涂料的使用寿命多久
装修的时候需要涂料来粉刷墙面，接下来PChouse就带大家看一看涂料的使用寿命多久。
涂料的使用寿命根据不同的产品而定的，液态理石质感产品采用改性有机硅树脂乳液为基料，运用特殊包覆技术，将各色色漆包覆成胶状水性彩色颗粒，均匀稳定地悬浮在特定的水性分散体中，各种着色粒子色相保持不变，着色颜料不会在水中析出。那么这种外墙涂料的使用寿命大概为15年。
液态理石质感产品运用独特的包裹技术，使产品完全实现水性化，VOC含量极低，大大提高了外墙漆的使用寿命；高仿真性，涂层表面凹凸柔顺，色彩相互渗透，在色彩上能模仿天然花岗岩石；环保节能，可替代资源日趋稀少的宝贵石材，配合外墙外保温进行专业的仿花岗岩装饰，完全符合国家以建筑涂料的节能环保要求；装饰效果优异，色彩深浅随意，花纹大小随意。通过色彩设计与自然石风格结合创造出豪华、凝重的装饰效果，还可通过不同的格缝设计，扩大设计空间及提高表现力，充分体现个性化；高弹抗裂，具有很好的延展性，能有效地改善因基层开裂造成的墙面裂缝问题，从这个方面也不难看出，专业外墙漆液态理石质感产品提高了外墙漆的使用寿命；涂层耐磨损，耐洗刷，耐高温，耐酸雨，附着力强，延展性佳，防水，防霉，自洁性好；施工性优，一次成型，施工期短；性价比高，可适应任何不规则墙面，可装饰任何弯曲，细边等部分，能充分体现建筑物的线条和层次感。降低墙体承重，造价只有天然花岗石造价的30～40%。
乳胶漆一般使用寿命不会太长，同时要考虑的因素太多，乳胶漆不像真石漆那些涂料耐用。在施工的时候要完全按照正确的施工流程来施工，晨光乳胶漆施工提醒：清理墙面，刮腻子，刷底漆，刷乳胶漆，每一道程序都是要干透了才能进行下一道程序。一般乳胶漆使用寿命也就七八年吧，最多了，之后就会因为墙体裂缝之类的，产生起鼓、脱落等现象，需要翻新。
旧房翻新按照下面的步骤：
1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。
2、清洗墙面：用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净，然后用高压水枪进行彻底冲洗，清除已粉化的涂层。
3、修补墙面：
（1）基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。
（2）基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。
（3）基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。
4、涂刷墙面漆：待基层完全干燥后，涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水，尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。
墙面问题处理办法：
（1）对于带涂料的旧有墙面基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。
（2）对于带涂料的旧有墙面基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。
（3）对于旧有墙面涂料基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。
旧房翻新按照下面的步骤：
1、清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。
2、清洗墙面：用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净，然后用高压水枪进行彻底冲洗，清除已粉化的涂层。
3、修补墙面：
（1）基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。
（2）基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。
（3）基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。
4、涂刷墙面漆：待基层完全干燥后，涂刷两遍墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水，尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。
墙面问题处理办法：
（1）对于带涂料的旧有墙面基层起皮的处理方法：钢丝刷刷掉起皮的涂料面层，刷界面剂，重新进行涂料施工。
（2）对于带涂料的旧有墙面基层裂缝的处理方法：开V型槽，挂抗碱玻纤网格布，水泥砂浆抹面，批刮柔性腻子，进行涂料施工。
（3）对于旧有墙面涂料基层空鼓的处理方法：云石机切出空鼓的墙面，薄而多遍的水泥砂浆抹面，达到原有墙面的高度，刷界面剂，然后进行涂料施工。
对于购买高层住宅的朋友来说，有很多问题是需要我们来关心的，因为我们知道现在很多建筑都是使用外墙涂料来进行 装修 的，那么我们了解不了解一般高层的外墙涂料和电梯可以使用多长时间呢，下面我们来为大家介绍高层住宅外面涂料寿命是多少年？高层住宅电梯使用寿命是多久？
高层住宅外面涂料寿命是多少年
1、根据建筑行业国家标准《外墙外保温工程技术规程》规定，外墙外 保温涂料 工程的使用年限不应少于25年。外墙涂料使用年限不仅与外墙涂料的质量有关，而且与基层、施工、使用环境条件、所用颜色和维护保养等因素有关。一般约为8-15年，使用年限达30年的也有报道。因此应尽量选用耐久性好的外墙涂料，尤其是色浆，优先选择保色性好的无机色浆，另外要及时做好维护翻新的工作。
2、外墙涂料所使用的环境条件比较严酷，有强烈的太阳光照射，其中包括杀伤力很强的紫外线，有风、霜、雨、雪、凝露和冰冻的影响，有气温变化的作用，有霉菌和藻类等微生物的破坏，有的还有酸雨和化学物质的腐蚀，等等，因此对外墙涂料的性能要求比较高。
3、一般来说，外墙涂料使用寿命的长短没有一个固定的数值，这个跟外墙涂料的工艺及成分有关，如果外墙涂料的质量好，那么涂刷到墙上能坚持七八年以上，有些甚至能达到十几年，如果是外墙涂料质量差的话，这个就不好说了，外墙涂料的使用寿命肯定是质量越差时间越短。
4、涂料寿命主要看涂料成分中的重要元素，大致为：氟碳乳液、10-15年；硅丙乳液、5-8年；聚氨酯、5-8年；丙烯酸乳液、3-5年；苯丙乳液、2-3年。
高层住宅电梯使用寿命是多久
1、按国外电梯使用寿命，一般日本系列电梯设计寿命为15年，欧美电梯设计寿命为25年。根据我国电梯选购的实际情况看，采用日本系列产品或技术的数量大约有60％以上，这部分电梯首先进入更新期，而1980年左右安装的欧美系列电梯也将进入更新期。
2、电梯使用寿命大概在10-20年，有的会更短有的会更长。使用寿命的长短除了本身质量主要就是安装，没安装好电梯就会总坏，会使正常使用寿命缩短。再就是维养单位和使用单位的问题，前者没好好保养电梯，后者没有正常使用电梯。
3、《 物业服务 收费管理实施办法》规定，物业 共用部位 、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。已建立住房专项维修资金的，该费用从专项维修资金中列支，不足部分或没有建立专项维修资金的，由 业主 分摊。
4、高层住宅的电梯属特殊商品，是业主共有的公用设施。在保修期内，电梯维修由电梯生产企业负责，超过保修期后的维修费用以及将来电梯使用年限到期后，需更换或大修的费用，已建立住房专项维修资金的，该费用从专项维修资金中列支，不足部分或没有建立专项维修资金的，由业主分摊。
以上我们为大家介绍的是关于高层住宅外面涂料寿命是多少年以及高层住宅电梯使用寿命是多久的相关问题，关于高层住宅的涂料和电梯的使用寿命，上文中我们也做了一些说明，我们知道电梯的使用寿命非常重要的，因我们看到经常有电梯出事的情况，所以一定要保障电梯的质量问题。
