购房百科:如何判断建筑质量的优劣?
特大型的建筑质量事故时有耳闻,让人不寒而栗。而漏水、漏电、墙面脱落虽然是小毛病,但也足以使人烦心。购房者并不一定懂得建筑质量如何鉴别,那么如何才能避免建筑质量问题呢?自己去多看看有些用处,但购房者毕竟不是专家,有时实在没有别的办法,要谨记一点就是要选择有信誉的开发企业。除了开发商信誉外,购房者对较中意的住房最好从其施工阶段就开始考察。经常到工地去看看,看其施工过程是否规范。虽然购房者不能进行全面对照判断,但窥一斑见全豹,从一些细节即可大致评判。
一、基础部分
基础的形式是多种多样的,例如大家看到最多的桩基础、箱形基础适用于高层住宅,而低层的别墅和多层的公寓一般用条形基础就可以了,当然要根据当地的地质条件来决定采用什么形式的基础。高层住宅的地下室或地下停车库一般就是利用箱形深基础来建成的。基础和其他的一些钢筋混凝土受力构件在房屋建好以后我们就无法看到了,但这些隐蔽工程在建造和竣工时都有相应的质量监理报告和竣工验收报告,通过这些报告资料我们就可以验证该房屋的主体质量情况和它的安全性能。相反如果开发商或中介机构无法给我们提供这方面的资料,那么我们就有理由怀疑该住宅的可靠性。
二、墙体
鉴别外墙面施工质量的目测方法可分为几种情况,如果外墙面采用饰面砖,就应该主要观察是否有脱落和凸凹不平的现象,饰面砖的接缝是否水平和垂直,饰面砖的色彩、质感是否协调。如果外墙是水泥砂浆再涂以墙面防水涂料,我们就要观察水泥砂浆是否脱落或有裂缝清水砖墙目前在低层别墅中应用得较多,这种墙面具有古典和庄重的意味,我们要注意的是清水砖墙的沟缝是否饱满,砖是否密实。在观察外墙时还有很重要的一点要提醒大家,如果发现外墙出现的裂缝有贯穿性的,那么此房屋一定在设计或施工的某些环节出现问题,就应该请房屋质量鉴定部门进行重新鉴定。
外墙渗水是多层住宅的一个质量通病,一般有下列几种情况:外山墙渗水,部位一般在楼板顶部,即圈梁与预制空心板搭接部位外墙窗框渗水,这主要就是窗框与墙体之间的联接不密实,防水性能不好而造成的墙洞渗水,这主要是施工中留下的脚手架洞没有封补严密而造成的阳台渗水,阳台挑梁板出现倒坡泛水等。所以我们在看房时应该选择在雨天去,注意观察外墙的接缝处、墙面有无明显的水印及霉点。在防水问题上我们建议尽量不要选择饰面砖或马赛克作为装饰的外墙,因为贴面的水平缝隙容易积水而造成墙面渗水。对于内墙面除了观察有无裂缝外,还要观察墙的凸凹度,不得有较大面积的空鼓、开裂,另外水平和垂直墙线是否是一条直线也是确定墙体质量的重要标志。对于厨房和卫生间的内墙面我们一般选用漂亮的贴面瓷砖来装饰,检查瓷砖粘贴好坏的小窍门就是用一个钥匙敲敲瓷砖,如果瓷砖贴得较密实则声音越小越细,如果瓷砖贴得密实度较差则声音越大越空。用钥匙在一排或一列贴好的瓷砖上划一下,就可以判断出这些瓷砖贴的质量的好坏了。
三、楼地面
楼地面包括两层含义:一个是底层的地面和楼层的楼板。对于楼板首先我们要确定这楼板是预制板还是现浇板。低层和多层房屋的楼板主要是预制构件,我们要观察楼板布板是否平整,有无裂缝,它产生裂缝的原因有两种:一是房屋的圈梁不平和布板时座浆不匀二是预制板的质量不过关,绕度过大。
中高层、高层房屋的楼板主要是现浇板,现浇板的整体性和防水性都比较好,我们主要观察是否有露筋或蜂窝麻面现象,其混凝土的强度等级用肉眼是观察不出来的,我们可以看质量检验报告,如果混凝土的质量过差,用手可以把凸的地方抠掉,例如在柱子的转角处等是检查的好地方。
在这里要特别强调的是厨房和卫生间的地坪必须是现浇整体板,不能用预制板,这是根据它们的特殊防水要求来做的,对于厨房和卫生间的地坪我们可以进行闭水试验:灌水20至30mm深度,保持24小时,如果地坪没有渗水现象说明是合格的。我们还要测试一下此地坪的坡度是否坡向地漏,有没有倒坡和地面积水的现象。
四、屋面
在我们的民用住宅中屋顶的形式大多数是平屋顶和坡屋顶。屋顶最主要的功能就是防水、保温和隔热。对于选择了顶层的住户来说,屋面就是一个很重要的质量指标。首先我们要亲自上屋面去查看,检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理,落水管应安装牢固,接口平密,不渗漏。屋面板不外乎就是整体现浇板和预制板两种,现浇板的防水性能远远好于预制板。在防水措施上有柔性防水,即用油毡或防水涂料:还有刚性防水,如用细石钢筋混凝土浇筑防水层。两种防水措施都有各自的优点和弊病,即使屋面既采用柔性防水,又采用刚性防水,也不能保证100%的可靠。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位,比如屋面板与墙体的联接处,伸缩缝、沉降缝部位等。屋面防水一直是困绕设计、施工单位和用户的大问题,现在许多新型的屋面防水材料层出不穷,但笔者认为屋面防水质量的好坏主要取决于施工的质量。除了防水,还要注意屋面的隔热和保温,一般在屋顶都要设置架空通风层,这样有利于空气流动利散热。
五、楼梯
在住宅建筑中楼梯多为现浇钢筋混凝土结构,它是房屋结构中较为复杂的部分,也是体现设计和施工单位水平的一个标志。首先我们应观察踏步高度是否一致,踏步的平整度如何,有没有高低不平或下滑的感觉,脚踏在上面是否觉得太窄,每上一步是否觉得踏步过高,楼梯的进口高度是否过低,楼梯的扶手是否牢固。
在中高层以上的住宅中,电梯是主要的垂直交通工具,对于普通公寓,每10000平方米设置一组客梯(两台),而对于高档公寓,每7500平方米需设置一组客梯,客梯与货梯的比例是3:1或4:1,即3台客梯或4台客梯对应1台服务货梯,服务梯可以兼作消防梯。乘坐电梯的舒适和快捷是一个判别的标准,电梯应能准确启动运行、选层、停层,曳引机的噪声和震动声不得超过规定值,制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠,另外还应有应急灯、求救按扭,高档的电梯还应有闭路监视器。这时的楼梯就是发生紧急事故时的主要逃生通道,楼梯宽度不宜过小,楼梯口应有明显标记,并设置防火门,还要有消防设施,如灭火器、消防水龙头和水枪。
六、门窗
门窗是房屋中的两个围护部件,我们检查门窗总的要求就是安装平正坚固、无翘曲变形、开启方便灵活、关闭严密、功能合理、便于维修,零配件装配齐全、位置准确。
常用门窗材料有木、钢、铝合金、塑料、玻璃等。木门窗制作简易,适于手工加工,是传统一直被广泛采用的一种形式。钢门窗强度高、断面小、挡光少、能防火,所用钢门窗型材经不断改进,形成多种规格系列产品。普通钢门窗易生锈、重量大、导热系数较高。现在新型发展起来的渗铝空腹钢门窗、镀塑钢门窗、彩板钢门窗、中空塑钢窗都大大改善了钢门窗的防蚀和节能性能,已在民用住宅中推广使用。
铝合金门窗质轻、挺拔精致、密闭性能好,在要求较高的房屋中己广泛采用。但铝合金导热系数大,保温较差且造价偏高。目前用绝缘性能较好的材料,如塑料做隔离层制成的塑铝窗则能大大提高铝合金门窗的热工性能。塑料门窗的热工性能好、加工精密、耐腐蚀,是很有发展前途的门窗类型。目前我国生产的塑料门窗成本偏高,强度、钢度及耐老化性能尚待提高,但随着塑料工业的发展,高强、耐老化的塑料门窗使用寿命已达30年以上,塑料门窗必将获得越来越多的应用。
(以上回答发布于2017-02-09,当前相关购房政策请以实际为准)
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铝镁合金
一、看缝隙
好的全美铝合金拉杆箱,使用整片的铝镁合金材料,整体压铸而成,箱体背部连接部分不会有缝隙产生,防水效果很好。目前市场上有很多拉杆箱是采用两片式或者散片铝镁合金拼接而成,背部缝隙用其他材料遮挡住,选购全美铝合金的拉杆箱一定要注意箱体部分的缝隙是不是被遮挡住。
二、看拉杆
全镁铝合金的箱体把拉杆部分也是美铝材质,手感非常顺滑,且静音效果很好,上拉和推回一般都不会有声音,这种效果能够长久保持住。有些拉杆箱开始很好拉出推回,但时间久了这种效果难以保持,推回和拉出都变的比较困难。
三、手提把手
手提把手的设计是拉杆箱比较讲究的地方,低档拉杆箱的手提把手扶起后,自动退回时由于碰撞箱体会发出声音,因为传统的拉杆箱把手部分都是由弹簧强行拉回,时间久了,弹簧变形就失去了回弹的效果。全铝合金拉杆箱的把手设计一般都是采用阻尼回弹设计,回弹无声,大家在选购的时候可以多试几下把手的回弹手感。
四、箱体表面
全美铝合金拉杆箱一般箱体颜色都是银灰色,其他还有金色、蓝色、粉色等,箱体表面的着色是个技术活,目前主流的着色技术有2种一种喷漆,另外一种是电镀。喷漆的箱子开始买来颜色很靓丽,但用不了多久就会掉漆。电镀技术着色比较持久另外抗**能力很强,基本不会出现褪色的情况。买箱子时注意查看箱子表面,如果箱体表面有肉眼可见的小颗粒附着,一般都是喷漆,因为喷漆不均匀或喷漆环境粉尘比较多造成表面有小颗粒,电镀的箱子比较好鉴别,表面平整,没有肉眼可见的小颗粒,而且手感很光滑。
五、轮子
一般拉杆箱的轮子,拖行过程中很容易感觉到颠簸,噪声比较大。全合金拉杆箱一般是双轮设计,拖行比较而稳定,缓震效果比较好。
六、TSA海关锁
一般的拉杆箱密码锁设计很简单,而且很容易坏掉,出国旅行一般都是不能用的。全铝镁合金拉杆箱一般都会TSA海关锁设计,出国旅行所带行李如果在有海关检查时,海关会用专用工具打开您的旅行箱,如果没有装TSA海关锁,那么很不幸,会直接暴力撬开您的旅行箱。
七、看品牌
高档进口的日默瓦价格在5000-10000左右;国产的万得福的价格在2000-5000之间,都是大品牌生产的,五年质保,比较有保证。
关税=15万*20%*8.2388/100=RMB2471.64
增值税=15万*1.2*8.2388/100*17%=RMB2521.07(可以抵扣的)
8.2388是海关这个月的外汇汇率(上个月第三个周三的中行牌价)
铝合金尾箱应该是塑料箱三倍重量以上。
采用超轻进口铝合金板材,保证足够强度的同时又具有非常好的韧性,LOBOO(萝卜)研发团队认为并非越厚重和坚固的箱体越好,除因加厚板材造成的箱体重量增加的缺点外,还可能导致因意外发生时由于箱体过于坚固无法吸收撞击能量而造成摩托车副车架变形的问题。
外交官拉杆箱质量怎么样?diplomat外交官拉杆箱的知名度在国内可是数一数二的、就如其品牌名字一样,外交官给人传达一种商务、精英、权威的讯息,其品牌的拉杆箱设计也偏向简约、严谨,非常适合商务人士、行政出差人员等。下面来看看具体介绍吧。
外交官拉杆箱旗舰店:http://www.diplomat.com.cn/
外交官拉杆箱京东旗舰店:http://mall.jd.com/index-53705.html
外交官拉杆箱质量怎么样
1、延续经典。作为拉杆箱世界三大品牌之一的外交官,其产品经典并创新,传统并新潮。在传统样式的拉杆箱中,每一代都在创新和改进,以满足消费者的使用感受,依然不变的是产品风格,简约不简单,大气干练。
2、质量好,性价高。拉杆箱的材质主要采用ABS、EVA和进口面料,结实耐用,品质优秀。虽然价格不是很便宜,但和需要几千元的新秀丽比起来,性价比可以说是超高。
3、细节处不负世界大牌之名。外交官拉杆箱的拉杆多采用多段式,这种设计让拉杆抽拉方便,且高强度的铝合金材质,能让拉杆承重160斤的拉力而不断裂。滑轮是全新PU材制成,耐磨静音,轮子尺寸略大于其他牌子,拖行轻松。防爆裂拉链、人体工程学提手和海关认证TSA密码锁也应有尽有,让出差旅行快乐无忧。
外交官拉杆箱价格如何
目前外交官口碑、销量最好的还是硬箱,硬箱设计简洁大方,能让人对使用者的印象耳目一新。价格多在500~3000范围,如遇活动促销,购买更加划算。
外交官拉杆箱怎么样
由于外交官品牌倾向商务,适合工作出差,出国公干的商务精英人士。如果你的经济条件不允许买新秀丽的箱子,外交官绝对是你第二个不错的选择!外交官虽是国内品牌,但做工各方面不比新秀丽差,尤其是硬箱,你要知道,新秀丽在中国都是代工生产的,质量是不错,但打着国际品牌的名声,价格虚高。同一质量的箱子,新秀丽价格在4000元左右,而外交官顶多2000~3000元,性价比相对新秀丽要高。
外交官拉杆箱选购
首先,要根据具体情况来确定所要选购的拉杆旅行箱的尺寸规格,如您外出是要乘坐飞机的话,那么随身携带的箱子必须不能大于21英寸,否则的话是不能随身带的,那就必须办理托运手续。
其次,根据确定的规格尺寸来挑选,
一是检查箱壳表面是否光洁、无伤痕
二是检查箱子的棱角是否光滑不粗糙,如果有铝合金包角的话,还要检查一下包得是否牢固
三是拉着箱子走上几步,看一下底轮是否灵活,转向能力强不强,轮子的好坏非常重要,应该选择多排轮和橡胶轮,由于飞机上粗鲁搬运,很容易使轮子受损
四是按动按钮,拉出拉杆,看看是否收放自如、功能完好五是如果是硬箱的话,把箱子放平,在箱壳上放一重物,好可以自己站到箱子上试一下,箱子质量合格的话,那是绝对没有问题的六是最重要的就是检查一下锁的性能,密码锁的话,您可以随意调一个密码试一下,但要注意的是在正式调密码时,一定要选择便于自己记忆又不容易遗忘的3位数字,像出生日期、电话号码等都可以。否则到时打不开箱子,就只能干着急了。经过以上几项检查后,您就可以放心地买下它了。箱子的保养方法很简单,只要勿靠近火源和腐蚀性物品以及防止人为损坏。
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18款欧蓝德三大件还是原装进口,没有具体三大件的包含。发动机,变速箱可能进口,底盘可能性不大。
国产欧蓝德的配件商:轮胎是邓禄普的(进口用固特异),发动机是三菱最新款无级可变气门升程的进口铝合金4J12,变速箱是带散热装置是捷特科最新型号的CVT8,玻璃是旭硝子和福耀的,制动系统是阿基波罗的,转向系统是捷太格特的,免钥匙进入、一键启动和智能钥匙是欧姆龙的,四驱电
控系统是三菱电机的,智能电动尾门是爱信精机的,避震系统是KYB凯迩必的,整车线束是矢崎的,倒车雷达是同致电子的,驱动轴、轴承是NTN的,燃油供应系统是电装的,车身稳定刹车辅助FCM主动安全系统是德国大陆的,安全气囊是奥托立夫的,气囊控制系统是博世的,双区空调系统是三
菱重工的,8寸的多媒体系统由阿尔派提供的(进口7寸是先锋),雨刮是nwb,火花塞NGK铱铂金10万公里一换。
扩展资料
外观设计很满意非常好,相比16款以前的外观变化很大,前车头用了很多镀铬装饰,但却不会显得很庸俗,让人一看就觉得杀气十足,很有精神,层次感也很强,,LED的日行灯超级霸气,LED的近光效果很好,光线很足,识别度也很高。
中控设计还可以啊,比较实用,属于耐看型的,8英寸的中控分辨率也很高,界面简洁明了,任何人都很容易上手,开车时操作也很简单,空调界面用了物理按键,不好看但是实用,熟悉了可盲操。
前排座椅舒适性很好,坐姿也高,如果有腰部支撑效果则会更好,还有就是第二排座椅因为设置为可折叠平躺,座椅内衬海绵比较薄,乘坐时会感觉座椅比较硬,可以自行购买坐垫稍微解决这个问题,隔音效果还行,因为是邓绿普225/55r18的车胎,跑高速胎噪比较大,但也还可以接受,人家都说买空调送车,古人诚不欺我,空调效果真的是没得说,开几分钟冷气刷刷刷就来了,效果很好。
空间很大,车内空间座位对于1米7的人来说足够用了,还有富余,欧蓝德的坐姿比较高,视野也比较好,我买的是7座版本,平时用不上就放倒最后一排,第二排往后推,空间变大了很多,特别是后尾箱空间真的是超级大,能装很多东西,能在出行时提供很好的保障。
动力来说虽然车身有1.6吨的重量,但2.4的动力完全够用,油门轻轻的踩就有动力,cvt也足够平顺,方向盘很稳很扎实,提了车跑了一趟高速,方向盘稳重,转向很清晰,不会有虚位,指哪打哪,开着也不会累,还是比较有操控性和运动感的。
2.报价:业务部及时回复客人查询,确定货物品名,型号,生产厂家,数量,交货期,付款方式,包装规格及柜型等,peroforma Invoice 给客户做正式报价。
3.得到订单:经过洽谈,收到客户正式的订单perchase Order。
4.下生产订单:得到客人的订单确认后,给工厂下订单,安排生产计划。
5.业务审批:业务部收到订单后,首先做出业务审核表。按“出口合同审核表”的项目如实填写,尽可能将各种预计费用都列明。合同审批需附上客人订单传真件,与工厂的收购合同。审核表要由业务员签名,部门经理审批,再交管理部人员审核后才能执行。如金额较大的,或有预付款和佣金等条款的,要经公司总经理审批才行。合同审批之后,制成销售订单,交给部门进程员跟进。
6.下达生产通知:业务部在确定交货期后,满足下列情况可下达生产通知, 通知工厂按时生产:
6.1:如果是L/C付款的客户,通常是在交货期前1个月确认L/C已经收到,收到L/C后应业务员和单证员分别审查信用证,检查是否存在错误,交货期能否保障,及其他可能的问题,如有问题应立即请客人改正。
6.2:如果是T/T付款的客户,要确认定金已经到账。
6.3:如果是放帐客户,或通过银行D/A等方式收汇等,需经理确认。
7. 验货:
7.1:在交货期前一周,要通知公司验货员验货。
7.2:如果客人要自己或指定验货人员来验货的,要在交货期一周前,约客户查货并将查货日期告知计划部。
7.3:如果客人指定由第三方验货公司或公正行等验货的,要在交货期两周前与验货公司联系,预约验货时间,确保在交货期前安排好时间。确定后将验货时间通知工厂。
8.制备基本文件。工厂提供的装箱资料,制作出口合同,出口商业发票,装箱单等文件(应由业务跟单员制作,交给单证员)。
9.商检:如果是国家法定商检产品,在给工厂下订单时要说明商检要求,并提供出口合同,发票等商检所需资料。而且要告诉工厂将来产品的出口口岸,便于工厂办理商检。应在发货一周之前拿到商检换证凭单/条。
10. 租船订仓:
10.1.如果跟客人签定的合同是FOB CHINA条款,通常客人会指定运输代理公司或船公司。应尽早与货代联系,告知发货意向,了解将要安排的出口口岸,船期等情况,Q确认工厂的交货能否早于开船期至少一周以前,以及船期能否达到客人要求的交货期。应在交货期两周之前向货运公司发出书面定仓通知(ING ORDER),通常在开船一周前可拿到定仓纸。
10.3.如果货物不够一个小柜,需走散货时,向货代公司定散货仓位。拿到入仓纸时,还要了解截关时间,入仓报关要求,等内容。
10.4.向运输公司定仓时,一定要传真书面定仓纸,注明所定船期,柜型及数量,目的港等内容,以避免差错。
11. 安排拖柜:
11.1.货物做好并验货通过后,委托拖车公司提柜,装柜。拖车公司应选择安全可靠,价格合理的公司签定协议长期合作,以确保安全及准时。要给拖车公司传真以下资料:定仓确认书/放柜纸,船公司,定仓号,拖柜委托书,注明装柜时间,柜型及数量,装柜地址,报关行,及装船口岸等。如果有验货公司看装柜,要专门声明,不能晚到。并要求回传一份上柜资料,列明柜号、车牌号、司机及联系电话等
11.2.传真一份装车资料给工厂,列明上柜时间、柜型、订仓号、订单号、车牌号以及司机联系电话。
11.3.要求工厂在货柜离开工厂后尽快传真一份装货通知给业务部,列明货柜离厂时间、实际装货数量等,并记装箱号码和封条号码作为提单的资料。要求工厂装柜后一定要记住上封条。
12.委托报关:在拖柜同时将报关所需资料交给合作报关行,委托出口报关及做商检通关换单。通常要给报关留出两天时间(船截关前)。委托报关时,应提供一份装柜资料,内容包括所装货物及数量,口岸,船公司,定仓号,柜号,船开截关时间,拖车公司,柜型及数量,本公司的联系人和电话等。
答案补充13. 获得运输文件:
13.1. 最迟在开船后两天内,要将提单补料内容传真给船运公司或货运代理。补料要按找L/C或客人的要求来做,并给出正确的货物数量,以及一些特殊要求等,包括要求船公司随同提单出的船证明等。
13.2. 督促船公司尽快出提单样板及运费帐单。仔细核对样本无误后,向船公司书面确认提单内容。如果提单需客人确认的,要先传真提单样板给客人,得到确认后再要求船公司出正本。
13.3. 及时支付运杂费,付款后通知船公司及时取得提单等运输文件。支付运费应做登记。
答案补充 14. 准备其他文件
14.1.商业发票:L/C 要求提供的文件中,对商业发票要求最严格。发票的日期要确定在开证日之后,交货期之前。发票中的货物描述要与L/C上的完全相同,小写和大写金额都要正确无误。L/C上对发票的条款应显示出来,要显示唛头。如果发票需办理对方大使馆认证,一般要提前20天办理。
答案补充14.2.FORMA原产地证书:FORM A 原产地证要在发货之前到检验检疫局申办。需注意的是运输日期要在L/C 的交货期和开船日之前,在发票日期之后。未能在发货之前办理的,要办理后发证书,需提供报关单,提单等文件。经香港转运的货物,FORM A证书通常要到香港的中国商检公司办理加签,证明未在港对货物进行再加工。
14.3.一般原产地证:一般原产地证可在中国贸易促进会办理,要求低一些。可在发货之后不太长的时间内补办。如果原产地证书要办理大使馆加签,也和发票一样要提前20天办理。
14.4.装运通知:一般是要求在开船后几天之内,要通知客人发货的细节,包括船名,航班次,开船日,预计抵港日,货物及数量,金额,包装件数,唛头,目的港代理人等。有时L/C要求提供发送证明,如传真报告书,发函底单等,注意按客人要求的时间内办理。
14.5.装箱单:装箱单应清楚地表明货物装箱情况。要显示每箱内装的数量,每箱的毛重,净重,外箱尺寸。按外箱尺寸计算出来的总体积要与标明的总体积相符。要显示唛头和箱号,以便于客人查找。装箱单的重量,体积要于提单相符。
答案补充15.交单:
15.1.采用L/C收汇的,应在规定的交单时间内,备齐全部单证,并严格审单,确保没有错误,才交银行议付。
15.2.采用T/T收汇的在取得提单后马上传真提单给客人付款,确认受到余款后再将提单正本及其他文件寄给客人
15.3.如果T/T收汇的,要求收全款才能做柜的,要等收款后再安排拖柜。拿到提单后可立即寄正本提单给客人。
16.业务登记:每单出口业务在完成后要及时做登记,包括电脑登记及书面登记,便于以后查询,统计等。
17.文件存档:所有的文件、L/C和议付文件必须留存一整套以备查用。
18.单证员平时应注意收集运价变动,船期,航线,等信息,为业务员报价提供帮 出口实例流程解析
进口途威车排量是1984ml,最大功率为125千瓦原装进口最高配置手自一体变速器。天窗,电动原装真皮座椅,电加热多功能方向盘,定速巡航,原装导航,倒车影像,自动泊车等多重功能。
进口途威性能
设计铝合金壳体变速箱、铝合金组合式储气筒、铝合金轮辋,少片簧,有效降低自重。同类车型,轴距最短,缩短挂车与驾驶室间距,降低风阻达到节油并且转弯半径小,提高机动性。
采用865等宽车架结构,保证承载能力同时降低自重选用2450内宽的新大威新款驾驶室,提高驾乘舒适性三铝轻量化设计铝合金壳体变速箱、铝合金组合式储气筒、铝合金轮辋,少片簧,有效降低自重同类车型。
出口贸易的一般流程
报价、订货、付款方式、备货、包装、通关手续、装船、运输保险、提单、结汇。
一、报价
在国际贸易中一般是由产品的询价、报价作为贸易的开始。其中,对于出口产品的报价主要包括:产品的质量等级、产品的规格型号、产品是否有特殊包装要求、所购产品量的多少、交货期的要求、产品的运输方式、产品的材质等内容。
比较常用的报价有: FOB"船上交货"、CNF"成本加运费"、CIF"成本、保险费加运费"等形式。
二、订货(签约)
贸易双方就报价达成意向后,买方企业正式订货并就一些相关事项与卖方企业进行协商,双方协商认可后,需要签订《购货合同》。在签订《购货合同》过程中,主要对商品名称、规格型号、数量、价格、包装、产地、装运期、付款条件、结算方式、索赔、仲裁等内容进行商谈,并将商谈后达成的协议写入《购货合同》。这标志着出口业务的正式开始。通常情况下,签订购货合同一式两份由双方盖本公司公章生效,双方各保存一份。
三、付款方式
比较常用的国际付款方式有三种,即信用证付款方式、TT付款方式和直接付款方式。1、信用证付款方式
信用证分为光票信用证和跟单信用证两类。跟单信用证是指附有指定单据的信用证,不附任何单据的信用证称光票信用证。简单地说,信用证是保证出口商收回货款的保证文件。请注意,出口货物的装运期限应在信用证的有效期限内进行,信用证交单期限必须不迟于信用证的有效日期内提交。
国际贸易中以信用证为付款方式的居多,信用证的开证日期应当明确、清楚、完整。中国的几家国有商业银行,如中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国工商银行等,都能够对外开立信用证(这几家主要银行的开证手续费都是开证金额的1.5‰)。
2、TT付款方式
TT付款方式是以外汇现金方式结算,由您的客户将款项汇至贵公司指定的外汇银行账号内,可以要求货到后一定期限内汇款。
3、直接付款方式
是指买卖双方直接交货付款。
四、备货
备货在整个贸易流程中,起到举足轻重的重要地位,须按照合同逐一落实。备货的主要核对内容如下:
1、货物品质、规格,应按合同的要求核实。
2、货物数量:保证满足合同或信用证对数量的要求。
3、备货时间:应根据信用证规定,结合船期安排,以利于船货衔接。
五、包装
您可以根据货物的不同,来选择包装形式(如:纸箱、木箱、编织袋等)。不同的包装形式其包装要求也有所不同。
1、一般出口包装标准:根据贸易出口通用的标准进行包装。
2、特殊出口包装标准:根据客户的特殊要求进行出口货物包装。
3、货物的包装和唛头(运输标志):应进行认真检查核实,使之符合信用证的规定。
六、通关手续
通关手续极为烦琐又极其重要,如不能顺利通关则无法完成交易。
1、属法定检验的出口商品须办出口商品检验证书。
目前我国进出口商品检验工作主要有四个环节:
○接受报验:报验是指对外贸易关系人向商检机构报请检验。
○抽样:商检机构接受报验之后,及时派员赴货物堆存地点进行现场检验、鉴定。
○检验:商检机构接受报验之后,认真研究申报的检验项目,确定检验内容。并仔细审核合同(信用证)对品质、规格、包装的规定,弄清检验的依据,确定检验标准、方法。(检验方法有抽样检验,仪器分析检验;物理检验;感官检验;微生物检验等)
○签发证书:在出口方面,凡列入〖种类表〗内的出口商品,经商检机构检验合格后,签发放行单(或在"出口货物报关单"上加盖放行章,以代替放行单)。
2、须由专业持有报关证人员,持箱单、发票、报关委托书、出口结汇核销单、出口货物合同副本、出口商品检验证书等文本去海关办理通关手续。
○箱单是由出口商提供的出口产品装箱明细。
○发票是由出口商提供的出口产品证明。
○报关委托书是没有报关能力的单位或个人委托报关代理行来报关的证明书。
○出口核销单由出口单位到外汇局申领,指有出口能力的单位取得出口退税的一种单据。
○商检证书是经过出入境检验检疫部门或其指定的检验机构检验合格后而得到的,是各种进出口商品检验证书、鉴定证书和其他证明书的统称。是对外贸易有关各方履行契约义务、处理索赔争、议和仲裁、诉讼举证,具有法律依据的有效证件,同时也是海关验放、征收关税和优惠减免关税的必要证明.
七、装船
在货物装船过程中,您可以根据货物的多少来决定装船方式,并根据《购货合同》所定的险种来进行投保。可选择:
1、整装集装箱
集装箱(又称货柜)的种类:
(1)按规格尺寸分:目前,国际上通常使用的干货柜(DRY CONTAINER)有:
外尺寸为20英尺X8英尺X8英尺6吋,简称20尺货柜;
40英尺X8英尺X8英尺6吋,简称40尺货柜; 及近年较多使用的40英尺X8英尺X9英尺6吋,简称40尺高柜。
20尺柜:内容积为5.69米X2.13米X2.18米,配货毛重一般为17.5吨,体积为24-26立方米.
40尺柜:内容积为11.8米X2.13米X2.18米,配货毛重一般为22吨,体积为54立方米.
40尺高柜:内容积为11.8米X2.13米X2.72米.配货毛重一般为22吨,体积为68立方米.
45尺高柜:内容积为:13.58米X2.34米X2.71米,配货毛重一般为29吨,体积为86立方米.
20尺开顶柜:内容积为5.89米X2.32米X2.31米,配货毛重20吨,体积31.5立方米.
40尺开顶柜:内容积为12.01米X2.33米X2.15米,配货毛重30.4吨,体积65立方米.
20尺平底货柜:内容积5.85米X2.23米X2.15米,配货毛重23吨,体积28立方米.
40尺平底货柜:内容积12.05米X2.12米X1.96米,配货毛重36吨,体积50立方米.
(2)按制箱材料分:有铝合金集装箱,钢板集装箱,纤维板集装箱,玻璃钢集装箱.
(3)按用途分:有干集装箱冷冻集装箱(REEFER CONTAINER)挂衣集装箱(DRESS HANGER CONTAINER)开顶集装箱(OPEN TOP CONTAINER)框架集装箱(FLAT RACK CONTAINER)罐式集装箱(TANK CONTAINER).
2、拼装集装箱
拼装集装箱,一般按出口货物的体积货重量计算运费。
八、运输保险
通常双方在签定《购货合同》中已事先约定运输保险的相关事项。常见的保险有海洋货物运输保险、陆空邮货运输保险等。其中,海洋运输货物保险条款所承保的险别,分为基本险别和附加险别两类:
(1) 基本险别有平安险(Free from Particular Average-F.P.A)、水渍险(With Average or With Particular Average-W.A or W.P.A)和一切险(All Risk-A.R.)三种。平安险的责任范围包括:由于海上自然灾害引起的货物全损;货物在装卸和转船过程中的整体灭失;由于共同海损引起的牺牲、分担和救助费用;由于运输船只触礁、搁浅、沉没、碰撞、水灾、爆炸引起的货物全损和部分损失。水渍险是海洋运输保险的基本险之一。按中国人民保险公司的保险条款,其责任范围除了承担平安险所列各项风险外,还承担恶劣气候、雷电、海啸、洪水等自然灾害的风险。一切险的承报保责任范围相当于水渍险和一般附加险的总和。
(2) 附加险别。附加险别有一般附加险和特别附加险两种类型。一般附加险有偷窃提货不着险、淡水雨淋险、抽窃短量险、渗漏险、破损破碎险、钩损险、混杂沾污险、包装破裂险、霉变险、受潮受热险、串味险等。特别附加险有战争险、罢工险等。
九、提单
提单是出口商办理完出口通关手续、海关放行后,由外运公司签出、供进口商提货、结汇所用单据。
所签提单根据信用证所提要求份数签发,一般是三份。出口商留二份,办理退税等业务,一份寄给进口商用来办理提货等手续。
进行海运货物时,进口商必须持正本提单、箱单、发票来提取货物。(须由出口商将正本提单、箱单、发票寄给进口商。)
若是空运货物,则可直接用提单、箱单、发票的传真件来提取货物。
十、结汇
出口货物装出之后,进出口公司即应按照信用证的规定,正确缮制(箱单、发票、提单、出口产地证明、出口结汇)等单据。在信用证规定的交单有效期内,递交银行办理议付结汇手续。
除采用信用证结汇外,其它付款的汇款方式一般有电汇(TELEGRAPHIC TRANSFER(T/T))、票汇(DEMAND DRAFT(D/D))、信汇(MAIL TRANSFER(M/T))等方式,由于电子化的高速发展,现在汇款主要使用电汇方式。(在中国,企业出口享有出口退税优惠政策)
进口贸易的一般流程
办理海关进口手续流程图及简要说明
1、一般情况下的从国外进口到国内
到港货物->外贸公司或者委托外贸公司办理进关手续->进口
备注: 1、外贸公司是指经国家经贸部或省、市级经贸委批准其有进出口商品经营和代理权的企业。
2、所需通关单据:1)进口合同 2)进口发票 3)装箱单 4)海运提单 5)提货单(正本海运提单 背书、传真空运单据换取) 6)各种进口许可证(根据海关商品编号上的规定)
2、从国外视同进口到保税区
到港货物->保税区企业自行办理保税区海关备案手续->保税区仓库
备注: 1、海关备案是指进口商将进口的货物如实向海关申报,而无需加税和进口许可证。备案进区后的货物呈保税状态。
2、海关备案所需提供的单据:1)进口合同(如国外卖方是本公司系统可免去) 2)进口发票 3)装箱单 4)提货单(正本海运提单背书、空运提单换取) 5)海运、空运提单 6)保税仓储进库登记簿
3、从保税区进口到国内
保税区仓库内货物->保税区海关通关手续或保税区海关核销手续,海关通关手续->进口
备注: 1、方法B是指在保税区内投资经营自身产品,且经保税区海关核准按月、季等核销期限的仓库和生产性企业,进口时可办理的方法。特点是货物可先实现国内销售,后报关付税、付证。
2、通关和核销单据:1)进口合同(保税区内企业和外贸公司的) 2进口发票(保税区内企业和外贸公司的) 3)装箱单 4)出库单(正本) 5)各种进口许可证(根据海关商品编号上的规定)
4、从国外通过保税区海关(一次性)进口到国内
到港货物->保税区外的贸易公司代理进口保税区海关通关手续->国内
备注: 1、这种方式是保税区内企业为了保证自己独立对海外经商的进口通关方法。
2、通关单据:1)进口合同(如国外卖方是本公司系统可免去) 2)进口发票 3)装箱单 4)提货单(正本海运提单背书、空运提单换取) 5)海运、空运提单 6)进口合同(保税区内企业与外贸公司) 7)进口发票(保税区内企业与外贸公司) 8)各种进口许可证(根据海关商品编号规定)