外墙涂料施工组织设计

为了满足外墙涂料装饰工程需要，根据外墙涂料施工规范及施工经验，怎么写施工方案呢?下面我给大家介绍关于外墙涂料施工方案范文的相关资料，希望对您有所帮助。

外墙涂料施工方案范文一

1.编制依据

1.1《建筑工程施工质量验收统一标准》

1.2《建筑装饰工程质量验收规范》

2.工程概况：

3.根据外墙涂料材料定样要求大连振邦涂料提供质量证明文件，材料质量验收合格方可使用。

4.施工工艺

4.1施工工艺流程：基层处理——填补缝隙——满刮一到两遍腻子——刷底漆一遍——刷中漆一遍——第一遍面漆——第两遍面漆成活。

4.2施工方法

4.2.1基层处理

A首先对基层进行查看，对表面浮粒进行清处，确保表面清洁、无疏松物，无潮湿。B对表面裂缝、砂眼、碰坏处进行全方位修复。C表面用水泥找平，待干后用1#砂纸磨平，并把浮尘扫净。

4.2.2底漆施工A对基层表面处理后，确定的合要求，再进行封闭底漆施工，

B基层封底漆施工前要严格按照规定比例进行稀释，稀释比不超过15/0-20/0要保证均匀。

C基层封底漆的先小面后大面，从上到下均匀涂刷，保证无漏涂流等。D底漆完毕后，应及时对施工工具清洗。

4.2.3第一遍面漆施工

A涂层表面硬干后干能进行第一遍面涂施工。

B面漆施工时，不同颜色应使用不同工具，避免混色。

C涂饰施工先小面后大面，从上到下顺序施工。

D施工是涂饰料应接与分格线或窗套等处，避免结合处出现色差。

4.2.4第二遍面漆施工

A第一遍结束后24小时再进行第二遍施工。

B第二遍面漆要求涂刷均匀，施工后色泽一致，无流挂漏底。

4.2.5划分分格条：首先根据设计要求分格线宽度必须控制好，四周交圈，分格平直光滑，粗细一致。

4.2.6施工缝与施工段：由上往下进行，根据墙体的特点每垂直面为一个施工段，水平缝留在分格缝上，垂直于阴阳角处。

5.质量要求

5.1涂料品种规格、质量、色彩必须符合设计要求。

5.2必须与基层粘接牢固。

5.3涂料表面颜色一致，色点大小均匀，不显接茬，无漏涂透底好流坠。

5.4分格条宽度一致，平整平滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。

5.5严格按照设计与规范要求。

6.成品保护

6.1涂刷前应对洞口进行遮盖，如涂到窗上应及时清理干净。

6.2施工时严禁蹬踩已完工的部位，防止污染。

6.3施工后1-2小时内避免雨淋。

6.4施工时一律不准从窗口往下倒垃圾。

7.工程质量控制及检测

7.1注意事项

7.1.1涂料应避免阳光直射，并放于阴凉干燥处，不同颜色、应分类堆放。

7.1.2施工严格按照施工说明，每层之间要达到干燥时间，涂料均匀，厚薄一致，避免漏底、多涂、控制耗量。

7.1.3涂料施工应在晴好天气进行，避免大风、大雾、阴雨施工。

7.1.4在雨后6小时或雨后24小时内严禁施工。

7.1.5涂料作业结束后，应注意进行必要的保护，避免涂料污染，影响涂刷效果。

外墙涂料施工方案范文二

一、编制依据

1.本工程施工图纸设计要求

2.本工程施工组织设计

3.《建筑装饰装修工程质量验收规程》(GB50201-2001)

4.《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)

5.《建筑涂饰工程施工及验收规程》(JGJ/T29-2003、J250-2003)

二、施工准备

1、材料准备：根据设计图纸及建设(监理)单位要求，选定涂料及喷涂材料样品，并要求厂家提供质量证明文件(如合格证、检测报告)。材料进场组织材料员、技术员、专业工长、监理人员进行现场验收，合格后方可使用。

2、主要机具：空气压缩机0.5-0.8Mpa四台高压气管十根CY83型手持喷枪八支手提式电动搅拌器五把遮挡板、毛棍、毛刷等数套。

3、作业条件

3.1外墙涂料施工所用的架体已搭设并验收合格。

3.2墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。

3.3过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。

3.4环境温度保持在5℃以上。

3.5做好样板间并经鉴定合格。

三、主要施工方法

1、施工工艺流程：脚手架搭设→基层处理→涂刷封底涂料→喷中涂→喷面涂→验收合格→脚手架拆除

2、脚手架搭设

本工程涂料施工外架采用双排落地脚手架，其搭设要求如下：

2.1地基处理与底座安装

A、回填土地基应分层夯填密实，密实度达到要求

B、地基表面采用C20素砼浇筑平整，外架底座边设置排水明沟

C、脚手架立杆和排距要求进行放线和定位

D、立杆垫板采用木枋，垫板铺放应平整，且不得悬空。

2.2杆件搭设

A、脚手架搭设顺序

放置纵向扫地杆→立杆→横向扫地杆→第一步横向水平杆→第一步纵向水平杆→栏杆→连墙杆→第二步横向水平杆→第二步纵向水平杆→栏杆→······

B、立杆搭设注意事项

相临立杆的对接扣件不得设在同一步距内，错开距离应符合要求。开始搭设立柱时，应每隔6跨设置一根抛撑，直至连墙件安装稳定后，方可拆除。当搭设到有连墙件的构造层时，搭设完该层的立柱、纵向水平杆和横向水平杆后，应立即设置连墙件。顶层立柱顶端应高出该层步架1.5米。

C、水平杆搭设注意事项

搭设构造应符合要求同一纵向水平杆必须四周交圈，用直角扣件与内外柱固定牢固横向水平杆靠墙端距外墙面应为300MM。

D、连墙件、剪刀撑搭设注意事项

连墙件必须从第一步纵向水平杆处开始设置，当设置有困难时，应采取可靠措施进行固定连墙件的垂直间距不应大于建筑物层高且不应超过4M连墙件应水平且垂直于外墙面设置每道剪刀撑跨越立柱的根数应在5-7根之间，每道剪刀撑宽度不应小于4跨，且不应小于6米，斜杆与地面的倾角应在45度和60度之间。24米以下的双排外架必须在外侧立面的两段各设一道剪刀撑，由底到顶连续设置，中间每道剪刀撑的净距不应大于15米24米以上的双排外架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑剪刀撑接头采用搭接，其搭接长度应符合要求剪刀撑接头采用旋转扣件固定在与之相接的横向水平杆的伸出端或立柱上。

E、扣件安装注意事项

扣件螺栓的拧紧扭矩力不应小于40N.M，并不大于65N.M对接扣件的开口应朝上或朝内各杆件端头伸出扣件盖板边缘的长度不应小于100MM。

F、脚手板铺设注意事项

脚手板应满铺，且应采用铁丝扎牢在拐角处的脚手板应与横向水平杆可靠连接，以防止滑动。

G、栏杆和挡脚板搭设注意事项

栏杆和挡脚板应搭设在外排立杆的内册各栏杆垂直间距为600MM挡脚板高度不应小于150MM。

2.3检查和验收

脚手架的检查和验收应分层分段进行检查和验收，其允许偏差应符合现行有关规范要求，验收后，应及时挂牌明市，未经验收的脚手架禁止使用。

安装后的扣件螺栓拧紧扭力矩采用力矩扳手进行随机抽查，不合格的饿应重新拧紧，直至合格。

3、操作工艺

a.基础处理：清理墙面，将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥腻子补抹，将残留灰渣铲干净，然后将墙面扫干净。

b.修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，干燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫干净。

c.划分格线，贴胶条：首先根据设计要求进行吊垂直，套方找规矩，弹分格线宽度为3cm。此项工作必须严格按标高控制好必须保证建筑物四周交圈，分格必须平直、光滑、粗细一致等。阴阳角为平涂宽度为3cm。

d.施工缝与施工段：由上往下进行，根据墙体的特点每一垂直面为一个施工段，水平缝留在分格缝上，垂直缝留在阴阳角处，或留在室外电梯处。

e.刮腻子：遍数可由墙面平整度决定，一般为两遍，腻子以纤维素溶液、福粉，加少量108胶，光油和石膏粉拌合而成。第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最后收头要干净平顺。干燥后磨砂纸，将浮腻子及斑迹磨平磨光,再将墙柱、顶棚表面清扫干净。第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，干燥后用砂纸磨平并扫干净。

f.刷第一遍内墙涂料：涂料在使用前要先用萝斗过滤。涂刷顺序是先刷顶板后刷墙柱面，墙柱面是先上后下。涂料用排笔涂刷。使用新排笔时，将活动的排笔毛拔掉。涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。由于涂料涂膜干燥较快，因此应连续迅速操作。涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第一遍涂料干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

g.刷第二遍内墙涂料：第二遍涂料操作要求同第一遍。使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底。

4、外脚手架拆除

本工程立面外脚手架随外墙涂料的施工进度从上至下同时拆除，拆除的杆件及零配件严禁高空抛掷，拆下的零配件要装入容器内，用升降机吊下拆下的钢管要分类堆放、绑扎牢固，用吊车吊下。

4.1拆除前的准备工作

全面检查脚手架的扣件连接、连接件、支撑体系是否安全。

拆除安全技术措施应进行逐级技术交底。

清除脚手架上的垃圾和地面障碍物。

4.2脚手架的拆除施工工艺

拆架程序应遵守由上而下，先搭后拆、后搭先拆的原则，一般顺序为：安全网→栏杆→脚手板→剪刀撑→大横杆→小横杆→立杆。

不允许分立面拆架或在上下两步同时进行拆架。做到一步一清、一杆一清。拆立杆时，要先抱住立杆再拆开最后两个扣。拆除大横杆、剪刀撑等时，应先拆中间扣件，然后托住中间，再解端头扣。所有连墙杆等必须随脚手架拆除时同时同步下降，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不应大于2步，如高差大于2步时，应增设连墙件加固。

拆除后整体的稳定性不被破坏，如附墙件被拆除前，应加设临时支撑防止变形，当脚手架拆至下部最后一根钢管的高度时，应先在适当位置搭临时抛撑加固，后拆连墙件。

4.3脚手架拆除的安全技术措施

(1)拆架前，全面检查待拆脚手架，根据检查结果，拟订出作业计划，报请批准，进行技术交底后才准工作。

(2)架体拆除前，必须察看施工现场环境，包括架空线路、外脚手架、地面的设施等各类障碍物、地锚、缆风绳、连墙杆及被拆架体各吊点、附件、电气装置情况，凡能提前拆除的尽量拆除掉。

(3)拆架时应划分作业区，周围设绳绑围栏或竖立警戒标志，地面应设专人指挥，禁止非作业人员进入。

(4)拆除时要统一指挥，上下呼应，动作协调，当解开与另一人有关的结扣时，应先通知对方，以防坠落。

(5)在拆架时，不得中途换人，如必须换人时，应将拆除情况交代清楚后方可离开。

(6)每天拆架下班时，不应留下隐患部位。

(7)拆架时严禁碰撞脚手架附近电源线，以防触电事故。

(8)所有杆件和扣件在拆除时应分离，不准在杆件上附着扣件或两杆连着送到地面。

(9)所有的脚手板，应自外向里竖立搬运，以防脚手板和垃圾物从高处坠落伤人。

(10)拆下的零配件要装入容器内，用升降机吊下拆下的钢管要绑扎牢固，双点起吊，严禁从高空抛物。

四、质量要求

1.新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗缄封闭底漆，基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。

2.色漆的涂饰质量和检验方法

3.涂料的品种规格、质量、色彩必须符合设计要求，必须与基层粘结牢固，喷涂表面颜色一致，花纹、色点大小均匀，不显接茬，无漏刷、透底和流坠。分隔条宽度一致，平整光滑，棱角整齐，横平竖直，通顺。分格缝平直5m拉线检查3mm。

4、涂饰工程应在涂层养护期满后进行质量验收。

五、成品保护措施

1、工人在操作时严禁瞪踩已施工完成的部位，防止油漆等污染墙面及铝合金门窗。

2、在进行下道工序施工时，对前道工序不能有任何污损和破坏，各分项工程的施工，严格按进度计划完成。

3、材料存放，不得淋雨、水泡及长期日晒，一般采取立放，光面相对，板底应用木枋垫长，运输时应轻拿轻放。

4、运输料具时，不要碰损墙饰面、栏杆及门框等，门框在适当高度要设铁皮护夹保护，以免手推车轴头碰坏门框。

5、拆除脚手架时，要轻拆轻放，拆后材料要堆放整齐，不要撞坏门窗、墙面和口角等。

6、刷饰涂料后，应立即将滴在面或窗台上或沾污墙上以及小五金的涂料清擦干净。

7、油漆施涂完毕，在未干前，对重要部位应出示标志牌，防止触摸，并应派专人负责看管。

六、施工安全措施

1、高空作业必须带好安全带，五级风以上停止作业。

2、有恐高症、高血压及心脏病患者禁止高空作业。

3、砂浆搅拌机搅拌砂浆，往拌筒内投料时，拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、木棒等工具拨刮筒口的砂浆或材料。

4、脚手架,应先检查是否牢靠.护身栏、挡脚板、平桥板是否齐全可靠，发现问题应及时修整好，才能在上面操作脚手架上放置料具要注意分散并放平稳，不许超过规定荷载，严禁随意向下抛掷杂物。

5、黑暗处作业及夜班施工时，应使用36V低压行灯照明。

6、用升降机作垂直运输时，应联系好上落信号，吊笼平层稳定后才能进行装卸作业。

7、使用手提电动机时，要经试运转合格，并装漏电掉闸开关及可靠接地装置，操作者必须要配带保护眼镜及绝缘胶手套。

8、外装修施工时同时作业层数不超过三层。

9、外立面交叉作业施工，各作业层之间设置可靠的防护栅栏，防止坠落物体伤人。

外墙涂料施工方案范文三

一、图纸设计及建设单位工作联系单083号要求：

采用“嘉利来”牌，W9917亚光型丙烯酸精品外墙乳胶面漆、D9930外墙抗碱封闭底漆、J9951耐水性外墙乳胶漆专用腻子粉。

二、施工准备

1材料要求：

根据建设单位认定的材料厂家签订购货合同，积极采购，进场材料经自检合格后报监理单位检验，申报材料必须附合格证、检验报告、自检记录以及相关材料复试报告。材料进场后必须注意防水和防潮。

2主要机具：

江苏神驰ZLD630电动吊兰6米四台、空中滑板10套、电动喷浆机、大浆桶、小浆桶、刷子、排笔、开刀、胶皮刮板、塑料刮板、0号及l号木砂纸、浆罐、大小水桶、胶皮管、钳子、铅丝、腻子槽、腻子托板、笤帚、擦布、棉丝等。

3作业条件：

1)施工要求基层含水率不得大于10%，PH值小于9，表面干燥相对湿度不高于85%(24H计)，干燥、无油腻和疏松。

2)大面积施工前应事先做好样板间，经有关质量部门检查鉴定合格后，方可组织班组进行大面积施工。

三、工艺流程：

四、施工要求

1、基层处理：本工程为外墙外保温墙面涂料施工，涂料刮腻子前必须先用同保温施工的面层聚合物砂浆进行基层找平、棱角修整等。

2、满刮腻子：本工程为厂家直供成品专用腻子，腻子粉直接加适量水调至适合粘度即可使用，一般刮涂1-2遍，参考用量1.2-1.5Kg/㎡,腻子加水配好须当天用完。每遍腻子干后应磨砂纸，将腻子磨平磨完后将浮尘清理干净。面层涂刷带颜色的浆料时，则腻子亦要掺入适量与面层带颜色相协调的颜料。

3、涂刷抗碱封闭底漆

底漆为配套油漆，涂刷一遍，参考用量7-8㎡/㎏(一遍)，使用前需将底漆充分搅拌均匀。刷、喷第一遍浆：刷、喷浆前应先将门窗口圈用排笔刷好，如墙面为两种颜色时应在分色线处用排笔齐线并刷20cm宽以利接槎，然后再大面积制喷浆。刷、喷顺序应先上后下顺序进行。如喷浆时喷头距墙面宜为20～30cm，移动速度要平稳，使涂层厚度均匀。

4、刷、喷乳乳胶面层漆

使用的W9917丙烯酸精品外墙乳胶漆可刷涂、滚涂、喷涂、粘稠时可加10—15%自来水，参考用量5-6㎡/㎏(两遍)。两次重涂间隔时间4小时。

5、飘窗上下底板、分户板、阳台窗台板、东西墙窗户套线及楼层腰线等部位的涂料涂刷颜色按建设单位出具的效果图为准。

五、质量标准

1保证项目：

1)选用刷(喷)浆的品种、质量等级、图案与颜色，必须符合设计和选定样品的要求及有关标准的规定。

2)刷(喷)工程严禁起皮、掉粉、漏刷和透底。

六成品保护

1、已完成的刷(喷)浆成品应做好成品保护工作，防止其它工序对产品的污染和损坏。

2、为减少污染，应事先将门窗口圈用排笔刷好后，再进行大面积浆活的施涂工作。

3、刷(喷)浆前应对已完成的地面面层进行保护，严防落浆造成污染。

4、吊兰喷浆机等施工工具时严禁在地面上拖拉，防止损坏地面的面层。

七应注意的质量问通

1刷(喷)浆工程整体或基层的含水率：混凝土和抹灰表面施涂水性和乳液浆时，含水率不得大于10%，以防止脱皮。

2刷(喷)装工程使用的腻子，应坚实牢固，不得粉化、起皮和裂纹。

4浆皮开裂：主要原因是基层粉尘没清理干净，墙面凸凹不平，腻子超厚或前道腻子未干透紧接着刮二道腻子，这是腻子干后收缩形成裂缝结果把浆皮拉裂。

5脱皮：刷(喷)浆层过厚，面层浆内胶量过大，基层胶量少强度低，干后，面层浆形成硬壳使之开裂脱皮。因此，应掌握浆内胶的用量，为增加浆与基层的粘结强度，可在刷(喷)浆前先刷(喷)一道胶水。

6掉粉：主要原因是面层浆液中胶的用量少，为解决掉粉的问题，可在原配好的浆液内多加一些乳液使其胶量增大，用新配之浆液在掉粉的面层上重新刷(喷)一道，此道胶俗语叫“来一道扫胶”即可。

7反碱、咬色：主要原因是墙面潮湿，或墙面干湿不一致因赶工期浆活每遍跟的太紧，前道浆没干就喷刷下道浆或因冬施室内生火炉后墙面泛黄还有的由于室内跑水、漏水后形成的水痕。解决办法是，冬施取暖采用暖气或电炉，将墙面烘干，浆活遍数不能跟的太紧，应遵循合理的施工顺序。

8流坠：主要原因是路面潮湿，浆内胶多不易干燥，喷刷浆过厚等。应待墙面干后再刷(喷)浆，刷(喷)浆时最好设专人负责，喷头要均匀移动。配浆要设专人掌握，保证配合比正确。

9透底：主要原因是基层表面太光滑或表面有油污没清洗干净，浆刷(喷)上去固化不住，或由于配浆时稠度掌握不好，浆过稀，喷几遍也不盖底。要求喷浆前将混凝土表面油污清刷干净，浆料稠度要合适，刷(喷)浆时设专人负责，喷头距墙20～30cm，移动速度均匀，不漏喷等。

10室外刷(喷)浆与油漆或涂料接槎处分色线不清晰：主要原因是技术素质差，施工时不认真。

11皱折、开裂：主要原因是浆刷后未干遇雨造成浆皮皱折，应加强成品保护，并密切注意天气变化，尤其是雨施期间更要引起重视。

12表面划痕或腻子斑痕明显：主要原因是刮腻子后没认真磨砂纸找平，又不二次复找腻子所致。

八、施工安全

1)本工程涂料施工为高空作业，所以必须遵行有关高空作业的规范要求。

2)施工中使用的吊兰、滑板必须符合安全要求。

3)吊篮在使用过程中，严禁上下人员及物料，以防坠人坠物。严禁交叉作业。

4)上篮人员必须系好安全带，当吊篮上下运行及停在空中作业时，作业人员必须将安全带扣在自锁器上，自锁器扣在保险绳上。(自锁器由吊篮租赁公司提供)

5)吊篮操作人员应严格按照《电动吊篮技术交底兼安全操作规程》进行施工。

6)在雨季，将吊篮的提升机、电箱用防水布遮盖，并在电缆和电控箱的各个承插接口处用防水胶布密封住以便尽可能的防止雨水进入。使用前，必须打开各承插接口，通风凉干。以免发生电器事故。

7)雷雨天绝对禁止施工，并在雷雨到来之前彻底检查吊篮的接地情况。

8)六级以上大风天气里，必须将吊篮下降到地面或施工面的最低点并固定好。

9)安装悬臂机构同时做好成品保护工作，对安装好的门窗及做好的防水层不得损坏，搬运配重及悬臂机构应轻拿轻放，前、后支架下垫木板，不得损坏防水层。对安装人员要做到技术安全交底。

10)吊篮要距墙面200mm左右，操作人员面向墙遇到突起物用力推开，以避免对墙体的碰撞。

外墙涂料施工方案属于工程施工组织方案的一种，其编制有一定的特性，相关编制人员要根据自身工程的需要编制方案，同时也要遵照相应的编制依据和原则来进行方案的编制工作。

一、编制依据

对工程施工组织方案的编制加深了解，对整个方案的设计是有很大帮助的，经常需要参考的施工组织方案编制依据如下：

1、建筑工程施工合同

2、设计文件及设计相关图集

3、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）

5、工程测量规范（GB50026-93）

6、建筑桩基技术规范（JGJ94-2008）

7、建筑地基与甚而技术规范(GB50007-2002)

8、砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）

9、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-20002）

10、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)

11、砼外加剂应用技术规范(GB50119-2003)

12、建筑电气安装工程施工验收规范（GB50203-2002）

13、

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）

14、建筑施工高处作业施工安全技术规范（JGJ80-91）

二、编制原则

上述列出的内容就是施工组织方案编制的依据，编制人员一定要根据这样的格式来设计，同时也要遵守以下原则：

1、严格遵守工程合同要求工期和本合同承诺的施工期限，合理安排施工程序与顺序，保证各施工项目相互促进，紧密衔接，避免不必要的重复工作，加快施工进程。

2、用流水作业法和网络计划技术安排施工进度计划，以保证施工连续性，均衡地，有节奏进行，合理使用人力、物力和财力，在确保工程质量前提下，尽量缩短工期。

3、合理安排季节性施工，农忙季节保证施工的连续性。

4、贯彻节材、节能、提高质量、增进效益的原则，充分性应用“新材料，新设备、新工艺、新技术，降低工程成本。

以上的内容就是在编制包括外墙涂料施工方案在内的工程施工组织方案所需要遵照的编制依据与原则，只要严格遵守并结合工程实际，就可以编制出符合工程要求的施工方案。

施 工 组 织 设

计 编制人:

审核人:

审批人: 南京市第六建筑安装工程有限公司 2010-6-28 2 镇江中冶·蓝湾一期外墙仿石涂料工程

施工组织设计目录

第一章：编制依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．1 第二章 施工部署，．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．3 第三章 施工场区平面布置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．． 6

第四章 施工进度计划横道图．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

第五章 分部工程施工方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

第六章 售后服务．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．65 3 外墙仿石涂料工程的施工组织设计

第一章：编制依据：

一、根据镇江中冶·蓝湾一期外墙仿石涂料工程招标文件及图纸，特此编制以下施 工组织设计方案。

二、工程概况： 工程地址：镇江市禹山路333 号 工程名称：镇江中冶·蓝湾一期外墙仿石涂料工程 施工单位：南京市第六建筑安装工程有限公司 施工范围：镇江中冶·蓝湾一期1-18#一二层外墙、19#楼东立面、20#楼外墙仿石 涂料工程。（约1.5 万平方外墙仿石涂料工程） 第二章 施工部署 一、施工部署 为实现总体规划目标，既快又好地完成仿石涂料工程，我们施工部署是“队伍 强、准备足、主攻猛、速度快、装饰精、创特色。”施工顺度如下：先地上，后地下； 先底层腻子、后装饰面层漆。

二、施工组织管理体系 1、为优质、快速、安全、文明完成本工程的多项生产任务，我公司将按照项 目法组织施工，成立以项目经理为首的项目经理部，该项目部施工的工程，多次得 到了业主及上级主管等部门的充分认可。2、建立以项目部为核心的管理层，开展目标管理，由项目部经理代表法人对工 程质量、安全、进度、文明施工等进行科学管理，能够完全胜任本工程施工特点的 专业技术人才。3、在工程施工中把高标准、严要求、重质量、创精品、实现对业主的郑重承诺。

三、成品保护措施 1、在开工前对工人进行岗前培训，让工人增强保护成品的意识。2、在施工过程中对于接触多、容第 3 页 共 12 页易破坏、容易污染的地方，4 要加强防护，如窗口要用塑料薄膜防护，散水坡用草帘子或用土覆盖。3 、建立奖罚制度，严罚故意破坏成品者，奖励举报者。4、施工时尽量保护成品不受污染。

四、工程质量、进度、安全生产、文明施工的保证措施 1、质量保证措施 1.1 施工前的监督管理： 1.1.1 审查施工现场建立质量责任制度及质量体系情况。1.1.2 监督检查基层是否达到面层施涂的质量要求。1.1.3 审核施工方案和施工方法是否切实可行。1.1.4 检查施工机具的完备情况。1.1.5 检查技术交底是否符合工艺规程的要求。1.1.6 检查样板项目是否经过验收。1.2、施工过程中的监督管理： 1.2.1 监督检查工人的实际操作工艺是否与技术交底，工艺规程和施工及验收规范 相一致，并检查实际交底情况。1.2.2 质量控制重点： a、外墙刮底腻子为JG/T157-2004 型标准的规定专用腻子，干燥后应坚固、不粉化、 不起皮和爆裂，并应按基层、底

涂料的性能配套使用。b、涂料在施工前，应清洗基层表面的尘土、油渍；清除基层表面上附着的砂浆或 残余混凝土；并修理基层表面的酥松、脱皮等缺陷。c、基层的含水率应符合：混凝土基层不得大于10%。d、在涂料的施工过程中，为保证颜色、色泽的均匀性，应不断地进行搅拌，并且 为使喷涂时不流坠、不显刷纹，应控制涂料的工作粘度或稠度，喷涂过程中不得任意稀 释。 e、上面漆后的表面颜色应一致，不显刷纹、不露底、不流坠、接缝不显、不起皮 等现象；装饰线、分色线应横平顺直。5 f、工地质检员填写质量检验评定表。1.2.3 监督检查施工进度是否与施工进度计划相一致。1.2.4 监督检查施工机具是否完好，有无带病作业现象。1.2.5 检查施工操作的环境，如施工温度、风雨天气及工序衔接度是否符合规定要 求。涂料施工应在8℃以上，施工地点应清理干净，环境清洁并通风良好，室外不得在 雨天施工。1.2.6 监督检查有无成品保护制度及措施。2、进度计划保证措施 2.1 编制施工进度计划，掌握好开、竣工时间见施工进度计划。2.2 影响施工进度的因素比较多，及时处理好各方面的关系，加强与总包方的沟通。2.3 发生偏差施工进度计划及时调整。2.4 施工人员与材料及时进行调整，保证施工正常进行。3、安全保证措施 3.1、建立安全责任制，施工前进行安全技术教育及交底工作。落实所有安全技术 措施和人身防护用品。3.2、上岗前及施工过程中对工人进行安全教育，及安全检查。3.3、验证安全设施、防护用品，上岗佩带安全帽，滑板施工必须佩带安全带。3.4、施工作业人员做好班后清理工作及作业区的安全防护检查。3.5、遵守现场所有安全法规。3.6、加强现场安全防火意识。3.7、攀登和高空作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术 培训。同时高空作业人员必须经医院检查合格后，方能作业。3.8、高空作业中所用的物料，应堆放平稳，不妨碍通行和装卸；工具应随手放入 工具袋中；作业中的走道、通道板和登高用具应即时清扫干净。3.9、高空作业人员必须按规定线路行走，禁止在没有防护设施情况下沿高墙挑梁、 支撑等处攀登或行走。6 3.10、不得穿硬底和带钉易滑的鞋，禁止赤脚或穿拖进入现场。3.11、高空作业人员严禁酒后上岗，不得在禁止烟火的地方吸烟。3.12、用电时必须按专职电工指定的地方接线，严禁私搭乱接。3.13、六级以上大风、浓雾天气，禁止高空作业。4、文明施工管理措施 4.1 制定现场文明施工管理措施。4.2 维护施工现场的整洁，每日工完清场。4.3 节约用水、电。4.4 做好环境保护，建立良好的作业环境。4.5 在实际工作中，不浪费，禁止乱扔、乱放、乱用材料，提高材料的利用率。4.6 建立领料、发料管理制度。4.7 按文明、安全、卫生、健康的布置宿舍、食堂等。

第三章 施工场区平面布置（附图） 第四章 施工进度计划横道图（附图）

第五章 分部工程施工方法 一、工期安排 根据招标文件的要求和我们公司自身的实力，我们将在开工前安排好项目管理 人员，安排合理的施工人员，准备好材料、机具等，在开工时准时安排人员材料进入 现场，在 30 天内完成外墙涂料工程，在保证质量和安全的情况下按时交工。具体工 期安排看工程总进度表： 二、项目部管理班子和人员安排 公司根据实际情况派驻项目经理1 名，管理人员5 名，工人200 名。劳动力计划 项目经理 1 安全负责人员 1 材料员 1 7 技术人员 1 施工员 1 质检员 1 技术工人 200

三、施工方案 （一）、施工准备 1．施工技术准备： 项目经理进行技术交底工作，讲明质量标准、操作方法、规范、要求及安全措施。严格检查基面等作业条件，根据施工方案做好技术准备工作，并对工人进行岗前教育 工作。2．施工材料准备： 施工材料进场后，派专人妥善保管和存放。3．施工人员和机具准备： 施工现场具备开工条件后，项目经理组织工人进场，并与总包方协调好有关施 工用水、用电等事宜。派驻项目经理1 名，管理人员5 名，工人200 名。施工以脚手架 为主，同土建单位错开配合进行施工。4、工艺的工序流程： 检查施工部位情况、基面条件，清理表面油污、浮 土、灰渣等。铲除有凹凸不平、高低不平、洞穴等部位，然后用 基面调整材料进行平修补。将表面的蜂窝麻面、裂缝嵌平。将表面不平整处及颗粒磨平。强化基层的表面，提高起密着性，增强基层与涂料的 粘结力。 清理基层 检查修补基层 刮腻子 喷 涂 仿 石漆 涂一遍面漆 打 磨 8 按照选定的材料及造型施工，涂刷一遍面漆。二遍面漆全面保护建筑物提高使用寿命。对涂装效果 进行认真检查，除去涂装表面污物。5、基层的保养：新粉刷的水泥砂浆、混凝土应经过保养和干燥，含水率必须小于8％、 PH 值低于 10 时方可施工。（包括后续修补部位如脚手洞、门窗框边等同样必须干燥达 标。） 6、基层的处理： ①、基层必须洁净。对基层表面的浮灰、白霜、脱模剂、油污等应分别采取相应措 施彻底清除，并用清水冲洗干净、干燥后方可进入下道喷涂；②、旧墙面施工之前更应分别对疏松、起皮、霉菌、青苔、粉化之处进行彻底清理，达到无空鼓、起砂，要求坚实牢固、干燥、平整而不光滑（细毛墙）。7、试验性使用：为保证涂层对基面的粘接力、适应性，必须事先做好试验，观察 有无泛黄变色（基层析碱严重），接合力是否符合强度要求（基层有无起粉），然后方可 放心施工。 8、试验性施工：现场将用料进行搅拌，达到色泽均匀、不分层、不沉淀。调整好 适当的施工粘度，选好适宜花型的喷嘴口径，调整气芯间距、进出气量以及左右平衡等 各项技术参数。一旦确定，不要轻易更改，以保证工程效果花型一致。（二）、施工程序要点 1、涂刷底漆：①、首先检查以上各道工序是否符合平整、干燥等施工要求。②、使用配套底漆，采用一道辊涂施工。耗用量控制在0.15～0.20kg/㎡。2、预设分格缝：按设计规定形状、尺寸弹好灰线，用配套勾缝料勾好分格缝，缝 宽略大于规定尺寸，用规定宽度的胶带纸粘贴牢。3、主骨料喷涂：在底漆完全干燥（24 小时）后方可喷涂真石漆主骨料。严格控制 平方耗用量，用量过少会透底或发花。分二次喷涂一步到位便于改善成型质量确保花样 稳定。耗用量视花型大小要求5～7kg/㎡不等。空压机一拖一作业。出料口径5～8 ㎜， 出气量≥ 0.3m3/分。垂直喷距40～60 ㎝。涂二遍面漆 清 扫 9 4、揭 纸：在涂膜表干之前及时揭掉胶带纸，并及时修正好损坏的局部部位。5、罩面漆：必须在主涂层完全干燥后方可施工（72h 以上），并需实地检验确实干 燥后才能罩面漆。罩面漆耗用量0.15～0.20kg/㎡。6、最终养护：保证48 小时以上。施工前密切关注天气情况，防止施工结束后气候 恶化。 （三）、注意事项: 1、注意安全。罩面漆如系油性稀释剂应远离明火，防热、防晒，禁止闲人靠近， 以防不测。2、施工时应戴好防护罩或多层口罩，以免过多吸入挥发物，影响健康。 3、禁止使用手提式电动搅拌器搅拌油性物料，以防产生静电、火花。4、主涂料施工不得低于+5℃，否则成色不匀、起鼓、脱落。（施工及贮存温度为 +5～35℃） 5、应严格控制注意主涂料表干而深层未干的“假干”现象，以免罩面困难导致发 花、咬底、起壳。6、每批料必须相应留有足够的后期返修量，避免局部修补造成色差。7、施工人员必须经过实际培训、操作熟练后方可上岗正式作业。第六章 售后服务 1、保修期起止时间 1.1 外墙涂料工程保修期从工程竣工核定合格之日起计算，保修期为 2 年，在施工 单位保修期内，由物业管理公司统一安排，施工单位负责保修，超过施工保修期的由物 业管理公司负责维修。1.2 保修项目内容及范围： 1.2.1 因材料质量、施工质量造成的质量缺陷；1.2.2 因施工质量造成的涂料效果达不到要求； 1.2.3 因乙方原因造成的其它质量问题； 2、 非保修范围 10 用户人为损坏：用户自行装修，凡外墙涂料出现的任何不可抗力及非乙方因素所致 的一切质量问题均不属于保修内容，出现此类问题，甲乙双方协商解决。3、工程保修承诺 3.1 服务原则：坚持用户至上，文明维修的原则。3.2 保修承诺 在保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知后36 小时内到达现 场，并给予免费维修。质量修期以后出现的其他质量问题，乙方应在接到通知后48 小 时内到达现场与甲方共同明确责任并商定维修范围、方案及费用。工程外墙涂料施工组织设计方案 详细

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外墙涂料施工开工报告要包含：

1、实施性施工组织设计；

2、总体开工报告；

3、单位、分部、分项工程的划分；

4、各单位分部分项工程开工报告，包括进场人员配置表、项目部机构框图，主要机械设备明细表、原材料试验报告及标准试验报告、各分项工程的施工技术方案、质量保证体系、安全、环保等。

目 录

第一部分 工程概况 3

一、工程概况 3

二、工程施工特点和施工条件 5

三、主要经济技术控制指标 6

第二部分 施工部署 7

一、组织机构部署 7

二、施工准备部署 9

三、施工流程部署 10

四、施工进度部署 12

第三部分 主要材料、构件及机具投入计划 13

一、工程主要材料及构件计划表 13

二、主要施工机械机具投入计划表 15

第四部分 施工进度计划及主要劳动力计划 17

一、施工进度计划 17

二、劳动力计划和安排 17

第五部分 施工总平面布置及管理 20

一、主要临时用房、临时用地计划 20

二、现场用水、用电、场地排水 20

三、材料、构件堆放及施工道路现场围护 21

四、施工现场总平面布置图（见后附图3） 21

五、总平面管理： 21

第六部分 主要分部分项工程施工方法和技术措施 22

一、新技术、新工艺应用及推广 22

二、工程测量 22

三、基础工程 24

四、主体结构工程 28

第七部分 质量保证体系和质量保证措施 69

一、质量管理目标 69

二、质量保证体系 69

三、严格执行质量检查管理制度 73

四、保证工程质量技术措施 74

五、质量通病及预防措施 82

六、成品保护措施 86

七、与监理单位的配合 88

第八部分 确保工程安全的技术组织措施 90

一、安全管理目标 90

二、安全生产管理体系 90

三、安全生产技术措施 90

四、安全生产管理措施 93

五、安全防火措施 95

六、安全监控措施 96

第九部分 工期目标及工期保证措施 97

一、工期目标 97

二、成立工期保证管理体系 97

三、工期保证措施 97

第十部分 季节施工技术措施 100

一、雨期施工措施 100

二、冬季施工措施 101

三、高温季节（暑期）施工措施 105

第十一部分 降低成本与协调管理措施 107

一、降低成本节约措施 107

二、土建与安装协调管理措施 107

三、计量管理 108

四、预防突发事件措施 109

第一部分 工程概况

一、 工程概况

（一）工程总概况：本工程为××市中房房地产开发有限公司开发的××市东山苑小区二组团平台51#住宅楼，位于××山东路东山苑小区内，是一栋独立的三单元的框架住宅楼。由××市城市住宅建设研究所设计，建筑总面积为5213㎡，建筑总高度分别为20.6米，23.0米，24.0米；住宅楼为一梯二户，户形单一，窗户有外飘窗和落地窗，阳台栏杆设计为铁艺栏杆，屋顶女儿墙为花瓶柱围护，并在梯间处设装饰架，造型别致，立面美观大方。

（二）主要装修概况

1、墙面及天棚：内墙除厨、卫、墙面为200×300釉面砖上顶外，其它内墙及天棚均为仿瓷涂料，外墙用防水丙烯酸系复层，外墙涂料。

2、楼地面：所有楼地面均为水泥砂浆毛地面，底层地面为细石砼地面（防水）。

3、门窗：窗为塑钢窗，单元门为电控门，进户门为成品防盗门，住户内木门为夹板木门。阳台处为塑钢两开推拉门。

4、屋面：屋面为上人平屋面，设保温层隔热层，隔热板为WSK挤塑隔热板。

5、其它：楼梯栏杆为扁钢栏杆，女儿土墙栏杆为花瓶柱栏杆，护窗栏杆为不锈钢栏杆，阳台栏杆为铁艺花饰栏杆，屋顶装饰架外包铝塑板。

（三）结构设计概况

1、地基：处于山顶平台上，基础为岩石，建筑场地类别为二类，无大型地质构造和新构造运动迹象，无不良工程地质现象，地下水赋存条件不好，无长期性地下不存在。

2、基础：本工程采用柱下独立基础(1∽19轴)，及墩基础(20∽26轴)。

3、框架：本工程框架结构，柱截面有“┗”型和“┳”型 “╋”型截面和矩形截面，梁截面均为矩形。

4、楼板：厨、卫、过道为100厚现浇板，其余为120厚预制板，屋面楼板为120厚现浇板。

5、墙体：外墙采用240厚粉煤灰实心砖，内墙为180厚粉煤灰实心砖，部分隔墙为120厚多孔砖砌块，砌体的砂浆标号为M5。

6、砼：独立基础混凝土等级为C30，基梁为C30，垫层为C10，框架梁、框架柱、现浇板、楼梯均为C30混凝土，现浇板带混凝土为C20。

7、其它：本工程为三类建筑，六度抗震设防，框架抗震等级为四级，耐火等级二级，上人屋面为Ⅱ防水，使用年限为15年；不上人屋面为Ⅲ级防水，使用年限为10年。

二、 工程施工特点和施工条件

（一） 场地及地区气候水文条件

1、场地地质条件：拟建建筑物处于经开山形成的山顶平台上，坡顶与坡底高差大，地下水位低，无长期地下水存在。

2、施工现场场地已平整，施工材料可直接到达施工场内，施工车辆主要通道在原有人行道路。

3、自然条件：××地区最高气温41℃左右，最低气温0∽5℃左右，热季时间7-8月份，冷季在12-元月份，两季最大降雨量为260ML，本工程施工期间经历冷、热、雨季，主要在冬季、夏季，因此施工须做好季节性施工措施。特别是冬季施工措施。

（二）工程施工特点：根据分析本子程所处的地理位置及设计特点，该工程为框架结构住宅楼，具体有如下施工特点。

1、本工程无需塔吊施工，但拟建建筑物同时施工，为群体工程。施工场地较窄小，施工平面布置及安全问题突出。

2、本工程为框架结构,独立基础,孔桩基础，基础埋深较大,基础开挖石质较好,土方量大,基础土石方开挖量较大。

3、本工程框架柱及混凝土在基础顶面∽2.750标高间采用C35，2.75∽5.55标高间采用C30，以上采用C25；梁、板、楼板、柱、独立柱基、拉梁均采用C25混凝土，护壁采用C15混凝土。框架柱有“L”型及“T”型和矩形，异形柱模板安装要求高。

4、施工用水较方便，可接原有居民用水管。

三、 主要经济技术控制指标

序号 名称 指标 备注

1 工程质量 创结构优质工程，无质量事故，一次交验合格率100％ 争创武当杯

2 施工日期 承诺日历工期348天，保证履约率100％ 力争提前完工

3 安全生产 一般事故频率控制在1.5‰以内 争取拿安全生产奖

4 文明施工 创市文明工地，达到湖北省安全文明施工标准分以上

5 计量管理 达到三级计量标准

6 能源管理 按月计量，控制总量不超过计划

7 质量管理 自检、互检、交检100％

8 机械使用 使用率达90％以上

9 三大工具 周转率达90％

10 降低成本 加强措施降耗管理成本，力争降低成本3--5％

11 钢材用量 159吨

12 水泥用量 1360吨

13 木材用量 132立方米

第二部分 施工部署

一、 组织机构部署

本工程实行项目法施工，形成一管理精干纪律严明，作风过硬的现场生产指挥体系。在项目经理领导下，组织技术、计划、质量、安全、材料等部门组成的综合管理班子，全面负责工程的施工，直接调度作业层施工。责、权、利分明，能及时排除种种障碍，处理现场施工遇到的问题，做到上下一心，确保工程按预期的质量、安全、工期目标顺利进行。

项目经理部署管理组织结构图

二、 施工准备部署

（一） 技术准备

1、技术文件准备：项目技术负责人在对图纸预先熟悉后提出工程所需的规范、标准及图集进行有关工程施工资料的收集准备。

2、图纸会审：熟悉设计图纸，了解设计意图，掌握图纸设计的各项材质、构件尺寸和细部构造，明确质量目标，在开工前进行图纸会审，尽可能将图纸上的问题在工程开工前解决。

3、根据合同规定的质量要求及设计标准编制施工阶段施工组织设计及详细施工方案。

4、编制施工预算：要求在施工前提出工程量及预计成本情况，提出成品的加工计划，进行工料分析，提出资源计划。

5、技术交底：进行施工组织设计交底，施工阶段的技求、安全交底采用三级制，即技术负责人→工长→班组长，班组长接受交接后，组织工人进行认真讨论，确保每位操作人员明确质量目标和施工意图。

6、了解材料供应及质量情况，提前取样试验，为施工提供技术依据。

（二）资源准备

1、人力准备：提前做好劳动力的组织调配工作，确定与签订劳动合同，在专业施工队基础上组建专业班组和混合班组，并组织陆续进场。

2、物质准备：根据施工方案和进度计划要求，编制详细材料进场及预制构件加工计划，开工前提前做好各项机具的维修、保养、组织调度，进场运输准备。

（三）现场准备

1、具体观察施工现场的地形和周围环境，场地的可利用程度和区域确定交通，临时道路，临时水电管线的布置，临时设施的搭设。

2、开工前落实现场三通一平。

3、开工前引测或确定水准点，±0.000标高控制点和轴线控制点，根据建筑红线实施建筑物的测量定位放线。

三、 施工流程部署

（一）施工总体安排

总体施工程序为：“先地下，后地上”，“先结构、后装修”，“先土建、后安装” 的原则，安装与土建交叉配合，安装不占有效施工工期。为加快施工进度，主体结构验收可分3个阶段，在每一单元主体施工完毕后，进行中间结构验收，将部分粗装修提前到主体阶段穿插施工。

(二)施工段划分：根据工程平面布置特点，将单栋住宅以单元与单元之间的伸缩缝划分为三个施工段，组织流水施工，以保证施工连续而有节奏。

(三)施工流程图：（见下页附图）

施工流程图

开 工

施工准备

基础施工

0.000以下结构施工

基础验收

主体结构施工

屋面工程

结构验收

内抹灰及楼地面

水

电等安装调试

门窗及装饰工程

零星工程及清理竣工

工 程 验 收

交 竣 工

四、 施工进度部署

(一) 施工机械选择

根据本工程中的特点，本工程为独立柱基，墩桩基础的框架住宅楼，地处平直，施工过程中的垂直运输，按工程实际需要，可采用井架施工。土方开挖必须采用机械开挖，以加快施工进度。

(二) 施工安全部署

根据本工程的特点，工程处于平地处，楼群同时开工，施工现场拥挤，安全问题突击，按要求施工阶段外墙搭设双排外脚手架，并挂满安全网，安全保证措施见第八部分。

第三部分 主要材料、构件及机具投入计划

一、工程主要材料及构件计划表

（一） 土建主要材料计划表

序号 名 称 规 格 单 位 数 量 备注

1 钢材 5-25 T 159

2 水泥 325＃/425＃ T 1360

3 木材 板枋材 M3 132

4 混凝土孔砖 240厚/180厚 M3 962.66

5 碎石 5-40MM M3 1306

6 砂 中粗 M3 1029

7 粉煤灰蒸养砖 120×115×53 千块 1

（二） 周转材料需用量计划

序号 名 称 规 格 单位 数量 备 注

1 钢 管 Φ48×3.5 T 80

2 扣

件 Φ50 万个 1.2

3 木模板 板枋材 M3

4 竹胶合模板 12mm 张 500

5 脚手板 2.5×0.3 块 500

二、主要施工机械机具投入计划表

（一） 主要施工机具投入计划表

序号 机 具 名 称 规 格 型 号 数 量 备 注

1 井架 30M高 1台

2 钢筋切断机 OJ-40 2台

3 钢筋调直机 SJ-12 1台

4 钢筋成型机 W16-40 1台

5 园盘锯 599MM 1台

6 平创机 2台

7 空压机 2.5M3 3.53 6台

8 交流电焊机 BX-500 2台

9 电渣压力焊机 60A 1套

10 电动打夯机 14KW 1台

11 插入式捣动棒 Φ35、Φ50高频行星 6台

12 平板振捣器 1.5KW 2台

13 污水泵 Φ50 3台

14 斗车 双轮 10

15 电动冲击钻 Φ/Φ13 2台

16 翻斗车 140型 1部

17 消防设备 普通型 2套

18 安装设备 2套

19

（二） 主要计量、检测仪器设备配置计划

序号 仪器、设备名称 测量参数名称 配备数量 备 注

1 J2光学经纬仪 角度、直线垂直度 1台

2 S2水准仪 水平标高 1台

3 磅称 TG1000 1台

4 工程检测尺 垂直、平整度 2付

5 50M钢卷尺 长度 2把

6 150×150砼试模 砼强度 2套

7 75×75砂浆度模 砂浆强度 2套

8 坍落度筒 砂浆强度 1个

9 温湿度计 温度、湿度 1个

10 电闸箱 用电量 1个

11 试压泵 压力 1台

12 万用表 电流、电压 1只

13 兆欧表 电阻 1只

14 接地摇表 电阻 1只

第四部分 施工进度计划及主要劳动力计划

一、施工进度计划

1、 施工进度安排

本工程的定额工期为365天左右，我公司拟定348天完成，根据本工程的特点，在施工中重点抓好该部位的施工是关键，该工程在±0.000以上框架主体必须保证每月三层，其它分部随主体工程进行穿插施工，各分部分项工程时间，安排如下：

总工期：348天，其中：柱基施工43天，主体结构：150天，内外装修及局部145天，水电检测，收尾竣工验收10天。

2、施工进度网络计划图（见后附图）

3、施工进度计划横道图（见后附图）

二、劳动力计划和安排

加强项目劳动力资源计划管理是加快施工进度，提高工程质量，减少工程成本的重要手段，项目部根据施工进度计划和作业特点优化配备劳动力资源，根据工程总体技术要求特点，组织专业班组和混合班组，按进度计划安排施工人数，并尽可能保持各作业班组的相对稳定，提高施工人员的操作熟练程度，同时安排各班组相互交叉施工，流水作业，必要时根据实际情况，对劳动力资源计划进行调整，确保劳动力资源达到最佳使用效率，激发工人劳动积极性，提高劳动生产率，以确保工程的质量与工期。

主要劳动力配置计划表

序号 施工时间

人数

工种 1

/

30 30

/

60 60

/

90 90

/

120 120

/

150 150

/

180 180

/

210 210

/

240

240

/

270 270

/

300

1 普工 45 45

2 钢筋工 10 12 12 12 12 12

3 木工 20 25 25 25 25 25 15

4 砼工 30 30 30 30 30 30 30 15

5 瓦工 40 40 40 40

6 抹灰工 30 30 30 30

7 架子工 4 8 8 8 8 8 8 4 4

8 水电工 4 4 8 8 8 8 8 8 8 8

9 机械工 6 6 6 6 6 6 10 6 6

10 防水工 8 8

11 涂料工 2 20 30 30

12 电焊工 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2

13 其它 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5

第五部分 施工总平面布置及管理

一、 主要临时用房、临时用地计划

序号 用途名称 面 积 结 构

1 办公室 35 120墙，石棉瓦屋面

2 材料库 30 120墙，石棉瓦屋面

3 配电房 10 120墙，石棉瓦屋面

4 水泥库 40 钢管搭设，石棉瓦屋面开蔽式

5 木工加工棚 40 钢管搭设，石棉瓦屋面开蔽式

6 钢筋加工场 50 钢管搭设，石棉瓦屋面开蔽式

7 砂、石堆场 40 露 天

8 砌体堆场 60 露 天

9 钢筋堆场 80 露 天

二、 现场用水、用电、场地排水

1、施工用水，现场临时用水根据甲方已引到施工，现场供水水源按平面布置引至各需用地点，主分支管采用Φ40，次分支管采用Φ20的镀锌管，考虑到××地区供水管网水压不稳定及所处地理位置，为确保施工用水设置一个20立方米的蓄水池，在蓄水池处并设置一台扬程≥30米的抽水机。

2、施工用电：根据现场施工用电量需要，由甲方总配电室引至施工现场，设配电房，再引至各需用地点，临时施工用电线路，采用架空，严格按三相五线制架设。

3、施工现场四周设排水沟，避免雨水冲刷。

三、材料、构件堆放及施工道路现场围护

1、材料构件堆放：砂石集中堆置搅拌机附近，（砂与碎石之间采用砌砖分隔）砌块及预制构件，靠建筑物一侧，便于运输，随用随进。

2、施工道路尽量利用已成型便道，进行硬化，四周设排水沟。

3、现场围护：根据本工程现场具体环境，施工现场采取砖砌围墙全封闭，设出入口二处，围护高度应达2.5米。

四、施工现场总平面布置图（见后附图3）

五、总平面管理：

由于该工程是群体工程，施工工期紧，交叉作业频繁，场内施工人员复杂，施工平面管理由项目经理负责，采取按计划分片包干管理，采取科学严密的管理措施，强调文明施工，现场入口处设置各项规章制度，并上墙张挂，严格按平面布置，整齐堆放材料，真正做到文明施工。赞同221| 评论(1)

1．编制说明 1．1综合说明

我总公司经过认真的阅读本工程设计施工图纸、招标文件、答疑会议纪要和实际踏勘现场，经过项目经理部的研究分析，对整个工程的施工进行了策划部署，在综合考虑了各方面因素的基础上，选择优化施工方案，编制了本工程的施工组织设计，以使本工程的施工组织设计具有科学的针对性、实施的指导性和可操作性，以保证按期、优质、高效、安全地完成本工程的建设任务。 1．2编制原则

本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。

2、依据工程项目的内容，本着"适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项施工活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。

3、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持公司质量体系并使之有效运行，确保安全生产和提高工程质量。

4、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，

减轻劳动强度和提高劳动生产率。 1．3编制依据

本工程施工组织设计编制的依据是：

1、建设单位提供的建筑、结构、给排水、采暖和电气安装工程的设计施工图纸及概况说明。

2、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 3、国家和上级单位以及公司有关安全生产，文明施工的法规，规定。

4、施工现场的自然条件和具体情况。（水文地质、气象环境、交通运输、供水供电等）

5、本公司依据ISO9001建立的质量体系相关文件。 6、现行的国家有关工程建设强制性标准： 7、省、行业规程、规范：8、质量验收规范、标准：

9、我国现行的其他有关施工验收规范和操作规程。

10、我总公司现有的技术、装备以及多年积累的类似建筑工程的施工经验资料。 1．4适用范围

本工程所设计的施工图及招标文件指定的本次招标范围内的全部工程内容。 2．工程概况

2.1工程名称与现场情况

渭城科技中心办公楼工程位于咸阳市渭城区民营科技产业基地内，为渭城区民营科技产业基地服务中心办公楼。设计单位为中铁二十局建筑勘察设计公司。 本工程规划审批建设等手续已办理完毕。现场"三通一平"已经基本完成，施工现场临时水、电源已由建设单位接入并指定了水、电网预设位置；工程设计施工图纸已全部出齐，相关的其它技术资料齐全，可满足施工需要。

依据建设单位招标文件要求，本次招标范围为施工图所涉及的土建、水、暖、电等全部内容。施工期为180日历天，工程质量经评定达到"合格"等级。 2．2建筑设计

本工程为五层框架结构工程，建筑平面基本呈横向"一"形布置，总建筑面积为4200m2；建筑物南北方向的宽度为21.3m，东西方向的最大长度为52.5m；层高：一层为4.20m，二至四层为3.6m，五层层高4.2 m；最大高度为19.7m。建筑物相对标高±0.000相对应于绝对标高由业主现场确定。

本工程的室内外主要装饰装修项目概况如下： 外墙装饰：本工程的全部外墙均采用涂料饰面，并按设计部位分色装饰。