房子外立面到底用啥材料好?四类优缺点对比
买房的时候,你关注过房子穿什么“衣服”吗?房子的外立面,就是房子的“衣服”。房屋的外立面当然不只是美观这么简单,实际上它还担负着防潮、防水、防噪音、保温等很多种功能。外立面需要定期的保养维护,以达到一定的使用年限,所以要具有抗腐蚀、防水、抗紫外线、容易清洗等特性。那么,在买房的时候,什么样的外立面好呢?来看看常见的外立面材料有哪些?
1、涂料
优点:比较经济,整体感强,装饰性良好、施工简单、维修方便,即使起皮脱落,也没有伤人的危险。同时,在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。
缺点:质感较差,容易被污染、开裂。寿命较短,此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩,会在外立面产生一些裂纹。一些新型的弹性涂料可以解决这一问题,但其成本比较高。
2、砖墙
优点:坚固耐用,具备很好的耐久性和质感,易清洗,具有防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。耐久性包括了耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长等特性,在环境污染比较大、空气灰尘多的地区,具有优势。
缺点:首次投入的成本较高,施工的难度大,后期维护的成本也高。如果施工的技术不过关,容易造成脱落伤人。同时,必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保的角度讲,清洗过程中用酸会对大气造成污染。采用面砖的外墙,一旦发生渗水问题,比较难找到渗水的位置,给维修带来不便。
3、瓷砖
瓷砖是目前外墙比较常用的建材,表面光滑但不耐脏,瓷砖缝隙容易藏污纳垢、长青苔。
4、石材
①人造饰面石材
人造石材具有防潮、防酸、防碱、耐高温的特点,比较适合应用在一些恶劣的环境中。但由于纹理相对太假,一般不用于对建筑品质要求较高的项目。
②大理石
大理石美观庄重,格调高雅,是豪华装饰的理想材料,比较适合室内的装饰。大理石所产生的辐射,会对人体形成不好的影响,其造价比较高。另外,空气中所含的酸性物质和盐类,对大理石有腐蚀作用,导致边面失去光泽甚至破环,因此,绝大部分大理石不适合做外立面材料。
③花岗岩
花岗岩不易风化,颜色美观,在户外使用能长期保持光泽不变,适用于高档住宅的外墙装饰。一般用在建筑的底下2-4层的位置,给人厚重、牢固的感觉。但其成本比较高,自身的重量比较大,通常不用于整幢高层建筑。
④文化石
抗压强度和耐磨率介于花岗岩和大理石之间,且吸水性低,易安装,耐酸性好,不易风化,耐热耐冻。一般适用于高档别墅、公共建筑外立面的局部点缀。
买房的时候,看小区的品质好坏,可以参考楼栋的外立面。同时,为了自己的安全考虑,买房的时候,还是多了解这方面的信息比较好。
(以上回答发布于2017-01-04,当前相关购房政策请以实际为准)
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1、镶面类,如大理石板、花岗石板、面砖、陶瓷锦砖、玻璃锦砖、水磨石板等。适用于高级建筑的外墙、柱、勒脚或墙裙饰面。
2、石碴类,如水刷石、干粘石、刹斧石等,多用于一般中、高级建筑的外墙、柱、勒脚饰面。
3、砂浆类,适用于一般民用或公用建筑的外墙饰面。
4、色浆涂料,如水泥色浆、乳胶漆,适用于一般的外墙饰面。
水溶性的内墙涂料是的基料是水,再加入了填料、助剂和颜料等,这种内墙涂料色彩鲜艳,而且能塑造各种款式。环保性能非常高。常用的是仿瓷内墙涂料、内墙墙面涂料有聚乙烯醇水玻璃内墙涂料、聚乙烯醇缩甲醇内墙涂料等。
以水为介质,以丙烯酸酯类、苯乙烯-丙烯酸酯共聚物、醋酸乙烯酯类聚合物的水溶液为成膜物质,加入多种辅助成分制成,其成膜物是不溶于水的,涂膜的耐水性和耐侯性比第一类大大提高,湿擦洗后不留痕迹,并有平光、高光等不同装饰类型。
仿瓷涂料又称瓷釉涂料,是一种装饰效果酷似瓷釉饰面的建筑涂料。由于组成仿瓷涂料主要成膜物的不同,可分为以下两类。
1)溶剂型树脂类其主要成膜物是溶剂型树脂,包括常温交联固化的双组分聚氨酯树脂、双组分丙烯酸-聚氨酯树脂、单组分有机硅改性丙烯酸树脂等,并加以颜料、溶剂、助剂而配制成的瓷白、淡蓝、奶黄、粉红等多种颜色的带有瓷釉光泽的涂料。
2)水溶型树脂类其主要成膜物为水溶性聚乙烯醇,加入增稠剂、保湿助剂、细填料、增硬剂等配制而成的。其饰面外观较类似瓷釉,用手触摸有平滑感,多以白色涂料为主。
1、亮光漆:这个主要用在地板漆用。
2、丝光漆:涂膜平整光滑、质感细腻、具有丝绸光泽、高遮盖力、强附着力、极佳抗菌及防霉性能,优良的耐水耐碱性能,涂膜可洗刷,光泽持久,适用于医院、学校、宾馆、饭店、住宅楼、写字楼、民用住宅等。
3、有光漆:色泽纯正、光泽柔和、漆膜坚韧、附着力强、干燥快、防霉耐水,耐候性好、遮盖力高,是各种内墙漆首选之品。
4、高光漆:具有超卓遮盖力,坚固美观,光亮如瓷,很高的附着力,高防霉抗菌性能,耐洗刷、涂膜耐久且不易剥落。
1、防水漆:由树脂配以特殊颜料、添加剂精制而成,具防火时效之耐火涂料,遇火或热时,漆膜会膨胀形成一类似海绵状的发泡层,此一发泡层具有极佳的隔热体,进而降低钢结构温度上升的速度。
2、防火漆:防火漆是由成膜剂、阻燃剂、发泡剂等多种材料制造而成的一种阻燃涂料。由于目前家居中大量使用木材、布料等易燃材料。
3、防雾漆:主要成分是环氧红丹。
4、防蚊漆:能够有效驱蚊,苍蝇等。厨房、儿童房可以适当使用。
导语:外墙涂料,是用于涂刷建筑外立面的,所以最为关健的就是抗紫外线照射,不仅要达到长时间照射不变色的同时,其外墙涂料还得具有抗水性能与自涤性。下面我们就来了解一下外墙涂料施工方案及注意事项。
外墙涂料施工方案及注意事项外墙涂料施工方案
1、薄层外墙涂料的施工
薄层外墙涂料,十分的适合于细拉毛墙面,通常采用一遍底涂、二遍面涂施工。当然根据外墙涂料施工方案工程质量要求方可适当增加面涂遍数。
底漆的作用:封闭墙面的碱性,提高面涂料与墙面的附着力,避免因墙体过于干燥而大量吸收涂料,并保证吸料量相当,增加底层材料的强度。但底漆的作用也是有限的,虽使用了底漆,底层的pH和含水率也必须待符合要求后方可施工。
施工方法:可以采用辊涂、刷涂、有气喷涂和无气喷涂。
2、复层涂料的施工
复层涂料的施工其实非常的简单,其不需要求底层的平整度,一般用于粗拉毛墙面,对于缺棱掉角等有明显缺陷的应用聚合物水泥腻子修补后方能进行涂装。
主涂层的`施工:主涂层也称骨料。如果属于反应固化型的应随配随用,不可久存,且配料要由专人负责,保证配料准确。主涂层涂料施工时一般采用机械喷涂,所以施工前应进行试喷,同时对涂料劲度、喷枪种类、枪嘴直径、枪口气压、喷枪与墙面的距离和角度等都要进行适当的调节。应先喷涂样板,经检查合格后方可大面积施工。
罩面涂层:在主涂层表面一般罩2道面涂,面涂可选用溶剂型外墙涂料或合成树脂乳液外墙涂料乳胶漆。罩面涂层的施工和薄层外墙涂料的施工相同。
3、彩色砂壁状外墙涂料的施工
彩色砂壁状外墙涂料曾经是大多数住宅小区的外墙所选用的装饰涂料,由于耐沾污性能较差,近几年的应用所以也就受到了一定的限制。并在此基础上开发了珍珠漆与真石漆两种新的外墙装饰涂料。
喷涂时,一般中间涂料密,而旁边稀疏,因此每行约有1/3要重复运行。喷枪的运行速度应保持均匀,如运行过快,涂膜比较薄,会出现颜色不均匀、遮盖力较差的毛病如运行过慢,会造成局部涂料过厚甚至流挂。真石漆根据装饰效果的需要可以喷涂两遍。
罩面涂料:珍珠漆表面应罩中高档外墙涂料,颜色可选用白色或彩色,颜色不可太深或太浅,因为如果太深了就不像珍珠色,而大浅了则褪色较快。罩面涂料应有一定的光泽。真石漆罩面涂料宜选用环氧-丙烯酸清漆或聚氨酯-丙烯酸清漆等双组分反应固化型罩面涂料,这样可提高最后涂层的耐沾污性,而普通的热塑性丙烯酸清漆的耐沾污性较差。
外墙涂料施工方案注意事项
外墙涂料施工方案之中,涂层成膜也将会受到外墙涂料施工温度、湿度以及底层处理的影响。下在我们就具体来了解一下。
1、施工温度的影响:通常外墙涂料之中乳胶漆需要在5摄氏度以上方可施工,少数得要求在10摄氏以上,在寒冷的冬季,只有中午时最高温度才能达到外墙涂料施工要求,但早晚温度较低,所以施工人员不注意及时调整施工时间,就会出现部分施工墙面的涂层成膜不好。
2、施工湿度的影响:施工湿度对外墙涂料施工的影响,常常被许多施工队所忽视,但当湿度大于85%或下雨后墙面尚潮湿时,是不能进行外墙涂装施工的。
3、底层处理的影响:在外墙涂料施工中,除了施工湿度不被重视外,其底层处理也将是一个容易被忽视的问题之一,最常见的是采用低强度的腻子,影响了涂层的质量,最后造成整个涂层的破坏。
建筑材料大家平时对其感不感兴趣呢,在整个建筑当中,外墙材料的损耗是非常大的。几乎占到了整个建筑过程之中耗材的一半,所以市场上外墙建筑材料的供应商也比较多,那么大家知道的外墙建筑材料有哪些呢!在日常生活中,我们最常见的建筑外墙材料有外墙涂料、外墙面砖、石材和外墙挂板等。那么接下来小编就详细给大家介绍一下这四种主要的外墙材料吧。
外墙用什么材料好?详细介绍
一、外墙涂料
外墙涂料的优点在于较为经济,整体感强,装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便,首次投入成本低,即使起皮及脱落也没有伤人的危险,而且便于更新换代,丰富不同时期建筑的不同要求,进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时,在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。
它的缺点在于质感较差,容易被污染、变色、起皮、开裂。同时,寿命较短,即使号称寿命10年的涂料,一般不到5年就可能需要清洁重刷,而这笔费用仍然是需要业主“掏腰包”的,一般是从业主所交的房屋维修资金里拿出来。此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩会在外立面产生一些裂纹,虽然新型的弹性涂料可以解决这一问题,但弹性涂料的价格也是比较贵的。下面为大家具体介绍几种外墙涂料:
1、薄质外墙涂料:薄质外墙涂料质感非常棒,除了用作外墙装饰材料外,室内装饰也用的比较多。
2、复层花纹涂料:复层花纹涂料,顾名思义它的花纹是呈凹凸状的,很有立体感。
3、彩砂涂料:彩砂涂料称得上是所有外墙装饰材料中颜色最漂亮的,因为它的原料是染色的石英砂。
二、外墙面砖
外墙面砖一般是陶瓷类,有施釉和不施釉之分。从外观上看,表面有光泽或无光泽,或表面光且平和表面粗糙,也就是具有不同的质感。它的优点在于坚固耐用,具备很好的耐久性和质感,色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果,并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。耐久性包括耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长,特别是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区,无疑具有非常大的优势。
它的缺点在于首次投入成本较高,粘贴要求较高,施工难度大,施工技术不过硬容易造成脱落伤人。同时,必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保的角度讲,清洗过程中用酸会对大气造成污染。需要特别注意的是,用面砖的外墙一旦发生渗水问题,较难找到渗水的位置到底在哪里,这一点会给以后的维修带来很多麻烦。
三、石材
石材一般指天然饰面石材(大理石、花岗石)和人造石材(文化石)。天然饰面石材装饰效果好,耐久,但造价高。人造石材具有重量轻、强度高、耐腐蚀、价格低、施工方便等优点。大理石具有光滑的表面,耐腐蚀性强、抗风、抗雨等优点,可以给外立面的清洁和坚固起到很好的作用。花岗岩具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点。石材因为耐擦洗,一般用在建筑的一层、二层比较脏的环境,而其产生的辐射会对人体形成不好的影响,同时自重也比较大,通常不用于整幢高层建筑。
四、外墙装饰挂板
外墙装饰挂板是近几年新研发出来的建筑外墙保温一体化材料,是由聚酯烤漆或氟碳漆、雕花铝锌合金钢板、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成主要应用于体育馆、图书馆、学校和医院的办公楼、别墅等各种建筑的外墙装饰和节能改造主要功能为建筑装饰、保温节能、隔热隔音、防水防霉。外墙装饰挂板主要有这样几种:
1、仿木瓦饰板:仿木瓦饰板在外墙装修材料中比较特殊,它耐久性很强,样式古朴,很有原始的味道。它的装饰效果也不错,有柚木色、深灰色等可供选择。
2、仿砖饰板:仿砖饰板施工简便,省时省力,而且性能优良,能够抗老化、抗腐蚀。仿砖饰板的面层是一种高级涂料的注塑件,能够抗紫外线,是外墙装修材料中很受欢迎的一种。
3、仿木横条纹装饰板:仿木横条纹装饰板其实就是我们通常说的“鱼鳞板”。它同样能够抗紫外线,而且耐腐蚀性与耐酸碱性都不错。由于表面的肌理很清晰,所以色泽漂亮,装饰性极强。
相信是建筑行业的人士肯定对以上的这四种外墙建筑材料都比较了解吧!这四种外墙建筑材料它们各自有各自的特点。所以大家可以根据自己的实际需求去选购。当然了,选购技巧今天小编在这里就不给大家做详细的介绍了。除了外墙板材之外,建筑行业当中还有一些其他类别的建材,他们在日常生活之中发挥不同的作用。所以小编建议大家平时多多了解一下有关建筑方面的一些知识。
水溶性涂料。
低档水溶性涂料,聚乙烯醇溶解在水中,再在其中加入颜料等其他助剂而成。为改进其性能和降低成本采取了多种途径,牌号很多,最常见的是106、803涂料。
该类涂料具有价格便宜、无毒、无臭、施工方便等优点。由于其成膜物是水溶性的,所以用湿布擦洗后总要留下些痕迹,耐久性也不好,易泛黄变色,但其价格便宜,施工也十分方便,目前消耗量仍最大,多为中低档居室或临时居室室内墙装饰选用。
水溶性涂料成膜过程特点
水溶性涂料的成膜固化机理与一般溶剂型涂料相同,但其成膜过程却另有特点:
水溶性树脂由于需水溶,其分子量都不会太大,否则水溶困难,因此,作为一种高分子材料使用多半是制成热固型的。
在涂膜加热固化过程中,通过树脂系统中的活性基团或外加交联剂的活性基团之间的交联反应形成不溶不融的网状结构,从而提供优良的漆膜性能。当然也有些自干型的水溶性涂料,但这些是在催干剂的存在下通过氧化交联成膜固化的。
为了增加水溶性树脂的水溶性,多半水溶性树脂都是以羧酸盐或胺盐的形式存在。因而在成膜固化过程中,首先是氨或胺的挥发。当然在加热过程中,也有可能形成胺的衍生物。也有使用氨/锆络合物作羧酸型高聚物的交联剂,当树脂里的水和氨在常温挥发后,酸性高聚物与锆离子可通过离子键进行交联成膜,常温下可以干燥。
离子交联方法简单,在其他水性系的常温交联中,也获得应用。
水溶性涂料除采用刷、喷、辊、浸等一般涂装外,更重要的是用于电沉积涂装。当然作为电沉积涂装的涂料在制造上另有要求。在电沉积涂漆过程中,带双键的分子一部分吸收了水电解产生的氧,因而使干燥成膜速度加快。
以上内容参考:百度百科-内墙涂料百度百科-水溶性涂料
真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗岩的涂料。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成,应用于建筑外墙的仿石材效果,因此又称液态石。装饰性强具有仿天然石材、大理石、花岗岩的厚浆型涂料。
装饰性强具有仿天然石材、大理石、花岗岩的厚浆型涂料。自然色泽,具有天然石材的质感,各种线格设计,能提供各种立体形状的花纹结构,能从视觉上彰显整个建筑的高雅与庄重之美,是外墙干挂石材最佳替代品。