防水涂料价格存在哪些猫腻
目前,市场上流通的防水涂料可分3类:一是正品,防水涂料价格相对要高一些;二是具有一定的防水功能,仿冒产品,主要是利用信息不对称欺骗消费者;三是防水涂料价格低廉的劣质产品。
对于很多业主来说,去购买防水涂料的时候,都觉得同样是防水涂料,但为什么防水涂料价格差别为什么这么大呢?有些业主称,在这一家防水专卖店店问了一下防水涂料价格及其施工工艺,然后又在另外一家防水材料店问了一下,他们都觉得对方的防水涂料价格相差实在是太大了。由于自己不懂得哪一种防水材料好,就选择了一家价格适中的防水材料店购买防水材料,买回去之后,装修师傅做完卫生间防水进行闭水试验时居然漏水。装修师傅说,这种防水涂料名气不大,可能质量不过关,建议我重新买,重新做防水。第一次购买防水涂料时的凭证没有保留,也不记得是在哪个摊位买的,只能自认倒霉。发现价格适中的防水涂料有问题,就只能从新去买一些防水涂料回来,施工师傅返工重新装修,可一个月后,发现卫生间漏水问题仍没有解决。现在就出现了一种声音,那就是怎么假货这么多?经过这次购买防水涂料的经历,对待防水材料都有几分怕了。有商家表示,你想要多少钱的防水材料都可以,我们都可以帮你生产出来,但是你要根据我们公司的规定去做,如果不按规定去做,出现什么问题我们防水材料厂家一概不负责任的,有些建筑施工队伍为了赚钱,也答应了防水材料厂家这样做,最终这种情况形成了一种风气,导致防水材料市场败坏的原因之一。市场上防水涂料种类繁多,单从名称上看,就有单组份、双组份、水性等种类。同一防水材料品牌、同一规格的防水涂料,不同的经销商出价竟能差到近百元。
很多防水材料厂家介绍,市场确实存在出售假防水涂料现象,而且不少人“指明要假的”。因为他们说“防水涂料价格越低越好卖,家里刷内墙装修足够了!”也有专卖店的老板介绍防水涂料价格竟如此便宜,按100元一桶的价格根本买不到优质合格的防水涂料。很多时候,防水涂料价格低廉意味着质劣,很多工地购买防水涂料要求价低的比较多。
现在市场上已出现了很多防水涂料价格比较低的冒牌货,而且占领了防水材料市场半壁江山。何师傅做建筑材料已经20余年,据他所知,市场上近50%的品牌防水涂料,都是一些小工厂自加生产的。从利润来计算,进一套本地的防水涂料,要比进一套正品获取高3倍以上的利润。再加上非专业人士很难在表面识别防水涂料的真伪,某些经销商在利益的驱动下偷梁换柱。建筑防水涂料早被假冒产品挤占了当地大半市场,即使是贴着品牌商标的产品也很难保证是质量合格的正品。
艺术涂料其实就是区别于平涂单色可以做出有纹理效果的涂料,至于价钱方面有贵有便宜,其实整体贵是在人工方面,因为艺术涂料是需要有一个好的技术师傅才能做出好看的效果,我看嘉宝莉的艺术涂料对比同类型的其他品牌来看,性价比就比较高,价格很大众。
国家标准GBl8582—200l的技术要求为:挥发性有机物含量(g/L)不大于200;游离甲醛(gAg)不大于0.1;重金属含量(mg/kg):可溶性铅不大于90,可溶性镉不大于乃,可溶性铬不大60,可溶性汞不大于60。应该明确指出,这样的技术要求是经过了各专业人员(材料、生产、设计、应用、施工、卫生等)的多方论证确定的,是能够对人们的身体健康有基本保证的规定。当然随着经济技术的发展,人们生活质量水平的提高,会不断的修改和提高。对于目前国标这样的技术要求,大部分合成树脂乳液内墙涂料(俗称乳胶漆)产品,按照行业通常的技术规范要求,购买合格的化工原料,尤其选用国内外知名大企业的原料产品,没有恶意掺假行为,就能够符合这个标准要求,对于大部分设备齐全,管理规范的涂料企业达到或高于这个标准要求是没有任何困难的。
有人认为这个标准规定的过于宽泛,有些企业认为这样的规定有照顾低档产品或小型企业的倾向而提出质疑。这里就出现了对标准体系的理解问题,实际上,国家标准只是产品质量的基本保证,反映国民经济发展水平,和人民生活水平现状及行业水平,随着社会发展也会不断修订和提高。各省可根据具体情况制定地方标准,但是地方标准的技术要求必须高于或不低于国家标准,这样才能保证产品质量,不断提高技术水平。同样,生产企业也应制定高于国家、行业、和地方标准要求的企业内控标准,企业标准的技术水平逐步与国际知名公司的技术指标靠拢,这样才能真正做到与国际接轨,对于大型或名优品牌的企业可以借此推出比国家标准要求更高的、无毒、卫生、安全、无公害的产品,满足更高要求的用户的要求,并通过更严格的企业标准向社会承诺,树立起自己的品牌。这也是提高行业良性竞争、打压低档产品热销风气、宏扬品牌意识的一种机遇。
二、相关的政策和规定
2001年国家建设部为了推广应用化学建材和限制淘汰落后技术与产品发布了化学建材技术与产品的公告,人们称为“二十七号公告”。公告中关于内墙涂料的要求是这样规定的,优选和推荐使用符合GB/T9756要求的,达到环境标志产品HJBZ4(水性涂料)技术要求的丙烯酸共聚乳液系列内墙涂料,以及乙醋共聚乳液系列内墙涂料,限制仿瓷内墙涂料(以聚乙烯醇为基料),淘汰聚乙烯醇水玻璃(106)和聚乙烯醇缩甲醛(107)内墙涂料,淘汰多彩内墙涂料(树脂基料为硝化纤维素,溶剂为二甲苯)。对于内墙涂料取舍,公告内容主要考虑了涂料的卫生性能,即有害物质的含量和对人体的危害程度,以及释放期限。比如仿瓷涂料、106涂料、1叮涂料的甲醛含量较高,据近年的许多案例表明,其甲醛含量足以对人体构成危害,多彩涂料挥发性的有机物中含有毒性,其颜料中的铅类等重金属都能构成人体危害;对施工工人的健康危害更加严重。按照国标GBl8582—2001的规定,由于原料成份的限定,以上几类被淘汰和限制使用的建筑内墙涂料中有害成分的限量已超过标准要求。随着我国石。化工业的发展,技术不断进步,聚合物树脂乳液的产量和质量不断提高,建筑乳胶漆由于其毒性低、性能好,成为新—代涂料产品,完全可以满足建筑业的发展要求,所以对危害人体健康的落后产品予以淘汰就势在必行。国标GB18582-2001的强制性实施,也实质性的落实了“二十七号公告”关于建筑内墙涂料的要求。
关于室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量的技术要求,国内的发达省市都有相应的技术规定,山东省于加1年9月制定的,2002年1月开始实施的山东省工程建设标准《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJl4—BM12-2001。中华人民共和国地方标准备案号:J10129—2002,当中对内墙涂料的有害成分和毒性限量提出了推荐性的技术要求,提出了建筑涂料产品绿色无公害的概念,具体要求与国标GB18582-2001相比,更严格、更全面,比如挥发性有机物含量要求小于30g/L,并且增加了生物毒性限制和皮肤刺激性的限制。内墙涂料生产如果要完全达到山东省的这个推荐要求,必须对普通的技术工艺进行改进,更严格的精选原材料,通常的技术工艺是难以达到这个要求的。具了解,北京和上海等先进地区也都作了比国标GB18582-2001更严格的有害物质的限量要求。
三、建筑内墙涂料对室内环境的影响
甲醛的有害性是众所周知的,内墙涂料的厚度仅仅0.1—0.3MM,根据理论分析,涂料中的少量的游离甲醛大部分可以随水分的挥发而散失,建筑内墙涂料曾长期使用聚乙烯醇水玻璃、聚乙烯醇缩甲醛、水性刮瓷等低档建筑涂料。近年来开始在大中城市的建筑工程中普遍推广使用建筑乳胶漆(合成树脂乳液内墙涂料)。随着建设部27号公告的落实,合成则旨乳液内墙涂料的增长也会加速。具有关测试研究结果表明、合成树脂乳胶内墙涂料涂饰成膜后的40—60天内(室温下),游离甲醛的挥发可达总合量的80%以上。实际上在现代装修的居室内,如果内墙涂料使用符合’CBl8582—2001的涂料,室内甲醛污染的主要来源已不是内墙涂料;而是来源于木质装修和人造木板装修材料,这类材料的游离甲醛挥发的衰减期远长于水性涂料,有的可达数年。关于因装修而引起的室内有害物质的含量过高和实际存留期限对人体的影响,建议有关方面组织专家进行专题研究,以便提供更加科学的政策依据。
可挥发性的有机化合物,水性涂料中,主要是少量的成膜助剂、固体颜料的湿润剂、分散剂、乳化剂、稳定剂、表面活性剂、消泡剂、乳液聚合的残余单体等,这些成分的绝大部分毒性不严重或没有被公认有毒性。现代居室的装修所使用的木制品,家具的材料内部和表面的油漆涂饰层都含有大量有害的有机挥发物,室内门窗所使用的溶剂型调和漆常含有大量的芳烃溶剂,需要很长时间才能达到零挥发和零扩散。家具和装修的油漆现在仍然以溶剂型为主,也有几种很有希望用于家具等木制品的水性涂料品种出现,但没有全面商业化,这其中有许多技术与经济方面的问题需要解决。所以,关于挥发性有机物的居室内污染问题,木质油漆比水性内墙涂料更加突出。因此有入认为,合成树脂乳胶用于内墙装饰,是一种明智的选择,但是,一定要选用合格的产品。合成树脂内墙涂料的劣质产品,有的恶意掺假,以甲醛作为防腐剂,成膜助剂采用高挥发性的有机物,有的在乳液中掺加107胶,低档的乳液中游离单体含量过高,产生强烈的刺激性。国内一般将游离单体的含量限制在0.1%(1000PPm)以下,超过这个指标,刺激性会很强。国外的优质产品乳液中的游离单体限制在40PPM以下,人是嗅不到气味儿的。当产品的卫生指标不合格时,其他性能指标往往也较差,应该在选用中加以鉴别。
对于合成树脂乳液内墙涂料,现在以白色最为流行,按照技术规范要求,由于颜色而带入重金属离子(铅、镉、铬、汞)是微量的。有色内墙涂料由于颜色的不同,重金属离子可能有所不同,现代涂料制造工艺,要求使用计算机配色,以通用色浆调色,通用色浆中使用的重金属成分色料是很少的,完全可以满足标准 GB18582-2001规定。室内装修的木质油漆如醇酸瓷漆等却往往含有较多的重金属颜料。重金属成分的有害性是接触性的,在涂料成膜以后不会产生任何挥发、迁移和扩散。重金属对人体危害主要出现在生产、施工、清理等过程当中,生产配料的粉尘、施工过程与操作人员的人体接触以及清理打磨所产生的粉末等均能造成重金属被吸入人体的各种机会,所以应该对施工人员的劳动保护制定具体和严格的要求。一般说来,
涂料中重金属含量指标的高低对居住音没有直接的影响。特别值得注意的是带有杀抑功能的涂料和带有挥发性香料的内墙涂料,涂料的杀抑成份必须要有生物毒性实验的指标控制,应该是对虫、蚊等抑制作用强,对人体无毒或低毒的。但这样的要求往往很难达到,有可能顾此失彼。有些香料对过敏体质有反应,使用前应试验居室人员的适应性。
四、本省内墙涂料的生产和应用
近年来;随着建筑业的高速发展,建筑装饰装修业进入黄金时期,建筑涂料作为建筑装修的主体材料的地位正在确立。山东省的涂料行业在建设主管部门的领导下,在化学建材协会的具体指导下,科技开发、技术引进、产品结构、生产能力、推广应用等方面均有长足的进步和发展。目前,在山东省化学建材协会登记的建筑涂料生产企业160余家,据有关资料显示,全省的建筑涂料生产单位达数百家,年生产能力在10万吨以上,主要生产丙烯酸类内墙涂料和外墙涂料(约占全省总产量的60%)。据不完全统计,全省实际生产量大约能占企业生产能力的30—50%;年销量2000吨以上的大中型生产企业约30—40家。山东省建筑涂料产品的类型和档次较多,有聚乙烯醇水玻璃、聚乙烯醇缩甲醒、水性刮瓷等低档建筑涂料,硅溶胶等无机涂料,合成树脂乳液类的中、高档次的建筑涂料,也有正在开发和生产的硅丙乳液外墙涂料、溶剂型丙烯酸酯和聚氨酯系列涂料、以及其他各类合成树脂涂料。
为加强我省建筑市场管理,防止假冒伪劣产品用于建筑工程,确保建筑工程质量和人民生命财产安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国产品质量法》、《建设工程质量管理条例》和山东省人民政府第127号令等有关法律、法规,山东省建设厅于2002年5月1日开始对部分建设工业产品实行登记备案管理制度,建筑涂料已纳入登记备案范围之内。目前,山东省建设工业产品登记备案工作已经全面展开。通过政府强有力的监管措施和广大建筑涂料生产厂家的共同努力,一定能够保证国家标准和地方标准的顺利贯彻执行。
作为油漆主管,针对工人积极性差,不愿加班的情况。你可以从以下几个方面来进行改善:
首先,应当要了解了解工人们为什么工作积极性差、不愿意加班的具体原因。只有知道了他们为什么,才能采取相应的办法来解决问题。
其次,针对油漆部员工存在的问题,作分类总结。哪些问题比较合理,自己权责范围内就可以解决。哪些问题需要请示上级部分主管,哪些问题不太合理,是需要纠正员工思想风气的。等等。
然后,根据油漆部员工存在的问题,循序渐进的逐一进行解决。对于解决不了的问题,要及时汇报上级主管部门,并且应当多给员工做思想工作,提高员工工作的积极性。
最后,根本性因素,生产效率。解决了油漆部员工工作积极性差的问题之后,应当做好生产线规划调整,找出工作流程中,占用时间最多的工序,进行合理安排,消除其他岗位因为该工序的等待造成的时间浪费,提高生产效率。
这样,生产任务也就会提前完成,不用在加班,或者很少一部分员工加班即可。
记者调查装修材料利益链,要想不被宰,只好先让自己如何买到真 多乐士 乳胶漆?
买房子,住新家!
多少年轻人,为了这个栖身之窝,背负了二三十年巨额债务,却不得不强装笑颜生活下去……
但就你装修一下新家的美好愿望,却也有人早就用“狠毒”的潜规则埋伏好了,等你上钩……
悲催吧,这就是生活。
这个悲催,先从涂料说起——
—多乐士“家丽安抗污净味”25公斤的油漆,在高科园装饰城专卖店里,要价1150元。
在另一家多乐士销售点,980元。
而且也称是多乐士真品,每桶都有自己编号,不信,你可以上网查询。
海伦路装饰城,价格498元!
不就一桶涂料嘛!价格的“水”就这么深?!
涂料如此, 其他 主材水更深。
如果不懂行,作为新业主的你,很可能成为任人宰割的羔羊!
为调查装修行业的“浑水”,8月6日到11日,记者分别以装修业务员、装修业主、工人的身份深度调查了青岛装修行业。
你可能无法想象——
—自称帮你买到便宜材料的“好工人”,背地里拿了多少回扣?1000元的涂料,可以提成200元。而店 老板 不敢得罪这些工人,否则,真品可能被他们“说”成是假货,这你懂得。
让工人帮忙买材料?不靠谱
记者在崂山区一家装修公司做兼职业务员,经理自称和高科园装饰城各家店都有合作,可以给业主买到更便宜的材料。装修公司帮忙给买材料靠谱吗?他们真可以买到更便宜的材料吗?同一型号的材料,业主买要比工人买贵吗?
工人要回扣,顾客埋单
8月7日中午,记者来到了崂山区高科园装饰城。在一家 油漆涂料 专卖店,记者以装修业主的身份进行了暗访。
“买涂料吗?多大的房子?自己用还是帮别人买?”“刚交了房,过来看看。60多平方米的房子。”“ 那用一桶25公斤的就够了。”“嗯,我也不懂哪种 好,工人说帮忙过来给买 ,不知道行不行 。”“都找好工人了?可别找工人过来买 。我们得给他们回扣,如果他们过来,我们只能把价格往上报一点。”
“但是工人说能买到更便宜的,说和高科园各个店面都有合作。”“他们有回扣。要不然,他们就推荐质量差的,价格便宜的。型号之间都差不多,几百块的,你也看不出来差别。”在店里,一会又进来一名买涂料的,店老板的第一句依然是“自己用,还是装修公司买?”
在另外一家卖各种辅料的店里,店老板一听记者想找工人代买,立刻建议说,“可别找工人买 。我们这里也有工人,你要哪种材料,让他们帮你施工就是了。工人买材料都是要回扣的,要不就选价格便宜的。反正,他们必须有好处。”而这种回扣最终还是由业主来埋单。
材料店不敢得罪工人
8月11日,记者又来到了海伦路附近的一家乳胶漆专卖店,他们销售的是青岛当地一家乳胶漆厂的产品。“多大的房子?”“70平方米吧。”“就用这个挺 好,300元一桶 ,就够了。”“没有多乐士的吗?”“我们是厂家的直销店,多乐士的现在假货挺多的,我们产的也挺好的。中间省去很多环节,价格很便 宜。”
随后,记者又来到了另一家经营多乐士乳胶漆和防水材料的店面。当得知记者新买的房子正在装修时,女服务员向记者推荐说,“防水做了吗?高科园那边都用我们的防水材料,周边小区也用我们的材料。找工人了吗?我们这里也有工人。”
“找了,工人说过来帮忙买 ,我先看看。”“你可别找工人。你们一起过来,我们得给工人回扣。这部分钱只能从材料钱里出,我们不出,吃亏的是你。我们也 不希望让工人过来买 ,也得罪不起,没办法的事情。离不开他们,如果不给回扣,就麻烦了。回头,即使我们卖的是真品,他们也说是假货,然后鼓动业主过来讨 说法,说不清楚的事情。”
在城阳区从事 门窗 安装经营的王先生向记者坦言,“这里面问题很多。就说买门窗,工人去买 ,肯定先考虑业主的预算。在预算范围内买 ,然后拿点回扣。业主如果有时间,还是自己买最好了。”
真品假货掺起来卖
在高科园装饰城一家多乐士专卖店里,记者看到,各种型号、不同重量的多乐士摆满了货架。“在咱们店里,不会买到假货吧?”“放心吧,每桶都有自己的编 码,你上网查就行了,也可以拨打厂家的电话验证一下。”店老板告诉记者,“我们是厂家的专卖店,里面的店正在装修,装修完了就搬过去。”
8月 10日,记者联系到了多乐士山东地区(济南)的联系人。“青岛这边,哪几家店买的乳胶漆是真的?我怎么感觉买到的是假货。”“青岛的店挺多的。厂家只是负 责供货,我们供的货肯定是真的。其他有假货我们也管不了。”“你们之间没有隶属关系?也就是说,他们也可能进别的货?”“没有隶属关系。”
在海伦路装饰城 ,一名店老板告诉记者,“乳胶漆假货肯定是存在的,多乐士的也有。我们这里的都是真货。有的店可能会掺起来卖,有的是真品,也有假货。卖的10桶里面,可能有1桶是假的。我们的没问题,可以拿到工商部门检测。”
8月10日下午,记者以装修业主的身份咨询了多乐士青岛办事处。“我在高科园装饰城买了一桶多乐士乳胶漆,不知道是不是假的。”“我们在装饰城有专卖店,你得告诉我在哪个店买的,我们不否认高科园里面有假的多乐士,假的我们管不了。”
青岛只有7家专卖店
青岛7区内的装饰城,几乎都有销售多乐士的材料店,很多店面都打着多乐士专卖店的旗号,在店牌子上写着“多乐士”,然而青岛到底有几家多乐士专卖店?几 经周转,记者联系到了多乐士中国官方。据介绍,目前,青岛有7家专卖店。分别是多乐士形象店,在青岛市高科园建材市场M-16号;高科园多乐士形象店,在 高科园建材市场N-23号;青岛光辉城阳区和阳路多乐士专卖店,在城阳区和阳路451号;青岛锦泽源四方装饰城专卖店,在四方装饰城B7-01号;青岛开 发区远大装饰材料有限公司,在开发区武夷山路333号;山东省青岛广厦店,在崂山区高科园装饰城U55号;山东省青岛广厦河西店,在河西建材市场L-15 号。
除了专卖店里销售多乐士乳胶漆,其他材料店销售的多乐士难道全是假货吗?对此,8月13日下午,记者以业主身份咨询了多乐士青岛办事处。 “普通店面销售的多乐士是不是真的?”“专卖店都是我们供货的。其他店面也可能是真的,只要按照编码能查到的话,就是真的。”记者调查发现,装饰城的很多 店面虽然不是专卖店,但他们通过专卖店进货,也就是从一级代理商进货。
1000元的涂料工人提成200元成为装修行家
看印刷。因为假的和真的印刷及工艺上有差异,假桶都是小加工厂和印刷厂加工的,不可能做成和真的一样。而且没有真的条型码可查询,较容易鉴别。只须和真桶作比较即可发现其差异。
看包装。正品包装精美,小桶结实,不是那种用手轻轻一按就下陷的那种盒子。另外图标上面的小狗本身是看不到眼睛和舌头的,小狗是尾巴朝右躺着。而假的一般是朝左躺着,或者可以看到眼睛和舌头。
看公司名称。中国不存在进口的多乐士漆,因为涂料运输是非常危险,成本非常高的。正宗多乐士的生产厂家是“卜内门太古漆(中国)有限公司”,生产基地只有两个,一个是在上海,一个是在广州。
看产品名称。正宗多乐士漆依档次不同是分好多系列的,常见的木器漆有“倍饰易”“强效抗划”等,墙面漆则有“家丽安”“家丽安净味”“金装五合一”“白易净”等。而假冒产品则没有这些名称。注意,多乐士漆所有的产品都只有一个商标“多乐士”。
每个环节都可能暗藏加价
当业主逛装饰城的时候,会发现装修材料的价格差别都很大,不同系列的同一产品定价也是不同。即使是同一系列同一牌子的材料,在不同的店里价格也是不一 样。为何会有如此价格差?价格是怎么制定出来的?整个环节有什么内幕? 地板 、壁纸、乳胶漆等是常用装修材料,以多乐士品牌的乳胶漆为例,记者进行了调查。
多个环节多加价
8月8日,记者查询多乐士中国官方网站了解到,多乐士室内乳胶漆各个型号的产品介绍都很详细,然而这些产品并没有标注价格 。8月7日,在高科园装饰城 一家多乐士专卖店,记者咨询店老板多乐士室内漆的价格 。“是你们自己定价吗?网上有报价吗?”“厂家不对外报价。网上的报价不准,乳胶漆的质量不能保 证。”
同样的情况,记者咨询多乐士山东地区(济南)联系人,得到的答复也是,价格是店面自己定的,我们不负责定价。
“家丽安抗污净味的多少钱一桶?”“25公斤的价格是1150元。”在高科园装饰城专卖店里,工作人员告诉记者。在高科园装饰城另一家乳胶漆店面,记者找到了同一款的多乐士家丽安抗污净味乳胶漆,同样是25公斤规格的,价格却是900多元。
而在海伦路装饰城,记者也找到了多乐士家丽安抗污净味的乳胶漆 ,一桶只要498元。“店面成本不一样,租金高了,同样的产品价格也就高。也得看代理 商,有的直接从厂家拿货,有的是二级代理商。其他店面用我们的防水材料,再对外卖,肯定得加点钱。如果工人来买,得留出工人的那部分提成,又多了一个环 节。”
记者调查发现,从厂家进货到专卖店,中间加价一次。然后就是二级代理商,这些店面可能还销售其他的产品。到业主手里之前,可能还会有装修公司或者工人从中拿提成。
销量好厂家给返点
都是多乐士专卖店,都是一级代理商,同一款的乳胶漆为何仍有价格差?对于这个问题,记者以购买者的身份咨询多乐士济南地区一位负责人。“都是专卖店价格 有差异也很正常。每家专卖店的销量情况不一样,卖得多 ,返点就多 ,价格就能低一些。如果卖得少,返点就少,价格可能高一些。”对方介绍说。
其实不单是多乐士存在这样的情况。“门窗、铝合金等材料,也都有返点。中间商可以拿到两方面的利润,一个是业主那边,一个是厂家那边。这也算是潜规则 吧,厂家得靠销售商卖货,返点比例不好说。”在城阳区从事门窗安装工作的王先生向记者透露。另外,在调查中,记者了解到,很多店面还推出套餐服务。“我们 有自己的施工队,你不用再找工人了。装修公司就是中介,给个设计方案。其余的材料和工人都不是自己的,买材料,雇工人。中间多了这个环节,你得多花钱。” 海伦路装饰城一家材料店老板说。
先定价格,别信口头承诺
“装修行业的淡季旺季差别很大。今年青岛集中交房的小区比较多 ,眼下竞 争就很激烈。装修公司比较流行推出套餐服务,材料店会推出各种优惠。新业主肯定得找装修公司,进行设计等。对于套餐,必须把价格定下来,材料价格也是如 此。正常情况下,对于个别材料,装修公司会说价格暂定,每天的价格不一样,到时候主动权都在装修公司这边。”城阳区一家材料中间商老板王阳才(化名)向记 者透露,“装修材料都是打品牌旗号 。业主装修也不能单是看品牌 ,现在假冒产品非常多。乳胶漆方面,多乐士也有假货。地板、壁纸更不用说。”
“工人一般自称行家,乐意帮业主买材料。其实,工人拿提成也是现在的风气。材料店也乐意,睁一只眼闭一只眼。还得看业主,多积累点装修知识,少花冤枉钱。”王阳才介绍说。
◎记者手记 先成专家,再装修房子
对于装修材料的好坏,普通消费者大多是外行,有时候会让工人陪同购买。工人通常会十分认真负责地陪业主一家挨一家地逛材料市场,不是说这家质量不好,就 是说那家价格有诈。几圈下来,在业主精疲力尽时,装修工就会不失时机地推荐几家“信誉较好”的商家,在那里,材料质量都没问题,买完以后,装修工人能得到 5%到15%的回扣。
部分装修公司在做预算时,经常会有意将一些项目略去,再加上一些打折的手法,这样做出的预算肯定比其他公司要低。但由于 装修材料没有跟业主说得很清楚,在使用装修材料的时候,可能使用假冒伪劣、不 环保 的材料,而业主一旦要求使用高品质、环保的装修材料,装修公司便会要求加 价。最终,得不偿失的还是业主。
装修行业的水很深,单是价格方面就够你受的。多数套餐的报价都只含有最基本的工艺,而像拆墙、打洞、加隔墙、做防水等必备工序,都得再加钱。3万元的套餐,最后施工结束,你可能得花4万。
具体到材料方面就更是如此了。乳胶漆的价格差别很大,不能图便宜 ,但也不能当冤大头,得货比三家。装修房子是很费事的,业主可不能因为工作忙而忽略了细节。想装修的明明白白,得先成为专家。必须熟悉装修的各个流程,了解其中的猫腻。
在大多时候游戏的结束会在你的脑海中留下很长一段时间的深刻印象,他们的影响力有时比一些优秀电影更强。
原因很简单,你作为一个玩家,花了无数个小时操纵一个角色,在一个感同身受的故事中,与游戏中的每个角色互动,成长和改变,在成长的道路上被迫面对每一个困难和障碍。最后,你会发现在这段漫长的旅程中,你和游戏中的角色是融为一体的。
在我们那个时代的人眼中,《最终幻想X》后的所有作品都逐渐走下坡路。这部作品完成后,该系列的续集都让玩家失望,故事情节陈旧,主角设置空洞。正是因为后续作品的失败,最终幻想X的卓越才得以凸显,所以它的结局也是那样让人难忘。
这个结局让我们感受到即便是在游戏的世界里也不是事事美好,他强迫你坐在电脑前,泪水顺着你的眼睛滑落,不停地问为什么在你心中!为什么泰达和尤娜不能在一起?
在击败“辛”后,我们游戏中的英雄泰达突然意识到他不属于这个世界,他必须回到他的另一个世界。尤娜向泰达哭喊,不顾一切地跑上前拥抱他。但是泰达的身体开始消失,尤娜扑到空中,摔倒在地上。当她站起来时,泰达悄悄地从后面抱住了她,然后跳下了空船。
即便我现在已经很久不玩游戏了,但是当我想到这场比赛的结局时,我的眼里仍然有泪水。