招商电梯怎么样

为大家介绍几款很有名的电梯品牌：

一：OTIS奥的斯

奥的斯电梯公司是世界上较大的电梯公司。150年来奥的斯一直致力于研究、开发、制造、安装、维修、保养、更新改造电梯、自动扶梯、自动人行道等运输系统。目前，奥的斯电梯在200多个国家和地区运转着。每五天运载全球人口一次。世界各国20座地标性建筑中，有12座使用了奥的斯电梯。无论是对于建筑师、承包商、开发商还是业主来说，奥的斯都是世界知名的电梯品牌。

二：KONE通力

经过近百年的发展，通力已成为全球电梯和自动扶梯产业的供应商之一，它由芬兰的母公司。通力的产品在欧洲、亚洲和北美洲的各生产基地制造。通力致力于为全球的客户提供电梯、自动扶梯和自动人行道的销售、安装及维保服务。同时，通力也是开发环保节能产品的行业先驱，长久以来以创新和领先的技术褒受全世界的赞誉。

三：Hitachi日立

日立(HITACHI)，是日本的一家全球综合跨国集团，于20世纪60年代来到中国，成为早期进入中国市场的少量外资企业之一。主要产品是空调、冰箱等电器。

四：上海三菱电梯

上海三菱电梯有限公司是由中方控股和管理的中外合资大型电梯企业。成立于1987年1月1日。合资公司由上海机电股份有限公司、日本三菱电机株式会社、中国机械进出口(集团)有限公司、三菱电机香港集团有限公司等四方组成，公司投资比为中方60%，外方40%。现有员工2000余人。

五：蒂森克虏伯

蒂森克虏伯电梯股份有限公司是世界钢铁大王蒂森克虏伯集团旗下子公司。蒂森克虏伯电梯在全球的各类经营活动，致力于提供全方位的乘客运输系统。

六：Schindler迅达

迅达-电梯及自动扶梯公司由罗伯特·辛德勒先生于1874年在瑞士创立，总部位于风景秀丽的卢塞恩，至今已有130多年的历史，是世界第一大自动扶梯生产商，同时也是世界第二大电梯供应商。

七：FUJITEC富士达

富士达集团(富士达株式会社)于1948年由内山正太郎先生一手创立，是从事电梯、自动扶梯、自动人行道、立体停车设备等空间移动系统的全球性跨国企业。富士达集团在日本、中国、东亚、南亚、欧洲、北美、南美等22个国家和地区开展着销售活动。

八：Canny康力

康力电梯股份有限公司成立于1997年10月，注册资本73921.3624万元，员工4000余人，是一家集设计、开发、制造、销售、安装和维保于一体的现代化专业电梯企业。公司具有国家质量监督检验检疫总局颁发的电梯制造、安装、改造和维修保养A级资质，获得欧洲CE认证，韩国KC认证，俄罗斯GOST认证。

九：XiziOTIS奥的斯机电

西子奥的斯是奥的斯在华子公司和品牌。奥的斯机电是著名的垂直升降电梯、自动扶梯和自动人行道制造商和服务提供商。发展至今，奥的斯机电已经成为中国主要的垂直升降电梯、自动扶梯和自动人行道制造商和服务提供商

十：申龙SELOON

申龙电梯股份有限公司创建于1992年，是一家集设计、制造、销售、安装、服务于一体的现代化专业电梯生产企业，产品涵盖各类电梯、自动扶梯、自动人行道和电梯部件，是中国电梯协会理事单位。

综述：招商臻府人流还是很大的，只是推广做的比较少，开业当天人流其实也很大。

买房注意事项：

实用使用面积:购买房子的大小，并不代表使用房子面积的大小，对于购房者而言，使用面积占总购房面积 的比率越大越划算。

但是有些时候也不是这样，我这里说的实用面积，是指能够最大程度上被利用上的面积，有很多房子使用面积比较大，但是房屋不成一体，七零八落，很多过道等地方都被浪费。这样的房子看似面积大，但居住起来不实用。

电梯公摊。对于电梯房而言，电梯是一个大事。如果很多户人家占据一个电梯，肯定会影响居住舒适度。在上下班高峰期，很难等到电梯。因此，在欧买楼房的时候，一定要考虑电梯情况。

房屋产权:购买房屋，最重要的就是产权。所以购买房子的时候，一点要看好开发商的土地许可等证件，不能稀里糊涂，一定要购买正规开发，具有正规产权，受法律保护的房屋。

2021年7月14日，深圳公共资源交易中心发布招商银行全球总部大厦项目施工总承包招标公告，招标人为招商银行股份有限公司，项目总投资117亿元，本次发包工程估价23.3亿元。

济南市，简称“济”，别称“泉城”，是山东省省会、副省级市、环渤海地区南翼的中心城市、特大城市，位于山东省中西部，南依泰山，北跨黄河，背山面水，分别与西南部的聊城、北部的德州和滨州、东部的淄博、南部的泰安交界。总面积10244.45平方千米。

截至截至2020年7月，全市10个市辖区、2个县。截至2020年末全市常住人口为9202432人。2019-2020年度“中国十大美好生活城市”。

1、企业集采

服务B端客户，为在管写字楼、园区内的企业客户提供优质便利的企业办公集采、企业福利和企业增值服务，成为一站式企业采购服务平 台。与京东、联想、华为、惠普、戴尔等3000多家国内外知名企业建立合作伙伴关系，业务覆盖31个省份，全品类SKU数20万+，服务企业近万家。

2、社区服务

服务C端客户，为在管社区客户提供生活服务、优品服务、社区金融、社区旅游等，线下运营社区生活服务馆，开展线下社区活动、业主群运营和生鲜产品配送等服务。打造社区高端品质生活服务平 台，全国服务范围超100个城市，1000多个项目，服务业主过百万。

3、资源运营

围绕“美好生活”生态圈建设，以市场化发展为基本导向，为客户提供一体化增值服务。业务包括到家宜居、会所球场、社区广告、通讯基站、场地空间等，开展教育培训、拎包入住、医疗康养、电梯媒介、社区储物、无人零售等服务，构建社区成熟生态圈。

“以民引外、民外合璧”把民营企业与跨国公司的资源整合在一起、优势融合为一体，推进民营企业“二次创业”，是拓展引资渠道、调整经济结构、提升产业水平的重要举措。省内的鄞州、南浔等地依托本地产业基础，利用已有相当积累的民营企业吸引外资前来收购兼并，走出了一条招商引资的捷径。鄞州率先提出“以民引外”思路，该区的开开集团被来自比利时的全球第三大啤酒生产商——英特布鲁公司用现金3500万美元收购了该集团啤酒业务的70%股权，既引进了外资，又借助国外先进技术及管理提升了国际竞争力。雅戈尔通过引进日资，成立日中纺织印染有限公司，扩大了产能，提升了产品质量，延伸了产业链，使雅戈尔从此进入服装行业上游。湖州南浔区“以民引外”成效显著，一批大企业、大项目落户南浔，被称为“南浔现象”。全球第三大电梯制造企业芬兰通力电梯公司与巨人电梯实现全面合作，越球电机与世界电机行业龙头企业法国尚飞集团也实现“强强联手”，近年来通过“以民引外”方式引进的项目占总数的近一半，已成为吸引外资的最重要方式。在我区，也有黄湖镇这样的典型例子。芬兰斯凯菲尔公司以1.36亿元并购富达冲压件公司，成立杭州斯凯菲尔技术有限公司。我们要积极发挥民营企业的自身优势，推动其与跨国公司、境外大企业合资合作。特别是要引导跻身中国民营企业500强的企业，通过产业和产业合作、产业和资本合作、产业和技术合作等模式，走出一条“以民引外、民外合璧”的招商引资新路。

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以外引外

外资企业的现身说法是最好的招商广告。实施外资企业滚雪球策略，推进以外引外，以商引商是成效最好的招商引资办法。“以外引外”可以产生联动效应、集聚效应。杭州经济技术开发区引进某一世界顶级的跨国企业后，主机厂尚未入驻生产，就会有众多配套企业主动上门联系，要求落户。当初投资19亿元的松下工业园项目引进后，带来了巨大的产业集聚效应，短短几个月先后有9家相关配套企业入驻开发区。我们要千方百计帮助在余杭的外资企业，办好自身的企业，并积极动员他们现身说法，发挥他们的投资示范作用，达到办好一个企业，引进一批外商，带来一串项目的目标。

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增资扩股

增资扩股是见效最快的招商引资办法，也是实现外资企业持续发展，做大做强的有效途径。世界500强企业日本旭化成落户杭州经济技术开发区十年间，连续追加投资创办了4家企业，产业领域涉及医药、化纤等。去年我区通过增资扩股，净增合同外资1.13亿美元，平均每项增资达235万美元，占全区合同外资总数的26%，增资项目平均规模为历年来最大。而且余杭外资企业增资扩股潜力仍然十分巨大，今年要把增资扩股当作我区招商引资的重要抓手来抓，特别是原来承诺要上二期的国内外大公司、大项目，我们要切实做好跟踪服务，搞好贴身服务，推进他们尽快上二期。

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产业链招商

国内招商引资工作做得好的地区，都十分重视产业链招商。当同一产业中越来越多的企业齐聚一地时，对相关企业的吸引力就会越来越强。当年，昆山为了形成一个完整的IT产业链，副市长朱凤泉曾经专门找来一台笔记本电脑，将其一一拆开，随后将800多个零主件逐一对照昆山的产业目录，找出昆山所缺，开展有针对性的招商。很难想象，在长三角的一个小县城，聚集起了500多家IT企业。宏基电脑的台商周泓任说：“在昆山生产一台笔记本电脑，原料根本不需全球采购，在方圆70公里的范围内，最快50分钟，最慢2个小时，所有材料都能齐备。这不仅是生产效率的提高，更是成本的节省”。我们要总结经验，继续加大产业链招商的密度，打造大项目产业链，产业集群，制造业发展基地的模式。要高度关注能形成产业链的龙头企业，瞄准世界500强及国内龙头企业，包装一批附加值高、带动作用强、处于产业链高端的项目，抛出绣球进行招商，甚至要不惜花血本，不惜花代价，把他们招进来。这样的企业一旦落户，就有可能有几十个企业跟进。要按照建链、延链、补链的要求，找准上下游产业链的空白和薄弱环节。根据我区产业发展导向，根据IT业6条产业链、现代服务业等重点行业，突出重点区域，排出主攻企业名单，开展形式多样的产业链招商活动，努力实现产业集群发展。各镇乡工业功能区块要坚持走专业化和产业集群发展的道路，努力把产业链做大做长。

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敲门招商

招商引资领域“人海茫茫”，要找到称心的外资项目，通过专业招商公司招商选商，敲门招商，效果明显。黄湖镇通过专业招商公司，去年成功地引进4个外资项目，总投资4200万美元，尝到了甜头。各镇乡、街道和开发区要根据排出的重点招商计划，组织小分队前往重点国家和地区，对有意到我区投资的跨国公司进行敲门招商，提高招商的命中率。要充分利用国内的各种关系，加强同国家行业部门的联系，充分调动在杭省部级单位的积极性，进行敲门招商。要借助境内外中介组织和商务机构，增添我区招商引资工作力量。依托市外经贸局与普华永道欧洲中国商业组签订的合作备忘录，在其与市局合作的框架内，协助我区在德国、法国等21个欧洲国家开展委托招商，完成我区在欧洲的招商布点工作。下一步要投入必要的工作经费，做好德勤、毕马威等专业商务机构的招商引资合作工作。要加强与海内外余杭籍人员的联系，鼓励他们回余杭发展或帮助收集招商信息，实施社会化有偿招商。对社会人员参与招商，视贡献大小给予奖励。在敲门招商方面，余杭经济开发区是做得不错的。最近，开发区与苏州工业园区建立了合作关系，充分利用他们的信息资源，扎实开展招商工作；积极与外经贸部取得联系，拟组织世界500强企业的老总来余杭参观考察，让外商对余杭有更深入的了解；加强与中国开发区协会的交流与合作，广泛收集各类商务信息，主动进行敲门招商。应该说，开发区的这三项招商措施，实际效果是不错的。

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定点招商

根据做深投资服务的要求，以多种形式在主要招商目的地开展驻点招商工作，建立健全招商网络。在北京：增加区政府驻北京办事处职能，主要以与国家各部委沟通协调职能和以招引驻北京的跨国公司的招商引资职能为主。在上海：以省、市政府驻上海办事处为依托，进行委托招商；积极开展和市外经贸局的合作，在市外经贸局驻上海投资中心增挂余杭区招商局的牌子，并派驻一名招商人员从事招商工作，进行借牌招商；通过与杭州安通投资服务公司等专业公司合作，聘请这些公司在上海等地为我区开展定点招商工作，主要目标是驻上海的各跨国公司。要加强与在沪浙商的联系沟通，招引他们到余杭来投资创业。在广州：以省、市政府驻广州办事处为依托，进行委托招商。确定合适的人选，实行半中介式的设点招商。依托东莞台商协会，协助区招商局开展针对台商的招商活动。通过在我区落户的现有台资企业牵线搭桥下开展招商工作，力求在吸引台资上有突破。在香港：开设招商资窗口，开展招商联络机构的建设工作。聘任熟悉我区，有良好人脉关系的专业人士担任招商联络员，协助我区联系香港地产、旅游等领域的投资商。通过和香港贸发局驻杭州办事处签订合作意向，委托其在香港地区为我区开展招商引资活动。同时，我们要把招商引资与旅游促销、会展推荐等活动有机结合起来，与宣传推荐良渚文化、中华第一城、大美丽洲、大径山、大运河等结合起来，继续在上海、北京、香港等城市组织一系列组合招商活动。

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楼宇招商

楼宇招商是招商引资今后一个时期新的增长点。如下城区，有银泰百货入驻的标力大厦，每年交纳税收超过1个亿。原湖滨校区被香港嘉里集团将用近30亿资金收购，将打造一个集购物、休闲、娱乐、宾馆、写字楼等一体的大型商业中心，一期项目建成后，预计将为杭州带来2—3个亿的税收。未来5年内，下城区还将再培育6至8幢“亿元楼”。这方面我们余杭也有很大的潜力，临平副城、余杭创新基地、创意良渚、创意西溪等都是楼宇经济发展的重要平台。据统计，截止去年底全区楼宇总面积为32.17万平方米，目前仍有23.35万平方米的面积可用于招商引资。下一步，我们要加大楼宇招商力度，以招商带规划、带建设、带更新、带管理。全区上下要深入研究，探索方法，出台举措，使余杭的楼宇招商能取得突破性进展。

深圳招商局智慧城写字楼相关问题。该大厦建筑年代暂无信息。一共有17层楼。大厦电梯数量有6客梯2货梯。开发商是招商地产。物业管理费为16.00元/平方*月含空调。物业是由招商局物业管理有限公司。以上信息，仅供参考。更多深圳写字楼相关问题，可以咨询商办网服务顾问！

现代社会，广告无处不在，除了电视、报刊杂志上的广告，我们周围的生活空间里还环绕着各式各样的广告。比如地铁、公交车站、步行街的墙面上等，都会看到各类广告，大家也都司空见怪，而且只有看与不看的别，其他也跟我们没什么关系。

不过，妙资金融理财师想要说一种广告，可是跟大家的利益密切相关的，那就是住宅小区的电梯广告。很多人会说，电梯广告跟地铁、公交车站的广告不是一个道理吗，跟我们有什么关系吗？

如果有人觉得跟自己没关系，那么妙资金融理财师要问一个问题，电梯广告费去哪儿呢？

根据我国《物权法》规定，电梯是属于业主的共有财产，利用电梯广告位挣到的广告费归属于业主。而这笔钱却成了物业公司的一部分收入，物业公司需要给业主一个说法。

对于广告费的去向，某小区物业公司相关人员表示，电梯广告的费用每年有几万元，物业公司经小区业主委员会同意，用于弥补物业费不足。显然，这种说法是无法让人信服的。

物业收广告入场费，业主不知情

据妙资金融理财师了解，此类事情并非个例，在山西太原市学府街有个小区，一进大门，挡车杆上的房地产广告赫然入目。大门边，社区灯箱上旅游公司的广告十分醒目。不光是这些，进出的门闸、社区饮水机、不到四平米的电梯间里都挂上了广告，内容包括了商店促销、健身以及理财信息等。此外，滚屏灯箱、多媒体电视广告也是小区“常住户”。

小区物业公司的工作人员称，由于物业公司已经收取广告公司广告牌的入场费，广告经营的事物业就不再过问，至于入场费究竟是多少，该工作人员表示不便透露。而在相距不远的另外一个小区，物业工作人员出示了一份小区电梯轿厢内独家代理广告的价目表。这家物业公司的工作人员介绍说，广告公司拿到这些广告代理后，可以自己用，也可以转租出去，他们不会进行干涉。

对于物业公司收取广告入场费一事，不少业主均表示一无所知。

小区广告收益应属全体业主共有

依照相关法律法规或者合同的规定，物业公司属于服务性企业，他们只是接受业主的委托对特定区域内的物业执行专业化管理，并获得相应的报酬。根据《物权法》的规定，在没有特别约定的情况下，物业公司只提供管理小区的服务，这些服务包括管理小区里的环境、安保、卫生等，其它相关权益应该属于全体业主共有。比如，小区的公摊面积属于全体业主，任何未经业主大会同意的利用公摊区域做广告的行为均构成违法。

有律师称，小区业主的共有财产收益、公共场地的收益，都应该属于小区所有业主的公共收益，应该由业主共同享有、共同管理，这其中包括小区的外墙广告收益、电梯广告收入等。除非业主和物业公司之间有明确的合同约定，将这部分权益划归物业公司。

业主应拿起法律武器维护合法权益

妙资金融理财师发现，要维权并不容易。很多小区业主表示，现在小区里的住户大多相互不认识，而且住房买卖也会导致业主变更，因此很难组织业主大会，进而选出真正代表业主利益的业委会。

另外，业主想要更换物业公司也不容易。根据《物业管理条例》，选聘和解聘物业服务企业需要半数业主同意。由于业主之间缺乏组织性，业主在和物业公司的博弈中往往处于弱势地位。

那是不是说业主对这部分权益就只能放弃了？对此，律师称，小区居民对公共场地的收益有知情受益权，物业公司应该及时公开收入清单，向业主列出明细。一旦物业公司侵害到业主自身合法权益，业主们可以向相关主管部门进行投诉或者到法院起诉。说白了，维权需要较真，走法律途径来维权不仅可以拿到本该属于自己的合法权益，对于推进法治进程也有示范效用。