旧外墙面涂料翻新的施工工序

在进行家庭装修的时候，我们经常会有这样的体会：外墙是房子最容易变旧的地方，一般过了8、10年后，房子的外墙就有很多污渍，这个时候就需要对其进行改造，让外墙重新变得崭新。那么旧房外墙改造材料有哪些呢？需要进行旧房翻新的网友就要注意了，赶快跟着福窝我一起来看看吧。

各类旧房外墙改造知识如下：

旧房外墙改造一、石材干挂

石材干挂是现代建筑外墙装修中一种新型的施工工艺，以金属挂件将饰面石材直接吊挂于墙面或空挂于钢架之上，不需要灌浆粘贴。其原理是在主体结构上设主要受力点，通过金属挂件将石材固定在建筑外墙上，形成石材装饰幕墙。

石材干挂的优点：石材本身具有较强的美观装饰效果。干挂工艺石材与结构之间留有空地，可以阻止灌浆中的盐碱等色素对石材的参透污染，提高了其装饰品质和美感效果。

干挂工艺坚固的结构有效避免了石材脱落现象，达到整体墙体的美观效果。

石材干挂的缺点：石材干挂工序十分复杂，墙体外立面的设计要求很高，而且为使石材切割精度更高，接近无缝状态，整个工序运用了电脑水刀和红外线切割技术，需要耗费大量的时间成本来完成，具有一定的施工技术难度与标准，整体施工造成成本高昂。

旧房外墙改造材料二、外墙涂料

外墙涂料是用于涂刷建筑外立面、能与基层牢固粘贴并形成完整而坚韧保护膜的材料，是较为方便经济的外墙装饰材料。

外墙涂料的优点：经济实惠，施工简单、工期短、工效高，以及维修方便，首次投入成本低。在后期的维修中，可以根据不同时期的喜好更新换代，

重新涂刷新的涂料，不存在脱落的安全隐患。

外墙涂料的缺点：质感较差，容易被污染、变色、起皮、开裂。最重要的是使用寿命较短，一般几年时间需要重新清洁重刷，对后期的维护成本较高。

旧房外墙改造材料三、普通外墙面砖

普通的外墙面砖是用于建筑外墙的陶质砖，现在常见的普通外墙采用这种面砖较多，外墙砖有施釉和不施釉之分。

外墙面砖的优点：坚固耐用，具有很好的耐久性和质感，有各种不同的色彩，容易清洗、防火、抗水、耐磨，以及维护费用低。

外墙面砖的缺点：装饰效果普遍、档次不高。

关于各类旧房外墙改造知识就为您介绍到这里了，如果您也有旧房翻新的需求，可以留意一下。希望这篇文章可以帮助到您，更多家装资讯请继续关注福窝家装网。

1.旧墙的基本处理

旧墙的基本处理主要指清除墙面的原有装修和装饰。一般包括墙面原有的乳胶漆和腻子层的铲除、其它表面装饰物的拆除等。将腻子层完全铲除，重新刷上腻子再进行其他工序。

2.墙面翻新的基本步骤

清理墙面：旧墙面在翻新前一定要做墙面基底处理，粉化严重的要全部铲除，铲除后抹上一层白水泥。对于过于光滑、刷过油漆的还要做打磨处理，把粘结不牢的表皮去掉，便于新涂料和墙体粘结。

翻新外墙涂料有哪些注意事项，施工步骤有哪些？

涂刷底漆：墙面底漆的作用是抗碱防潮、封固基材、保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。对于老房翻新，墙面一定要做底漆，如果没有刷底漆就直接上面漆的，时间一长墙面容易起泡、发霉，太阳照晒时间长了也容易变色。

大面积修补：已经上好面漆的墙面要修补会比较麻烦，容易产生色差，材料的使用时间不同，质量也难以保证，很难达到理想效果。所以墙面的修补最好是整块墙面，或是尽可能地选择较大面积进行修补，这样可以尽量避免产生色差，修补后的质量也更好。

防色差：墙面色差是修补墙面时需要尽量避免的。为此，应该注意按照油漆桶的说明配比、涂刷，最好估算好用量。一次准备足够的量，这样能保证墙面颜色一致，也能避免用量不足重新调配出来的颜色有差异。

3.墙面翻新注意事项

5年以上的耐水腻子由于材料老化，在二次装修时必须铲除至墙底。老房子的通风条件较差，稀释剂中的二甲苯成分会与乳胶漆中的成分发生化学反应，导致墙面泛黄，所以要加强通风，多打开门窗，或者放几台电风扇以加强通风效果。

另外，在进行空间改造的同时，要了解房屋的墙体特点，装修中绝对不能破坏承重墙，有些非承重墙也不能随意拆改，否则会对房屋安全造成严重影响。

承重墙一般依靠工程图上的标记识别，还可以根据墙体的厚度来分辨，一般240MM以上的墙是承重墙。有些墙无法区分厚度，但也是承重墙，例如外墙、和邻居共用的墙，都是较容易就分辨得出的。墙面翻新一定要重视墙面的清洁，墙面清理干净了，重新粉刷的效果和持久性更强。

翻新外墙涂料有哪些注意事项，施工步骤有哪些？

以上介绍的是传统的外墙翻新施工方案，工序繁多，所需要的翻新材料，如防水涂料、抗碱底漆、腻子等，材料和人工成本大。数码彩针对传统翻新施工繁琐、翻新难度大的装饰难题，秉承十多年的研发经验，创新性地研制出铜墙铁壁防水抗碱外墙漆，为JS聚合物，能够锁紧墙体，避免水分进入，且含有水泥成分，能够和水泥等基面完美贴合，粘接性强继而能够牢牢粘附于墙体表面不剥落，且腻子+防水+抗碱+罩面“4合1”，外墙翻新仅需2遍面漆，完全替代了防水涂料和抗碱底漆，且包含防水和抗碱功能，施工一步到位，效果惊人，保光保色性优越。

建筑材料大家平时对其感不感兴趣呢，在整个建筑当中，外墙材料的损耗是非常大的。几乎占到了整个建筑过程之中耗材的一半，所以市场上外墙建筑材料的供应商也比较多，那么大家知道的外墙建筑材料有哪些呢!在日常生活中，我们最常见的建筑外墙材料有外墙涂料、外墙面砖、石材和外墙挂板等。那么接下来小编就详细给大家介绍一下这四种主要的外墙材料吧。

外墙用什么材料好?详细介绍

一、外墙涂料

外墙涂料的优点在于较为经济，整体感强，装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便，首次投入成本低，即使起皮及脱落也没有伤人的危险，而且便于更新换代，丰富不同时期建筑的不同要求，进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时，在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。

它的缺点在于质感较差，容易被污染、变色、起皮、开裂。同时，寿命较短，即使号称寿命10年的涂料，一般不到5年就可能需要清洁重刷，而这笔费用仍然是需要业主“掏腰包”的，一般是从业主所交的房屋维修资金里拿出来。此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩会在外立面产生一些裂纹，虽然新型的弹性涂料可以解决这一问题，但弹性涂料的价格也是比较贵的。下面为大家具体介绍几种外墙涂料：

　1、薄质外墙涂料：薄质外墙涂料质感非常棒，除了用作外墙装饰材料外，室内装饰也用的比较多。

2、复层花纹涂料：复层花纹涂料，顾名思义它的花纹是呈凹凸状的，很有立体感。

3、彩砂涂料：彩砂涂料称得上是所有外墙装饰材料中颜色最漂亮的，因为它的原料是染色的石英砂。

　

　　二、外墙面砖

外墙面砖一般是陶瓷类，有施釉和不施釉之分。从外观上看，表面有光泽或无光泽，或表面光且平和表面粗糙，也就是具有不同的质感。它的优点在于坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。耐久性包括耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长，特别是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区，无疑具有非常大的优势。

它的缺点在于首次投入成本较高，粘贴要求较高，施工难度大，施工技术不过硬容易造成脱落伤人。同时，必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保的角度讲，清洗过程中用酸会对大气造成污染。需要特别注意的是，用面砖的外墙一旦发生渗水问题，较难找到渗水的位置到底在哪里，这一点会给以后的维修带来很多麻烦。

三、石材

石材一般指天然饰面石材(大理石、花岗石)和人造石材(文化石)。天然饰面石材装饰效果好，耐久，但造价高。人造石材具有重量轻、强度高、耐腐蚀、价格低、施工方便等优点。大理石具有光滑的表面，耐腐蚀性强、抗风、抗雨等优点，可以给外立面的清洁和坚固起到很好的作用。花岗岩具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点。石材因为耐擦洗，一般用在建筑的一层、二层比较脏的环境，而其产生的辐射会对人体形成不好的影响，同时自重也比较大，通常不用于整幢高层建筑。

四、外墙装饰挂板

外墙装饰挂板是近几年新研发出来的建筑外墙保温一体化材料，是由聚酯烤漆或氟碳漆、雕花铝锌合金钢板、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成主要应用于体育馆、图书馆、学校和医院的办公楼、别墅等各种建筑的外墙装饰和节能改造主要功能为建筑装饰、保温节能、隔热隔音、防水防霉。外墙装饰挂板主要有这样几种：

1、仿木瓦饰板：仿木瓦饰板在外墙装修材料中比较特殊，它耐久性很强，样式古朴，很有原始的味道。它的装饰效果也不错，有柚木色、深灰色等可供选择。

2、仿砖饰板：仿砖饰板施工简便，省时省力，而且性能优良，能够抗老化、抗腐蚀。仿砖饰板的面层是一种高级涂料的注塑件，能够抗紫外线，是外墙装修材料中很受欢迎的一种。

3、仿木横条纹装饰板：仿木横条纹装饰板其实就是我们通常说的“鱼鳞板”。它同样能够抗紫外线，而且耐腐蚀性与耐酸碱性都不错。由于表面的肌理很清晰，所以色泽漂亮，装饰性极强。

相信是建筑行业的人士肯定对以上的这四种外墙建筑材料都比较了解吧!这四种外墙建筑材料它们各自有各自的特点。所以大家可以根据自己的实际需求去选购。当然了，选购技巧今天小编在这里就不给大家做详细的介绍了。除了外墙板材之外，建筑行业当中还有一些其他类别的建材，他们在日常生活之中发挥不同的作用。所以小编建议大家平时多多了解一下有关建筑方面的一些知识。

外墙弹性涂料是一种功能性涂料，外墙弹性涂料的基料为合成树脂，然后通过一定的加工和配制而形成，能够有效的保护我们想要涂抹的区域，当外墙弹性涂料使用一段时间以后，作用就会有所减少，这时就需要我们进行翻新操作，然而很多人却不知道如何对外墙弹性涂料进行翻新，下面我们就一起来看看外墙弹性涂料的翻新方法吧。

外墙弹性涂料的翻新方法：

基层处理→批刮腻子→刷封闭底漆→刷弹性面漆→刷罩光漆→局部修补、清除污染。为了便于建筑企业人员了解外墙弹性涂料翻新施工，具体操作步骤情况如下：

A.基层处理

1、新上墙的水泥至少让其熟化一个月以上，以使墙面碱性适当降低并使墙面干透，墙面含水率须低于10%若环境温度低，墙面的待干时间也相应延长。

2、清除基层表面尘土和其它粘附物。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。

3、检查底材有无空鼓迹象

空鼓如不处理将会造成涂膜最终随底材空鼓部位一起脱落。因此发现空鼓后应立即予以清除，并予以修补。空鼓部位修补结束后需按规定保养，达到要求后方可施工，以免造成涂膜弊病，切忌当天修补，隔日涂装。

4、检查底材有无裂缝

关于裂缝的处理方法，一般采用清理后用腻子填补批嵌裂缝应使用弹性腻子，以确保当外力使裂缝进一步扩大时，腻子在一定程度上阻止裂缝的出现。

B.腻子批刮

如果墙面平整，能达到施工要求，可不必批刮腻子。如果必须用腻子找平，则可用晨阳外墙专用腻子，批刮腻子时，要尽量刮得少、刮得薄，批刮两道腻子之间的间隔不可太短，要待前一道底层腻子膜彻底干燥并修整后再批刮下一道面层腻子。最后打磨平整。

C、刷底漆

在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一遍专用抗碱封闭底漆，不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。

底漆施工前请按以下要求确认底材是否符合涂装要求：

1、平整度：侧对强光检查，应无明显凹凸可见。

2、致密不疏松：用手指夹抠挖墙面，应坚硬无松动物若底材过于疏松将会引起无气喷涂施工时涂膜起泡、脱落等弊病。

3、耐水性：用手指蘸水擦拭墙面，腻子应无溶胀现象。

4、检查底材无空鼓、裂缝、砂眼、颗粒等弊病。

5、清洁表面清洁无污物。

D、涂料准备

检查面漆的型号、规格是否与要求相符，数量是否与需要涂装的面积相符，尽可能的略多些。施工前需将涂料充分搅匀，按施工说明稀释涂料备用。

1.待腻子完全干燥后，(24小时以上/25℃)，施涂第一遍面漆。不允许出现流坠。

2.第一遍面漆干燥后(2小时以上/25℃)，施涂第二遍面漆。不允许出现透底和流坠。

E、罩光漆

涂刷面漆验收合格后，整体涂刷罩光漆，保持不漏刷、不留挂、涂刷保持一致。

F、涂膜质量检查及收尾工作

涂装结束后，应及时将遮蔽用的器材全部去除，注意切勿碰伤未干的涂膜。

检查涂膜无流挂、缩孔、过喷等弊病，涂膜应平整光滑，色彩均匀。

上面就是外墙弹性涂料翻新的全部施工步骤，你了解了吗?相信通过以上外墙弹性涂料翻新步骤，我们就可以按照以上的施工操作对自己的外墙弹性涂料进行翻新，相信通过我们的翻新过程，外墙弹性涂料就会焕然一新，让它发挥自己本身的作用，想要了解外墙弹性涂料的朋友赶快来了解一下吧，相信以上小编对外墙弹性涂料翻新方法的介绍一定可以给你带来帮助。

先看墙面的情况是不是有起包，粉化或脱落的现象，如果有起包的现象就要把鼓起的地方铲掉，再批荡打平后涂刷，如果是粉化的，最好先滚一道胶水后再涂刷，严重的也要把灰铲掉再批，脱落起皮的跟起包的一样的处理。\x0d\x0a1、旧楼翻新前应对基层考察哪些主要因素。\x0d\x0a旧楼翻新前应考察基层的种类、施工年限、老化程度、是否粉化、剥落等因素，然后根据基层的上述状况和设计效果采取相应的处理措施，一般需要经验丰富的专业厂家采用专用工具、配套材料和适当方法处理。\x0d\x0a2、旧楼翻新的主要基层种类有哪些。\x0d\x0a由于建筑涂料的使用寿命一般为5—10年，特殊产品可能达到15年，加上近几年新型涂装工艺的不断涌现及人们对审美、打造企业形象等要求的不断提高，在实现工程中遇到的既有建筑的涂装改造工程越来越多，这些旧基层一般包括以下几类：\x0d\x0a(1).各种工艺做法的旧涂料装饰基层\x0d\x0a对于一般的外墙乳胶涂料产品形成的涂层，其使用寿命一般在5—7年；溶剂型涂料产品形成的涂层使用寿命一般为8—10年。因此，接近或超过使用年限的装饰涂层会出现不同程度的褪色、开裂、脱皮、粉化、剥落、发花等现象。当上述现象达到一定程度时，就应当重新涂饰处理。\x0d\x0a(2).多重效果的装饰抹灰基层\x0d\x0a装饰抹灰也属于水泥砂浆基层，但比一般的抹灰具有颜色多样、质感丰富、装饰效果鲜明等优点，它是在一般抹灰底层和中层的基础上做各种装饰罩面层而成。如拉毛型抹灰、防石抹灰、假面砖抹灰、水刷石饰面抹灰等等。随着时间延长及新型涂料涂装工艺的发展，经济水品的提高，以及提升城市、企事业单位形象的需要，原装饰抹灰颜色暗淡、开裂粉化等缺陷的出现，也使更多的人选择了采用涂料装饰改造旧墙面的做法。\x0d\x0a(3).原来未涂刷的清水墙基层\x0d\x0a该类基层在砖混结构的低层、多层建筑中较多。建造年代多集中在上世纪60—80年代。墙体材料以红色、青灰色的烧结砖为主。多由于年久老化或与周围现代化建筑不和谐等因素，不少单位提出重新粉刷的要求。\x0d\x0a3、旧楼涂料基面如何翻新处理？\x0d\x0a(1).清理墙面：以铲刀清除墙面已松动的腻子层。用铲刀无法清除的腻子层，可以用小锤子轻轻敲击，如果没有空鼓的声音，并且敲后仍不松动的地方可以保留原有的基层。\x0d\x0a(2).清洗墙面：用清洁水或洗涤灵将表面的浮尘、油污进行彻底清洗干净，然后用高压水枪进行彻底冲洗，清除已粉化的涂层。\x0d\x0a(3).修补墙面：用外墙柔性耐水腻子对局部损坏部位进行修补完整，用找平整个墙面，\x0d\x0a(4).涂刷封闭底漆：待腻子层充分养护固化干燥后，涂刷1—2遍封闭底漆，并且防止漏涂。\x0d\x0a(5).涂刷外墙面漆：待封闭底漆完全干燥后，涂刷两遍外墙面漆。涂料涂刷时禁止过量兑水，尤其是深颜色的涂料兑水过多可能导致浮色发花等不良现象。

涂装前，表面必须清洁，干燥和牢固。

污物/粉末-用湿布擦净。

漆膜-酌情用高压水或刮刀除去不牢固的旧漆膜。

灰膜-用铲子、刮刀、砂磨机等除去。重抹一层砂浆，以得到牢固的表面。

水份-湿度太大会导致漆膜缺陷。涂装前，先测定湿度，湿度不大于85%。

检查并杜绝墙体内水的泄漏。

霉菌-用清水洗净后晾干。

油/脂-用中性清洁剂清除，如需要也可用溶剂，彻底清除所有污迹。

不能于油性漆类混同施工，避免引起不良反应。

对于外墙装修材料，很多业主并不了解，因为大多数人装修房子无需考虑外墙，只需要做室内装修设计，但是别墅装修设计不同，业主还需要了解一下外墙装修材料。接下来，小编就为大家分享一下别墅外墙装修材料有哪些，希望对大家有所帮助。

别墅外墙装修设计

1、复古风格

别墅外墙装修可以采用复古风格，用一些古老泛青的文化石铺设，能更彰显整个房屋的与众不同。此外这些文化石具有良好的立体效果，能让整个房屋看起来宽敞舒适。

2、浅色系

浅色系的别墅外墙能给人清爽的感觉，特别是浅黄色或者米色，十分百搭。周围树木郁郁葱葱，浅色系的墙在植物的衬托下更显优雅，散发出自然典雅的气息。

3、奢华风格

采用天然大理石做别墅外墙，非常奢华美观。用这种材料做别墅外墙可以称得上豪宅了。不过这种材料的价格和施工费不是一般的高，必须要有一定的经济实力。

别墅外墙装修材料有哪些？

1、防石漆或真石漆

这两种不属于砖，但作为别墅外墙装修的效果却和天然石材有着类似的质感和纹。外墙真石漆的施工速度快、效率高，是现在别墅和自建房比较流行的外墙材料。

2、文化石

文化石分为天然和人造的两种，表面具有石头的质感和纹路，充满艺术气息，所以被称为文化石。文化石的面积较小，便于施工，而且十分耐磨，寿命长达30年以上，因此被用在别墅外墙装修中比较多。

3、大理石

用大理石做的别墅外墙精致美观，充满了豪华气息，基本可以称之为豪宅了，具有很强的纹路质感，有条件的家庭可以考虑。

别墅外墙装修价格

1、别墅外墙装修价格需要根据装修公司给出的档次选择，一般由设计费、基础装修费、施工管理费、主材产品费、土建改造、加建费用及税费等部分组成。

2、别墅外墙的人造文化石39元/平，是特别经典的小红砖，具有超高的性价比，能驾驭各种颜色搭配。具体价格需要根据外墙面积决定。

3、如果采用天然大理石作为外墙装修，那造价就贵很多了，一般的天然大理石价格在200-500元/平不等，而上等的天然大理石价格在1000元/平以上。（以上价格仅供参考）

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