日照楼梯哪里最便宜

所有的楼层都是二楼比三楼便宜吗？便宜多少？

一般情况来说，二楼确实是比三楼便宜点。主要也看楼层有多高。

楼层5~6层的，金三银四。因为不容易被前楼遮挡阳光，采光较好。

若超过15层，那么那两层都差不多，在南方地区没有暖气的地方，冬季在七层以下还会比较潮溼。

具体情况具体分析吧，如果不影响采光，二三层都无所谓，如果家里还有行动不便的人士，比如老人等，二楼会更合适一些。若价格再便宜，岂不是更好了。

你好。高层住宅小区，如果超过10层，五楼的价格一般比二楼高。

具体情况请向经销商咨询。

祝你新年快乐！

基本上是这样的。因为多层不是小高层有电梯。多层顶楼的话。没有电梯太高了。一般相比其他楼层来说要些。

这个要看每个楼盘的楼层差价，如果知道的话就很容易计算出来了。

便宜10%的样子。如果有院子的话就贵。

超高层的话也是要看情况的，但是超高层的顶层一般来说是要便宜一点的，但是具体会便宜多少要看专案的具体定价是怎么样的

房子便宜不便宜不一定是看楼层,有很多原因决定的。要是单论楼层的话应该是中间或中高层的最贵,底层和顶层的最便宜

这很难说，如果一楼具有一定的商业价值的话，还可能比其他楼层要贵。

这个首先要看您购买的物业型别。如果是楼梯房，顶层价格略低。 电梯房价格是越高越贵。顶楼优势在于视线、采光、私密性较好。缺点在于您个人谁否恐高，还有就是您需要做好隔热层等基础设施，避免夏季屋顶过热。从装修角度，需要对支出一些费用。

2、六层是顶层，楼顶直接面对日照，只有隔热层，隔热效果要差很多，所以这也是价格便宜的最大因素。

3、六楼还需要面对防水问题，楼顶面处理不好，会有可能导致小面积渗漏。

综上所述，才会出现六层楼房建筑六楼价格便宜很多的原因。

    楼梯的价格现在有以下三种算法：

    1、按套计价

    由于目前国内商品住宅、别墅的规格基本相同，即复式结构的层高（一层地面到二层地面的高度）一般在2.7～3米之间，别墅在2.8～3.2米之间，所以楼梯厂商按这个规格设计好了固定的楼梯，它按整套楼梯报价，如果客户有特殊的要求或变化，可以相应地进行调整。

    2、按单件计价

    这是国外楼梯厂商比较流行的做法，即按楼梯所有的部件报价，报价非常细致，包括将军柱、大柱、小柱、栏杆、扶手、踏板、立板、柱头、柱尾、连件甚至小到膨胀螺丝都单独计价。在国内，这种做法较少。

    3、按踏步计价

    这是目前国内最普遍的做法，即将楼梯的价格平均到每一个踏步中，你的楼梯有几个踏步，那么最后的总价就是踏步单价乘以踏步数。

    了解了楼梯报价后，我们就可以看到，楼梯的价格其实和踏步数有着直接的关系，你的空间越大，踏步数越多，那么总价格自然就增加了。

    在踏步数确定的时候，你所需要考虑的问题就是材料了，现在常见的材料为全钢、全木质、部分玻璃及钢木结构。全钢结构的楼梯价格最低，全木质楼梯最贵，玻璃楼梯的价格因玻璃质量而定，价格变化较大。

    楼梯造型也是影响价格的重要因素，直型木楼梯和旋转木楼梯的造价相差一倍，原因是旋转楼梯的扶手工艺复杂，同时每部踏板需要的立柱为三根，踏板的尺寸也比较浪费原料。

    品牌多是上海造

    目前，市场上较知名的楼梯品牌有捷步、捷登、艺极、刘氏*威德利、巨铠等，多为上海企业。业内人士透露，其实国内有许多生产楼梯的企业，但都并不专攻楼梯，其价格相对便宜，一般每套成品梯售价为3000元至1万元；进口楼梯价格较贵，平均价位2万元起，采用实木、做工精细的甚至能卖到十几万元。

一、青岛：

栈桥：

栈桥是青岛的象征，是青岛最早的码头。它位于青岛湾中，与市内最繁华的中山路成一条直线，由海岸前伸入海，素有“长虹远引“之美誉。桥南端筑半圆形防波堤，堤内是一座具有民族风格的两层八角亭-“回澜阁”，这是“青岛十景“之首。此阁由彩色琉璃瓦覆盖，阁心有螺旋形楼梯，楼上四周为玻璃窗，有“一窗一景，一景一画“之说。

小青岛：

小青岛位于栈桥东南，小巧如螺，美景天成，与回澜阁一起，如同青岛湾的两颗璀璨的明珠，光彩夺目。其形状如同一把古琴，故有“琴岛”之称。小青岛最显眼的景致是最高处矗立的一座洁白的锥形灯塔，这是海上过往船只进出胶州湾的重要航标。塔身为八角形，通体用白色大理石构筑，分上下两层，塔顶部装有水晶棱镜镶成的反射镜，并以牛眼形旋转式造镜电力发光，为来往船只导航。每当夜幕低垂，灯影波光交相辉映，像一幅飘动的彩绸，形成青岛的一大胜景——“琴屿飘灯”。

八大关风景区：

（1）八大关是最能体现青岛“红瓦绿树、碧海蓝天”特点的风景区。所谓“八大关”，许多人认为八大关就是八条路。实际上，做为一个相对完整并且受到保护的街区，除了以长城10个关隘命名的10条道路（韶关路、宁武关路、紫荆关路、武胜关路、嘉峪关路、函谷关路、正阳关路、临淮关路、居庸关路、山海关路）之外，八大关还包括了荣成路、正阳关一支路、正阳关二支路、正阳关三支路、黄海路等在内的其他多条道路。青岛人喜欢八这个吉利数字，其他类似称呼的片区还有团岛的八大峡、浮山所的八大湖等。故统称为“八大关”。

极地海洋世界：

青岛极地海洋世界是一座现代化极地动物展馆，馆内拥有白鲸、企鹅、北极熊、海獭、海象等十余种百余只极地动物，及千余种万余只珍惜的海洋动物，是国际上拥有极地海  洋动物品种和数量首屈一指的综合性场馆。馆内共向游客开放了五大展区：极地动物展示区、极地童话城堡、神秘的海兽区、精品鱼类区、精彩的海洋动物剧场。

五四广场：

五四广场分为南北两区，北区连接青岛市政府，是中心窗蕾广场漠点。南区濒临浮山湾，穿越东海路即可到海滨公园。从空中鸟瞰海滨公园，宛如一只展翅飞翔的蝴蝶。沿广场中轴线自北向南依次排列着可进行露天演出的下沉式广场、旱地点阵喷泉和雕塑“五月的风”。广场上标志性雕塑“五月的风”以螺旋上升的风的造型和火红的色彩，充分体现了“五四运动”反帝、反封建的爱国主义基调和张扬腾升的民族力量。

二、日照：

海滨国家森林公园：

位于山东省日照市北沿海路北首，她东濒黄海，北临青岛，西接两（城）石（臼）公路，南连沿海公路，地理位置优越，基础设施配套。鲁南海滨国家森林公园是日照海滨国家森林公园的前身，1992年建园时总面积788公顷，其中有林地面积526.7公顷，森林覆盖率73.5%，知名动、植物百余种。2002年，经国家林业局批复，“鲁南海滨国家森林公园”正式改为“日照海滨国家森林公园”。现公园总面积达12000亩，森林覆盖率75.8%。树种结构以日本黑松为主，是日照市沿海防护林的重要组成部分。公园分为森林旅游区、海滨娱乐区、疗养度假区和太公文化区等4个功能区。现已建成水下鲨鱼馆、动物园、姜太公纪念馆、海水浴场、森林浴场等景点；开展了多人骑自行车、欧式马车、游览观光车、水上骑士、沙滩车、摩托艇、海上快艇、空中飞人等游乐项目；现有26家独具特色的海滨酒店投入运营，可同时容纳2500人住宿、3000人就餐。

刘家湾赶海园：

刘家湾赶海园是国家AAAA级旅游景区，位于日照国际海洋城涛雒镇东部海滨，旅游资源丰富，拥有万亩潮间带，千亩沿海防护林，距日照市区12公里。由赶海园景区和金沙岛海滨浴场、沙滩高尔夫练习场两大板块组成，是以赶海拾贝为体验，集休闲度假、海上游艇、海水沐浴、沙滩运动、高尔夫练习为一体，具有沿海民俗风情特色的旅游景区，被誉为“亚洲最大金沙滩、中国第一赶海园”。

五莲山风景区：

位于鲁东南沿海城市日照五莲县东南，东邻避暑胜地青岛市130公里，南距新亚欧大陆桥东方桥头堡日照市25公里，西接“亚洲银杏王”驻地莒县，北距世界风筝都潍坊市110公里，西与亚洲银杏王浮来山风景区相毗邻，五莲境内有204、206国道纵贯东西，交通便捷。景区内有大面积的森林植被和野生花卉，林木覆盖率达70%以上，丰富绚丽，具波澜壮阔之美。这里不但是齐鲁最大的野生药库，而且野生花卉种类繁多，达4000余种。其中，最著名的是野生杜鹃花自然保护区，其花色之丽、品种之多、面积之广，实为罕见。

浮云山风景区：

位于日照市莒县城西，距县城8公里。有三峰，北为“佛来峰”，西为“浮来峰”，南为“飞来峰”。三峰鼎峙而又拱围相连，唯东面略微开敞。三峰名称的由来，有神话传说云：远古时代，有位神仙云游到此，见沭河一带土地肥美，碧水长流，桃红柳绿，景色宜人，美中不足的是缺乏青山点缀。于是，他便从远处挟来一山安放在此，即“佛来峰”。后来水神漂游到此，见独峰耸立，孤单无侣，也施展法力，从水上漂来一山与佛来峰相依为伴，即“浮来峰”。两峰相联不成格局，一夜之间不知又从何处飞来一山，坐落在两峰南面作为屏障，即“飞峰”。于是，三峰耸峙，如龙蟠虎踞，迤逦连绵。世代相传，人们把三峰统称浮来山。神话传说，固不足信，但是从山上多次发现的三叶虫化石和其它海生动物化石来看，早在4亿年前的古生代奥陶纪，浮来山确实曾淹没在汪洋大海之中，并沉积了深厚的岩层，海水退去之后浮现于世，便形成了现在的浮来山。浮来山因其独特的地质构造，2001年又被省政府批准为省级地质遗迹自然保护区，成为我省的四大地质公园之一。

三、青岛与日照：

青岛：

（1）青岛，山东省地级市，国家计划单列市、副省级城市，简称青，旧称“胶澳”，别称“琴岛”、“岛城”。青岛是沿海重要中心城市、沿海开放城市、新一线城市、经济中心城市、国家历史文化名城 ，是国际性港口城市、滨海度假旅游城市、幸福宜居城市， 被誉为“东方瑞士”。

（2）青岛地处山东半岛东南部沿海，胶东半岛东部，濒临黄海，隔海与朝鲜半岛相望，地处中日韩自贸区的前沿地带； 东北与烟台毗邻，西与潍坊相连，西南与日照接壤； 青岛因地理位置优越继而1891年清政府驻兵建置，1897年德国租借建设港口和铁路，青岛因“一港一路”而兴，拥有国际性海港和区域性枢纽航空港，是实施海上丝绸之路、履行国家一带一路战略重要的枢纽型城市。

（3）青岛是全国首批沿海开放城市、中国海滨城市、全国文明城市、国家卫生城市、国家园林城市，国家森林城市，也是中国最具幸福感城市。青岛作为世界啤酒之城、世界帆船之都，是国务院批准的山东半岛蓝色经济区规划核心区域龙头城市。截至2017年，青岛总面积11282平方公里，辖7个区，代管3个县级市，有1个国家级新区（青西新区），总人口920.4万。2016年，青岛地区生产总值10011.29亿元，增长7.9%，人均GDP达到109407元。

（4）青岛拥有道教名山崂山、栈桥、五四广场、八大关、青岛奥帆中心等著名景点。老舍、闻一多、洪深、沈从文等名人曾在青岛讲学；驻有山东大学（青岛）、北京航空航天大学青岛校区、中国海洋大学、中国石油大学等院校。

日照：

（1）日照，山东省东南部的一个地级市。日照，周为莒地，秦属琅琊郡，西汉置海曲县，三国魏时属城阳郡并于莒，北魏置梁乡县。隋时归莒县，属琅琊郡，唐、宋属密州。1087年（宋元佑二年）置日照镇，属莒县，日照之名始于此。1184年（金大定二十四年）始设日照县，属益都府莒州。元明沿袭。清属沂州府。1989年6月，日照升格为地级市。

（2）日照市位于山东省东南部黄海之滨，东经118°25′～ 119°39′，北纬 35°04′～ 36°04′。东临黄海，西接临沂市，南与江苏省连云港市毗邻，北与青岛市、潍坊市接壤。南北长约 82 公里，东西宽约 90 公里，总面积 5358.57 平方公里。

（3）日照市属鲁东丘陵，总的地势背山面海，中部高四周低，略向东南倾斜，山地、丘陵、平原相间分布。日照市横跨胶南隆起、胶莱坳陷和沂沭断裂带三个Ⅲ级构造单元，出露地层齐全，构造复杂，岩浆活动强烈，形成了较为丰富的非金属、地下水、矿泉水等矿产资源。

（4）2015年，全市经济总量迈上新台阶，全市实现地区生产总值（GDP）1670.8亿元，是“十一五”末的1.63倍，按可比价格计算，比上年增长7.5%。人均地区生产总值58110元，按年平均汇率折算达到9330美元，比上年增长6.9%，是“十一五”末的1.58倍，年均增长9.6%，全年经济运行呈现逐季回升态势。

你的这个问题就好像当初我买房时一样。我老公因为不想买在这里所以倾向于老破小只图便宜。而我是自住想要舒服。结果他看中了楼梯房七楼里的三楼，关键整个房子只有阳台在早上十点前和下午五点后可以晒到太阳。这对于很喜欢阳光的我是非常难以忍受的，而且家里有孩子，住在这种房子里心情都会不好。后来我自己一个人到处看房最后买了我现在住的房子，环境好物业好楼层也好。而且每间房都有充足的阳光。当然价格肯定比我老公看的贵些，但是这房子肯定比老破小保值，以后换房卖掉也不亏。关键我住的时候舒服。 刚开始我老公还有些不高兴，可住了段时间就跟我说这房子买的挺好，从他嘴里能听到这话那是很不容易的，不过这也证明了我的眼光。而且在买房的这个过程中通过和比较多的中介打交道，我也了解到一般小高层的话中高层比低层好卖，小户型比大户型好卖。而且自住低层光线不好也很压抑，反正我以前看过的一个三楼到现在都还没卖出去。虽然有人会说多出那么多钱呢，但我想说房子是个大物件，买了一时半会也换不了，先保证自住舒服，心情好钱就花的值。这就和买贵的东西除了贵这一个缺点外其他都是优点一样的道理。钱借了以后挣了可以还，房子买错了可不好换了。

过来人告诉你，买19楼！那些说高层怕电梯坏的，很多根本没住过，我曾经农村来城市的，父母长辈也都担心电梯问题，后来相比之下选了低层，价格低又可以有楼梯有保障。可是现实是城市里楼间距不可能很大，低层日照时间短，而且不容易照入里面，显得阴暗，因为买的开发商不错没有漏水潮湿，不过距离花草近，夏天那个虫子让你崩溃，蚊子更是成群结队烦不胜烦。因为低也没啥风景，窗户外面只能看看小区里的路还有进进出出的人。最后最主要也是最关心的价格，不管是不是投资都一样自己的房子可以增值，不过很遗憾，低层不怎么受欢迎，特别是年轻人，高层的很好卖，我比别人便宜每平三千还卖不掉，挂着都没人问，中介都说卖不掉，房价涨了就我没涨，最后亏着卖的。我们那一般都已经20000左右了，我最后15000+卖出的，以后再也不买低层了

我买房时，只有一楼和二楼！没办法！当时只想着过几年就卖了它，权当投资！因各种原因，19年初装修，6月入住了！住下了，感觉真不错，前面没有太多遮挡，西边有两个窗户，虽然不大，但是透光率足够，阳台打通，铺上垫子，在上面坐着看看花草树木，教练瑜伽，挺好！朋友家住我家后边的20层，去一趟，等电梯太崩溃，这还是没有完全入住情况下！她老母亲来住几天说是身体感觉不舒服，不知道为啥，也许是太高，不接地气？个人所见！当然如果有6到8层，我还是比较喜欢的！

我目前住二楼，蚊虫有点多，后来找原因，过道装了纱门，空调洞用塑料袋塞起来，基本只有掉单的蚊子，在接受范围，距离前排有40几米，阳光还好，基本出行走楼梯，因为有一次老婆被困电梯，手机打着没说几句话就断了，真的，挺吓人，但是电梯坏的几率并不高，就这么巧遇到了。其他噪音灰尘，习惯就好！父母现在5层的也还好，买到了就住吧，自己舒服就好！

肯定那个19楼这还用想买二楼还买啥高层。看各个楼盘最没人要的就是二楼，中国人这么迷信18楼都比二楼好卖。如今小区绿化好二楼蚊子特别多，尤其好吵。19层光线好以后卖房肯定比二楼好卖毕竟人家买房非常看重采光问题。 现在一楼都是独立下水管道二楼就是最底层，被淹的最多的就是二楼。并且都是下水反水各种屎尿。然后就是景观，我在30层坐在阳台上喝茶看看风景挺美滋滋的。不说俩部电梯同时坏的概率，一年停电几次这都不是二层的优势。火灾什么的我买的一整套消防工具。说实话人命天注定，人一辈子这么没得谁又能知道。

换做我的话肯定2楼。高层的就怕电梯出故障！

我家买的二楼，目前已经入住两年了，来说说我的居住感受吧。

先说满意的：

1、真的很方便，上下楼走几步楼梯就到了，完全不用等电梯。

2、高层住宅都会涉及到二次供水的问题，6层以下，不会受影响，经常听到小区高层的邻居说家里停水了，但是我家都有水，这点还是挺好的。

3、价格确实便宜了不少。

4、我家是临街的，前面是低矮的学校，而且是东南朝向，所以尽管是二楼，每天也是有阳光直射的，光线很好。

再说不满意的：

1、开窗就能看到路边的人，感觉没有隐私，这点很困扰人。

2、蚊子有点多，卧室都必须得买蚊帐。

3、临街确实有点吵，刚搬过来时都睡不着觉，不过后来住久了也就习惯了。

总体来说，买二楼也没有那么惨，毕竟现在都是新小区，都是有负一负二层的，不会潮湿。而且居住习惯了，哪都一样，大家觉得呢？

看答案，大部分人都建议买19楼，看到这些答案，感觉这世界有钱人真多。虽然我也觉得2楼不好，但如果加10万买19楼怎么感觉都有点贵。要知道10万块钱差不多都能装修一套80-90平米左右的房子了。

跟19楼的房子相比起来，2楼房子最大的问题就是采光了，毕竟现在小区一般绿化都还很不错，树木长大之后多多少少会遮挡一部分光线。但换一个方向想，没看醒来就看见窗外的绿叶总比看见施工工地要好吧。就算楼层低，光想不足，但2楼想出门晒太阳也不费力，小区广场上还不够你晒太阳的吗？

再说了如果家里有老人或者小孩的话，2楼也不是不能选择，至少老人和小孩出门的时候会方便很多，也不用担心停电。所以2楼也没什么不好的，反正一栋楼总会有2楼的，别人能住为什么你不能住呢？

当然如果你真的不差钱，不在意10万元的差价，那么肯定是买19楼更好，毕竟不管怎么说，19口的阳光会更加充足、通风条件也更好、视野更开阔。

我晕，肯定19楼啊！

19楼的优点，既然高层27层，有电梯，电梯双层保险的，不用怕没电，现在也不会发生坠楼！高层视野好，空气好，采光足！

2楼，高层的1楼，下水道是独立的，2楼反而是上面楼层的最底层排水管，如果排水堵了，最遭殃的反而是2楼！2楼，高度约6米，现在的绿化植物，刚交付的小区都有这么高，住几年，大大影响2楼的采光，如果是南方，夏天不要有太多虫子！

贵10万，肯定19楼啊！卖方不会卖错的，贵有贵的理由！