地下车库地坪漆施工流程

物业必须做地下车库地坪漆。地坪漆是地产商施工的一道程序，一般是整体做完之后刷漆。属于地产分包的供应商负责。

物业公司一般不会负责地坪漆的施工，维保期内通知施工单位到场处理，施工单位拒绝执行就告知地产工程部。后期如果因为渗水，鼓包，起壳等工程质量，维保期内施工单位负责，维保期过后能修补的就修补，不能修补的就动用维修基金。

主要种类：

1、环氧地坪漆：

通常由环氧树脂，溶剂和固化剂及颜料、助剂构成，这类涂料中包含众多的地坪漆品种，如无溶剂自流平地坪漆，防腐蚀地坪漆,耐磨地坪漆，防静电地坪漆和水性地坪漆等，其主要特征是与水泥基层的黏结力强，能够耐水性及其他腐蚀性介质的作用以及具有非常良好的涂膜物理力学性能等。

适应各种工厂、修理厂、球场、停车场、仓库、商场等地面场所。由环氧树脂、改性固化剂、溶剂等组成的双组份环氧封闭清漆。混凝土基面具有高渗透性，大大提高混凝土基面强度。优秀的抗碱性能，混凝土基面很好的适应性。

与混凝土基面很高的粘结强度，可以有效地抵抗水汽引起的背压。适用于腻子、砖石、混凝土结构的封闭底漆，也可用作对热喷锌、喷铝的封闭和无机富锌涂层的封闭。

2、聚氨酯地坪漆：

以聚醚树脂、聚醚树脂、丙烯_酯树脂或环氧树脂为甲组分，因涂膜硬度和与基层的黏结力等不如环氧树脂类涂料，其品种较少。主要用于有弹性地坪漆和防滑地坪漆场所。

3、防腐蚀地坪漆：

除了具有可载重地坪漆各种强度性能外，还能够耐受各种腐蚀性介质的腐蚀作用。适应于各种化工厂、煤油厂、卫生材料厂等地面的涂装。

4、弹性地坪漆：

采用弹性聚氨酯制成，涂膜因具有弹性而具有行走舒适性。适应于各种体育运动场所，公共场所和某些工厂车间地面涂装。

5、防静电地坪漆：

能够排泄静电荷，防止因静电积累而产生事故，以及屏蔽电磁干扰和防止吸附灰尘等，可用于各种需抗静电的地面涂料。适应于电厂、电子厂车间、火工产品厂、微机室等。

6、防滑地坪漆：

涂膜具有很高的摩擦系数，有防滑性能，用于各种具有防滑要求的地面涂装，是一类正处于快速应用与发展阶段的好坪漆。用于各种具有防滑要求的地面涂装。

7、可载重地坪漆：

这类地坪漆与混凝土基层的黏结强度高，拉伸强度和硬度均高，并具有很好的抗冲击性能、承载力和耐磨性。适应于需要有载重车辆和叉车行走的工厂车间和仓库等地坪涂装。

一、环氧树脂地坪

环氧树脂地坪一般是指在混凝土找平或金刚砂压光的步骤之后，采用环氧树脂的材料和工艺对地坪表面进行涂装的地坪，它不仅表面美观整洁，还具有耐强酸碱、耐压、耐磨、耐冲击、防霉、防水、防尘、防滑、防静电，以及清洁方便等等优点，自从被引进中国以来就广泛应用于各行各业，如今已经是地下停车场使用的最多的地坪。

二、金刚砂耐磨地坪

金刚砂耐磨地坪又名金刚砂耐磨硬化地面，施工时采用金刚砂地面硬化剂均匀地分撒在即将初步凝固的混凝土表层，用专门的机械和技术加工后，金刚砂地面硬化剂与混凝土地面形成一个具有着色的高性能耐磨和高致密性的整体地面。

这就是金刚砂耐磨地坪。金刚砂耐磨地坪耐磨、耐冲击、防油、起尘少、表观闪亮、颜色多样且施工工期短，无需施工砂浆找平层，是地下停车场常见的地坪之一。

三、固化剂地坪

固化剂地坪又名混凝土密封固化剂地坪，是在混凝土地面施工后使用混凝土密封固化剂，提高地坪强度和硬度，解决由混凝土浇筑成型的地坪因为混凝土自身结构比较疏松，硬度低。

在受到较强外部压力时容易导致地坪损坏的缺点的一种地坪，固化剂地坪硬度强、耐磨、耐冲击、密封性能好、防水、防油、防起灰起砂、清洁成本低且寿命长，无论是作为新地下停车场的地坪，还是旧停车场地坪的二次改造都有很好的效果。

四、水磨石地坪

水磨石地坪是将骨料拌入粘接料混凝后进行表面研磨和抛光后的制品，按照使用的粘接料的不同可以分为两种，一种是用水泥作为粘接料制成的无机磨石地坪。

另一种是用环氧作为粘接料制成的环氧磨石（也叫有机磨石），传统的水磨石地坪造价低廉、施工便利、可随意调色拼花，在城市和乡镇的建筑中广泛应用，但是存在地面粗糙，容易藏污纳垢和风化、磨蚀等缺点，而新型的水磨石地坪经过改良后，不仅大程度地减少了传统水磨石地坪的缺点，还有耐压、耐磨和色彩艳丽的优点。

五、地坪水漆

随着人们环保意识的不断提高，不仅要求墙面涂料实现水性化，也要求地坪涂装系统逐渐实现水性化以减少对环境的负面影响。地坪水漆是运用先进科技，采用乳化反应的环氧树脂和特殊的水性环氧固化剂作为基础原料，开发出具有优异环保性能，兼具高耐磨强度的地坪水漆涂装系统。

地坪水漆适用于要求防尘、美观、环保的场所，如医院、食品厂、超市、乳品厂、化妆品厂、展厅和学校等。能在潮湿基面及通风不良的场所施工，特别适用于旧地坪翻新及地下停车库地坪。

现在很多都会建造地下车库，但是地下车库卫生比较难打扫，这时候地下车库地坪漆的出现给人们带来了很大的便利，使用地下车库地坪漆进行地面装饰也越来越流行，那么地下车库地坪漆有什么好处呢?下面一起来看看吧!

一、地坪漆有什么好处?

1. 地坪漆有防腐地面的作用，因为汽车经常停在车库里，每天进出很多次，这会给地面带来很大的压力。如果我们在地上刷地板漆，它可以保护地面。

2.易清洁，不聚灰尘。

3.色彩丰富，美化环境，提升档次。

4.防滑性高，由于水泥地面难以满足要求，地坪漆的出现正好把这个问题解决掉。

二、如何选择地坪漆?

1、机械性能要求：

耐磨性：地坪在使用时会有哪些车辆行走?

耐压性：地坪在使用时会承受多大载荷?

耐冲击性：冲击力是否会引起地坪面剥离?

2、美观要求：

颜色要求：是否需要颜色划分区域?

亮度要求：是选择哑光还是亮光?

平整度要求：是否对地坪的平整度有要求?

3、混凝土的要求：

1、地面此前必须做过防水处理，地面、墙角墙面、天花板无渗漏水情况

2、水泥地面标准：须平整，无空漏起鼓现象，磨擦不起砂和粉尘

3、地面混凝土层厚度大于5cm，地面质量优良(标号、水泥含量高，收光平整)

4、基层混凝土水灰比控制在0.50以下，强度达到C25以上，混凝土配合比设计尽量减少离析并对泌水有所控制。

三、如何保养地坪漆？

停车场是车辆进入比较频繁的地方，汽车重力的挤压与轮胎携带的泥土都会造成停车场地坪极大的损坏，所以及时的保养非常重要!

1. 如果地面污垢严重，可选用中性清洁剂清洗，也可使用一般洗涤剂以较小浓度加入水中做成清洗液，油污比较多，可使用化油溶液进行清洁。

2. 停车场地面施工完成后，必须进行维修。维修期间，任何人员和车辆不得进入。一般来说，停车场地面的维护至少需要7天。停车场地面结构稳定后方可投入使用。

3. 进出停车场的车辆不可避免地会带来一些碎石、灰尘和一些硬质材料的破碎颗粒。因此，要经常清扫地面，保持地面清洁卫生，防止这些坚硬锋利的物体滚动后直接摩擦地面，损坏停车场地面。