建筑物拆下的东西作价

其实，都差不多。小鸟我没有听说过！

电动自行车的选购原则，

1安全。现在有的厂家的电动车不按照保准生产，车速不稳定，行车不安全。但是有的厂家是按照国家标准生产的，比如星月神、金城、春兰。它们的电动车时速控制在25km/h之内，

2舒适。电动车自己行车鞍座的结构以及减震装置与骑着是否舒适相关度很高。从市场的反馈的讯息看，星月神、金城、春兰等厂家锁生产的电动车，鞍座是按人体原理解剖学原理设计的，对骑者的臀部没有挤压作用，而鞍座相当柔软，富有弹性；于此同时，部分车型前后叉用了避震装置，骑者即使在路况比较差的小路行车，也没有用明显的颠颇感。

3时尚。时尚对电动自行车而言，应不仅是外观新潮、靓丽，还要体现在节能、低噪、无污染等方面。纵观国内各式电动车，星月神、金城、春兰等厂家的电动车最具时尚特性，新颖美观，技术出众。

品质的全面衡量，

选品牌，浙江的星月神、南京的大陆鸽和金城、上海的“千鹤”、苏州“小羚羊”成都的倍特等，

服务。选择售后服务比较好的

性能，品牌电动车都拥有自己的新技术，如‘电机技术’‘蓄电池及修复技术‘’智能控制器技术’‘智能充电技术’性能构筑了品牌电动车的核心竞争力。

里程。目前电动车的续行里程在25~80km，

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——浙江乡镇企业

利用再生资源的调查

浙江省乡镇企业局：何荣飞 周朝晖

提起乡镇企业，人们往往把它与浪费资源、污染环境联系在一起。殊不知，浙江乡镇企业却能充分利用再生资源，发展循环经济，成为建设生态浙江的一大亮点。最近，我们深入到宁波、绍兴、台州等地进行了一些调查，调查结果发人深省。

一、浙江再生资源利用的特点

浙江乡镇企业对再生资源的回收利用，经历了由小商贩到专业企业，由国内回收到走出国门回收的发展过程。

1、再生资源回收利用规模大，产值高

目前，全省铜加工直接利用废杂铜约40万吨，铝加工、铝合金铸配件及制品业利用废杂铝4 0万吨以上。浙江小五金年产值在100亿元以上，所需要的铜铝铁等原材料基本是由废杂金属回收利用的。台州摩托车车轮每年的产值都在十几亿元以上，所需要的铝都来自拆解业。塑料制品及塑模制造业利用再生塑料，仅台州、余姚、慈溪、东阳四地利用量就达100多万吨。尤其是台州，2003年，进口废五金电器拆解总量达200万吨，获得废杂铜18万吨、废杂铝12万吨、废钢铁140万吨。浙江己成为我国再生资源回收利用大省。

2、形成了一批再生资源回收利用骨干企业

浙江部分再生资源利用企业，经过20多年的发展，已完成了资本的原始积累，并正在进行着以扩大规模、提高效益为目标的二次创业，形成了一批再生资源回收利用骨干乡镇企业。以路桥为例，截止2003年底，经国家环保总局定点的固废进口利用单位20多家，2003年固废总利用量200万吨，其中规模最大的前10家企业的进口利用量占到台州拆解总量的85％。最大的台州齐合天地金属公司年拆解量10多万吨，拆解工人600多人，拆解场地4万平方米，到2004年10月废铝冶炼产能达到16万吨；台州开来丰泽金属有限公司年产能也达到4万吨。再如，诸暨市浙江海亮集团，2003年生产铜材16.6万吨，是国内铜材产量突破10万吨的第一厂，实现销售收入31亿元，其中再生铜5.5万吨。又如，永康的万金铜业年产量在3万吨以上。

3、以专业园区为依托不断做大做强再生资源回收利用产业

为促使再生资源回收利用健康有序发展，各地因地制宜，加强建设再生资源加工开发专业园区。如，宁波镇海再生资源加工园区现有39家国内外企业，2003年6月份运行至今已经拆解加工废旧金属30.5万吨，目前年加工生产能力125万吨，企业集中入园，海关、商检、环保等部门集中监管，项目集中把关，“三废”集中治理。富阳造纸业因过度消耗竹、木、草等自然资源，更因污染严重，人们对于富阳一度“谈纸色变”。现在，富阳造纸业改用回收废纸，新建造纸工业园区，对企业统一排污、集中治理，推行清洁生产和节水工艺，做到污水活用。台州市建立了两个较大的工业园区，所有废旧物资都在标准厂房里堆置、加工和利用，需进行焚烧的废电机必须进入采用二次焚烧的焚烧炉中进行处理；人工剥不了的废电线和电缆必须进行电线粉碎处理系统进行拆解，严禁通过焚烧拆解；所产生的废水和垃圾由园区进行集中处理，基本上解决了环境污染问题。实践证明，“园区化管理”是综合利用再生资源，保护环境的有效的管理模式。

4、再生资源的利用日趋基地化、专业化、产业化

浙江乡镇企业对再生资源的利用，经历了由单个企业运作到基地化运作，由兼营到专业化经营的发展过程，目前已涌现出永康、路桥、嘉善、余姚、慈溪等多个上规模的废旧金属、废旧电机、废旧塑料拆解基地、专业市场，这些基地的运作各具特色，主要有三种经营模式：以回收、拆解为主的路桥模式；以收购、利用为主的永康模式；以回收到利用形成完整产业循环的慈溪模式。基地化经营，不仅突破了原来的小打小闹的兼营格局，而且同市场联系起来，形成专业市场。浙江乡镇企业对再生资源的利用，由收购（买）、拆解（加工）、出售（卖）、到作为生产资料进入工业化生产过程，已形成了专业分工、经营有序的产业大循环格局。

二、再生资源利用对发展循环经济的意义

循环经济是社会可持续发展最为先进的模式，它要求经济活动按照自然生态系统，将传统的“资源-产品-废弃物”的开放式物质流程，转化为“资源-产品-再生资源”的反复循环式物质流程，使整个经济系统的生产和消费过程中不产生或只产生很少的废弃物，从根本上消解资源、环境和发展之间的尖锐矛盾，再生资源的回收利用是发展循环经济的重要环节。

1、再生资源利用有效保护了环境、保持了生态平衡

通过资源循环利用，减少或者不排放污染物，提高了资源利用率，起到了保护日益稀缺的自然资源和日趋脆弱的生态环境的重要作用。专家对再生资源利用和原生资源开发的环境污染作了分析比较，浙江乡镇企业每利用1万吨再生铜，意味着可少排出尾矿120-150万吨，少排放冶炼废渣4-6万吨，少排放硫3600吨，节省能源折合标准煤5.9万吨，节约投资1亿多元，降低生产成本600多万元。这还没将矿山开采对生态环境的破坏，冶炼加工产生的废水及其它有毒物质计算在内。与原生铝相比，每回收利用一万吨铝，可少排放赤泥2-4万吨，节省能源11.9万吨标准煤，可节约87％的投资。另一方面，再生资源利用直接减轻了废旧物品填埋或焚烧给环境造成的污染。目前，我国的垃圾累计堆放量已达60多亿吨，占用土地5亿平方米，一些有毒有害废弃物对土壤、地下水、大气造成现实和潜在的污染相当严重。再生资源回收利用，变废为宝，化害为利，可有效减少废弃物排放，是治理污染，改善环境的重要措施之一。

2、再生资源利用解决了资源短缺的难题

浙江人多、地少、自然资源匮乏，能源、原材料等基础工业薄弱，是个资源小省，而全省70万家乡镇企业加工优势凸现，两者矛盾十分突出。回收利用再生资源，无疑是一条解决资源短缺的有效途径。永康小五金产业的发展需要大量的金属资源，永康人走遍大江南北甚至走出国门到俄罗斯等国家，回收废杂铜、废杂铝等再生资源。数千余姚、慈溪、黄岩、东阳人，到全国各地组织废塑料，以满足塑料制品业和模具业发展的需要。2003年，浙江铜材产量达120.8万吨，占全国铜材总产量的1/3，连续六年雄居全国各省市第一，其中再生铜占50%以上；玉环利用废杂黄铜，形成了从生产铜管材到铜质水暖五金、阀门的产业链，目前玉环是全国最大的低压铜球阀门生产出口基地，近30个品种600多个规格，包括阀门、水暖配件等，国内市场占有率50%以上，出口占全国的60%，2003年生产用铜70万吨，其中利用废杂黄铜达20万吨。

3、再生资源利用给企业带来了价格竞争优势

浙江产品在国内外市场具有较强的竞争力，在很大程度上得益于再生资源的综合利用。如，生产低压电器用的紫铜板带，该市场过去一直由国有大型企业占领，由于浙江乡镇企业加工的紫铜板带在同等质量条件下价格低2000元/吨，乡镇企业迅速占领了省内外市场，获得了产业发展的空间。闻名全国的温州柳市低压电器生产基地，就是在利用废旧变压器等电器设备和利用再生金属铸配件的基础上发展起来的。又如，目前永康从事废旧金属加工冶炼企业有200多家，每年的废旧金属交易额在60亿－70亿元，用废杂铝生产的合金铝有25万吨左右，生产的铜也在20万吨左右。为电动工具、家用五金、摩托车汽车配件等支柱产业提供了廉价资源。再如，黄岩、路桥、椒江、余姚、慈溪塑料制品业的大发展，也得益于当地对国内外两个市场的廉价再生塑料资源的充分利用。

4、再生资源利用促进了区域特色经济的发展

钢铁、塑料等再生资源的利用，大大推动了浙江电线电缆、电机、水泵、摩托车汽车配件、卫生洁具、装璜五金等相关制造业和加工业的发展，形成了众多以利用再生资源产业为基础的区域特色经济。如，永康通过铝、铜等再生资源的利用，形成了芝英镇以铜板带加工、古山镇以铝合金铸造、桥下镇以铝冶铸为主业的企业集群。继而通过延伸产业链，进行产品深度开发，涌现了万余家五金、机械企业，形成了以电动工具、家用五金、摩托车汽车配件等支柱产业，打造出了“中国五金科技城”。余姚从利用废塑料、废金属生产塑料制品、模具及家电配件，到创建中国最大的塑料制品、模具市场——“中国塑料城”。2003年，“中国塑料城”销售量达150万吨，交易额达135亿元，其中余姚产品约占20％，再生塑料约占20％以上。慈溪不仅是全省最重要的塑料制品基地，并以此为基础创建了“帅康”等数十种知名小家电品牌，成为继广东顺德、山东青岛之后的我国第三大家电生产基地。

5、再生资源回收利用拓展了就业领域，富裕了一方百姓

回收利用废旧物资，从回收到拆解都是劳动密集型产业，拓展了城乡富余劳动力的就业渠道。如以路桥峰江镇为主体的台州废旧金属拆解基地，直接从业人员达3万多人，若加上围绕着固废利用行业的贸易、运输等服务行业，相关就业人员达10万人。路桥区路北街道下宅宇村是一个80户的废塑料利用专业村，塑料产品年销售收入1.5亿元，平均每户年销售收入187.5万元，每户净收入达30余万元。

三、再生资源利用存在的问题与对策

1、没有得到社会各界的广泛认同

“循环经济”、“再生资源利用”在我国、我省刚开始引起人们的关注，还是一个较陌生的概念。再生资源利用大有可为、利国利民的观念还未成为全社会的共识，行业发展还缺乏社会基础，在国家的产业结构体系中还缺乏其应有的地位。相当一部分人，包括一些媒体，把回收利用再生资源与假冒伪劣、污染环境划等号。认为这行业是“捡破烂，污染环境”，不分青红皂白，任意加以排斥、指责。殊不知再生资源回收利用恰恰是整治环境污染、保护生态、实施可持续发展的重要途径。

当务之急是要加强宣传力度，提高社会各界对再生资源利用重要性的认同度：一是由于资源的有限性，我国人均矿产资源占有量仅为世界平均水平的58％，某些重要资源长期依赖进口。二是再生资源利用是保护环境、保持生态平衡的重大举措。四是再生资源利用是发展循环经济、走可持续发展之路的需要。要使社会公众树立节约资源、保护环境、变废为宝的意识，尤其是要树立自觉利用再生品，愿意承担部分废旧物资加工利用成本的意识，夯实资源再生利用的社会基础。

2、法律法规不健全，政策不稳定

由于我国有关再生资源回收利用方面的法律至今尚未出台，企业合法权益得不到应有的法律保障，其行为也得不到有效规范，不利于再生资源回收利用产业的发展。国家和地方政府对再生资源行业缺乏统一稳定的管理政策，产业导向不明确，使得企业对该产业的发展心存疑虑，导致企业对该行业前景信心不足，不敢投入太多资金。台州废金属拆解业由于受国家关于第七类固体废物进口利用政策导向的调整变化和主流媒体的影响，已经历了“否定-肯定-限制发展”、“规范整顿-有序发展”等反反复复的过程，这就使得企业难以开展正常的生产经营和国际贸易，从而制约了行业的长远发展。

因此，必须尽早制定、完善我国再生资源回收利用的有关法律法规体系，加快研究制定和出台《再生资源回收管理条例》及其他单项法律法规，如《废旧家用电器回收管理办法》等。通过法律规范，明确产业发展导向和政策导向，打消相关企业发展本行业的疑虑，为再生资源回收利用产业发展提供较为良好的外部环境；规范行业行为，明确产业链上回收、利用等企业各自的责任和义务，以促进再生资源的处理、加工利用和销售。把再生资源回收利用逐步纳入法制化管理的轨道。

3、政策扶持力度不够

仅凭再生资源回收利用行业的努力是无法实现企业经济效益与社会效益、环保效益的有效统一。过分强调“大利大干，小利小干，无利不干”势必导致废旧物资流失与环境污染。相对于世界发达国家，我国再生资源利用缺少扶持政策，力度不够。再生资源回收利用存在投入少，科技攻关及推广缺乏资金，发展缺乏后劲等一系列问题。

所以，对再生资源利用企业必须加大政策的扶持力度。要在相关技术政策、产业政策、税收政策、信贷政策以及市场准入等方面给予倾斜。尤其是要对税收政策作合理的调整。要设立废旧物资回收利用科技开发基金，实施重点突破。重点应突破对环境污染影响极大而利用价值较低的如蓄电池、干电池，以及今后量大面广的电脑、电视机、电冰箱等废旧物资的回收技术。

4、整治环境污染力度亟待加强

从总体看，再生资源回收利用企业的经营与生产规模较小，由于资金投入少，技术开发能力弱，导致废旧物资加工处理工艺落后，一些与再生资源加工处理相伴的环境污染物未能妥善处理，与再生资源综合利用和环境保护的要求差距较远。以焚烧等落后工艺拆解旧电器，烟尘、污水、废物直接排放等污染环境的现象时有发生。

要将浙江建成再生资源利用强省，必须化大力气加强环境污染整治力度，堵疏结合进行综合治理。一方面要加强再生资源加工专业园区建设，形成一定规模的、环保设施齐全的工业园区，集聚企业，对污染物进行集中整治，达标排放；另一方面，对于污染严重的企业，应限期整顿治理，否则予以关、停。此外，还应建立多元化的投入机制，多渠道筹集生态环境建设与保护基金，使再生资源利用的经济效益、社会效益、生态效益三者得到有机统一。

5、再生资源市场存在无序发展现象

一是缺乏行业的各类标准、技术规范。如，在废纸的加工标准上，由于缺乏统一的分类和再生质量标准，再生纸的质量无法保证。上虞等地一些造纸企业宁可高价进口废纸，也不愿利用国内废纸。二是企业利用再生资源各自为战，自行组织原料，有的地区缺乏上规模的再生资源交易市场，从而增加了交易成本与产品生产成本。三是企业之间在国际市场上存在哄抬收购价格、竞相压低出口价格的无序竞争的问题。

可通过发挥行业协会的作用，对我国现有的废弃物分类技术标准进行修订，尽快与国际标准接轨；海关、质检、环保、工商、税收等部门要协调行动，提高再生资源利用行业的整体水平；加强开展对外合作与交流，为浙江再生资源回收利用产业引进新的理念、先进的技术和先进的管理经验。

4月29日，中国忠旺控股有限公司（下称“中国忠旺”或“公司”）发布《有关建议通过分拆辽宁忠旺集团与中房置业进行资产重组的进展》公告，称公司与中房股份的重大资产重组事项申请已正式获得中国证监会的受理，这也意味着中国忠旺分拆铝挤压业务至中房股份回归A股的交易获得重大进展。

中房股份也于当天的公告中称，公司于4月29日收到中国证监会于2020年4月27日出具的《中国证监会行政许可申请受理单》。中国证监会对其提交的重大资产重组的行政许可申请材料进行了审查，决定对该行政许可申请予以受理。

根据此前公告，中国忠旺旗下子公司辽宁忠旺拟作价305亿元，由中房股份以资产置换及发行股份的方式向忠旺精制、国家军民融合基金购买其100%股权。拟置出资产新疆中房100%股权作价2亿元，与忠旺精制所持辽宁忠旺股权中的等值部分进行置换。

通过本次资产重组交易，中国忠旺将分拆铝挤压业务至中房股份实现A股上市。交易完成后，深加工、铝压延及机械设备业务仍保留于中国忠旺。

据了解，中国忠旺是全球领先的铝加工产品研发制造商，其产品在绿色建造、交通运输、机械设备以及电力工程等领域应用广泛。该公司不仅是高铁“复兴号”整车车体铝挤压材的最主要供应商，也是宝马、奔驰、捷豹路虎、沃尔沃、奇瑞、比亚迪等国内外汽车厂商的合作伙伴，在高铁整车车体铝挤压材、铝合金建筑模板、新能源车铝合金车身等领域的市场占有率稳居全国第一。

随着社会不断地进步，我们都跟协议有着直接或间接的联系，协议协调着人与人，人与事之间的关系。到底应如何拟定协议呢？下面是我收集整理的建房协议书7篇，欢迎大家分享。

甲方：叶XX，男，公民身份号码：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXX号。

曾XX，女，公民身份号码：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXXX号（系叶XX妻子）。

乙方：王XX，男，公民身份号码：330322XXXX，住址：浙江省XXXXXXX号。

李XX，女，公民身份号码：330322XXXXX，住址：浙江省XXXXX号（系王XX妻子）。

甲乙双方的房屋相邻，甲方将在XXXXX号拆建房屋，为了顺利建房，明确房屋四至，处理好邻里关系，经甲乙双方自愿协商，就相邻有关事宜达成如下协议：

一 、甲方建房四至：甲方原旧房拆建，新建房屋整体向东面，即乙方方向迁移约1.5米后重建，并由原1层楼扩建至4层楼。甲方原旧房东面墙体与乙方房屋西面墙体相距约2.8米，甲方房屋新建后约1.5米。

二 、将来乙方建房时，甲方应予以配合，今后乙方在现址上拆建或加盖楼层（不高于4层）及前方、右方扩建，甲方不得干涉乙方建房，甲方应无条件接受乙方建房的请求，在乙方建房审批时也无需甲方签字同意，即视为甲方已同意。将来甲方若将产权过户给第三方，甲方应告知第三方此条款，作为房屋转让的前提条件。

　 　三、 甲方建房时需柱桩基础施工，应保持乙方房屋安全，如在建房过程中对乙方房屋造成损害的，经相关部门鉴定，应由甲方承担责任的，包括鉴定费用等甲方应负责赔偿。今后乙方拆建时，需柱桩基础施工，也应保证甲方房屋安全，如在建房过程中对甲方房屋造成损害的，经相关部门鉴定，应由乙方承担责任的，包括鉴定费用等乙方应负责赔偿。

　 　四 、本协议签订后，双方均不得反悔，不得以任何理由阻止另一方施工。

五、 本协议未尽事宜由双方另行协商约定。

甲方：乙方：

甲方：贵州遵义县贵三红辣椒系列食品厂

乙方：

因乙方要对自.己房屋进行改建（重建），由于改建（重建）房屋与甲方房屋相邻，为便于甲乙双方对各自不动产的使用、处置，明确甲乙双方的权利义务，双方经友好自愿协商，达成如下协议：

一、乙方改建（重建）的房屋滴水线与甲方房屋滴水线的距离不得少于50公分，如乙方在建房中未执行该约定，甲方有权阻止乙方建房，由此引起的一切后果概由乙方承担，因此造成甲方损失的，由乙方予以赔偿。

二、甲方将来对现有房屋进行改建或重建时，改建或重建房屋与乙方房屋之间的距离，按本协议第一条约定执行，（即双方房屋滴水线之间的距离不得少于50公分），满足此条件时，不论今后甲方修建房屋多高，开门或开窗，乙方不得以任何理由对甲方改建或重建提出任何异议，并应配合在相关手续上签字，同意甲方的改建或重建房屋。

三、如乙方修建的房屋产权发生变更，涉及与甲方相邻关系发生的纠纷及费用，法律责任等一律由乙方承担。

四、本协议签订后，双方可根据本协议约定到相关部门办理有关地役权登记及建房手续。

五、本协议甲乙双方均应严格遵守履行，如一方违约，应向守约方支付违约金贰拾万元，守约方还有权要求违约方继续履行本协议。

六、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报政府有关部门登记一份，经双方签字盖章后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

甲方(单位)

地址： 电话：

乙方(职工) 电话：

职务／职称： 身份证号码：

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》和《关于加强我省集资合作建房管理的暂行办法》，为明确集资合作建房单位和职工双方的权利和义务，特签订本协议，供双方共同遵守，集资合作建房协议书。

第一条 为解决职工的住房问题，根据乙方申请，甲方同意乙方参加集资合作建房。该套住房位于 市 路 街(院) 巷 号 栋 层 号，户型为 房 厅，住宅总建筑面积 ㎡m， 住宅户内建筑面积 m(其中享受面积 m，超标面积 m)，公用面积 m。

装修情况：

第二条 经省、市房改办核定，该套住房建设成本总造价为 元，乙方集资额为 拾 万、 仟 佰 拾元(￥ 元)。其中：每平方米建筑面积 元；乙方控制面积出资额为 元；超标准面积在20m以内 m按房改市场价 元／m计 元，20m以上 m按房改市场价加价30％计 元，共计 元；公用部分出资额为 元，协议书《集资合作建房协议书》。甲方资助额为 拾 万 仟 佰 拾 元(￥ 元)乙方控制面积出资额占建筑安装成本的比重为 ％；乙方拥有该套住房 ％的产权，甲方拥有该套住房 ％的产权。

第三条 甲方负责向房产管理部门办理房屋产权登记手续，为乙方领取集资建房《房屋所有权证》。办理产权登记手续所需缴纳的费用，由甲乙双方按规定各自承担。

第四条 住房保修期为竣工验收之日起十二个月内，如因乙方人为损坏房屋，维修费由乙方自行负责，保修期后乙方住宅户内建筑面积范围内所发生的养护维修费用，一律由乙方自理。房屋公共部位及公用设施的正常养护由用户共同分摊；自房屋竣工交付使用之日起十二个月内如经技术鉴定确认是非人为因素损坏的，由建房单位负责修复。

第五条 乙方参加集资合作兴建的住房，除本协议中有限制上市交易的约定以及法律、法规规定不得上市交易的情形外，在取得房屋所有权证后可依法上市交易。乙方按建筑安装成本全额集资拥有全部产权的，可依法进行房屋买卖、产权交换和租赁。拥有部分产权的，经甲方书面同意，可依法进行房屋买卖和租赁；按现行房改政策规定补足建筑安装成本费取得全部产权后，也可依法进行房屋产权交换。

乙方参加集资合作兴建的住房上市交易后，乙方不得再按房改政策购买公有住房和经济适用住房或享受政府其他住房资助。

第六条 住房产权年限与土地使用年限相等，届满时按政府有关规定办理。

第七条 其他约定事项：

1、

2、

第八条 本协议未尽事宜按政府房改有关政策处理。

第九条 本协议经甲乙双方签章后生效。

第十条 本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房改办、房产管理部门各执一份。

甲方： 法人代表： 经办人：

乙方： 代理人：

年 月 日

赠与人（简称甲方）：

有效证件号码：

受赠人（简称乙方） ：

有效证件号码：

鉴于：

①甲、乙双方为母女关系，甲方愿将甲方出资购买的并拥有所有权人权益的房屋赠与乙方个人；且甲方确认：本协议项下之房产无其他权利共有人；

②本赠与发生时，乙方虽处于已婚状态，但本协议项下之房产仅赠与乙方个人，该赠与行、协议只对乙方个人生效。 按照有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

第一条 甲方自愿将其出资购买并所有的房产赠与乙方个人，乙方自愿接受该房屋赠与并负责赡养甲方。赠与行为发生后，本协议项下之房产成为乙方个人财产。

该房屋具体状况如下：

①该房产坐落于 XX；建筑面积为XX；用途为XX；产权性质：XX；

②赠与房屋的所有权证证号为XX；

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

第二条 本赠与协议签订之前，本协议项下之房产由甲方自行购买，购买此房产的全部购房款、税费等均由甲方支付。赠与行为前无欠缴税金等费用。

第三条 本赠与协议签订后，本协议项下之房产需办理房屋权属变更登记等手续的，契税、税费等由乙方承担。

第四条 经协商一致，甲方自愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方，该赠与行为在双方签订本协议后不可撤销，受法律保护。

第五条 在乙方办理房屋权属变更登记等手续时，甲方应积极配合乙方办理变更等手续。具体的变更时间、程序等，由甲乙双方另行协商。

第六条 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。

本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。本协议自甲、乙双方签字、按指印时生效，如任何一方违约，违约方应承担由此造成的全部经济损失。

发包人：________（以下简称甲方）

承包人：________（以下简称乙方）

见证人：________（以下简称丙方）

根据诚实信用原则，经甲、乙双方协定，现就本建设工程施工事项甲、乙双方达成以下协议，特订立本合同，由丙方作为见证人，望双方共同遵守执行。

一、承包方式：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方，根据实际施工建筑面积，按层包干计价，每层为16000元（面积为15米*8。4米=126平方米），方角整体另加7000元，层数从承台底脚圈梁地基走平开始计算。

二、工程内容：工程施工内容为主体、屋面和内外装饰。一层门面层高净空3。6米，二层以上层高净空3。0米。楼梯施工至顶。乙方负责墙体批灰外墙3次（包括外墙粉刷）、内墙2次，还要负责标平，地坪为普通清光，卫生间墙砖、室内地板砖、楼梯扶手由甲方自行负责。

三、甲方负责对工程进行质量监督和验收，对施工中发现的问题乙方要积极配合纠正，及时处理。如因乙方原因造成返工，材料由乙方负责。

四、乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止，所发生的一切安全事故均由乙方全部负责，甲方只按照所购建筑意外保险给予补助。

五、每层楼板厚13公分以上，最顶层加筑幼儿墙，水电安装打孔归水电工。

六、乙方要严格按照甲方提供的图纸进行施工建设，若碰到问题双方协商，不可擅自更改结构。

七、化粪池纳入到工程中，化粪池具体位置和尺寸由甲方指定。

八、付款方式：

1、一层施工完成后支付________元，二层施工完成后支付________元，三层施工完成后支付________元，层施工完成后支付________元，层施工完成后支付________元。整个工程完工验收后再结算余款。

九、保修范围和期限：屋面防渗防漏保修两年，其他保修按国家相关保修条例执行。

十、工程工期：

开工日期：_____年__月__日，竣工日期：_____年__月__日。

十一、未尽事宜，甲、乙双方共同协商解决。

十二、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份。此合同自签字之日起生效。

甲方：________乙方：________丙方：________

_____年__月__日

甲方：

乙方：

甲乙双方为确保实现各自目的，明确双方权利义务，经充分协商，在平等自愿的基础上，就合作建房事宜达成如下协议：

一、双方同意由甲方提供建房土地，乙方提供建房资金，在乐安县城毕力路合作新建房屋。

二、甲方提供的建房土地为甲方所有，座落在毕力路57号的老房所在土地及该房周边原属甲方使用的土地。

三、乙方提供的建房资金为新建房屋所需的.全部资金及税费。包括建筑材料购买款、施工人员劳务报酬费、城建规划费、画图费、图纸盖章手续费、危房鉴定费、水电安装费及施工期间水电费，白蚂蚁防治费、建筑营业税等相关一切税费。

四、乙方在建房开工前应向甲方交纳履约保证金260000万，待房屋建到三楼时，甲方将该款全部退还给乙方。

五、对新建房屋的要求：

1、新房的后墙距围墙为1。6米。

2、墙基为沉井，框架到屋顶。

3、新屋楼层为六层，力争七层，每层三套住房。

4、新房共建三个单元，每个单元占地面积占地___平方米，包括阳台在内为____平方米左右。

5、新房屋高内空为三米。

6、新房内外墙面打好粉刷。

7、每个窗户应安铝合金窗，每套安装一个防盗门，厨房，卫生间，阳台均安装进排水管道，楼面及各个房间，厨房，卫生间，阳台应安装进出电线管。

8、顶屋应建隔热层。

六、新建图纸设计由甲乙双方和设计人员共同设计，乙方必须按图施工，如需改变图纸设计，必须由甲方双方共同协商，任何一方不得单方改变图纸设计。

七、建房期间，甲方应委派一名泥工参与施工，乙方不得拒绝和为难。

八、为确保建房工程质量，乙方在施工期间必须做到：

1、按图施工；

2、严禁偷工减料；

3、建筑材料必须是正规厂家生产的合格产品，不能以旧充新，以次充好。其中水泥应在万年青、海螺、玉华三种水泥择其一，标号不得低于425。

4、聘请一名专业质检监理员负责工程质量，监理人员报酬由甲乙双方各负50%。

九、建房开工时间为20xx年5月中旬，竣工时间为20xx年12月31日前，如因特殊情况不能按期竣工，乙方应及时告知甲方，有情况，经甲方同意工期可以顺延。

十、建房期间，如发生工伤事故，一切责任和费用全部由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。

十一、新房两面的护坡由乙方负责，所需费用由乙方承担。

十二、乙方必须按《建房工程质量管理条例》的规定，验收合格，承担新房的工程质量保修责任。为确保房屋质量，房屋竣工后两年内新房未出现质量问题，甲方则于20xx年元月开始分割土地使用权，办理分割后的土地使用证。如在竣工验收合格后两年内出现质量问题，乙方应及时进行维修，土地使用权分割期限从维修合格后重新计算。 十三、若因建房超高被罚款，其罚款由甲乙双方各承担50%。 十四、新屋建成后，甲乙双方各得50%的房屋，具体分配方案为：

1、三个单元，两头的两个单元各拿一个单元，中间一个单元楼，楼层数为1、3、5和2、4、6两部分，双方各拿一部分。

2、对东西单元楼平分分别作价，东单元房屋_____元，西单元房屋每平方米_____元。

3、采用抓阄的方法以其确定东西两单元和中间单元楼层的归属。

4、抓阄确定房屋权属后，两部分房屋的差价部分按每平方米____元。

5、若建七层，中间单元的第七层售完后，甲乙双方各得房价的50%。

十五、新房建成竣工后，乙方应及时通知甲方并共同委托质监部门进行验收。因验收发生的一切费用由乙方承担。

十六、建房所需各种手续的办理，以甲方为主，乙方协助。

十七、新房建成后需办理的房产证，土地使用证由双方各自办理，办理费用由双方各自负担。

十八、甲乙双方任何一方违反本协议，均应向对方支付违约金10万元，若因违约行为所造成的对方损失，违约方应赔偿对方全部经济损失。

十九、本协议如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

二十、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签订之间起生效。双方应严格遵守，不得违反。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

年月日

甲方：委托人姓名 身份证号

乙方：濮阳市XX房地产中介服务公司（代码： ）

甲方自愿委托乙方代为办理住房建设各项事务，乙方负责受理甲方所委托的各项事务，现经双方友好协商达成如下协议：

1.甲方自愿按照乙方发布的资金征集办法按期如数将款项汇入指定账户供建房使用。

2.乙方应及时向甲方发布建房信息及资金征集办法。并在接受甲方资金后严格按照规定使用资金，确保资金安全，严格履行职责，保证按约定日期交房。

3.本期房产基本情况大致为：小区位于清丰县城文化路与西环路交叉口附近，占地面积50亩左右，总建筑面积6万余平方约600套左右，楼层为七层电梯房框架结构户型为80㎡-140㎡不等，小区各项配套设施齐全并附建有商业用房，最高限价2300元/㎡（即最好楼层不超过2500元/㎡，最差楼层不超过2100/㎡），大致施工周期为18个月，其具体户型资料以房产开发公司与甲方签订的正式协议为准。乙方对以上信息真实性负责。

4.本期资金收集办法为：协议签订一周内交纳首付款伍万元，小区开工后签订售房合同时交纳房款的50%，于取得预售许可证时付清全款(如需办理按揭英语签订合同后将办理按揭所需手续交给公司，由公司统一办理)，其余办理房产证及天然气接入等费用均按照有关规定另行收取统一办理。

5.乙方应与项目运行中对各个时期的进展情况采取适当方式告知甲方，如土地竞拍情况、工程建设进度等，同时要将各时期能公布的建房成本向甲方公布，如土地竞拍价格、各种规费及交工后实际建筑成本等。切实履行好告知义务。

6.为确保项目资金安全乙方必须开设专门银行账户收集资金实行专款专用并请县财政局派人负责监管。

7.为确保工程质量乙方应主动向县教育局行政主管部门申请成立工程质量监管组，对工程建设质量进行把关，乙方应自觉按照监管组意见加以整改。

8.乙方应主动向甲方畅通联络渠道，在项目运行的各个时期本着尊重大多数人意见的原则听取甲方好的意见和建议。

9.本协议签订的甲方需交纳定金伍佰元，作为认可本协议的保证金，如甲方继续执行协议内容则充作房款使用，如中途违约则作为违约金，不予退还。

10.本协议经甲、乙双方现场签订后由公证机关现场公证后视为有效，双方均需认真履行各自义务，行使各自权力，确保项目建设顺利进行，任何一方违约除承担违约责任外，另一方又通过法律追诉的权利。

11.本协议一式叁份，甲乙双方公证机关各一份。

12. 如乙方未能按理想价格竞拍到预期地块，应与竞拍结束后3月内全部退还甲方定金及首付款本息。

13. 协议中未尽事宜，甲、乙双方应本着对项目负责的态度通过质量监管组友好协商解决。

协议人：甲方：濮阳市XX房地产中介服务公司（代码）

乙方： 身份证复印件

公证人：

20xx年7月 日

房屋拆迁协议书

房屋拆迁协议书,在签协议书的时候应该注意协议的规范性，毕竟不是所有的协议都是具有法律效益的，唯有符合法律要求的协议具有法律的约束力，很多人就是因为协议的不规范而导致自身的利益受损,一起看看房屋拆迁协议书.

拆迁人(以下简称四方)： 法定代表人：____，地址：_____单位名称______________邮编_____，电话_____。

委托代理人： 法定代表人______，地址：______ 单位名称__________邮编：______，电话：_______。

被拆迁人(以下简称乙方)： 姓名：____，性别：_____年龄：______ 住址：____________________

委托代理人： 姓名：____，性别____年龄：_____ 住址：____________________ 甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条 房屋拆迁依据 建设项目名称___，建设地点___，建设单位____《拆迁许可证》文号____。

第二条 被拆除房屋现状

(一)乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___方米。

(二)乙方有正式户口___人。常住人口___人，应安置人口___人、分别是(姓名、性别、年龄、关系等)__________________________________________________________

(三)被拆迁房屋的产权属于_______。

第三条 拆迁安置

(一)乙方安置到___，房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。

(二)乙方临时过渡到____，房屋___间。

(三)乙方临时过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知___日内，应迁入安置用房用。

第四条 安置房屋的标准

1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合___颁发的___标准

2、建造质量应当符合___

3、房屋内应当有以下设施

第五条 拆迁安置房屋产权

(一)乙方被安置房屋的产权属于___ 乙方应与___签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

(二)乙方被安置房屋的产权属于______ 甲、乙双方应另行签订___买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。 第六条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费___元临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)___元转学补助费___元提前搬家奖励费___元其他补助费___元，共计人民币___元。 第七条 被拆迁房屋补偿 甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿

1、作价补偿。 被拆迁房屋___间，建筑面积___平方米，按每平方米___元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费___元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。

2、产权调换。 甲方以___地点，___房屋，___间，___平方米，

补偿乙方乙方需支付：

(1)结构差价___元

(2)面积差价___元

(3)房屋成新差价___元。 第八条 乙方在___年___月___日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。

第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的、甲方有权拆除。

第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知___日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款___元。

第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月___元支付乙方临时过渡费。

第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满____天前通知乙方并按以下方法之一处理：

1、甲方提供同面积同质量的安置房屋。

2、逾期___个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费，逾期超过___个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的__%向乙方加付临时过渡费。

第十三条 特殊情况下安置逾期的处理 如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

1、不可抗力遭成安置房屋建设延期

2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期

3、 出现上述情况，甲方应当在情况发生的___天内通知乙方。因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：

第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效 第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。

甲方： 乙方： 委托代理人： 委托代理人： ____年____月____日

根据石家庄市人民政府关于“城中村”改造指示精神，进一步加快“城中村”改造建设步伐，改善居民居住环境，促进我市三年大变样建设的进展，结合本社区实际情况制定本办法。

一、拆迁改造范围

凡在本社区管辖范围内的一切土地及地上地下建筑物、住宅、企业、商店等(国家及企事业单位已征地除外)。

二、拆迁

1、塔冢社区城中村改造工作分期进行，拆迁前发布房屋拆迁公告，公布拆迁范围

2、被拆迁人应与“塔冢社区城中村改造办公室”签订房屋拆迁安置补偿协议

3、在规定的拆迁期限内，被拆迁人拒不签订房屋拆迁安置补偿协议的，由社区居委会申请上级主管部门裁决

4、未签订房屋拆迁安置补偿协议或经上级主管部门裁决后，仍然不搬迁的，申请人民法院强制拆迁，强制拆迁所需的费用由

被拆迁人承担。

三、安置办法

1、立户标准

①截至 年 月 日(时间未定———本报注)原籍是塔冢村居民及宅基地由居委会确认符合立户条件，并依据1988年郊区农村宅基地清理发证时，取得该户0、25亩宅基地使用权的住户(其中包括原村委会发放的0、25亩以上的户,均按0、25亩计算)，塔南路北侧发放的0、15亩宅基地的户按0、15亩计算。

②一个儿子立一户

③两个以上纯女户，只能有一个随父母立一户(从未向集体申请过宅基地，用旧宅基地调换的宅基地除外)

④老人随子女居住，不单独立户，子女未满18周岁的确权定在父母名下

⑤对其它新增符合条件需安置的户，按居委会规定另行安排

⑥对立户确认有争议的，个人提出书面申请，由居民代表大会投票表决

2、凡符合立户标准的户：(1)原村委会发放的0、25亩宅基地的户由居委会统一安置高层住宅，每户建筑面积300平方米，每户商业面积20平方米(2)原村委会发放的塔南路北侧0、15亩宅基地的户由居委会统一安置高层住宅，每户建筑面积200平方米，每户商业面积15平方米。(以上两种情况高层住宅面积以规划局审批的实际户型为准)。(3)享受村集体经济待遇的村民商业面积的分配办法为人均不低15平方米。

3、安置范围

(一)符合立户标准的给予安置

(二)有下列情况之一的只作拆迁补偿，不予安置：

①一户多块宅基地，超出立户条件的宅基地按原村委会宅基地管理办法执行

②离婚夫妇按一户计算，超出立户条件的宅基地只做拆迁补偿，不予安置

③有房屋有宅基地，但不符合立户标准的只给拆迁补偿，不予安置

④有房屋有宅基地确认属无子女的孤寡老人，由集体供养，其房屋归集体所有

四、补偿办法

(一)拆迁补偿

1、凡在本社区内有合法宅基地改建楼房的户，居委会决定采用不评估只测量面积的方法补偿。(1)、原村委会发放0、25亩宅基地的户，经批准后建盖的二层建筑，必须在16米×10、5米垂直投影范围内的地面上的砖混结构房屋，每户以336平方米，补偿20万元为基数进行补偿，超出或低于336平方米的部分，按每平方米补偿标准的50%进行补偿未盖满全院的以钢或铝合金为结构的彩钢板封起来的院落，按每平方米补偿标准的60%予以补偿(2)、原村委会发放的0、15亩宅基地的户，经批准后建盖的二层建筑必须在10米×10、5米垂直投影范围内的地面上的砖混结构房屋，每户以210平方米，补偿12万为基数进行补偿，超出或低于210平方米的部分，按每平方米补偿标准的50%进行补偿未盖满全院的以钢或铝合金为结构的彩钢板封起来的院落，按每平方米补偿标准的60%予以补偿(3)、以上两种情况房屋面积的测量由社区聘请专业的机构进行测量。

2、符合立户标准未改建的平房户，由具备国家资质的专业评估机构进行评估、赔偿

3、村南3栋多层楼住户如城中村改造需要拆迁，按国家有关置换标准进行

4、凡在社区内租赁集体土地上建盖的房屋，按有关城中村改造拆迁政策执行，一律不再安排重建场地

5、在社区内集体土地上多占、强占、乱建房屋的不予赔偿，建新不拆旧的原宅基地上的建筑物、附着物不予赔偿。

(二)搬迁安置费补偿

1、搬迁安置费按每户两次计算，每户每次3000元，计6000元。电话移机费每次158元/台×2次=316元空调移机费150元/台×2次=300元，柜机200元/台×2次=400元，窗机100元/台×2次=200元有线电视每路每次60元×2次=120元进行补偿宽带每次720元×2次=1440元热水器(电热式，燃气式，太阳能)每台100元×2次=200元。

2、只补偿不安置的户只给以上几项的一次搬迁补偿。

(三)过渡费的补偿

1、具备安置条件的'户过渡费标准按每户每月2000元补偿，过渡期暂按24个月计算，共计48000元。在发布搬迁公告后，按时搬迁的一次性支付。进场施工后再拆迁的户过渡费按实际过渡时间计发。逾期交房按实际逾期以月为单位补发过渡费。

五、拆迁奖励及优惠政策

1、被拆迁人在从动迁大会宣布的动迁之日起20天内完成①签订承诺书②搬迁③将旧址房屋交归集体拆除，一次性奖励2万元/户三十天内完成①签订承诺书②搬迁③将旧址房屋交归集体拆除，一次性奖励1万元/户三十天以后再搬迁的不再奖励。

2、签定拆迁补偿协议后，在20日内被拆除户可自行处理旧房，20日后旧房归居委会所有，由集体拆除。

3、回迁楼号的挑选，以签订拆迁补偿协议后凭拆迁办公室出据的、拆迁验收合格证顺序号，进行楼栋号和楼层的挑选。

4、过渡期内被拆迁户丧葬事宜一次性补助5000元。

5、本方案经社区居民代表大会讨论表决通过后执行。

6、未尽事宜由社区两委依照有关法律条款经社区居民代表大会通过后解决。

7、本方案最终解释权归居委会。

甲方：_____________________________________________

营业执照注册号：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

受委托拆迁单位：___________________________________

营业执照注册号：___________________________________

法定代表人：_______________________________________

乙方：_____________________________________________

法定代表人：_______________________________________

委托代理人：_______________________________________

根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

第一条拆迁房屋依据

甲方因项目建设需要，经审查批准，于_______年______月______日，取得了（_________）拆许字（_________）第_______号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。

第二条乙方房屋的基本情况

乙方房屋坐落于__________________，土地为________，房屋用途为________，建筑结构为_______，建筑面积为________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。

第三条补偿金额

甲方补偿乙方各项费用和金额如下：

1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；

2、附属物补偿金额为人民币_________元整（详见附件一评估报告）；

3、搬迁补助费为人民币_________元整；

4、停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整；

5、_____________________________________________________________。

总计补偿金额（大写）人民币__________________元整。

第四条产权调换房屋

1、甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________________，建筑面积_________平方米（其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。

2、甲方用于产权调换的房屋为期房（房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准），坐落于__________________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为________，［土地使用证号］［土地使用权批准文件］________，房屋用途为________，属_________结构，层高为_________，建筑层数为_________，地上_________层，地下_________层。（房屋装饰、设备标准见附件三）

（1）该房屋阳台是［封闭式］［非封闭式］。

（2）该房屋协议约定建筑面积为____________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。

（3）该房屋单价为每平方米_________元（人民币），总金额为人民币_________元整。

（4）协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：___________________________。

（5）经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起15日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起15日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

第五条差额结算

被拆

除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_________年_________月_________日前结清。

第六条搬迁

乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。

第七条产权调换房屋的交付

1、甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。

2、甲方应当在产权调换房交付使用后_________日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_________％向乙方支付违约金。

第八条过渡方式

乙方按下述第_________种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：

1、乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_________元，按_________个月计算，计_________元；甲方先支付乙方_______个月，计_________元，余_______个月，计_________元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。（临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。）

2、甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。

第九条违约责任

因甲方的`责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费；乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。

第十条注销

乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。

被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。

第十一条协议的争议解决

本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第［］种方式解决：

1、提交_________仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十二条本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十三条本协议自双方签订之日起生效。

第十四条本协议连同附件共_________页，一式_________份，甲乙双方各执_________份。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________

委托代理人（签字）：________委托代理人（签字）：________

_________年______月_______日_________年______月_______日

签订地点：__________________签订地点：__________________

受委托拆迁单位（盖章）：__________

法定代表人（签字）：______________

经办人（签字）：__________________

__________年_________月_________日

签订地点：________________________

10月14凌晨1点，苹果秋季发布会正式登场，备受期待的iPhone12系列机型露出真容。此次发布的iPhone 12系列共包含四个机型，并且四款机型全面支持5G网络，苹果也正式跨入5G时代。

1 300410 正业科技 公司通过自主研发深入掌握PCB精密加工检测的关键性技术，拥有一支覆盖多学科专业的研发队伍，形成了完整的技术创新体系。精密PCB广泛应用用苹果智能设备中。

2 603283 赛腾股份 公司的收入主要来源于苹果公司及其产业链厂商，因此来自该等厂商的需求变化直接影响公司各期业绩水平；受苹果公司手表产品更新程度影响，公司的主要产品气密性检测设备收入在2016年相比2015年大幅下降，降幅达18,568.17万元，尽管公司在当年开发出部分新产品如无线耳机组装设备、按键组装设备等并实现收入，但尚不足以弥补气密性检测设备需求下降带来的收入降低。

3 002938 鹏鼎控股 公司是全球第一大PCB公司，服务的客户包含苹果公司，Nokia，SONY，OPPO，vivo和小米等国内外领先品牌客户。

4 300736 百邦科技 资料显示，百华悦邦主营业务为手机售后服务，提供手机维修等其他相关服务，目前是苹果公司在中国最大的授权售后服务商。

5 002129 中环股份 2015年4月22日中环股份公告称，子公司四川晟天新能源发展有限公司将与美国Apple(苹果)公司(NASDAQ:AAPL)(通过其子公司之一)合作，在四川设立一家合资企业，拟注册资本7692.45万，四川晟天占56%,Apple占44%。

6 300128 锦富技术 锦富新材生产的一部分光电薄膜器件产品间接供应苹果iPad使用。

7 300567 精测电子 2017年8月29日公告，获得美国苹果公司（简称“苹果”）供应商代码，正式取得苹果的供应商资格。至此，公司已正式纳入苹果的供应商体系。

8 603010 万盛股份 2017年12月份，公司拟26.76元/股非公开发行11210.76万股作价30亿元购买匠芯知本100%股权。标的公司匠芯知本拥有硅谷数模100%的股权。标的公司匠芯知本拥有硅谷数模100%的股权。据介绍，硅谷数模针对高性能显示应用的高速混合信号半导体集成电路，广泛应用于移动设备等高性能电子产品，包括苹果、三星、LG等。

9 300207 欣旺达 公司主要从事锂离子电池模组的研发、设计、生产和销售，产品包括手机数码类锂离子电池模组，公司产品成功切入iPhone6产业链，成功接手苹果电池大单，其影响力会迅速提升，相信其对三星、索尼、亚马逊等客户的新订单也将会快速增加，将会对其业绩产生巨大影响。

10 300351 永贵电器 2016年2月，公司拟定增加支付现金10亿元，收购翊腾电子100%股权。翊腾电子科技(昆山)有限公司是华东地区电脑及消费电子元器件产品及服务的领先供应商，翊腾电子在4C连接器(消费电子、通讯、计算机及汽车电子)具有领先地位，通过台湾仁宝、莫仕、华硕等客户间接供货苹果、华为、特斯拉等企业。

11 002333 ST罗普 公司子公司铭恒金属作为苹果产品的间接供应商，为苹果多款产品提供合金原材料。

12 002501 *ST利源 利源精制是东北地区的大型铝型材生产商之一，公司主要从事各种铝合金材产品的研发、生产和销售，主要产品涵盖建筑铝型材、工业铝型材及深加工铝型材产品。公司目前是苹果笔记本电脑外壳及主体架铝型材基材的中国大陆唯一供应商。

13 300136 信维通信 2015年7月15日讯，接近信维通信的业内知情人士对大智慧通讯社表示，经过与苹果两年的合作，信维通信在技术、服务、价格等方面得到了苹果的认可，逐渐成为其核心供应商，并带动了销售额的快速增长。目前，信维通信苹果核心供应商的地位已确认稳固，并已经获得进入苹果全部产品线的资格。

14 300120 经纬辉开 2017年9月14日公司表示，经向全资子公司新辉开科技相关负责人了解，目前公司已经陆续接到美国方面苹果8保护片的生产订单，并开始组织生产。

15 300115 长盈精密 公司是国内为数不多的专业从事精密电子零组件的开发、设计、生产和销售的企业；公司以产品设计、精密模具设计为核心为客户提供广泛应用于移动通信终端产品、数码产品和光电产品等领域的精密电子零组件。公司已于2014年年初正式成为苹果直接供应商。而此前，公司一直都是通过帮富士康做代工(iPhone Lightning数据接口)而间接供货苹果。

16 603595 东尼电子 公司已与富士康，歌尔股份等知名终端品牌配套厂商建立了稳定的合作关系，为顶级消费电子品牌苹果，三星等企业配套供应扬声器，数据线，振动马达，无线充电，无线感应装置等合金线材。

17 002416 爱施德 爱施德子公司酷动数码是苹果亚太区最大的授权经销商，业绩因苹果数码产品的销售额增加而大幅度增长，预计今年其销售业绩也将提高。

18 002056 横店东磁 2017年9月6日在互动平台上表示，公司目前有给苹果公司提供无线充电磁片。

19 000977 浪潮信息 根据台湾媒体DigiTimes报告，苹果正在与中国服务器厂商浪潮(Inspur)合作，并准备将iCloud数据服务转移至苹果公司自己的服务器上。目前，苹果主要依靠亚马逊网络服务满足公司的云服务器需求。由于苹果公司的数据需求增加，公司计划降低对第三方云计算平台的依赖，并打造自己的iCloud服务平台。

20 002202 金风科技 2016年12月7日晚公告，全资子公司北京天润新能投资有限公司拟与苹果公司就风电项目开展合作，并共同推动公司绿色电力的发展。Apple也着力于实现在全球范围内所有设备供电100%使用可再生能源，并且与供应商合作积极推动其产品在制造过程中对可再生能源的应用。

东莞市市区房屋拆迁补偿安置标准

为加强市区城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保证拆迁工作顺利进行，根据《东莞市城市房屋拆迁管理办法》有关规定，制定市区房屋拆迁补偿安置标准。

一、地价补偿：城市房屋拆迁，不再安排土地重建，根据不同地域，适当补偿地价。

（一）市区管辖范围内的旧宅基地，分以下四类：

一类：拆迁房屋在市区24米以上道路两旁，红线退后范围外20米内的，补回地价1000元/M2。

二类：拆迁房屋在市区12—24米道路两旁，红线退后范围外20米内的，补回地价700元/M2。

三类：拆迁房屋在内街街面两旁12米内的，补回地价500元/M2。

四类：其他（非一、二、三类及在巷内的土地）补回地价300元/M2。

上述四类地价补偿标准，可结合土地所处区域和临街状况作适当调整。

（二）1985年1月1日后批准安排新地建房的，按原地价加上银行同期（该地已用年限）定期存款利息给予补偿。

二、拆迁房地产管理部门和民政部门经营的房屋，以及行政机关、部队、学校、人民团体、国有企业、集体企业、农村集体经济组织等单位的房屋，根据其质量、规模分三类补偿（包括建筑基础在内）。

一类：框架楼房450—480元/M2、砖混楼房400—430元/M2。

二类：一般砖木平房200—250元/M2。

三类：简易仓栅100—150元/M2。

屋内设施及装修按原造价和使用年限折旧给予补偿。其设施搬迁费用可根据实际情况给予适当补偿。

三、拆迁居民私有房屋及私营企业房屋的作价补偿。

（一）建筑面积作价补偿1200元/M2（含地价）。

（二）上盖：

1、砖混（全装修）400元/M2。

2、砖混（半装修）350元/M2。

3、砖混（无装修）300元/M2。

属框架结构的，在以上标准基础上加30元/ M2。

（三）围墙（其高度增加0.5米作基础计算）：

1、红砖：单圩40元/M2，双圩60元/M2。

2、坭砖：25元/M2。

3、主体墙：

（1）双圩70元/M2。

（2）单圩40元/M2。

（3）砼压顶（栏河）50元/M2。

四、室内装修补偿。

（一）玻璃马赛克30元/M2、陶瓷马赛克40元/M2。

（二）白瓷片45元/M2、白砖仔65元/M2、水磨石70/M2 。

（三）花瓷片（高等55元/M2、中等45元/M2、低等40元/M2）。

（四）彩釉砖、锦砖、防潮砖60元/M2。

（五）无釉砖（高等65元/M2、中等55元/M2、低等50元/M2）。

（六）水泥地面30元/M2，阶砖地面40元/M2。

（七）石米25元/M2，隔热层30元/M2。

（八）云石110元/M2、花岗岩150－300元/M2。

（九）人造大理石200元/M2，琉璃瓦180元/M2。

（十）门面砌墙刨光砖：高等380元/M2、中等280元/M2、低等200元/M2。

（十一）地面刨光砖：高等200元/M2、中等150元/M2、低等100元/M2。

（十二）釉木地板：特等500元/M2、高等400元/M2、中等300元/M2、低等200元/M2。

（十三）元木夹板天花（墙）140元/M2，榉木夹板天花（墙）170元/M2，花梨夹板天花（墙）135元/M2，墙毡夹板天花100元/M2，泡沫（石棉）天花70元/M2，胶板（石膏）天花80元/M2，铝板天花140元/M2，墙纸（防火板）夹板天花（墙）80元/M2。

（十四）水泥阁、木阁70元/M2。

（十五）唐式双掩大木门（高等800元/对、中等400元/对、低等200元/对）。

（十六）豪华夹板门（高等500元/套、中等400元/套、低等300元/套）。

（十七）夹板门一套200元（门：100元，框：100元）。

（十八）胶板门一套190元。

（十九）大门铁门200元/只（含拆工），普通铁门150元/只（含拆工），豪华铁门500元/只（含拆工）。

（二十）卷闸40元/M2，铁闸250元/个，防盗门300元/M2（含拆工）。

（二十一）钢窗90－120元/M2。

（二十二）铝合金窗250元/M2（换补140元/M2）。

（二十三）室内通天铝窗250元/M2，防盗网70—100元/M2。

（二十四）铁（洋杂）扶手120元/米，不锈钢（含铜）250元/米，弯头150 元/个。

（二十五）扶手栏河250元/M2（铸铁）。

（二十六）铁梯200元/M2。

（二十七）厕所（坐厕400元/个，蹲厕200元/个）。

（二十八）化粪池1000元/个。

（二十九）洗手盆100元/个，浴缸400元/个。

（三十）炉灶700元/套。

（三十一）钢架棚50元/M2。

（三十二）乳胶漆4元/M2，花漆12元/M2，ICI漆15元/M2。

（三十三）固定式衣柜（按外面平面计算）200元/M2。

（三十四）石山鱼池（大）2000元/个，（小）1000元/个。

（三十五）旧式闭路电视400元/户，卫星闭路电视600元/户。

（三十六）冷气机拆装费：窗式200元/台，分体式350元/台。

（三十七）手井300元/口，明井（口径1米以内）120元/米。

（三十八）水电安装补偿按三个档次，高等25元/M2、中等15元/M2、低等10 元/M2，水电报装费按实补偿。补偿商住房者，报装费互不计补，但住户增加用电负荷的，其负荷费由住户自行解决。水表报装补偿：4分水表补偿1000元、6分水表补偿1500元。电表报装补偿：3—（12）A表补偿280元、5—（20）A表补偿560元、10—（40）A表补偿840元。

（三十九）搬家费1000元/户（一次性）。

（四十）临时安置费1000－3000元/户（一次性）。

（四十一）搬迁补助费（包括迁移户口、粮食关系，转学、转托等所需费用）1000元/户（一次性）。

（四十二）私人宅内有果木的，按有关标准适当补偿。

（四十三）电话迁移费按邮电局收费标准补偿或每户补偿迁移费400元。

五、附属建筑物补偿。

（一）层高不低于3米的，作标准建筑面积计。

（二）层高3米以下2.2米以上的，作标准建筑面积9折计算。

（三）猪舍、柴房等30—80元/M2（含基础）。

六、建筑基础补偿。

（一）砖、石基础（含地梁）：二层110元/M2，三层120元/M2，四层130元/M2。

（二）桩基础130—180元/M2（130元/M2是指二层半以下的）。

（三）简易基础90元/M2。

（四）附属建筑基础100元/M2（上盖最低檐高度低于3米）。

七、铺面装修补偿。

（一）风闸拆装费350元/台。

（二）夹板玻璃墙140元/M2。

（三）玻璃柜：12厘160元/M2，10厘130元/M2，9厘100元/M2。

（四）5厘玻璃镜84元/M2。

（五）饰柜200—300元/米（高级不锈钢玻璃饰柜800元/米）。

（六）不锈钢管4分20元/米，6分30元/米，1寸50元/米。

（七）不锈钢板1000元/M2，金色1200元/M2。

（八）水电安装补偿：时装店40元/M2，金铺50元/M2。

（九）铁招牌150元/M2。

八、本标准由市城建规划局负责解释，并自发布之日起施行。

甲方:______________

乙方:______________

甲乙双方为确保实现各自目的，明确双方权利义务，经充分协商，在平等自愿的基础上，就合作建房事宜达成如下协议:

一、双方同意由甲方提供建房土地，乙方提供建房资金，在______________合作新建房屋。

二、甲方提供的建房土地为甲方所有，座落在______________所在土地及该房周边原属甲方使用的土地。

三、乙方提供的建房资金为新建房屋所需的全部资金及税费。包括建筑材料购买款、施工人员劳务报酬费、城建规划费、画图费、图纸盖章手续费、危房鉴定费、水电安装费及施工期间水电费，白蚂蚁防治费、建筑营业税等相关一切税费。

四、乙方在建房开工前应向甲方交纳履约保证金______________万，待房屋建到三楼时，甲方将该款全部退还给乙方。

五、对新建房屋的要求:

1、新房的后墙距围墙为 ______________米。

2、墙基为沉井，框架到屋顶。

3、新屋楼层为六层，力争七层，每层三套住房。

4、新房共建三个单元，每个单元占地面积占地___平方米，包括 阳台在内为____平方米左右。

5、新房屋高内空为三米。

6、 新房内外墙面打好粉刷。

7、每个窗户应安铝合金窗，每套安装一个防盗门，厨房，卫生间，阳台均安装进排水管道，楼面及各个房间，厨房，卫生间，阳台应安装进出电线管。

8、顶屋应建隔热层。

六、新建图纸设计由甲乙双方和设计人员共同设计，乙方必须按图施工，如需改变图纸设计，必须由甲方双方共同协商，任何一方不得单方改变图纸设计。

七、建房期间，甲方应委派一名泥工参与施工，乙方不得拒绝和为难。

八、为确保建房工程质量，乙方在施工期间必须做到:

1、按图施工

2、严禁偷工减料

3、建筑材料必须是正规厂家生产的合格产品，不能以旧充新，以次充好。其中水泥应在万年青、海螺、玉华三种水泥择其一，标号不得低于425。

4、聘请一名专业质检监理员负责工程质量，监理人员报酬由甲乙双方各负50%。

九、建房开工时间为20___年5月中旬，竣工时间为20__年12月31日前，如因特殊情况不能按期竣工，乙方应及时告知甲方，有情况，经甲方同意工期可以顺延。

十、建房期间，如发生工伤事故，一切责任和费用全部由乙方承担，甲方不承担任何责任和费用。

十一、新房两面的护坡由乙方负责，所需费用由乙方承担。

十二、乙方必须按《建房工程质量管理条例》的规定，验收合格，承担新房的工程质量保修责任。为确保房屋质量，房屋竣工后两年内新房未出现质量问题，甲方则于201X年元月开始分割土地使用权，办理分割后的土地使用证。如在竣工验

收合格后两年内出现质量问题，乙方应及时进行维修，土地使用权分割期限从维修合格后重新计算。

十三、若因建房超高被罚款，其罚款由甲乙双方各承担50%。

十四、新屋建成后，甲乙双方各得50%的房屋，具体分配方案为:

1、三个单元，两头的两个单元各拿一个单元，中间一个单元楼，楼层数为 1、 3、5和 2、 4、6两部分，双方各拿一部分。

2、对东西单元楼平分分别作价，东单元房屋_____元，西单元房屋每平方米_____元。

3、采用抓阄的方法以其确定东西两单元和中间单元楼层的归属。

4、抓阄确定房屋权属后，两部分房屋的差价部分按每平方米____元。

5、若建七层，中间单元的第七层售完后，甲乙双方各得房价的50%。 十 五、新房建成竣工后，乙方应及时通知甲方并共同委托质监部门进行验收。因验收发生的一切费用由乙方承担。

十六、建房所需各种手续的办理，以甲方为主，乙方协助。

十七、新房建成后需办理的房产证，土地使用证由双方各自办理，办理费用由双方各自负担。

十八、甲乙双方任何一方违反本协议，均应向对方支付违约金10万元，若因违约行为所造成的对方损失，违约方应赔偿对方全部经济损失。

十九、本协议如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。

二十、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签订之间起生效。双方应严格遵守，不得违反。

甲方(签字):______________日期：___ 年___月___日

乙方(签字):______________日期：___年 ___月___日