铝望板用外墙可会烂掉

中国传统的四坡顶四角起翘的称庑殿；正脊延长，两侧形成两个山花面的称歇山。

一、屋顶形式

坡屋顶在建筑中应用较广,主要有单坡式、双坡式、四坡式和折腰式等。以双坡式和四坡式（见图）采用较多。双坡屋顶尽端屋面出挑在山墙外的称悬山；山墙与屋面砌平的称硬山。中国传统的四坡顶四角起翘的称庑殿；正脊延长，两侧形成两个山花面的称歇山。

坡屋顶双坡或多坡屋顶的倾斜面相互交接，顶部的水平交线称正脊；斜面相交成为凸角的斜交线称斜脊；斜面相交成为凹角的斜交线称斜天沟。

二、屋顶坡度

屋面坡度用斜面在垂直面上的投影高度（矢高H）和水平面上的投影长度（半个跨度L/2）之比来表示；也可用高跨比(矢高H和跨度L之比)来表示；或以斜面和水平面的夹角来表示。屋面坡度选取是否合理，影响屋顶的防水效果。坡度大小主要根据所选用的屋面防水层材料的性能和构造决定。如果选用防水性能好、单块面积大、接缝少的材料如卷材、构件自防水、金属薄板等,坡度可以小些；如果选用瓦块铺设屋面,块小、接缝多,坡度应大些。在寒冷地区为防止屋面大量积雪,坡度宜较陡；带有阁楼的屋顶，常采用陡坡屋面或采用两个不同坡度结合的折腰式屋面（孟夏式屋面）。

三、承重结构

坡屋顶的支承结构常用的类型有：

折叠山墙承重

房间开间不大的建筑，利用砌成山尖形的承重墙搁置檩条，称为“山墙承重”或“硬山架檩”。各檩等距布置，檩条有木檩、型钢檩和预制钢筋混凝土檩等。檩条的断面尺寸应根据材料、跨度、间距和荷载计算决定,木檩跨度一般不超过4米。檩条上可直接铺放厚15～25毫米的木板，称为“望板”；也可在檩条上先放椽子，再铺望板。

折叠屋架承重

房间开间较大、不能用山墙承重的建筑，须设置屋架以支承檩条。屋架由杆件组成，为平面结构，可用木材、钢筋混凝土、预应力混凝土或钢材制作，也可用两种以上材料组合制作。屋架有三角形、拱形、多边形等，以三角形为多。屋架的间距一般与房屋开间尺寸相同，通常为3～4.5米。

折叠椽架承重

用密排的人字形椽条制成的支架，支在纵向的承重墙上，上面铺木望板或直接钉挂瓦条。椽架的一般间距为40～120厘米，椽架的人字形椽条之间须有横向拉杆。

折叠屋面板承重

把钢筋混凝土或其他材料制作的大型屋面板直接放在承重山墙或屋架上。四、屋面材料

屋面铺材种类很多，选用时应根据支承结构形式、屋顶坡度、建筑外观、耐久性、耐火性、防水性、自重、施工要求、造价等作综合考虑。常用的有：

折叠平瓦屋面

这种屋面用粘土烧制或水泥砂浆制作的模压成凹凸纹型的平瓦。瓦的外形尺寸一般为400×230×15毫米，瓦背有挂钩，可以挂在挂瓦条上。铺放时上下左右均须搭接。这种屋面建造方便，在民用建筑中应用广泛，缺点是瓦的尺寸小，接缝多，容易渗水漏水。

折叠波形瓦屋面

这种屋面常用的有石棉水泥波形瓦、钢丝网水泥波形瓦、彩色玻璃钢波形瓦、镀锌瓦垄铁、铝合金波形瓦以及经过表面着色和防腐处理的木质纤维波形瓦等。波形瓦重量轻，外观和防水性能好，各类波形瓦覆盖方法相近。如石棉水泥波形瓦通常用镀锌铁螺钉或铁钩直接钉在或钩在檩条上，檩条间距一般为900～1200毫米。瓦与瓦之间须上下左右搭盖，左右搭盖方向应顺着主导风向。为防止上下左右四块瓦的拼接处高低不平，常用切角铺法。

折叠其他屋面

此外，还有琉璃瓦、小青瓦、筒板瓦和预制的钢筋混凝土大瓦的屋面等。目前琉璃瓦多用于大型公共建筑如纪念堂等作为屋面或墙檐装饰；小青瓦和筒板瓦多用于民居建筑；钢筋混凝土屋面大瓦有п形板、F形板和钢丝水泥槽瓦等。它们的尺寸大,可直接铺放在屋架或檩条上，不需再另作屋面（见构件自防水屋顶）。

五、构造要求

屋顶的构造必须坚固耐久、防水、防火、保温、隔热、抗腐蚀、自重轻、构造简单、施工方便。

折叠保温

寒冷地区采暖建筑的坡屋顶，应考虑保温问题。通常有屋面保温和顶棚保温两种方法。屋面保温是将保温材料置于屋面防水层以下，如传统构造中用麦秸泥直接铺瓦或在屋面下铺设轻质保温板等。顶棚保温有两种作法：一种是在吊顶上铺设轻质保温材料；另一种是利用吊顶材料本身的保温性能。这两种作法在设计中都应注意保温构造的通风、隔潮和防腐、防火等问题。

折叠隔热通风

目的是降低辐射热对室内影响和保护屋顶材料。在有顶棚的坡屋顶内，屋面和顶棚之间的夹层空间的通风口可设在檐口、屋脊或山墙处，也可在屋顶上开设通气的老虎窗。

折叠挑檐

檐口是屋顶和墙的交接部位对墙身起保护作用，也是建筑立面中的装饰部分。根据出挑长度，檐口有多种作法：出挑少的可用砖砌挑檐；出挑稍多的可用椽子挑檐，檐头或外露，或钉封檐板；出挑多的可将屋架下弦的托木或压入墙内的挑檐木挑出，设檐檩，加大出檐深度。

折叠排水

坡屋顶上的雨水可沿屋面经屋檐自由泄下；也可在屋檐处设置略带纵坡的水平檐沟，使雨水汇集于有一定间距的垂直雨水管排下。

在汉族宫殿、寺庙等重要建筑中，搏风板比较宽大，而且有美观装饰作用。宋朝时，规定博风板2-3材宽，3-4分厚，板下正中作悬鱼，两旁作惹草（云状装饰物）。清朝时，板2椼径宽，1/3椼径厚，钉头用七颗金色半圆球形的装饰物作成雪花形状，作为装饰。

封檐板指在檐口或山墙顶部外侧的挑檐处钉置的木板。使檐条端部和望板免受雨水的侵袭，也增加建筑物的美感。一般在设置封檐板时，要比挂瓦条高20~30mm，以保证檐口第一块瓦的平直。

常用的坡屋顶有：单坡式、双坡式、四坡式和攒尖式；

分别的做法如下图：

关于坡屋顶的知识延展：

简介：

坡屋顶又叫斜屋顶，是指排水坡度一般大于3%的屋顶。坡屋顶在建筑中应用较广,主要有单坡式、双坡式、四坡式和折腰式等。

以双坡式和四坡式采用较多。双坡屋顶尽端屋面出挑在山墙外的称悬山；山墙与屋面砌平的称硬山。中国传统的四坡顶四角起翘的称庑殿；正脊延长，两侧形成两个山花面的称歇山。瓦线交汇在一点坡屋顶形式为攒尖顶，常在此点布置宝顶。

承重结构：

坡屋顶的支承结构常用的类型有：

（1）山墙承重

房间开间不大的建筑，利用砌成山尖形的承重墙搁置檩条，称为“山墙承重”或“硬山架檩”。各檩等距布置，檩条有木檩、型钢檩和预制钢筋混凝土檩等。檩条的断面尺寸应根据材料、跨度、间距和荷载计算决定,木檩跨度一般不超过4米。檩条上可直接铺放厚15～25毫米的木板，称为“望板”；也可在檩条上先放椽子，再铺望板。

（2）屋架承重

房间开间较大、不能用山墙承重的建筑，须设置屋架以支承檩条。屋架由杆件组成，为平面结构，可用木材、钢筋混凝土、预应力混凝土或钢材制作，也可用两种以上材料组合制作。屋架有三角形、拱形、多边形等，以三角形为多。屋架的间距一般与房屋开间尺寸相同，通常为3～4.5米。

（3）椽架承重

用密排的人字形椽条制成的支架，支在纵向的承重墙上，上面铺木望板或直接钉挂瓦条。椽架的一般间距为 40～120厘米，椽架的人字形椽条之间须有横向拉杆。

（4）屋面板承重

把钢筋混凝土或其他材料制作的大型屋面板直接放在承重山墙或屋架上。

屋面材料：屋面铺材种类很多，选用时应根据支承结构形式、屋顶坡度、建筑外观、耐久性、耐火性、防水性、自重、施工要求、造价等作综合考虑。

构造要求：屋顶的构造必须坚固耐久、防水、防火、保温、隔热、抗腐蚀、自重轻、构造简单、施工方便。

结构层→20厚1:3水泥砂浆找平层→一层2厚SBS(二型)改性沥青防水卷材隔气层→60厚挤塑聚苯乙烯板保温层→20厚1:3水泥砂浆找平层→4厚SBS(二型)改性沥青防水卷材防水层→最薄处20厚1:3水泥砂浆卧瓦层→蓝灰色西班牙瓦

1、结构层

清理结构层，表面轻度浇水润湿

2、水泥砂浆找平层

20厚1:3水泥砂浆找平层的作用是为隔气层紧密依附于找平层之上形成具有一定厚度和弹性的整体隔气膜而起到隔气作用。施工时，除找平层的平整度必须保证外，在细部构造做法上加以处理，具体有：

1）找平层设置分格缝，防止找平层开裂引起防水层开裂，分格缝间距6m，缝宽20mm，并嵌填密封材料。

2）找平层转角处抹成圆弧开，其半径不小于50mm。

3）水落口周围与屋面交接处，做密封处理，防水涂层伸入落口的深度不小于50mm。

3、SBS改性沥青防水卷材隔气层

4、挤塑聚苯乙烯板保温层

60厚块保温层，要铺设均匀，连接紧密。

5、水泥砂浆找平层

20厚1:3水泥砂浆找平层的作用是为防水涂层紧密依附于找平层之上形成具有一定厚度和弹性的整体防水膜而起到防水作用。施工时，除找平层的平整度必须保证外，在细部构造做法上加以处理，具体见隔同层下的找平层。

6、SBS改性沥青防水卷材防水层

具体见上人屋面防水层处理方法

7、最薄处20厚1:3水泥砂浆卧瓦层

根据设计要求，保证卧瓦层厚度≥20，且内配钢筋网Φ6@500×500

8、西班牙瓦铺贴

施工前的准备工作

1.山墙上的人字板高度，应与挂瓦条的背面一般高。

2.在铺设屋面瓦之前，须沿排水沟（斜沟）装置好水槽及其它通道。

3.清除一切障碍，如完成所有水泥砂浆的工序、拆除脚手架、木板模子等。

4.灌好钢筋水泥檐口翼，并修抹整齐。

挂瓦条安装

1.先在顺水条顶端两侧各安装一根挂瓦条，使挂瓦条顶端间距为4cm。挂瓦条规格不小于25×25mm，在开放式及木板铺设屋面上要有油毡衬垫，且至少伸过屋脊顶处150mm。

2.中间部分：从第一根挂瓦条开始往下，每间隔332mm-356mm便装挂瓦条(要求详见技术要点之“挂瓦间距”)。确保面瓦用量不少于9.5片／平方米。

3.安装檐口最后一根挂瓦条：让它紧贴着檐边，高度跟檐口压板齐，但须比其它挂瓦条高出一寸。

4.挂瓦条的连接点，应放在顺水条的中线上，并要相互错开。

5.用卡条调整挂瓦条，使各行均匀、平齐。必要时，只能转动顺水条来调节，而不应轻易斧削挂瓦条。

屋面瓦的安装

1.从屋檐右下角开始铺第一张瓦，自右向左排列，至铺满第一排，注意左右两端的瓦片，必须保持在瓦楞突起的部位。否则，须重新调整瓦片的排列。

2.铺第二排瓦时，将瓦片更第一排瓦片交错搭接，使整个屋面更牢固，雨水的排泄更有效。再用卡条从边至屋脊，每十片瓦的距离固定一次，以保持瓦片边缘连接成一直线。

3.固定瓦片：用2寸半长的镀锌钢钉或18号镀锌铁丝，根据屋面的坡度，将瓦固定在挂瓦条上，原则是：

屋面坡度<35度空两排固定一排；

屋面坡度35度-45度空一排固定一排；

屋面坡度45度以上，每排都要固定；

屋檐处理：在屋檐处所有孔隙都必须采用水泥浆、木板或装饰物并打部分通气孔，让积聚在瓦下面的水分排出挥发掉。

如设排水沟或檐沟，瓦头伸出檐口一般为50-70mm。

脊瓦的安装

1.在开放式及木板铺设屋面上必须保证衬垫至少伸过屋脊顶处150mm。

2.将脊瓦有钉孔的一面朝向风雨方向安装，并从山墙顶三角形周围的一边开始铺至另一边。

3.将第二片脊瓦叠放在第一片脊瓦的头部，搭接部分为70-100mm。确保每米用量不少于2．8片。

4.用水泥沙浆固定脊瓦，施工时必须注意，防止砂浆超越脊瓦头部，弄脏瓦面，在每一片波浪形瓦的波(向上仰处)，钻一个直径l／4寸的排水孔，并在脊瓦下勾出点儿水泥沟。

通用排水沟瓦的安装

1．通用排水沟经过特别设计以适应中国的具体施工情况。(一般亦可用镀锌钢板自制排水槽。)

2．在坡度为20度-40度之间使用挂瓦条的屋面上与伯林盖姆型、s型瓦均可以搭配使用，但排水沟两侧倾角必须一样。在檐子侧面钉一些小木条，用以支撑放排水沟瓦的木板，在木板上铺上1米宽的油毡并压在相邻的屋面上铺的油毡下，然后再放上排水沟瓦。

3．在排水沟与其它屋面接合处需用铅制挡雨板罩在下面的瓦上。(参考垂直结合部六)水流量的计算决定排水沟的规格，其宽度最小为125mm，最大为140mm。

檐口脊瓦的安装

1，持瓦条在离檐口40mm处截止，檐口需固定一条30×60mm顺水条。

2，铺好的主瓦距檐口50mm。

3，装檐口封瓦以水泥砂浆坐实及以钉子在屋檐处固定，并封住与其搭接的主底部。

4，檐口瓦间的上下搭接不得小75mm。确保每米用量不少于2.8米。屋檐结合处和檐口瓦应固定在最上一排瓦上。

5，脊瓦封头应覆盖檐口瓦的连接处。

注：檐口有时也称“山墙”．檐口瓦也称 “封山脊”

垂直结合部

1，油毡基层在交接处须上翻不小于50mm。

2，在接合部使主瓦紧贴墙体或切割后紧贴墙体。

3．确保挡雨板(铅板或镀锌板)与瓦面严合，并且覆盖一个完整的瓦拱和排水槽。

4，铅制挡雨板外露的边沿须固定。

屋面坡度 建议最小搭接

17.5度 290mm

20度 220mm

30度 150mm

5，如屋面为现浇混凝土结构，节点处理方法相同。

水平结合部

l.铅制挡雨板的长度可随屋面坡度改变而改变，但不得小于150mm，并确保它与瓦面平合。

2.油毡衬垫在节点处上翻不小于50mm．

3.最上方挂瓦条距墙面40mm．

4.如屋面为现浇混凝土结构，节点做法相同。

屋面坡度变化

l.铅制防雨板长度根据屋面坡度而变化．但不得小于150mm。

2.屋面坡度变化处上下几排瓦应用钉子固定．屋面坡度超过30度或风大地震地区一定要用钉子将瓦固定。(要求详见屋面瓦的安装) 。

注意事项

1.多年以来，砂浆粘贴的传统施工方法一直被广泛采用，尤其是屋脊、斜脊、排水沟及檐口部分，现在对于某些特定的建筑仍然十分适用。但需特别注意的是水泥砂浆粘贴的有效性很大程度上取决于工人及施工管理的质量等偶然因素，若施工不良，有可能危害公众安全。所以应积极采用挂瓦条及钉子固定安装。

2.按传统施工方法对所有节点亦可用有抗渗水泥添加剂的砂浆处理。

3.铺瓦施工中所有采用砂浆粘结、勾缝抹面应在砂浆中掺入适量颜料，使其颜色与彩瓦相配。

4.屋面结构节点和铺瓦施工应严格按设计和建筑施工标准要求进行，确保正确安全，做到抗渗防漏。

5.铺瓦施工中应及时将沾污在瓦面的灰泥清理干净，防止粘结影响瓦面美观。如在清理干净屋面后再涂一层优质化学材料构成的透明保护材料，能使瓦面更加美观耐久。

1.水泥

宜采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥当采用矿渣硅酸盐水泥时应采取减少泌水性的措施水泥的强度等级不低于32.5MPa，不得使用火山灰质硅酸盐水泥。水泥应有出厂合格证，质量标准应符合国家标准的要求。

2.砂(细骨料)

应符合《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》(JGJ 52-92)的规定，宜采用中砂或粗砂，含泥量不大于2%，否则应冲洗干净。如用特细砂、山砂时，应符合《特细砂混凝土配制及应用技术规程》(DBS1/5002-92)的规定。

3.石(粗骨料)

应符合《普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法》(JGJ 53-92)的规定，宜采用质地坚硬，最大粒径不超过15mm，级配良好，含泥量不超过1%的碎石或砾石，否则应冲洗干净。

4. 水

水中不得含有影响水泥正常凝结硬化的糖类、油类及有机物等有害物质，硫酸盐及硫化物较多的水不能使用，pH值不得小于4。一般自来水和饮用水均可使用。

5.混凝土及砂浆

混凝土水灰比不应大于0.55每立方米混凝土水泥最小用量不应小于330kg含砂率宜为35%~40%灰砂比应为1:2~1:2.5,混凝土强度等级不应低于C20并宜掺入外加剂。普通细石混凝土、补偿收缩混凝土的自由膨胀率应为0.05%~0.1%。

避难层：是高层建筑中用作消防避难的楼层。一般建筑高度超过1OOm的高层建筑，为消防安全专门设置的供人们疏散避难的楼层。通过避难层的防烟楼梯应在避难层分隔、同层错位或上下层断开，但人员均必须经避难层方能上下。使得人们遇到危险时能够安全逃生目的。

模数：是选定的标准尺度单位i，作为尺寸协调中的增值单位。

基本模数：是模数协调中选用的基本尺寸单位，数值规定为100mm，符号为M，即1M=100mm。

定位轴线：在模数化网格中，确定主要结构位置关系的线。

标志尺寸：应符合模数数列的规定，用以标注建筑定位轴线、定位线之间的距离，以及建筑构配件、建筑组合件、建筑制品、设备等界限之间的尺寸。

构造尺寸：是指建筑构配件、建筑组合件、建筑制品等的设计尺寸。

实际尺寸：是指建筑构配件、建筑组合件、建筑制品等生产制作后的尺寸。

结构布置：指梁、板、柱等结构构件在房屋中的总体布局。

横墙承重方案：将楼板两端搁置在横墙上，纵墙只承担自身的重量。

纵墙承重方案：是将纵墙作为承重墙搁置楼板，而横墙为自承重墙。

半框架承重：当建筑需要大空间时，采用内部框架承重、四周墙承重的方式。

承载力：是指墙体承受荷载的能力。

墙体的高厚比：是指墙、柱的计算高度H。与墙厚h的比值。

块材墙：是用砂浆等胶结材料将砖石块材等组砌而成。

墙体尺度：指厚度与墙段长两个方向的尺度。墙厚：主要有块材和灰缝的尺寸组合而成。

墙脚：指室内地面以下、基础以上的这段墙体。外墙墙角又称为勒脚。

变形缝：由于温度变化、地基不均匀沉降和地震因素的影响，易使建筑物发生裂缝或破坏，故在设计时应事先将房屋划分成若干个独立的部分，是各个部分能自由地变化，这种将建筑物垂直分开的预留缝成为变形缝。

伸缩缝：为防止建筑构件因温度变化、热胀冷缩使房屋出现裂缝或破坏，在沿建筑物长度方向隔一定距离预留垂直缝隙。

沉降缝：为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引起房屋破坏所设置的竖向缝。

防震缝：在抗震设防烈度7~9度地区内应设防震缝。

隔墙：是分隔室内空间的非承重构件。块材隔墙：是用普通砖、空心砖、加气混凝土等块材砌筑而成的，常用的有普通砖隔墙和砌块隔墙。轻骨架隔墙：由骨架和面层两部分组成，由于是先立墙筋（骨架）后再做面层，因而又称为立筋式隔墙。顶棚：它是楼盖层的下面部分。

楼地层：包括楼盖层和地坪层，是水平方向分隔房屋空间的承重构件，楼盖层分隔上下楼层空间，地坪层分隔大地与底层空间。

楼盖层：结构为楼板，楼板将承受的上部荷载将自重传递给墙或柱，并由墙柱传给基础。

地坪层：是建筑物底层与土壤相接的构件，承受底层地面上的荷载，并将荷载均匀地传给地基。

阳台：是多层或高层建筑中不可缺少的室内外过渡空间，为人们提供户外活动的场所。

雨棚：是设在房屋出入口的上方，为了雨天人们在出入口处作短暂停留时不被雨淋，并起到保护门和丰富建筑立面造型的作用。

墙面装修：是建筑装修中的重要内容，它对提高建筑的艺术效果、美化环境起着重要作用，还具有保护墙体的功能和改善墙体热工性能的作用。

涂料饰面：是在木基层表面或抹灰饰面的面层上喷、刷涂料涂层的饰面装修。

油漆涂料：是由胶黏剂、颜料、溶剂和催干剂组成的混合剂。

面砖：多数是以陶土或瓷土为原料，压制成型后经培烧而成。

陶瓷锦砖：也称马赛克，是高温烧结而成的小型块型材，为不透明的饰面材料。

清水墙：凡在墙体表面不作任何外加饰面的墙体称为清水墙。反之则是浑水墙。

踢脚线：在内墙面和楼地面交接处，为了遮盖地面与墙面的接缝、保护墙身以及防止擦洗地面时弄脏墙面而做成踢脚线。

塑料地面：包括一切有机物质为主所制成的地面覆盖材料。橡胶地面：是以橡胶为主要原料再加入多种材料在高温下压制而成。

材料找坡：将屋面板水平搁置，其上用轻质材料垫置起坡。

结构找坡：将平屋面的屋面板倾斜搁置，形成所需排水坡度，不在屋面上另加找坡材料。

水落口：用来将屋面雨水排至水落管而在檐口或檐沟开设的洞口。

泛水：指屋面与垂直墙角相交处的防水处理。

楼梯：作为竖向交通和人员紧急疏散的主要交通设施。

楼梯井：指楼梯段之间形成的空档，此空档从顶层到底层贯通。

楼梯的长度计算：楼梯长度取决于踏步数量，当N已知后，对两端等跑的楼梯段长L=（N/2-1）b,b是踏步宽。踏步数N=H/h,H是层高，h是踏步高。

网架结构：一种由多根管件以一定规律通过节点组成的空间结构。

定位尺寸：确定基本几何体之间相对位置所需要的尺寸。

定形尺寸：确定基本几何体大小所需要的尺寸

旋转法：是投影面保持不动，将空间几何元素绕垂直于一投影面的轴旋转到投影面处于有利于解决问题的位置。

换面法：投影面必须垂直于原有的一个投影面，以构成一个新的两投影面体系，投影面必须是空间几何元素出于对解题最有利的位置。

空间曲线：曲线上的任意连续四点不在同一平面内。如螺旋线等，

平面曲线：曲线上的个点都位于同一平面内。如圆、椭圆、双曲线、抛物线等。

平行投影：用一组互相平行的投影线，是空间物体在投影面上得到的投影。

中心投影：用一组交汇于一点的投影线，是空间物体在投影面上得到投影。

承重墙：直接承受楼板及屋顶传下来的荷载。

外墙：位于房屋四周，又称外围护墙。

内墙：位于房屋内部，主要起分隔内部空间的作用。

纵墙：沿建筑物长轴方向布置的墙。

横墙：沿建筑物短轴方向布置的墙，外横墙俗称山墙。

窗间墙：平面上窗洞口之间的墙体。

窗下墙：立面上下窗洞口之间的墙体。

压型钢板组合楼板：用截面为凹凸形压型钢板与现浇混凝土面层组合形成整体性很强的一种楼板结构。

钢筋混凝土楼板：具有强度高、防火性能好、耐久、便于工业化生产等优点。

木楼板：在由墙或梁支撑的木槅栅上铺钉木板，木槅栅间是由设置增强稳定性的剪力撑构成的

井式楼板：当肋梁楼板两个方向的梁不分主次、高度相等、同位相交、成井字形时则称为井式楼板。

现浇肋梁楼板：由板、次梁、主梁现浇而成。

无梁楼板：不设梁，是一种双向受力的板柱结构。

垫层：承受并传递荷载给地基的结构层，垫层有刚性垫层和非刚性垫层之分。

刚性垫层：用于地面要求较高及薄而性脆的面层，如水磨石地面、瓷砖地面、大理石地面等。

非刚性垫层：常用于厚而不易断裂的面层，如混凝土地面、水泥制品块地面等。

素土夯实层：地坪的基层，也称地基，通常是填300mm厚的土夯实成200mm厚，使之能均匀承受荷载。

塞口：是在墙砌好后再安装门框，又称塞樘子。

立口：在砌墙前即用支撑先立门框然后砌墙，又称立樘子。

门框：又称门樘，一般有两根竖直的边框和上框组成，当门带有亮子时，还有中横框，躲闪们则还有中竖框。

基础：是建筑地面以下的承重构件，它承受建筑物上部结构传下来的全部荷载，并把这些荷载连同本身的重量一起传到地基上。

地基：是承受由基础传下来的荷载的土层。

天然地基：凡天然土层具有足够的承载力，不需经过人工加固，可直接在其上建造房屋的土层。人工地基：当土层的承载力较差或虽然土层较好，但上部荷载甚大时，为使地基具有足够的承载能力，可以对土层进行人工加固。

埋置深度：由室外设计地面到基础底面的距离。

柔性基础：用钢筋混凝土建造的基础，不仅能承受压应力，还能承受较大拉应力，不受材料的刚性较限制。

是指由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。

是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。

是指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍（包括职工单身宿舍和学生宿舍）等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。住宅按套统计。两户合用一套的住宅，按一套统计；一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。

是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。

是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。

是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。

是指承重的主要构件是用钢、钢筋混凝土建造的。

是指承重的主要构件是用钢筋混凝土建造的。包括薄壳结构、大模板现浇结构及使用滑模、升板等建造的钢筋混凝土结构的建筑物。

是指承重的主要构件是用钢筋混凝土和砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。

是指承重的主要构件是用砖、木材建造的。如一幢房屋是木制房架、砖墙、木柱建造的。

是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。

房屋层数是指房屋的自然层数，一般按室内地坪±0以上计算；采光窗在室外地坪以上的半地下室，其室内层高在2.20m以上（不含2.20m）的，计算自然层数。房屋总层数为房屋地上层数与地下层数之和。

假层、附层（夹层）、插层、阁楼（暗楼）、装饰性塔楼，以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。

是指房屋全部或部分在室外地坪以下的部分（包括层高在2.2m以下的半地下室）。

是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度大于1.7m，面积不足底层的二分之一的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。

一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。

指一层至三层的住宅。

指四层至六层的住宅。

指七层至九层的住宅。

指十层及十层以上的住宅。

指主体结构完好。不倒、不塌、不漏。庭院不积水、门窗设备完整，上下水道通畅，室内地面平整，能保证居住安全和正常使用的房屋，或者虽有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，经过小修能及时修复。

指主体结构完好，少数部件虽有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋。

指主体结构基本完好，屋面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，下水道经常阻塞，内粉刷部分脱落，地板松动，墙体轻度倾斜、开裂，需要进行正常修理的房屋。

指年久失修，破损严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋。

是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

是指含自有（私有）房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑。

是指供人居住使用的房屋建筑面积，包括企事业、机关、团体等的集体宿舍和家属宿舍。

是指成套住宅的建筑面积总和。

是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋建筑面积。

指报告期由于拆除、倒塌和因各种灾害等原因实际减少的房屋建筑面积(包括私有房屋)。

是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

是指住宅中以户（套）为单位的分户（套）门内全部可供使用的空间面积。包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅（堂屋）、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼、（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙线计算。

1。建筑工业化：建筑构件标准化，用工业流水线的方式生产建筑物。主要指装配式建筑，就是将工厂预制好的构件运到现场组装，提高建筑施工效率。

2。排架体系：相对于框架体系，柱顶和梁的节点是铰接的。

3。刚性防水：相对于柔性防水，一般指钢筋混凝土防水层。

4。双向现浇板：长度方向和宽度方向的尺寸比不大于2，两个方向都可以传递荷载的现场浇筑的钢筋混凝土楼板。

5。礓嚓：坡度较陡的坡道上设置的防滑条纹。

6。庑殿顶：中国传统宫殿建筑的屋顶形式。

7。硬山搁檩：山墙处的屋面没有伸出墙外，屋面檩条搁置在山墙上。

8。“三合一”屋面板：防水、保温、承重功能三合一的屋面板。

9。消防电梯：火灾发生时能够继续安全运行的电梯，万一建筑内发生火灾，可以用于消防救生。

10。体型高宽比：建筑物的高度与宽度（平面较窄方向）的比例。

11。透光率：光线能通过透光材料的比例。

12。MU30：砌体材料的强度等级为30MPa。

13。绝对标高：相对于标准黄海海平面的高度。

14。地耐力：地基土壤承载荷载的能力。

15。三毡四油：三层油毡和四层沥青间隔铺设的防水做法。

16。构造柱：浇筑的砌体墙内的钢筋混凝土柱，作用是加强抗震能力，保证设计范围内的地震发生时，房屋不会倒塌。

层高

层高是指房屋地板面或本层楼板面至上层楼板面之间的垂直高度。层高减去楼板厚度称为净高或净空。按照《国务院关于严格控制城镇住宅标准的规定》中的规定，住宅层高按2.8m计算，如采用2.8m以下(不含2.8m)层高时，其所节约的投资，可作为增加建筑面积之用，但每户增加数最多不超过3m2。

阳台

房屋向外凸出敞开三面墙或不凸散开一面墙供住户沐浴阳光、眺望室外等活动的场所称之阳台。凸出墙外的叫凸阳台，又称眺台不凸出墙外、只敞开一面的叫凹阳台。阳台宽120~140m，长240~33Om。阳台有现浇钢筋混凝土和预制钢筋混凝土两种。阳台外边要有栏杆或栏板以保证人们活动的安全。无论现浇或预制都必须与圈梁或压梁钢筋连接好，保证绝对平衡，不能倾覆。阳台板面抹灰找出坡度，下雨时可使雨水流出，但抹灰厚度不能超过设计要求，一般为0.3cm厚。阳台要计算面积。

平台

楼房建筑体中没有上盖并高于层外地面之平面结构为平台。平台可供住户纳凉、休葱、晾衣物等活动之用。平台可以在楼层顶部，也可以在腰部或底部。平台不计算建筑面积。

楼梯

楼梯是指房屋各层之间的竖向通道。即使在多层或高层房屋中使用电梯等升降设备，它仍然是必不可少的。楼梯-般由梯段、休息平台以及栏杆和扶手等部分组成。为了满足使用要求，楼梯应便于人上下通行、搬运家具和物品在发生紧急事故(如火灾)时，人能安全、迅速疏散楼梯的结构应安全、可靠、方便，具有一定的耐火性能。楼梯的类型，按用途分主要有楼梯、辅助楼梯、安全楼梯及消防楼梯等。按使用材料分有钢筋混凝土楼梯、钢楼梯及木楼梯。按建筑布置分有单跑楼梯、双跑楼梯、三跑楼梯、双分双合式楼梯。按结构特点分有板式楼梯和梁式楼梯等。楼梯的宽度，通常不小于110~120cm。

走道

走道也称通道，指联系房间、门厅和疏散人流的通道。从房间的联系考虑，走道的宽度应满足人的通行和搬运家具的需要。其参考宽度如下:住宅走道为lOO~12Ocm教学楼走道为180(一侧有教室)~240cm(两侧有教室)医院走道为240~30Ocm剧场走道大于300cm 。从防火和安全疏散角度考虑，走道不宜过长，从房间到楼梯间或外间的最大距离，学校、医院一般为35m，其他民用建筑为40m，托儿所、幼儿园为25m。走道通常不计算使用面积，有顶盖的外走道则应计算建筑面积。

屋架

屋架是指建筑物中支承屋面的承重结构。通常屋架搁置在房屋纵向外墙或柱墩上，使建筑有一较大的使用空间。屋架一般按照房屋的开间为相等间距排列，房屋开间的选择与建筑平面以及立面设计都有关系，大量民用建筑通常采用3~4.5m大跨度建筑可达6m或更多。屋架类型主要有:中杆式屋架、豪华式屋架、三支点屋架、四支点屋架、钢筋混凝土屋架等。

托架

托架是指在建筑物中，当柱距超过屋架间距时，在两柱间设置的用以承托屋架的构件。托架通常用预应力混凝土制作和钢制作。建筑跨度小于12m时，可用梁作为托架。

檩

檩是屋顶结构中支承橡子或屋面板的承重构件。一般横向搁置在屋架间、山墙间，或屋架和山墙间，也有悬臂檩条。多用木制，又称桁条，一般为方形或圆形。用钢筋混凝土制作的，称为次梁。

椽

椽是屋顶结构中设置在檩条上的木条，分成方形和圆形两种，上面装订望板，或铺设其他垫层。

顶棚

顶棚是屋顶或楼板底加以抹灰或其他装修的表面层。为了起遮蔽、保暖、隔热、防尘、隔音等作用，有的还用板条、搁宿、钢丝网、胶合板、塑料板等做悬吊层(吊顶)。

龙骨

龙骨也称搁栅或楞木。支承木地板、楼板或顶棚的主梁(大龙骨)及次梁(小龙骨)，或拼装隔墙的骨架。常用木方或弯曲薄壁型钢制作。

屋脊

屋脊是两个坡屋顶相交形成的一条隆起的棱脊。水平的称平脊，斜向的称斜脊。如四坡顶中，有一条平脊，四条斜脊。

屋顶

屋顶又称屋盖，是建筑物的顶部结构。它通常由屋面、屋顶承重结构、保温层或隔热层以及顶棚等组成。屋顶有坡屋顶、曲屋顶和平屋顶之分。其中坡屋顶是由层面和屋架组成。屋面用以防御风、雨、雪的侵蚀和太阳的辐射，屋架支于墙或柱上，并将自重及屋面的荷载传至墙或柱。屋顶应坚固、耐久、防渗漏，并具有保温、隔热性能。屋顶是整个建筑物外观的组成部分，设计时应注意造型美观。

屋顶分类

屋顶主要分三类:按屋顶构造分，有天棚屋顶和无天棚屋顶按耐火程度分，有耐火屋顶和可燃性屋顶按屋顶形式分有单曲面屋顶(如筒形屋顶、锥形屋顶)、双曲面屋顶(如穹窿、双曲拱等)、平屋顶、斜屋顶(如单坡、双四坡、多坡、歇山、拆腰等)。

平屋顶

平屋顶通常是接近水平之屋顶造型。屋顶高度与跨度之比小于1210者称为平屋顶。平屋顶施工，有铺筑保温层和面层两工序。应按施工规范施工，否则，容易造成屋面漏水，室内顶棚结露，屋顶起不到防水、隔热、保温的作用。施工的顺序是:先将保温层铺筑在结构基层上，而后铺筑面层。结构基层有钢筋混凝土基层和木基层两种。钢筋混凝土基层可用各种预制空心板或现浇混凝土板木基层一般在木阁棚上铺设木板、竹笆、芦席、苇泊等，也可用钢筋混凝土小梁代替木阁栅。

坡屋顶

在房屋建筑中，坡屋顶是由一些倾斜屋面相互交接而成，支承结构常用山墙或屋架。坡屋顶的结构和平屋顶的结构有显著的不同。民用建筑坡屋顶常用木结构承重，用瓦防水或屋架下设吊顶或在瓦下面设保温层，解决保温问题。木结构承重，是指铺设在屋架上面的擦条、橡条及屋面板等。防水瓦，主要有粘土平瓦、水泥平瓦、碳化砂平瓦、煤肝石平瓦等多种。屋顶坡度大小一般用屋顶的跨度与高度之比来表示，或用斜面与水平面的夹角来表示。

刚性防水屋面

用刚性防水材料做成的屋面。指在屋面结构层上以防水水泥砂浆或现浇细石混凝土等刚性材料做防水面层的屋面。它一般是预制混凝土屋面板上或层面保温层上配置一层直径3~4mm的钢筋网，然后浇捣混凝土，并设置分格缝。这种屋面常由于温度引起的热胀冷缩及材料本身干缩开裂导致屋面渗漏，结构变形也易将屋面撕裂渗水，只适应结构刚度较好的房屋或工程。

柔性防水屋面

柔性防水屋面也称卷材屋面、油毡屋面，一般用于钢筋混凝土平屋顶上。如在该屋面板上刷上沥青胶等胶结材料，将油毡、玻璃布等卷材粘结在结构层上，形成一个良好的防水层。它具有较好的不透水性，目前使用较普遍。但防水层的肢结材料及油毡等卷材，在长期冷热交替作用下容易发生伸缩，又受阳光、空气、水分的长期作用，因而防水层容易老化，由软变硬发脆。

天沟

指建筑屋面上用以引泄雨水的沟槽。它由毗邻的两个屋顶相交或屋顶与墙面相交而形成。因房屋的构型不同，斜向的称为斜沟，在檐头处的称为檐沟。它多采用轻质并耐水的材料制作，通常有镀钵铁皮、石棉水泥瓦和玻璃钢等数种。

泛水

设置在建筑物上的排水斜坡。如屋面与山墙、女儿墙、高低屋面之间的立墙、烟囱下端、变形缝下部的交接处，均应设置泛水。

隔热层

指建筑物中为减少或避免外界阳光直射或辐射影响室温所采取的设施。通常有如下隔热措施1)住宅建筑的东西向窗户(尤其是西窗)，宜有适当遮阳措施(2)减少东西向墙，即采取南北向长、东西向短的建筑单元，要减少阳光对墙体的辐射影响(3)采用热工件性能好的材料做成隔热外墙和屋顶，提高墙体和屋顶的隔热性能刊的对外墙与屋顶的外表层，用白色或浅色的光滑材料，或刷白灰水均能增强对阳光辐射热的反射，以达到隔热目的。

天篷

指天井的上盖物。如将其进行改装成房间使用时，应计算房屋使用面积。

内墙

指位于房屋内部的墙体，用于分隔建筑内部空间。它除承重外，还能增加建筑物的坚固、稳定和刚性。非承重的内墙称为隔墙。

外墙

指房屋四周的墙体。每间房屋两则的墙称山墙。外墙应有抵抗雨水、风雪、寒暑及太阳辐射的作用。外墙可分为勒脚、墙身、檐口三个部分。勒脚设在外墙外面与地面相接处檐口为外墙与屋顶连接部件。

挡土墙

指为有效预防土体自然滑坡或坍塌的构筑物。它主要起着承受土的侧压力及挡土墙附近地面上的荷载作用。如公路旁所筑的挡土墙、堆放在砂石材料所筑的挡土墙等。挡土墙通常用砖石浆砌而成，也有用钢筋、混凝士浇灌而成。挡土墙通常分为四种，即重力式、悬臂式、扶臂式及锚杆式。

混水墙

指在墙体表面上用水泥砂浆粉刷或用其他材料贴墙面，加以保护和装饰的墙，通称为海水墙。反之，称为清水墙。

清水墙

混水墙的对称。墙的表面不加粉刷或贴面料。墙身通常用石灰或水泥砂浆勾缝，以防风雨侵人受潮、裂变，并使墙面外部整洁、美观。