装修业主的痛点在哪里

痛点一、装修费无法预算，“装修”被超支“现场严重!!”

不少家装修公司存在低价切入，模糊报价等方式致使业主“被超支”“负翁”现场时有发生。在新房装修过程中，几乎有业主都对装修的预算超支模稜两可。

痛点二、装修后与效果图不符， 失望!!!

装修公司效果图设计漂亮，效果图定稿后，由于材料及施工的各方面原因，装修的实际效果却远远达不到效果图的展示效果，实际效果与装修效果图相差太远。

鉴于目前国内在精装房行业里还没出台统一的规范标准。所以精装房的质量问题，户型等问题层出不穷。

精装房工程质量问题：

① 隐蔽工程都不可见，难以保证不偷工减料；

② 开发商用材差，不够环保，甲醛超标；

③ 主材单一（比如地板，插座开关马桶等），这些都会采用一些知名度比较高的品牌。但是一般是选大牌里最常见、普通的那一个款式。比较有局限性；

④ 墙面工艺不到位，粗糙，施工过程中质量把控不过关也会引起墙面开裂；

⑤ 厨卫阳台防水不过关，经常会出现渗水，返潮现象；

⑥ 地面不平整，缝隙没处理好等一系列闹心的问题。

精装房户型问题：

a. 千篇一律的户型格局、风格难以满足业主的个性化需求；

b. 灯光单一，缺乏设计，设计不合理；

c. 插座不够用；

d. 房间格局设计不好，没有套房等功能，储物不够。

表面看得到的问题，隐蔽工程看不到的地方。这一系列的问题多多少少都会让业主难以下手。

如果是表面工程，验房的时候能看出来验出来最好，还能和开发商进行沟通保修。但是关于隐蔽的水电工程或者防水等表面看不到的节点一旦出现问题，收楼后都是需要业主自己承担。

而关于户型问题

开发商统一标准的装修风格，用材。难以符合多数人的审美要求。

局部小改动，不改，自己不舒服；改，目前市面上大多数装修公司不愿接小工程量。就会出现一种尴尬的局面，到底是要改还是不改呢？

归根到底是 纠结 二字!

纠结的问题，家里要不要改，

改的话要怎么改，会不会很麻烦

不改吧，将就着住，又很揪心。

首先说。

改丨会面临的问题

对于精装房，第一个点就是格局上的问题，比如房间的使用功能上。主人房如果想做套房加一个衣帽间或者书房等多功能房。第一步就是要打拆墙体重新规划整一个套房的使用功能。

其中里面涉及到的开门方向改变，线路开关插座，灯光等问题就涉及到电路的整改。所谓牵一发动全身，如果原先水电布线不合理的话，搞不好整个户型的水电都要重新改。所以这个方案适合装修预算比较高的业主。

如果说不动房间格局，不动墙体的情况下，想增加光源或者增加插座位置可以吗？

答案是不可以的。

如果是补光，需要拆顶，再增加光源

如果是增加插座，原有墙面有插座的基础上加是没问题的。但是如果要在没有插座的墙面加，还是需要动墙。所以依然是涉及到了一个局改的问题。

总的来说，精装房要改，或多或少都会涉及到墙面的打拆和水电线路的整改或者全改。如果业主对居住环境要求比较高，预算允许的情况下，建议整改。

1. 全改的优势在于水电插座排线可以完全按业主的需要来整改，用起来方便，住得也顺心。包括房间格局防水等工程量比较大的节点都可以重新布置。而且改完之后使用年限以及工程质保都比原先开发商的要好。当然前提要找专业的装修公司来做。

2. 局部改造，比如换地板，贴天花，墙装饰，做吊顶或者硬装上面的东西、不动水电的情况下的一些局部改造。通过“加”东西去改变原先的装修风格。

不改丨如何解决问题

如果不改，不动原先格局的情况下，怎么去打造一个称心如意的家呢？

只能靠软装去雕琢。

软装：可以这样理解，把房子倒过来，能掉下来的东西我们都可以理解为软装。

软装包括了家具，窗帘，布艺，灯具，配饰，花艺，装饰画等一系列的产品。

如何搭配软装？

体量的大小，色彩的平衡，材质的选择，一般人很难去搭配一套完整的方案。可能为了搭配一个沙发，要跑很多个软装市场去挑选比较。这样就会出现时间花费上的问题，搭配是否合理美观先不予置评，单是售后服务等问题就很麻烦。因为每一件软装产品都是由不同的经销商，或者厂商经手的，一旦出现质量问题需要保修或者退还，还是需要东跑西跑，对接的人也多，总结两个字，就是麻烦。

这个时候就需要专业的软装设计师去解决这个问题了。

软装师的存在是为了更专业，科学合理搭配家具，营造氛围

他们在材质、色彩、质感、等感官上会更加敏感，

以专业的眼光挑选软装产品

此外软装设计师，在家具橱柜定制这一块，能及时跟进家居产品生产、把控产品材质，把关对接工厂质控。目的是为了将设计图纸完美呈现，把控产品质量，实现所见即所得。

本回答来自好好住用户方秋云，更多装修攻略，居家经验，欢迎登陆好好住APP查看

一些业主看了太多关于装修水深的文章，担心被装修公司坑，决定自己动手。这种情况下，大多数是跟熟人介绍的包清工签订合同来装修。接下来，业主就会发现并没有那么简单......无法合理规划材料量、三天两头往建材城跑、耽误工时，这种情况下还有可能买到次品材料，装完真是要跪了。不少选择包清工的业主还会忍痛吐槽一句：“大多数施工队没有整体的设计方案，做出来的房子也只能一笑而过了”。

2.拼命压低装修报价，过分谨慎致遗憾

装修过程中，有的人在乎质量、设计、施工，有的人却更看重价格。小张准备翻新下旧屋，但预算有限只好对比各大价格商的“价格战”，看到最优惠价格就草草签下合同。后果嘛，各种含糊不清的条款，后期还是增加了款项，还弄地自个儿心情不愉快。

3.过分追求施工速度，影响装修质量

有些刚买房的年轻人或者夫妻，带着对新家的憧憬，还没交房，就开始四处张罗装修了。施工工序有先有后，铺设地板、涂刷乳胶漆等工艺都需要一段时间的“养护”，才能再开展其他工程，否则施工质量下降，还会在施工过程中再出现损坏。

4.想一出是一出，施工中频频变更

在装修过程中，也有一些人非常注重设计，但自身对相关方面又不了解。找装修公司做的设计一直东改改西改改，身边朋友再随意发表下意见，一时间拿不定主意，又开始改。这样导致施工队总是在拆改，两方意见不合，做出来的东西自然就不忍直视了。所以，装修前对全盘要有一个周密的考虑，提前和设计师商讨好设计方案若后期需要修改，也要记得和装修师傅好好沟通。

5.不懂施工瞎指挥，胡乱参谋徒添乱

这么说，可能有些业主会不太乐意，千千万万的装修材料、各种装修细节，不是专业做装修的人不可能对装修有深刻的了解。

6.自以为是乱改建，投诉罚款止不断

网络越来越发展，大众对装修的了解也日益增多，对自家想法也更多，尤其是年轻人，买房后都想给房子来个大改造。对于室内装修一定要先咨询好设计师等专人人士，并向有关部门提出申请。

7.过度装修，画虎不成反类犬

住房是一辈子的大事，当然得重视。可是好的装修并不是靠钱堆出来的，有些业主认为多堆钱去装修就是好的，再加上行业里不少吹嘘鼓动的营销行业，导致这样的小羊羔业主总是被“宰”。