北京名牌商品有哪些

金隅汇星苑即朝阳区高和差竖井星牌建材厂项庆裤目，位于朝阳区朝阳北路（原星牌建材制品厂）B01、B02、B03地块(朝阳区高井2号)。

项目东至大唤大黄庄苗圃、南至建材制品总厂南街、西至福华家园、北至首开集团东郊仓库。距东五环路15公里，距东四环路约35公里，距CBD核心区不足5公里。距离轨道交通距地铁六号线青年路站24公里、距八通线高碑店站3公里。覆盖大型购物中心（朝阳大悦城）、大垄超市（家乐福、卜蜂莲花）、三甲医院（民航总医院）、综合性体育设施（朝阳体育中心）、公园（兴隆公园、平房森林公园、星河湾高尔夫球场）等。距离轨道交通距地铁六号线青年路站24公里、距八通线高碑店站3公里。

1 联想微型计算机、服务器 联想（北京）有限公司

2 方正微型计算机、服务器 北京北大方正集团公司

3 北大方正电子出版系统 北京北大方正集团公司

4 曙光系列服务器 北京曙光天演信息技术有限公司

5 首信手机（移动通信终端） 中国普天首信集团（北京邮电通信设备厂）

6 中创信测七号信令集中监测系统 北京中创信测科技股份有限公司

7 汉王笔 北京汉王科技有限公司

8 大豪牌电脑刺绣机控制系统 北京精大豪电脑控制设备有限公司

9 清华同方电脑 清华同方股份有限公司

10 恒生电脑 北京市金恒生科技发展有限公司

11 商务通全中文掌上手写电脑 北京恒基伟雹简业电子产品有限公司

12 八亿时空微型计算机 北京市八亿时空计算机科技有限公司

13 全向调制解调器 北京全向科技有限公司

14 科迈ISDN智能网络终端 北京科迈易通科技有限公司

15 TP系列微型特种打印机 北京公达电子有限责任公司

16 北广广播电视发射设备 北京北广数字广播电视股份有限公司

17 吉乐偏转线圈 北京吉乐电子集团有限公司

18 京东方LED显示屏 京东方科技集团股份有限公司

19 双鹤牌奥复星片剂、注射液/双鹤牌利复星片剂、注射液/双鹤牌增效联磺片 北京双鹤药业股份有限公司

20 同仁堂乌鸡白凤系列、同仁牛黄清心丸、同仁大活络丸、国公酒、安宫牛黄丸、皮肤病血毒丸 北京同仁堂股份有限公司

21 双鹭牌重棚烂组人粒细胞集落刺激因子注射液（立生素） 北京双鹭药业股份有限公司

22 北京牌重组（酵母）乙型肝炎疫苗 北京天坛生物制品股份有限公司

23 同仁堂六味地黄丸、感冒清热颗粒、牛黄解毒片 北京同仁堂科技发展股份有限公司制药厂

24 临床生化系列体外诊断试剂盒 中生北控生物科技股份有限公司

25 华素片（西地碘片） 北京四环医药科技股份有限公司

26 孚琪（联苯苄唑）乳膏 北京四环医药科技股份有限公司

27 苏诺（盐酸纳洛酮）注射液 北京四环医药科技股份有限公司

28 “东方牌”医用诊断X射线机 北京万东医疗装备股份有限公司

29 威氏克（维生素E烟酸酯胶囊） 北京第二制药厂

30 泰力特（阿奇霉素） 北京太洋药业有限公司

31 紫竹牌毓婷系列产品/紫竹牌米非司酮系列产品 北京紫竹药业有限公司

32 糖适平片（格列喹酮片） 北京万辉药业集团

33 北人牌平张纸系列印刷机 北人印刷机械股份有限公司

34 福田轻型卡车（时代轻卡） 北汽福田车辆股份有限公司

35 时代逆变焊机 北京时代科技股份有限公司

36 时代检测仪器（里氏硬度计系列、涂层测厚系列、超声测厚系列、粗糙度仪系列、测振仪系列） 时代集团公司

37 大地测量仪器 北京博飞仪器股份有限公司

38 动力源DUM系列智能高频开关电源系统 北京动力源科技股份有限公司

39 毕捷三相异步电动机 北京毕捷电机股份有限公司

40 雪花牌全封闭制冷压缩机 北京恩布拉科雪花压缩机有限公司

41 JP牌钢质无缝气瓶 北京天海工业有限公司

42 北起牌QY系列汽车起重机 北京起重机器厂

43 北分牌成份分析仪器（色谱仪器系列、红外分析仪器系列、光谱仪器系列） 北京北分瑞利分析仪器（集团）有限责任公司

44 北开牌高压真空开关设备 北京北开电气股份有限公司

45 北一牌系列数控机床 北京北一数控机床有限责任公司

46 长空牌CK系列税控燃油加油机 北京长空工业有限公司

47 天坛软体、实木、金属家具 北京天坛股份有限公司

48 强力软家具、木家具 北京强力家具有限公司

49 北新纸面石膏板、轻钢龙骨 北新集团建材股份有限公司

50 长城牌源和裤水泥 北京市琉璃河水泥厂

51 建筑铝型材 北京东亚铝业有限公司

52 长城牌排椅 北京市长城家具公司

53 京都水泥 北京水泥厂有限责任公司

54 星牌矿棉吸声板 北京星牌建材有限责任公司

55 奥宇体系拼装式全钢大模板 北京奥宇模板有限公司

56 森华中、高密度纤维板 北京森华人造板有限公司

57 首钢低碳钢热轧圆盘条 北京首钢股份有限公司

58 首钢钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 北京首钢新钢有限责任公司型材轧钢厂

59 长城润滑油 中国石油化工股份有限公司长城润滑油分公司

60 京轮牌系列无内胎子午线轮胎 北京首创轮胎有限责任公司

61 华灯牌聚乙烯农用吹塑膜（功能膜系

写在前面

为了给您提供更精准更优质的测评内容，欢迎大家投票反馈：

客观1小区概况

金隅泰和园位于朝阳区朝青商圈高井北街7号，是大理耀鹏房地产开发有限责任公司建设的板塔结合社区，塔楼为28层或29层，板楼为11层或14层，占地面积为769万㎡，共11栋楼3031户，容积率为20，是一个大型体量社区。楼栋为一梯四户、两梯四户和两梯五户设计。

11基础设施

小区物业为北京宏丰行物业管理有限责任公司，物业费为202元/㎡/月-204元/㎡/月。物业主要服务项目有24小时保安执勤、社区活动、日常清洁、设施维修等。

小区绿化率为35％，楼栋四周有不同占地面积的绿化空间，种植有龙爪槐、马蔺草、玉簪、芍药、鸢尾属、月季等花草树木。

（花园绿化景观）

（花园绿化景观）

小区内人车不分流，小区分为地上停车和地下停车，车辆从南门进入，进入车库需要扫描车牌，车位数量750个，地上停车费为1500元/年，地下停车费为4200元/年，小区暂时不能安装新能源充电桩。

（地下停车位）

（地下停车位）

小区供暖为集中供暖，供暖费为30元/㎡。

12建筑品质

小区建筑年代为2008年-2016年，小区是纯中式建筑风格，钢筋混凝土结构，小区外立面底部三层为砖红色，上面为米和灰色搭配，外墙为涂料设计，有保温防潮设计。

（楼栋外立面）

（楼栋外立面）

13楼栋大堂

小区单元门为不锈钢门，门口安有摄像头，并设有步行台阶和无障碍通道。单元楼门口处均设有智能人脸识别门禁，楼栋内有收件箱、物业宣传公告栏等，楼道墙面为白色和绿色涂料衔接，并安有声控灯。

（楼栋门禁）

（楼栋墙面）

14户型分析

小区共11栋楼3031户。现有58㎡-59㎡一居、73㎡-81㎡二居、77㎡-89㎡三居、88㎡-89㎡四居，其中两居和三居每栋楼都有分布。主力户型有80㎡两室一厅一卫，其中主卧朝南且带有阳台，次卧、客厅和厨房均朝北，卫生间朝西。主力户型还有88㎡三室一厅一卫，主卧和两个次卧均朝南，其中主卧带有阳台，厨房朝东。

15内部配套

小区内有健身设施、儿童游乐设施、垃圾分类箱、公告栏、快递柜、充电桩等。

（充电站等配套）

（充电站等配套）

（充电站等配套）

2周边配套21交通配套

小区2公里内暂无地铁站，距离相对较近的地铁站是高碑店，距离小区22公里。

（地铁站）

（地铁站）

距离小区776米处有朝阳路高井公交站，可乘坐488路、517路、615路等公交车，517路公交车可通往四惠枢纽站、四惠东站、高碑店桥北等站；距离小区876米处有民航医院公交站，可乘坐350路、411路、451路等公交车，其中350路公交车可通往呼家楼东、呼家楼北、兄谈搭东大桥公交场站等站。

小区周边1公里内有汇星路、黄杉木店路、朝阳北路，朝阳北路为双向六机动车侍灶道，黄杉木店路为双向单车道，汇星路为双向两机动车道。从小区自驾走朝阳路、定福庄西街到北京市朝阳区S50（远通桥），其中朝阳路为双向四机动车道，定福庄西街为双向两机动车道，全程共34公里，5个红绿灯。

22商业配套

小区周边1公里内有鲜时汇生鲜超市、爱便利超市、华欣超市（太平庄店）、剧本羡拿超市、华联超市。小区周边1公里内有中国银行（青年路支行）、中国工商银行（北京高碑店支行）、中国农业银行（北京财满街支行）、中国建设银行（财满街支行）。

（楼栋外部底商）

（楼栋外部底商）

佳亿·青年汇距离小区25公里，里有便民超市、孙鲜森花舍、味多美、麦当劳、村上一屋、金牛道乐山跷脚牛肉等店。朝阳大悦城距离小区28公里，内有COACH、Dior、MAC专卖店、哈根达斯、维多利亚的秘密、喜茶等店，是集购物、餐饮、娱乐、文化、健身、休闲等六大主题于一体的购物中心。

23医疗配套

小区周边1公里内有睿泽口腔、北京叠彩园诊所、北京星牌建材有限责任公司-卫生所。

民航总医院距离小区11公里，民航总医院创建于2007年，位于北京市朝阳区东部，医院设有消化内科、神经内科、肾内科、骨科、泌尿外科、神经外科、妇科、产科等科室，是一所三级综合性医院。

（民航总医院）

北京市第一中西医结合医院（CBD院区）距离小区58公里，医院位于北京市朝阳区金台路，医院设有心血管内科、外科、儿科、急诊科、骨科、妇产科、放射科等科室，是一所三级甲等的中西医结合医院。

24教育配套

小区周边15公里内有朝阳区朝花幼儿园（汇星园）、中少手拉手幼儿园、理德斯森林幼儿园、郝德瑞吉欧幼儿园、北京海实幼儿园。

小区附近3公里内有中国传媒大学附属小学（低部）、朝阳区星河实验小学、星河实验小学、甘露园小学、康乐园小学。

小区周围3公里内有北京市第八十中学管庄分校（汇星校区）、定福庄中学、中国传媒大学附属中学、北京市电气工程学校、北京市润丰学校（东校区）。

25生态休闲配套

小区周边1公里内有星期八台球俱乐部、北京雪豹搏击泰拳俱乐部、YMCA财满街游泳俱乐部。

小区周边有卜蜂莲花生活超市。

距小区16公里内设有3A级兴隆郊野公园。兴隆公园（原名兴隆片林）初始建于1992年2月22日，1995年12月建成，总占地面积1017亩，建有八座小山、45亩人工湖，总投资约3000万元。湖面上的白玉石桥成为一座中心景观，湖面西侧为水榭，南侧山峰上建有一座八角重檐亭，北湖边为揽月亭，公园内有各种乔灌木2万余株，建成了初期的兴隆片林。 2002年3月被北京市园林局批准为北京市一级公园。

（兴隆公园）

（兴隆公园）

京城梨园距离小区34公里，京城梨园位于北京市朝阳区平房地区，占地面积930亩，公园内有梨园舞台、梨花草坪、梨花广场、梨园别苑等景点，还设置了篮球场、健身器材、足球场等设施，是免费对游人开放的郊野公园之一。

北京欢乐谷距离小区88公里，位于北京市朝阳区东四环四方桥东南角，占地56万㎡，主要景观有古玛雅雕像、探险家树屋、玛雅喷泉等，游玩设施有欢乐世界主题漂流、潜水鱼、模拟过山车等，是国家4A级旅游景区。

26嫌恶设施

（小区东侧有高压线）

（小区东侧有高压线）

主观1前言

恰巧是六一儿童节，和小伙伴们相约到兴隆公园游玩，站在湖边，感受着暖洋洋的风轻轻吹过脸颊，闭上眼享受着这一刻带来的宁静，睁开眼后发现湖对岸不远处居然有不少高楼，内心瞬间萌生出一个想法：如果以后我自己的家就在这样的公园旁边，那将会是一种怎样体验？一定特别开心！于是怀着激动的心情，查阅了一番信息，如愿以偿了解到了这个住宅项目—金隅泰和园。

长工对这个直线距离到兴隆公园不足一公里的金隅泰和园产生了极大兴趣，于是拿着地图开始研究，发现不止有地铁，公园，附近还有很多的大型商超，完全不用担心日常生活所需和娱乐要求，实现了长工对住宅的基本幻想，能在北京这样一个寸土寸金的地方，找到这样既能享受远离城市的宁静，又可以随时融入首都繁华的地界，太不容易了！

看到这里，已无心在公园继续留恋，怀着一丝紧张又有一丝喜悦的心情来到了金隅泰和园的大门前。

2小区感受小区亮点1公园式小区环境

进入金隅泰和园小区里的时候，发现这的环境真是不错，几乎走的每一步都可以看到不同的绿植，从高层看小区就好像是盖在山上的一样，绿化覆盖面非常广，而且多数植物都有自己的“身份牌”，回想了下之前踩的小区情况，好像只有天润福熙大道会如此介绍绿植，但是人家那个小区可是小豪宅呀，所以对这个小区的好感度一下子拔高了不少。

（小区花园）

（小区花园）

2内部配套比较齐全

小区里的健身器材虽然相对简单，但自有它的优点。大家可以利用零碎时间来锻炼，也许你花在去健身房路上的时间，就够你在小区的健身区里完成一天的锻炼量了。它还可以寓练于乐，小区里都是熟人，一边锻炼一边聊家长里短，一点都不枯燥。

小区还设有电动车充电桩，带有充满电后自动停的功能。不止如此，一进大门的时候，长工就注意到了一款小型迷你消防车，玲珑小巧的红色车身简直太吸睛了，而且别看它“长”得微型，但功能俱全，能够轻松穿行于较窄的小区路面，并实现高效快速处置初期火灾的目标。

（内部配套）

（内部配套）

（内部配套）

3小区物业特别负责

在这次踩盘的时候遇到了两次小区物业人员，她们在察觉我们不是业主的时候主动跟我们打招呼，并且询问我们有没有什么问题，当第一次被叫住的时候，长工还以为要被驱赶了，没想到他们并没有因为我们不是业主而忽略我们，反倒特别热情地帮我们解答，没有一点点的不耐烦，给物业人员点赞点赞。

同时从每个楼栋里展示的信息能看到，小区物业会不定期地组织业主参加一些活动，氛围是真的很不错。

（小区物业内部照片）

（小区物业内部照片）

4小区楼体、楼道维护较好

作为一个已有九年楼龄的房子，墙面依旧保持得像刚刚盖的一样，长工之前踩盘的小区墙面不是涂料掉色就是特别不耐脏，而金隅泰和园的墙面真是很取巧，首先颜色就特别耐脏，其次是楼体底部也没有贴瓷砖，这样就不会脱落，而且砖体分隔都是大面积的，让人看着就很大气。

（小区墙面）

而楼道内的墙体维护得也很好，底部是绿色涂漆，不会被人踢脏，上面是白色的，看着非常干净整洁，尤其一层走廊处还有一扇窗户，绿色加白色的配置本身就很亮堂，再有采光，更让人感觉楼道很宽敞明亮了。

5周边配套齐全

商业对于购房者来说是不可少的，而这个小区楼栋四周的底商就很丰富，像有百康药房、志广果蔬、洗衣洗鞋店等，满足日常生活的基础需求，出大门就能买菜、买生活品，非常方便，同时周边还有一个大型生活超市，要啥有啥。

（小区商业）

（小区商业）

而且朝阳大悦城的加持更是让这个小区备受人们关注。长工和小伙伴们从小区南门打车到大悦城只花了11分钟，打车就16块，2公里左右。但一些假日打车估计要时间长，因为路程中会途经民航总医院，人多、车多，很堵，如果秋天不热的情况下，走过去也是可以的。

（小区周围地图）

（大悦城）

（青年汇）

还有就是小区周边的生态配置，绝对是顶配！开篇就提了，该小区临近兴隆公园，如果你以为只有这一个，那你就眼光短浅了，来给大家看看地图。

（小区周围公园）

小区槽点1门岗管理不严格

有好就会有坏，没有一个小区是十全十美的，抛开物业人员的热情友善来说，该小区其实有点属于半开放式的，虽然有摄像头和机动车门禁，但是外来人员可以自由进出。进入小区的时候保安也没有登记，也没有询问，给人很不安全的感觉。

同时，小区内住户会在楼道内堆放自己家的个人物品，想一下，如果你生活在这样的环境里，每天乘坐电梯上下楼，看着脏乱的杂物总会影响心情，安全隐患也是有的。

（小区门口）

（小区楼道）

（小区堆放杂物）

2地上人车不分流，车位紧张

这个小区的车位真不是一点半点的紧张，而是非常非常紧张，在和物业人员交流的时候，对方给出的答复是：“你就算排号，也要等个2、3年”。长工直白的理解就是，车位的事，你就不用想了，轮不到。

地下车位的抢手程度就不用说了，地上车位也非常拥挤，会有乱停乱放的情况。踩盘过程中，看到一辆车为了倒出去硬生生的从一个石墩上开了过去，底盘和石头发出的摩擦声音，真是肉疼。

（小路停放的车）

3幸福说

总体来说，长工还是很推荐该小区的。首先，小区内部环境较好，绿化覆盖面积大，因为两限房的限定，让这个小区居住人群结构单一，不复杂，同时楼龄新，所以建筑品质良好，基础配套维护完善，但是要注意下，两限房转商会有35%的土地收益等价款，所以建议购买已经转商后的房子哈，多一事不如少一事。

其次，再来说下外部条件，这个小区的地理位置还是很不错的，距离国贸CBD约77公里，在不堵的情况下也就20分钟，而且小区周边商业、生态、医疗、教育资源配套成熟，有年轻人喜欢的大悦城，还有适合老一辈人休闲健身的各种公园，所以不管是以家庭为单位的人群或者年轻的单身群体，都可以考虑该小区。但是依旧要提示下，小区距离地铁还是有段距离的，可能对上班族来说不是个好消息，所以非常在意这点的还是要综合衡量下。

三、价值分析1区域价值11区域现状

金隅泰和园地处朝阳区中部的朝青商圈，位于东四环、东五环之间，该商圈东与东坝和定福庄紧密衔接，再往东侧就是环渤海经济圈到达北京的第一站——通州，西侧临近朝阳公园，南有高碑店，尤其西南向是国际焦点区域CBD，所以朝青一直被京城地产公认为理想的CBD生活区，被称为"CBD后花园"和"CBD商务服务区"，是CBD白领人士置业的理想区域之一。

优越的地理位置让朝青板块不断承接着外溢需求的涌入，发展至今，已经从昔日脚手架纵横、塔吊林立的区域，摇身一变成为人流密集的生活区。这一过程中，自然也吸引了不少中高档地产项目扎堆聚集，像国美第一城、天鹅湾、首开熙悦尚郡、华纺易城等。

2009年的活力东方购物广场、2010年的朝阳大悦城，商业配套的逐渐完善让朝青板块更加被人们熟知和认同。而对于该板块而言，生态和产业也是吸引人群驻足的两大优势。

生态休闲方便，板块内有朝阳体育中心、京城体育休闲公园、京城森林公园、儿童主题公园、朝阳区平方公园、星河湾生态公园等，且板块南侧就与国家AAA级旅游景区兴隆郊野公园毗邻；产业方面，板块有铜牛产业园、猎豹移动全球总部、北京市文化创意产业集聚区、爱工场第五文化产业园、姚家园产业园等，人才带来的消费动力给朝青板块不断输入新的活力。

楼市方面，截至2012年6月，该板块暂无新房供给，均以二手房为主，可选择性较多。

12地块价值

截至2021年6月，朝青板块近5年内并无土地出让计划，且周边商圈也无土地供应。根据北京市规划和自然资源委员会网站显示，距离现在最近的一块土地出让是朝青板块南侧的百子湾商圈，是2014年1月9日成交的一块住宅混合公建用地。

朝青板块及周边商圈均开发较早，开发程度高，如今已经相对饱和，土地稀缺性明显，预计短时间内依旧不会有新的土地入市，且不会对板块内的二手房市场造成冲击。

13发展前景

作为中心城区的重要组成部分，朝阳区一直热度不减，从官方发表的2017年—2035年分区规划看，朝阳将建设具有国际影响力和竞争力的和谐宜居国际化城区，朝青商圈自然也会受整个大环境影响，随之发展。

朝青板块北部西侧临近北京朝阳站，该站已于2021年1月22日投入使用，是北京铁路枢纽六大主站之一。北京朝阳站集客运专线、普速铁路、城市公交、轨道交通等基础设施于一体，未来将成为北京东北部地区新的大型综合交通枢纽。随着该站不断完善建设，交通、人口带来的红利会很大程度辐射到朝青板块。

地铁3号线已于2016年4月开工建设，预计于2023年开通运营一期工程西段，其中在朝青板块将设置体育中心站，从该站往西行驶可到达北京朝阳站，极大地提高居民的出行效率，缓解板块内的交通压力。

北京地铁22号线的规划，将串联CBD 核心区、定福庄组团、城市副中心、燕郊高开区、平谷新城等重点功能区，成为北京与河北之间首条跨省地铁线路，该线路在朝青板块最南侧设置有甘露园站，轨交建设是一个区域发展的重要因素之一，相信未来22号线的建成通车也将会给朝青板块带来不小的红利。

2小区卖点

小区是两限房出身，需按照约定限制套型比例，所以不会有很大面积的户型，像有58㎡-59㎡一居、73㎡-81㎡二居、88㎡-89㎡三居、88㎡-89㎡四居户型，总价291万起，较适合刚需上车群体，但是要注意两限房转商交易需要缴纳35%的土地收益等价款，如果购买已经转商后的房子，就可以不用缴纳了。

小区内部配套完善，绿化环境好，楼龄新，且受限于两限房的购买资格，该小区居住人群单一，不复杂，楼栋楼体维护较优，整体居住品质相对较好。

外部条件方面，小区周边已经形成了适合居住的商业氛围，大门四周底商满足生活各个方面，且2公里处还有朝阳大悦城和佳亿青年汇，满足不同年龄段购物需求。

周边教育资源相对充足，小区北侧就是第八十中学管庄分校（汇星校区），东侧一路之隔就是朝阳区朝花幼儿园，家长接送孩子方便。

生态休闲资源是这个小区非常明显的一大优势，小区东侧就是一块占地面很大的绿化空间，满足居民日常健身跑步需求；北侧3公里范围内有三个大型公园，譬如星河湾生态公园、朝阳区平房公园等；南侧16公里处还有兴隆郊野公园。

3购买指南31价格分析

（小区价格走势图）

截至2021年6月20号，小区挂牌房源共31套，占全房源的10%。根据幸福里app查询，金隅泰和园6月挂牌均价59722万元/㎡，环比上涨037%，从近6个月的价格波动趋势来看，该小区呈现稳中有升态势，但均在正常波动区间内。

具体购房成本方面，拿在售的583㎡一居室为例，报价315万，参照北京市现行的普宅+非普标准看，普宅商贷首套首付为35%、二套首付为60%，非普宅商贷首套首付40%，二套80%。即该套房源首套净首付约为121万，二套净首付约为196万。

32户型分析

截至2021年6月20号，小区在售的两居室户型占比较多，为20套；其次为一居室，共5套；三居室和四居室分别为3套和2套。

户型面积：7923㎡两居

（户型图）

户型亮点：

1主卧和客厅朝南，且次卧有一个南向窗户，光照好。

2户型大致方正，没有浪费空间

3阳台利用空间面积大

户型缺点：

1厨房位于两个卧室中间，容易产生噪音

2次卧窗户和厨房窗户临近，易产生油烟倒灌

户型面积：5813㎡一居

（户型图）

户型亮点：

1、卧室带阳台，利用空间面积大

2、户型相对方正，无浪费空间

户型缺点：

1、卧室、客厅东向，采光不足

2、暗卫，通风差

33楼栋选择

金隅泰和园小区东侧有高压线，在意的人群可以不考虑1号楼、5号楼和6号楼，但1号楼和6号楼呈“L”走向，可以根据不同单元进行选择；小区南侧的10号楼、11号楼楼下有底商，会相对吵闹，影响楼上住户休息，可以优先考虑其余楼栋。

34推荐人群

小区宜居属性高，环境好，且周边医疗、生态配套完善，很适合以家庭为单位的人群居住。

小区户型覆盖面积段较小，上车门槛低，适合朝青商圈上班的刚需人群，譬如铜牛产业园、大悦城等的工作人员。

小区距离国贸CBD约77公里，适合CBD商圈附近的工作人群。

4、小区对比41 新房对比

截至2021年6月20号，朝青板块暂无新房项目供给，周边临近板块仅有东坝目前有一在售新房项目，为首城珑玺，距离金隅泰和园约9公里，但该项目为别墅，总价2930万/套起，所以从总价和购房人群角度看，两者不形成对比竞争关系。

42 二手房对比

小区周边二手房较多，基于价格、地段、商圈考虑，故选择相对临近的富华家园和阿曼寓所进行对比。

（二手房对比图）

无机纤维棉又名为矿棉、粒状棉；它的一个重要指标酸度系数是一个表征矿棉熔体高温黏度、成纤性能、易熔性和耐水性的重要的综合性参数。酸度系数的定义是：MK=（SiO2 + Al2O3）÷(CaO + MgO）  其中各氧化物的符号代表成分中各种氧化物的质量百分比。 在一般情况下，矿渣棉的酸度系数在11 ~ 14左右，酸度系数越低，无机纤维棉质量就越差，耐候性也越差，越容易粉化。在选择无机纤维喷涂的时候尽量要保证去正规无机纤维喷涂厂家进行购买这样租首才能保证无机纤维喷涂可以购买到质量比较出色的产品，还能保证在使用时候出现质量问题之后可以得到有效的处理和售后，在购买无机纤维喷涂的时候尽量要选择无机纤维喷涂价格比较适中的产品，太贵的无机纤维喷涂在自家使用时其实并用不上，但是太便宜的质量一般都不会很好，所以选择一个无机纤维喷涂价格适中的厂家进行购买才是比较正确的选择，现在无机纤维喷涂基本上都是按照国家设立的标准进行制造所以不太会出现比较严重弊轿数的质量问题。无机纤维喷涂是一种比较新型的保温涂料，无机纤维喷涂在使用的时候不仅可以增加墙面的防火性能还能有帆知效的增加隔音效果，无机纤维喷涂在隔音方面十分的出色，可以有效的降低屋内出现的各种噪音，无机纤维喷涂还属于国家A级防火材料之列。

您好，北京市金隅嘉业知郑开发的自住型商品房均在朝阳区，

其中一橘世个地块是位于东四和东五环之间星牌建材厂地块

另一个地块是位于东五环和东六环之间的东坝单店地块

项目具体情况如下

如有疑问请圆猛肢追问，如果满意请及时采纳！谢谢！

2013年11月12日，首批7个2013年北京市庆吵蠢第一批自住型商品房项目规划设计方案在北京市规划展览馆正式对外开放。 金隅嘉业近期朝阳北路高井星牌建材厂地块、东坝单店地块两个自住型商品房项目预计于2014年2月15日上午10点开始进行网上申购报名。

购买条件：

非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。

业内人士表示，无论是京籍碰慧家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因誉陪此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。

价格：

“自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。

从这两方面看，“自住型商品住房”与北京在2007年推出的限价房很类似。不过，限价房的限价比例更大，很多项目比周边商品房低了四五成甚至更多。而从北京已经供地的几个“自住型商品住房”看，朝阳区豆各庄项目的销售限价为22000元/平方米，比周边在售二手房价格低4000元左右；海淀区环保科技园项目的销售限价为19万元/平方米，周边商品房的均价在25万元/平方米以上。

相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低30%。

城市：北京

楼盘名称：北京金隅泰和园

别名：嘉泰园|金隅泰和园|星牌建材厂B07地块限价商品房|

公交线路：499路：黄杉木店站,亮马厂站

433路：朝阳路高井站,民航医院站,大黄庄桥西站

648路：朝阳路高井站,民航医院站

房39路：太平庄（G4）站

运通121路：天鹅湾小区站,兴隆中街站

675路：黄杉木店站,亮马厂站

911路：黄杉木店站,亮马厂站

639路：朝阳路高井站,民航医院站

488路：朝阳路高井站,民航医院站

快速公交2线：民航医院站

615路：朝阳路高井站,民航医院站

快速公交2线区间：民航医院站

306路：黄杉木店站,亮马厂站

411路：朝阳路高井站,民航医谈液院站

682路：黄杉木店站,亮马厂站,平房西街站

运通111路：朝阳路高井站,民航医院站,大黄庄桥西站

690路：朝阳路高井站,民航医院站

605路：黄杉木店站,亮马厂站,天鹅湾小区站,平房含册物西街站

412路：朝阳路高井站,民航医院站,大黄庄桥西站

581路：天鹅湾小区站,兴隆中街站

517路：民航医院站

553路：天鹅湾小区站,黄杉木店路南口站,四季姿圆星河南街站

494路：天鹅湾小区站

其他交通方式：朝阳路

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

买新房，就上搜狐焦点网

党的十六届五中全会《建议》提出，必须坚持以科学发展观统领经济社会发展全局。建立健全区域内的市场机制、互动机制和合作机制，促进京津冀区域弊迟协调发展、加强和谐社会建设是落实《建议》的重要内容。

建立“输血型”与“造血型”相结合的生态补偿机制

经济外溢理论认为，无论是环境破坏所造成的危害还是环境治理所带来的效益都会外溢到周边地区。环京津贫困地区只有在发展经济的基础上，才能实现生态环境目标。要实现这两个目标的有机结合，加快环京津贫困带的经济发展和生态环境建设，关键是消除体制障碍，建立长期而稳定的生态补偿机制。这一补偿机制不应是简单的财政转移支付等“输血型”补偿，而应是“输血型”补偿与“造血型”扶持相结合的环京津贫困地区发展权补偿，使外部补偿转化为自我积累和自我发展的能力，使经济发展和生态环境保护实现双赢。

首先是制定有针对性的财政支持政策，所有大中型生态建设和水资源环境保护工程由中央和京津冀共同投资，适当提高对工程管护补偿标准的政策；加大国家和省级财政转移支付力度。其次是完善的生态补偿机制。一方面确定科学合理的生态补偿内容，包括水资源使用权损失补偿政策、限制传统工业发展权益损失补偿政策、生态工程管护费用补偿政策等特殊的资源环境保护损失补偿政策。

另一方面多层次的生态环境补偿制度，包括完善相关法律法规，制定相关补偿的评价标准体系、具体操作程序以及协调和监督管理机制，形成完善的生态补偿体系。过去北京、天津给予了河北省很多援助补偿。但这些援助补偿都不是以水资源补偿的名义，而是以其他项目来体现的。而且这些援助并不固定，这种补偿应该形成有效机制长期坚持下来。

按照区域经济协调发展的目标，加强区域经济合作

区域经济协调发展是走向共同富裕的需要，而共同富裕中段是社会主义的本质特征。形成合理的区域发展格局是实现区域协调发展的前提。环京津贫困带能否在京津冀经济一体化中受益，能否实现高效的以产业为核心的市场化整合，很大程度上取决于经济区域内合作的质量与水平。突破目前以行政区划为主的单一模式，向跨区域共同大市场为目标的经济区划实现重大转变，实现京津冀三方合作制度不断创新，这是河北省主动融入京津冀都市圈，实现产业升级，壮大自身实力的现实需要，也是提升京津冀地区整体形象和综合竞争力的关键所在。所在区域内各级政府都应共同关注和积极参与，以在推进信息、市场、产业、科教、旅游和环境等区域一体化方面取得实质性进展。

区域经济合作的基本条件之一是区域内各城市发展的梯度性和互补性。必须按照要素禀赋结构所决定的比较优势进行各自的战略调整。以科学发展观为指导，按照“五个统筹”的要求，对京津冀的产业结构调整，应该根据不同的要素禀赋结构进行分类指导。河北省是农业大省和基础原材料大省，其发展除主要靠自身的努力以外，还需要通过“服务京津、建立统一市场”来实现，进一步满足河北省对资金、项目、技术、人才的需求。

北京和天津科技竞争力强，应该大力发展资本和技术密集型产业，将传统产业转移出去，以缓解城市密度过大的压力，提高自己的产业结构层次和整体实力。2008年绿色奥运，传统的冶金、建材、化工等工业企业只有外迁，这给河北带来了大力发展和提高这些产业的机遇。

而张承地区人均资本少租培李、人均技术资源少、劳动力资源丰富，应该大力发展劳动密集型产业，用高科技改造传统产业，走低污染、低消耗、高效益的新型工业化道路，做大做强钢铁、建材、化工、制药、机械装备、能源、食品等主导产业，同时大力发展现代物流、旅游和信息等新兴产业。

企业之间跨区域合作的另一种形式，是联合建立产业基地。如宣化工程集团有限公司与北汽福田签署生产汽车构件项目；北新建材集团、北京金隅集团星牌建材有限公司与张家口市合作开发新型建材（岩棉）项目；到张家口坝上四县投资风能发电的业主已经有15 家，签订开发意向28项，开发协议共计1258万千瓦。

环京津贫困带各县要进一步解放思想、发愤图强，强化自我发展

尽快改变环京津贫困各县的贫困面貌，不仅是重大的经济问题，而且是重大的政治问题。欠发达地区的政府在市场经济中并不是无所作为的，在经济转型时期，服务到位（即按照市场经济规律的要求对经济社会进行管理）的政府是最为忙碌的政府。区域经济发展的竞争力最主要的还不是资源和硬件条件，1978年温州的自然地理条件和经济水平并不比环京津贫困县强多少，从其发展的历史可以得出结论，文化竞争力、制度竞争力和企业管理竞争力是决定区域经济发展快慢的关键因素。应该以思想的大解放带来大开放、大招商、大发展。

现在环京津贫困带各县在思想解放和改革开放方面与南方相比还是落后。主要表现在劳动者的解放、经营者的解放、所有者的解放三个方面都做得不够。走什么样的道路，如何把分散的生产要素按生产要求集中起来并依照社会需求灵活地运作起来，把资本和劳动两者的积极性都充分地调动起来，让一切创造出财富的源泉充分涌流，并转化为现实生产力，尽快实现工业化和农业产业化，这是摆在贫困县政府面前的头等大事和根本问题。一要明晰产权，建立现代企业制度，保护所有者和投资者的合法权益；二要建立健全社会保障体系，维护劳动者的合法权益；三要建立和维护社会主义市场经济秩序，保护经营者的合法权益。