一级资质物业管理可以提供加盟或者挂靠么

“根据物价局出台的物业服务收费管理办法，多层普通住宅每月每平方米06元，现在衫脊腔收取048元，已经比规定的低了。，收取的物业管理费中并不含公共设施的电费、水费等。如果要把公共设施费用算到物业费中，每平方米的费用就得05元多。  “之前曾做过统计和计算，小区每年公共设施的费用支出野滚要在30多万元。”把这些费用分摊到每位业主身上，每户收取100元。“关于这些费用的支出，每半年会公示一次。或衫”  鼓楼区物价局的工作人员在调查后回复称，物业公司的收费价格

一个完戚顷基整社区O2O必须要有四个角色组成，分别是社区O2O平台、物业、业主、商家。

平台方：物业公司的加盟可以获得一定的收益，同时以社区生活圈为噱头，吸引更多的商户加盟。依托社区O2O吸引以业主为主体的粉丝。

物业方：各种物业管理功能一应俱全，物业硬件全部接入。物业公司通过社区O2O管理业主和小区一切业务，并支持APP端管理。

业主方：足不出户办理物业业务，同时开始社区在线生活。餐饮外卖、生活服务、生鲜蔬果、网络超市等全覆盖。

商家方：以社区为中心范围，发展社区生活商圈。消费群体更加集中，消费目的更加精确，减少营业成本，收益更高。

社区O2O瓶颈在哪

小区个体多样化

首先要明白的是社区O2O既然是以小区为单位，就不是大众化的O2O平台。每个小区是个体，都有不同的习惯与个性。而小区的业主构成也各有不同，无论从生活习惯、消费层次、文化程度等各方面都有各自的特点。这就让社区O2O服务无法统一标准的建设社区O2O平台。

O2O配送覆盖面狭窄

社区商品覆盖面过于局限，加之房价疯狂上涨，房地产扩地外建，每个社区与社区间的距离可想而知。此时社区O2O的供应要么只能狭隘的局限在某几个距离较近的小区，要么投入高额运输成本，或者直接无法满足需求而宣告失败。

服务类行业水平层次不齐

由于小区地理位置，社区O2O周边服务商家局限。为了丰富社区O2O商家资源所以加盟商家门槛低，导致品质层次不齐，服务质量也无法保证。服务质量直接决定业主对社区O2O的信任度，无法保证质量就无法保证业主对平台的忠诚度。

社区O2O必须存在的理由

这点最好理解，作为小区业主我凭非用你不可生乎纯活用品有淘宝京东，各大O2O团购网完全能满足娱乐餐饮，交友互动腾讯一家独大，旅游订票携程途牛足矣，就连出行打车都有专业的滴滴打车，在这样一个O2O遍地开花的大环境下，社区O2O有什么让小区业主非用不可的理由

总结以上瓶颈就能得出结论，社区O2O这块蛋糕固然香甜，但是无法突破瓶颈而冒然尝试的结局只有死路一条。但是一旦突破，那么迎接我们的就是独享胜利的蛋糕。

1、基本条件要求：

（1）选址：院线实地考察评估。

（2）选地：影院结构、层高、柱距和消防等实地评估。

（3）资金：融资能力确认、投资分析。

2、基本素质要求：

（1）对经营者能力进行确认。

（2）对加盟商“商业信用”进行确认。

（3）加盟商对院线战略目标、商业模式、企业文化认同度的确认。

3、经营场所确认及其它：

（1）工程人员实地考察，提供专业方案及建议。

（2）加盟商与物业的《场地租赁协议》。

（3）加盟合同各项条款。

（4）加盟费及保证金的协商唯核。

通常，加盟条件可以包括加盟金数额、支付时间、支付办法，能否退换，店铺装修及费用负担，授权方不得同地多方授权加盟等要求。不同行业和企业的闭友加盟条件都有不同。

详细解释：

加盟条件是指特许人制订的对于其特许经营体系的加盟商资格的基本指态掘要求，通常，任何潜在投资人或潜在加盟商都必须在满足了这个资格后，特许人才会与其洽谈更进一步的加盟事宜。

以上内容参考 百度百科—加盟条件