怎样做好小型建材市场的招商工作?
如何开展招商工作?
1了解商场经营定位规划和招商工作计划。
招商人员开展工作前,首先应了解商场的商品经营定位特点与各楼层、各区域的品牌和品类的分布规划。商场经营定位一般通过对卖场的观察获得,如该商场以经营什么商品为主,什么为辅?经营档次如何?是高档,中高档,还是中档?在经营品牌的分布上有什么特色或与其他卖场相区别的地方?一般引进商品的价格线和商品线有什么标准?等等。招商前,一般会形成分布规划的卖场平面图,理解平面图要求,按要求引进品牌,是招商员应关注的地方。一般在平面图上,可能会标注某区域的主要引进品牌名称和替代品牌名称,招商员可以按此要求选择潜在合作商户。
不论是新场开业还是老场调整,都会形成时间和工作量分配的招商工作计划,由于工作计划是依据与其他职能配合进行的工作安排,因此招商人员应严格按计划开展品牌引进工作。一配并些里程碑式的计划要求,如:至何时以前,商户进场比率达多少多少;何时以前完成招商工作和完成商户进场装修等等,如不能在规定时间内完成上述工作,则将影响其他相关职能的工作进展,因此招商人员应特别关注此类计划信息,做好相关工作。
2寻找潜在合作商户。
寻找可能合作的商户是建立在对商场和供应商市场全面了解的基础上开展的工作,在无法确定引进什么品牌进驻商场的情况下,就必须要了解供应商市场,进行全面的市场调查工作。一般而言,具有竞争特性的商场是获得这类信息的重要途径。在了解本商场规划的基础上,选择适合商场风格,并与竞争对手形成形态差异的商户。一般这样的潜在商户要选择多个,确定那个是主攻,哪个是替代。一经确定潜在合作商户,就可以对其展开调查与初步接触。调查主要是看该商户是否具备与商场合作的条件,需要了解的信息有:品牌发展趋势,目标消费群,经营特色,以及商户的渠道角色,即:是厂商、经销商还是代理商,综合经营实力如何?资金、铺货和人员是否能够保证等等。通过调查判断在这些方面都与公司要求接近或一致,则考虑接洽对方业务人员,进一步了解情况,并向其传递招商信息。
3谈判与签约。
与潜在合作商户进行了初步接触后,应寻找对方可以就合作事宜起决定作用的业务人员进行详细商谈,商谈内容包括:进驻的位置,设柜的大小,经营的商品品类,承担的费用,以及合作条件,如:保底抽成的额度,结算形式等合作细节,必要时,还要和商户业务人员进行谈判。注意谈判应选择可以决策或能够确保沟通顺畅的业务人员进行,否则拍伍容易出现悬而未决的分歧,影响合作洽谈事宜的进展。如因为各种客观条件,无法谈拢合作事宜,招商人员也应保持与其的友好联系,以便在以后条件合适时再做合作。通过谈判,就合作事宜达成一致认识,招商人员应使商户了解商场进场装修和经营的规则,填制合作合同进行申报,如有分歧则继续磋商解决。
4协助商户办理进场手续。
合同申报完成,商户与商场的合作正式生效。招商人员应协助商户办理进场的相关手续,包括:缴交费用、进场装修、运送货架货品等,由于商户进场设柜将面临和多个商场职能部门打交道的局面,作为与商户沟通时间最久,彼此相对熟悉的招商人员,应该在商户有需求的时候给予帮助,就进场事宜协调各方关系,确保商户按时、按规定进场装修、上货和营业。
5跟进商户在卖场的经营状况。
商户所设专柜开始营业,招商人员应抽出时间来了解其经营情况,与之前的预测进行分析比较,发现经营情况不尽人意,应配合店内营运职能和商户查找原因,分析不足,积极考虑改善现状,提升经营业绩。一般情况下,专柜经营不理想的问题多为:位置不好、促销不力、商品缺乏竞争力、销售人员水平低下以及装修和陈列等方面出现问题,可分析直接原因,针对性地进行改善工作。另外,如专柜经营情况超出预期,招商人员也应认真分析其中的原因,汲取判断商户经营水平的参考信息,应用到日后对商户的臻选和评估工作之中。
三、做招商工作应注意些什么?
1注重商户资源和市场信息的积累与刷新。
对商品、品牌、各种类型的商户,以及消费市场的变化发展趋势,招商人员应保持高度关注。市场瞬息万变,机会稍纵即逝,要善于从众多的芜杂信息中选取有用的信息,快速、准确地作出判断。当面临某一商品品牌有合作可能时,招商人员应第一时间了解该品牌的经营培贺迹情况和特点,包括一些经营数据和细节,只有这样,才能在最快时间内分析判断,确定是否与其合作。如果信息掌握不够充分,等慢慢了解清楚,可能机会已经被别人占有。
保持信息的积累和刷新,养成良好的信息收集习惯很重要。对于可能需要的信息,应将它们分类备存在笔记本、电脑中,同时,定期关注自己保有的信息是否过期,一些数据如:竞争对手招商条件、商户专柜销售数据,是时时发生变化的,应确保及时更新。为了保证信息的充分性和及时性要求,招商人员有必要建立和营造一个专用的人际网络,保持与同行的良好沟通与交流,做到信息共享,当然,就企业员工的角色而言,招商人员也应负有不应泄露商业机密的义务,在此方面,招商人员应谨慎处理,拿捏得当。
2加强谈判能力。
虽然说光凭嘴皮子,说得天花乱坠,也不能为商户经营业绩打下坚实的合作基础,但有效的信息沟通和思想交流能力仍然可以帮助招商人员最大限度争取目标商户的进驻,同时,具有诚意的谈判结果也有利于增进商场和商户的彼此了解,在商户心中形成良好的商场形象,即便暂时没有合作机会,但条件成熟,目标商户仍然会考虑进驻商场。谈判能力提高的途径,一个是向从事招商工作的前辈虚心请教,以避免少走弯路,多交“学费”;另一个是进行自学,可以学习有关人际交往、商务谈判和心理学方面的知识,对工作是有促进作用的。
3注意处理好商场与商户的关系。
商户进驻商场后,实际上形成了与多个职能对话和交流的局面,在很大情况下会面临“多头”管理,如果处理不当,将造成设柜商户“上当”的负面心理,进而发展到抵触管理,影响经营,其结果必然是经营内耗增加,商户和商场都受损失。招商人员在联系商场与商户的沟通渠道方面具有天然的优势,如能积极参与、妥善处理两边接口的关系,化解一些不必要的误解,起到“润滑剂”的作用,则能帮助共同解决问题,改善经营状况,使商场与商户实现共嬴,这也体现了招商职能另一个重要的存在价值。
4注意处理好招商职能与营运职能的合作关系。
依据工作惯性,招商职能是引进商户设柜的,而营运职能则是管理商户设柜的。由于经营活动过程的复杂性,彼此之间发生摩擦的可能性非常高,典型的例子是:如果处理不当,招商职能对商户是一好百好,不加控制,而营运职能则对商户是凶神恶刹,百般压迫。这种矛盾一旦激化,受到损失最大的自然是商场。作为招商人员,商场利益是工作的最高利益,秉持公正、客观的心态对待商户,做事严谨,保持廉洁,坚持原则,是招商员趋利避凶的“法宝”,在处理商户专柜问题而引起的营运职能的冲突中,应就事论事,客观处理,相信在确保公司利益的大前提下,秉承公正、坦然的心态,问题一定能够解决。
很多事情,说起来容易做起来难。真实的体验是最好的经验。招商工作在百货商场经营过程中是比较核心的部分,无论从大环境的人才匮乏的角度出发,还是从小环境的“物以稀为贵”的“利己”主义着想,它都是一项有意义、有兴趣、有前景的工作,如果你认为有这样的潜力,那就不要再犹豫和等待,努力吧。
人们常常对已做过的工作进行回顾、分析宽凯,并提到理论高度,肯定已取得的成绩,指出应汲取的教训,以便今后做得更好。以下就是我整理的上半年 工作总结 ppt模板范文,一起来看看吧!
篇一:上半年工作总结ppt模板
时间如梭,转眼间时间已经走过了大半年,工作的风风雨雨时时在眼前隐现,首先要感谢领导及同事们对我的照顾和关怀,让自己不断慎念唤的成长,回顾过去的半年,我自己有很多的感想和 体会 。在201x的上半年里自己真正的融入居然这个大家庭,能为居然之家的发展贡献自己的一份力量自己感觉很高兴,在这期间我很感谢领导对我的肯定把我从一层调至三层进行日常的管理工作,使自己能够有更多的机会去深层次的了解建材行业,认识了更多的人,对自己去年半年的业务能力有效的检验,使自己在处理事情的过程中能够游刃有余。 在学习业务知识和熟悉业务基本流程的过程中,虽然能够很好的完成领导下达的任务,但还有好多地方需要自己去深刻的学习。现我将日常工作总结如下: 一、招商情况
20xx年4月之前我主要负责一层建材里的地板、家装、石材,总体经营情况稳定。在这期间新引进的安信地板装修开业,必美地板重新装修开业,石材店兴康隆发、宏星装修完毕。在工作的四个月中多次接待了前来咨询和登记的商户,储备了许多A、B类及进口品牌,为我店后期店面调整奠定了坚实的基础。4月份以后我调至三层负责日常管理工作,在此期间,新引进壁纸纤之韵、吊顶美尔凯特,索菲亚重新装修完毕,三层整体经营稳定,品牌组合得到进一步的优化。详见下表。
二、销售分析
20xx年我店销售任务32亿,1月份-3月份我店整体销售40944万元,实收款32796万元,收款率801%,其中一高隐层整体销售11928万元,实收款10561万元,收款率885%,我负责的区域销售净额2738万元,实收款2984万元,收款率为109%。4月份-6月份我调至三层,4月份-6月份我店整体销售为77538万元,实收款6036万元,收款率778%,其中三层销售净额3126万元,实收款24784万元,收款率793%。
从表一、表二可以看出20xx年上半年我店实现销售净额118亿元,收款净额9316万元,收款率为789%。与去年同期相比销售下降1128%、销售笔数下降195%、客单价增长1026%、收款率增长47%。
部分品类销售下降的原因主要是:1、房地产业受国家调控政策整体影响严重,房地产业几乎陷入销售停滞状态2、全民放贷陷入恶
性循环,部分家居建材经销商资金链断裂。3、当地常住人口较少,家居市场刚性需求严重不足。 三、卖场管理情况
1、依据商家销售员管理手册,每次周会对商家销售员进行指导,规范销售合同填写规范等具体要求
2、做好日常的店面管理,包括卫生、条幅悬挂等,保持店面的整体形象
3、要求正在装修的商户办理加班手续,正常营业期间不能产生噪声和灰尘,一旦发现,立刻令其停工,以保证卖场良好的经营环境
4、规范导购的日常行为规范,严查迎宾送宾和考勤,对在店内吃饭、聚众聊天的,给予警告,情节严重的给予罚款。 四、费用收取
从去年10月份开始金融危机笼罩鄂尔多斯大地,让全民放贷的鄂尔多斯地区的人们倍受打击,许多商户资金链断裂,资金周转出现问题进而导致我店收费问题遇到了前所未有的困难,到目前为止仍有4月份之前的费用没有收齐,比如三楼的橱柜区,古典曲宝源、标致等,收费问题成为我店目前最重要的任务之一。 五、存在的问题
经过上半年的日常管理工作,我现在能够熟练完成岗位内的各项相关工作,但还存在很多缺点和不足:
1、业务知识虽然已经熟练,但是建材的专业知识还是不全面,学习深度还不够,品牌认识度不高。
2、不能及时有效的处理突发投诉事件,比如比较困难的投诉事
篇二:上半年工作总结ppt模板
20xx年以来,我公司按照集团公司的总体部署,及时传达集团公司职代会及重点工程推进会会议精神,广泛动员,倒排工期,早做计划,与设计、施工、监理单位齐心协力,密切配合,以“白加黑、五加二”的工作状态,以矿井投产为第一要务,以安全管理为第一责任,以职工素质提升为第一要素,积极推进了各项工作,较好完成了上半年的各项工作任务,实现了技改建设安全无事故。
20xx年上半年工作总结
一、技改完成情况
投资完成: 20xx年计划安排43599万元,上半年累计完成投资18231万元,完成年计划的418%,其中:矿建工程完成6319万元土建工程完成3500万元设备及工器具购臵完成1000万元安装工程完成1000万元其它费用完成6412万元。
工程量完成及形象进度:
1、井巷工程:20xx年计划进尺6000米,上半年累计完成进尺4521米,完成年计划的75%,自开工建设起累计完成9641米。其中:3101运输顺槽累计进尺12522米3101辅运顺槽累计进尺12592米3101回风顺槽累计进尺1694米主副斜井、回风立井、三条大巷、井底煤仓、风井联络巷、井底措施巷、大巷联络巷、中央水仓、水泵房、变电所、盘区 1
水泵房、泵房通道、盘区水仓及通道、盘区变电所等工程累计进尺54356米。
2、土建工程:
(1)办公楼、联合建筑、职工食堂、接待中心四项建筑正在进行装修、装饰
(2)水源井工程已完工,出水量可达25立方/小时,经化验符合饮用水标准
(3)炸药库已投入使用
(4)高山水池已完
半年工作总结ppt模板
工,正在进行管网工程安装
(5)进场公路完成路基铺设550米
(6)原煤筒仓的采空区注浆及桩基工程已完工,现正在进行排矸车间的桩基工程的施工
(7)锅炉房±0以上87m主体浇筑完成,正在进行二层的钢筋绑扎工作
(8)材料棚及器材库、胶轮车库已完成钢结构吊装,正在外墙板材安装
(9)机修车间已完成垫层的浇筑
(10)压缩空气站、黄泥灌浆站、副井井口等候室基础已浇筑
(11)室外热力管网(综合管沟)完成浇筑550米,排洪沟完成浇筑530米
(12)通风机房完成设备基础、风道、安全出口的浇筑2
及值班室、配电室的砌筑。
3、设备及工器具购臵:主斜井带式输送机设备及配电、大巷输送机设备及配电、中央变电所设备、主排水系统设备及配电、综掘工作面设备、主通风机设备及配电、主副井空气加热系统设备及配电、黄泥灌浆系统设备及配电、压风系统设备及配电、锅炉房设备及配电、生产系统筛分洗选设备、地面污水处理和井下水处理、综采三机配套及顺槽皮带机、转载机、破碎机等设备的采购招标工作已完成。
地面生产系统6部皮带机、2部刮板机、工业广场箱变、定量给煤机、汽车衡及称量连锁系统、抗灾强排机械设备及配电、胶轮车及主要供电线路电缆、安全信息系统正在招标中。井下主变电所、空压机设备、主排水设备、采区排水设备、掘进机、给煤机、探水设备已全部到货其余设备将在近期内陆续到货。
4、安装工程:35KV变电站已于2011年8月5日送电投运主通风机10KV双回路专线施工工程,经验收合格带电运行水源井水泵及配套设施安装完成回风立井梯子间安装工程、强排管路工程、并网静压水管路工程也已完工,经验收全部合格。主通风机、井下排水、消防管路已开始安装。井下主变电所、主水泵房、空气压缩机、给煤机、主斜井皮带机、主副井管路等工程将相继开始安装。
二、各项工作情况
3
(一)实现了技改建设安全无事故
20xx年以来,我公司始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针,牢固树立“以人为本、规章至尊”的安全理念,始终信守安全发展是最硬的发展,始终秉持安全指标是最硬的指标,始终以如履薄冰、如临深渊的心态把安全工作作为发展工程、生命工程、民生工程来抓,坚持了安全工作“从零开始、向零进军,创造零纪录、实现零永恒”。
一是加强了制度建设,建立健全了煤矿安全生产责任制和安全管理制度40项,做到了规章制度上墙和各部门组织学习贯彻落实领导干部下井双带班制度,完善了井口验身制度及出入井人员清点制度,做到了“三对口”。设立了安全举报制度、安全奖惩制度、安全目标管理制度、安全基建自检制度、安全生产责任考核制度、安全质量标准化管理等制度,要求各部门组织学习与贯彻落实。各专业组制定了部门岗位责任制,尤其在安全管理方面,时时紧盯,并跟踪落实。在安全制度的执行过程中,坚持“严”字当头,实行重奖、重罚,使各项管理制度真正落到了实处。
二是建立了建设、设计、施工和监理“四位一体”的安全管理机制,签订了建设、施工、监理“三方”安全责任书。制定实施了《安全专项检查行动的实施方案》,扎实开展了“全国第十一个安全生产月活动”,有效提升了安全工作水平。
篇三:上半年工作总结ppt模板
关于做好20xx年上半年工作
总结的通知
公司各部门:
20xx年上半年工作已经结束,为确保公司全年目标任务完成,总结经验纠正
不足,公司决定主管级以上管理人员对上半年工作进行全面总结,相关要求具体
如下:
一、人员范围:主管级以上管理人员
三、总结内容:
1、上半年工作情况(结果)
2、存在问题
3、解决方案
4、改进建议
5、下半年工作计划
四、 总结要求:
1、统一用文档形式PPT及格式。
2、不要抄袭,不要套话、不要长篇大论,简明扼要,能数据表述的尽量用
数据表述。
3、以部门为单位,先由部门负责人对本部门主管级以上员工的工作总结收
集完毕后,以部门为文件名建立文件夹,发送至行政人事部QQ邮箱:0000000
(行政部:)。
4、上报截止日期:20日(星期五) 下午 18:00之前
5、延期未交者,按500元/人/天,进行快乐募捐。
关于招商引资方案5篇
为了确保事情或工作有序有力开展,我们需要事先制定方案,方案是解决一个问题或者一项工程,一个课题的详细过程。下面我给大家带来关于招商引资方案,希望大家喜欢!
关于招商引资方案1
~年是我市三年“项目建设年”的第一年,也是我市实施全民招商,全社会抓项目战略部署的第一年。为更好的完成市委、市政府交给我区的任务,动员全区力量,加大工作力度,把招商引资上项目工作抓紧、抓实,特制定本方案。
一、指导思想
以区委“构建金三角,再造新__”的战略目标为指导,主动适应经济全球化和入世的新形势,进一步解放思想,与时俱进。深入贯彻《鹤岗市~年招商引资工作方案》,在招商引资上项目上实现重大突破,是我区经济总量上规模、上水平的战略措施。坚持“引进来”与“走出去”相结合,强化招商引资第一要事,以“项目建设年”为契机,突出攻大项目、抓大投入,全面提升招商引资水平,确保全年招商引资任务的顺利的完成。
二、组织领导
为确保招商引资工作的顺利完成,特成立招商引资工作领导小组及办公室。(办公室设在区经贸局)
组长:
副组长:
成员:
领导小组的职责是:确定全区招商引资工作的总体部署、工作措施、推进措施,解决招商引资工作中的重点难点,定期听取各部、委、办、局招商引资进展情况的汇报。
办公室主任:
副主任:
成员:经贸局全体成员
办公室主要职责是:汇报全区招商引资进展情况,及时向区招商引资领导小组汇报综合全区招商引资工作情况,及时向上级部门反映协调招商引资工作中的有关问题。
三、工作目标
(一)招商引资金额:确保完成8000万元,力争完成9000万元。
(二)实施12510工程:
即:亿元以上的'项目1个5000万元以上项目2个1000万元以上项目5个100万元以上项目10个。
四、任务分解
(一)招商引资目标任务按照全民招商的要求,具体分解到每个人,同时按照战线与部门双重管理要求,战线领导要对所管部门的招商引资工作负具手蚂体责任部门领导要对本部门工作人员的招商引资工作负具体责任。
(二)__区招商引资任务分解表(略)
单位:万元
注:其他机关工作人员的招商引资任务为:副科级以上25万元,科员10万元。
(三)12510项目工程任务分解表(略)
(四)重点项目推进落实任务分解表(略)
五、推进措施
(一)辟建工业园区,搭建发展平台,靠园区推进
为加快我区经济的大发展、快发展,借鉴各地区发展的成功经验,辟建占地面积100万公顷的工业园,通过园区的功能、园区的环境、园区的政策、园区的效应大力开展招商引资工作。今年一是搞好园区的整体规划工作。二是做好三通一平的有关工作。三是力争2—3户企业入住园区。
(二)加强组织领导,目标任务到人,靠机制推进
按照市政府三年“项目建设年”的总体要求,在全市各部门开展全民大招商工作。为完成我区的招商引资工作目标,一是加强组织领导,成立招商引资领导小组。二是部门要用70%的精力、人力抓招斗团商引资工作。三是要明确目标任务,人人盯住项目、人人有责任、人人有目标的发展机制。四是要制定招商引资优惠政策,同时要制定内部考评办法毕销埋,以政策、考评来推进招商引资工作。
(三)突出重点项目,明确落实责任,靠服务推进
突出重点、落实责任,对重点项目要加大推进工作力度,每个重点项目要指派一名领导主抓,一套班子推进、一条龙服务、一抓到底的工作机制,以确保重点项目如期建成,尽快达产达效。
(四)优化人文环境,转变工作思路,靠环境推进
要树立“投资环境就是生产力”,“你发财、我发展”的双赢观念,形成领导、部门、人人是招商主体的招商引资氛围。要从抢抓机遇入手,从主动服务入手,从广泛联系入手,从学习政策、提高素质入手,齐抓共管,创建优良的招商引资环境,达到人人是环境、处处时时是环境的新局面。
(五)亲商、安商、富商,靠以商招商推进
现有区属企业是我区经济发展的基础,在加大招商引资工作力度的同时,一是要加大对区属企业服务支持力度,真正做到亲商、安商、富商。二是要发挥现有企业的潜力,通过老板的各种社会关系,实现以商招商。
(六)拓宽信息渠道,加大广泛联系,靠信息推进
信息的来源、信息的收集、信息的畅通,是我区招商引资的一项重要基础工作。要通过多种渠道、多种方式、多种关系实现信息畅通,每个人都要建立联系卡、确立,要在全区开展引来一个客商,提供一条信息,提出一条意见的“三个一”活动。
(七)创新招商方式,多路开展招商,靠创新推进
要转变认识、创新招商思路。既要招外商,也要引内资。在招商方式上,按照市场化、现代化的要求,开展专业招商、网上招商、项目招商,要走出去、请进来,要建立友好区县,确定招商基地,通过多路招商,上大项目、引大企业,实现我区经济的腾飞。
关于招商引资方案2
运管所、公路站、局机关各股:
为响__县委、县政府“招商引资百日大会战”号召,迅速掀起我局招商引资新的高潮,以确保完__县委、县政府下达我局的招商引资任务,特制定如下实施方案:
一、指导思想
把招商引资作为“一把手工程”、“一号工程”来抓,利用100天的时间,在全局掀起招商引资新一轮的高潮,争取在招商引资的质量和总量上有新的突破。
二、目标任务
力争新引进一个5000万元以上的工业项目入园,并开工建设,确保新引进一个500—__万元工业项目入园,并开工建设,全面完成今年县委、县政府下达我局1600万元的工业项目任务和35万元的出口创汇。
三、工作步骤
“招商引资百日大会战”时间从20__年9月1日至20__年11月10日结束,分三个阶段:
第一阶段:宣传发动阶段
召开局班子会和全局干部职工大会,传达全县领导干部会议精神__县“招商引资百日大会战”文件精神,动员全局上、下迅速行动起来,投入到全县的“招商引资百日大会战”的活动之中,并根据县“招商引资百日大会战”的实施方案要求,结合我局的实际,制定切实可行的实施方案。
第二阶段:出击攻坚阶段
按照县“百日大会战”的要求,局班子成员、科级后备干部分批出击,外出招商。
第三阶段:总结提高阶段
按照大会战的要求,结合招商引资的具体情况进行认真总结,并针对存在的问题和不足,强化工作措施,提高全局的招商引资工作水平。
四、工作措施
1瞄准重点区域
我局招商的重点区域放在__、__、__三省。即、__的临海、临安、富阳、温州,__的澄海、东莞,__的泉州、晋江等作为主攻方向,有重点、有目的地邀请省外、县外大企业、大财团、大老板来__考察洽谈,寻找合作、投资机会。
2确定重点产业
依据我局招商引资的资源特点,招引的重点产业是:玩具、洁具、造纸、电缆等深加工项目。同时积极引进“两头在外”的劳动密集型企业。
3调动有利因素
为了出色地完成“大会战”工作任务,我们将调动全局的一切有利因素,充分发挥本部门、本行业的优势,有信息的提供信息,能招工的全力招工,有线索的则尽力提供、利用,抓紧所有线索,确保“大会战”期间取得成效。
4扎实外出招商
按照县委、县政府的要求,局长、书记将挂帅出征,亲历亲为,确保2/3时间在外招商其他班子成员则在完成自己分管工作的基础上有选择、有目的外出招商,科级后备干部则确保90%时间和精力用于招商引资。同时利用我局现已招进的客商进行以商招商,进一步扩大我局的招商引资成果。
5加大帮扶力度
一是招商与招工并举。将招工任务分解落实到每一位领导和干部职工中,切实帮助已招进企业解决招工难的问题。二是一如继往地做好新老企业的跟踪服务工作,认真帮助企业解决建设、投产和经营中的困难和问题,想企业之所想、急企业之所难,确保企业进得来、安得住、赢得利。
6完善奖励办法
把招商引资工作作为全局压倒一切的,重中之重的中心工作来抓,在兑现县有关奖励政策的情况下,进一步完善我局年初出台的招商引资奖励办法,全力鼓励干部职工多招商、招大商、招好商,积极鼓励支持会招商、能招商的同志对之重奖重赏,符合条件的干部优先作为局科级后备干部推荐人选,从而达到全面完成招商引资工作任务的目标。
五、工作要求
1、成立组织,加强领导
成立以局长为组长,书记为副组长,其他班子成员、科级后备干部为成员的“招商引资百日大会战”工作领导小组,“一把手”亲自抓,负总责,采取有力措施,狠抓工作落实。
2、广泛宣传,营造氛围
一是召开动员大会,把县、局的工作要求传达到全体干部职工之中,使“招商引资百日大会战”这一工作全局上下人人之晓、个个明白。二是挂出宣传横幅,不断提醒勉励。三是多向县指挥部办公室报道信息,及时反馈我局“大会战”的工作动态。四是对已引进园的企业开工协助做好宣传报道,搞好开工奠基仪式。
3、集中精力,适度倾斜
为了确保“招商引资百日大会战”能出实效,在做好完成本职工作的前提下,所有工作向这边做斜,少开会议、不搞大型的活动,确保招商引资人员有时间、有精力招商。
4、遵守纪律,听从调度
在“大会战”工作期间,全局招商人员坚决遵守县委、县政府及本局制定的相关工作计划制度和纪律,该报告的主动报告,该反馈的及时反馈。同时听从县里的调度,切实改进工作方式和工作作风,确保工作目标全面完成。
关于招商引资方案3
按照县委、县政府开展招商引资“三年攻坚”活动的工作部署,为促进我局招商引资工作有效开展,确保完成招商引资“三年攻坚”任务,特制定本方案。
一、指导思想
按照全县招商引资“三年攻坚”会议的总体部署,明确招商引资目标,加大招商引资力度,严格落实招商引资措施,主动沟通,加强联系,重点服务,确保完成我局招商引资目标任务。
二、目标任务
20__年-20__年,至少引进1个超千万元以上工业项目,20__年确定目标并洽谈,20__年项目签约,20__年确保开工。
三、主要措施
(一)强化组织领导。成立局招商引资工作领导小组,局长我局招商引资工作第一责任人,副局长黄汉洙为招商引资工作分管负责人。
局招商引资工作领导小组成员为:
领导小组下设办公室,办公室设在项目投资建设公司,成员为:
局招商引资工作办公室负责组织、谋划、综合、协调全局招商引资活动。
(二)建立三项制度。一是实行包保完成任务制度。局招商办和局主要领导签订目标责任书,确保完成局年度招商目标任务。二是实行招商引资工作每月一通报、两月一调度制度。局务会每个月专题研究一次招商引资工作,听取各科室和招商人员招商引资工作情况汇报,分析有价值的信息,研究新情况、解决新问题,重要项目信息随时会办并作出安排。三是安排必要的工作经费。
(三)全员捕捉并提供信息。招商引资是“一把手”工程,是保增长、促发展、培财源的根本途径,也是全局干部职工的重要职责,局机关各科室、局属各单位10月底前至少提供1条有价值的招商信息(指有明确投资人、投资项目、落地意向,并进行询问考察,具体由局招商办认定),并实行月报制度。
(四)积极走访并跟进意向项目。局招商办对所掌握的相关招商引资信息进行分析、筛选,对有价值的招商信息及合作投资意向的人员,注重加强联系,主动采取有效措施,力促来考察签约。
(五)加强跟踪服务和督促检查。局机关各科室、局属各单位要全力以赴为招商引资服务,切实做到亲商、安商、富商,对引进项目提供优质便捷的跟踪服务,着力为投资者排忧解难,全力为投资者献计献策。
(六)健全考评激励机制。凡提供招商引资信息并成功落户的项目引进者,县里奖励资金全部奖给个人,在同等或相近条件下,优先提拔重用对未完成提供招商引资信息任务的,与年终奖金挂钩。
四、几点要求
(一)加强领导。成立局招商引资工作机构,形成党政“一把手”亲自抓、分管领导直接抓、各科室(单位)人员具体抓,上下联动、齐抓共管、人人参与的招商引资格局。局招商办要制定招商举措,及时掌握招商引资工作动态,落实每月一通报、两月一调度工作机制,切实把招商引资工作当作头等大事抓紧抓好,抓出成效。局其他各科室(单位)负责人要高度重视招商引资工作,服从局统一安排,第一时间抓好信息收集上报,积极为招商服务。
(二)加强宣传。全局干部职工要抓住各种机会,加大对的宣传力度,大张旗鼓地宣传县的优势、我县发展经济的良好环境和招商引资工作,让更多客商了解、认识、关注、投资,营造全局招商、全力招商、全年招商的浓厚氛围。
(三)按时报送招商引资情况。局招商办要定期向局领导班子汇报招商引资工作开展情况(招商引资信息、项目运作进度和资金到位情况),积极参加县里组织的集中培训,及时通报我局招商引资情况。局机关各科室、局属各单位要不断向局招商办提供招商信息。
关于招商引资方案4
为进一步加大招商引资工作力度,促进全镇经济平稳较快发展,圆满完成县委、县政府下达的指导性任务,经镇党委政府研究决定制定本方案:
一、加强领导,提高招商引资积极性
为提高招商引资工作力度,镇政府成立了由主要领导任组长,其他班子成员为副组长的招商引资领导小组,负责对全镇招商引资工作进行宣传、发动、组织领导和各项措施的落实,鼓励动员全镇干部、企业老板、社会能人积极参与招商引资,在全镇范围内广泛深入开展招商引资工作宣传活动,打造一种人人关心招商、人人支持招商、人人投身招商的良好氛围,力争在招大商,引巨资上有所突破,掀起我镇招商引资新的高潮。
二、明确目标,实现招商引资新成效
一产项目:围绕农业结构的调整与优化,推动新型工业化、信息化、城镇化和农业现代化同步发展,通过示范带动、龙头引领,大力引进生态休闲农业、特色订单农业、种+养+加工全产业链农业等集群规模农业项目,力争全镇当年开工建设总投资5000万元以上的现代农业示范园、特色规模种养殖等现代农业项目不少于2个。二产项目:围绕重点产业,统筹抓好招大引强与中小企业创业孵化,不断提升招商引资项目质量。力争新引进固定资产投资5000万元以上工业项目不少于2个,开工建设固定资产投资3000万元以上工业项目不少于1个,其中3000万元以上工业项目不少于5个。
三、创新方式,实现招商引资新突破
多渠道、多形式、多方法、多措施开展招商引资活动。一是吸引全镇在外的成功人士,返乡创业,对在外的成功人士各村都要摸清底数,将联系地址、、联系电话摸清楚并将情况上报到镇政府,由镇政府统一建立档案,镇政府将组织专门团体,采取登门拜访或电话拜访的方式,加强联系、宣传我们的优惠政策和投资环境,以亲情、乡情感召他们吸引他们回乡创业二是抓好代理招商,发动全镇干部群众充分利用亲戚关系、朋友关系、同学关系、战友关系,为我镇的招商引资牵线搭桥,利用在外的老乡、朋友、同学等关系,通过电话、信函等,了解招商信息,掌握投资需求,保持沟通联系三是组织专门招商团走出去,镇政府将组织专门人员对有投资意向或有投资需求的企业,迅速走出去做好联系和对接,开展有效的招商活动,重点在工业及现代农业方面做文章,并力争在新的项目上有所突破。
四、强化保障,确保招商引资动力
在全镇招商引资活动中表现突出,作出较大贡献的个人和单位镇政府给予重奖,对重点项目引荐人实行特殊奖励,并作为年终评优评先的重要依据镇政府安排年度招商引资专项经费不少于10万元,对引荐我镇的客商,镇政府将给予热情接待,对投资的有效信息,签约就给引荐人奖励,签约5000万元以上的工业项目,按签约的01‰奖励给引荐人。
项目完工经县招商引资考核认证,投资2000—5000万元(含)的按1‰奖励引荐人投资在5000万元以上的按2‰奖励引荐人投资在亿元以上的按25‰奖励引荐人,重大项目实行重奖,其它一、三产业项目参照蒙城县招商引资细则规定,同时享受县政府相应的奖励政策。
五、优化环境,增强招商引资吸引力
凡是引进项目不经镇政府允许,任何单位和部门不准直接收费。杜绝“三乱”,本着“你赚钱,我保护,你发展,我铺路,你纳税,我服务,你有难,我帮助”的宗旨,为企业提供全方位支持。对外来投资者和经营户实行简化办理程序,提高办事效率,对大的项目实行“一事一议”给予优惠政策。
关于招商引资方案5
按照省、市新战略对招商引资工作提出的新任务、新标准和新要求,为进一步加大招商引资力度,积极探索专业招商模式,拓展招商渠道,充分调动各方面招商引资积极性和创造性,有效开展专业化招商工作,制订本方案。
一、指导思想
围绕精心打造“三六五十”战略布局,加快“两区四园”产业平台建设,有效激发各级干部干事创业的工作动力和企业投资兴业的发展活力,切实优化招商引资工作方式,重点开展专业化招商工作,形成全面动员、合力招商、协调联动、克难攻坚的良好氛围,力争引进和发展一批支撑县域经济发展的龙头产业和特色产业,为推动依兰科学跨越发展,全面建成和谐、富裕、文明、宜居的精彩依兰注入新动力。
二、实施步骤
(一)组建专业招商队伍
1、成立战线招商引资领导小组。每个战线均成立招商引资领导小组,由战线领导任组长。
2、组建战线招商小分队。重点经济部门在本部门内独立组建招商小分队其它单位联合组建招商小分队。各招商小分队的活动归战线领导统一领导。各招商小分队加强和县招商局的日常工作联系,及时上报工作动态。
3、成立专业招商分局。招商局为招商引资综合管理服务部门,负责全县招商引资综合服务管理工作。
(1)成立四个招商分局,即招商一分局、招商二分局、招商三分局、招商四分局,各分局设局长1名,副局长2名。实行用人动态管理新机制,人员在县机关事业单位干部中公开招聘,所需编制在县内调剂解决。
(2)组建专业招商分局。面向社会公开选聘招商引资经验丰富、业务能力强的专业人才,组建专业招商分局,主攻商会、行会开展招商活动。聘任的招商分局人员,给予基本工资和绩效提成待遇。由县政府颁发聘任证书。聘任期初定1年,期满后视工作情况由县政府决定继续聘任或解聘。
(二)落实责任指标
1、各招商分局任务指标。
(1)年度引资总额不少于1亿元。
(2)每年新联络、拜访中国500强企业、著名央企、民企、行业龙头企业或其他重点投资企业不少于10家,并促成不少于4家来我县进行投资考察。
2、各战线、乡镇及县直各部门任务指标。
《中共依兰县委依兰县人民政府关于调整<20__年招商引资工作方案>的通知》(依发〔20__〕24号)中各战线及98个招商引资扛标单位的任务指标保持不变,完成时限截止到20__年4月17日。
(三)明确工作重点
按照县委、县政府的统一安排,分赴各重点目标区域开展工作。各招商分局、招商小分队到达目的地后,要广泛联系,与各地政府、开发区、企业界和商会组织建立起良好的合作关系要认真学习先进地区的发展理念和管理经验,深入研究了解各地在改善环境、发展经济等方面采取的政策和措施要大力推介依兰,宣传我县区位优势以及招商引资优惠政策紧盯世界500强、国内500强、行业100强以及央企和名牌企业,广泛开展有针对性的招商引资活动,力求取得招商引资工作实效。
1、各战线招商引资领导小组招商重点。
(1)工交战线招商引资领导小组侧重引进煤化工、医药制造项目。
(2)政府综合战线招商引资领导小组侧重引进水能、风能、生物质能等发电项目及电力能源装备制造项目。
(3)农业战线招商引资领导小组侧重引进绿色食品和农副产品深加工、畜牧产品精深加工、木制品加工等产业项目。
(4)财贸战线招商引资领导小组侧重引进金融、物流等现代服务业项目及其他重要产业项目。
(5)文卫战线招商引资领导小组侧重面向红色旅游、绿色生态旅游、文化旅游、休闲旅游及旅游资源综合开发、旅游酒店及旅游基础设施建设、旅游产品制造业、旅游配套服务业等产业招商。
(6)党群战线招商引资领导小组侧重引进装备制造产业项目。
(7)政法战线招商引资领导小组侧重面向果酒饮品制造项目招商。
(8)安全信访战线招商引资领导小组侧重面向矿产资源开发和以矸石、粉煤灰等为原料的新型建材项目招商。
2、各招商分局招商重点。
(1)招商一分局重点招引资源、能源类项目。
(2)招商二分局重点招引食品、医药类项目。
(3)招商三分局重点围绕长三角区域开展招商。
(4)招商四分局重点围绕泛珠三角区域开展招商。
(5)专业招商分局重点围绕经济发达地区的各商会、行会开展招商。
(四)开展专业培训
各招商小分队和招商分局组建一周后,立即对人员集中开展培训,重点介绍外地成功经验做法、招商谈判技巧和我县产业基础、资源优势以及相关政策等内容。
(五)掀起招商高潮
1、迅速行动。在完成专业培训后,各招商分局、招商引资责任单位围绕各自招商领域和重点,立即奔赴全国各地,开展大招商活动。
2、集中签约。按照全年计划安排,上半年和下半年各搞一次签约。各招商分局、招商引资责任单位要加大力度、加快节奏,确保在较短时间内取得明显阶段性成果。
3、成果展示。从20__年4月份开始,到10月份,每隔两个月集中开展一次项目开工拉练活动,通过看项目、比开工、找差距、鼓干劲,推动产业项目大建设、大发展。
三、保障机制
(一)建立产业项目谋划机制。由县发改局负责,招商局配合,聘请专业机构,按照项目建议书、商业计划书、市场预测、技术支撑、赢利模式、投资效益和相关配套政策7个要件要求,科学谋划和包装一批招商项目,为产业项目大招商提供前提条件。
(二)建立招商引资项目报备机制。凡是年度内新引进以及洽谈的招商项目,各引资单位要及时向县招商引资工作领导小组办公室报备。未进行报备的项目,年终将不予考核认定。
(三)建立项目建设领办推进机制。由县招商局负责,建立大项目建设绿色通道,凡是引进投资3000万元以上的产业大项目,由县招商局为企业建立项目服务档案。全程领办,督促落实,确保项目尽快开工建设。项目设立筹建后,要继续做好后续服务工作,定期走访企业,加强与企业的日常联系,及时帮助企业反映和协调解决运行过程中存在的困难和问题,确保项目引得进、留得住。
(四)建立项目考核评价机制。由县委组织部牵头,县招商局配合,制定招商引资目标考核办法。把招商引资成效作为考核使用干部重要内容和依据,将招商引资指标完成情况及招商引资项目洽谈情况纳入岗位目标考核重要内容。
(五)建立招商经费保障机制。县财政为每个战线招商引资领导小组和招商分局每年预算安排10万元招商经费,以后按引进项目情况追加经费。经费由县招商局统一管理,专款专用。
(六)建立招商引资激励机制。完善招商引资奖励办法,提高奖励额度,及时兑现奖励政策,增强广大干部群众参与招商引资工作的积极性,掀起全民招商热潮。
四、工作要求
(一)思想认识到位。各招商分局及招商引资责任单位要统一思想,提高认识,进一步增强紧迫感和责任感,真正把产业项目大招商作为经济发展的第一要务,强化措施,强力推进,努力形成上下齐抓、逐级落实、共促招商的浓厚氛围。
(二)工作谋划到位。各招商分局及招商引资责任单位要按照《方案》的要求,结合所承担的目标任务,在充分学习借鉴先进地区经验办法的基础上,深入研究,认真谋划,努力做到推进有措施、工作有保障、服务有机制,确保产业项目招商扎实有效开展。
(三)责任落实到位。县招商引资工作领导小组办公室负责全县产业项目招商任务统筹,各战线招商引资领导小组、招商分局、招商引资责任单位具体承担招商任务,任务责任要落实到人、落实到项目上,明确时间节点,明确推进措施,明确主攻方向,确保各项招商任务落到实处、抓出成效。
(四)领导带头到位。县级领导率先垂范,带头策划、带头组织、定期带队赴重点地区,有针对性地开展招商引资活动,确保全县产业项目大招商收到显著实效。同时,按照县级领导重点企业包保和联系制度,及时解决产业项目招商遇到的困难和问题,引领和带动全县产业项目大招商活动深入推进。
(五)督促考核到位。分四个阶段进行考核。3月末,重点考核招商项目对接情况,并予以通报6月末,进行半年考核,重点考核项目进展情况9月末,对本年度招商成果进行集中展示12月末,进行年终考核,对全年招商引资情况进行总结评比,兑现奖惩。
想要做一个到位的家居建材活动营销方案,必须考虑的全面些,否则有一些细节没考虑到,在执行方案的时候就会出现漏洞。总结丰富经验的领导成功案例,大致如下:
项目分析:
项目优劣势分析:
S项目优势
W项目劣势
O项目机会
T项目威胁
市场定位:
(一)项目市场定位:市场定位就是要考察后要确定,市场范围很重要,比如项目是适合怎样的销售市场环境。
(二)项目目标市场定位:具体到哪个位置,更有利于项目的执行。
针对目标人群:
1、某某市区内投资及经营客商。
2、来某某经营建材的外地客商。
3、本地建材加工企业主。
(三)项目产品特征定位:
产品定位,就是产品是什么,能够带来的价值,给大众带来的最终效果。
(四)项目销售目标价格定位:
目标受众确定后,就是价位的一个确定,有利于明确推广价格,让消费者有选择的范围。
项目广宣定位
招商扩大化宣传策略与消费者目标宣传策略
六、经销商分析
1、经销考虑的最直接问题就是:在新的市场环境中,是否有钱赚,以及资本周转是否有效。
2、经销商希望有一个集中、专业销售的经营商圈,以形成强有竞争的销售力,带动市场的成熟。并通过强有力的辐射力,聚集人气、聚集人流,以便推动自己的产品获取市场利润的最大化。
3、经销商希望通过较多的渠道认知项目市场发展商的实力和市场价值,并希望获得一个理想的物业位置、拓展市场空间。
4、经销商总是希望能有不同程度的价格优惠政策、返(免)祖政策,来吸引他们进驻。
5、经销商对项目的认知,经销商希望能获得从政府、物业发展对项目的信心支持,降低租赁购买风险,盼望得到强力的市场营销策略指导、广告支持、销售政策、金融保障等系列保改肆护。
项目推广策略总则
大量精心的市场炒作、专业的行销事件策划,引发经销商的观注力及对物业租赁购买兴趣,有力的社会宣传,舆论造势势必影响经销商心智和判断能力,促进市场招商投资成功。
推广策略
(1)、项目招商商品范围--
建筑室内外装饰装潢材料、陶瓷、卫浴洁具、家庭厨卫用具、五金电器、辅件、耗材用品、油漆涂料、石材、天花地板、墙纸地毯、楼梯铁艺;家具、整体橱柜、门窗橱柜、家居电器。
(2)、项目招商对象--
省内外建筑装饰装潢材料生产厂商
建筑装饰装潢材料经销商、代理商、特许直营商、专卖许可商等私有、个体企业。
对商铺有投资意向的市省内外客户。
3、项目概念输出与保障--消除经销商认知障碍
项目的市场行销概念:位于某个CLD(城市生活中心区)区规模庞大的建材市场,以其核心地理位置,强力向整个辐射;毗邻某某大道和鸿福路,商品物流配送渠道极为便利,是通向全省各大建材商品集散地的重要输出口岸。
(1)、具备国内最先进的市场化仓储物流,批零兼营的中心大市场,国际化商业城池。
(2)、独占性的规范化市场销售模式和物业管理标准体系,导入现代物业经营的管理手段。
(3)、全新的消费观念和消费形态,迎合并引领市场的消费心理和行为,并倡导全新的消费概念,成为一种经济文化和消费时尚。
4、项目招商推广--经销商的信心保证
(1)、是某个市政府的重点工程、形象工程,是某个的新地标。具备完善的配套设施、生活设施。
(2)、项目的市场运作采取免租、返租的优惠政策解除经销商后顾之忧。
(3)、市场开业前后向经销商提供全面的广告与行销支持,以"品牌造势,传播先行"的市场化操作,扩大对外宣传,提高市场在整个品牌的知名度及影响力。
(4)、市场经营在保核则轿障商家的商业利益的同时,为商家提供系统完整的售后服务保障与辅助支持。
(5)、24小时的物业保安和良好规范的经营秩序,为商家打造优越的物业环境和市场空间。
推广运用手段
1、市场预热炒作期(推广和传播)
某个地方-商铺全面招商仪式活动:
选择开工吉日,邀请某个市政府领导、行政主管参加建材市场开全面招商礼仪式活动,主要领导讲话发言,并请市报社、电视台、广播等记者到场采访,摄录商铺招商仪式过程实况,在当地媒体以新闻形式播放。形成公众及经销商对家居建材市场盛大招商的市场讯息的认知,达到预期的宣传炒作目的。
2、市场形象推广认知期
全面塑造市场的品质化物业形象,创造销售的环境,建立公众、经销商普遍认知的形象力。
在物业周边主要通道及市内主要建筑物,推出户外形象广告牌。广泛传播招商资讯引导经销商的认知和了解。
招商推广
(1)、充分掌握客户需求
组织邀请前期已掌握的相关目标群的所有经销商(包括投资者)召开招商恳谈会,恳谈会的内容主要是征求他们对项目主力店合盯盯作的条件、对投资回报率及回报周期的探讨等可能性及其他方面的建议,而这些建议均可用于制订合理的招商条件和政策。
(2)、品牌商家的引进和规划
按拟定的市场定位和业态定位确定初步品牌主力店条件。通过相关网站、展览会、研讨会等各种渠道接触、了解符合条件的零售商或其他服务商,并掌握其拓新店的计划,最后再确定品牌主力店目标名单。紧接着向各经销商传达物业招商讯息,销售政策等优惠待遇、吸引经销商投资加盟,进场入租经营。
(3)、多渠道进行招商沟通
招商建议从生产地、主要投资客户来源地区、招商会、媒介宣传、地产交流、博览会、发布会、节日促销、新闻事件行销等入手。
在某市区向各市场经营户、厂商、经销商派发、邮寄招商宣传书,并游说经销商对项目的观注参与,多渠道的与经销商接触。
(3)、强势宣传,强调一次性进入"强销"
借用公共媒体强势宣传项目的招商广告,主要强调"黄金地段"、"巨大升值潜力"、"高回报"、"历史价值"、"未来商业中心"、"开发、投资、经营、管理、消费共赢理念",配借适当的新闻炒作。
项目招商计划实施:
时机
由于商业地产与普通住宅不同,其一开始销售就应达到强销期。因此我们对媒体宣传的安排必须根据产品的生命周期、竞争者的广告投放、销售季节的淡旺季、受众特征等方面讯息,考虑营销计划和广告预算,对广告作一个宏观投放计划。另外考虑到本地客户的普遍投资习惯,即春节前对商铺投资、购买、租赁置业的热情不高,因此计划将宣传等一系列实施计划安排在年后进行。
各阶段具体实施时间安排:
强销期:即强势销售期,在引进经销商的同时,要深度引导消费者,塑造对楼盘品牌的信赖度与好感,增强销售势头及客户信心。
销售推广策略及广告推广策略
(一)、确定销售方式--招商销售先租后买
1、坐店招商销售:
以招商中心为"卖场"展示项目整体模型、门面样板等进行现场销售。固定销售人员为两人。
2、异地招商销售:
在广东省内进行项目招商宣传。以优惠价格和政策支持吸引同类客户群体。
3、业主介绍:
可用优先车位或其它物品的方式激励已购门面进行经营的业主介绍亲朋好友前来购买。
立体营销方案与操作细则
为了确保春节后全面招商的契机,我们采取立体化、多元化的营销方式,具体操作如下:
促销活动策略
媒体宣传
我们主要考虑在以下几家媒体进行周期广告宣传1南方都市报、广州日报2交通广播电台3翡翠台、本港台(插播)4、大型户外广告牌5、路灯灯箱广告。为了更好的配合销售工作,我们广告的重点主要集中在以下两个方面:
1租金及价格策略。
2其它促销创意
3业主告知,口碑宣传
市场销售期
(1)、联合各主要媒体传达销售市场息的同步、积极进行广告销售的开展。
(2)、包装项目招商的销售形象,对项目售点和施工现场进行形象包装。
(3)、规划一个具有竞争性的销售计划,使商家有"好机会不容错过,错过就不会再来的"心态。
(4)、充分发掘某市的潜在实力客户。
针对准客户区域派发DM广告,充分挖掘某市内潜在客户。
售控同步
我们的建议是:以租代售,先招商出租再进行出售的策略。
(1)先招商出租,而后在此市场有一定认同度下进行内部认购的市场试探活动,通过市场摸底进行开盘价梳理。
(2)第二阶段,视内部认购及开盘的销售效果,适当上涨价格,使整体平均价格控制在开发商原计划的平均价格范围内,由于此时有后期的一段销售后,整体销售已有了一定的基础,销售已有一定氛围。此时,观望前期价格,作一个合适价格幅度上调。
(3)第三阶段,视第二阶段的销售量建议维持第二阶段的价格水平,预计此时整体销售已到70%左右,开发商此时的压力大大减小,维持第二阶段的销售价格是为更好地整体价格接近开发商原计划的均价,甚至超过整体原计划平均价格。
(4)第四阶段扫尾期,为促进提前办理入伙,在前两个阶段的价格上,我们会稍作下调,进一步刺激观望客户,加速一期房屋销售目标完成。
确立媒体目标
根据媒体目标,并将媒体目的明确化、可量化,以用最低的成本,达到最佳的宣传效果。
1、新媒体:网络平台、微信、微博、直播等
2、广播电台广告
3、现场围墙包装广告
4、现场楼梯彩虹包装
5、招商中心现场包装广告
6、宣传品:招商楼书、各式宣传品等
广告费预算(此项为重要步骤)
广告费用=销售总额x广告费用的百分比(3%)
好工作总结模板篇1
时间真快,在忙碌中,学期却已接近尾声,又到了盘点一学期班主任工作得失的时候了。对我而言,班主任工作十分忙碌,但同时又觉得自己收获颇丰。不管是处理得当又或有失偏颇的地方,都让我累积了宝贵的经验以备后用。下面我就本学期的班主任工作做以下回顾总结:
对于这个班,我感觉孩子们的成长真的是不经意的。不经意间,他们的个头窜高了很多也懂事了很多。他们就这么一点一滴地成长起来了。而我作为他们吵念的同行者,作为他们成长的见证者,最大的感受,就是欣喜。回顾这一学期的班主任工作,让我深切地体会到只有全体学生和班主任共同努力,增强集体凝聚力,创设融洽的学习氛围,才能促进班风班貌整体发展,从而使学生得到进步。
一、关心孩子,爱是无声的语言。
作为一名班主任,我始终把工作的责任感放在第一位。我的教育对象是七八岁的孩子,他们天真烂漫,处处充满着童稚童趣。低年级的孩子对老师特别热情,经常会围着老师转,我也很习惯在课后把孩子叫到自己身边,和他们聊聊天,请他教教老师这件新玩具怎么玩;问问她这件漂禅隐亮的新衣服是谁买的?问问他今天给老师吃的喜糖是怎么来的?告诉他这几天进步了!在这种轻松的聊天氛围下,把握好教育的契机,自然而然地提出对他们的一些要求,同时也收到良好的效果。
二、以身作则,为人师表。
班主任不仅仅是一个班级的组织者和管理者,更是一个班级的教育者。和其他任课老师相比,班主任所担负的对学生的教育责任更重。平时与学生相处的时间比其他老师要多得多,因此班主任的一举一动,都将对学生产生较大的影响。俗话说:“身教重于言教。”老师的外在行为表现对学生具有一种榜样和示范的作用,会对学生产生潜移默化的影响,尤其是对辨别能力、自控能力较差的低年级孩子,影响尤为突出。因此,在平时与学生相处的时时刻刻,我都严格要求自己,比如,要求学生做到随捡,在平时,我看到地上有纸屑时,总是弯下腰去捡起来,我发现,那些近旁的学生看到我这样做之后,也在地上搜索是否有纸屑了。
三、加强思想品德的教育。
班主任的基本任务是对学生进行思想品德教育,使他们的身心得到全面健康的发展。对于二年级的孩子来说,正是接受各方面教育的最佳时机,除了学习,我想更为重要的是教会他们认识世界,明辨是非,学习怎样做人。
好工作总结模板篇2
一学年来,本人认真备课、上课、听课、评课,及时批改作业、讲评作业,做好课后辅导工作,广泛涉猎各种知识,形成比较完整的知识结构,严格要求学生,尊重学生,发扬教学民主,使学生学有所得,从而不断提高自己的教学水平和思想觉悟,并顺利完成教育教学任务。下面是本人的教学经验及体会
一、业务学习
加强学习,提高思想认识,树立新的理念。坚持每周业务学习,紧紧围绕学习新课程,构建新课程,尝试新教法的目标,不断更新教学观念。注重把学习新课程标准与构建新理念有机的结合起来。通过学习新的《课程标准》,认识到新课程改革既是挑战,又是机遇。将理论联系到实际教学工作中,解放思想,更新观念,丰富知识,提高能力,以全新的素质结构接受新一轮课程改革浪潮的"洗礼"。
二、新课改
通过学习新的《课贺碰厅程标准》,使自己逐步领会到"一切为了人的发展"的教学理念。树立了学生主体观,贯彻了民主教学的思想,构建了一种民主和谐平等的新型师生关系,使尊重学生人格,尊重学生观点,承认学生个性差异,积极创造和提供满足不同学生学习成长条件的理念落到实处。将学生的发展作为教学活动的出发点和归宿。重视了学生独立性,自主性的培养与发挥,收到了良好的效果。
三、教学研究。
教学工作是学校各项工作的中心,也是检验一个教师工作成败的关键。一学期来,在坚持抓好新课程理念学习和应用的同时,我积极探索教育教学规律,充分运用学校现有的教育教学资源,大胆改革课堂教学,加大新型教学方法使用力度,取得了明显效果,具体表现在:
(一)发挥教师为主导的作用
1、备课深入细致。平时认真研究教材,多方参阅各种资料,力求深入理解教材,准确把握难重点。在制定教学目的时,非常注意学生的实际情况。教案编写认真,并不断归纳总结经验教训。
2、注重课堂教学效果。针对高一年级学生特点,以愉快式教学为主,不搞满堂灌,坚持学生为主体,教师为主导、教学为主线,注重讲练结合。在教学中注意抓住重点,突破难点。
3、坚持参加校内外教学研讨活动,不断汲取他人的宝贵经验,提高自己的教学水平。经常向经验丰富的教师请教并经常在一起讨论教学问题。听公开课多次,自己执教二节公开课,尤其本学期,自己执教的公开课,学校领导和教师们给我提出了不少宝贵的建议,使我明确了今后讲课的方向和以后数学课该怎么教和怎么讲。本年度在校内听课42节。
4、在作业批改上,认真及时,力求做到全批全改,重在订正,及时了解学生的学习情况,以便在辅导中做到有的放矢。
四、工作中存在的问题
1、教材挖掘不深入。
2、教法不灵活,不能吸引学生学习,对学生的引导、启发不足。
3、新课标下新的教学思想学习不深入。对学生的自主学习,合作学习,缺乏理论指导。
4、差生末抓在手。由于对学生的了解不够,对学生的学习态度、思维能力不太清楚。上课和复习时该讲的都讲了,学生掌握的情况怎样,教师心中无数。导致了教学中的盲目性。
5、教学反思不够。
五、今后努力的方向
1、加强学习,学习新课标下新的教学思想。
2、学习新课标,挖掘教材,进一步把握知识点和考点。
3、多听课,学习同科目教师先进的教学方法的教学理念。
4、加强转差培优力度。
5、加强教学反思,加大教学投入
好工作总结模板篇3
一、全区各单位申报项目积极,抓项目的意识浓厚
元月19日区政府全会交办项目后,各单位都成立了以局长为组长的项目领导小组。有的局按项目或资金分解了任务,落实到人;有的局由专人组织申报,分解到人组织实施。在今年104个建设项目中,一季度,全区在建和已落实项目22个,到位和落实项目资金7236万元;组织申报项目35个,申报项目资金143亿元;调查包装和可研中的项目47个。
二、一批较大项目来势良好
风电场项目第一期43亿元,已通过预可研评审,目前正做风资源数据修正和争取省电价补贴政策工作;第二期城市自来水管网改造工作已落实国债100万元以上,大湾芦苇场的管网铺设基本完成;许市黄金垃圾场项目已落实国债350万元,日本专家将在5月份进行日元贷款评审;管道天燃气建设项目20xx万元投资已签约,中油管道燃气有限公司没有明确的建设计划,正协商中;层山安全区围堤工程及移民迁建项目资料已送国家发改委投资中心评估,围堤工程国家投资195亿元,正等待下达计划;华容河血防灭螺工程现已分两批下达资金811万元;人畜饮水工程已下达资金145万元,可解决饮水人口9300人,正实施中;穆湖铺排区改造项目3800万投资正报省发改委评审,年内可望下达;通村公路131公里,正在修建路基阶段,等涨水砂石降价后立即组织路面建设;通乡公路南砂线11公里批复计划45公里,广庆线进入通畅工程中的乡道建设,里程为11公里,每公里工程补助为30万元;杭瑞高速公路可研已完成,许市互通进入规划,由于高速暂借洞庭湖大桥过,君山互通暂未定,指挥部建设正在争取;202省道升级改造项目,投资21亿元,国土调整规划正报省国土资源厅评审;农村客运站点项目今年建设目标是完成广兴洲镇和采桑湖镇两个站点,每个站点投资80万元,正选址中;“双百工程”已完成第一阶段验收,落实国家资金270万元;团湖租赁项目正与客商洽谈中;李记食品5个车间已完成1个,盐渍池8口,已启用3口,完成投资1500万元;金联星冶金材料已落实中小企业创新资金20万元,正积极聘请券商进行股份改制,争取深圳中小企业板上市;永盛油脂精细化工项目成功申报省科技项目,农业龙头企业产业化项目贷款也在申报中;锦程印刷包装厂完成投资150万元,已建了围墙,并进行了三通一平;钱粮湖建材总厂改制转让正招商中,已有一家询价40万元;兴林抑螺项目已报送07-09年的项目实施方案,07年申请国家投资372万元;长江防护林二期工程正组织材料申报08年项目,07年没有;农产品安全检验检测中心,已完成可研并向上申报,申请资金450万元;君山航空学校投资250万元,主体工程已完成;钱粮湖实验小学逸夫楼项目已落实资金20万元,但目前该校积极性不高;血吸虫病传播控制达标综合试点已完成规划方案,三年投资7000万元,07年投资2700万元,正积极向省直联点单位汇报,尽早敲定方案并组织实施;爱卫改厕落实资金200万元,改厕8000口,已完成1200口;广兴洲四支渠硬化德援贷款项目已落实资金100万元;君山垦区血吸虫病综合治理水改旱项目投资260万元,正积极申报;钱粮湖、良心堡和采桑湖三镇新农村电网建设投资200万元,良心堡变电站改造投资250万元,正实施中;良心堡敬老院投资90万元,正准备建设。
三、一批小项目同步跟进
妇幼保健院完成投资60万元,已投入使用;良心堡卫生院投资72万元、十字渠护砌项目投资150万元;全区合作医疗全面启动,农民参合率达805%;社区建设确定了挂口、广兴街北和西城林角三个社区,总投资100万元,申请上级资金35万元;区计生服务站申报了20万元设备和一台27万元计生服务车;乡镇文化站项目正积极向省发改委申报;广电连网,信号已送达采桑湖镇幸福村及分路口两个点,部分地区已可接收到信号,广兴和许市两镇正进行收编工作;草食动物补助基地县项目已申报40万元;血防综合试点子项目安全牧场申报了40万元;防疫体系建设已到一台15万元工作用车;君山区定点圈养项目选址双伍付,总投资340万元,申请上级拨款150万元;沼气工程全年计划建3500口,已建成700口,完成投资150万元;军粮供应站已落实资金50万元;村级组织活动场所建设计划17个,已竣工6个,在建4个;检察院办公大楼投资305万元,完成了招标,即将启动建设;工商办公大楼投资130万元已进入招标程序;许市派出所投资80万元,已动工建设,采桑湖派出所投资55万元,已完成征地。
总的来看,前段各单位抓项目建设的氛围较浓,工作扎实,效果明显,绝大部分项目有实质性进展,但也有少数项目单位领导不重视,对项目情况不熟悉,部分项目进展缓慢,没有达到预期目标。区政府要求,各单位要进一步强化项目意识,加大工作力度。
一是要统一认识。我区产业结构不合理,和其他兄弟县市区相比,我区经济发展还比较慢。各项目单位要牢固树立抓项目建设就是抓发展的思想,切实把项目建设摆在突出位置。
二是要落实责任。项目归口单位的行政一把手要对项目争取和建设负总责。重大项目行政一把手要亲自抓,其他项目班子成员共同抓,齐心协力,确保项目建设顺利推进。
三是要加强调度和督查。坚持每季度召开一次项目调度会的制度不变。区政府将于6月上旬开始在全区开展为期20天的项目建设督查,各项目单位要加紧进度,把项目建设按预定计划推进。
好工作总结模板篇4
第一个月的工作已经结束,在这一个多月的学习工作中,外联部的工作让我们继续成长,也使我们意识到了自己还需要充实。对第一个月本部门工作,我做出一下三大块总结。
一、外联部工作的开展
1、20xx年4月,外联部工作持续开展。在本月,外联部一共召开了两次内部会议与一次上级指导会议。校学生会主席卢福林参与了会议。在会议中,着重讨论了外联未来的再分工问题与赞助问题。会议期间,交流热烈,气氛融洽。
二、配合学院工作并协助各部门的活动开展
关于对内的服务同学,我们主要是针对各部门举办的活动我们外联部积极配合其它部门的工作,关于另外一部分对外拉取赞助,共有三笔赞助,分别是大诚投资,德克士与康师傅冰红茶。这两笔赞助协助了政法美食节,模拟联合国等活动的顺利进行。
1、就大城投资有限公司而言,目前已经与其成功合作:商家共赞助我们辩论赛现金3000元整、“预祝政法学院美食文化节圆满举办”字样的条幅四条。我们已帮助公司做市场问卷调查,同时作为对商家的补偿,准备在美食节活动时冠名大诚投资作为对其的宣传。
2、就德克士兰州安宁分店而言,我们已经达成共识。目前已在合作阶段,我们帮助其分发了2500余张学生卡,同时,我们已经与其建立了长久的合作关系。
3、康师傅冰红茶的赞助,我们已经达成初步的共识,正在合作洽谈中。
4、其他的一些活动的赞助也正在紧张有序中进行着。
三、部门成员的优势以及存在的问题
本学期部门成员在工作中的积极态度,让我感受到了外联部有了新的希望,部门成员也非常的好学,不懂就问,让我感受到了成员的热情。但是仍然存在一些问题,
1、大一的成员很努力,但很多时候缺乏临场反映的能力。
2、由于我们部门是对外的部门,所以在校内与各部门间的联系欠缺。所以在我们为商家做事的时候就不是很方便,
这些让我真正意识到,学生会是一个大家庭,在今后的工作中我们还将有大量需要相互帮助的地方,在今后的工作中,我们也将更多的与其他部门展开联系。
一个多月的工作已经过去,我们有过成功也有过失败,从中我们吸取了无数教训与经验,希望在将来的工作中,外联部将越走越好,尽全力的为学生会多做些实事,为同学们多做些实事。
好工作总结模板篇5
201x年,在各级领导正确带领下,无论从个人工作绩效还是班组建设方面都完成了全年工作目标,取得了好的成绩。关键绩效完成情况总结汇报如下:
一、个人工作方面:
1、拥护党的领导,拥护国家大政方针,遵守公司的规章制度
2、坚持思想和本职工作的理论学习,不断提高自身的综合素质
3、认真履行岗位职责服从工作命令,主动工作,认真完成本岗位生产任务
4、认真执行岗位安全技术操作规程,积极建言献策,做到安全生产
5、发挥生产骨干的带头作用,团结同志,共同进步,做好对青年工人的技术、安全方面的传、帮、带的工作。
二、班组长工作方面:
1、切实完成工作目标,履行班组长责任认真执行各级领导的工作指令,仔细领会上级精神,做好领导与班组成员工之间纽带,起好承上启下的作用。增加团队的凝聚力,用宝石文化文化熏陶班组成员。做好沟通工作,相信和依靠本班组职工,全心全意为本班职工服务。数控班圆满完成全年生产任务和班组建设的各项考核指标。
2、加强班组建设和管理:
1>认真按照五型示范班组建设要求,塑造班组文化建设,管理好生产现场、数控班学习室、更衣室,提升班组成员的凝聚力。充分利用例会和班前班后会,传达公司、分厂、工区的方针政策、指示精神及生产要求,使班组成员真正领会到公司的发展要求、前景、目标,努力落实生产任务和工作目标。
2>积极参加班组长培训,同时为班组成员保证学习培训的机会,使他们真正发挥技术骨干和模范带头作用, 并强化对ndc、海油等生产技术的管理力度,组织生产骨干做好传帮带,保质保量完成各项关键生产任务。着力打造以汤宝君 为代表的生产、技术、安全的模范形象。
3、狠抓安全管理:
1>认真执行安全生产自主管理班组建设要求,强化危害辨识和风险管理,充分利用每周安全例会时间,认真分析一周来的安全生产情况,搞好安全经验分享和安全复述
2>加强了对班组安全检查力度,发现问题及时通报,配合安全要领示范,并限期整改,使安全隐患大大降低,确保了2019年的安全生产。
三、存在的缺点与不足:
加强专业知识的学习,提高本职工作的能力,在工作中不断积累经验教训,提高自己处理和解决问题的能力要多学习专业以外方面的知识,拓宽自己的知识面,提高自己的综合素质要认真学习方针、政策,紧紧团结在车间的周围,认真领会车间的各项精神,牢固树立全心全意为班组职工服务的思想,广泛收集班组职工意见,代表班组职工的心声,争取为车间多出一份力。
好工作总结模板篇6
初中数学“小集体创优,一帮一进步”自主学习课堂教学策略研究。课题主要研究的内容有:
1、通过问卷调查、现场听评课、教师访谈、学生座谈等途径,调查研究目前我校课堂教学改革中存在的问题。
2、通过理论学习,研究新课程理念下教师应采取什么样的教学策略。
3、研究学情,要分析学生现有的水平和对教育教学内容的思维能力、接受能力、动手操作能力,学习兴趣、动机、意志、情感等。
4、研究学法和学习方式,要把学习的主动权还给学生,充分发挥学生的主体作用。研究自学、帮扶、互学独立思考、合作探究、存异质疑、交流展示等学习方式的组织和引导要点。
5、研究教法,立足学情和各学科不同内容和课型,实践研究怎样优化、运用“小集体创优,一帮一进步”自主学习课堂教学组织形式和教学策略,才能使学生主动学习,有利于提高学生的综合素质。
6、研究课堂评价。对学生实施有效的课堂评价是成功教学必不可少的一部分。通过研究,初步制定出能激发学生学习动机和“可持续作用”的、侧重于学生学习过程的课堂评价方式。
本学期于开学初我们数学组认真拟定了本学期的课题研究阶段计划,并根据计划的布署有条不紊的扎扎实实地开展课题的研究工作,现将本学期数学组开展的具体工作做一下总结:
1、针对初一的学生通过开展问卷调查、学生座谈、课堂观察等途径,了解我校课堂教学中学困生存在的问题主要原因。
2、改变课堂教学评价方式,“以学论教”,一个月之后初步制定出能指导课堂教学改革总体方向的松江中学“小集体创优,一帮一进步”自主学习课堂教学评价方案。
3、备课、听课、评课,课题引领课堂。
本学期初我们数学组于开学初组织了一次集体备课、上课、评课一体化的探索研究的活动。从集体备课——听课——评课一系列活动全体数学教师能够认真对待,集体备课认真、听课专心、评课态度端正,尤其是校长的评课使我们全体数学教师都受益匪浅。我们活动的目的达到了让教研与科研紧密结合,提高了数学组教师的教学研究能力和教学质量的提升。
我们数学组的纪小玲老师每天的教学实践都有课堂实录在跟踪记录着。
4、学习理念,更新教育观念。
随着新课改革的不断深入,新课程教学理念所呈现出的科学性、先进性以及学习理念、学习方式、人生观、价值观、认识观等的不断变化,促使广大教师必须打破传统教学的围栏,努力去实践新课程理念,探索出适合学生人生观、价值观以及认识观不断变化的教学方式,让课堂教学绽放出新光芒。我们数学组经常利用周三下午第7、8节校本研修的时间进行理论性的学习,学习山东即墨28中“和谐互助”课堂教学模式,借鉴安图三中“小组互动,分布达标”的教学策略。利用学习和借鉴新的课改理念不断指导自己的教学实践。
5、 教学设计 评比。
根据开学初拟定的课题计划10月份开展一次集体备课之后的教学设计活动。
在集体备课的基础上根据课题“小集体创优,一帮一进步”自主学习课堂教学策略实践研究的总目标确立本节课的教学目标重点、难点和教学关键确立教学内容和教学环节根据自己本班级的特点设计教师活动和学生活动的内容根据班级学生的特点填写教学设计环节。根据设计的教学内容进行班级授课。上课之后根据上课的情况进行 教学反思 ,找出成功和不足之处,今后采取的措施。
6、及时总结,撰写论文。
为了促进学校的校本研修活动,立足搞好教研,提高数学组全体教师的岗位练功的能力,我们数学组的此次岗位练功活动就是把一个学期课题“小集体创优,一帮一进步”的自主学习课堂教学策略研究过程以论文的形式体现出来。写出一篇高质量的论文,写出自己在本学期的研究过程中实实在在的做法来。
7、让竞赛活动促进学生的学习。
本学期,数学组教师结合正在研究的州级课题《初中数学“小集体创优,一帮一进步”自主学习课堂教学策略实践研究》,积极探索实践开展研究。为展示课题研究成效,激发学生学习数学的兴趣,发挥优生的优势和能力,激励学困生学习数学的积极性,努力学好数学,数学组组织开展了此项竞赛活动。
此次竞赛分两个考场,七八年级各班选派数学优生、学困生两名参加竞赛,设a、b(难、易)两套题目,适合不同层次的学生来完成,旨在使学困生数学能力提高、优等生数学能力拔高。各年级数学教师全程参与整个竞赛过程,并作为竞赛评委,最终分别评出一、二、三等奖和进步奖,并予以表彰。
此项活动的开展,不仅总结了课题研究的阶段成效,也通过竞赛方式让学生能够在这样的活动驱使之下发挥自己的优势,提高自己的能力。学生在获奖感言中说道:“在今后的学习中,我一定会倍加努力,在自己努力的同时还要带好自己的徒弟,争取期末考试师徒荣获双丰收。”
我们下一步的研究方向是:
1、继续深入学习新课程标准,更新教师的教育观念,运用新课程标准的基本理论展开教学系列活动。
2、提倡合作、自主、探究的学习方式,培养学生的良好的学习习惯,激发学习兴趣,促使学生树立信心。教师要尊重学生,让学生有表现的机会,营造平等、良好的师生关系,让学生在和谐的气氛中,积极主动地获得发展。
3、多在教师的备课上下功夫,不断提高教师的备课质量和教学效益,真真正正地做到教学与科研的有机结合。
备课力求体现学生的主体性,教案中重在突出教师的教和学生的学。重视教学过程的反思,每节课后教师要认真地反思教学过程,及时地把教学中点点滴滴的感受写下来,要从深层次上去考虑自己的教学工作,写出有质量的教学反思。
4、立足基础,做好辅优导差的工作,提高教学质量。各年级要立足基础,把好基础关,提高教学质量。数学的基础知识要让学生确确实实掌握,技能技巧等一定要加强训练,要长期有计划地训练,注意保底。在大面积提高教学质量的同时,教师们要抓好辅优扶差工作,尤其是要切实抓好后进生的转化工作。作为一名教师,要坚持不放弃每一个后进生,要以良好的心态接纳他们,给他们以更多的关心和爱护,相信每一个学生都能学到自己适合的数学,让他们在数学学习上有所进步,以提高学校的数学成绩。
近期工作情况怎么写
近期工作情况怎么写,工作总结要对某一时间段的工作进行一次全面系统的总检查,如果要写好,就需要文字、结构、语言风格的千锤百炼了,以下和大家分享近期工作情况怎么写及相关范文。
近期工作情况怎么写11、开头:概括说明全文主旨,开门见山,起名立意。将一定时间内各方面工作的总情况,如依据、目的,对整个工作的估计、评价等作概述,以点明主旨。
2、主体:内容要丰富充实。作为正文的核心,将工作的主要情况、主要做法,取得的经验、效果等,分段加以表述,要以数据和材料说话,内容力求既翔实又概括。以开展工作的事项,举例1-2个谈一下心得。
3、结尾:要具体切实。写工作上存在的问题,提出下步工作具体意见。最后可写“请审阅”或“特此报告”等语作结。你对工作的认识。
注意事项
1、确定需要汇报的重点事项。虽然完成了多项任务,但切记不要将所有内容都滔滔不绝地讲出来。按照“三长两短”(先讲三方面的成绩,再讲二方面的缺点)的方式展开的并不是好的工作汇报。
2、客观、准确地将所做事项的结果阐述清楚,并对其影响程度和意义适当展开。特别要强调上级关注的那些方面。
3、简明扼要地给出导致该结果的原因和事实。要注意的是,既要有客观原因,也要有主观原因,给出最重要的1~2条原因即可。
4、提出将来遇到类似情况该如何做的2~3个方法。
范文
20xx年,在县委、县政府的正确领导下,城关缺渣游镇按照“工业强县、双引三联”战略的要求,确定工业立镇、开放兴镇、特色建镇、生态靓镇的总体工作思路,紧紧围绕招商引资、基础构建和社会稳定三项重点,以项目建设为突破口,开拓创新,扎实进取,圆满完成了全年各项目标任务。全镇生产总值完成91亿元,占年计划的109%;其中农业产值实现8510万元;镇本级财政收入完成9815万元,占年计划的109%;引进项目9个,完成引资伏销6500万元,其中固定资产完成3800万元,引进项目考评分11516分,位居全县第四。回顾全年工作,在全面推进各项工作的同时,我们主要突出以下六项工作重点:
一、抓项目促招商,超额完成项目建设任务
我们立足区位优势,着眼工业性项目,以招商引资统揽经济工作全局,突出“三招”:推出优势项目招商、利用网络招商、引导企业招商。全镇上下招商引资热潮高涨,项目建设取得较大进展。共引进争取各类项目9个,其中,已经竣工的项目7个(红星学校东西区投资1728万元、光明学校投资768万元、育才学校投资650万元、新华网吧投资160万元、康盛源建材厂投资200万元、生化制品厂投资180万元、韦庄建材厂投资300万元),在建设项目2个(鑫安气体生产公司投资1500万元、华龙科技开发公司投资1300万元)。新上项目实现入库税金118万元。特别是总投资1500万元的鑫安气体生产公司建设,该项目20xx年5月份将全面建成投产。
二、以新农村建设为重点,全面促进农业及农村工作深入开展
以社会主义新农村建设为重点,坚持以人为本,让广大群众得到更多实惠。
一是农村税费改革政策得到落实,粮食直补资金发放做到“四到位”、“六不准”,补贴农户4042户,发放补贴资金30多万元。退耕还林补助农户146户,补助资10多万元。两免一补工作全部落实到位。村级经费236万元全部发放到位。
二是特色基地不断壮大。抓住花卉市场蓬勃发展的机遇,三里岔花卉基地在原有600亩基础上又扩大200亩,围城蔬菜基地达到8000亩,其中精细蔬菜3500亩,保护地蔬菜2000亩。围城林业面积达到2800多亩,20xx年新发展1200亩。畜禽养殖示范村达到5个(三里岔、西关养猪示范村,南关、翟庄、交通养鸡示范村),商品猪年出栏12万头,家禽年出栏22万只。
三是新农村建设取得新成绩:市级示范村三里岔、南关村争创进入扫尾阶段,东关村等4个县级梁芦试点村现正在实施绿化、美化、亮化,已进入实施阶段。同时,完成扶贫开发项目2个,新增沼气用户106户,水库移民完成登记96户167人,发展节水灌溉1000亩。
三、抓城建树形象,切实改善投资环境
20xx年是方城城建史上不平凡的一年,城建亮点不断涌现。城关镇虽任务繁重,但全镇上下团结一致,攻坚克难,全面完成所承担的建设任务。
一是做好群众工作,全方位搞好配合服务。以城东新区、潘河景区和“三路三桥”建设为重点,教育群众以大局为重,视大体顾大局,舍小家顾大家,树立新型居民形象。20xx年,配合完成二级橡胶坝、滨河路护堤建设、花亭路扩宽改造和汉坝游园等五个游园建设任务。
二是全面服务城区重点工程建设。先后完成城东新区新增项目、潘河景区建设征地400多亩,以及政协综合楼、烩面产业项目、仁和世纪家园等项目征地100多亩。
三是以城区背街小巷改造为重点,推进民心工程建设。先后筹资70多万元,硬化背街小巷15条,全长10781米,合计37733平方米。同时,完成三里岔、南关城中村规划,积极参与城管,配合县土地清查整治,规范土地市场。
四、坚持两手抓,一手抓经济建设一手抓社会稳定
20xx年,面对机构改革遗留和城建推进过程中的突出问题,以落实信访责任制为重点,以解决问题为核心,排查化解大量矛盾,妥善解决数起群众反映强烈的实际问题。全年接待处理信访案件19件,其中交办案件13件,涉及200多人,排查化解信访苗头38起,采取“三包一”的办法,镇村组层层分包,把责任落实到具体人,确保了各种问题妥善处理。问题化解率达到987%,稳定率达到977%,确保了经济建设和社会发展的顺利进行。
五、以班子建设为重点,党的建设得到全面加强
坚持以正确的政治方向为指导,以正确的舆论为导向,落实党的三项建设,落实党风廉政建设有关规定,在突出抓好领导班子建设的基础上,以“三级联创”活动为载体,深入学习原书记“七一”讲话精神,端正作风,务实重干,机关干部得到调整优化,工作作风、工作效率、工作质量明显提高,争创一流,明争暗赛成为主流,全面激发了广大党员干部干事创业的积极性。镇领导班子精诚团结,整体功能得到有效发挥。强力推进基层组织建设, 16个村(街)班子得到全面加强。把党建活动日、党员活动日同引资上项目紧密结合起来,大力倡导低调务实、不事张扬的工作作风,形成了抢抓机遇、狠抓落实的工作局面。镇党委被命名为市“五好”乡镇党委,三里岔村、翟庄村被命名为“五好”村党支部。
六、各项工作齐头并进,社会事业协调发展
1、人大建设:完善制度,人大自身建设得到加强,精心组织,代表权力依法行使,开展“一法一条例”检查,并针对教育收费、网吧治理及城区建设进行专项代表视察。对10件批评、意见、建议和14件次群众来信来访逐一办理。“为选民办事实”、“双联双创”活动扎实开展。
2、民兵武装工作:组织民兵应急拉动三次共600多人次,参与全县正规训练45人次,登记征兵预征青年376名,体检合格69名,全面完成指定的目标任务。
3、计划生育责任制:全镇深入开展“十五查”活动,完善城区和流动人口管理体制,加强社会抚养费征收,落实“幸福家庭行动”,实现了优质服务经常化。20xx年,全镇计划生育出生率控制在618‰,自然增长率控制在306‰,计生符合率985%,落实率539%,综合避孕率98%,有望获得市级计生工作先进。
4、平安镇创建:按照平安镇考核标准,健全“群防群治”覆盖网络,完善应急机制,投资三十多万元,组建20人的治安巡防队,加强村组巡逻打更,层层维护社会治安,预防违法犯罪,确保了社会稳定,同时,确定翟庄、三里岔、交通等6个村为平安建设示范村,评选模范平安家庭866户,平安建设扎实推进。
5、安全生产责任制:安全大检查每月不少于2次,全年累计受检单位、企业58家,发出隐患整改通知书2份,指出安全隐患20条。到目前为止,全镇未发生重特大安全生产事故。
6、教育事业:今年暑期投入40万元对城关三中学生食堂进行修理,投入资金4万余元用于教育“两免一补”,引资600多万元建起育才学校,可扩大招生1500人。强化师资建设,提高教学水平,素质教育成效明显,教育目标得到全面落实。
7、劳动保障工作:构建劳动保障服务网络,优化服务窗口,劳动力资源数据库建立,开展劳动力转移就业培训,确定社会保险扩面征缴试点,扩大力资圆票业务,上缴税款12万元。
8、民政工作:为缓解敬老院住房压力,投资30多万元,新建房舍18间,使全镇集中供养老人养有其所;加大贫困救助,审批城区低保户410户,发放特困、医疗救助款12万余元,双拥工作、社区建设、殡改工作扎实开展。
9、精神文明和民主法制建设得到加强。以社会主义新农村建设为重点,深入开展“双创”、“双万”、“三下乡”活动,积极开展以家庭和美、邻里和睦、人际和谐为主要内容的“三和”行动,推进民主法制化进程,群众文化素质和精神面貌发生新的变化,社会文明程度普遍提高。
在肯定成绩的同时,我们也清醒地看到,20xx年,城关镇的工作虽然取得了一定的成绩,但还存在一些问题和不足,主要是:非公有制经济发展后劲不足,大个项目、高科技项目入驻难;财政收入虽稳中有增,但财政收支矛盾仍然突出;随着城区建设的快速推进,各种矛盾互相交织,给稳定工作带来巨大的压力。
下步工作重点:
按照县委、县政府新一年的工作部署,广泛宣传动员,让“冲刺四季度、实现满堂红”的精神深入人心,围绕打造“坚强党委、阳光政府、勤廉干部”的机关形象,在抓人促事上要突出“四抓”:抓作风、抓稳定、抓招商、抓重点,着力搞好经济建设催化、升华和社会事业发展的绿化、美化、净化和亮化。努力完成和超额完成各项目标任务。
1、工业经济:重点抓好三项工作:扎实推进招商引资和项目建设,确保完成引资任务8000万元,超千万元的项目达到2个以上,确保引进一个,建设一成,见效一个。想方设法完成工业和农业加工龙头企业的引进任务。
2、农业工作:做好新农村建设工作,市级试点村达到5个,县级试点村达到8个;围城林业再发展1500亩优质用材林,特色基地建设档次要提高,亩效益要达到15万元以上,惠农政策全面落实。
3、城建工作:主动配合城区建设,完成建设任务;盘活镇工业园区土地,建设老城区商住企综合精品小区;加大老城区建设改造,招客商,引资金,分段改造;在南二环建设瓜果、蔬菜、小商品综合批发市场;以鲁姚路、西环路和北环路为轴线,大上快上新项目;盘活资产,建设镇政府综合办公小区。
4、党建工作:在党的三项建设上抓班子,带队伍,强化团结,讲求务实,要求镇村班子始终保持争创一流的志气,始终保持攻坚克难的勇气,始终保持开拓创新的朝气,始终保持只争朝夕的锐气
5、稳定工作:认真做好各种社会不稳定因素的摸排工作,预防为先,及时化解,真正做到“小事不出村,大事不出镇,矛盾不上交”,决不给县里找麻烦。
近期工作情况怎么写2个人近期工作情况汇报一
从上周的工作会议以后,在总结各自工作经验的基础上,x总就如何进一步推进个人工作方式,提出了一系列重要的原则和方法。这些建议是具有思考深度的,是深得人心的,历史证明,公司的发展壮大从来都是同公司的核心精神和的真知灼见紧密联系在一起的。
为了推动个人工作方式的改革,真正建立起有实效性的办公方式,本人经过长时间深度思考,决定在今后的工作中着重围绕以下两点进行:
一、对于手头上处理的工作,要从思想觉悟上提高警惕,凡事皆要亲力亲为
伟大领袖毛主席说过,“学习的敌人是自己的满足,要认真学习一点东西,必须从不自满开始!”这句话告诉我们,个人思想战线不能搞精神污染,必须通过加强公司对思想战线的领导,克服软弱涣散的状态。在上周关于发给生产部同志蔓哈顿道具图纸之时,由于在接到其他同志发予本人的完整施工图纸时,潜意识里缺乏的警惕,从而没有对打包而来的图纸进行逐个核对,以至出现施工图纸文不对图(施工图名称与施工图本身道具不符)的现象。通过这件事情,我深刻地意识到,信任同事是必要的,但与此同时,一样不要放松自身对每件工作进行审核的警惕性,只有亲力亲为,才能尽可能的避免工作中出现不可预知的失误。
二、站在科学发展观的高度,对细节问题进行缜密分析,有条有理全面思考
根据x总的意见,主要把抓住核心概念进行全面铺展,相关资料深度挖掘作为向客户进行提案前的重点准备工作加以阐述,并突出强调加强站在客户的立场思考问题。提案工作中的相关资料收集是否具有深度、广度、高度,这对能否支撑核心概念具有决定的意义。以对客户辛迪丹顿的提案为例,在前期针对主题核心“低碳生活”的相应资料收集整理时,就应该重点围绕低碳生活,环抱舒适进行思维展开,抓住其中的几条重要理念,零距离分析其可行性,而不应只是提供一堆泛泛之谈。“暮色苍茫看劲松,乱云飞渡仍从容”。只有在纷杂的信息杂碎里,通过坚定不移而又从容缜密的判断、思考,尽可能深地去发掘有条有理的事物本身精髓,才能达到公司对业务水平的要求,提升自我综合素质。
“自信人生二百年,会当击水三千里”。让我们在一次又一次和谐、欢快、催人进步的会议上共同总结,共同勉励,共同向前发展!谢谢!
个人近期工作情况汇报二
为做好下一步工作,对自己近期工作进行总结反思。从工作思想,干部作用发挥、现场盯控管理标准等方面还存在很多不足,需要努力学习、改进、提高,才能更好做好下一步工作。
1、工作标准不高,落实力不强。满足于工作干了,干好干坏是另外一回事,缺乏抓小防大的工作标准,对落实卡控措施的标准底数不清,工作积极性不高,存在等领导点、领导促的现象。
2、安全责任意识不强,对现场技术业务掌握有待提高。对“安全大如天”的认识不清,重视不够,做到不犯错、不违纪,但也不想事、不干事。平时忙于事务性工作较多,对自己放松,工作只求过得去,不求过得硬,对待问题,为完成任务而工作,缺乏解决问题的方法,导致安全隐患长期得不到解决,为问题的发生埋下隐患和祸根。
3、安全管理意思不强,政治理论水平不高,处理各种现场安全问题仍待提高,对局、段的安全宣传重视程度不足,学习不到位,对上级下发开展活动文电要求,只是一看了之,没有根据自己的管理岗位制定细化措施严格落实。
二、整改措施
1、提高工作效率,突出快、突出严,对上级布置的工作,对安全生产中暴露出问题和隐患, 可能遇到的各种突发情况,要在第一时间做出反应,立即研究制定落实方案,抓好落实。
2、集中力量全面检查落实规章制度中存在的问题,分析落实不到位的原因,强化、完善落实机制,着力解决危及安全生产的最突出问题,落实分工负责、逐级负责、岗位负责的安全生产责任制。
3、增强安全责任意识,消除高铁事故与我无关的思想,别人得病我预防严格责任考核,坚持“抓小防大,超前防范”的原则,强化作业标准,突出关键点、关键人的检查,及时发现苗头性、倾向性和关键性问题,按照“四不放过”和“依法依规、实事求是、注重实效”的原则,及时解决处理。
近期工作情况怎么写3教育近期维稳工作的情况汇报范文
近期以来,针对我市部分县(区)部分教师因福利待遇而产生不满情绪的不稳定因素,市教育局高度重视,切实把维护教育系统稳定作为当前压倒一切的政治任务来抓,不断增强维稳工作的政治敏锐性和责任感,精心组织,周密部署,做好、做实教育系统的稳定工作。
一、近期我们所做的`工作
一是领导重视,责任到人。局党委书记、局长魏智燚高度重视发生在我市的部分教师因福利待遇而产生不满情绪的不稳定因素,于3月6日召开局党委会专题研究解决疏导该不稳定因素,会上,魏局长要求全体党委委员要高度重视这一次出现的不稳定因素,要求全体委员各自负责出现不稳定因素的学校或片区,要求大家深入基层学校,深入一线教职工,通过召开教职工大会和与教职工个人谈话等方式,加强思想疏导,讲明政策,特别是讲明上访纪律,防止事态进一步扩大。
二是落实领导挂包联系制度。市教育局党委会决定,教育局各位领导除维护好各自联系县(区)的维稳工作外,特别对不满情绪严重的巴州区的重点学校重新确定局领导挂包联系。会议分配局党委书记、局长魏智燚负责中学的维稳工作,局党委副书记、副局长赵友川负责二中的维稳工作,局党委委员、副局长杜标负责巴州区渔溪片的维稳工作,局党委委员、副局长杨彬负责恩阳片的维稳工作,局党委委员、[市]人民政府教育督导室主任庞济寿负责化成片的维稳工作。
三是加强督查,确保稳定。三月份以来,局领导率领有关科室人员深入各自的联系县以及维稳联系点,深入开展调查研究,了解教师产生矛盾的根源,正面宣传国务院、教育部和全国两会期间人大代表、政协委员就增加教师津贴、提高教师待遇方面的办法、措施和呼声。讲明党和国家有关政策,进行耐心细致的疏导工作,并通过召开教师大会以及退休教师座谈会、个别教师谈心会等方式加大对教职员工的慰问力度,切实解决他们的具体困难和存在的具体问题,取得了一定成效。
二、目前教育系统稳定现状及存在的问题
在市委、市政府的坚强领导下,在市安委会的指导下,通过我局的不懈努力,我市教育系统维稳形势较前段时间大有好转。各级各类学校在职教师安心上课,教育教学秩序正常;退休教师绝大部分思想稳定,理解支持政府工作。以目前的情况看,发生停课、罢课、游行等严重不稳定事件的可能性小。但由于历史原因,我市教育系统的维稳工作仍存在不少问题。一是居住在城区的农村退休教师较多,信息灵通,集中方便,个别退休教师对福利待遇问题仍有看法。特别是每月15000津补贴的发放众说不一,据他们反映省上规定的是从20年1月份开始执行,但我市是从7月份开始执行的,他们表示要明确看到省上的文件规定。二是网络论坛的恶意炒作对教育系统的稳定造成了很大的影响,一些本已平息的事件,网络恶意炒作后,个别教师立场不坚定,容易产生新的不稳定因素。因此,我们建议公安、司法部门加大网络监管力度,依法严肃查处网络上恶意发贴的违法行为。三是极个别退休教师情绪仍然较激进,从我们了解的情况看,他们将改变上访渠道和方式,可能会通过网络向《四川日报》、《华西都市报》等新闻媒体反映情况。
面对目前我市教育系统稳定形势,市教育局将认真总结前期维稳工作的成效,进一步查找薄弱环节,强化组织领导,细化工作责任,随时掌控信息,化解各类矛盾,确保教育系统的稳定。
如今,放眼北京房地产市场,新楼盘扎堆入市,让许多购房者犹豫不决。就拿融泽嘉园来说。那么问题来了,你知道融泽嘉园属于哪个街道吗?融泽嘉园楼盘均价是多少呢?下面就让我来为大家简单的介绍下。
融泽嘉园属于哪个街道
融泽嘉园,地处北京市昌平区回龙观镇西二旗,毗邻八达岭高速,交通十分便利。主要聚集了原北京西城区的滑和判一些居民,而且小区环境成熟,户型方正,购物方便,配套齐全,以科学、人性化的规划设信改计塑造出惬意的居住文化。
融泽嘉园楼盘详情介绍
1基本信息
楼盘名称:融泽嘉园
建成年代:2014年04月01日
物业类型:普通住宅
建筑类型:高层、板楼
产权年限:70年
装修情况:毛坯
开发商:北京华融金晖置业有限公司
环线位置:五环至六环
楼盘地址:西二旗北路金域华府对面,京藏高速回龙观出口约两百米
2销售信息
销售状态: 售罄
开盘时间:2014年09月08日
交房时间:2016年09月30日
售楼地址:西二旗北路金域华府对面,京藏高速回龙观出口约两百米
售楼电话:4000324608-124154
3交通信息
轨道交通:昌平线西二旗
公交路线:运通112路:唐家岭东站,西二旗站
392路:西二旗北站
448路:西二旗北站
521路:唐家岭东站
专34路:西二旗北站
544路:唐家岭东站
4规划信息
占地面积:180349平方米
建筑面积:628913平方米
容积率:26
绿化率:38%
停车位:地上车位充足
楼栋总数:31
总户数:10750
物业公司:长城物棚旅业集团股份有限公司
物业费:23元/平方米月
周边配套:
幼儿园:红黄蓝幼稚园、金域华府幼儿园、蓝天幼儿园
中小学:西城第二实验小学分校、育翔小学、161中学
大学:政法大学、华北电力大学
商场:美廉美超市、百旺商场
医院:华一医院、龙城医院
邮局:邮政储蓄
银行:招商、建行、中信交通银行、农村商业银行
其他:养老院 超级大市场
内部配套:商店、健身所、棋牌室、美容美发
建材设备:
供水:自来水公司
供暖:热力公司集中供热
供电:国家电网
燃 气:天然气
编辑总结:看完以上介绍,相信大家对融泽嘉园属于哪个街道也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将为大家呈现更多的精彩内容。
楼盘名称:锦绣华府
参考单价:住宅 17000-20000 元/㎡ (均价 18500元/㎡)
物业类型:住宅
开发商:山东钢铁集团房地产有限公司
区域位置:二环以内- 天桥- 北园大街
楼盘地址:北园大街与三孔桥街交汇处(鲁能康桥对面)
售楼处电话:00 603 2266转29308
销售信息
最低首付:尚未公开
楼盘户型:3室户型 (3), 4室户型 (1)
最新开盘:2018年11月14日
交房时间:2020年07月31日
售楼处地址:天敬悔虚桥北园大街与三孔桥街交汇处(鲁能康桥对面)
小区情况
建筑类型:小高层,高层
产权年限:住宅:70年
容积率:住宅:249
绿化率:35%
规划户数:2106户
楼层状况:小高层和高层
工程进度:在建中
物业管理费:住宅:236元/m²/月
物业公司:信莱物业
车位数:1684
车位比:1:08
周边配套
综合商场:万达广场、绿地中心、开元广场、明湖湾、北园银座购物广场、人民商场
银行:招商银行、光大银行、齐鲁银行
医院:济南军区总院、山东省交通医院亮燃、山大二院、市中医、山东大学齐鲁医院
学校前肢:暂无数据
内部配套:商业:社区底商
建材设备:供水:市政供水 供电:市政供电
编辑总结:上文给大家介绍了与济南锦绣华府的有关内容,希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与济南锦绣华府的相关内容,就可以继续锁定我们的网站,后续一定会为大家呈现出更多精彩内容哦!
您好!败培
员工,于年月日加入公司,根据公司的需要,目前担任一职,主要负责工作。本人做事具有较强的责任心和进取心,对人热情,热爱现从事的人事工作。从我参加工作到现在,已有将近七个年头,因此,在之前的工作中,锻炼了我不惧怕困难与团队合作的精神。但来到,这樱宽里的工作与环境又是一个新的开始,在领导的严格要求下,我的工作得到了提升,在同事的帮助下,我的工作得以顺利开展。
现将这段时间的工作情况简要总结如下:
在本部门的工作中,我勤奋工作,获得了本部门领导和同事的认同。当然,在工作中我也出现了一些小的差错和问题,部门领导也及时给我指出,促进了我工作的成熟性。跟本部门的同事相处中也非常融洽,有什么问题大家也都能够齐心协心,相互协助,因此,来到这里,让我有种宾至如归的感觉,我相信,在一个团结协作的团队,一定会是个强大的团队,因此,我为自己能加入这个团队感到荣幸与骄傲。
其次,刚来的那几天,我仅仅是从公司简介以及同事们的口述中了解公司,对公司的认识仅仅是皮毛的话,那么随着时间的推移,我对公司也有了更为深刻的了解。从一开始对工作的没有压力,到逐渐的感到肩上的责任性,在这其中,我不断的学习与请教,就好比一辆新车,在与公司的不断的进行磨合。到目前为止,这项工作我基本上可以掌握,但是我知道还有许多地方需要改善,还可以做得更好,我相信,我也有那个信心,随意时间的推移,我会从这份工作中得到成长,同时我也会把这份工作做得更加完善。
最后,我要说的是,在公司的领导下,我会更加严格要求自己,在作好本职工作的同时,积极团结同事,任何事情沟通都是第一位的。在工作中,要不断的学习与积累,不断的提出问题,解决问题,不断完善自我,使工作能够更快、更好的完成。我相信我一定会做好工作,成为优秀的中的一份子,不辜负领导对我的期望。 谢谢公司领导给了我这样一个发挥的舞台,我也会珍惜这次机会,为我部门的工作全身心投入,为公司的发展尽我的绵薄之力。在此我脊枯亮提出转正申请,希望自己能够成为公司正式员工的一员,恳请领导予以批准。
此致!
申请人:
年月