建材促销活动总结
活动目的
1、目的包装:你要给消费者一个参加你促销活动的理由,并且这个理由要非常让人乐于接受。
2、受众人群:受众人群的定位为后面的促销活动一系列行为(目的、活动详细方案、活动推广)的基础。
3、平台及资源:自身的网站、广告、企业的实力、人脉、微博、论坛、QQ群、收费的广告、合作单位网站、赞助商等。
4、预期目标:促销活动的效果预期可以从参与人数、销售量、销售额几个维度进行考量
5、活动正升做清文:明确活动的主题、活动背景、活动的时间和地址和活动的流程及方案。
6、活动推广:促销活动的推广计划是活动的核心环节。
活动的阶段:
一是促销活动初期:处于兴奋期,对于新兴的事物感到好奇,很多人会参与;
二是促销活动中期:处于疲倦期;
三吵前是促销活动后期:处于冲刺期;
在资源有限的情况下。推广胡者方式不宜选择太多。
活动应急方案:应急方案主要用来处理可以预知的一些突发事件。
7、各部门职责与排期
一是所需支持:此处应列明需要哪些部门(岗位)涉及到此次的促销活动。
二是运营计划
三是预算
8、活动总结:从活动的优秀和不足之处总结
从以上几个方面进行
具体的范文模板
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有些建材商在销售淡季时会做一些活动的,通过活动来提高成单量和来引入更多的流量。因为他们将更多人引入过来,也是一种品牌宣传,并且可以做这么大的优惠,让别人记住宏世他,为来年的销售,链碧做好棚绝举铺垫,所以这一方面来讲,有些还是真的是搞活动。但如果有些商家他的卖的东西和他赠品之间差距太大的话,那么这种多半是假的。
市民遭遇 一块 瓷砖 ,差价56元?
市民万前不久刚刚装修好新房。她向记者讲述了自己装修的经历:“卫生间的瓷砖,标价一块60元。我找了一个认识的朋友,4元一块就卖给了我。”
万说,尝到“认识人”的甜头后,她买每一项材料都尽量找熟悉的朋友,这也让她得到了更多实惠:一盏水晶吊灯标价10000元,3000元就到手;客厅地砖标价370元一块,120元拿下……
不过,万也不是每次都能找到人:“床和 沙发 就没找人,原价10000多元,打折下来9500元,感觉打跟没打一样。”
万质疑这其中水分太大:“我买的瓷砖虽然很便宜,只要4元一块,可是卖家总不能不赚钱吧?”她说,想到60元的标价就让她不寒而栗:“消费者砍价砍一半就感到很高兴了,殊不知商家赚了百分之几百的利润。”
记者调查 1万6的沙发,6千可入手
接到万的线索后,记者随即调查。
记者先后走访了东区一家家居市场以及西区两家家居建材市场,发现这里的建材几乎都不明码标价,皆有“杀价”余地。
在东区某家居市场,一块标价260元的地砖可以“杀价”到75元/块;在西区某建材市场,一款2700元的座便器可以打对折,1300元就可以买到;在西区另一建材市场,一款原价16000多元的沙发,“3·15”搞活动,6000元即可买回家。
建材市场的“水分”到底有多大?一名销售人员的话,或许能部分反映情况:“平时我们这里打折是六七折,3·15搞活动,可以打三到四折。”至于这“三到四折”能赚多少,就不得而知了。
记者转了三家建材市场发现,没有一家是按照标签上的价格销售的。一位看 家具 的市民对商家打折的行为并不以为然:“看上去折扣蛮低,实际上标价太高,给消费者一种心理安慰罢了。”他说,消费者不知道商家的底线,商家往往虚标一个价格,让消费者砍价,砍到既让消费者觉得心里舒服,商家同时也赚到盯扮了钱为止。
原因探析 为何建材市场不明码标价?
原因一
按实价标,被“砍”之后难赚钱
建材市场“水分”有多大,恐怕只有从业者自己心里清楚。记者采访中了解到,这个行业内部“水分”也不平均——建材类的“水分”更大些,通常可以打对折,甚至三到四折;而家具类的“水分”相对小一些,通常折扣在六到八折。
那么,建材市场为什么不愿意实行明码标价呢?
在西区某建材市场,记者以顾客的身份来到一家瓷砖店。一块标价23元的瓷砖,销售人员同意以10元/块的价格卖给记者。“既然10元可以卖,为什么不直接标价10元呢?”记者问道。
“如果标价10元的话,就赚不到钱了。”她说,消费者一般会有砍价的心理,认为你既然标价都10元了,肯定还有砍价余地。如果不接受砍价的话,难以销动;接受砍价吧,又会亏本。在两难的情况下,商家宁愿选择把价格抬高,再接受消费者砍价。
原因二
品牌扩张,靠低价来竞争
葛女士曾供职于某家居建材市场。她告诉记者,不明码标价是建材市场的通行规则。究其原因,还在于各品牌为争夺消费者,扩大品牌影响力,不得已凯肢灶以低价吸引消费者。
葛女士说,建材市场的兴衰与房地产市场是否景气有很大关系。前几年,随着房地产市场的繁荣,建材市场也一度扩张。“各个品牌都在抢客源,低价就成了促销手段。”她说,国内的建材品牌还不够成熟,若以高价挺进市场,不仅会“吓”走消费者,还会给竞争对手有可乘之机。在此情形下,建材商只能以“标高价、卖低价”的方式吸引消费者,让消费者从心理饥基上认为自己得到了实惠。
“这种情况在国际大品牌上不多见,大品牌标什么价就卖什么价,也会有打折,但打折力度很小。”她认为,国内建材品牌还处在洗牌阶段,明码标价可能要在品牌知名度建立起来后。
部门声音
消费者可保留证据投诉
我市物价部门已明确规定,商家在向消费者销售商品时,应当明码标价。那么,建材市场不明码标价,是否涉嫌违规呢?就此,记者致电物价部门投诉热线12358。
12358接线员罗先生向记者表示,按照物价部门的规定,商家确实应该明码标价,但交易双方都同意协商交易价格,也是允许的。若消费者认为商家涉嫌虚标价格,可留下证据,向物价部门投诉。
2、确定活动主题和活动周期
3、 召开启动大会
4、广告物料等
5、蓄水
6、袜败梁造势
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销售管理体系
深圳市服务有限公司
SHENZHEN INTERNATIONAL MANAGEMENT SERVICES COLTD
第一章 销售体系建立与岗位制定
操作程序
第一环节:销售部署前期准备工作纲要
第二环节:销售基本执行流程设计
第三环节:销售前期宣传部署具体工作流程设计
第一操作环节:销售部署前期准备工作纲要
1、 由谁来销售
自己销售
代理商
其他方法
出售、出租、租售
2、怎样的销售方式
付款方式
先住宅后商铺
整盘转让
3、价格策略
高价策略——市场需求大时常被采用
低价策略——淡市下常被采用
一口价策略——不分楼层朝向统一价格,易于启动
步步高价策略——低价入市,逐步调高,易于启动
内部价策略——针对心理的策略,吸引投资者和集团购买
优惠价策略——以让利来吸引客户
差别定价策略——适合综合楼销售,如将住宅调低而商铺拔高
这里主要是为日后的宣传推广定一个主题思想和基础调子,实际就是在项目定位和目标客户背景两
者之间找到一个谐振点。为了使项目由始至终都保持一个完整统一的形象,以后的宣传始终都要围绕这一中心主题而展开。例如:针对青年人而开发的住宅项目,鉴于青年人对未来充满美好的憧憬和乐于接受新生事物这一特征,完全可以创造一个新概念来作为宣传主题并由始至终予以强调突出,象“享受型住宅”或“智能型住宅”等,当然创新概念一定要与项目定位相吻合。所谓调子,无非氏衫就是处理手法而已,你是采用高品位的浪漫主义还是百分之百的现实主义;是务实中略带清高以体现项目的高档次,还是单刀直入以表明你的实在。具体来说,这里需要解决的问题是:
4、宣传方向与基调的明确
找出本项目推广的意图和目标
本项目需要予以突出和诉求的其他优点
采用符合目标客户品位的表现手法
第二环节:销售基本执行流程设计
见附图1~3
第三环节:销售前期宣传部署工作流程设计
见附图4、附表1
第二章 销售整体策略部署
操作程序:
第一环节:建立销售总体目标
第二环节:营销的整体战略架构部署
第三环节:营销整体部署执行的工作细项
第四环节:营销整体布置模式借鉴
第一环节:建立销售总体目标
适用表格:
序号 时 间 目 标
用时间限定总体销售任务
第二环节:营销的整体战略架构部署
按如下流程:
1、 市场调查
2、 销售目标体系
3、 价格定位
4、 目标客户群分析
5、 市场推广
6、 公关计划
7、 成本预算
他们爱看什么报纸
他们喜欢什么样的表达方式
他们喜欢和谁交朋友
他们经常来往于什么地方
他们经常在什么场所娱乐、消费
目标客户群定位
目标客户跟踪调查 目标客户背景分析(经济和文化背景)
广告媒体效果分析
项目特性分析
竞争对手分析
推广成本
销售周期分析
8、 执行监控
第三环节:营销整体部署执行的工作细项
营销细项执行工作表
主要项目 具体内容 时间安排 跟进人
1、企业发展战略的把握 公司已有的业绩和目前发展状况
公司的中长期发展规划和财务状况
公司所秉承的企业理念
本楼盘的利润目标和财务安排
2、市场调查与分析 市调本区域范围内的楼盘(1公里以内)
与同样价位不同区域的楼盘进行比较
与现处于强销期的楼盘进行比较
与销售成功的楼盘相比较
3、市场定位、企划方向的确认 楼盘的细分市场定位
楼盘的产品定位,客源定位
楼盘的竞争定位
楼盘的设计基调,设计风格确定
广告基调和广告风格的确定
4、与建筑师协调沟通产品规划特性 产品功能规划的沟通
产品总体规划、细部结构、公共配置的沟通
产品外立面造型的沟通
产品内部三维空间处理的沟通
产品内部单元房型设计的沟通
产品的面积配比、格局配比的沟通
产品建材设备选择确认的沟通
5、楼盘的标识 楼盘的命名
MARK或;LOGO TYPE的设计
标准字体的设计
标准颜色的确认
6、销售现场和促销活动的场地安排 接待中心的选址
接待中心至工地现场沿线景观美化
接待中心的风格定位、设计、施工和室内布置
放标识牌、广告围板、各埋链类旗帜、灯光照明、引导看板
公开酒会或其他促销活动现场的选址、设计和布置
7、接待中心主要销售道具 交通位置、区域环境图
鸟瞰图、透视图的绘制
墨线图、家具配置图的绘制
建筑模型的制作
室内外灯片选择和灯箱制作
接待中心销售道具的布置与安排
接待中心销售道具的使用注意事项
8、样品屋或实品屋的装修 样品屋或实品屋的户型选择
实品屋的楼层、景观选择
室内装潢的设计、施工和督导
家具配置的设计、选择和实施
室内灯光照明,日常生活物品摆设
清洁卫生和监护工作
9、印刷媒体的制作 说明书企划、设计、文案、完稿、印刷
DM企划、设计、文案、完稿、印刷
海报企划、设计、文案、完稿、印刷
平面图册企划、设计、文案、完稿、印刷
请柬的设计、文案、完稿、印刷
各类印刷物的设计、文案、完稿、印刷
10、报刊媒体的制作和安排 新闻报道的安排、撰写和发稿
报纸广告企划、设计、文案、完稿、发布
杂志广告企划、设计、文案、完稿、发布
电视影片的企划、撰写、 设计、拍摄
广播广告的企划、撰稿、制作、发布
11、广告发布计划 不同种类、不同时间、不同篇幅的报纸广告 的选择
不同种类、不同时间、不同篇幅的杂志广告的选择
不同电台、不同时间、不同栏目的电视广告的选择
不同地区、不同时间派报夹报的方式
不同媒体的发布组合安排
12、各项事务的发包与控制 品质要优良,不可粗制滥造
数量要足够,不可偷工减料
价格要合理,与品质相符
厂商的请款方式要能配合公司
注意生产制作过程中的品质控制,发现问题及时调整
货比三家,慎重决定
13、价格制定与价格控制 基价和差价系数的确定
底价价目表与表价价目表的拟定
付款方式的确定
优惠折扣的条件和方式
销售人员、销售经理等各级人员的让价空间和责权范围
14、推出时间计划 以天气状况、季节特性而定
以民情民性、财政情况而定
以施工进度、资金状况而定
以准备工作、市场概况而定
15、业务训练计划 销售人员的体能训练
销售人员房地产基本知识教育
答客问的制作
答客问的反复演练及修正
销售人员制服、名片的设计制作
销售状况表的设计、完稿、制作
销售队伍的组织编派和奖金制度的拟订
16、现场销售执行 电话接听,电话追踪
来访客户接待 ,介绍楼盘
带看楼盘实地,详介楼盘、环境
客户追踪、拜访
收取大定、小定,直至最后签约
各类报表的填写
销售检讨会
现场考勤值日、卫生保洁
17、房屋销售相关文件 大小订金收据
内外销商品房预售合同
内外销商品房销售合同
房屋租赁合同
签订相关文书的注意事项
18、促销活动的主题选择 新产品说明会
房地产投资捷径讲座
儿童绘画比赛等亲情活动
影星歌星联谊晚会
大家乐有奖竞答游戏
促销活动计划、实施、效果评判和费用安排
19、广告效果和销售情况分析 各种媒体来电状况分析
各种媒体来人状况分析
每周每月客户情况分析
每月销售情况整体分析
下一阶段销售计划安排与建议
20、销售总结 销售结束总结报告
总结报告审核并存档
工地用品及销售道具清理完毕公司收存
计算销售人员的奖金,激励士气
举办庆祝活动,奖励参与作业
第四环节:营销整体布置模式借鉴
关于-房地产营销策划方案方面-的问题-房策网 >
第十届家居建材博览会活动方案
展会时间:2017年9月22日-24日
展会地点:娄星广场
主办单位:娄底市室内装饰装修协会
展会主题:家博引领美好生活
冠名单位:娄底伟星管
协办单位:
一、综述
回首往届,2008年娄底首届家博会的成功举办,至今,已经历了十年的风风雨雨。经组委会不断地精心策划和组织,每届展会参展商都可达60多家,成交金额均超过1000多万元,参展范围涵盖了家具家居、装修设计、卫浴洁具、陶瓷、地板、壁柜移门、五金、涂料、家用电器、整体橱柜等众多类别。良好的展会效果受到了社会各界的好评。目前,家博会已成为了娄底家居建材行业最具权威性、认知度最高的家装品牌展会。“装修就逛家博会”的概念在老百姓的口碑中不断扩延。
“2017娄底第十届家居建材博览会”,将以“家博引领美好生活”为主题。从历届家博会举办的成功经验基础上,组委会瞎链大胆创新,以多种新颖创意形式来吸引广大市民的眼球,从而达到参展企业与品牌销售和宣传双丰收。树立家装文化品牌与销售的完美结合;展会坚定消费者、参展商“共赢”的办展理念,延续“为客户创造最大价值”的服务和责任宗旨。从展出规模和展会创意上全面革新;在展会服务和专业观众上也将整体完善升级;大量的广告宣传和多层次的媒体、展商合作,将全新致力打造一个完整的家装产业链,为消费者创建一个真正的“一站式购齐”的大家装展。
本届家博会组消御委会还将联合娄底日报等主流媒体,通过专题制作和参展商专访,全程跟踪报道家博会最新动态;开展“行业专家讲解家装知识构筑美好生活”为主题讲座,开通“样板房专线车”;组织“家装意向团”;开展“签单送电器”、“限时抢购”等多种优惠活动,以此正确引导消费,激活整个家居建材市场。
二、展会活动
1、开展“行业专家讲解家装知识构筑美好生活”提升参展企业的`知名度;
2、组织家装建材意向团,整合当前娄底市内有家装和购买建材需求的消费者,到各大装饰公司进行咨询及意向团购。一方面为参展商参展现场带来更多有效客户,另一方面也为消费者提供优惠便捷的服务;
3、依托展会优势,在展会的三天时间里消费者签单下订金就有机会由组委会送出相对应的品牌家电,真正实现让利于广大消费者。同时调动消费者购买积极性,共同创造大家装市场的购买氛围。
4、展会期间组委会设立家装建材咨询服务台,邀请行业内资深专家现场解答消费者在装修及购买建材过程中发生的各种问题;同时组委会联合各大装饰公司现场开通“样板房直通车”,为消费者提供一站式便捷服务。
5、凡是来展会现场并签单的消费者都有惊喜礼品派送。
6、优惠大集结、一站搞定家,集合知名家居、装饰、建材企业推出的多重优惠活动,为消费者谋求更大优惠。 家居、建材、家具、家电、设计、装修样板房直通车、家装建材咨询、家居流行发布会等一步到位。为消费者省心省力省钱。
三、主题活动:
1、盛大开幕式:2017年9月22日上午9时58分,拟请市领导以及市房地产管理局、市民政局,拿神岩冠名和协办等单位负责人出席。
2、各大公司才艺大表演:选10家参展企业进行才艺展示。
3、设计大比拼:各展位由市室内装饰装修协会设计师专业委员会设计,评选出一、二、三等奖,营造现场家装设计浓厚氛围。
4、幸运大抽奖
展会期间,所有参加此次活动的业主客户均可凭预付款收据及签订合同复印件到协会展位参与现场抽奖,中奖率100%。一等奖产生1名:只要是签约客户抽到一等奖,奖价值3000元的电器一台;二等奖产生2名:奖价值2000元的电器一台;三等奖产生3名:奖奖价值1000元的电器一台;幸运奖:多名,奖精美礼品一份。
四、展览范围
家装展区:室内装饰企业形象展示及业务咨询。
建筑装饰材料展区:地板、陶瓷、洁具、厨卫、门窗、五金灯饰、楼梯等。 家居用品、家居饰品展区:家俱、整体衣柜、工艺床垫、床上用品、窗帘布艺、装饰工艺品及其他相关产品等。
电器产品展区:各类家用电器、厨卫电器等。
五、参展时间
布展时间:2017年9月20日——9月21日
展览时间:2017年9月22日——24日(展期3天)
撤展时间:2017年9月24日 18:00
六、展会宣传与推广
整体宣传推广将立足于展会的主题,在每个阶段都从多角度、全方位地进行宣传。本届展会采取360度宣传的形式,即通过平面报刊、电视台、电台、红绿灯户外媒体、大型户外媒体、电子显示屏飞字、宣传单页、重点小区以及微信等多种媒体以不同的宣传形式共同来对本次展会的情况进行立体式的宣传报道推广。同时,还从宣传的广度和深度出发,对整个会展展前筹备情况、展中的实况采访与报道以及展后的追踪报道有计划、有步骤,有重点地作全程宣传报道。
平面媒体
1、充分利用《娄底日报》这一党政机关报、最强势主流媒体进行全面宣传。计划2个半版,以及利用倒计时(20天)、新闻报道、家博会专题报道等方式,全方位、多角度宣传为本次博览会的亮点、优势,使本次博览会深入人心。
2、组织专门团队针对建材市场、商场、重点小区以及目标消费群体以及数十家建材知名品牌信息、产品信息、优惠信息传递到消费者和预留顾客群。针对重点小区,安排人员进行重点跟踪、前期活动宣传,针对非重点小区、安排人员进行单页派送。
电视媒体
5、娄底电视台播放博览会广告,为期10天,每天在黄金时段播放2至3次。
6、电视台机顶盒开机广告,为期15天。
户外广告
7、沪昆高速连接线、长韶娄高速连接线及城区主要路段布置大型户外广告。
8、与大视野文化传播公司合作,进行城区红绿灯户外广告宣传。
微信群发布消息
9、通过新媒体微信朋友圈发布信息,以吸引更多的客户来参与本次活动。凭着多年建立的多个微信群进行信息发布。
10、凭着多年办展的丰富经验和对家居建材市场的深入了解,面向十几个卖场点对点的宣传与请柬派送,会前还将以报纸、电视、户外等载体上发布大会新闻,形成社会聚焦点
七、展会招商:招商回报
一、 企业参展标准:
家具类、建材类,展位面积4米×4米:5000元;
家装、展位面积4米×7米:10000元。
●回报条款
(一)现场类
1、提供展位1个、每个展位标准:(尺寸见展位分配图);
2、活动现场,免费制作悬挂标有祝本次活动圆满成功条幅的飘空气球1个;
3、在主会场背景板上与主办单位、承办单位并列标有参展企业名称及LOGO;
4、在展会现场布置大型墙体广告,每一个参展品牌可以免费享用。
(二)宣传类
5、在3万张对外宣传单张中出现参展企业名称及LOGO;
6、娄底室内装饰网及娄底市室内装饰装修协会微信公众平台全程报道宣传推广此次活动;
7、娄底室内装饰网内页品牌推荐LOGO一个,时间为1年。
8、繁华地段多块户外广告牌宣传家博会开展;
9、微信群发及微信助力活动介绍家博会;
10、在户外飞字广告宣传家博会开展。
二、协办单位 3万元
出现形式:2017第十届家博会协办单位
● 回报条款
(一)名誉类
1、企业将成为本届“2017第十届家博会协办单位”;
2、邀请特别协办单位一名主要领导出任本次活动组委会成员。
(二)现场类
1、提供展位面积28平方米、展位标准及位置:(尺寸见展位分配图);
2、活动现场,免费制作悬挂标有祝本次活动圆满成功条幅的飘空气球2个;
3、在主会场外设置印有“祝贺活动召开”祝词的彩虹门1个(根据场地实际尺寸制作);
4、在主会场背景板上与主办单位、承办单位并列标有协办单位名称;
(三)宣传类
6、在3万张对外宣传单张中出现协办企业名称;
7、 娄底室内装饰网及市室内装饰装修协会微信公众平台全程报道宣传推广此次活动;
8、娄底室内装饰网首页品牌推荐LOGO一个,时间为1年
9、繁华地段多块户外广告牌宣传家博会开展;
10、微信群发及微信助力活动介绍家博会;
11、在户外飞字广告宣传家博会开展;
12、新闻媒体所有新闻宣传和广告推广中标明为“协办单位”作同期宣传;
13、开幕式上推出公司形象代言人或公司广告语。
三、冠名单位6万元
出现形式:2017第十届家博会冠名单位
● 回报条例
(一)名誉类
1、企业将成为本届“2017第十届家博会冠名单位”;
2、邀请特别赞助企业一名主要领导出任本次活动组委会成员,并与市领导同台出席开幕式及新闻发布会等相关活动;
3、冠名形式:“xxx”2017娄底第十届家居建材博览会。 (二)现场类
4、在活动现场显要位置提供展位面积35平方米、展位标准:(尺寸见展位分配图);
5、活动现场,免费制作悬挂标有祝本次活动圆满成功条幅的飘空气球4个;
6、在主会场外设置印有“祝贺活动召开”祝词的彩虹门2个(根据场地实际尺寸制作);
7、在主会场背景板上与主办单位、承办单位并列标有冠名单位名称;
(三)宣传类
9、在3万张对外宣传单张中出现协办企业名称;
10、娄底室内装饰网全程及娄底市室内装饰装修协会微信公众平台报道宣传推广此次活动;
11、娄底室内装饰网首页品牌推荐LOGO一个,时间为1年
12、繁华地段多块户外广告牌宣传家博会开展;
13、微信群发及微信助力活动介绍家博会;
14、在户外飞字广告宣传家博会开展;
15、新闻媒体所有新闻宣传和广告推广中标明为“冠名单位”作同期宣传;
16、开幕式上推出公司形象代言人或公司广告语;
17、会场彩旗100面。
(四)其他方式赞助单位价格面议
八、
联系单位: 娄底第十届家居建材博览会组委会
联系人:
谭纯真:15115875658
李爱军: 15907389133
办公电话: 0738—6693555
娄底第十届家居建材博览会组委会
2017年8月5日
建材行业有所谓金九银十之说,很多商家想借此时机捞一笔,也有很多商加另辟蹊径,借此增加美誉度知名度,为之后做打算。
究卖迹竟选什么样的促销方案,还是要看你的初衷是什么?
如果你店小名弱,如果条件容许,或有厂家支持,可借此时机大搞特价(买送,打折,降价等),或附庸大型活动,争取嫌冲客源;
如果你是品牌,大可捆绑促销,满减送券,借机占领市场挤压同行。
不管你为了什么目的,搞什么促销手段,核心内容是:
①要让人知道你们在搞活动(小区广告、地区芹配歼媒体造势、门店促销展示等)
②要有延续性(活动后,老客户带新客户来可享受同折扣,老客户可领XXXX奖品;活动客户拍照发朋友圈集赞可减免或领奖品等)
③要统筹零润点(有客户有流量之后一定要细算利润配比,高折扣热销产品如何带动少部分高利润低销量产品)