菲力斯连锁酒店公寓怎么加盟

能。

亚朵连锁酒店加盟级别是省会城市、地级城市、县级城市，店铺面积是150㎡薯渗哪。

亚喊旦朵酒店，是上海数码亚朵商业管理(集团)有限公司旗下的酒店品牌，亚朵集团秉承“人文、温暖、有趣”的产品哲学，依托住宿（酒店、公寓）产业，从经营房间到经营空间再到经营人群，致力于打造新中产品质生活入口，是一家舒心的微笑公司，提倡人文、温暖、有趣的“在路上”第四空间生活方式。

几年前单身公寓是作为一种过渡性产品在市场出现的，而今它已经是人们居住体系中的一个有机组成部分，有它自身的特色并且占据一定的市场份额，适合临时性居住人群居住。现在再看单身公寓，它究竟是单身贵族的必需品还是社会上层的奢侈品？南京市场单身公寓是一个什么样的现状？投资单身公寓应该要注意哪些重要因素？回报率怎样？我们一起来探究一下。

买单身公寓七成用于投资

　 据中广置业高经理介绍，市场上购买单身公寓用于投资的占70%左右。在2005-2006年间，城中单身公寓的售价在每平方米7000多块，出租价格都在1800-2000元/月。而目前，房价大多已升至12万元／平方米以上，城中个别单身公寓已经到18万元／平方米，目前出租价格大致在2600元/月，少数月租金高达5000元。由于租价高涨，再加上租赁对象相对狭窄，一般单身空寓出租的“空置期”较长，这样也使很多的投资者对原本期望的回报率有所担心。

　 在满堂红置业曹先生那里记者也得到相同的观点，据他介绍，城中目前一些高端单身公寓的出租率仅仅在20%-25%左右，并不是很乐观，

　 但一般的单身公寓市场还不错，需求很大。单身公寓租赁的对象主要是外地来宁的商务人士、一些海外人员以及经济条件较好的年轻人岁困，这些人群都具备一定的流动性，租期经常是1到3个月的时间。

短期租赁占多数

　 外地的王女士想在南京物色新的工作，打算先停留3个月时间再说，于是通过中介在城中一楼盘顺利租下一个30平方米的单身公寓，租金每月行雹2100元。王女士告诉记者，自己目前的收入不算高，付房租时父母还出了一些钱，虽然这样的价格在单身公寓中不是最贵的，但自己目前的经济收入还是很难承受这样的价格，主要还是考虑到很多普通的合租房都要求半年以上的期限，而且老旧小区的安全问题没有保障，同时自己在南京停留的时间也不确定，最终还是选择了单身公寓，它灵活的租期比较适合自己。

　 王女士透露，这层楼上大约有16间单身公寓，有一半的房间现在有人居住，很多都是公务出差的人员，也有老外，流动性很强。

一些单身公寓被酒店外包

　 在采访的过程中记者了解到，一些知名楼盘的单身公寓都被酒店公寓管理公司外包，这类情况还不是少数，中广置业的相关负责人告诉记者，采用这样的方式可以使投资者省心，不必担心总是会出现“空置期”，在这种情况下，单身公寓的出租率高达80%，比如说，原本租金在3000元/月的，外包给酒店出租价格可能就是2500元/月，空置的烦恼解决了，但是投资者也牺牲了一定的经济利益，像君临国际、金陵王府、朗诗熙园等楼盘的单身公寓都有一部分采用这样的方式出租。

　 廖先生投资单身公寓有三年多的时间了，在接受记者采访时他说：“以前我这边每年都会出现1到2个月的‘空置期’，后来和酒店管理公司有了合作，月租金虽然有所下降，但是酒店的服务很到位，总收益好了许多，自己也不用去多烦心了。”

地段和物管水平决定投资前景

　 单身公寓本身的特点决定了它投资的特殊性，在投资的时候要注意哪些问题呢？我们一起来听听专家的建议。

　 在单身公寓投资方面档雀帆，南京中住置业相关负责人认为，单身公寓的投资前景如何还是取决于它本身的定位，单身公寓要靠自身的完善来满足市场的需求。自身的完善主要是地段的优势、服务的配套、住宅设计的质量等问题。位于城市CBD的、各项售后服务能够做好的、室内装修设计精良的单身公寓很有投资价值，回报率也是可观的。在目前一窝蜂跟上来搞单身公寓的市场状况下，很多不注重上述因素的项目最终会沦为低档的“亭子间”。

　 苏鼎地产研究所宋坚所长认为，现阶段投资单身公寓地段优势凸显，社会上的高层白领、华侨和短期在南京进行商务活动和学术研究的人士是单身公寓的承租对象，在商业繁华地段、市中心高校周边的单身公寓投资前景看好。

　 中广置业高经理给出了他的投资建议，首先，希望投资者不要对单身公寓寄予过高的期望值，他认为，部分投资者将年回报率定在8%的高标准上是难免要失望的，南京市场上6%的回报率就已经很不错。

　 其次，投资单身公寓时，地点尽量选择在中央商务区，同时品牌好的物业也非常重要，单身公寓内最好能够引进接待厅、干洗服务等酒店式服务，满足一部分商务人士需求。在他看来，现在城中的单身公寓供应量虽然很大，但是真正注重物业品牌的还太少，大量发展不够成熟的单身公寓涌入市场，造成了“高不成，低不就”的状况，很多单身公寓的综合质量有待提高。

2020年的长租公寓仍未结束生死大考。截至目前，2020年暴雷的平台有32家。而近日蛋壳公寓暴雷，更激发业内人士的自省。此种情形下，头部企业的正能量引领作用尤为宝贵。

安歆集团并不是一家上市公司，没有公开的财务报告，其资本、盈利、现金流的具体数亏裂据并不可得。但从这两年面对行业暴雷和疫情双重冲击时的表现来看，安歆公寓的走势十分了得。

2019年，收购经营不善的逗号公寓；2020年7月1日并购易企租，7月2日入股诺巢故寓；11月26日，又宣布完成与新起点公寓的战略合并。据公开资料，安歆集团门店总数将超250家。

睿和智库创始人韩玮烨近日走进安歆，专访其创始人兼CEO徐早霞。双方除了探讨销档闭行业发展以外，我们还看到在生活和自我修养上更有魅力和内涵的徐早霞。

睿问：公寓行业的头部化很明显，从行业长期发展来看，头部化是好事还是坏事？其利弊各自是什么？

徐早霞：公寓行业头部化这个观点我只同意一半。不同意的一半是，租赁的核心资源是房子，很重，而且分布在各个城市，它跟互联网的属性不一样，不可能像互联网行业那样做到真正的头部垄断。

租赁行业其实和酒店行业差不多，百花齐放。我觉得它更像是一个谁做头部、谁做长尾、大家怎么去做组合的问题。就拿安歆来说，我们是运营型公司的头部，但资金和房源不是我们的优势。在这个行业，交付才是开始。所以未来的趋势，一定是低成本的资金，加上可持续的房源，再加上长效的运营能力这样的组合。特别是对于运营型的企业，可以通过提升运营效率成为行业头部，并且越来越聚集。这是同意的那一半。

睿问：目前这些头部企业各自的特点是什么？

徐早霞： 我把公司分成三种，产品型、技术型、运营型。租赁企业都是运营型公司，运营的是人群、人群的需求、房源和自己的组织。运营型公司看重的是效率，蛋壳做技术其实也是为了提升效率，比如如何更高效地选房、定价、出房，但它本质不是技术驱动型的一家公司。像阿里云那样用新的技术力量去创新变革，创造一个新的商业模式的才叫技术型公司。贝壳是产品型公司，基于实体的产品一定要有非常深厚的业务底层逻辑，如果没有前面20年的运营经验，它做不了产品。如果对业务不够熟悉，创造的产品一定是不好用的。

睿问：关于公寓企业的数字化转型，安歆怎样循序渐进搭建系统？它的逻辑是什么样的？

徐早霞： 公寓行业现在还谈不上数字化转型，只能说是在铺垫数字化基础。大部分企业现在可能连数据仓库都没有，业财一体化也没有做到，现在也就只达到了信息化。

在IT系统上，蛋壳、自如、旭辉包括我们都投入巨大，也走了很多弯路，但还是坚持做自己的系统。安歆现在的IT团队有60人，而且每年都在增长，明年估计会增加到100人以上。现在所有线下门店用的都是用我们自己的系统。实际上，规模在100家门店以上的公寓品牌都有自己定制的系统。系统一定是基于自身的业务模式、业务流程，外面的人做不到位。特别是要实现业财一体化，IT更多是作为工具，CTO很难有业务思维和财务思维。所以在安歆，CFO带领中台。

随着业务的不断成熟，产品线不断丰富，区域越来越广，并发数据越来越多的时候，系统一定是需要迭代的。这个时候则需要考虑在不同阶段下系统的承载能力以及其架构该如何迭代。

睿问：集体租赁型土蠢孝地类项目是当前行业中的热门，是否准备介入？

徐早霞： 集体用地其实是租购并举很重要的一个补充手段。在十三五规划期间，上海一共有105块的集体用地，现在投入使用的已经是80多块地了，大概有40万套的租赁用房。拿地方面，国企有资源能力优势。倘若一旦定位为公寓或租赁，设计、功能、动线、标准就和住宅不一样了，要跟着公寓“走”。这也是国企需要和我们这样的运营商强强联合的原因，而且从规划环节我们就要参与其中，不是等建完以后再接手运营。不同层次产品的配置比例、配套怎么做、人防物防技防怎么做、未来的服务体系怎么搭建……背后都是有一整套逻辑的。我们就做自己最有优势的部分，跟国企形成联动。

我觉得每家企业都应该清楚自己的定位，不要总是觊觎别人，聚焦眼前，把自己的“一亩三分地”耕好就行了。

睿问：持续了两三年的行业阵痛，再加上今年疫情，安歆都做了哪些应对？

徐早霞： 疫情对公寓行业是挑战，也是机会。考验的是企业在极端情况下能否保持经营的弹性，保证现金流和人员稳定。通过这点我们能看出谁的运营能力是最强的，谁又在“裸泳”。这些考验，上半年安歆也经历过。但7月份我们所有的经营业绩就已经达到疫情之前的水平，8月份开始持续地创 历史 新高，同比环比都逐步增加，现在每个月大概会有5%~10%的增长。

归结起来，疫情期间我们就做好了两件事：对外承担责任，对内进行组织变革。

在疫情应对上，我们先人一步。因为我自己有护士的从业经历，也参加过SARS抗疫，所以1月21号，钟南山说人传人的第二天，我们就成立了应急小组。疫情期间，累计大约10万人住在安歆，其中有约1万人是快递小哥，我们在极大的运营压力下实现了无一例疑似和确诊。我们的武汉门店承接了第八人民医院的医生和护士。整个过程中我们的口罩没有断过，防护服也都送去武汉了。包括今年所有租金均没有增长。这是安歆的 社会 责任。

疫情之后，很多公寓品牌本身是优质资产，但因为对行业的理解和运营能力不够，一落千丈。我们伸出了援手，上半年到现在，我们大概接了4个品牌，接的时候出租率大概都只有50%、60%，我们接手后一个月出租率能够提升15%以上，两个月就能够扭亏为盈。这是安歆的行业责任。

能对外承担 社会 和行业责任，归根究底还是靠内部的组织能力、运营能力来支撑。疫情发生后，我发现安歆的运营能力没有想象中那么强，所以我们开始组织和绩效等各种变革。

腊月二十七到正月初二，我们所有高管天天碰头，对我们自己的人员、对客户做分层。正月初四召开董事会，讨论疫情最差、最乐观的情况下，我们的预算、战略要发生哪些调整，怎么跟业主和客户沟通。正月初十我就开始做线上的管理和战略直播课，跟我们的业务团队沟通如何去定目标、追过程、拿结果，如何去一起面对疫情的不确定性。到现在我们累计大概做了将近10场“三板斧”，战略会4场，线上直播课16次。我自己准备课件至少250小时，授课时长大概在1600多分钟。

经过疫情的历练，我们的组织力得到了提升，也还在不断地去找寻新的一些突破点和增长点。

比如，我们现在在做“一城一策”。往年制定战略都比较笼统，定一个主要方向，但对往年业绩做根因分析的时候，我们发现每个城市的“打法”都不太一样。这是很正常的，每个城市的产业结构不一样，那么相应地也会要求每个城市的组织不一样。之后，我们的中后台会针对业务一线给他们支持、赋能。所以我觉得今年反而是我们凝聚力最强、目标最明确、组织力最强以及对明年的整个战略规划最为清晰的一年。

睿问：除了蓝领公寓以外，经过几次并购，安歆的产品线已日趋完整，从业务结构上看，有哪些具体的变化？

徐早霞： 我们一直没有把自己定位为蓝领公寓，安歆是聚焦在城市第三产业员工的宿舍型公寓。我们对接的企业，除了基层员工，还有中层和高层。基层宿舍型公寓的运营是最难的，人口密度大、人员素质参差不齐。在我们把基层宿舍公寓的运营管理做好以后，很多企业希望把中层和高层也托付给我们。所以我们针对不同层级的员工，包括产业园区、政府人才公寓等设定了不同的产品线，解决不同的 社会 痛点。

睿问：在上市方面，安歆明年或者未来有什么计划？

徐早霞： 我们一直在观望。做REITs需要这栋楼是自己持有的，但我们自己没有重资产的物业，故只能做叫类REITs。相比之下，做ABS的可能性更大。其实我们已经在做了，最近就会有一笔。因为它要求的是企业经营两年以上、现金流稳定、出租率常年保持在85%以上。我们现在全国大概200多家门店，有五六十家是100%出租率的，90%以上的更多，绝大部分门店都符合85%以上出租率这个要求，我们就可以不断地去通过ABS去获取现金流。目前，我们马上也要启动D轮融资。

我不赞同把上市当成一个战略目标，那是一个水到渠成的事情。每个市场都有自己上市的财务标准，严格按照标准来就OK。我会去跟股东充分披露我们如何看待行业终局，看待行业的结构和节奏，定下3-5年的业务战略。我们会非常清晰地知道大概在什么时点，我们能够达到上市目标。实际上我们和股东达成了上市节奏的一致性。如果为了上市而本末倒置，那么上市之后股东是不会买账的。

睿问：您觉得明年行业会发生什么事情？2021年您本人和企业的规划是什么？

徐早霞： 首先，十四五规划中第一次把长租公寓纳入租购并举当中很重要的一个角色，这是政府释放出的信号。在过去的半年，我们给很多部门献计献策，从全国政协到住建部再到各省市的房管局。我觉得政府的投入力度越大，我们的机会就越大。因为他们不具备自己经营的条件，还是需要我们这种专业的运营商去做经营，这是一个机会。

第二，我很看好的机会是产业结构调整下的产业园区。他们特别需要像我们这样可以做多产品、多场景、多模式的企业。

第三，明年我们会加快向轻的方向转型。我们跟政府、园区的合作，可能会超越安歆原有的体量，也会做一些新的加盟，帮助今年没有恢复过来的小酒店、小连锁实现资产转型和效率提升。继并购易企租公寓、战略入股杭州诺巢故寓之后，我们又完成了与新起点公寓的战略合并。针对整个行业，我们也做了很多赋能动作，比如我们的安全体系、运营体系等等。

目前，安歆也获得了国内知名金融机构亿元级的结构性融资支持，充足的资本实力也意味着在后疫情时代，安歆将更有能力和信心对行业进行持续性赋能，不断给行业带来信心和希望。

其实说到底，行业波动对公寓行业来说是挑战与机遇并存。挑战的是公寓企业的运营能力，更是他们对人性的洞察，对行业终局的判断。能战胜这些挑战，自然也就抓住了机遇。无论如何，2020已近尾声，来年是充满希望的一年。

1、打开泰方便早餐车项目的官方网站。

2、点击网站右侧的。

3、可以添纤高启加对方微信念卖或者拨打电话商讨加盟的事宜。泰方便早餐车加毁如盟是全国连锁的，所以以上方式为天江公寓泰方便早餐车的加盟方式。

一、租房用哪个app比较靠谱

1、自如租房

自如是一款品质租房应用，致力于为网友创造品质的租住生活和租住体验。自如租房app提供的房源都是经过专业设计、统一装修的，保证房屋的质量和舒适度。房子是他们承包下来重新精简装修过了的，看起来都挺干腊培净漂亮的，大部适合年轻人合租的，价格较偏高。

2、贝壳找房

贝壳找房与自如租房差不多。其实总的来说就是这个APP找房方便 ，它的每个房源边上都标注了房子的优势，比如新上、近地铁否、有无电梯、朝向、高低楼层等等。APP做的很细致，特别适合我这种懒人。BTW，最近可以领优惠，签一年是免费住30天，我签的是半年，免费半个月，把APP后台的优惠二维码给经纪人扫一下就行了。

3、蘑菇租房

蘑菇租房是一款租房查询软件，拥有海量真实房源，为你提供真实、舒适、安全的找房、签约入住的体验，一步到位。

4、豆瓣租房

早年豆瓣是文艺青年的聚集地，但是现在受众群体多了，自然功能也会越来越多，豆瓣租房的好处就是可以直接接手房东放租信息，而且可以加微信详谈，还有一些房子已经有了，就差合租的小伙伴了，其实不用找房源就很省心了，但是他的缺点就是在豆瓣找房就是缘分，不过有可能遇到奇葩的室友和房东！自己也是要小心为妙！型渣品牌网。

5、闲鱼租房

闲鱼是现在年轻人很爱用一款闲置物品交易平台，上面五花八门什么物品都有，买卖双方都是直接对接。租房也不例外，没有中介赚差价，无论是长租、短租，还是合租，都可以简单便捷的找到满意的房源。

二、靠谱的租房平台有哪些

1、嗨住租房

嗨住租房app帮你快速找到房子，只要输入地址，就会有成千上万的租房信息显示供你选择，直接拨打电话联系房东或经纪人，直接拨打电话联系房东或经纪人，提交预约由嗨住客服帮忙约定看房时间。

2、Q房网租房

Q房网租房app是房地产网络平台,为房地产行业提供线上与线下(O2O)全渠道营销解决方案,提供最新二手房、新房、小区、租房、写字楼等房产信息,买房、租房。其实是租房中介，成交会收中介费的。

3、安居客租房

安居客租房app是专业的房产搜索引擎，每天更新海量房源，帮你找到你心仪的房源。

4、乐有家租房

乐有家租房原名为家家顺，乐有家近几年还开通了其他功能：预约看房、业主自助、交易进度查询等，买卖房产的时候很省心，这些新功能大大增加了房屋成交量。乐有家还有自己的app软件，这大大方便了找房的年轻人，有效的减少了买家的时间，让年轻人将更多的时间留给工作、最短的时间找到最好的房子。

5、魔方公寓

魔方公寓是中国首家连锁集中式长租公寓运营商，是魔方（中国）生活服务集团在中国境内的全资公司。致力于通过打造以公寓为核心的生活服务平台，为都市白领提供长期独立居住的解决方案。轮租唯租房价格偏贵。

可见，市面上的租房APP平台还是不少的，如蘑菇租房是一款租房查询软件，拥有海量真实房源，为你提供真实、舒适、安全的找房、签约入住的体验，一步到位。建议人们根据自己的实际需求适当挑选。

根据经营性质，酒店类型可分为八种，分别是商务型酒店、度假型酒店、主题型酒店、长住型酒店、会议型酒店、经济型酒店、连锁酒店、公寓式酒店。

一、商务型酒店

以商务客人而非旅游度假客人为主，在地理位置、酒店设施、服务项目、价格等方面都以商务为出发点，尽可能地为商务客人提供便利。

商务型酒店主要处在城市中心，即CBD，处在比较繁华的地段，以接待商务人士为主。相关商务设施必须配备齐全，如网络宽带，传真机。

二、度假型酒店

度假型酒店又称为度假村酒店。主要是为宾客旅游，休假，开会，疗养等提供食宿及娱乐活动的一种饭店类型，一般都建在风景优美的地方。

度假型酒店又分为两种：

一种是观光度假型酒店，这类酒店地理位置比较独特，多位于海滨、草原，海岛，森林，雪山等拥有独特旅游资源的地方，并且能够提供多种旅游活动和健身活动如游泳等。

另一种则是休闲度假型酒店，这类不一定需要有良好的旅游没举资源，但一定要安静，舒适，绿化的自然环境。因为这类酒店的顾客都是前来放松身心，释放压力的，逃离城市的喧嚣。

三、主题型酒店

主题酒店是以某一特定的者察册主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，让顾客获得富有个性的文化感受；同时将服务项目融入主题，以个性化的服务取代一般化的服务。历史首宏、文化、城市、自然、神话童话故事等都可成为酒店借以发挥的主题。

四、长住型酒店

长住型酒店为租居者提供较长时间的食宿服务。此类酒店客房多采取家庭式结构，以套房为主，房间大者可供一个家庭使用，小者有仅供一人使用的单人房间。

五、会议型酒店

会议型酒店是以接待会议旅客为主的酒店，除食宿娱乐外还为会议代表提供接送站、会议资料打印、录像摄像、旅游等服务。要求有较为完善的会议服务设施（大小会议室、同声传译设备、投影仪等）和功能齐全的娱乐设施。

六、经济型酒店

经济型酒店多为旅游出差者预备，其价格低廉，服务方便快捷。特点就是旅客快来快去，总体节奏较快，实现住宿者和商家互利的模式。

七、连锁酒店

连锁酒店指以加盟经营模式运营的酒店，连锁酒店一般都具有全国统一的品牌形象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系、价格相比较很有优势符合大众化消费。

八、公寓式酒店

公寓式酒店最早始于1994年欧洲，，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是当时旅游区内租给游客，供其临时休息的公寓，由专门管理公司进行统一上门管理，既有酒店的性质又相当于个人的“临时住宅”。

在公寓式酒店既能享受酒店服务，又能享受居家的快乐，住户不仅有独立的卧室、客厅、卫浴间、衣帽间等等，还可以在厨房里自己烹饪美味的家肴。

以下几点是不是搞宏乎传销的？

1：地址是居民公寓？

不能判断，很多公司的办公地点都是租在小区里。

2：面试只要问点问题就可以上班吗？

不能判断，面试跟传销之间没有必然联系：即传销不一定会问问题，不是传蔽尘悉销也要问问题。

3：通过他人在游戏中充值来获得提成？

不能判断，获得业务提成是销售的常用手段。

如果遇到以下情况之一，需慎重、警觉：

1、需要按人头交纳所谓的“会费”、“加盟费”等名目。

2、没有实际的产品或服务（区别兄轿：安利等品牌）。

3、靠发展下线，而不是卖出产品或服务获得收入。

4、没有可公开的经营店铺。

5、以快速、高额回报、违反常识的“宣传”做诱饵。

6、退出门槛高，即退出时需付出高昂的退出成本。

7、很久没联系的同学、朋友或亲戚忽然间找到你！

荷诺皮肤管理中心可以加盟。根据查询相关资料此和纳显示：荷诺皮肤管理中心成立于2019年05月14日，注册地位于河南省开封市锦上SOHO主森没体楼13楼24和25号公寓，是一家全国连锁的皮肤棚虚管理中心，可以加盟。

在学习、工作生活中，我们用到协议的地方越来越多，签订协议能够最大程度的保障自己的合法权利。我们该怎么拟定协议呢？下面是我精心整理的合同解除协议书，欢迎大家分享。

合同解除协议书1

甲方：______________

乙方：______________

甲方与乙方原于20xx年xx月xx日签订的安县感恩寺塔陵、地宫工程建筑施工合同，现经双方协商同意，该合同于20xx年xx月xx日予以解除。依据《中华人民共和国建筑法》及《合同法》等相关法律、法规的规定，本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下协议：

一、双方同意解除安县感恩寺塔陵、地宫工程于20xx年xx月xx日签订的建筑工程施工合同及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除，甲乙双方不再以任何形式追究对方的违约责任。

二、由乙方提供已完成部位工程，经业主单位签字认可的相关资料及工程量清单，甲乙双方指派人员对其共同进行审核确认后，确定工程总价款为万元（附工程量清单）。

三、该项目施工过程中甲方已累计支付给乙方各项款项计xx万元。剩余款项由业主单位拨付工程进度款后15日内甲方向乙方一次性付清。所有款项全部付清后，双方再无任何债权债务关系，甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。

四、合同解除后并不免除乙方对已施工部分的工程质量责任。

五、合同解除后，乙方应销弯于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滞留，否则应承担拖延费10000元/日。

六、本协议未尽事宜，双方可协商补充完善，经甲乙双察芦方盖章后的补充协议与本协议同等生效。

七、本协议由双方签字盖章后生效，协议协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）______________

20xx年xx月xx日

乙方：（签字盖章）______________

20xx年xx月xx日

合同解除协议书2

甲方：

乙方：

甲方与乙方于 年月日就 店铺特许加盟授权事宜签订了《特许经营加盟合同》及其附件。现甲乙双方经友好协商，就提前解除加盟合同依法达成如下协议，以资共同遵照执行：

1、甲、乙双方同意于年月日提前解除双方签订的《特许经营加盟合同》及其附件，双方权利、义务（但合同解除不影响合同中关于知识产权、争议解决、败斗带保密及后续解约环节的约定）自此终止，无其他纠葛；

2、合同解除后，双方未结清款项的结算应在年月日前办理完毕，自此双方财务结算清楚，无纠葛；

3、乙方保证在年月日前归还与特许授权有关的授权证明及相关资料、物品；并保证在 年月日前售卖乙方在加盟期间订购的但未销售完的库存货品，自此之后不再进行任何售卖，一经发现，向甲方承担 万元的违约金；

4、乙方保证在日前撤掉店铺门头和涉及“xx系统”的店铺装修，并同时办理相关注销工商营业执照，并立即停止使用所有涉及“xx系统”，包括但不限于所有类似“xx”或“xx”的名称及商标，以及含有xx任何其他名称或标示，或表示乙方是或曾经是被授予的xx加盟方或加盟店的任何其他名称、标示或标记、或类似的色彩及文字。否则，由乙方或本单位承担50万元的违约金并赔偿甲方一切经济损失

5、双方均不因合同终止而向对方承担任何违约或损失赔偿等法律责任。

6、本协议一式二份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：

授权代表：

日期：

合同解除协议书3

甲方：沈阳希尔斯物业管理有限公司 （如甲方不是本公司，要调整） 乙方：（若是法人，需与营业执照名称一致，若是自然人，则同于身份证） 身份证号码：（若是自然人，即留存此项）

甲方 与乙方 于 年 月 日签订了《 》此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称，原合同/协议有效期至____年__月__日，现因

此处填写解除合同/协议的原因原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

1、原《 》此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称自 年月日解除，自解除之日起，原合同/协议中约定的双方权利义务终止；

2、甲方应将乙方已交纳未发生的___________如：已交纳的场地服务费等费元于本解除合同协议书生效时退还乙方；

3、甲方应将乙方已交纳的_____元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方；如果有保证金此条款留存，没有保证金此条款删除

4、双方互不承担违约责任时使用本条款本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《 》此处填写甲乙双

方之前签订的合同/协议名称解除，双方互不承担违约责任；

需要承担违约责任时使用本条款本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《 》此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称解除，___方需要依照原合同/协议的约定于本协议生效时向___方支付____元违约金。

其他未尽事宜，可以根据实际情况添加

5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

合同解除协议书4

合作人 甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

我们甲乙双方在 年月日商定，共同开发建设XX路XX号XXXX生活小区，经过近两年的努力，做了一些工作，但困难很大，进展停止。由于两人在某些问题上存在分歧，考虑问题不一致，不能继续坚持下去，乙方提出要求，经双方协商同意于XX年XX月 XX日解除合作，脱离合作关系。就有关的事宜特立解除合作条款如下：

1、乙方解除合作后，脱离与甲方的合作关系，终止与甲方之间关于XXXX项目开发签订的合作协议，不再继续参与管理开发本工程的一切事务。

2、甲乙双方合作期间共同的债权债务责任承担应参照中华人民共和国民法通则处理。乙方系个人行为的债务应由自己负责，与甲方无任何关系。合作期间为事业的债务，必须盖有公司的印章或双方的签字，甲方才能承认。

3、乙方解除合作后必须将XXXX项目的所有文件资料如数移交给甲方，同时应将原签订的合同及协议书交给甲方，结清合作期间的一切经济手续，不留后患。

4、甲方同意乙方解除合作时，退还乙方在此项目的所有投资，

并给予乙方一定的经济补偿，两项合并退补人民币万元，分 次付清，第一次 万元，第二次 万元，第三次 万元。除此之外XXX开发所有的债权债务盈亏全由甲方负责，与乙方无任何经济和法律责任，合作期间所有的授权委托因乙方解除合作而作废。甲乙双方签字生效。

5、本解除合作协议一式两份，甲乙双方各执一份为据。

甲方签字： 乙方签字：

盖章： 盖章：

20xx年 月 日

合同解除协议书5

注：此范本在使范本程中，须按照蓝色提示性标语填写，并将蓝色提示性标语删除

解除合同协议书

甲方：沈阳希尔斯物业管理有限公司 （如甲方不是本公司，要调整） 乙方：（若是法人，需与营业执照名称一致，若是自然人，则同于身份证） 身份证号码：（若是自然人，即留存此项）

甲方 与乙方 于 年 月 日签订了《 》此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称，原合同/协议有效期至____年__月__日，现因

此处填写解除合同/协议的原因原因致使原合同/协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

1、原《 》此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称自 年月日解除，自解除之日起，原合同/协议中约定的双方权利义务终止；

2、甲方应将乙方已交纳未发生的___________如：已交纳的场地服务费等费元于本解除合同协议书生效时退还乙方；

3、甲方应将乙方已交纳的_____元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方；如果有保证金此条款留存，没有保证金此条款删除

4、双方互不承担违约责任时使用本条款本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《 》此处填写甲乙双

方之前签订的合同/协议名称解除，双方互不承担违约责任；

需要承担违约责任时使用本条款本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《 》此处填写甲乙双方之前签订的合同/协议名称解除，___方需要依照原合同/协议的约定于本协议生效时向___方支付____元违约金。

其他未尽事宜，可以根据实际情况添加

5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

合同解除协议书6

甲方：

乙方：

甲方____与乙方____原于___年___月___日签订合字第____号_____合同，现因—————使——方无法继续履行合同，经双方协商同意，合同于___年___月____日予以解除。

因解除合同给___方造成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清。特此协议。

本协议由双方签字盖章后生效。协议书一式___份，由双方各收执一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

代表人：（盖章）代表人：（盖章）

年月日

合同解除协议书7

甲方：xx

乙方：xx

根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：

第一、甲乙双方同意解除20xx年7月16日签订的《工程承包合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。

第二：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负责担。

第三：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势变迁造成的，甲方同意于本协议签订之日一次性退还乙方已经交纳的甲方施工管理费165万元；待该工程施工完成计量结算后（20xx年12月6日前）甲方退还乙方已交纳甲方10万元履约保证金。

第四、甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。

第五、未尽事宜双方协商解决。

甲方：xx

乙方:xx

日期：xx

合同解除协议书8

甲 方：

公司代表：

乙 方：

甲方与乙方于20xx年2月8日签订就乙方承包江苏德士龙车辆部件有限公司经营权，签订了《承包合同》一份（详见《承包合同》）。

在承包期间，甲方如约履行了自己合同中约定的出资义务，共计投资3045万元给乙方支配使用至今，但乙方至今未能依约向甲方提供担保，又拖欠甲方承包费、租金（代垫）、水电费（代垫）等，加之乙方经营期间的效益，并未达到当初对甲方的承诺，现乙方为避免双方的损失进一步扩大，向甲方申请提前解除承包，经双方多次协商，现达成如下协议，并自愿共同遵守：

一、 自20xx年8月9日起，甲、乙双方解除之前签订的《承包合同》，但甲方保留根据该承包合同追究乙方违约责任的权利；

二、 乙方必须按照双方于20xx年8月9日签订的《情况确认及减免协议书》和《还款协议书》如期、足额归还拖欠甲方的所有欠款；如乙方在约定期限内如约足额还款，则甲方自愿放弃追究乙方应承担的违约责任；如乙方未能如约履行前述《还款协议书》，则甲方取消减免额，乙方按实际欠费付款，并承担违约责任；

三、 乙方承包经营期间以甲方名义从事的各项经营往来和对外的债权债务（包括隐形、遗漏债务），现经过双方对账并确认，均由乙方享有和承担，与甲方无关，随后附经双方签字确认的书面《对账单》；

四、 乙方承包经营期间以甲方名义产生的各级税、费等，均由乙方负责、承担，与甲方无关；如存在违反法律规定的'情况，则相应后果由乙方负责和承担；

五、 双方解除承包关系后，乙方须在日内撤离公司，并不得破坏公司现有的生产状况。公司的生产设备及设施，生产原材料、辅料，办公用品及装修等，乙方不得带走。办公用品及装修等确属乙方私人生活物品，乙方可在撤离公司时一并带走。撤离公司时未带走的，视为放弃，甲方有权自行处置；

六、 乙方在撤离公司前，必须结清现有员工的工资、奖金、各项社会保险等，不得拖欠，如有遗漏未清的，由乙方负责清偿；

七、 本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议；

八、 本协议一式三份，甲方执一份，乙方每人各执一份。

甲方：

乙方：

代表：

见证方：

20xx年8月17日

合同解除协议书9

甲方：

乙方：

甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订的安县感恩寺塔陵、地宫工程建筑施工合同，现经双方协商同意，该合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日予以解除。依据《中华人民共和国建筑法》及《合同法》等相关法律、法规的规定，本着坦诚真挚、相互理解、及时快速解决问题的原则，双方协商一致达成如下协议：

一、双方同意解除安县感恩寺塔陵、地宫工程于年月＿＿＿日签订的建筑工程施工合同及其它相关协议。自合同解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消除，甲乙双方不再以任何形式追究对方的违约责任。

二、由乙方提供已完成部位工程，经业主单位签字认可的相关资料及工程量清单，甲乙双方指派人员对其共同进行审核确认后，确定工程总价款为万元（附工程量清单）。

三、该项目施工过程中甲方已累计支付给乙方各项款项计＿＿＿万元。剩余款项由业主单位拨付工程进度款后15日内甲方向乙方一次性付清。所有款项全部付清后，双方再无任何债权债务关系，甲方不承担一切与乙方及乙方所属人员的纠纷。

四、合同解除后并不免除乙方对已施工部分的工程质量责任。

五、合同解除后，乙方应于3日内退出工程现场并移交甲方所提供的工具及生活用品等，不得以任何理由滞留，否则应承担拖延费10000元/日。

六、本协议未尽事宜，双方可协商补充完善，经甲乙双方盖章后的补充协议与本协议同等生效。

七、本协议由双方签字盖章后生效，协议协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字盖章）

年月日乙方：（签字盖章）年月日

合同解除协议书10

甲方(单位)：

乙方：

甲、乙双方于20xx年12月26日签订新事(水利)聘字第06026号聘用合同，并经区人事局鉴证。

甲、乙双方在履行合同过程中，因工作需要，经协商一致自愿达成如下协议：

一、解除20xx年12月26日签订新事(水利)聘字第06026号聘用合同；

二、甲、乙双方互免对方赔偿(补偿)解除合同的经济补偿金。

上述协议，符合有关法律规定，甲、乙双方签名(盖章)后，经主管部门核准、区人事局鉴证，即发生法律效力。

本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，一份存放在乙方个人档案，一份交区人事局备案。

甲方签名(盖章)：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方签名：

日期：XXXX年XX月XX日

合同解除协议书11

甲方：

乙方：

甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议：

一、乙方将________年____月____日购买的____公寓____号和____号房屋退还给甲方。

二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、____银行____分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。

三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。

四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款2966万元退还给乙方，将购房贷款6090万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。

五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。

六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。

甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：_________

签订地点：___________ 签订地点：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

合同解除协议书12

甲方：__________

乙方：__________

1、合同解除：由于甲方请求中止甲乙双方于年月日签订《__合同》，以下简称“采购合同”，经甲、乙双方友好协商，双方一致同意解除“采购合同”，及与该合同有关补充协议和其他构成双方权利义务文件一并解除。解除时间为：年月日。

2、合同解除效力：自本协议签订之日起乙方应按约定时间，将甲方支付预付款扣除违约金后返还甲方，“采购合同”及与其有关补充协议和其他法律文件不再履行。合同按约定解除后，甲乙双方互不追究对方职责。

3、退款安排：经甲乙双方协商同意，乙方须将甲方支付给乙方人民币____元预付款全部退还给甲方，同时甲方按原“采购合同”须向乙方支付违约金人民币____元，并开具人民币____元收据给乙方。除此之外甲乙双方没有发生其他往来款项及货物、发票等事项，故经甲、乙双方协商决定相互无其他补偿。

4、退款指定账户说明：经甲乙双方充分协商并达成一致意向，由乙方退回关于“采购合同”定金____元汇入甲方账户。

退款汇入甲方指定账户：帐号：____________________开户行名称：____________________

5、甲、乙双方在履行“采购合同”过程中知晓另一方商业秘密(商品价格及优惠政策等)而承担保密职责不因该合同解除而解除，否则违约方应赔偿守约方由此造成损失。

其中，甲方不得以任何形式将乙方带给各种合作信息(包括但不限于产品品种、价格、销售政策、销售渠道等)以及甲方在与乙方合作过程总知悉乙方任何商业秘密告知任何第三方。

6、双方除本协议约定事项外，别无其他权利义务要求和任何纠纷。

7、本协议一式两份，甲、乙、双方各执一份，本协议经双方盖章和授权代表签字后生效。

甲方：__________(盖章)乙方：__________(盖章)

签订人：__________签订人：__________

联系电话：__________联系电话：__________

日期：__年__月__日日期：__年__月__日

合同解除协议书13

甲方____与乙方____原于___年___月___日签订的合字第____号

________合同，现因___________________________

________________________使____方无法继续履行合同，经

双方协商同意，该合同于___年___月____日予以解除。因解除合同给___方造

成损失计____元，由___方负责赔偿。赔偿金自___年___月___日起至__

_年___月___日止分___次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式___份，由双方

各收执___份，鉴证机关收存一份，送___份。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

鉴证机关：（盖章）

代表人：（盖章）

代表人：（盖章）

鉴证人：（盖章）

年月日

合同解除协议书14

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方原于二零年1月1日日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于，总面积约为： XXXX平方米。现因情势变更无法继续履行合同，装修，改造，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

二、乙方应于本协议生效之日起 日内，将房屋移交给甲方。移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰XXXX，也不再向乙方主张。本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方的需要时，负有说明和配合的义务。

七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：乙方：

身份证号：

法定代表人：

年 月 日 年 月日

合同解除协议书15

甲方：___________有限公司

法定代表人：

乙方：

身份证号码：

甲方______________________与乙方___________于___年___月___日签订了《 》，原协议有效期至___年___月___日，现因______________________原因致使原协议无法继续履行，现经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

1、原《 》自___年___月___日解除，自解除之日起，原协议中约定的双方权利义务终止

2、甲方应将乙方已交纳未发生的_______费______元于本解除合同协议书生效时退还乙方

3、甲方应将乙方已交纳的______元保证金于本解除合同协议书生效时退还乙方（保证金条款）

4、本协议由甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效之日，原《 》解除，双方互不承担违约责任；

5、本协议一式2份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

法人代表（签字）：

日期： 日期：