辰溪县建材市场有哪些

郑州市产业园管理唯返委员会。郑州红星建材产业园于1991年建成，根据查询该产业园信息得知：产业园位于新郑市郭店镇汇远路，是归郑州市产业园管理委员会管指滑饥理的，让铅距离较近，方便管理。

1、榆树市建材城：位于榆树市新华大街，提供各种白钢板，价格实惠。

2、榆树市建材社：位于榆树市长江西路，提供各种白钢板，价格实惠，交货及时，服务周到。

3、榆树市新华建材市场：位于榆树市东榆路，提供各种白钢板，价格实惠，质量可靠，服务优质。

4、榆树市江南建材市场：位于榆树市滨江路，提供各种白钢板，告晌弯价格实惠，货物新鲜，服务周到。

5、榆树市红星建材市场：位于榆树市三马路，提供各种白谨嫌钢板，价格实惠，质量可靠，服务优袜闷质。

4740388

安居乐建材超市红星店地址：韶山南路红星大市场侍烂右侧

5311688

万家丽家居建材超市地址：马王堆火星大道与荷晏路交汇处

4785188

长沙建筑材料市场地址：一环线市桥大市场斜对面

4726633

高桥建材市场地樱亮址：一环线杨家山

4113481-808

红星建材市场地址：长沙市红星新村

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马王堆陶瓷建材老颂漏新城地址：马王堆远大一路与火星大道交汇处

4742688

4742988

好益家装饰建材超市地址：远大一路马王堆

4780888

旺德府建材超市地址：长沙市五里牌南湖市场内

2284188

2186522

郁金香装饰建材大市场地址：望城坡郁金香小区

8816898

东阳陶瓷大市场地址：马王堆远大一路418号

4721222

市场（火星镇

点）

万家丽建材市场（万家丽路

）

三湘南湖建材市场（包括三湘

市场、南斗知湖

市场、旺德府、三湘家美

火车站附近）

红星建材市场（红星村南

湖南

面）

安居乐园（河西三桥边

）

东岸建材市场（

板材

主

东屯渡饥销侍桥东）

要看

新房

离烂吵哪

近

几

市场

万家丽

贵

档

相

比较高

要买既便宜

建材

跟团

现

沙口碑

2008我

家论坛

面装修

记特别

业主自发组织

团购

没

商业化

所

价格比其

商业团购网站要便宜

公交线路：703路 → 803路，全程约176公里

1、从红星建材步行约280米,到达凉塘路口站旁陆

2、乘坐703路,经过22站, 到达狮子山站

3、步行约130米,到达阿弥岭站

4、乘坐803路,经过4站, 到达车站南路口站

5、步行约120米,到达中江迅启掘亩核·佳境天成

快速吸引客户的销售技巧和话术

快速吸引客户的销售技巧和话术，现在很多行业都是和销售有关系的，而且推销话术其实就是说服技巧，推销员通过信息传递，让对方改变观点的过程。下面了解快速吸引客户的销售技巧和话术。

一、从微笑开始，象“孔雀开屏”般，销售员把产品最好的利益点展示给陌生客户。

中国是礼仪之帮，最讲究待人接物。许多客户首先看重的是销售员是否有教养，而不是产品。如果销售员还未向客户说话，就给出一副笑脸，无疑会给销售员带来洽谈生意的良好氛围

起码客户会给你一个表达机会。如果销售员像丧门神哭丧着脸上门，客户还会理你销售员吗因此销售员在面对客户时，无论销售员你遇到多大的困难和多么糟糕的事情，都要堆上笑脸，因为陌生客户又没有得罪你什么，又何必要看销售员那副难看的脸色呢。

有了这种良好氛围之后，销售员就要不失时机向陌生客户介绍自己来意。“你好，老板”，“你好，我是XX公司的，我给你带来一种产品，希望能对您的生意带来帮助，这种产品有XX特点，在销售政策有XX优势”。如果有一定市场影响力的大公司产品，客户可能只会问销售员的产品型号和价格，以及其他市场营销政策，但尚未在当地市场打开局面的小公司产品，销售员首先就必须要介绍公司产品的基乎最大卖点。

不管是大公司还是小公司，销售员的产品都必须给客户带来利益，利益是客户最认可的卖点。作为一项新产品的'投资，客户心里想的是回报，而不会为厂家当免费搬运工和赔本赚吆喝的买卖。

因此销售员首先向客户推介时，要象“孔雀开屏”一样，要把自己产品最漂亮的一面展示给客户，要把产品能给客户带来利益的最好卖点说出来，客户才有兴趣听下去。

这样的卖点包含很多：产品、产品包装、销售政策、市场管理、宣传推广等等。如果销售员首先介绍的是对客户利益无关痛痒的话语，生意忙碌的客户可能没有兴趣继续听下去，也许会礼貌地借故推辞，“对不起，我现在很忙，你找一下别家吧”。但很多经商客户，往往一句话送你出门，“这类产品市场太多了，不做”。生意不成还受一肚子气。

二、以退为进，销售员先奉承客户再过渡到上门目的。

销售员在拜访陌生客户时，可能并不知道谁是老板，这就必须先观察店内情况(大公司往往都在写字楼)来发现蛛丝马迹，诸如销售的产品品牌、店面陈列、员工面貌、货物堆积数量、店面大小等等

找出谁在指挥干活，这个谁估计不是老板也起码是经理。这睁锋李里面销售员就不要犯一个低级错误，如果碰到的是经理，你也应该奉承他为老板或老总，也就是我们平常所说PMP(拍马屁)

因为中国许多人都有一个共同的劣根性，喜欢别人捧。但销售员不可和经理谈得太久，因为决策的人毕竟是老板，同经理谈过来谈过去，可能都不会有结果，因为经理也不知道老板对产品的底线到底在那里。

如果销售员一进门就能遇到老板，那是机会也是幸运，销售员就需要MPMP(猛拍马屁)，当然这马屁要拍到点子上，不要凭空捏造。看见店面大货物多品牌齐，销售员就要夸他生意红火经营有方，奉承他在这个市场不是老大就是老二的地位，等到老板为销售员递烟倒茶时

老板这时可能就有点飘飘然了，销售员就需要趁热打铁，推介自己的产品说明自己的来意，在客户心情愉快时，赶紧谈产品合作和政策，销售员这时就差不多成功了一半。即使这次生意无法谈成，客户也会对销售员及其产品产生好印象，为下次合作作好了铺垫。

在此，我告诫销售员在捧杀客户时，一定要注意火候，只能在客户现在的基础上进行放大，不要凭空捏造事实，把小生意老板说是大客户，不要把生意清淡的悉迟说成生意红火，这样销售员不仅没有“杀”到客户，反而还被客户“杀”掉了你们之间的商业合作。

三、让客户先说话，顺着客户思路顺藤摸瓜，达到商业合作目的。

但凡生意做得比较成功的客户，一般都很忙碌。销售员上门之后，不要打断客户的生意，一定要静下心来等候。在客户忙碌时，销售员也尽可能地充当帮手，客户才会注意，会主动问销售员是干什么的，销售员就有机会介绍自己及产品。

注意的是，介绍时不要面面俱到，销售员在介绍一个产品卖点后，就要观察客户的反应，让客户提问，然后再对他提出的问题进行剖析和解答，而且把答案尽量往自己的产品靠拢，达到推介成功的目的。

经验不足的销售员，有可能会犯一个错误，为客户解答时会偏移话题，海阔天空，把自己真正的目的不知忘到那儿去了。

去年秋天，笔者为湖南一家涂料企业招商，在长沙红星建材大市场，靠近长沙南北交通大动脉韶山路的一家大门面，笔者见到客户所经销品牌全是华润、美涂士、巴德士等一些知名涂料，感觉到这家客户生意做得比较大有实力。笔者进门之后，见到客户正在挥汗如雨在为涂料调色

笔者就在一旁，顺便帮他拿一些调色板和桶盖。客户忙完生意后，就主动问笔者是哪个厂家，笔者顺水推舟介绍了自己的产品，客户听完后表示对笔者的产品质量担扰，他不提价格也猜测到笔者这种品牌产品价格不会太贵，笔者随即回答这位客户，可以去工厂看看笔者所在厂家规模和技术力量，而且工厂就在长沙河西。

又针对客户不愿意压货的原因，笔者提出了最可能成交的卖点，工厂一次提货十桶就免费送货上门，而且是货到付款，没有资金压力，什么时候需要就什么时候送货。客户考虑了一下，终于答应合作的要求，有顾客需要笔者这种价格合适的产品，就来电订购。

没过多久，双方的生意就逐渐合作起来了。

怎么提升销售话术与技巧

原则：想做好销售，切记，一定要时刻掌握主动权！

1、如果客户说：“我要先好好想想。”那么销售员可以说：“李总，其实相关的重点我们前期已经讨论过了？容我真率地问一问：您顾虑的是什么？”

2、如果客户说：“我再考虑考虑，下星期给你电话！”那么销售员可以说：“欢迎您来电话，李总，你看这样会不会更简单些？我星期三下午晚一点的时候给您打电话，还是您觉得星期四上午比较好？”

3、如果客户说：“我们会再跟你联络！”那么销售员可以说：“李总，也许您目前没有什么太大的意愿，不过，我还是很乐意让您了解，要是能参与这项业务。对您会有大利益，比方说年销售额提升 ”

4、如果客户说：“请你把资料寄过来给我怎么样？”那么销售员可以说：“李总，我们的资料都是精心设计的纲要和草案，必须配合人员的说明，而且要对每一位客户分别按个人情况再做修订，等于算是量体裁衣。所以最好是我星期一或者星期二过来看您。您看上午还是下午比较好？”

5、如果客户说：“我没兴趣。”那么销售员可以说：“我完全理解您，对一个谈不上兴趣或者手上没有什么资料的项目，您当然不可能立刻产生兴趣，有疑虑有问题是十分合理自然的，让我为您解说一下吧，他可以使你赚到您看星期几合适呢？”

6、如果客户说：“我没时间！”那么销售员应该说：“我理解。我也老是时间不够用。不过只要3分钟，你就会相信，这是个对你非常重要的项目，这个项目可以让你赚到”

7、如果客户说：“说来说去，还是要推销东西？”那么销售员可以说：“我当然很想销售产品给你了，不过一定要是性价比最好的那一款，才会卖给你。有关这一点，我们要不要一起讨论研究看看？下星期一我来看你？还是你觉我星期五过来比较好？”

怎么提升销售话术与技巧

1、二选一法

为客户提供两种解决问题的方案，无论客户选择哪一种，都是我们想要达成的一种结果。

运用这种方法，例如客户在餐饮店你可以直接说在这里吃还是打包，应使客户避开“要还是不要”的问题，而是让客户回答“要A还是要B”的问题，在引导客户成交时，不要提出两个以上的选择，因为选择太多反而令客户无所适从。

2、总结利益成交法

把达成交易后，能为客户带来的所有实际利益都展示在客户面前，把客户关心的事项按重要的程度排序，然后把产品的特点与客户的关心点密切地结合起来。

例如客户很在意眼角的鱼尾纹，那就多多强调没有鱼尾纹对她的好，颜值提升了，看着至少年轻多少岁，这样客户心里美滋滋的就会促使客户终达成协议。

3、无法拒绝

让客户没办法拒绝你：1 如果客户说：“我没时间！”那么推销员应该说：“我理解。没有人会觉得时间够用的。不过只要3分钟，你就会相信，这是个对你绝对重要的议题……”

4、察言观色

从年龄、性别、服饰、职业特征上判断。不同的消费者，对商品的需求各不相同。一般来讲，老年人讲究方便实用，中年人讲究美观大方，青年人讲究时髦漂亮；工人喜欢经济实惠的商品，农民喜欢牢固耐用的商品，知识分子喜欢高雅大方的商品，文艺界人士喜欢别具一格的商品。

5、优惠成交法

优惠成交法又叫让步成交法，通过提供优惠的条件促使客户立即购买的一种方法。

1核心商圈--五一商圈分析：

五一商圈有“泛五一商圈”之说，主要是因为该商圈商圈的核心位于五一-路和黄兴路的交汇区域，最主要的是处在五一路以南的黄兴路两侧在五一商圈经营的主要商家有:新世界百货、平和堂商厦、百联东方商厦、王府井百货、春天百货、美美百货、家乐福、万达购物广场、怡隆百货黄兴路步行街、坡子街、苏宁电器、通程电器、好又多超市、潮流特区弥敦道等等并且还有众多的服饰、珠宝首饰、数码、眼镜、餐饮、酒店、酒吧等等专营店。

2区级商圈---荣湾镇商圈分析：

荣湾镇江位于岳麓区湘江西岸，东起老码头，西接荣湾镇桥， 南止湘江大桥西端广场。

荣湾镇古称荣湾市，是长沙最早形成的市集之一。

荣湾镇为岳麓区的商业中心，商业中心内以通程国际广场、新一佳、岳麓时尚广场、步步高、岳麓现代IT城、苏宁电器、通程电器、肯德基、麦当劳、不了锅等为代表。

3次级商圈---东塘商圈分析：

东塘商圈经过几十年的积淀在长沙人的心目是长沙的第二商圈，位于雨花区境内，核心区处在劳动力和韶山路的交汇处，人气旺盛进驻的主要商家有友谊名城、平和堂(东塘店)、金色家族通程名国际品中心、步步高、家润多、新一佳、沃尔玛、通程电器、国美电器、潇湘服饰广场、服装交易大楼、大都市商业街、以及众多服装品牌专卖店、手机数码专营店、知名餐饮店、珠宝、电器等等专营店。

从某种意义_上讲，其潜力与成长性甚至优于五一商圈东塘商圈中的主要高端商品销售最集中的是“金色家族通程名品中心”、“友谊商城”、“平和堂(东塘店)。

4次级商圈-一-火车站商圈分析：

长沙火车站商圈，交通便捷，区位优势明显周边市场密布，商业气氛浓厚，人气指数旺盛，属长沙市中心城区典型的人流、物流、信息流、资金流交汇中心。

火车站商圈分布的范围也较大，商业圈内以袁家岭友谊商店、阿波罗商业广场、家润多超市、通程电器、三湘南湖大市场、国储电脑城、QQ电脑城、合峰电脑城、华海3C电脑城、赛博电脑城、长沙数码步行街、金苹果服装市场、朝阳服装市场等为代表。

由其是该商圈的IT市场规模很大，是湖南最大、最集中的IT批发、零售市场群，每年的成交金额巨大。

5次级商圈---伍家岭商圈分析:

伍家岭商圈分布区域较大，商圈内超市、便利店、大型综合超市、仓储式超市、百货商场、廉价店和家居中心等多种商业业态全面。

入世后首家亮相湖南省的世界著名商业集团麦德龙，在长沙开办了一家楼高两层、场外有400多泊车位的仓储式超市。

它采用“仓储式会员制”营销方式，并不直接参与零售竞争，反倒给零售业和餐饮业主提供货源支持，帮助中、小业主降低进货成本，甚至连商场装潢、商品陈列、建筑风格、场地选址等方面也都有其明确的目的和特定的服务指向。

如今，以伍家岭立交桥为轴心分布了麦德龙、伍家岭生活广场、岁宝百货通程电器、新一佳超市、新河家具城等商家。

伍家岭商圈受立交桥的影响巨大，维多利亚购物广场已经关张，伍家岭商圈是现在长沙所有商圈中总体来说经营最不理想的。

6新兴区级商圈--黎托商圈分析：

黎托商圈处于长沙市的城东， 主要是在雨花区境内( 万家丽、东方家园在芙蓉区境内)，交通优势明显。

高桥商圈经营主要以家居、建材(以欧亚达、万家丽、东方家园为代表)、日用品、糖酒、IT、皮高伏唤具(高桥大市场)等等批发市场。

黎托商圈在最近几年也在扩大了百货销售的市场竞争，成功的引进了如沃尔玛、大润发、通程奥特莱斯等进驻。厅卖

坊间有消息称该商圈正雄心勃勃的要做长沙第一商圈，而单从商品的销售金额来说其超过五一商圈也是极有可能的，但从在湖南消费者心目中的地位、知名度、品牌影响力方面来看高桥商圈要走的路还很长。

7新兴区级商圈--红星商圈分析：

红星商圈位于雨花区境内的红星村，处在长、株、 潭融城的核心区内，交通便利。

这些年红星商圈发展极快，甚至有业内人士预测，再经过3-5年的建设期，红星商圈将成为长株潭城市群的新地标，其规模、定位将称霸中部地区，有望成为比肩“华南第- - 商圈”广州天河城商圈的中国新天河城。

几年前红星村地块就开始走初次产业升级和扩充的道路，先后建立一- 系列产业戚凯集群:包括红星农副产品大市场、红星花卉市场、红星日用商品大市场、红星绿色食品城，红星商业厂场、红星:美凯龙家居厂场、红星建材大市场、红星井湾子家具广场、以及红星国际会展中心、步步高、新一佳等等，其土地价值得到了空前的发挥。

8乡镇经济比较好的有：灰山港镇、泸溪浦市镇、鼎城区灌溪镇、高沙镇、官庄镇、多方融资旺镇、大托镇、嘉树乡、王仙镇、温塘镇、高坪镇、松柏镇、漆河镇、沧水铺镇、马田镇、安江镇、白地市镇、冷水滩区黄阳司镇、新安镇等等。

拓展：

长沙商圈格局分析: 任何一个商圈的形成都有其特定的几大原因:历史积淀、政策导向、城市发展方向、交通区位、人口分布、商家分布、宣传推广、消费习惯等等。

从上面各个商圈的分析中我们也能够证明这一点。

长沙的主要商圈由其是以百货类经营为主的商圈大多分布在城市主城区内，原因是它们能够最大化的满足消费者的购物习惯性和消费便捷性。

随着长沙城市的大发展，还有其它一些区域也将发展成为新的重要商圈如: 河西的望城坡、观沙岭，河东的黎托、星沙、大托等等区域。

一：新楼盘，开发商还在缓弯卖新房。如果一个人买了新房毁链的目的是加价卖掉赚钱，那肯定卖的比新房要贵，自然没人买，所以暂时不卖。

二：小区买房的人都是用来住的，暂时没有业主出售二手房。或者房价比新房出售时降了很多，不急用钱也没人愿意亏本卖。

房子是用来住的，不是用来炒的，二手房减少并不是什么坏事。这个小区没有二手房，纤哪孙可以去别的小区看看。