建材秒知道
登录
建材号 > 扣板 > 正文

急!我家要被征收了的相关法律咨询。

感性的钢笔
美丽的萝莉
2023-04-18 03:42:59

急!我家要被征收了的相关法律咨询。

最佳答案
勤奋的小懒猪
刻苦的跳跳糖
2025-07-19 04:05:08

1、补偿方式:(1)住房类被征收人可以选择货币一次性补偿,一是具有合法手续面积或确认面积在签约期限内签约的按评估价上浮30%给予补偿;二是不具有合法手续,又不属于确权范围内的按重置价予以补偿,超过签好判约期限,则按0元至重置价予以补助。(2)在摸底公示之日(即:2012年11月2日)前,房屋产权性质定为住宅但转变为营业性的房屋(产权未变更为营业房),在规定签约期限内签约的,如果选择货币安置,合法面积或确认面积按评估价上浮50%给予一次性货币补偿;如果选择产权调换安置房(住宅)的,按合法面积或确认面积1:1不补新旧差安置,然后再按评估价的50%给予一次性货币补偿;货币与产权调换二者只能选择其一。

2、补偿标准:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的规定,按程序于2012年12月5日组织被征收人在乌当区北衙村会议室投票选定,由具有贰级评估资质的房地产价格评估机构“贵州众志天和房地产评估事务有限公司”对征收范围内的房屋进行了评估,其评估结果如下:

第一种情况:具有合法性手续的住宅类房屋评估结果

一般住房:(1)砖混房屋结构:2741元/m2;

(2)砖木房屋结构:2648元/m2。

第二种情况:无合法手续的房屋重置价(成本价)评估结果。

(1)砖混结构房屋:770元/m2;

(2)砖木结构房屋:690元/m2。

(二)产权调换。

1、产权调换房屋地点:乌当区北衙村滴水岩,安置房产权属全产权。选择产权调换的房屋不分栋号、楼层及朝向,按照先签先选的原则进行签约安置。

2、被征收人选择产权调换的,按照被征收房屋合法面积或确认面积进行调换,采取调换比例1:1不补新旧差,产权调换的安置房屋按不含公摊的套内建筑面积计算,被征收人不交纳房屋维修基金,不交纳电梯维修费用。同时,要求产权调换安置房室内净高度和质量必须达到质检等相关部门的规范要求。

(1)选择安置房面积小于原房合法面积或确认面积的,面积差部分按选择货币补偿标准给予货币补偿;

(2)选择安置房面积超过原房合法面积或确认面积部分在0m2-10m2以内(含10m2)的,被征收人按2400元/m2补款后享受该部分房屋产权;安置房超过原房合法面积或确认面积在10m2-20m2以内(含20m2)的,被征收人按优惠价3400元/m2补款后享受该部分房屋产权;安置房超过原房合法面积或确认面积在20m2以上的按市场价结算后享有该部分房屋产权。

(3)被征收房屋涉及租赁使用的,由被征收房屋产权人与承租人自行解除租赁关系。

(4)产权调换后的房屋产权归被征收人所有,被征收人原房合法面积内和确权面积内调换的安置房产权手续办理的费用由征收人承担。产权调换后超出被征收人原合法面积或确认面积的,产权手续办理的费用由被征收人承担,公摊面积产权办理手续费用由征收人负责。

(5)凡是不属于确权范围内但属住房类别的被征收人房屋总面积的30%可选择安置房按1:1不补新旧差,剩余的按重置价计算补偿岁悄。

(三)房屋产权性质定为住宅但转变为营业性的房屋(产权未变更为营业房)或底层临街实际用于经营性的房屋(针对确权合法的主体房屋)、营业房(产权证载明为营业性用房)、企业停产停业损失的补偿。

1、必须在本征收公告发布之日前取得合法有效的营业执照,税务登记证并有纳税记录且正在经营的。

2、房屋所有权证书载明的地点与营业执照、税务登记的营业地点一致的。

3、经审核确定为房屋产乎袜渣权性质为住宅但转变为营业性的房屋(产权未变更为营业房),确定面积原则上采取如下方式:①确定面积必须属于主体房屋建筑面积之内;②不超过合法手续面积或确权面积;③若营业证件载明经营面积的按载明面积计算;④情况复杂特殊的营业性房屋面积以确权现场组认定据实计算。

4、经审核后确定为房屋产权性质定为住宅但转变为营业性的房屋(产权未变更为营业房)、营业房、企业生产用房的,被征收人能够提供税务部门出具的纳税金额证明,按《贵州省国有土地上房屋征收停产停业损失补偿指导意见》给予补偿,按照上一年度月均纳税额计算经营性损失,一次性补偿6个月停产停业损失。

5、被征收人不能够提供税务部门出具的纳税金额证明的,停产停业损失补偿由征收人与被征收人根据实际情况进行补偿;达不成一致意见的,双方共同委托有资质的评估机构评估,若被征收人拒绝共同委托,则依法指定具有资质的评估机构进行评估,按评估结果一次性给予6个月停产停业损失。

6、从业人员失业补偿,被征收人需提供从业人员《劳动用工合同》并在有关部门备案,交纳从业人员社会保险等证明材料,从而确定从业人员数量,按现工资标准计发6个月给予一次性补偿,若无《劳动用工合同》,又未缴纳社会保险等,但又确属从业的人员经核实后,按贵阳市最低工资标准930元/人·月乘以6个月给予一次性补偿。

(五)家庭困难户特殊优惠照顾条件。

对于生活困难、住房紧张、现有住房面积不足45m2的困难户,经北衙村委会、新天社区服务中心、区工作组现场调查核实认定后,按照该户每人不低于15m2的安置房进行安置,安置房面积超出现有房屋面积部分由征收人无偿提供,安置房产权归被征收人所有。

八、过渡方式、过渡期限

(一)过渡方式:由征收人发放过渡费,由被征收人自行过渡。

(二)过渡期限:

货币安置临时补贴期限:3个月;

产权调换过渡期限:24个月。

九、符合安置条件的,其搬迁费、临时安置补助费按下列价格计发

(一)搬迁费:按原房建筑面积计发,住宅10元/m2·次,非住宅20元/m2·次,选择货币补偿的计发一次,选择产权调换安置的按两次计发。

(二)选择产权调换的临时安置补助费:由被征收人自行过渡的,根据被征收人选择的安置房面积计算,超出原房合法面积或超出确权面积部分不发给过渡费,未超出的按选择的产权调换安置房面积计算发放过渡费,原房面积不足45平方米的住房,过渡费按45平方米计算进行发放;住宅10元/m2·月,非住宅(产权定为非住宅的)20元/m2·月,过渡期限以被征收人交出被征收房屋之日起计算,产权调换安置房超过征收补偿协议约定期限24个月安置的,从逾期之日起,超期临时安置补助费按临时安置补助标准逐月递增10%,递增后的超期临时安置补助费最多不超过临时安置补助标准的5倍。

(三)选择货币补偿的临时安置补助费:按原房建筑面积一次性计发三个月,住宅10元/m2·月,非住宅20元/m2·月。

(四)误工费:按被征收人在本户口册内16周岁以上每人每日补100元,选择产权调换的按3天二次计发,选择货币补偿的按3天一次性计发。

十、室内配套设施、附属设施、装修部分补偿标准

(一)室内设施补偿费用(行业价)

1、电话:每门300元;

2、闭路电视迁移费:每户360元;

3、数字电视:每户360元;

4、独立电表:每户629元;

5、独立水表:每户1000元;

6、水电分表:每块50元;

7、动力电迁移费:每户3500元;

8、电脑宽带迁移每户200元;

9、空调迁移费:柜机400元/台,挂机200元/台;

10、太阳能:2500元/台,电热水器迁移费200元/台。

(二)附属设施补偿费用(协议价)

1、堡坎:180-250元/m2

2、沟坎:150-180元/m2

3、砖围墙:180-250元/m2

4、水泥地坪:80-120元/m2

5、砖混厕所:450-600元/m2

6、砖混畜圈:300-450元/m2,规模畜圈(100m2以上):600-700元/m2

7、水沟:150-200元/m2

8、简易棚:150-300元/m2‑

9、水池:150-200元/m2

10、水池:110-180元/m2

11、粪池:150元/m2

12、铁皮大棚:200元/m2(四周围砖砌或玻璃封闭300元/m2)

13、活动板房:200-350元/m2

14、门头:90-150元/m2

15、假山等造型特别的景观进行单项评估。

(三)装修部分(协议价)

1、木质隔断:150-250元/m2;

2、墙纸:10-30元/m2;

3、木墙裙:60-80元/m2;

4、保面板墙裙:30-60元/m2;

5、电视幕墙:70-100元/m2;

6、室内墙砖:30-60元/m2;

7、木质吊顶:80-150元/m2;

8、石膏板吊顶:60-80元/m2;

9、铝扣板吊顶:80-100元/m2;

10、石膏线条:5-10元/m;

11、塑料扣板:40-70元/m2;

12、桑拿板:60-80元/m2;

13、普通地砖:40-80元/m2;

14、大理石:120-150元/m2;

15、花岗石:100-180元/m2;

16、竹、实木地板:120-180元/m2;

17、强化、复合地板:80-100元/m2;

18、铁艺玻璃(厚度在5mm以上):80-160元/m2;

19、铝合金卷帘门:100-150元/m2;

20、铝合金装饰隔断:100-180元/m2;

21、不锈钢防盗门:150-400元/m2;

22、钢管铁门:100-200元/ m2;

23、防盗门:600-1000元/道;

24、实木门:400-600元/道;

25、窗套:50-100元/个;

26、门套:120-200元/个;

27、木质地脚线:15-20元/m;

28、瓷砖地脚线:10-15元/m;

29、包门带套:200-300元/道;

30、不锈钢护栏:100-120元/ m2;

31、不锈钢扶手:100-150元/ m2;

32、铁艺护栏:80-150元/m2;

33、衣柜、贮物柜、吊柜:300-400元/m2;

34、整体橱柜:350-850元/m;

35、台式面盆:200-300元/套;

36、浴缸:600-900元/套;

37、坐便器:200-600元/个;

38、蹲便器:80-100元/个;

39、洗手盆、陶瓷拖把缸、洗涤缸:100元/个;

40、整体浴室:1000-2000元/套;

41、遮阳、雨棚:60-100元/m2;

42、生产灶台:120-180元/m2;

43、水磨石地砖:15-30元/m2;

44、陶瓷柱:10-25元/棵;

45、瓷粉加乳胶漆:10-15元/m2;

46、照明线路:

原建筑面积200m2以下(含200m2):2000元/户;

原建筑面积200-500m2(含500m2):2500元/户;

原建筑面积500m2以上:3000元/户;

47、基础设施补偿:道路、水管、电缆等集体部分按市场价协商给予补偿;

十一、奖励措施

在征收公告规定签约期限3个月内签约、搬家交房的,征收人给予被征收人的一次性奖励或补助,超出期限,不享受奖励或补助。

1、在征收房屋签约发布公告之日起,60日内签约的每户奖励20000元,按期搬家交房的每户奖励20000元。

2、在征收房屋签约发布公告之日起,61日-75日内签约的每户奖励20000元,按期搬家交房的每户奖励8000元。

3、在征收房屋签约发布公告之日起,76日-90日内签约的每户奖励10000元,按期搬家交房的每户奖励5000元。

4、在规定签约期限内签约,超出合法面积或确权面积以外的房屋面积给予1000元/m2的补助。

5、户籍所在地不在征收范围的被征收户(有房屋手续的除外),积极支持配合房屋征收工作的,并在北衙村滴水岩从事种植、养殖生产生活多年,持有关单位证明,经区房屋征收确权工作组及相关单位核实,在本地长期居住的,在规定签约期限内签约的,可参照本地户籍征收户的安置,补偿政策执行。凡是不积极支持配合的,将严格执行评估重置价给予补偿。凡是属于不能确权的,选择购买240m2之内的产权调换安置房,价格按3500元/m2计算。

6、装修较简陋而未装修的房屋,按现有主体房屋建筑面积给予120元/m2补助(选择据实装修补偿的除外)。

十二、严格依法实施征收补偿决定

超过征收公告规定签约期限未签约的,由乌当区征收局报请乌当区人民政府,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,按照本方案的相关规定作出补偿决定,并在房屋征收房屋内予以公告,由乌当区人民政府依法申请人民法院强制执行。

十三、本方案由贵阳市乌当区房屋征收局负责解释,未尽事宜,则依照有关法律法规及政策予以协商解决,若协商未果的,则进行单独评估,以评估结果为准。

贵阳市房屋征收局

二〇一三年一月二十四日

最新回答
干净的小松鼠
如意的画板
2025-07-19 04:05:08

同等面积、同等户型的房子装修价格,会随着地区的不同而有所差异。如果您是自住,建议选择中等偏上的装修档次。在合肥,中等半包谈隐价含携厅格在500-600每平米,140平米的房子半包价格在7-9万,中等全包价格在1500以上,140平米的房子全包至少在21万隐唯。

华然装饰采用的是半包+主材的定制化装修模式,一般而言,这种装修模式性价比比较高,业主可以根据自己的爱好来选择购买主材。关于主材方面,其价格的弹性空间就比较大,不同的品牌、不同的款式、不同的型号,价格都不一样!如果要精准的报价,还是要和设计师面谈,因为业主需求不同,装修价格不同!

威武的背包
调皮的黑米
2025-07-19 04:05:08
#工作总结# 导语 工作总结可以是一项官僚化工作,可以是一项任务和负担,也可以是有效提升自我的一项工具,这全取决于如何应用。本篇文章是 为您整理的《2020年装修年度工作总结》,供大家阅读。

篇一装修年度工作总结

进入xx公司已有3年的时间,回首往事,几多紧张、几多无奈,几多的欢乐。在尚格公司我经历了从业务代表到办公室到业务部经理的转变,感谢公司对我的培养和信任。现将工作中出现的情况及明年的工作打算总结如下,以期能有指导日后工作推进之意义。

一、总结过去这一年来工作中的不足,现剖析如下,以自勉:

1、个人工作方面:

(1)在20xx年8月我被任命为业务部经理,在个人工作方面由于事务性工作和与部门之间协调性工作量的加大,日常下小区的次数有所下降,对小区的实际真实情况没有认真了解,对小区的情况反馈没有掌握真实性,导致回传信息失真。

(2)另外一个体现就是在一些具体的个人业务养成方面,对新接待客户的回

访深度剖析和老客户的维护上面做得不够精细。对竞争对手的产品分析不够深入,对市场情况的了解不够主动不够认真。

2、业务部内部管理上的疏漏

(1)业务部人员专业培训和课外知识不到位。

虽然在前期,对到岗的业务代表进行了系统的培训,但在后续的专业培训跟进方面没有做到位,导致业务代表你说什么他都知道(因为培训过),你说什么他又不知道(因为他忘了),所以持续的、不间断的学习和培训将是后期工作的一大重点。加大力度搭建专渗庆慧业人才培训、考核。

(2)业务信息渠道狭窄,市场拓展能力不足

我们的业务量没有大的发展,体现我们业务拓展的不足:信息范围局限,渠道单一狭窄,缺乏规范管理信息甄别随意,跟踪手段简单,缺乏系统策划市场拓展思路不宽广、手段不丰富,单兵作战能力不强,综合技能有待提升。

(3)工作细节控制不足,导致综合效益不高。

通过十多年的品牌沉淀,企业治理日益完善,企业文化不断积累。但是今天的尚格人,还没有专业操守和责任心,没有工作热情和拼搏精神,虽然到处都是他们忙碌的身影,差斗也拉来了客户,但是由于我们的工作精细度不够高,细节控制尚有不足,导致综合效益不理想。比如:拉来业务单子,但是前期品牌导入意识和脱节的现场配合交了定金等出图,但是图纸的理念和方案又打动不了客户等等。

3、客服中心

(1)前台接待对客户不够认真,导致客户第一印象不深入

前台礼仪接待不够专业,没有对公司企业文化进行深入理解,对客户的前期引导不到位,导致客户对公司品牌不够了解,没有品牌信任度和品牌附加值。比如:对公司的成立时间、公司所获得的荣誉、公司的实力、公司在目前市场的认知度及竞争品牌的不了解、不熟知等等。

(2)老客户维护工作滞后,导致老客户推介率下降

培养一个老客户的忠诚度,是一个企业长久发展的法宝,开发一个新客户的难度和成本大于维护老客户的反复购买力和推介率。而往往我们疏忽了这一点,而导致客户的推介率大大的降低。施工过程中严把着质量关,售后维修要积极妥善。日常对老客户要做好维护,比如:日常的祝福短信、天气提醒、节日的祝福贺卡等等一些细节营销,维系老客户与公司关系,也可以第一时间得到老客户样板房的提供。

4、我自身的缺陷

(1)不细心

考虑问题太少不够精细,该考虑的问题没考虑到,不该考虑到的问题多考虑了。遇事没有系统的分析,而盲目的来下定论。这种性格会对个人威信的自我树立相当不利,亟待改之!

(2)脾气太急躁不够沉稳

个人心理承受能力不是很好,对某些事情个人感观较浓,说话的尺度有所欠缺,语言语气不够平和。办事的分寸掌握的不够完美。这中性格会造成本部门和其他部门的同事造成误解,甚至导致激化个人矛盾和部门之间矛盾,亟待改之!

二、20xx年的工作计划

在20xx年岁末王总提出了蓝海战略598套餐和298套餐,并通过和专业老师的学习,这个决策在整个市场第一家推出,应该在市场上按照王总的总体思路是可行的,在20xx年应该全力以赴来做好这个套餐方案。具体工作业务部计划如下:

1、注重企业人才建设,增强企业竞争力

业务部拟建立健全绩效考核体系,拟编制丛答完善《业务部员工手册》,初步形成业务部激励机制,努力形成公平公正、广纳群贤、人尽其才、能上能下、充满活力的用人机制。09年公司共吸引各类人才数余名,初步实现吸引人才、留住人才的人才战略,逐步增加企业竞争力。业务部人员需采用大浪淘沙制度,金子都留下来为我所用制定完善的公司品牌文化说辞,加强前台接待和业务部全体人员的学习,使公司品牌价值充分体现在日常的接待中。首先培养员工对企业的忠诚度,再用他们的和对公司的热爱来培养客户的忠诚度。

2、合理利用经营资源,加强经营配套服务意识

为了更好地服务客户,提高客户签单率,客服中心拟制定《客户管理制度》,针对新老客户的实际情况和工程的特点,和设计部从不同风格设计师安排、设计方案、项目经理安排等方面给予专业的建议和相应的服务,做好每一个细节使客户充分满意。

3、以经营为核心,整合资源,推行全面营销模式

根据公司及王总20XX蓝海战略的定位,我们应采取更加灵活有效、更加务实的措施、更科学的运营管理、更优质的服务,转换经营机制,优化工作流程,强化服务意识,拓宽视野,使双套餐产品在市场上能够打响。

4、落实教育培训工作

在补充建章立制后,利用早班会、培训课等各种方式狠抓教育培训工作通过教育培训,使员工按制度办事、遵纪守法的观念要有质的提高。从而实现了全体员工接到任务后都能满腔热忱、任劳任怨的努力完成。

篇二装修年度工作总结

来到公司已有一星期,有感触有感谢,更多的是收获。

来到一个新的环境有些陌生与拘谨,但它是创艺,一个热情而直白的公司,一群快乐而善意的同事,虽然有辛苦有压力但因为这些我是快乐的工作着,努力着。

刚开始毫无头绪,第一天在公司了解,生硬的记下同事概述的理论,大概了解公司几个品牌,之后去小区设点,自认为人与人的沟通不会太难,可我错了,并非这样简单,要一个陌生人对你减小防备并对你说的主题感兴趣是要技巧的,笑着递上资料大概介绍自己后询问对方如何称呼确定是否符合开发对象,简单易懂的介绍公司是的平台规模和集团化的好处,主要几点1公司是贵阳前五强有八年以上历史,大品牌,设计施工双甲,贵阳仅两家。2材料直接厂家进货保证同质量同品牌市场创造性价比高家装,展厅三千平米供客户了解选择。3集团化材料,施工,设计一线为顾客省钱省力省心。4项目最后由客户请笔签收,保证客户利益。5设计师做整体搭配并为做不同风格我公司有不同品牌样式材料供应。6材料直接进厂生产,机械化取代手工减少污染更加环保。7集团化装修其项目最后可直接联系公司做维护,顾客更省心。当然,针对不同客户运用不同方式,把顾客当亲朋,更能在对方角度为他考虑,从而得到信任,并不可直接点出顾客错误,而是委婉说出自己观点由客户自己衡量,做到比客户更加专业,掌握主动权,威而不猛,了解客户掌握客户心理不断观察与辨别,颇析每个客户的控制点,最后给客户一把“尺子”由客户自己做决定。

施工是一个关键,特别是水电。1、水电开槽与排线信号线与电源线,强弱电线分别相隔15cm,线卡间相隔8cm,走线方向横平竖直,穿线管必须是硬管,我公司所用管为联塑,线与线相搭处有过桥弯,用于消除相互间干扰。室内开关约离地面12m,电视插座约30cm,施工期间开关处电线有盖板罩上,防止水泥沙浆腐蚀与电线的磨损。2、我公司规定,施工三天内必须把室内所有成品粘贴上保护膜以免被污染或损害。3、泥工大概包括地板(先做地面凿平)或铺瓷砖(如大地砖,水泥与沙的比例为1:2常用无眼沙一般仿古砖需要勾缝我公司有专业勾缝机械)墙面客厅与卧室等磁粉粉刷后打磨,刷乳胶漆,瓷砖碰角需修成90度并留有一定缝隙。4、防水也是顾客比较关注的,入户花园,阳台,厨房,卫生间都需要做防水,地漏的安装,并且要做下水管包管(起遮丑与隔音作用),客卫回填。洗澡处做18m防水,地面全部做防水并卷边30cm。5、厨房与卫生间铝扣板吊顶,吊顶接缝处按铝扣收口线条。门槛石的安装主要起区域划分与挡水作用,还有窗台板安装等。6、木工主要为现场制作的门套,鞋柜,电视柜,背景墙,吊顶,衣柜,装饰柜,酒柜,橱柜等,并且所有现场制作都需刷漆,吊顶刷防锈漆。这些专业知识在针对一些需要看样板房的顾客要特别准备,基础工程大致一样。

从来的第一天起我就做好了准备,辛苦是必然的,经验和专业知识是艰难的积累过程,不断的学习与磨练才能使自己更加成熟,干练。

从未想过打“退堂鼓”多是想下一步该迈向哪,制定目标是努力的看点,望向那个方向前进,一次一次达到目标带给自己更多的信心。不关初衷是想进任何部门,都从业务这个与客户第一接触部门开始,我很认同,只有真正体验过才更懂每个带回的辛苦与付出。

篇三装修年度工作总结

XX年悄然而去,XX年已然开启,从XX年8月份至今在xx锦绣花园中、小学教学楼室内外装饰装修项目上,整整一年多的时间,工程终于圆满竣工,回首过去一年的工作,有喜悦,也有与同事协同攻关的艰辛,也有遇到困难和挫折时的惆怅,从中让我学到了很多。非常感谢xx装饰公司给我提供了一个成长的平台,让我在工作中不断的学习,不断的进步,慢慢的提升自身的素质和才能,积累了对本专业的施工和管理经验,这都是我一生的财富。在岚山项目上虽没有骄人工作业绩,但在公司领导的支持下,在公司同事后勤的配合下,努力工作,踏实做事,较好地完成了本职工作和任务。

XX年基本全年在xx项目上,通过xx项目现场管理,施工过程中参与各个环节,由于前期图纸会审没有参与,图纸没有现场深化和本项目的复杂性,在施工过程中图纸更改次数较多,图纸跟现场很多地方不一致,设计的图纸中有出现装修造型,工艺无法满足其专业施工条件,导致进度受其影响,造成了后期施工不必要的滞后和材料的浪费。在装修过程中有时我方装饰施工方案与土建、消防、空调机电等施工方案发生冲突,由于前期与土建、消防、空调机电等相关专业没及时联系和沟通,造成不必要的麻烦,因此在施工中要及时与项目总包方工种沟通联系,加强配合,将此类问题信息交流反馈,今后需加强不同的问题类型进行不同的分析处理。

其次,就开工准备的材料计划和进度计划,要在施工过程中及时跟进工作,严格要求材料部按材料计划时间节点要求执行,材料及时进场保证施工班组的施工进度严格要求现场施工班组按进度计划时间节点要求保质保量的执行并施工完成。在施工阶段,严格按图纸及规范控制好质量与结构的安全至关重要,尤其控制对木质材料的防潮、防腐、防火,作为一名现场施工管理人员,必须要有很强的责任感,严格按公司要求及本职责任来认真工作,在日常的工作中对工程各分包方及施工现场严格把关,严格要求控制好工程质量,落实执行隐蔽验收工作,杜绝隐蔽前存在的质量隐患,圆满的完成竣工验收。下面是我对XX年度工作总结和XX年度工作打算。

通过xx项目得到的经验和收获:通过在xx项目工作这一年来,完成了一些工作,也取得了一定成绩,总结起来有以下几个方面的经验和收获

(一)公司内部以及天泰、监理等外部沟通协调很重要。

(二)做每项工作都要有目的、计划和步骤。

(三)不管大事小事,都要切切实实地去落实。

(四)摆正自己的位置,深入熟悉和学习,才能更好适应工作岗位。

(五)只有主动融入集体,处理好各方面的关系,才能在新的环境中保持好的工作状态。

(六)要加强与工人之间的交流,要与工人做好沟通,解决处理好施工技术上的问题,要与工人多多进行思想交流,管得好工人,才能真正管得好工程,才能把质量提上去,进度赶上去。

通过xx项目发现自身存在的不足与缺点,通过这一年工作,也让我从中看到了自身存在着不足的地方,主要表现在以下几个方面:

(一)缺乏人与人之间的沟通,协调能力。

(二)缺乏门窗、外墙保温相关的专业知识,考虑问题不够周全。

(三)事多了,有时候会分不清事情的轻重。

(四)对工程的成本控制没有做到心中有数,对材料的控制没有计划和有效的措施,缺少计划性和组织性。

针对XX年工作中存在的不足,为了新一年更好的工作,XX年突出做好以下几个方面的工作打算

(一)加强与工人、同事、领导之间的沟通能力。

(二)业余时间多看些门窗、幕墙、外墙保温的规范,增长自己的理论知识,充实自己。

(三)做每一项工作前都制定明确的计划和步骤,做到行动有了方向,工作有了目标,那样办事心中才真正有底!

(四)通过不断深入学习和培训,提高对本专业的技术能力和管理能力,从而提高主动性和积极性。

(五)加强自身的执行力和配合力、维护公司的形象,调整工作思路。

(六)施工现场严格按工程进度施工,把控材料严禁浪费,勤于监督现场施工,把控施工质量,做到每个工程都圆满竣工交付。

开朗的未来
傲娇的裙子
2025-07-19 04:05:08

在我们装修房子的时候离不开的就是吊顶了,在吊顶的时候大家都知道离不开的就是选择吊顶材料,在我们选择吊顶材料的时候才发现吊顶材料的种类是有很多的,为扣板吊顶材料只是其中的一种,也是现在销售量最高的一种,在选择的时候大家都需要知道的就是吊顶铝扣板多少钱呢

铝扣板是一种新型的天花板材料。而且安装也是特别的方便的。同时可以根据自己的装饰风格进行匹配。由而且吊顶铝扣板多少钱也是大家都需要知道的。

吊顶铝扣板多少钱呢

1、铝扣板现在市场上有很多品牌。有必要知道不同品牌的价格差异比较大,主要与原材料,生产工艺和产脊乱品品牌有关。铝扣板天花板通常以固定价格定价,但有些产品也根据套餐价格定价,即每3平方米或每4平方米。在购买时必须仔细报价1平方米的价格。

2、铝制角撑板具有不同的长度和丛野坦宽度尺寸和厚度。公共长度和宽度尺寸为300mm×300mm,并且通常也使用诸如328mm×328mm和600mm×600mm的其他规格。至于其厚度通常为05毫米或06毫米,还有更薄,小于05毫米的规格。

3、除了产品成本之外,铝扣板天花板还有额外的安装成本。大品牌产品通常包括产品费中的安装费,但不是每个品牌产品。单独的安装费通常计算在每平方米60元左右。

生活中离不开的就是吊顶装修,大家都知道的就是吊顶对于我们每个家庭的重要性,所以在挑选吊顶材料的时候都很慎重,在挑选的时候需要知道的就是吊顶铝扣板多少钱,只有知道这些以后才可以放心的现在到合适自己渗桐家的吊顶铝扣板。

英俊的丝袜
帅气的导师
2025-07-19 04:05:08
使用铝姿瞎桐扣板吊顶的优点:

1、铝扣板是属于金属天花产品,在防腐蚀、和抵御这种油烟和潮气的侵蚀迹坦的性能都非常强,弥补了石膏板所欠缺的特点;

2、铝扣板具有良好的抗紫外线能力,环保、无毒无味,具有良好的防静电能力;

3、铝扣板的硬度高、清洗方便省力、表面不吸尘、不沾污渍,还有良好的防火阻燃特性;

4、铝扣板的成本低廉,使用寿命长,而且不易老化和变形、变色,在国内的高端集成吊神运顶市场表现不俗。贵阳 花 匠装饰

爱听歌的巨人
眼睛大的跳跳糖
2025-07-19 04:05:08

铝扣板条材料构成:长条铝扣板并不是纯铝的,其中含有其它成分,例如铝镁合金、铝锰合金或者普通铝合金。

长条铝扣板的厚度:035mm、05mm、06mm

长条铝扣板的规格:85mm、100mm、150mm、200mm、300mm、规格定制

长条铝扣板的价格:40~80元/平

这些都是原材料价格影响。

C型斜角条扣天花(配50间距条板龙骨)安装说明:

1、按设计图纸要求测量条形扣板天花安装后的标高,确定出天花水平线,在墙体周边水平线位置固定收边角;

2、确定施工方向,按≤1200mm距离在建筑结构天花上打好吊装孔,用膨胀螺栓固定吊杆;

3、固定轻钢龙骨吊件、轻钢龙骨将轻钢龙骨调至水平同时调整好轻钢龙骨的标高,每茄轮条龙骨相互平行;

4、用条扣吊件将50间距条板龙骨固定在轻钢龙骨上,调整好水平。50间距条板龙骨必须要彼此平行且垂直于轻钢龙骨;

5、安装方型扣板:将C型斜角条扣按同一颤腔信方向扣入副龙骨卡齿中即可;

6、收边处应根据现场情况量取尺寸,将天花板搭在收边角上。

7、安装过程应保圆竖持手清洁,不能有汗水、油污等不结现象。

相关名词:铝扣板条,吊顶,铝条,吊顶的,吊顶价格,安装铝扣板

专一的小甜瓜
受伤的石头
2025-07-19 04:05:08

房屋吊顶既便捷又时尚的方式肯定是扣板吊顶,而且可供消费者选择的扣板吊顶材质种类很多,目前铝扣板和PVC扣板这两种材质最受欢迎。在这里小编要将铝扣板和PVC扣板的优点和不镇手同之处介绍给大家,方便大家更好的选择铝扣板吊顶或者是PVC扣板吊顶。当然了解了铝扣板和PVC扣板吊顶的优点之后,怎能少了了解铝扣板和PVC扣板吊顶的价格行情呢。

  扣板吊顶的优点

铝扣板优点:优质的铝塑板通常采用优质涂料,由进口全自动高速涂装线涂装,板面平坦,无色差,涂层附着力强,能耐酸、州旅卜碱、盐雾的腐蚀,长期不变色,涂料不掉落,氟碳涂层板是户外运用的极为抱负的装修资料,运用寿命二十年以上,且保养便利,用水冲洗便洁净如新。

PVC扣板优点:PVC扣板吊顶不仅重量轻、防水防潮,而且还具有抗酸碱性强的特点,是安装于厨房、卫生间吊顶的理想材料。一般PVC扣板吊顶也是厨卫吊顶的主要选材。PVC扣板吊顶型材安装简册穗单,若发生损坏更新也十分方便。只要将一端的压条取下,将板逐块从压条中抽出,用新板更换破损板,再重新安装压好压条。不过在更换时应该尽量减少PVC扣板吊顶材料的色差。

铝扣板吊顶多少钱一平方

品 牌:科耐特 尺 寸:300300mm 厚度:06mm 价格:39900元/4平米

品 牌:巴本豪森 尺 寸:300300mm 厚度:05mm 价格:59700元/2平米

品 牌:友邦 尺 寸:300300mm 厚度:045mm 价格:119800元/4平米

品 牌:雷士照明 尺 寸:300300mm 厚度:06mm 价格:61800元/4平米

品 牌:今顶 尺 寸:328328mm 厚度:05mm 价格:109900元/4平米

品 牌:奥普 尺 寸:300300mm 厚度:05mm 价格:159900元/4平米

  PVC扣板吊顶多少钱一平方

品牌:雄鹰 型号:T型 厚度:55-12mm 参考价格:¥2700/平方米

品牌:辉耀/HYP 型号:C型 厚度:5-10mm 参考价格:¥1600/平方米

品牌:立帮 型号:T型 厚度:6mm 参考价格:¥1100/平方米

品牌:朗仕龙/90# 型号:T型 厚度:9mm 参考价格:¥1600/平方米

品牌:美德来/117 型号:C型 厚度:7mm 参考价格:¥1500/平方米(本文所有价格均来源网络,仅供参考)

材质的不同也决定了扣板吊顶的价格不同,看过小编对铝扣板和PVC扣板吊顶的价格介绍之后会发现,铝扣板吊顶的价格要明显比PVC扣板吊顶的价格贵很多,当然铝扣板吊顶要比PVC扣板吊顶更实用更漂亮当然品牌不同也会或多或少的影响铝扣板和PVC扣板吊顶的价格,小编觉得自家安装扣板吊顶的话,可以多考虑寿命长又漂亮易保养的铝扣板吊顶。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!

铝扣板吊顶的厂家有:吉祥建材、天花建材、扬东铝业、拓得铝业。

1、吉祥建材:他家采用的是德国汉高公司的优质化工原料及技术对铝卷表面进行化成处理,在铝卷表面形成结构致密的蜂巢状氧化皮膜。铝扣板吊顶采用各种优质涂层,只需要清水河洗洁精清洗即可。一般每张板平均在85公斤左右,色彩度达400万立方米。

2、天花建材:他家涂装采用国际先进的精密三辊逆滚涂机,在封闭无尘的状态下进行精密涂装,烤炉分四区控温烘烤,使铝扣板具有良好的光泽性附着力和抗腐蚀性。颜色可自由搭配,每件板均可独立拆装,方便施工和维护。

3、扬东铝业:该厂的铝扣板吊顶在正常的气候条谈御件下,其表面烤漆不发生剥落、起泡、裂纹、粉化现象。防火性能达到QB8624 规定的B1级。铝扣板吊顶的芯层是无毒的聚乙烯,安全环保。产品都经过经2小时沸水试验,无粘合层破坏现象。

4、拓得铝业:他家的铝扣板吊顶涂层采用 70% 的氟碳树脂,在正常气候环境条件下使用,可以提供10-15年的质量保证。可剪裁、刨沟、弯曲成圆弧、直角等各种形状,能够充分配合装修,设计各种造型变化。

扩展资料

1、安装时,必须位置正确,连接牢固。用于吊顶、墙面、地面的装饰材料应是不燃或难燃的材料,吊顶里面一般都要敷设含培岩照明、空调等电气管线,应严格按规范作业,以避免中灶产生火灾隐患。

2、在进行铝扣板安装的时候,一般都要先进行龙骨的安装,龙骨安装时要注意打孔深度,一般都是3-4cm,太深的话容易破坏电线管或是天花、墙面的防水层。