钢管租赁行业挣钱的前景怎么样子,风险大吗??
前景不错,但是风险很大。
因其通用性好、租赁成本低、施工工艺简单等特点,目前在脚手架业务市场占有绝对的主力地位,是资金密集型行业,一家钢管租赁企业投入少则上千万元,多则上亿元,是名副其实的实物银行。
但是,这个行业的痛点、难点在于用人难、堆场难。因此,成为制约钢管租赁企业进一步做大做强、规模化的最大障碍。
国内钢管租赁行业的现状及问题
1. 宏观状况
我国的钢管租赁行业从30年前开始起步,随着我国城市化进程的不断推进,在建筑业市场规模持续扩大的背景下,市场需求持续扩大。 2006年-2017年建筑业总产值复合增长率达到16.06%,2018年全国建筑业总产值为235086亿元,同比增长9.9%。建筑业的发展驱动着建筑脚手架租赁业的不断发展。
根据有关统计数据和前期调研数据,截至目前,全国工商在册从事建筑租赁行业的企业有46.8万家左右,主营业务为钢管租赁的企业有9万家左右。
脚手架钢管等租赁企业数量一直保持持续增长态势。从行业企业规模格局来看,全国的脚手架钢管租赁企业以中小企业为主,规模大的企业较少。
2、钢管分拣工作量大、繁重
建筑工程需要用到大量的建筑钢管搭建脚手架,目前建筑钢管多采用租赁的形式。
但是,建筑单位归还的钢管时,数量庞大而且不同长度的钢管混乱堆放,还存在弯曲变形等问题,为后续钢管的再出租使用带来巨大难度。
因此,在对钢管和扣件再出租之前必须先经过整理、分类。 目前,市面上钢管规格从1米以下到6米,每10厘米作为一个规格,共计有52个规格。
依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)规定,计算钢管重量大约每米4千克,52种规格的钢管在4千克至24千克不等,这些钢管都需要人力整理、分拣、计数,在钢管杂乱堆放的情况下,可见工作量非常巨大,人工效率极低,分拣周期长,直接影响到钢管及扣件的后续再租赁。
钢管按延长米计算,扣件按个计算, 冬季停工的时候要报停。最后按总的租赁天数付款就可以了!
按一般计算:外墙面积大概是:29000*0.8=23200
钢管每月每吨:0.011*6米*50条*30天=99/吨
扩展资料:
租赁(Lease)是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。
租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为,出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用,承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利,但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用(租金)。
租赁业务的蓬勃发展,说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言,租赁具有以下优点:
(1)租赁开辟了新的融资渠道,对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源,增强企业营运资金的灵活运用能力。
(2)可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金,有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题;此外,租金固定,有助于防止资金成本的增加,避免通货膨胀风险;租金固定便于计算投资报酬率,有助于承租人快速完成投资决策。
(3)灵活性。租赁协议限制条款较少,租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如,可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金,而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押,承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。
(4)有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言,租赁为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下,承租人把残值风险转移给了出租人,减少了设备因过时而陈旧的风险。
(5)租赁资格审核程序简便,申请批准速度快,有助于承租人把握商机。
(6)有利于修饰财务报表。采用经营租赁时,租金作为营业费用处理,避免为购置设备而增加大笔负债,可以有效地防止资产负债率上升。
(7)不用增加资本去购置设备,有利于保持股权分布的稳定性。
全国各地都有专门的钢管租赁公司,可以进行查询。
例如北京地区的钢管租赁公司有平谷九源钢管租赁站、北京沧顺伟业钢管租赁井盖批发有限公司、北京星创利恒建筑设备租赁有限公司等,通过百度搜索就可以看到联系电话。
钢管租赁行业作为建筑租赁业的主力军,近30年来,随着我国建筑房地产业不断发展,在数量、规模上日益壮大。同时,因其通用性好、租赁成本低、施工工艺简单等特点,目前在脚手架业务市场占有绝对的主力地位,是资金密集型行业。
钢管租赁注意事项
1、寻找一家信誉良好的钢管租赁公司,然后建议先参观一下,看看该公司是否有足够的货源,以及钢管产品的质量是否过于扎实。
2、在钢管租赁过程中,应该有一个合同协议,合同协议的内容应该详细说明,还应该考虑一些关键问题。
3、运输成本、订购方式等,还需要讨论。
4、检查后要核对,确保每一份安全单都是真实有效的。
5、钢管扣租赁要特别注意不要下雨,防止生锈,入库前要检查是否有损坏,有什么问题要处理好才能入库。
6、出厂钢管,扣件应有厂名,产品生产批号不易销毁。
7、租赁企业应具有营业资格证书,并建立维修和报费规章制度。
8、在租赁钢管之前,请有关人员进行计算,计算所需钢管总数。
9、租赁钢管时,应明确总数,特别注意钢管的产品质量,防止使用过程中的风险。如果钢管在租赁后经常损坏,应按价格支付。租赁钢管时,应检查钢管产品的总质量和质量。
10、使用钢管时,应仔细检查,以防止生产安全事故。租用钢管时,记得选择正规公司租用钢管。
定南县钢管租赁公司只有一家,就是定南县九州钢管租赁公司位于赣州市定南县历市镇源江路1号,主要从事建筑工程设备租赁,如钢管、薄钢板等。
钢管是一种经济钢材,用钢管制造建筑结构网架、支柱和机械支架,可以减 轻重量,用于输送流体和粉状固体、交换热能、制造机械零件。