外墙砖如何战略合作

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中国建筑陶瓷墙地砖行业营销模式，经历二十多年的发展，从最早的自产自销，到零散分布的陶瓷经营店，到集中形成的批发市场，到大型陶瓷批

中国建筑陶瓷墙地砖行业营销模式，经历二十多年的发展，从最早的自产自销，到零散分布的陶瓷经营店，到集中形成的批发市场，到大型陶瓷批发中央；到现在建陶营销已经进入了一个全面营销的时代，其营销模式显然涵盖了多种营销手段。

1、定点经销商模式：

拥有九百六十万平方公里面积的中国建陶营销市场，自负盈亏的定点经销商模式解决了陶瓷企业销售治理跨度太大的挫折，如今中国建陶企业，大部份都实行定点经销商营销模式，她能使企业减少销售渠道建设的投入，同时因为经销商认识当地的环境和市场，能够在比较短的时间内打开市场。如新中源、新明珠等企业，在全国各地选择数百家代办代理经销商，陶瓷企业在整体营销策略方面进行同一策划、同一形象，而详细营销渠道、方法由代办代理经销商自己负责。进销专卖店的建设使企业和经销商合二为一，大大地进步了经销商的忠诚度，使销售长期不乱；同时也同一规范了终端市场的企业形象。

2、企业自建终端

建陶企业为了高效地控制终端市场，树立自己的产品品牌形象，维护和扩大产品的市场据有率，维护公司的价格体系，在建陶行业营销以定点经销商模式为主流的今天，仍有不少建陶企业自建专卖店或分公司，直接控制销售终端。目前华东地区的部门企业，如此米克、诺贝尔等企业，以雄厚的资金实力，采用自建终真个营销模式；福建的大部门建陶企业，因其主流产品外墙砖的工地销售特色显著，长期以来一直采用自建终真个营销模式。企业自建终真个营销模式，是销售终端与企业绝对地保持同步的发展，一致的步履，但要求较高的终端建设投入，也增加了远程治理的用度与难度，一般资金实力雄厚的公司以及家族式建陶企业较多采用这种销售模式。

3、大展厅战略

对建陶企业来说，实施“大展厅战略”，一是显示企业实力，树立企业形象；二是营造“体验式销售”环境。建筑陶瓷的“体验式销售”简朴地说就是把时尚的家居文化设计和陶瓷产品展示联系在一起，根据不同的消费层次，把客厅、饭厅、卧室和厨房、卫生间做成样板房，经销商和消费者看到不仅仅是单纯的产品，而且是整体的空间效果。大展厅战略已经得到陶瓷行业的认可。目前，佛山陶瓷产区内豪华营销中央的建设蔚然成风，展厅面积也从数千平方米发展到逾万平方米，展厅的装修设计在豪华、个性、文化等多方位的拓展，并且有向全国终端市场纵深推进的趋势。

4、区域大市场营销：

广东中国陶瓷城、华夏陶瓷城、淄博中国财富陶瓷城等区域陶瓷大市场的建成，为建陶企业提供了国际化、环保化、智能化的新一代现代交易市场，区域大市场集中了各大中型建陶企的业经销店，根据建筑陶瓷、卫生陶瓷、工艺陶瓷等进行分区经营，使其产生规模效应，利便客户采购，并对市场实行仓储集中治理，引进现代物流，注重配套服务，使市场“社区化”。

5、多品牌策略；

现在大部门建陶企业，都拥有多个产品品牌，多品牌策略使良多建陶企业获益许多，在品牌竞争激烈的建陶市场，多品牌策略是一道亮丽的风景线，固守单一品牌的建陶企业已经很少，多品牌经营已成为陶瓷企业拾遗补缺、整合资源、增大市场份额、应对价格战的一种常规的应对策略。建陶企业推出不同档次、不同价位的多品牌产品，主要目的一是为了用不同的品牌来区分自己不同档次、不同类型产品，从而采用相应的营销攻略；一是为凝结更多的经销商，扩大市场份额，多品牌策略已经成为我国建陶企业普遍采用的营销手段，多品牌策略应根据企业的自身前提来实现，假如陶瓷企业实力不足、规模不大，单品牌不够强势，过多的新品牌势必造成产品差异不显著，易造成经销商同室操戈、冲突加剧，类同产品在不同品牌的治理混乱。

6、服务营销

服务营销是指将对客户的服务溶于产品的销售之中，用对客户的服务来促进产品的销售，现代建陶企业越来越留意营销的服务，保修、质量题目保换是服务营销的低级阶段，现在有不少建陶企业针对家装市场推出了免费设计的服务（如：鹰牌）。服务营销是一种以顾客为中央的销售模式，建立客户资源治理，开展产品的终身保养和维护服务，匡助客户解决使用产品过程中的一切挫折，如：设计施工、维护保养等。

7、设计师营销：

在现代社会越来越多的人追求个性化、差异化的装饰设计，这样通过设计师设计，推荐选择产品，成为建陶产品销售的一个重要环节，建陶企业为了做好这个环节，所以有设计师营销，一方面建陶企业举办、赞助产品设计大赛，同时大打“文化牌”，更加正视产品文化韵味的展示，致力于在产品上附加更多的文化内涵，大打“文化牌”成为建陶产品的新形象。通过设计师营销，塑造自己的理念和文化，并运用提高前辈、时尚的观念和文化来引导消费者，主动开拓市场。

8、大额直销行销：

大额直销是通过上下游企业强强联合，没有传统营销过多过长的环节，顺应个性化销售，减少库存，与客户建立长期战略合作关系。在建陶行业，与大房地产商建立大额直销关系，特别是大品牌直接对接，团体采购，大量批发，全面减少销售、采购本钱。如：鹰牌陶瓷与恒大地产的战略合作，

9、建材超市：

建材超市是以明码标价、敞开售货、顾客自理、定量包装、计算机结算、知足一站式购物需求为特征的超市业态，是应用超级市场进行建材零售的一种销售方式。建材超市在发达国家已是一种成熟的、主要的建筑卫生陶瓷营销模式，近几年来发达国家的闻名建材超市连锁店都纷纷开进中国的大城市，1996年年底，全国第一家仓储式建材超市“天津家居”在天津落户。1999年6月18日，英国闻名的建材超市B＆Q“百安居”，率先在上海开办了一家连锁店。现北京、上海、天津、广东等16个大中城市里，较大规模的建材超市已经超过四十家。

10、电子商务：

电子商务目前在建陶行业的发展仍有一定的局限性，目前主要在B2B方面有一定的应用，大多建陶企业仅仅是利用了其中电子样板的传递，速度快，效果好， 完整的建陶电子商务系统有待不断完善发展。

我国建陶行业的全面营销还包含了其他形式多样的旅游营销、概念营销、体育营销等，各有特色与内涵。而且这种全面营销的时代还将继承发展下去，而不像一些欧美国家建陶营销主要以建材超市为主的模式。

凿掉墙面凸出物，确保基层表面应无明水、浮渣和杂物，保证墙面平整。

2、放样和预铺

基层清理干净后，还不能直接铺设墙砖，而是要先在墙体四周用墨线弹出几条标高控制线，并在墙面弹出十字线，控制好每块瓷砖的尺寸。

3、调制墙砖粘结剂

在粘结剂浆料中加入适当的水份，把它们混合搅拌均匀后，再将其静置五分钟到十分钟，随后再搅拌1-2分钟便可以开始使用了。

4、铺贴墙砖

将涂抹了浆料的墙砖按照之前预铺的花纹样式进行铺贴，铺贴平整之后，再用橡胶锤子将其拍平铺实，增强其稳定性。同时，在这个过程中，还可稍微的转动一下墙砖，让瓷砖背面与浆料充分接触，紧密融合。

5、缝隙修补

对于瓷砖缝中的2~3毫米的细小缝隙或明显的凹槽，可以先用瓷砖填缝剂进行填补处理。配制涂料时，可以将粉料组分的量适当提高一些，以提高与基层的粘结力和便于操作，施工用涂料应随配随用。

6、嵌缝

嵌缝要尽量均匀，瓷砖粘结剂与基层之间不能有气泡，以求粘结严实。我们实际在操作的时候要严格按照说明书上的要求进行操作，否则很难达到应有的效果。

四、外墙砖填缝方法

1、用灰匙喂缝：把水泥砂浆（细砂：水泥=12放在灰板上，抹平成约5mm厚的浆板，再用灰匙分成5mm条状物，往砖缝内送，抹净砖面多余砂浆，尽量防止水泥弄脏砖面。

2、大面积抹缝：先用水冲湿砖面，待晾干外表后，用上述比例的水泥砂浆抹缝，待砖缝砂浆稍凝固后，用橡胶片刮净砖面砂浆，再用海绵湿水拧干，及时擦干净外表至没有水泥的痕迹。

注意：为使砖面保持美观。建议采用填缝方法施工。

五、瓷砖勾缝

砖缝效果有凸凹、凹平、与砖平面三种，不同的砖缝设计可取得不同的装饰效果。根据设计要求在填缝完工后，既用工具勾，再用干净布将外表抹干净。

注意：要求缝隙严密。不高出砖面，不得漏填。否则日后砖缝会出现水泥渗析，发白流泪现象。

六、清洁保养

填缝完工后约30小时（具体可根据当时的天气而定）且砖缝凝固到一定强度后，用清水从上至下全面冲洗干净砖面。

注意：必需掌握好上述时间。严重影响装饰效果。外墙仍不干净时，否则砖面会出现花面、发白。可用2-3%盐酸水溶液从上至下全面清洗（注意酸洗前，一定要用水冲湿砖面）并及时用大量清水冲洗干净。

要求整个施工过程不要粘污砖面

一、施工之前，要根据设计图纸的要求，对外墙砖进行排布，并画好施工图纸，确保施工过程有据可依。

二、在窗台、窗心砖、砖垛等处要事先测量好中心线、水平分格线、阴阳角垂直线，以免在铺贴时出现分格不均匀、排列不整齐的问题。

三、必须把墙面、地面基层处理干净。

四、在外墙面刷一道内掺水重3%—5%的107胶的素水泥浆。

五、将调配好的水泥砂浆刮到瓷砖的背面，要注意水泥砂浆要饱满均匀，不能偷工减料。如果底部的水泥砂浆不均匀，出现盆地状的凹陷，并且又没有使用橡胶锤进行敲击或者敲击排气不充分，都会导致瓷砖出现空鼓的情况。

六、铺贴瓷砖时应预留2—5mm的伸缩缝，否则如果受到热冲击膨胀或湿气膨胀的作用，相邻的瓷砖之间可能会发生应力而相挤，导致空鼓脱落的现象。

七、外墙砖的缝隙宽窄应该以设计为准，一般在5mm以上。采用1:1的水泥细砂浆进行勾缝时，应先勾水平缝，再勾竖缝，勾缝完成后，要求缝隙应凹进砖表面2—3mm。勾缝完毕后，应该使用干净的布或棉纱蘸稀盐酸擦洗砖面，再用清水冲洗干净。

八、外墙贴砖施工完毕后，就进入了质量验收阶段。

1、外墙瓷砖的表面应保持洁净，没有划痕，瓷砖的色泽均匀，接缝均匀，板块无裂纹、缺棱、掉角等情况。

2、使用2M靠尺检查墙砖的平整度，相邻间的缝隙宽度应不大于2mm，平直度的误差最好不大于3mm，接缝的高低差不大于1mm。

3、墙砖的铺贴必须牢固，没有歪斜，空鼓总数应控制在5%以内，单片的空鼓面积不可大于10%。

4、使用角尺检查墙砖阴阳角是否呈90°，砖粘贴的阳角必须是45°的碰角，碰角应严密，缝隙要贯通。

看完上述外墙贴砖规范的具体内容，对于外墙贴砖的施工规范以及验收规范，你的心里是否有点谱了呢?多了解装修的相关事项，在实际的施工过程中，才能做到心中有数，不至于被装修公司坑蒙忽悠。

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对于说外墙贴瓷砖来说，当时也是很流行的，但是到了后期就没有去这么做了，主要的原因是，过时落伍了，毕竟以前的审美观点和现在不一样了，从环保的角度讲，外墙砖清洗过程中用酸会对大气造成污染。需要特别注意的是，用面砖的外墙一旦发生渗水问题较难找到渗水的位置到底在哪里，这一点会给以后的维修带来很多麻烦。

瓷砖都是一小块一小块拼接而成，工艺不高的话，缝隙大造成视线分割，尤如百纳衣，感觉零碎小气，而且时间一长，缝隙发黑更难看。中国北方地区冬季较长，遇有冰雪天气，受热胀冷缩影响，外墙瓷砖容易脱落，轻者脱落不好看，重则砸伤路人事不小，而油漆涂料紧附墙体，其特有的伸缩性可以很好地避免这些问题，生产瓷砖及马赛克的过程中，需要用到大量的泥土，而在烧制这些泥土的制作瓷砖的过程中会产生大量的烟尘和热量。这些烟尘和对环境是很大冲击。

外墙砖的成本和工艺。外墙砖首次投入成本较高，粘贴要求较高，施工难度大，施工技术不过硬容易造成脱落伤人，还必须采用防水材料解决防水问题。过去贴瓷砖你可能是没有太多选择，大家审美也比较单一。你不贴瓷砖显得你和别人不一样，不光不一样别人还会觉得你的房子不上档次。更新后的房子，涂料看上去比瓷砖更新更漂亮。

由于中国处在城市化进程中很多建筑都使用年限不高就拆除了，瓷砖又是建筑垃圾中不能回收利用的一种，而且其生产中消耗大量土和热量，不属于节能环保企业，所以国家不提倡，不鼓励。在南方，村里几乎都是贴瓷砖的，好看清洗也方便。如果不给外墙贴砌砖，一下雨外面墙超脏，而且涂料也不比瓷砖便宜。

外墙面砖的样板要提前做出，在建设单位、监理等检查完毕后，对意见进行汇总、及时调整，并可以对砖粘结缝的大小、拉拔试验等进行预控，有利于大面积进行调整。

一、 施工准备

（一） 作业条件

装修外架子(高层多用吊篮或吊架)已经搭设好，并验收合格。横竖杆及拉杆应离开墙面和窗口150～200mm，阳台栏杆、预留孔洞及排水管处理完毕，外门窗如安装完毕，用1:3水泥砂浆将缝隙堵塞严实，在外门窗为铝合金门窗及塑钢门窗时，为抢工期和成品保护，可以增做辅框，辅框采用镀锌方管，辅框内目边和窗侧旁贴完面砖平齐，窗比辅框上下、左右小5mm，以利于安装，辅框固定牢固，塞堵密实，并巳经检验合格。如先安装完窗，要事先粘贴好保护膜，墙面基层清理干净，脚手眼、窗台、窗套等事先砌堵好，按面砖的尺寸、颜色进行选砖，并分类码放。

大面积施工前应先放大样，并做出样板墙，确定施工工艺及操作要点，并向施工人员做好交底工作。样板墙完成后必须经质检部门鉴定合格后，还要经过设计、建设、监理和施工单位共同认定，方可组织班组按照样板墙要求施工。

（二） 材料要求

水泥：32.5级矿渣水泥或普通硅酸盐水泥，有产品合格证、出厂检测报告或进场复验报告；

砂子：中砂，用前过筛；

面砖：表面光洁、方正、平整(有凹凸面花纹要一致)，质地坚硬，品种、规格尺寸、色泽、图案均匀一致，且符合设计要求，不得有缺楞、撑角、暗痕和裂纹等缺陷，除有合格证外，进场要做吸水率 (不大于10%)、耐急冷、急热性能检验及弯曲强度检验；

粉煤灰：细度过0.08mm方孔筛，筛余量不大于5%；施工用胶粉，细煤灰和中砂粒径相配 (溜缝用)。

混凝土界面：处理剂、108胶。

（三） 施工机具

磅秤、砂子筛、手推车、大桶、木抹子、铁抹子、铝合金靠尺、方尺、灰槽、次勺、毛刷、鱼线、钢丝刷、笤帚、錾子、锤、棉丝、开刀、灰铲、云石机、勾缝镏子(定做，根据砖缝大小)、托线板、线坠、盒尺、工具袋等。

二、 质量要求

室外面砖质量要求参照本书“室内墙面贴砖工程”章节中相应部分。

三、 工艺流程

基层处理→吊垂直、套方、找规矩→贴灰饼→抹底层砂浆→弹线分格→排砖→浸砖→镶贴面砖→面砖勾缝与擦缝

四、 操作工艺

（一） 基层为混凝土墙面时的操作工艺

1、 基层处理：

首先将凸出墙面的混凝土剔平，对大规模施工的混凝土墙面应凿毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水润湿。如基层混凝土表面很光滑时，亦可采取如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将板面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干，然后用1:1水泥细砂浆内掺水重20%的108胶或混凝土界面处理剂，用笤帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度(用手掰不动)为止。

2、 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：

若建筑物为高层时，应在四大角和门窗边用经纬仪打垂直线找直；如果建筑物为多层时，可从顶层开始用特制的大线坠绷钢丝吊垂直，如果有风时，可以将线坠放入装满水的水桶内(注意不要碰桶壁及桶底)，以防大线坠晃动，然后根据面砖的尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基准线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱或垛子为基准线控制，应全部是整砖。每层打底时则以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层做到横平竖直。同时要注意找好突出檐口、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线(槽)。

3、 抹底层砂浆：

先刷一道掺水重10%的108胶或混凝土界面处理剂水泥索浆，紧跟着分层分遍抹底层砂浆(常温时采用配合比为1：3水泥砂浆)，第一遍厚度宜为5mm，抹后用木抹子搓平，隔天浇水养护；待第一遍六至七成干时，即可抹第二遍，厚度8～12mm，随即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天浇水养护，若需要抹第三遍时，其操作方法同第二遍，直至把底层砂浆抹平为止。

4、 弹线分格：

待基层灰六至七成干时，即可按图纸要求进行分段分格弹线，同时亦可进行面层贴标准点的工作，以控制面层出墙尺寸及垂直、平整。注意检查底层砂浆与基层是否有空鼓现象，如有及时用云石机切除修补。

5、 排砖：

根据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖，以保证面砖缝隙均匀，符合设计图纸要求，注意大墙面、通天柱子和垛子要排整砖，以及在同一墙面上的横竖排列，均不得有非整砖。同时要注意一致和对称。如遇有突出的卡件，应用整砖套割吻合，不得用非整砖随意拼凑镶贴。

6、 浸砖：

釉面砖和外墙面砖镶贴前，首先要将面砖清扫干净，放入净水中浸泡2h以上，取出待表面晾干或擦干净后方可使用。

7、 镶贴面砖：

镶贴应自下而上进行，高层建筑采取措施后(即对水平线、垂直线检查无误后，并外架子有分层作业安全保证的情况下)，可分段进行。在每一分段或分块内的面砖，均为自下而上镶贴，从最下一层砖下皮的位置线先稳好靠尺，以此托住第一皮面砖，在面砖外皮上口拉水平通线，作为镶贴的标准。

做法：用1:1水泥砂浆加水重20%的众霸胶，在砖背面抹3～4mm厚粘贴即可。但此种做 法其基层次必须抹得平整，而且砂子必须用窗纱筛后使用。采用此做法，拉拔试验数据能达到2.8～3.6MPa，远大于规范《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJl10规定的每组试样平均粘结强度大于0.4MPa的要求。如果要求釉面砖拉缝镶贴时，面砖之间的水平缝宽度用米厘条控制，米厘条贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴，米厘条贴在已镶贴好的面砖上口，为保证其平整，可临时加垫小木楔。女儿墙压顶、窗台、腰线等部位平面也要镶贴面砖时，除流水坡度符合设计要求外，应采取顶面面砖压立面面砖的做法，顶防向内渗水，引起空裂；同时还应采取立面中最低一排面砖必须压底平面面砖，并比底平面面砖低3～5mm的做法，让其起滴水线(槽)的作用，防止尿槽而引起空裂。外墙面砖贴完后要及时检查立面垂直度、表面平整度、接缝平整、接缝高低、空鼓等，如发现超规范要及时返工。

8、 面砖勾缝与擦缝：

面砖铺贴拉缝时，用1:1水泥砂浆勾缝(根据几个工程的总结：勾缝材料可采用加粉煤灰，可以提高外墙的勾缝效果，增加对比度，但一定要控制好配比，溜缝勾子采用同缝宽的塑料板镶在木板上做成板状，保证手握舒适)，先勾水平缝再勾竖缝，勾好后要凹进面砖外表面3mm。若横竖缝为干挤缝，或小于3mm时应用白水泥配颜料进行擦缝处理，面砖缝子勾完后，用棉丝蘸稀盐酸擦洗干净。溜缝完毕后应浇水养护，待勾缝材料有一定强度时(1.2MPa)要及时检查有无空鼓。

（二） 基层为砖墙面时的操作工艺

1、 抹灰前，墙面必须清扫干净，浇水润湿。

2、 大墙面和四角、门窗口边弹线找规矩，必须由顶层到底层一次进行，弹出垂直线，并决定面砖出墙尺寸，分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天垛、柱子为基准线控制。每层打底时则以灰饼作为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平竖直。同时要注意找好突出槽目、腰线、窗台、雨篷等饰面的流水坡度。

3、 抹底层砂浆：先把墙面浇水润湿，然后用1:3水泥砂浆刮一遍约6mm厚，紧跟着用同强度等级的砂浆与所冲的筋抹平，随即用木杠刮平，木抹子搓毛，隔天浇水养护。

4、 余下做法同基层为混凝土墙面做法。

（三） 基层为加气混凝土墙面时，可酌情选用下述两种方法中的一种：

1、 用水润湿加气混凝土表面，修补缺棱掉角处，修补前，先刷一遍聚合物水泥浆，然后用水泥：白灰膏：砂子为1:3:9混合砂浆分层补平，隔天刷聚合物水泥浆并抹1:1:6混合砂浆打底，木抹子搓平，隔天浇水养护。

2、 用水润湿加气混凝土表面，在缺棱掉角处刷聚合物水泥浆一遍，用1:3:9混合砂浆分层补平，待干燥后，钉金属网一层并绷紧。在金属网上分层抹1:1:6混合砂浆打底(最好用木抹子轻轻搓平，隔天浇水养护)。

3、 其他做法同混凝土墙面。

（四） 夏季镶贴室外饰面板、饰面砖，应有防止曝晒的可靠措施。特别是要有遮阳、并覆益防火帘，洒水养护，保持湿润。

（五） 冬期施工

一般只在冬期初期施工，严寒阶段不得施工。

1、 砂浆的使用温度不得低于5℃，砂浆硬化前，应采取防冻措施。

2、 用冻结法砌筑的墙，应待其解冻后再抹灰。

3、 镶贴砂浆硬化初期不得受冻，气温低于5℃时，禁止外墙砖施工。

五、 成品保护

1、 要及时擦净残留在门窗框上的砂浆，特别是铝合金门窗框粘贴保护膜，预防污染、锈蚀。

2、 认真贯彻合理的施工顺序，其他工种(水、电、通风、设备安装等)的工作做在前面，防止损坏面砖。

3、 油漆粉刷不得将油浆喷滴在已完的饰面砖上，如果面砖上部为涂料或水刷石墙面，宜先做涂料或水刷石，然后贴面砖，以免污染墙面，若需先做面砖时，完工后必须采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。

4、 各抹灰层在凝结前应防止风干、曝晒、水冲和振动，以保证各层有足够的强度。

5、 拆架子时注意不要碰撞墙面。

6、 装饰材料和饰件以及有饰面的构件，在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏和变质。

六、 应注意的质量问题

1、 空鼓、脱落：

（1） 因冬季温度低，砂浆易受冻，到来年春天化冻后容易发生脱落。因此在进行室外贴面砖操作时应保持正温，尽量不在冬期施工。

（2） 基层表面偏差较大，基层处理或施工不当，如每层抹灰跟得太紧，面砖勾缝不实，又没有洒水养护，各层之间的粘结强度很差，面层就容易产生空鼓、脱落。

（3） 砂浆配合比不准，稠度控制不好，砂子含泥量过大，在同一施工面上采用几种不同的配合比砂浆，因而产生不同的干缩，亦会出现空鼓，因此，应严格按工艺操作，重视基层处理和自检工作，要逐块检查，发现空鼓的应随即返工重做。

2、 面不平：主要是结构施工期间，几何尺寸控制不好，造成外墙面垂直度、平整度偏差大，而装修前对基层处理又不够认真，应加强对基层打底工作的检查，合格后方可进行下道工序。

3、 分格缝不匀、不直：主要是施工前没有认真按照图纸尺寸，核对结构施工的实际情况，加上分段分块弹线、排砖不细，贴灰饼控制点少，以及面砖规格尺寸偏差大，施工中选砖不细，分级少，操作不当等造成。

4、 墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆，以及其他工种污染所致，可用棉丝蘸稀盐酸加20%的水刷洗，然后用自来水冲净，同时应加强成品保护。随拆外架子随清洗外墙面。

1、防止脱落、空鼓和裂缝。施工时，基层必须清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透。外墙面砖使用前，必须用水浸泡不少于2h，取出晾干，方可粘贴。外墙面砖粘结砂浆过厚或过薄均易产生空鼓，厚度一般控制再7～10mm。必要时掺入水泥质量3％的108胶，提高粘结砂浆的和易性和保水性；粘结外墙面砖时用灰匙木柄轻轻敲击砖面，使其与底层粘结密实牢固，粘结不密实时，应取下重贴。冬期施工时，应做好防冻保暖措施，以确保砂浆不受冻。

2、防止接缝不平直，缝宽不均匀。施工前认真挑选外墙面砖，剔出有缺陷的外墙面砖。同一面墙上应用同一尺寸外墙面砖，以做到接缝均匀一致。粘贴前做好规矩，用外墙面砖贴灰饼，划出标准，阳角处要两面抹直。每贴好一行外墙面砖，应及时用靠尺板横、竖向靠直，偏差处用灰匙木柄轻轻敲平，及时校正横、竖缝平直。

3、勾缝或擦缝后，应及时用抹布或棉纱擦净面砖表面砂浆、涂料等。

4、夏期镶贴外墙面饰面砖时，应搭设通风凉棚防止爆晒及采取其他可靠有效的措施。

5、冬期施工时，砂浆使用温度不得低于5℃，砂浆硬化前应采取防冻保暖措施。用冻结法砌筑的墙，应待解冻后再行抹灰。

2、每工作班搅拌的同一配合比的混凝土不足100盘时取样不得少于一次；

3、当一次连续浇注超过1000立方每200立方取样一次每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次；

4、每次取样应该至少留置一组标准养护试块，同条件养护试块的留置组数应根据实际需要确定。