天地源龙湖春江天境公摊面积

楼盘名称：威海龙湖春江天境

城市：威海

楼盘位置：世昌大道与火炬路交汇处

开发商：威海龙昊置业有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,多层,高层,

公交线路：金猴工业园：47路

后峰西：15路40路51路117路128路

规划信息：其占地面积为103756平方米，容积率，绿化率50%，共23栋楼，停车位1998个，包括地上221个和地下1777个

周边配套：商超配套：利群广场、海悦购物中心、家家悦连锁超市等商超配套

教育配套：沈阳路小学、高区一中、光华国际学校等教育配套

医疗配套：金海湾医院、威海市立医院山大分院、威海市立医院高区分院等

内部配套：12班幼儿园、文化活动站、老年人日间照料中心等。

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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楼盘名称：西安天地源龙湖春江天境

城市：西安

楼盘位置：西安国际社区（梁家滩国际学校北侧）

开发商：西安天地国际时尚小镇房地产开发有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,多层,

公交线路：地铁15号线（规划中）；

其他交通方式：3干道：三星快速干道、京昆高速、西太路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位

周边配套：生态资源：2河：沣河、洨河；3公园：沣河梁家滩运动公园、沣河梁家滩湿地公园、灵台遗址公园（规划中）

教育配套：梁家滩国际学校、梁家滩第一中学（在建中）、梁家滩第一小学（在建中）等

商业配套：首创奥特莱斯商业中心、欧美风情街（规划中）、沣惠渠滨水商业街（规划中）等

医疗配套：西安国际社区健康医疗中心（在建中）、西安国际医学中心等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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“同宗同源”的板块认可

凭借与鲤城一江之隔，“同宗同源”，江南新区楼市板块认可度高，楼市也维持良好的去化效果。可以明显看出，这些年的江南新区新房供应量基本属于“一年一盘”，无论是小体量还是大体量规模，均能开盘售罄或者后续顺销售罄，快速结束“战斗”。所以，供不应求，房荒基本属于江南新区的常态。

江南新区之所以有如此高需求，一方面源于大规模棚改所带来的购买力，另一方面便是新区的优越便捷的地理位置，吸引一大批想要置业主城的刚需购房者。虽然我们经常能看到“片区配套没落地，还在拆迁城市界面不好”等言论，但新盘一旦推出，还是能得到市场较为火热的追捧。

繁荣片区的助力加持

回溯过去，江南新区的发展重点主要集中在两条主干道上——江滨南路和笋江路，笋江新城、滨江新城也成为了目前江南的城市展示面，聚集了一定的人气以及居住氛围。如今这两个片区，也是目前购房者置业江南的主要选择。

今年，紧邻笋江新城的兴贤路片区改造迎来新进展，其中商品房项目龙湖春江天境住宅售罄，商业综合体晋悦春江里正处于招商阶段，日后随着商业开业，将联动新天城市广场、浮桥老街区，进一步繁荣片区发展。

兴贤路中段片区改造项目划为开放式、文创文旅商娱多元素融合的商业街区综合体，由住宅、城市会客厅商业、创客小镇三个版块组成。

片区配套的日渐完善

近一两年来，江南新区的发展重点在繁荣-站前西组团，总规划用地面积6128亩，是鲤城历史上最大的片区开发项目。未来将两个片区将整合作为一个整体，打造为泉州现代商贸中心区、鲤城CBD，分五个功能主题建设，包括一条景观大道、一个城市CBD综合体、一个城市中央公园、一个金融商务中心和一个居住生活区。

这一片区主要也是围绕两条主干道——站前大道和繁荣路，处于江南新区沿江第二线。按照规划，该片区内将建设安置房、市政道路、公园、学校、体育场馆、医院等配套设施。近期，多项重磅配套也已陆续规划、落地。

田中综合体项目成功出让，项目用地157亩，拟打造集高端写字楼、豪华酒店、新型业态综合商城、国际公寓、商务办公楼和公园绿廊为一体的现代化高端城市时尚商贸综合体。

泉州市通政中心小学田中校区项目正抓紧方案设计。项目拟建址于繁荣大道北侧临街，拟建5号路西侧，规划用地40亩，办学规模36班，预计容纳学生1600人。

福建医科大学新院区拟选址站前大道西侧片区，占地面积136.51亩，用地性质为医院用地，拟建设三级甲等综合医院项目。

泉州演艺剧场综合体项目项目由鲤城区与IDG资本共同打造，总投资25亿元，择址江南新区站前大道西侧片区，拟建设一座大型演艺场馆，以顶级的策划团队，打造一台以“海丝文化”为主题的大型演出，用现代理念展示和演绎泉州“两岸文化”“妈祖文化”“闽南文化”，同步配套完善一系列旅游、商业设施。

学校、医疗、商业综合体、体育馆等城市配套规划完善，未来随着繁荣片区陆续建成，于片区内部将形成完善的“小都市”；

于江南新区格局而言，一直以来都有人将繁荣片区与笋江新城对标，但对于片区发展而言，并非孰强孰弱，一条繁荣大道将两个片区连接，占据江南新区发展的重要两端，将共同推动板块发展。

于江南新区格局而言，一直以来都有人将繁荣片区与笋江新城对标，但对于片区发展而言，并非孰强孰弱，一条繁荣大道将两个片区连接，占据江南新区发展的重要两端，将共同推动板块发展。

棚改仍在继续，未来可期

未来，泉州江南新区的棚改仍在继续。根据最新规划，江南新区划分为江南新区东片区、江南中部片区、江南西片区等3个板块。到2025年，3大重点区域城市更新全面启动。

怡园街道，隶属山东省威海市威海火炬高技术产业开发区，地处威海市区西部，东与市中心接壤，南与田和街道相邻，西连初村镇，北依碧波海湾，辖区东西最大距离13.75千米，南北最大距离10.9千米，总面积26.3平方千米。2011年末，怡园街道辖区总人口14.25万人。