钢管、扣件等周转材料， 租赁 退租怎样计算租赁费，能具体点？最好能举例。
算法有几种，有好算的，有不好算的。但结果都一样，算出的租赁费是一分也不差的。
租金计算依据是提货单、退货单，时间是起租之日起，退租之日止，向你推荐好算的：
举例：6月5号提走6米架子管1000根，7月10日归还800根，8月20日归还剩余的200根。
那么：6月的租赁费是：6*1000* 单价（每米多少钱每天）*25天（6月5日~6月30日）
7月租赁费为：（1）6*800* 单价*10天（7月1日~7月10日）；（2）6*200* 单价*31天（7.1~7.31）
8月为：6*200* 单价*20天（8.1~8.20）
我给你说个步骤。
分两部分 租借 11.2--7.22 260天 * 单价
11.3--7.22
。。。。。
把分批租借的都按这样推算下来 算去总共租金多少。
第二部 ：
归还1.10--7.22192天*单价
1-2 就得出实时 租金
三个月 你再第二部天数哪里。不够90天加进去就可以了
2021年9月3日，北京最高层到东城区调研，其中就提出两条意见：
第一，是要“ 打造故宫—王府井—隆福寺“文化金三角 ”，隆福寺被提到了一个与故宫、王府井同等重要的地位。
第二，加紧推进重大项目， 加快腾退 、“拔钉子”和在途项目进度，挖掘储备一批项目，增强投资后劲。
由此可见，东城区的“退租和腾退”可能在明年还要加速。
2021年东城区一共启动了5个退租项目： 钟鼓楼周边、三眼井片区、故宫周边、西草红庙街区和景山街区二期 等。
由于景山街区二期的结束已经到11月份了，我们估计东城区2021年的退租工作应该已经接近尾声。
2022年东城区可能还将是重点的退租片区，最有可能启动的是两个 历史 文化街区： 张自忠路南和东四3-8条 。
这两个街区都属于东城区的“ 历史 文化精华区 ”，也是北京33个 历史 文化街区中的重点街区。
同时“ 隆福寺 ”还处于张自忠路南的 历史 文化精华区内，所以张自忠路南和东四3-8条明年启动的可能性是比较大的。
【1】
东四3-8条“ 历史 文化精华区”
退租准备工作应该已经就绪
对于东四3-8条 历史 文化精华区，官方已经有过说明。
2021年7月8日，北京东城区在北京12345平台上针对“ 东四三-八条 ”的退租工作进行了详细的说明。
从这次官方的说明上看，我们至少可以看出以下几点：
第一，关于2021年申请式退租工作，东城区有过专门的会议研究，并成立了专项工作小组，制定了工作计划，同时会按照工作计划来推进。
这说明退租工作已经成为了东城区的关键工作之一，有了专项工作小组，重视程度还是非常高的。
第二，东四街道是非常希望能够参与到退租中，并已经提出了各个年度的退租计划和指标，确定东四三-八条的退租总规模是600多户。
而且在2021年1月，东四街道就已经和金诚集团确定了退租户数和面积，并提出分三期来实施，工作进度确实已经比较完整。
第三，但由于目前没有接到上级关于具体实施的政策文件，也还没有确定实施主体，故而项目实施还在计划中，需要等待。
从正常逻辑上讲，如果东四片区还没有确定要退租，那么官方是不可能作出如此详细的答复，所以本次答复说明，证实东四片区实施在即。
【2】
隆福寺+钱粮胡同南侧
2022年启动的可能性很大
2021年5月28日，北京市政府官网发布了公告，提及“ 打造世界级文化消费地标 周边280个四合院修缮式更新 隆福寺将再添11万平方米商业空间 ”。
文章提及：隆福寺街区修缮更新项目二期已列入2021年市重点工程计划，实现开工建设，预计2022年竣工。
建成后，隆福寺街区将再添11万平方米商业空间，计划打造成世界级文化艺术消费地标。
一期的成功也加速了二期规划的落地。隆福寺街区更新项目二期日前全面开工。
按照规划，二期包含隆福广场、长虹影院、地铁东四站织补地块项目，建筑面积约11万平方米。
长虹影院将改造为融合 科技 沉浸体验式的飞行剧院；
隆福广场侧重设置故宫数字展馆；
东四站织补地块引入世界级博物馆。
地铁6号线东四织补项目预计2022年底竣工；长虹影院预计2021年8月完成加固改造；隆福广场已启动结构加固改造，预计2022年底竣工。
在这个公告中，特别还提到了“ 隆福寺东西两侧约280个四合院最快年内将迎来申请式腾退 ”，“ 目前正在与东城区政府深入研讨“申请式”腾退实施方案 ”。
具体相关内容，可上 北京市政府官网进行查询 。
这就说明隆福寺周边的四合院申请退租已经进入准备阶段了，而且涉及规模将会有280个四合院。
从范围上看，主要包括隆福寺东西两侧四合院片区，主要以钱粮胡同南侧四合院为主。
其中西侧四合院片区范围：钱粮胡同以南，美术馆东街以东，崔府夹道以内地区。
东侧四合院片区范围：钱粮胡同以南，东四北大街以西，隆福寺街以北地区。
按照官方说法，涉及四合院规模在280个左右。
从时间上看，说最快2021年内启动，但我们估计年内难度偏大，因为目前还停留在探讨实施方案阶段，2022年启动可能性最大。
【3】
钱粮胡同北侧到魏家胡同南侧
张自忠路南一期
也有可能在2022年启动
随着“隆福寺”和钱粮胡同南侧的启动，意味着张自忠路南的 历史 文化精华区应该已经处于整体退租的状态。
尤其是钱粮胡同北侧到魏家胡同南侧，可能会作为张自忠路南一期实施退租，这个范围还是比较大的。
一共就涉及了8个胡同：钱粮胡同、钱粮北巷、育群胡同、道湾胡同、什锦花园胡同、南吉祥胡同、南剪子巷、美术馆后街36号院等。
这里一共牵扯到接近1000户人家。
总体上看，退租工作趋势应该是每年范围都在扩大，早期主要是中轴路的 历史 文化精华区为主，应该是陆陆续续都动起来。
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我公司自年月日租用XXX房屋以来，深受贵司照顾和支持．目前一临近租赁合同约定的日期，由于我司近来经营形势一路走低，产品或服务市场很低迷，为了减少开支，我司经过认真研究，决定自年月日起不再租用贵司的房屋．
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年月日
大栅栏观音寺片区平房直管公房申请式退租工作已结束。经大栅栏指挥部核实，大栅栏观音寺片区平房直管公房申请式退租工作已结束，无二次退租计划。观音寺片区项目申请式改善工作相关情况由实施主体北京安创置业有限公司根据实际情况进行协商。
腾退最早见于“绿化隔离带腾退”，但腾退本质上来说和拆迁的效果一样，即拆除房子，收回房子所在地块的土地，对被腾退人进行补偿。
