我单位在厂房旁边用钢管搭建了一个简易小仓库,用于存放物品,这项支出如何记账？
搭建的临时简易仓库，因为使用期限一般超过一年，又不构成固定资产标准，所以可以列入长期待摊费用科目。
本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在1 年以上的各项费用，按费用项目进行明细核算。
发生的长期待摊费用时：
借：长期待摊费用
贷：银行存款（原材料）等科目。
摊销长期待摊费用时：
借：管理费用（销售费用）等科目
贷:长期待摊费用
1
．
选择适宜的场地和库房
1)
保管钢材的场地或仓库，
应选择在清洁干净、
排水通畅的地方，
远离产生有害气体或粉
尘的厂矿。在场地上要清除杂草及一切杂物，保持钢材干净。
2)
在仓库里不得与酸、
碱、
盐、
水泥等对钢材有侵蚀性的材料堆放在一起。
不同品种的钢
材应分别堆放，防止混淆，防止接触腐蚀。
3)
大型型钢、钢轨、钢板、大口径钢管、锻件等可以露天堆放。
4)
中小型型钢、
盘条、
钢筋、
中口径钢管、
钢丝及钢丝绳等，
可在通风良好的料棚内存放，
但必须上苫下垫。
5)
一些小型钢材、薄钢板、钢带、硅钢片、小口径或薄壁钢管、各种冷轧、冷拔钢材以及
价格高、易腐蚀的金属制品，可存放入库。
6)
库房应根据地理条件选定，
一般采用普通封闭式库房，
即有房顶有围墙、
门窗严密，
设
有通风装置的库房。
7)
库房要求晴天注意通风，雨天注意关闭防潮，经常保持适宜的储存环境。
2
．合理堆码、先进先放
1)
堆码的原则要求是在码垛稳固、
确保安全的条件下，
做到按品种、
规格码垛，
不同品种
的材料要分别码垛，防止混淆和相互腐蚀。
2)
禁止在垛位附近存放对钢材有腐蚀作用的物品。
3)
垛底应垫高、坚固、平整，防止材料受潮或变形。
4)
同种材料按入库先后分别堆码，便于执行先进先发的原则。
5)
露天堆放的型钢，
下面必须有木垫或条石，
垛面略有倾斜，
以利排水，
并注意材料安放
平直，防止造成弯曲变形。
6)
堆垛高度，人工作业的不超过
1.2m
，机械作业的不超过
1.5m
，垛宽不超过
2.5m
。
7)
垛与垛之间应留有一定的通道，检查道一般为
O.5m
，出入通道视材料大小和运输机械
而定，一般为
1.5
～
2.Om
。
8)
垛底垫高，
若仓库为朝阳的水泥地面，
垫高
O
．
1m
即可；
若为泥地，
须垫高
O
．
2
～
0.5m
。
若为露天场地，水泥地面垫高
O.3
～
O.5m
，沙泥面垫高
0.5
～
O.7m
。
9)
露天堆放角钢和槽钢应俯放，
即口朝下，
工字钢应立放，
钢材的槽面不能朝上，
以免积
水生锈。
3
．保护材料的包装和保护层
钢厂出厂前涂的防腐剂或其他镀复及包装，
这是防止材料锈蚀的重要措施，
在运输装卸过程
中须注意保护，不能损坏，方可延长材料的保管期限。
4
．保持仓库清洁、加强材料养护
1)
材料在入库前要注意防止雨淋或混入杂质，
对已经淋雨或弄污的材料要按其性质采用不
同的方法擦净，如硬度高的可用钢丝刷，硬度低的用布、棉等物。
2)
材料入库后要经常检查，如有锈蚀，应清除锈蚀层。
3)
一般钢材表面清除干净后，
不必涂油，
但对优质钢、
合金薄钢板、
薄壁管、
合金钢管等，
除锈后其内外表面均需涂防锈油后再存放。
4)
对锈蚀较严重的钢材，除锈后不宜长期保管，应尽快使用。
根据国家土地法规定的严格耕地保护的红线政策，除非特殊情况，是禁止占用耕地建房等非农业用途的，至于农用仓库建设，应属农业用途，但也必须依法报请乡级政府土地办、住建办联合审查并再由此两办报县级政府土地局、住建局联合批准后进行施工
.人工费用
现在建房基本上都是全包工，这样自己就比较省心，现在农村基本上280到320一平的包工价格，这是建的一般民房，广东那边肯定要做成斜顶的，一般来说坡屋顶的房子，工价会高一些。
2.材料费用
（1）红砖：正常来说都是外墙用24墙，内墙用18墙，大概需要1.3w块。然后乘以你们当地的红砖价格。
（2）钢筋：砖混结构每平大概要用50公斤左右的量，大概就是2.5吨，再除去损耗，大概需要3吨。
（3）水泥：现在建房一般是现浇的屋面，按楼板厚度15公分来算，基本需要160公斤一平方。再加上地基，和承重梁，大概需要8吨。
（4）砂石：50平大概需要30方。砂石的价格不固定，因为现在国家禁止采挖河沙，有些地区甚至买不到砂石。
3.其他费用
农村长大的可能都知道，讲究人情，所以请工人吃饭、抽烟喝酒这些都很正常。另外一些材料运，还有一些工具损耗，租用的器械，钢管架都是要算进去的。大概也需要几千吧。
1、占用耕地等应税土地建房，要交耕地占用税
根据《土地管理法》的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。但很多地区宅基地资源比较紧张，很多朋友会选择在耕地、林地等农用地上建房。
根据《耕地占用税管理规程（试行）》的相关规定，占用耕地、园地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地、草地、苇田等土地建房或者从事非农业建设都要交耕地占用税。
特别说明：虽然占用耕地等应税土地建房要交耕地占用税，不过也有一些特殊情况除外。《耕地占用税管理规程（试行）》也指出了几种占用应税土地建房不需交税的情形，其中就包括：农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，凡新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的，不用交耕地占用税
2、通过择位竞价方式竞得宅基地的，要交择位费
宅基地择位竞价针对地段好坏、按照村民自愿，以出资额的多少来具体落实建房位置，价高者得。目前很多地区出台了农村建房用地择位竞价实施方案。
3、部分地区规定，农村建房要交保证金（押金）
众所周知，农村建房要先办理用地审批手续，必须按批准的面积来建房，私自占地建房是违法的。而且除了面积要求，部分地区对建房有更高的要求，比如，有的地区规定，农村建房要统一外观、高度等。为了规范农民的建房行为，故部分地区要求农民缴纳一定的保证金，具体金额依据当地政策规定。
像汤沟镇就规定，为监管农民自建户按统一式样、统一外观建造房屋和建新宅拆旧宅，严格控制不按放线施工，超面积建房等行为，每户收取5000元保证金，违反相关规定，就会扣除保证金。当然，如果按要求建房，那在房屋竣工后，经验收合格，会全额退还保障金。
4、办理不动产权证，要交不动产权属证书工本费
不动产权证是确认不动产归属的证明书，要想房子真正属于你，在房屋建成后，有一件特别重要的事情要做，那就是办理不动产权证。根据《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）规定，申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记每本证书需收取10元工本费。
很多朋友问，农村不动产权证在哪个部门办理？怎么办理？根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。另外，《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条对申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记所需提供的材料有详细说明。1、占用耕地等应税土地建房，要交耕地占用税
根据《土地管理法》的规定，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。但很多地区宅基地资源比较紧张，很多朋友会选择在耕地、林地等农用地上建房。
根据《耕地占用税管理规程（试行）》的相关规定，占用耕地、园地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地、草地、苇田等土地建房或者从事非农业建设都要交耕地占用税。
特别说明：虽然占用耕地等应税土地建房要交耕地占用税，不过也有一些特殊情况除外。《耕地占用税管理规程（试行）》也指出了几种占用应税土地建房不需交税的情形，其中就包括：农村居民经批准搬迁，原宅基地恢复耕种，凡新建住宅占用耕地不超过原宅基地面积的，不用交耕地占用税
2、通过择位竞价方式竞得宅基地的，要交择位费
宅基地择位竞价针对地段好坏、按照村民自愿，以出资额的多少来具体落实建房位置，价高者得。目前很多地区出台了农村建房用地择位竞价实施方案
3、部分地区规定，农村建房要交保证金（押金）
众所周知，农村建房要先办理用地审批手续，必须按批准的面积来建房，私自占地建房是违法的。而且除了面积要求，部分地区对建房有更高的要求，比如，有的地区规定，农村建房要统一外观、高度等。为了规范农民的建房行为，故部分地区要求农民缴纳一定的保证金，具体金额依据当地政策规定。
像汤沟镇就规定，为监管农民自建户按统一式样、统一外观建造房屋和建新宅拆旧宅，严格控制不按放线施工，超面积建房等行为，每户收取5000元保证金，违反相关规定，就会扣除保证金。当然，如果按要求建房，那在房屋竣工后，经验收合格，会全额退还保障金。
4、办理不动产权证，要交不动产权属证书工本费
不动产权证是确认不动产归属的证明书，要想房子真正属于你，在房屋建成后，有一件特别重要的事情要做，那就是办理不动产权证。根据《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关政策问题的通知》（财税〔2016〕79号）规定，申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记每本证书需收取10元工本费。
很多朋友问，农村不动产权证在哪个部门办理？怎么办理？根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。另外，《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条对申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记所需提供的材料有详细说明。
(1)保管无缝钢管的场地或仓库，应选择在清洁干净、排水通畅的地方，远离产生有害气体或粉尘的厂矿。在场地上要清除杂草及一切杂物，保持钢管干净
(2)在仓库里不得与酸、碱、盐、水泥等对钢管有侵蚀性的材料堆放在一起。不同品种的钢管应分别堆放，防止混淆，防止接触腐蚀
(3)一些小型钢管、薄钢板、钢带、硅钢片、小口径或薄壁钢管、各种冷轧、冷拔钢管以及价格高、易腐蚀的金属制品，可存放入库
(4)库房应根据地理条件选定，一般采用普通封闭式库房，即有房顶有围墙、门窗严密，设有通风装置的库房
(5)库房要求晴天注意通风，雨天注意关闭防潮，经常保持适宜的储存环境
2．合理堆码、先进先放
(1)堆码的原则要求是在码垛稳固、确保安全的条件下，做到按品种、规格码垛，不同品种的材料要分别码垛，防止混淆和相互腐蚀
(2)禁止在垛位附近存放对钢管有腐蚀作用的物品
(3)垛底应垫高、坚固、平整，防止材料受潮或变形
(4)同种材料按入库先后分别堆码，便于执行先进先发的原则
(5)堆垛高度，人工作业的不超过1.2m，机械作业的不超过1.5m，垛宽不超过2.5m
(6)垛与垛之间应留有一定的通道，检查道一般为O．5m，出入通道视材料大小和运输机械而定，一般为1.5～2．Om
(7)垛底垫高，若仓库为朝阳的水泥地面，垫高O．1m即可；若为泥地，须垫高O．2～0.5m。若为露天场地，水泥地面垫高O·3～O·5m，沙泥面垫高0.5～O．7m
8)露天堆放角钢和槽钢应俯放，即口朝下，工字钢应立放，钢管的I槽面不能朝上，以免积水生锈
3．保护材料的包装和保护层
钢厂出厂前涂的防腐剂或其他镀复及包装，这是防止材料锈蚀的重要措施，在运输装卸过程中须注意保护，不能损坏，可延长材料的保管期限
4．保持仓库清洁、加强材料养护
(1)材料在入库前要注意防止雨淋或混入杂质，对已经淋雨或弄污的材料要按其性质采用不同的方法擦净，如硬度高的可用钢丝刷，硬度低的用布、棉等物
(2)材料入库后要经常检查，如有锈蚀，应清除锈蚀层
(3)一般钢管表面清除于净后，不必涂油，但对优质钢、合金薄钢板、薄壁管、合金钢管等，除锈后其内外表面均需涂防锈油后再存放
(4)对锈蚀较严重的钢管，除锈后不宜长期保管，应尽快使用。
因其通用性好、租赁成本低、施工工艺简单等特点，目前在脚手架业务市场占有绝对的主力地位，是资金密集型行业，一家钢管租赁企业投入少则上千万元，多则上亿元，是名副其实的实物银行。
但是，这个行业的痛点、难点在于用人难、堆场难。因此，成为制约钢管租赁企业进一步做大做强、规模化的最大障碍。
国内钢管租赁行业的现状及问题
1. 宏观状况
我国的钢管租赁行业从30年前开始起步，随着我国城市化进程的不断推进，在建筑业市场规模持续扩大的背景下，市场需求持续扩大。 2006年-2017年建筑业总产值复合增长率达到16.06%，2018年全国建筑业总产值为235086亿元，同比增长9.9%。建筑业的发展驱动着建筑脚手架租赁业的不断发展。
根据有关统计数据和前期调研数据，截至目前，全国工商在册从事建筑租赁行业的企业有46.8万家左右，主营业务为钢管租赁的企业有9万家左右。
脚手架钢管等租赁企业数量一直保持持续增长态势。从行业企业规模格局来看，全国的脚手架钢管租赁企业以中小企业为主，规模大的企业较少。
2、钢管分拣工作量大、繁重
建筑工程需要用到大量的建筑钢管搭建脚手架，目前建筑钢管多采用租赁的形式。
但是，建筑单位归还的钢管时，数量庞大而且不同长度的钢管混乱堆放，还存在弯曲变形等问题，为后续钢管的再出租使用带来巨大难度。
因此，在对钢管和扣件再出租之前必须先经过整理、分类。 目前，市面上钢管规格从1米以下到6米，每10厘米作为一个规格，共计有52个规格。
依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2011)规定，计算钢管重量大约每米4千克，52种规格的钢管在4千克至24千克不等，这些钢管都需要人力整理、分拣、计数，在钢管杂乱堆放的情况下，可见工作量非常巨大，人工效率极低，分拣周期长，直接影响到钢管及扣件的后续再租赁。
