旧楼外墙涂料怎样处理干净

南昌装修公司常用的内墙乳胶漆品种主要有以下四种：（1）聚醋酸乙烯内墙乳胶漆。以聚醋酸乙烯乳液为主要成膜物质，添加部分填料、颜料、分散剂、消泡剂而制得。具有无毒、无味、不燃、易加工、干燥快、透气性好、附着力强、色彩鲜艳、施工方便的特性，且耐水性、耐碱性、耐候性都比水溶性涂料好得多，是一种装饰效果较好的中档内墙装饰涂料，适宜用于内墙（顶棚）装饰，不宜用于外墙及潮气较大的部位，如厨房、浴室、卫生间等。（2）乙一丙内墙乳胶漆。以醋酸乙烯与丙烯酸丁酯共聚乳液为主要成膜物质，属半光或无光的水乳型内墙涂料。具有无毒、无味、不燃、透气性好、漆膜细腻、保色性好的特点，耐碱性、耐水性、耐久性都优于聚醋酸乙烯乳胶漆，价格适中，是一种中、高档的内墙装饰涂料。适用于内墙及顶棚的涂装，南昌装修提示一般不宜用于外墙及潮气较大的部位。（3）苯一丙内墙乳胶漆。是以苯乙烯一丙烯酸酯一甲基丙烯酸三元共聚乳液为主要成膜物质的水乳型涂料。具有丙烯酸酯类的高耐光性、耐候性、漆膜不泛黄的特点。苯一丙乳胶漆漆膜细腻、丰满厚实、色泽鲜艳、手感好，与水泥砂浆基层附着力好，它的耐碱性、耐久性、耐洗刷性都优于上述两种涂料，可以用于内、外墙装饰及潮气较大的部位，是一种高档的内墙涂料，同时也是外墙涂料中较好的一个品种，其价格亦适中。（4）氯偏共聚乳液内墙涂料。以氯乙烯与偏氯乙烯共聚乳液为主要成膜物质的一种水乳型涂料。具有无毒、无味、不燃、抗水、耐磨、涂层干燥快、施工方便、表面光洁的特点。同时还具有良好的耐水、耐碱、耐化学腐蚀的特性。透气性小，耐洗刷性好，可在较潮湿基层上施工。南昌装修网专家认为氯偏共聚乳液内墙涂料一般适用于工业及民用建筑物的内墙面装饰和保护。用于地下建筑工程和山中洞库的墙面防潮，效果更为显著。

首先清除基层表面尘土和其它粘附物。较大的凹陷应用聚合物水泥砂浆抹平。并待其干燥，较小的孔洞、裂缝用水泥乳胶腻子修补。墙面泛碱起霜时用硫酸锌溶液或稀盐酸溶液刷洗，油污用洗涤剂清洗，最后再用清水洗净。

对基层原有涂层应视不同情况区别对待：疏松、起壳、脆裂的旧涂层应将其铲除；粘附牢固的旧涂层用砂纸打毛不耐水的涂层应全部铲除。

B.刷底胶(木质及油漆面除外)

如果墙面较疏松，吸收性强，可以在清理完毕的基层上用辊筒均匀地涂刷一至二遍胶水打底(丙烯酸乳液或水溶性建筑胶水加3～5倍水稀释即成)，不可漏涂，也不能涂刷过多造成流淌或堆积。

C.局部补腻子

基层打底干燥后，用腻子找补不平之处，干后砂平。成品腻子使用前应搅匀，腻子偏稠时可酌量加清水调节。

D.满刮腻子

将腻子置于托板上，用抹子或像皮刮板进行刮涂，先上后下。根据基层情况和装饰要求刮涂2～3遍腻子，每遍腻子不可过厚。腻子干后应及时用砂纸打磨，不得磨出波浪形，也不能留下磨痕，打磨完毕后扫去浮灰。

E.刷底涂料

将底涂料搅拌均匀，如涂料较稠，可按产品说明书的要求进行稀释。用滚筒刷或排笔刷均匀涂刷一遍，注意不要漏刷，也不要刷得过厚。底涂料干后如有必要可局部复补腻子，干后砂平。

F.刷面涂料

将面涂料按产品说明书要求的比例进行稀释并搅拌均匀。墙面需分色时，先用粉线包或墨斗弹出分色线，涂刷时在交色部位留出1～2cm的余地。一人先用滚筒刷蘸涂料均匀涂布，另一人随即用排笔刷展平涂痕和溅沫。应防止透底和流坠。每个涂刷面均应从边缘开始向另一侧涂刷，并应一次完成，以免出现接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷2～3遍涂料，视不同情况而定。

外墙防水工程涂料排名前十的如下

鲁班神工防水（LB）--十大防水材料上榜品牌

德高防水（DG）--早期的知名防水材料品牌

雨虹防水（YH）--国内最早上市防水材料公司

青龙防水-（QL）-十大品牌建筑防水工程品牌

卓宝防水（ZB）--中国防水自粘卷材的代表品牌

禹王防水（YW）-- 盘锦禹王防水建材集团有限公司  

雷邦仕（LBS）--很早生产新型家装防水涂料的企业之一

西卡防水（sika）--成立于瑞士，是一家全球化专业化工公司

科顺防水（KS）--集建筑防水材料研发、生产、销售、施工于一体的高新技术企业

龙马防水（LM）--一家集科研、生产、营销于一体的大型建材化工企业

工程外墙涂料品牌排名前十的都是以下几个

1、多乐士涂料Dulux--阿克苏诺贝尔集团旗下油漆十大品牌

2、立邦涂料Nippon--日本品牌最早的涂料公司之一  著名品牌立邦涂料中国有限公司

3、红苹果涂料Redapple--  十大油漆品牌中国绿色环保建材产品中国名牌

4、华润涂料Huarun  --  中国名牌国家高新技术企业广东华润涂料有限公司

5、嘉宝莉涂料Carpoly--  广东省名牌广东省著名商标嘉宝莉化工有限公司

6、三棵树涂料Skshu  --  中国名牌国内最大的生态式涂料工业企业之一

7、美涂士涂料Maydos--  广东省著名商标广东美涂士化工集团

8、紫荆花涂料Bauhinia--中国名牌深圳市知名品牌叶氏化工集团

9、沙漠绿洲涂料Smoz  --  中国环境标志产品认证中山丽莎涂料有限公司

10、长颈鹿涂料Giraffe--十大品牌油漆广东省名牌国内最大的涂料制造商之一 (2017-11-04 毛头猴子)

以上排名仅供参考，排名不分先后

2 立邦Nippon (成立于1881年,日本品牌,世界上最早的涂料公司之一,水性漆著名品牌,立邦涂料(中国)有限公司)

3 华润Huarun (中国驰名商标,曾获中国名牌,国家高新技术企业,中国环境标志产品,十大油漆品牌,广东华润涂料有限公司)

4 巴德士BADESE (中国驰名商标,油漆十大品牌,广东名牌,广东省高新技术企业,广东省涂料旗舰企业,广东巴德士化工有限公司)

5 嘉宝莉Carpoly (中国驰名商标,广东省名牌,广东省著名商标,国内最大的民营涂料生产企业之一,广东嘉宝莉化工有限公司)

6 三棵树Skshu (中国驰名商标,中国名牌,国内最大的生态式涂料工业企业之一,油漆十大品牌,福建三棵树涂料股份有限公司)

7 美涂士Maydos (中国驰名商标,广东省著名商标,油漆十大品牌,高新技术企业,著名品牌,广东美涂士建材股份有限公司)

8 大宝漆Taiho (中国驰名商标,广东省名牌产品,广东省著名商标,中国环境标志产品认证,东莞大宝化工制品有限公司)

9 紫荆花Bauhinia (始于1982年的香港,中国名牌,深圳市知名品牌,大型上市集团公司,油漆十大品牌,叶氏化工集团有限公司)

10 红苹果Redapple (最大民族涂料企业之一,中国驰名商标, 国家绿色建材产品，油漆十大品牌，福建红苹果化工有限公司)

建筑材料大家平时对其感不感兴趣呢，在整个建筑当中，外墙材料的损耗是非常大的。几乎占到了整个建筑过程之中耗材的一半，所以市场上外墙建筑材料的供应商也比较多，那么大家知道的外墙建筑材料有哪些呢!在日常生活中，我们最常见的建筑外墙材料有外墙涂料、外墙面砖、石材和外墙挂板等。那么接下来小编就详细给大家介绍一下这四种主要的外墙材料吧。

外墙用什么材料好?详细介绍

一、外墙涂料

外墙涂料的优点在于较为经济，整体感强，装饰性良好、施工简便、工期短、工效高、维修方便，首次投入成本低，即使起皮及脱落也没有伤人的危险，而且便于更新换代，丰富不同时期建筑的不同要求，进行维护更新以后可以提升建筑形象。同时，在涂料里添加防水剂可以一次施工就解决防水问题。

它的缺点在于质感较差，容易被污染、变色、起皮、开裂。同时，寿命较短，即使号称寿命10年的涂料，一般不到5年就可能需要清洁重刷，而这笔费用仍然是需要业主“掏腰包”的，一般是从业主所交的房屋维修资金里拿出来。此外用涂料的外墙在水泥凝固后收缩会在外立面产生一些裂纹，虽然新型的弹性涂料可以解决这一问题，但弹性涂料的价格也是比较贵的。下面为大家具体介绍几种外墙涂料：

　1、薄质外墙涂料：薄质外墙涂料质感非常棒，除了用作外墙装饰材料外，室内装饰也用的比较多。

2、复层花纹涂料：复层花纹涂料，顾名思义它的花纹是呈凹凸状的，很有立体感。

3、彩砂涂料：彩砂涂料称得上是所有外墙装饰材料中颜色最漂亮的，因为它的原料是染色的石英砂。

　　二、外墙面砖

外墙面砖一般是陶瓷类，有施釉和不施釉之分。从外观上看，表面有光泽或无光泽，或表面光且平和表面粗糙，也就是具有不同的质感。它的优点在于坚固耐用，具备很好的耐久性和质感，色彩鲜艳而具有丰富的装饰效果，并具有易清洗、防火、抗水、耐磨、耐腐蚀和维护费用低等特点。耐久性包括耐脏、耐旧、耐擦洗、寿命长，特别是在环境污染比较大、空气灰尘多的地区，无疑具有非常大的优势。

它的缺点在于首次投入成本较高，粘贴要求较高，施工难度大，施工技术不过硬容易造成脱落伤人。同时，必须另外采用防水材料解决防水问题。从环保的角度讲，清洗过程中用酸会对大气造成污染。需要特别注意的是，用面砖的外墙一旦发生渗水问题，较难找到渗水的位置到底在哪里，这一点会给以后的维修带来很多麻烦。

三、石材

石材一般指天然饰面石材(大理石、花岗石)和人造石材(文化石)。天然饰面石材装饰效果好，耐久，但造价高。人造石材具有重量轻、强度高、耐腐蚀、价格低、施工方便等优点。大理石具有光滑的表面，耐腐蚀性强、抗风、抗雨等优点，可以给外立面的清洁和坚固起到很好的作用。花岗岩具有构造紧密、均匀、质地坚硬、耐磨、耐酸、外观大方等特点。石材因为耐擦洗，一般用在建筑的一层、二层比较脏的环境，而其产生的辐射会对人体形成不好的影响，同时自重也比较大，通常不用于整幢高层建筑。

四、外墙装饰挂板

外墙装饰挂板是近几年新研发出来的建筑外墙保温一体化材料，是由聚酯烤漆或氟碳漆、雕花铝锌合金钢板、聚氨酯保温层、玻璃纤维布复合而成主要应用于体育馆、图书馆、学校和医院的办公楼、别墅等各种建筑的外墙装饰和节能改造主要功能为建筑装饰、保温节能、隔热隔音、防水防霉。外墙装饰挂板主要有这样几种：

1、仿木瓦饰板：仿木瓦饰板在外墙装修材料中比较特殊，它耐久性很强，样式古朴，很有原始的味道。它的装饰效果也不错，有柚木色、深灰色等可供选择。

2、仿砖饰板：仿砖饰板施工简便，省时省力，而且性能优良，能够抗老化、抗腐蚀。仿砖饰板的面层是一种高级涂料的注塑件，能够抗紫外线，是外墙装修材料中很受欢迎的一种。

3、仿木横条纹装饰板：仿木横条纹装饰板其实就是我们通常说的“鱼鳞板”。它同样能够抗紫外线，而且耐腐蚀性与耐酸碱性都不错。由于表面的肌理很清晰，所以色泽漂亮，装饰性极强。

相信是建筑行业的人士肯定对以上的这四种外墙建筑材料都比较了解吧!这四种外墙建筑材料它们各自有各自的特点。所以大家可以根据自己的实际需求去选购。当然了，选购技巧今天小编在这里就不给大家做详细的介绍了。除了外墙板材之外，建筑行业当中还有一些其他类别的建材，他们在日常生活之中发挥不同的作用。所以小编建议大家平时多多了解一下有关建筑方面的一些知识。

外墙常用的几种涂料分类

外墙涂料类，基本分为乳胶漆、弹性涂料、质感涂料、真石漆、多彩涂料、金属漆（目前用得少）；其它的，还有些特殊工艺，比如清水混凝土效果的，比如制成品仿砂岩效果的板材直接黏贴的。更多相关信息请关注相关栏目！

1.外墙乳胶漆：

1)价位，从30~100多都有。

2)仅有清洁作用，好的乳胶漆几年后仍能如新。无弹性，无防开裂作用。

3)只能用于广东、香港等无外墙外保温地区。且更常用于旧建筑更新（旧建筑的沉降已经完成）。

2.弹性涂料：

1)用于有外保温地区，因外保温为板块拼接，所以会随建筑物沉降产生错位，从而引起外墙涂层错位拉力，会使涂料开裂。故必须使外墙涂层有弹性防开裂功能（树脂）。

2)价格从几十块到上百块都有，主要差距在所用树脂的不同质量。常规做的弹性涂料的价格，包工包料在40几块钱，这个做的比较多一点。

3)弹性涂料分两种：一种单层的一种复层的。最初起源于日本时，只有复层弹涂，即起到弹性防开裂的夹层+起到清洁功能的面层分开，这种因价格较贵，所以进入中国市场后开发了单层弹涂，即将两种功能合一，合入面层中。弹涂的清洁功能和防开裂功能其实是一对矛盾，不同品牌会有不同侧重（有良好弹性的材料比如有一定粘性，就必然会有吸附污染物的性能，其情节性能必然下降）。

4)根据项目造型情况和施工工艺，可以分成平涂的，小拉花，大拉花或者浮雕造型，但是其肌理必然比质感涂料要单调。

5)如图，即是一种浮雕造型，其在面层下加入一层专门的浮雕造型层。

6)弹涂脱落，往往是因腻子、底气等质量问题，或者因为渗水。

3.金属漆：

1)主要是仿铝板效果。

2)无弹性作用，因此不适用于有外保温的地区。

3)如需加入弹性层，则：可防止开裂，但是缺乏了金属感。

4.真石漆：

1)真石漆的`材质主要以天然石材粉碎颗粒做成，真石漆一般分单彩或者多彩（也叫多色，不同于多彩石），真石漆价格基本上都在100以上，国产的品牌70元左右的比较多。

5.多彩石（多彩涂料）：

1)多彩石涂料和真石漆还是不同，目前只有少数国外品牌能做多彩石，国内一般不能做。

2)其原料和真石漆不同，不含石材颗粒，是树脂做的。多彩使用树脂或者乳液做成的，液体状的时候有点类似珍珠奶茶的效果，喷涂之后，有其他颜色的小点，类似花岗岩的效果。

3)施工工艺：基本是一遍施工，不同于真石漆需多次、多层喷涂。

4)相对于真石漆，其效果缺乏凹凸质感。

5)价格不一定低的，基本上100元上下，看不同厂家，100以上的比较多。仿石材要看仿哪种石材，现在市场上真石漆和多彩价格差不多。个别石材，有时候真石漆贵有时候多彩类贵，这两年用的很多，因为相对真石漆来说，有些石材，这个产品能仿的更像一些。

6)多彩石：

6.质感涂料：

1)质感涂料是用石英砂做的。。。就是有点像是一些小砂子做成的效果。

2)质感涂料的优势是能够做出更多种不同的肌理感，更为丰富。

3)劣势是，质感涂料基本都是单色（也可复合做多色），所以往往较适用于西班牙乡村式、南加州风格。

4)价格：要看做什么造型的，一般最简单的造型，基本上60几块，有些会到100多。

5)弹涂和质感涂料差别：弹性涂料只能做出少量肌理效果，其他的都做不出来的。