卫浴店有哪些选址技巧
卫浴店有哪些选址技巧
卫浴是现在每个家庭必备的家居产品之一,市场需求是非常大的。很多人想自己开卫浴店,那么卫浴店有哪些选址技巧呢?下面就让我们一起来看看吧,希望能够帮助各位创业者找到合适的店址。
选址是投资和经营卫浴专卖店的必经阶段,这应该是所以的家居市场的投资者都清楚是事实但是,如何给卫浴专卖店选址,这并不是所有的.家居市场的投资者都了解的哟。我觉得,想给卫浴专卖店选个好的店址,就必须要合理分析卫浴专卖店的实际情况,根据实际来帮助卫浴专卖店找到好店面
卫浴专卖店投资就是要根据商铺的个性化的特征,进行选址、进行专门的调查和研究,这类前期工作恰如中医实践中的“把脉”,通过收集“脉象”传递的信息,对投资对象进行个案分析,改商铺投资的直觉判断为科学决策,并采取正确的攻略,取得产租能力旺盛的商铺。
卫浴专卖店所在区域的经济发展水平高低,它关系到所在区域人口的收入水平,即区域人口的消费能力强和弱。当地人口情况,包括人口的数量、密度以及老年化程度,人口密度过低,不容易形成商业繁荣,老年化程度太高说明购买力的质量较低。商品房的价格。商品房是一种标准商品的标志,其价格反映了居住者的消费能力。
投资卫浴专卖店需要对投资对象进行技术分析,既不能跟着感觉走,也不能过度投机玩“短、平、快”,须按照投资的规律行事投资一般规律是:投资周期越长风险越大。
这些就是卫浴选址的主要技巧了,现在市场竞争如此激烈,选择一个好店址,也可以提升个人的竞争能力。如果你也想自己开卫浴店,那么就从卫浴选址开始吧!
我算是老家卫浴店的幕后老板吧,给父母在镇上开了一个卫浴店,但钱是家里人一起出的,拿货、装修、销售计划都是我在做的。我自己也有工作,每周回老家去总结经验,本来开这个卫浴店只是想着让父母有点事做,不那么无聊,没想到还能赚到钱,一举多得了。
首先为什么我会选择在老家开卫浴店,其实也是机缘巧合吧,我原先就是在一个专门做卫浴的公司上班,是厂里坐班那种,算是一个很大的品牌。每周都会有总结会,每次都能听到很多关于卫浴市场的分析,一直都在听他们说要市场下沉,到三四线甚至是乡镇,还有很多开发空间,当时就很有兴趣,也有上网学习了一阶段,每天也会跑到车间去观看,这些只是为了从一些基础入手,毕竟要做一个事情肯定得好好去深入了解的,又不是在卫浴公司上班就一定了解卫浴,你懂的。
其次,就是钱的问题了。我看了我们镇上其实也有做卫浴的,很多装修都是很老式的,体验感不是很好。大部分都是自己到卫浴市场拿货的,产品质量良莠不齐,有些牌子听都没听过,虽然也有一些人买单,但整体下来一年最多也就赚个五六万顶天了。而且还是要在装修、进货、人力投入已经清掉的情况下,这其实不是很多。现在城镇上的很多卫浴都是去市里买的,因为款式、服务啥的都比较好,虽然价格会高一些,但是整体体验好,很符合他们日益增长的消费需求的。所以如果你想在乡下开店,最好在门店装修上下狠心,花个一二十万装修个轻奢的体验店,最好找那种统一视觉装修的品牌合作,他们会安排人对接,省心点。其他啥进货、人力安排上预留个10万周转,然后先试行几个月看看效果。我自己就是这么过来的。
最后,我还是建议加盟品牌,因为品牌已经在市场上沉淀多年,有一定的营销基础,对于我们来说是真的催化剂。我自己是加盟了汉舍卫浴,他们也是32年的老品牌了,不要问我为啥木有找我之前的老东家,因为大公司流程太多太繁琐了。汉舍还是比较灵活的,又是国内外不少品牌的专业代工厂,实力雄厚,重点是产品性价比很高,在我们镇上真的很好推。我看过店里的监控,上门咨询的大多是年轻人,应该是80、90后。而且销售量每季度都会有增加,今年预计能盈利个15万左右,年底冲量估计还能突破一些。
不懂你是小白还是已经对卫浴行业比较了解的,如果是小白的话真的可以直接走品牌加盟路线,比较轻松。如果你是已经有一定基础的,可以根据自己的实际情况再定哦。希望对你有帮助哦。
对了,我近年是开店的第2年,去年赚得比较少。
如果是加盟形式,我们需要事先考察品牌直营店数量和经营情况,可以反映出此项目的可行性。
好的项目一定是经过市场检验的项目,直营店就是检验项目可行性的最好方式。直营店的成功运作,可以检验项目的商业模式的正确性、产品适合现阶段的消费潮流、店铺运营可操作性强。直营店的发展情况也客观显示了品牌的核心竞争力。
好的项目直营店一定是标杆一样的存在:服务到位、产品过硬、装修有吸引力,选址优异、盈利能力超强,直营店如果不能做到以上几点,总部又要从哪里总结出成功经验教给加盟商呢?
确定好品牌之后,
了解市场状况
我们都知道做事要具体问题具体分析,一家店发展得好不好不仅是因为周边环境,还与当地整体市场状况有很大的关系,所以开店首先要看卫浴市场的发展趋势,了解当地的相关市场状况,以确定自己是做产品的类型和档次,进而再看是适合加盟还是自主创业经营。
但不管是其中哪一种,都一定要考虑资源匹配问题,看你能为自己开的店提供什么条件,或者是品牌方能给你什么样的支持。
怎么开卫浴店
开店后需要注意销售策略
卫浴店不仅要面对当地域类竞争,还有来自跨地域的大型品牌的竞争,要想成功并不是靠凑巧,更重要的是销售策略。比如在销售的时候讲究话术,和一些推销方案,当然现在人们在这方面的消费偏于理性,不容易因为你的三言两语就下单,单靠店内推销难以取胜,可以运用互联网的传播优势,在地方的QQ群、微信群和其他交流平台发布卫浴店的广告,有了这样的提前悉知,能更好的引导顾客流量,提高顾客进店的转化率。
在开店初期最好是做一些优惠活动,并制作一些传单进行宣传,这样可以很快的积累口碑。
调整好心态
不要期待能暴利,一下子就能让自己成为千万富翁走上人生巅峰,一切都得踏踏实实地来,用心去经营才是实现盈利的最佳方式。其次不要因为创业做老板就内心飘飘然,当老板很大程度上还意味着常人无法体会的辛苦,所以创业者也得做好心理方面的准备,遇到问题的时候注意平衡心态。
卫浴空间虽不大,但是器材和装修方面也得尽心尽力,才能打造出一个适合居住的舒适的家。随着收益增加以及生活品质的提高,人们对这方面会更加重视,所以前景是不错的,但是要开一家受消费者欢迎的卫浴店要注意以上事项,总的来说就是要迎合市场以及迎合消费者才能收获成功。
希望我的回答可以帮到你!
主要成本:店面租金,装修,进货,也有些卫浴品牌需要一大笔什么加盟费。
应该做的准备
第1点:到你准备开店所在街道区域走走,看看同行店面情况,了解一下市场,然后做好定位,要做什么档次的。
第2点:根据你市场情况找厂家,找工厂最好是找有规模效应的一下生产基地,水龙头卫浴这方面,就有福建南安和广东开平,
行对来说福建南安价|格相对低一点点,福建南安也有些知名大厂,比如九牧,中宇等,这些超级厂家就需要一大笔加盟费。如果是中上档水龙头,有友莱卫浴,也不需要什么保证金加盟费等等之类。
第3点:就是要怎么做,现在开店面,建议以店面为基地,然后在去周围区域跑些五金店,这样才不容易遇到瓶颈,而且像友莱卫浴这样的牌子,都有区域保护的政策。
这个要看你怎么样去做了,现在做卫浴可以是自己做,也可以是加盟代理,其中都是有很多的地方需要注意的具体如下:
在选项目之前,调查当地市场的需求,并且还要了解卫浴行业的发展趋势,以确定自己所做的产品种类和档次等。
开卫浴店,不管是自己做还是加盟,都要先选择好做什么品牌,这就需要你去考察该产品是否健全的产品链等。
选择的品牌总部的能够给予你什么样的支持,这个在以后的经营中也是很重要的,注意的是不要光听别人的描述,需要自己参考实际的案列并结合市场等情况去判断。
本身开店需要注意的地方,包括店面的选址、装饰、宣传等等,这个需要有统一的规划,然后再去实施。
开卫浴其实有很多需要注意,在创业的过程中更需要擦亮自己的眼睛,看准、看清市场!
这个要看你是在哪个城市,开多大店,做什么档次的
做品牌代理的,如果该品牌在当地没有,直接找上级代理商,一个店面一般品牌厂家不会鸟你的。
要是做杂牌的,就是低端的产品,每个省会城市都是有专门的陶瓷批发市场的,直接去那里找个老板拿货就OK,等自己销路打开,还可以做自己的牌子,你做大了自然有陶瓷厂的业务员找你代理他们的产品或者直接让你注册商标生产自己牌子的东西。
不管是做什么档次的,关键要有自己的销售渠道,主要就是工程和家装还有零售。工程就是靠关系,没关系想做工程那是天方夜谭,别个态度好的几句假话就把你忽悠走了,因为肯定有人有关系已经做进这个工程里了,态度不好的理都不理你,甚至赶人;家装就是指和装饰公司和设计师甚至项目经理包工头合作,这块主要是利润分配要做好,所以这块利润不是很大,当然这块关系也重要。
零售利润率最高,但是这两年市场不好,一是房价高,买房的少了,装房子买建材的就更少了,这里面家装的还要来抢食,你有口汤喝能保本就不错了。
个人感觉现在3,4线城市的零售还是有赚的,要是还有自己的渠道做工程,再维护好装饰公司这块,几年就是暴发户了,建材这行暴利的很,不过水也挺深。还有什么问题欢迎留言交流,本人现在在一个国内一线品牌一级代理商公司里打杂,呵呵。