水泥屋顶如何防止漏水

为了防止屋顶在使用混凝土浇筑完后的漏水情况，一般可采取以防水层为主，以及做好必要的排水的措施，同时在选材和做工等方面注意细节即可。

屋面漏水是我们日常生活中最为常见的问题之一。一般在使用混泥土对屋面进行浇筑时，常常因混凝土自身性质、振捣不严谨、浇筑不细致等原因，而使得后期屋顶存在漏水的问题。但其实这个问题很好解决，首先要做的便是做好防水层。钢筋混凝土材料属多孔性材料，且其在应力的作用下很容易产生裂缝，因而多做两层防水层，可有效地避免屋面漏水情况。

其次，光做好防水若不能及时排水，对屋面的损害也是极大的，长此以往，也会存在漏水情况。要做好屋面排水，则必须做好屋顶找坡。一般情况下，屋顶是不会上人的，坡度一般控制在1%~4%之间，若是处在南方地区，雨季降水量过大，那么坡度可适当增大。做好这一点，屋顶便不会有积水，同时在防水层的保护下，可免受屋顶被侵蚀，杜绝漏水。

最后，在防水和排水都做好的情况下，对于浇筑的混凝土的质量和施工质量把控也极为重要。好的混凝土在振捣密实后，可有效避免浇筑完后屋顶还留有细缝及气泡等，密实度越高，其自然防水性也就越好，可减小防水层的压力。此后，在使用过程中，要做好养护工作。屋顶一年365天，每天都在经历着风吹日晒，采取有效的措施对其进行保护，可有效杜绝漏水。

通常情况下，现浇混凝土楼板渗水的主要是由混凝土浇筑期间现浇混凝土楼板出现裂缝造成，相关资料如下：

①混凝土振捣方式：

混凝土施工时过分振捣混凝土，使粗骨料沉落挤出混凝土所含的水分和空气，中间层的混凝土骨料之间形成小空隙。然而混凝土孔隙率过大易导致底层混凝土粘聚力过小，形成骨料粘结不实。其次由于过分振捣使混凝土表面层水分含量过大，导致混凝土表面造成砂浆层，它比下层混凝土有较大的干缩性能，待水分蒸发后，易形成凝缩裂缝，最终导致楼板渗水。

②混凝土面层抹干压光：

混凝土浇捣后过分抹干压光会使混凝土的细骨料过多地浮到表面，形成含水量很大的水泥浆层，水泥浆中的氢氧化钙与空气中二氧化碳作用生成碳酸钙，引起表面体积碳水化收缩，从而造成混凝土板表面龟裂渗水。

③施工工艺不当引起：

在施工过程中由于混凝土振捣人员配备不充足，致使浇筑的混凝土未及时振捣，后期再捣时混凝土表面受温度影响水分过快蒸发，混凝土表面凝结力不强易形成横向裂缝和起粉现象，最终导致楼板渗水。

预防方法：

①做好防水层

：混凝土现浇房顶漏水是比较常见的问题，首先需要做好屋顶的防水层，因为钢筋混凝土属于多孔性材料，在长时间使用过程中很容易出现产生裂缝，因此需要做防水层处理，而且需要做两层，这样起到很好的防水作用，才能够有效的避免屋顶漏水现象的发生。

②做好排水措施

：做好防水层之后还是不够的，还需要及时排水。就需要做好屋顶的找坡，通常情况下屋顶的坡度控制在1%～4%之间即可，若是有些地区下雨量比较大的话，还可以将屋顶的坡度适当加大，这样做的目的就是遇到暴雨天气的时候，能够加速排水，从而避免屋顶积水而造成的漏水，而且在防水层的保护下，还可以有效的避免屋顶被侵蚀。

③材料的质量要把控：

屋顶防水和排水都做好的情况下，浇筑的混凝土和施工质量要严格把关，因为质量过关的混凝土通过振捣密实后，能够有效的避免浇筑完成后的屋顶留下细缝以及气泡，其密度越高，防水性能自然也就越好，而且还能够减少防水层的压力。

混凝土现浇房的保养：

①常温的情况下，采用洒水养护，洒水养护在完成浇筑两个小时后即可进行养护，浇水的次水一定要以保证混凝土始终保持湿润为准，保养期间要时刻关注浇筑的实际情况，来进行养护。

②而遇到温度较高的时候，采用塑料薄膜覆盖养护，注意在养护期间禁止在屋顶施加荷载或者是施工。

③遇到温度较低的时候，使用保温材料覆盖在混凝土表面以及模板外侧覆盖稻草，锯木，麻袋等，以达到保温的作用，另外需要注意，当温度低于5度的情况下，严禁对表面进行洒水养护。

④使用防水混凝土浇筑的，浇筑完成后4到6个小时必须进行覆盖以及浇水养护，冬季时宜采用蓄热法，暖棚法进行养护，同时也保证表面湿润，防止早期脱水而导致裂缝。

这种东西是用丙纶无纺布、聚乙烯为主要原料经添加抗老化剂，经自动化生产线复合而成的高分子聚乙烯丙纶复合防水卷材，解决了因水泥基层湿含水率高而不能施工的难题，可直接与水泥结构面粘接。该产品防水性能优良，无毒、无昧、抗拉强度大、抗渗能力强、耐冻、耐腐蚀，易粘贴、柔性好、重量轻、施工操作简单，不动火、不用油；施工无噪音等特点，产品设计使用寿命为50年以上，该产品表面粗糙丙纶无纺布呈现无规则交叉结构形成立体网状表面，故结合面积大，可直接应用于工程中直接夹砌使用，水泥浆可直接进入卷材表面网孔中，随水泥固化为一体，粘接永久牢固，不易剥离，防水层表面可直接进行装饰装修(如粘陶砖、地板砖、马赛克、抹水泥浆等)，特别是底下防水工程，对找平层(基层)的含水率没有特殊要求，只要没水即可施工，对卫生阴阳角，也没有特殊要求，圆弧直角都行．而且施工质量可靠..

1、水泥在熟化后，在混凝土的里面留有微小的空隙，不是漏水，是渗水

2、施工时不能保证混凝土的完全密实性，有的就出现收缩裂缝，这时是漏水

这些你都不用担心，防水做好就没问题了，要是自己家的房子，我建议你用高分子卷材防水，350克/M2的，做2层，在这个上面在做60厚的C20混凝土保护层，这样，只要你做好不漏，保你50年不漏，呵呵，可别用沥青类的卷材，那个最多能挺10年，维修麻烦

1、质保期内找开发商维修：如果购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修，楼顶的防水层保修期是5年，只要在保修期内，开发商就有责任维修。但是如果临近房子的保修期限，这种情况一定要督促开发商尽快处理，以免房子被开发商拖延超出保质期，最终要自己承担维修费用。

2、检查漏水面积：如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。所以首要的第一步就是要先检查一下房子里面漏水的地方，看看漏水地方是有多大的面积，如果是一条小缝隙，那么直接就可以用水泥把细缝封住，灌缝之后，再在上面刷一层水泥灰这样就可以了。如果漏水面积比较大，那么用水泥可能就不适用了，这时候就要选择其它的方法了。

3、沥青处理：一般对漏水不是特别严重的，除了水泥还可以选择沥青来处理。在操作的时候，要先把楼顶漏水部位剔开3厘米左右，清理干净之后，用沥青封堵即可。一般来说，这个方法施工起来比较简单，价格也不贵，漏水面积小选择这个方法还是可以的。

4、重新做防水层：我们也说了水泥和沥青只能修补缝隙小的部位，如果楼顶漏水严重，说明防水层已经被破坏，水泥和沥青已经起不了作用，这种情况下只能重新做防水层了，这样才能从根本上解决问题。如果你发现屋顶的防水层已经破裂或者鼓包，说明防水层已经无法修复，就需要及时的进行更换。

混凝土房顶漏水，尤其是农村自建别墅混凝土坡屋顶渗水，这样的事情如今尤其广泛，那样遇到这样的事情，大家能无法自己解决呢？是否有好的防水堵漏方法？大伙儿的房顶一般做的全是SBS防水材料，假如产生渗水，可以从下列这几个位置找缘故：1，防水材料钢筋搭接的地区。2，防水材料与建筑立面墙接缝处的地区。3，防水材料起包的地区。4，防水材料衰老损坏裂开的地区。

解决方案：起包的地区，务必用裁纸刀切掉，随后涂漆防水材料；接缝处的地区涂漆2遍防水材料，必需的情况下在中间加上一层聚酯布；假如地面防水衰老尤其比较严重，那样只有所有铲掉，再次做防水了。柔性防水原材料一般有砂浆和豆石混凝土。但是刚性防水屋面只合适房顶温度差转变并不是挺大的地域，如江苏农村地域做刚性防水屋面比较适合。

平屋面温度差改变并不大，混泥土出现的热膨胀状况非常少。农村自建房常见的软性原材料是SBS和丙纶也有油毡，工程施工不会太难，价钱也不会贵。固层上混合砂浆地面找平，随后匀称喷一层冷底子油，再做地面防水和防护层就可以。刚性防水平屋面合适温度差转变大的华北地区，在装修施工时，平屋面底层的沥清油要满铺及时，防水涂料的前后插口要留出一定的连接长短，平屋面屋面排水及圈梁处地面防水反水相对高度要留够。

假如发生以次充好，难以确保房子不渗水渗漏状况，房顶优劣事关房子使用寿命期限，如今屋顶砼土壤型号要高，不然经不住日久日晒淋雨的磨练，如今屋顶补漏有各种原材料，如补漏王，历清，现如今房顶都帖上瓷砖防潮效果非常的好，如今难度系数大的便是厨房洗手间淋浴间，管路相接处渗水渗漏较多，要将管路周边挖空，再用高韧性混凝土对上玻璃水混和效果非常的好，管的时间长

房屋如果是预制板，按下列方式处理:

清除楼板面上的所有物品，将板缝重新浇灌(浇灌分三次完成每次应干透)。在预制板上用20mm的水泥砂浆进行找平，干透后，用SBS卷材防水进行防水处理，女儿墙上用防水泛边300mm，闭水48小时，检查是否还有渗漏现象，如有，重新在做，不漏后，在做一层20mm的水泥砂浆，干透后，铺隔热材料，在铺隔热材料上编制一层钢筋网，浇灌50mm细石混泥土，干透后用1:1水泥砂浆找坡和亚光。同样注意要留收缩封