想要做防水层保护层，要如何操作

工程质量验收要求主要包括：

1、已完成设计和合同规定的各项内容。

2、单位工程所含分部(子分部)工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求。

3、工程资料符合要求。

4、单位工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料完整主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。

5、单位工程观感质量符合要求。

6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过(建设单位)。

由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收：

1)消防验收合格文件

2)规划验收认可文件

3)环保验收认可文件

4)电梯验收合格文件

5)智能建筑的有关验收合格文件

6)建设工程竣工档案预验收意见

7)建筑工程室内环境检测报告。

二、工程质量验收的流程是什么

1、施工单位自检评定

单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。

2、监理单位提交《工程质量评估报告》

监理单位收到《工程验收报告》后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交《工程质量评估报告》，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。

3、勘察、设计单位提出《质量检查报告》

勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出书面《质量检查报告》，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。

4、建设(监理)单位组织初验

建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改意见，施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改情况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交《工程竣工报告》。

5、建设单位组成验收组、确定验收方案

建设单位收到《工程竣工报告》后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较复杂的应编制验收方案。

6、施工单位提前七天将完整的工程技术资料交质监部门检查

7、竣工验收

建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改意见。

监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现场监督。

8、施工单位按验收意见进行整改

施工单位按照验收各方提出的整改意见及《责令整改通知书》进行整改，整改完毕后，写出《整改报告》，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。

9、整改不合格工程

对不合格工程，按《建筑工程施工质量验收统一标准》和其他验收规范的要求整改完后，重新验收。

10、验收备案

验收合格后五日内，监督机构将监督报告送住建委。建设单位按有关规定报住建委备案。

屋面工程进行分部工程验收时，其质量应符合下列要求：

1.防水层不得有渗漏或积水现象。

2.屋面工程所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。

3.找平层表面平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。

4.保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。

5.天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。

6.卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。

7.涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。

8.刚性防水层表面应平整、压光，不起砂，不起皮，不开裂。分格缝应平直，位置正确。

9.嵌缝密封材料应与两侧基层粘结牢固，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。

10.瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片。

(二)屋面工程质量检查和验收的内容

1.准备工作的检查验收：在防水工程施工前，应检查屋面工程是否通过图纸会审，施工方案或技术措施的内容是否完整，工序安排是否合理，进度是否科学，质量要求是否明确，质量目标是否制订审查防水专业施工队的资质等级和施工人员的上岗证检查屋面材料的进场情况，材料现场外观检查是否合格，现场抽检取样是否符合标准，测试数据是否有效，能否符合设计要求检查施工机具和劳保用品数量和完好程度。

2.基层质量的检查验收：找平层施工前，检查结构基层的质量是否符合防水工程施工的要求，找平层原材料的质量是否合格，配比是否准确，水灰比和稠度是否适当分格缝模板的位置是否准确，水泥砂浆抹压是否密实，坡度是否准确，是否及时进行二次压光找平层表面质量检查。

3.保温层质量的检查验收：保温层材料的品种是否正确，质量是否合格，板材的厚度是否准确整体现浇保温层的配比是否正确，搅拌是否均匀，压实程度是否符合要求松散保温材料的分层虚铺厚度和压实程度是否与试验确定的参数相同板状保温材料铺贴是否平稳，板缝间隙是否用同类材料嵌填密实，上下板块接缝是否错开保温层施工完成后是否及时进行找平层和防水层的施工，如在覆盖前遇雨，有否采取临时覆盖措施，雨后应重新测定保温层的含水率。

4.防水层的质量检查验收：防水层施工前应检查基层(找平层)质量是否合格防水层材料及配套材料有否抽样检验合格，防水层施工时的气候条件是否满足要求，细部构造有否按照要求增设附加增强层卷材铺贴前有否弹线，卷材施工顺序、施工工艺是否正确，铺贴方向是否正确，粘结方法是否符合设计要求，卷材底面空气是否排尽，卷材的搭接宽度是否满足要求，卷材接缝是否可靠，封口是否严密防水涂料配比是否准确，搅拌是否均匀，每遍涂刷的用量是否适当，涂刷的均匀程度，涂刷的遍数和涂料的总用量是否达到要求，涂刷的间隔时间是否足够，胎体增强材料的铺设方向、搭接宽度是否符合要求，涂膜防水层的厚度是否达到设计要求刚性防水层与结构基层间有否设隔离层，分格缝模板的位置是否正确，模板是否牢固，钢筋品种、规格是否符合设计要求，钢筋间距和位置是杏正确细石混凝土的配比是否准确，搅拌是否均匀，每格的混凝土是否连续浇筑，混凝土有否压实抹光，是否及时进行二次压光，养护是否及时充分，养护时间是否达到要求，表面有无裂缝、起壳、起砂等缺陷，表面平整度允许偏差是否符合要求。

5.保护层的质量检查验收：防水层是否已经验收合格，保护层施工时有否采取保护防水层的措施浅色涂料保护层涂刷是否均匀，有无漏涂、露底现象绿豆砂、云母或蛭石撒布是否均匀，粘结是否牢固水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与防水层间有否设置隔离层，分格缝的位置是否准确，水泥砂浆或混凝土是否密实，表面有无缺陷保护层的排水坡度是否符合设计要求。

6.瓦屋面的质量检查验收：瓦及其配套材料是否抽样检验合格，基层质量是否合格，节点部位有否增强处理，防水层有否检查验收平瓦屋面的顺水条、挂瓦条分档是否与材料尺寸匹配，铺钉是否平整牢固平瓦铺置是否牢固，坡度过大时有否采取固定措施，瓦面是否整齐、平整、顺直，脊瓦与平瓦、脊瓦之间、平瓦之间的搭盖方向和尺寸是否正确，屋脊与斜脊是否顺直油毡瓦固定钉的数量是否足够，有否钉平、钉牢，钉帽有无外露现象，与基层是否紧贴，油毡瓦间的对缝是否错开金属板材的安装固定方法是否正确，搭接宽度是否符合要求，板材间的接缝是否有密封措施，密封是否严密，螺栓固定点密封是否严密，檐口线、泛水段是否顺直。

7.隔热屋面的验收：隔热层施工前防水层有否验收合格，有无采取保护防水层的措施架空隔热制品的质量是否达到要求，架空板施工前，屋面有否清理干净，支墩底部有无加强措施，支墩的间距是否准确，架空板是否采用座浆铺砌，铺设是否平整、稳固，相邻板面的高低差是否符合标准，板缝是否勾填密实蓄水区的划分及构造是否正确，排水管、溢水口、给水管、过水孔的位置尺寸、标高是否符合设计要求种植屋面的排水坡度是否准确，种植层、疏水层材料是否符合设计要求、泄水孔的位置、尺寸、标高是否符合设计要求。

我朋友也用过这种防水涂料,说用的还可以.现在这个市场上的防水产品有很多种,用新牌子会比较优惠一点,老牌子太贵了,有名气的牌子不一定可以防到水,有的时候新牌子会比老牌子质量还要好.

我就喜欢用新牌子的产品.

一、基层处理

涂膜防水层依附于基层，基层质量好坏，直接影响防水涂膜的质量。因而在涂膜施工前，应对基层进行认真的检查和必要的处理，使之达到涂膜施工的要求。

二、施工顺序

涂料的涂布应采取“先高后低、先远后近、先立面后平面”的施工顺序。同一屋面上先涂布排水比较集中的水落口、天沟、檐口等节点部位，再进行大面积的涂布。

三、涂刷底面防水层

配料完成，涂料涂刷前应先对基面进行湿润至饱和，但不应留有明水。用滚刷或毛刷均匀地涂刷多遍，直到达到规定的涂膜厚度要求，不得漏底，待涂层干固后，才能进行下一道工序。当多遍涂布时，每遍涂刷方向应与上一遍方向相垂直。

四、细部附加层

对易发生漏水的部位，应进行密封或加强处理。天沟、檐沟、檐口、泛水等部位，均应加铺有胎体增强材料的附加层。长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm，采用二层以上胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开。

1.天沟、檐沟与屋面交界处应增加一层涂有JS防水涂料的胎体增强材料作为附加层，附加层的宽度应不小于300mm。

2.檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

3.泛水处的涂膜防水层，可直接涂刷在女儿墙的压顶下；收头处应多遍涂刷封严。

4.水落口周围与屋面交接处，应作密封处理，并加铺两层有胎体增强材料的附加层，涂膜伸入水落口的深度不得小于50mm。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，并嵌填建筑密封膏。

5.找平层分格缝处应增设胎体增强材料的空铺附加层，其宽度以200～300mm为宜。

屋面采用“一布三涂”工法施工

五、涂刷下、中、面层涂料

将配制好的浆料均匀涂刷在底层防水层上，每遍涂刷量以0.8~1.0kg/平方米为宜。多遍涂刷(一般3遍以上)，直到达到设计规定的涂膜厚度要求。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，手感不粘时可进行。涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。

六、闭水/淋水试验

在最后一遍防水层干固48h后，淋水24h，无渗漏为合格。

保护层或饰面层施工

1.淋水试验合格后，即可做保护层或饰面层施工。保护层施工。 .

2.涂膜防水屋面应设置保护层。保护层材料可采用细砂、云母、蛭石、浅色涂料、水泥砂浆或块材等。采用水泥砂浆或块材时，应在涂膜与保护层之间设置隔离层。水泥砂浆保护层厚不宜小于20mm当用细砂、云母或蛭石等撒布材料作保护层时，在涂刮最后一遍涂料时，边涂边撒布均匀，不得露底。当涂料干燥后，将多余的撒布料清除。

七.成品保护

1.施工人员应严格保护已做好的涂膜防水层。穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在涂膜未干前，严禁在上面践踏；在做完保护层以前，与作业无关人员不得进入施工现场；在第一次蓄水试验合格后应及时做好保护层，以免损坏防水层。

2.地漏或排水口要防止杂物堵塞，确保排水通畅。

3.施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。

屋面防水施工工艺

一、施工准备

1、 材料

聚合物水泥防水涂料（又称JS复合涂料）

聚合物水泥防水涂料是以聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其它添加剂制成的，为乳剂与粉剂双组份涂料，按规定比例混合拌匀使用。其性能指标见产品说明。

2、主要工具

（1）基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚等。

（2）取料配料工具：台秤、搅拌器、材料筒等。

（3）涂料涂覆工具：滚刷、刮刷、刷子等。

3、作业条件

（1）可在潮湿或干燥的基面上施工。

（2）基层（找平层）可用水泥砂浆抹平压光，坚实平整不起砂，要求基本干燥，若基层过于潮湿可用抗渗堵 漏材料做潮湿基层处理，待表面干燥后再做防水层。

（3）泛水坡度在2%以上、不得积水

（4）基层遇转角处等部位，水泥砂浆应抹成小圆角。

（5）基层与相联接的管件、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固。预留管道未安装完不得进行防水层施工。转角处水泥砂浆收头圆滑，管根处按设计要求用密封膏嵌填密实。

二、施工工艺

1、 工艺流程

清理基面 局部防水附加层 防水层 防水层试水 保护层 工程质量验收

2、防水涂料配合比表1。

防水涂料配合比

防水涂料类型 按重量配合比

柔I型 粉剂︰乳剂=1︰1

柔II型 粉剂︰乳剂=9︰5

3、理论用量：当干膜厚度为1.0mm时，为1.9kg/m2。

4、厚度要求：

项目 屋面防水等级

I级 II级 III级

建筑物类别 特别重要或对防水有特殊要求的建筑 重要的建筑和高层建筑 一般的建筑

防水层合理使用年限 25年 15年 10年

设防要求 三道或三道以上防水设防 二道防水设防 一道防水设防

涂膜厚度 ≥1.5mm ≥1.5mm ≥2.0mm

5、操作要点

（1）基面清理

基面必须彻底清理干净，不得有浮尘、杂物、明水等。

（2）涂刷防水层

a、底层用料：由专人负责称取材料配制，先按表1提供的配合比分别称出配料所用的乳剂、粉剂，用手提电动搅拌器搅拌均匀，建议搅拌7-10分钟，使其不含有未分散的粉料。

b、涂料涂刷前应对基面进行湿润至饱和，但不应留有明水。

c、用滚刷或油漆刷均匀地涂刷多遍，直到达到规定的涂膜厚度要求，不得漏底，待涂层干固后，才能进行下一道工序。当多遍涂布时，每遍涂刷方向应与上一遍方向相垂直，以达到更好的覆盖。

（3）局部防水附加层

对易发生漏水的部位，应进行密封或加强处理。

a、天沟、檐沟与屋面交界处的附加层宜空铺，空铺的宽度宜在200~300mm。屋面设有保温层时，天沟、檐沟处宜铺设保温层。

b、檐口处涂膜防水层的收头，应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。

c、泛水处的涂膜防水层宜直接涂刷在女儿墙的压顶下；收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严。压顶应做防水处理。

d、变形缝内应填充泡沫塑料或沥青麻丝，其上放衬垫材料，并用卷材封盖；顶部应加扣混凝土盖板或金属盖板.

e、水落口杯埋设标高应考虑水落口设防时增加的附加层的厚度及排水坡度加大的尺寸。水落口周围直径500mm范围内坡度不应小于5%。并应用防水涂料涂封，其厚度不应小于2mm。水落口杯与基层接触处应留宽20mm、深20mm凹槽，嵌填建筑密封膏。

6、淋水试验

在最后一遍防水层干固48h后，淋水24h，无渗漏为合格。

7、保护层或饰面层施工

淋水试验合格后，即可做保护层或饰面层施工。

8、施工温度：5~35℃。

三、成品保护

1、操作人员应严格保护已做好的涂膜防水层。涂膜防水层未干时，严禁在上面践踏；在做好保护层以前，任何与防水作业无关的人员不得进入施工现场；在第一次试水合格后应及时做好保护层，以免损坏防水层。

2 、地漏或排水口要防止杂物堵塞，确保排水畅通。

3、防水层上应设保护层，可采用浅色涂料、铝箔、粒砂、块体材料、水泥砂浆、细石混凝土等材料；水泥砂浆、细石混凝土保护层应设表面分格缝。

四、注意事项

1、防水涂料的配置及施工，必须严格按厂家的技术要求进行。配制好的防水涂料应在20分钟内用完。

2、 粉料应存放在干燥处，乳剂应存放温度在5℃以上的阴凉处。

五、工程验收

1、施工单位应提供现场用料复试合格的检测报告及其它存档资料。

2、涂膜厚度应均匀一致达到设计要求。不用许有脱落、开裂、孔洞、气泡或收头不严密等缺陷。

3、涂膜防水层不应有积水和渗漏水现象。

涂膜防水层的施工

交底内容:

1、基层应压实平整，不得有酥松、起砂、起皮等现象。

2、涂料必须在干燥的基层上施工，以避免产生涂膜鼓泡现象的质量问题。

3、天沟、檐沟、檐口、泛水等部位，均应加铺有胎体增强材料的附加层。

4、水落口周围与屋面交接处，应作密封处理，并加傅两层有胎体增强材料的附加层，并且涂膜应伸入水落口内50mm，以防翘边开缝，造成渗漏。

5、泛水转角均应抹成圆弧，其半径不应小于50mm，以保证涂层厚薄均匀。

6、保护层材料采用浅色涂料；也可采用水泥砂浆或块材等刚性保护层。

7、涂料在成膜过程中最好有几个连续的无雨、雪、冰冻天气，尤其是在涂膜实干前不能遇雨、雪，否则不仅会造成涂膜麻面和空隙，而且还有被溶解和被雨水冲掉的可能。

8、涂膜防水层施工程序：

施工准备工作→板缝处理及基层施工→基层检查及处理→涂刷基层处理剂→节点和特殊部位附加增强处理→涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料→防水层清理与检查修整→保护层施工。

9、对于多组分防水涂料，施工时应按规定的配合比准确主量，充分搅拌均匀；有的防水涂料，施工时要加入稀释剂、促凝剂或缓凝剂，以调节其稠度和凝固时间，掺放后只有搅拌充分，才能保证防水涂料的技术性能达到要求。

10、确保涂膜防水层的厚度是涂膜防水屋面最主要的技术要求。过薄会降低屋面整体防水效果，缩短防水层耐用年限；过厚将在一定意义上造成浪费。

11、防水涂膜应分遍涂布，待先涂的涂层干燥成膜后方可涂布后一遍涂料。

12、采用二层胎体增强材料时，上下层不得互相垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不应小于幅宽的1/3。各遍涂膜的涂刷方向应相互垂直，使上下遍涂层互相覆盖严密，避免产生直通的针眼气孔，提高防水层的整体性和均匀性。涂层间的接茬，在每遍涂布时应退茬50～100mm，接茬时也应超过50～100mm，避免在接茬处涂层薄弱，发生渗漏。

13、在涂膜防水层的收头处应多遍涂刷防水涂料，或用密封材料封严。泛水处的涂膜宜直接涂布至女儿墙的压顶下，在压顶上部也应做防水处理，避免泛水处或压顶的抹灰层开裂，造成屋面渗漏。

14、涂布时应按照“先高后低，先远后近”的原则进行；在相同高度的大面积屋面上，要合理划分施工段，分段应尽量安排在变形缝处。

15、整个防水涂膜施工完后，应有一个自然养护的时间，尤其是因涂膜防水层的厚度较薄，耐穿刺能力较弱，为避免人为的因素破坏防水涂膜的完整性，保证其防水效果，在涂膜实干前，不得在防水层上进行其它施工作业，涂膜防水屋面上不得直接堆放物品。

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技术交底记录

施表7.2 共 1 页 第 1 页

工程名称

施工单位

福建鸿恒基建设工程有限公司

交底提要：

屋面水泥砂浆找平层

交底内容：

1、找平层所用建筑材料的品种、规格、配合比、标号或强度等级等应按设计要求和施工规范的规定选用，并应符合现行的有关产品标准的规定。对进场材料的质量应抽样复验，确认合格后方可使用。

2、水泥砂浆试块的组数，按每幢屋面不应少于一组。当屋面面积超过1000m2时，每增加1000mm2各增做一组试块，不足1000m2按1000m2计算。当改变配合比时，亦应相应的制作试块组数。

3、找平层水泥砂浆其体积比为1：2。应掺入适量防水粉，掺入量当设计无具体要求时，以水泥重量的5％为宜。

4、屋面基层先应清理干净并浇水湿润，当表面光滑时应划（凿）毛；铺设时先刷一遍水泥浆，并应随刷随铺。

5、配制水泥砂浆应采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥，其标号不宜小于425＃。

6、水泥砂浆采用的砂应符合国家现行标准《普通混凝土用砂质量标准及检验方法》的规定。

7、当水泥砂浆抗压强度达到1.2MPa时，其面层方可准许行走。

8、屋面水泥砂浆应加以草袋覆盖和浇水养护，养护时间不得少于14天，浇水次数以能保持砂浆表面始终处于湿润状态。

9、屋面水泥砂浆找平层施工完成28天后，应马上着手进行屋面防水层的施工，以免找平层长时间暴晒而产生裂缝现象。

10、屋面找平层的厚度不应小于20mm，其稠度不应大于35mm，强度等级不应小M15。

11、严禁混用不同品种、不同标号的水泥。采用的砂应为中砂，其含泥量不应大于3％。

12、水泥砂浆应采用机械搅拌。施工时随铺随抹平；抹平工作应在水泥初凝前完成，压光应在水泥终凝前完成。

13、屋面水泥砂浆找平层表面应平整，用2m直尺检查时，其允许空隙不应大于4mm。并不得有明显的积水现象。

14、屋面找平层应在干燥后进行伸缩缝的锯割，伸缩缝的纵横向间距不应大于6m，缝内应填嵌沥青类等柔性材料。

15、完成的找平层不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂和积水现象。施工需要砂浆堆放在其上面时应在硬化前洗净。

16、采用内排水的屋面，应使雨水能呈放射状流入水落口；所以找平层施工应贴灰饼做冲筋后抹1：3的水泥砂浆打底，最后抹1：2的水泥砂浆面层并分三遍压光；不要浇筑完砼随即抹面，优良工程更应这样施工。

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涂料颗粒保护层是一种新型的建筑材料，其材料成本几乎与屋顶涂料颗粒保护层一样属于柔性防水，节省人工，污染少。比两个油毡三个油砂上的绿豆防水，污染小，比刚性防水要好得多。

热塑性塑料一般是以石油为原料进行单体聚合而成，聚合产物一般为粉末，不易储存和运输，也不易加工成型，一般通过挤出造粒成粒。抗氧化剂等添加剂通常在造粒过程中添加，以增加原料的贮存时间，赋予原料其他功能。

扩展资料：

涂层的使用寿命根据不同产品，液体的宝石产品采用改性有机硅树脂乳液作为基本材料，使用特殊的涂层技术、彩色漆涂层成胶体水性彩色粒子，均匀稳定的悬浮在特定的水性分散体，各种色调的粒子保持不变，颜料不会沉淀在水里。因此，该外墙涂料的使用寿命约为15年。

液体光敏化产品采用独特的包裹技术，使产品完全水性，VOC含量极低，大大提高外墙涂料的使用寿命。

高仿真，涂层表面凹凸光滑，色彩互相渗透，在色彩上能模拟天然花岗岩。环保节能，可替代日益稀缺的珍贵石材资源。