高应变检测大直径钢管桩时怎么考虑三维效应对检测准确性的影响

桩基检测高应变的方法：适用于检测基桩的竖向抗压承载力和桩身完整性；监测预制桩打入时的桩身应力和锤击能量传递比，为沉桩工艺参数及桩长选择提供依据。高应变法的主要功能是判定单桩竖向抗压承载力是否满足设计要求。这里所说的承载力是指在

大应变（即高应变）检测数量为总桩数的5%，且不少于3根；小应变（级低应变）检测数量为总桩数的20%，且单桩和2桩承台下的基桩应全数检测，其它承台下每个承台不少于1根。

沉管灌注桩是土木建筑工程中众多类型桩基础中的一种。是采用与桩的设计尺寸相适应的钢管（即套管），在端部套上桩尖后沉入土中后，在套管内吊放钢筋骨架，然后边浇筑混凝土边振动或锤击拔管，利用拔管时的振动捣实混凝土而形成所需要的灌注桩。这种施工方法适用于在有地下水、流砂、淤泥的情况。

分类：

根据沉管方法和拔管时振动不同，套管成孔灌注桩可分为锤击沉管灌注桩，振动沉管灌注桩。

利用锤击沉桩设备沉管、拔管成桩，称为锤击沉管灌注桩。

利用振动器振动沉管、拔管成桩，称为振动沉管灌注桩。

前者多用于一般黏性土、淤泥质土、砂土和人工填土地基，后者除以上范围外，还可用于稍密及中密的碎石土地基。

根据建筑基桩检测技术规范 JGJ106-2003

第2.1.6条，低应变：采用低能量瞬态或稳态激励方式在桩顶激励，实测桩顶速度时程曲线或速度导纳曲线，通过波动理论分析或频域分析，对桩身完整性进行判断的检测方法。

第2.1.7条，高应变：用重锤冲击桩顶，实测桩顶部的速度和力时程曲线，通过波动理论分析，对单桩竖向抗压承载力和桩身完整性进行判定的检测方法。

高大钊版的《土力学与地基基础》关于大小应变的定义

大应变：指激励能量足以使桩土之间发生相对位移，使桩产生永久贯入度的动测法

小应变：指在激励能量较小，只能激发桩土体系（甚至只有局部）的某种弹性变形，而不能使桩土之间产生相对位移的动测法。

桩达到极限承载力时，即为桩周土达到塑性破坏。唯有大应变才能使桩产生一定的塑性沉降（贯入度），所测的土阻力才是土的极限阻力；小应变只能测得桩土体系的某些弹性特征值，而土的弹性变形与其强度之间并没有确定的关系。因此从理论上讲，小应变不能提供确切的单桩极限承载力，只能用于检验桩身质量。

二、何种桩需要检测

建筑基桩检测技术规范 JGJ106-2003第3.3.3条，单桩承载力和桩身完整性验收抽样检测的受检桩选择宜符合下列规定：

1 施工质量有疑问的桩；

2 设计方认为重要的桩；

3 局部地质条件出现异常的桩；

4 施工工艺不同的桩；

5 承载力验收检测时适量选择完整性检测中判定的Ⅲ类桩；

6 除上述规定外，同类型桩宜均匀随机分布。

解释：对于基桩的检测包括单桩承载力及桩身完整性两个部分，这两个部分要求检测的数量不同。

三、低应变与高应变适用范围

低应变：适用于检测混凝土桩的桩身完整性，判定桩身缺陷的程度及位置。低应变法的理论基础以一维线弹性杆件模型为依据。因此受检桩的长细比、瞬态激励脉冲有效高频分量的波长与桩的横向尺寸之比均宜大于5，设计桩身截面宜基本规则。另外，一维理论要求应力波在桩身中传播时平截面假设成立，所以，对薄壁钢管桩和类似于H型钢桩的异型桩，本方法不适用。本方法对桩身缺陷程度只做定性判定，尽管利用实测曲线拟合法分析能给出定量的结果，但由于桩的尺寸效应、测试系统的幅频相频响应、高频波的弥散、滤波等造成的实测波形畸变，以及桩侧土阻尼、土阻力和桩身阻尼的耦合影响，曲线拟合法还不能达到精确定量的程度。对于桩身不同类型的缺陷，低应变测试信号中主要反映出桩身阻抗减小的信息，缺陷性质往往较难区分。例如，混凝土灌注桩出现的缩颈与局部松散、夹泥、空洞等，只凭测试信号就很难区分。因此，对缺陷类型进行判定，应结合地质、施工情况综合分析，或采取钻芯、声波透射等其他方法。

高应变：适用于检测基桩的竖向抗压承载力和桩身完整性；监测预制桩打入时的桩身应力和锤击能量传递比，为沉桩工艺参数及桩长选择提供依据。高应变法的主要功能是判定单桩竖向抗压承载力是否满足设计要求。这里所说的承载力是指在桩身强度满足桩身结构承载力的前提下，得到的桩周岩土对桩的抗力(静阻力)。所以要得到极限承载力，应使桩侧和桩端岩土阻力充分发挥，否则不能得到承载力的极限值，只能得到承载力检测值。与低应变法检测的快捷、廉价相比，高应变法检测桩身完整性虽然是附带性的，但由于其激励能量和检测有效深度大的优点，特别在判定桩身水平整合型缝隙、预制桩接头等缺陷时，能够在查明这些“缺陷”是否影响竖向抗压承载力的基础上，合理判定缺陷程度。当然，带有普查性的完整性检测，采用低应变法更为恰当。高应变检测技术是从打入式预制桩发展起来的，试打桩和打桩监控属于其特有的功能，是静载试验无法做到的。

有桩的静载荷试验和按静力学公式计算等。

单桩竖向承载力由桩身材料强度和土对桩支承力综合确定，其中确定土对桩支承力方法主要有：桩的静载荷试验和按静力学公式计算等。

单桩的竖向极限承载力标准值为基桩承载力的最基本参数，其他如特征值、设计值都是根据竖向极限承载力标准值计算出来的。

扩展资料

不同桩型的特点

1、柱桩：由于桩底位移很小，桩侧摩阻力不易得到充分发挥。对于一般柱桩，桩底阻力占桩支承力的绝大部分，桩侧摩阻力很小常忽略不计。但对较长的柱桩且覆盖层较厚时，由于桩身的弹性压缩较大，也足以使桩侧摩阻力得以发挥，对于这类柱桩国内已有规范建议可予以计算桩侧摩阻力。

2、摩擦桩： 桩底土层支承反力发挥到极限值，则需要比发生桩侧极限摩阻力大得多的位移值，这时总是桩侧摩阻力先充分发挥出来，然后桩底阻力才逐渐发挥，直至达到极限值。

桩长很大的摩擦桩，也因桩身压缩变形大，桩底反力尚未达到极限值，桩顶位移已超过使用要求所容许的范围，且传递到桩底的荷载也很微小，此时确定桩的承载为时桩底极限阻力不宜取值过大。

参考资料来源：百度百科-单桩竖向承载力

参考资料来源：百度百科-单桩竖向抗压极限承载力

一、施工前的质量验收

钢筋、水泥、混凝土配合比验收

二、施工过程中质量验收

（一）沉桩的质量控制及检验

打（沉）桩的质量控制

桩端位于一般土层时，以控制桩端设计标高为主，贯入度作参考。

桩端达到坚硬、硬塑的黏性土等，以贯入度控制为主，桩端标高作参考。

贯入度已达到，桩端标高未达到时，继续锤击3阵，按每阵10击的贯入度不大于设计规定的数值为准。

振动法沉桩，以最后3次振动（加压），每次10 min或 5 min，测出每分钟的平均贯入度，以不大于设计规定的数值为合格。

（二）打（沉）桩验收要求

桩位偏差表

对桩承载力的检验：桩的静荷载试验根数≥总桩数的1％，且≥3根；只有50根时， ≥2根。

桩身质量检验：高、低应变， ≥桩总数的15％，且每个承台不少于1根。

预制桩的检查，钢筋笼的检查。

施工中桩的垂直度、沉桩情况、桩顶完整状况、桩顶质量进行检查。

电焊接柱，抽10％作焊缝探伤检查。

（二）灌注桩质量要求及验收

平面位置和垂直度的要求；桩顶标高至少要比实际标高高出0.5m。

沉渣厚度要求：

试块要求：

桩静载试验的根数要求：

桩身质量的检验及数量要求；

对原材料的检验

三、桩的质量检验

（一）检测内容：

桩基础施工完后，应对基桩的承载力和桩身完整性进行检测与评价

1.桩身完整性 2.桩身缺陷 3.桩的强度（桩的承载力，桩身混凝土强度。

（二）检测方法：

1.破损试验

（1）静载试验 static loading test

在桩顶部逐级施加竖向压力、竖向上拔力或水平推力，观测桩顶部随时间产生的沉降、上拔位移或水平位移，以确定相应的单桩竖向抗压承载力、单桩竖向抗拔承载力或单桩水平承载力的试验方法。

（2）钻芯法 core drilling method

钻机钻取芯样检测桩长、桩身缺陷、桩底沉渣厚度以及桩身混凝土的强度、密实性和连续性，判定桩端岩土性状

扩展资料:

1、钻芯检测法：

由于大直钻孔灌注桩的设计荷载一般较大，用静力试桩法有许多困难，所以常用地质钻机在桩身上沿长度方向钻取芯样，通过对芯样的观察和测试确定桩的质量。但这种方法只能反映钻孔范围内的小部分混凝土质量，而且设备庞大、费工费时、价格昂贵，不宜作为大面积检测方法，而只能用于抽样检查，一般抽检总桩量的3～5%，或作为无损检测结果的校核手段。   

2、振动检测法：

它是在桩顶用各种方法施加一个激振力，使桩体及至桩土体系产生振动。或在桩内产生应力波，通过对波动及波动参数的种种分析，以推定桩体混凝土质量及总体承载力的一种方法。这类方法主要有四种，分别为敲击法和锤击法、稳态激振机械阻抗法、瞬态激振机械阻抗法、水电效应法。   

3、超声脉冲检验法：

该法是在检测混凝土缺陷的基础上发展起来的。其方法是在桩的混凝土灌注前沿桩的长度方向平行预埋若干根检测用管道，作为超声检测和接收换能器的通道。检测时探头分别在两个管子中同步移动，沿不同深度逐点测出横断面上超声脉冲穿过混凝土时的各项参数，并按超声测缺原理分析每个断面上混凝土质量。   

4、射线法：

该法是以放射性同位素辐射线在混凝土中的衰减、吸收、散射等现象为基础的一种方法。当射线穿过混凝土时，因混凝土质量不同或因存在缺陷，接收仪所记录的射线强弱发生变化，据此来判断桩的质量

不需要，但要求进行桩身完整性及单桩竖向承载力检测。

预制桩、预应力管桩完工后应进行桩身完整性及单桩竖向承载力检测。宜先进行桩身完整性检测，根据完整性检测结果选择有代表性的桩进行单桩竖向承载力检测。桩身完整性检测应采用低应变法，抽检数量，应抽取总桩数的10%，且不少于10根，每个承台不得少于1根。

同一规格、同一持力层的基桩，对设计等级为甲级和乙级桩基应抽取总桩数的1%且不少于3根进行单桩竖向静载荷试验；对地基基础设计等级为丙级的桩基应抽取总桩数的5%且不少于5根进行高应变动力检测。

扩展资料：

预应力检测要求规定：

1、体外预应力钢筋与混凝土截面变形不协调，在应力计算中不能将体外预应力钢束面积计入换算截面的特征。

2、体外预应力钢束在转向结构处是否产生滑移以及由于滑移引起的应力重分布，需根据体外预应力体系与结构的粘结关系来判断。

3、由于二次效应考虑的是体外预应力钢束与结构竖向变形的差异，故这种效应是非线性的，对二次效应的研究必须考虑结构的非线性影响。

参考资料来源：百度百科-预制桩

地基基础施工图设计及审查要点

一、基础埋置深度

1.天然地基：充分利用褐黄色粘性土层作为持力层（上：第5.2.1-2条），一般埋置在2层土上：

2.箱基：一般取建筑物高度的1／8～1／12（上：第5.2.2条）；

3.高层建筑简体结构承台板板底的埋深不宜小于建筑物高度的1／20（上筒：第7.1.4条）；

4.高层建筑筏形和箱形基础。天然地基上的埋置深度不宜小于建筑物高度的1／15，桩筏和桩箱基础埋置深度不宜小于建筑物高度的1／18～1／20（国：第5.1.3条）；5.不同埋深基础：两基础埋深高差一般取两基础间净距的1／2（上：第5.2.3-2条）；

6.基槽开挖后，应进行验槽（国：第10.1.1条）。

二、基础类型选择

1.独立基础：

（1）矩形基础长度与宽度比宜小于等于3（上：第5.4.1条）；

（2）阶梯形基础台阶高度宜为300～500，锥形基础边缘高度不宜小于200，坡度不宜大于1：2（上：第5.4.2条）；

（3）杯口插入深度按（上：表5.4.6）选用，同时还应满足受力主筋锚固长度及考虑柱吊装时的稳定性，插入深度大于等于柱长的0.05倍（上：第5.4.6条）。

2.条形基础（钢筋混凝土）

（1）墙下条形基础底板厚度不宜小于250mm，边缘高度不宜小于150mm（上：第5.5.2条）；

（2）（2）墙下条形基础：如沿纵向遇不均匀土质，宜在墙下设置肋梁，肋中受力钢筋直径不宜小于10mm（上：第5.5.3条）；

（3）柱下条形基础梁：

（a）基础梁高度不宜小于柱距的1／4～1／8（上：第5.5.5条）；

（b）梁底的纵向受拉主筋应有2～4根通长配置，且其面积不应少于纵向钢筋总面积的1／3.（上：第5.5.6-1条）；

（c）梁顶面和底面的纵向受力钢筋的最小配筋率为0.15%（上：第5.5.6-2条）；

（d）基础梁高度（不包括板的厚度）大于600mm时，在梁的两侧沿高度每300～400各配φ10的构造筋（上：第5.5.6-3条）。

3.筏板基础

（1）设置基础梁的筏板厚度宜取200～400，当有防水要求时，最小厚度为250，且板厚与计算区段的跨度比不宜小于1／20（上：第5.6.2条）；

（2）筏板基础悬臂板伸出长度不宜大于2m（上：第5.6.4条）；

（3）筏板纵横向支座钢筋应有总量1／4连通，跨中钢筋按实际配筋率全部通过（上：第5.6.7条）。

4.箱形基础

（1）平均每平方米箱形基础面积上墙体长度不小于40cm，或墙体水平截面积不小于箱形基础面积的1／10，其中纵墙配置不小于总配置量的3／5（上：第5.7.1条）；

（2）上部建筑体形应尽量规则，平面宜对称布置，荷重分布均匀，结构重心与形心宜重合（上：第5.7.2条）；

（3）箱基高度宜大于箱形基础长度1／18，并不宜小于3m（上：第5.7.3-2条）；

（4）底板及外墙厚度不应小于250，内墙厚度不宜小于200，顶板厚度不宜小于150（上：第5.7.3-3条）；

（5）考虑整体弯曲影响，跨中钢筋配置除满足计算要求外，纵横方向支座钢筋应有总量1／4连通，跨中钢筋全部通过（上：第5.7.4条）；

（6）箱形基础内力分析，应尽量考虑整体弯曲加局部弯曲作用（上：第5.7.5条）；

（7）箱形基础在施工、使用阶段均应验算抗浮稳定性，浮力分项系数1.2（上：第5.7.9条）；

（8）迎水面钢筋保护层不应小于50，砼裂缝宽度≤o.2（地：第4.1.6条）。

5.桩基础

（1）桩型

（a）预制桩300×300～500×500（国：图集97Q361）

（b）钻孔灌注桩φ550～φ800

（c）预应力管桩φ300～φ800（上：图集DBJT08-92-2000）

（2）桩基持力层选择

（a）桩基宜选择压缩性较低粘性土、粉性土、中密或密实的砂土作为持力层（上：第6.1.3条）；

（b）桩端全断面进入粘性土层或中密砂土深度不宜小于0.5m，同时也不宜小于桩的一倍边长或直径。持力层下有软弱下卧层时，其桩端下持力层应有足够的厚度（上：第6.1.4条）；

（3）桩基承载力值确定

（a）宜采用静载试验Rd=Rk／T.（上：第6.2.3条）；

（b）当没有进行桩的静载试验，按地基土对桩的支承能力确定：Rd=RSK／ΥsRPK／ΥP==UP∑fsili／ΥsfpAp／ΥP（上：第6.2.4条）；

（c）没有静载试验，但有静力触探资料时，按地基土对桩的支承能力确定：Rd＝RSK／ΥsRPK／ΥS=Up∑fsili／ΥsαbPsbAP）／ΥP（上：第6.2.5条）；

（d）按桩身结构强度确定（上：第6.2.6条）

预制桩Rd≤（0.6～0.75）fcAP

预应力桩Rd≤（0.6～0.75）fcAp-0.34Apσpc

灌注桩Rd≤0.60fcAp

钢管桩Rd≤0.55fA

（e）抗拔桩承载力确定：Rd‘=Up∑fsiλili／ΥSGP（上：第6.2.7条）。

（4）灌注桩构造（上：第6.1.9条）

（a）设计桩径等于钻头直径；

（b）混凝土强度等级不应低于C20，水下施工不宜高于C30；

（c）钢筋笼应穿过淤泥质土层、液化土层，不小于2／3桩长（国：第8.5.2条）；

（d）箍筋间距200～300，主筋保护层不应小于50；

（e）配筋率：承受轴向力桩0.42%，承受水平力桩0.65%。

（5）布桩原则（上：第6.1.1l条）

（a）群桩的形心与荷载重心重合；

（b）桩中心距不小于3倍桩径或边长；

（c）独立承台下不宜少于三根桩；

（d）当独立承台采用一桩或二桩，条形基础采用轴线桩时，承台之间须设置连梁；

（e）墙下轴线桩时，墙转角及交叉部位应设桩；底层门洞下不宜设桩。

（6）桩基础检测

（a）静荷载试验，试桩数量不宜小于总桩数1%，不应少于3根（上：第14.2.3-5条）；

（b）高应变试验，不宜少于总数的5%，并不少于5根（上：第14.5.2-3条）：

（c）低应变试验，打入桩不应少于总桩数的20～30%，并不少于10根，灌注桩必须大于50%（上：第14.5.2-3条）。

6.双墙基础：当沉降缝或伸缩缝处，应考虑双墙荷载情况下的基础设计；

7.浅埋基础设计一般情况下，基底以上的竖向荷载（长期）的合作用点与基底面积形心重合（上：第5.1.3条）；

8.基础底板受力钢筋保护层：有垫层时40，无垫层时70（国：第8.2.2条）。

三、地基承载力计算

1.当轴心荷载确定基础底面积时，按公式Pd=（FdGd）／A≤fd（上：第4.2.1——1条）；

2.当偏心荷载作用时，基底边缘最大与最小设计值之比Pdmax／Pdmin≤3，同时应满足Pdmax≤1.2fd（上：第4.2.1-2条）；

3.当采用静荷载试验确定地基承载力时，按公式fd=fk／ΥR（上第4.2.2条）；

4.当采用土的抗剪强度指标计算地基承载力时，按公式fd=Υdfdg（上：第4.2.3条）；

5.独立基础，应验算柱与基础交接处以及基础变阶处的冲切承载力（国：第8.2.7-2条）；

6.梁板式筏基础底板厚度尚应满足受冲切承载力、受剪切承载力的要求（国：第8.4.5条）；

7.平板式筏板，应验算冲切承载力以及内筒边缘或挂边缘处板的受剪承载力，当筏板变厚度时应验算变厚度处板的受剪承载力（国：第8.4.9条）。

四、地基处理方法

1.沉降控制复合桩基

（1）桩采用200×200，250×250，长细比80左右预制桩（上：第11.6.1-1条），桩长一般为16～20m；

（2）桩距不宜小于5～6倍桩身断面边长（上：第11.6.1-1条）；

（3）桩端应穿过高压缩性淤质土层，且进入压缩性相对较低，但不十分坚硬的土层作为持力层（上：第11.6.1-1条）；

（4）复合桩基单桩极限承载力标准值应通过单桩静荷载试验确定，试验时沉桩后间隙时间不宜小于30天，当没有进行桩的静载试验时，可据下式确定：RK=UP∑fsilifPAP，同时满足Rk≤（0.6～0.75）fcAc（上：第11.6.2条）；

（5）复合桩基整体承载力应满足：FdGd≤ζkRkACfsd.当上式不能满足时，宜调整承台面积（上：第11.6.6条）；

（6）复合桩基主要应用于八层以下的多层建筑（上：第11.6.1条）；

（7）复合桩基的承台面积所承受的竖向总荷载不超过1.5～1.7倍地基承载力（上：第11.6.3-1条）；

（8）杂填土、暗浜土和液化土不可作为复合桩基，遇以上土层时应作处理。

2.换填法

（1）按材料分类（上：第11.2.2条）

（a）砂（砂石）垫层

（b）（高炉）干渣垫层

（c）粉煤灰垫层

（2）垫层底面尺寸由基础边缘向下作45°的直线扩大确定（上：第11.2.3条）；

（3）垫层厚度应根据垫层下土层的承载力确定。一般不大于3m和不小于1m（上：第11.2.4条）；

（4）垫层承载力设计值fspd宜通过现场试验确定，（上：第11.2.5条）；

（5）质量检验标准：分层施工的质量标准是密实度。工程质量可通过荷载试验、标准贯入试验或静力触探试验（上：第11.2.6条）。

3.水泥土搅拌法（上：第11.5.4条）

（1）适用范围为处理淤泥质土，地基承载力设计值不大于120Kpa的粘性土和粉性土等地基；

（2）设计前必须进行室内水泥土抗压强度试验，对承受竖向荷载的水泥土桩应提供90天龄期的标准强度；

（3）水泥掺入量一般为被加固泥土重的12%～15%或每立方米被加固软土掺入水泥220～270Kg；

（4）水泥浆水灰比可选用0.45～0.55；

（5）水泥土复合地基承载力设计值宜通过复合地基荷载试验确定，当无荷载试验时，可按公式11.5.4-1估算。

五、对软弱下卧层应验算其强度和变形控制

1.当持力层下存在软弱下卧层，持力层厚度h.与基础宽度b之比为0.25≤h1／b≤0.7时考虑软弱下卧层对地基承载力影响；当h1／b>0.7时，按持力层指标计算地基承载力；当h1／b<0.25时，按下卧层指标计算地基承载力（上：第4.2.5条）；

2.建筑物地基变形值，根据建筑物结构和基础类型按（上：表4.3.6）控制（上：第4.3.6条）；

3.上海市建设委员会[沪建建（99）第0037号]文件规定：多层建筑物长度应控制在55m以内，当体形复杂、纵向刚度较差时，基础最终沉降量必须控制在150以内，偏心距应控制在15‰以内；

4.三层和三层以下一般民用建筑可不验算地基变形（上：第4.1.2-1条）；

5.沉降观测点设在建筑物的四角、中点及沿周边每隔6～12m，以及建筑物宽度大于15m的内部承重墙（柱）上（上：第14.10.3条）；

六、抗震设计要点

1.当建筑物基地范围（一般考虑地面以下15m深度）内存在饱和砂土或饱和砂质粉土时，应判定该土层液化的可能性，并确定液化危险性等级（上：第7.2.1条）；

2.地基液化判别（上：第7.2.1条）：

（1）标准贯入试验结果判别，当标准贯入击数NCr<6时，判别为液化（上：第7.2.1-1条）；

（2）静力触探试验判别：当实测比贯入阻力Ps或双桥探头实测锥尖阻力Qc3.紧靠承台底面、厚度<3m的非液化土层，其摩阻力应乘以与其下卧液化土层相同的折成系数（上：第7.3.6-1条）；

4.根据建筑物抗震设防类别和地基液化等级，地基抗液化处理选择（上：第7.4.3条）：

（1）全部消除地基液化沉降的措施，如桩基等；

（2）部分消除地基液化沉降的措施，如加固或挖除部分液化土层等；

（3）基础和上部结构处理，减小不均匀沉降或较好适应不均匀沉降的措施。

5.采用桩基来消除地基液化土沉降时，桩端进入液化土层以下的稳定土层不小于1.5m或2倍桩径（上：第7.4.4-1条）；

6.采用基础深埋来消除地基液化土沉降时，基础底面进入液化土层以下的稳定土层不小于0.5m（上：第7.4.4-2条）。

七、减少和适应地基变形的措施

1.多层建筑的基础设计原则（上：第12.2.3条）：

（1）同一结构单元宜采用同一类型基础；

（2）同一结构单元的基础宜设置在同一标高和性质一致的土层上；

（3）加强条形基础刚度，或采用刚度大的基础形式，或设置地下室、半地下室减少基底附加压力；

（4）宜使基础底面形心与荷载合力点重合。

2.建筑物各单元的荷载不宜相差过大，平面简单整齐（上：第12.3.1条）；

3.考虑相邻建筑物地基变形产生的相互影响，否则相邻建筑应保持一定距离，最小距离可视预估沉降量和被影响建筑物的长高比确定（上：第12.3.2条）；

4.在建筑物可能出现较大不均匀沉降的部位，设置沉降缝（上：第12.3.3条）：

（1）建筑平面的显着转折部位；

（2）建筑高度或荷载差异及沉降差较大处；

（3）长高比过大砌体承重结构和钢筋混凝土框架结构的适当部位；

（4）地基土压缩性有显着差异处；

（5）两结构单元或分期建造房屋的交界处；

（6）建筑结构（或基础）类型不同处；

（7）沉降缝应有足够的宽度（上：表12.3.3）。

5.由主楼和裙房组成的高层建筑，当采取下列措施后，主楼与裙房可连成整体而不设沉降缝（上：第12.3.4条）：

（1）裙房基础从主楼基础上挑出；

（2）减少主楼的沉降量来控制沉降差；

（3）采用后浇带等合理的施工程序和措施，减少后期沉降差。

6.对于砌体承重的多层建筑，纵向墙尽可能少转折，且内横墙间距不宜过大，层层设置封闭式圈梁以加强整体刚度和强度（上：第12.3.7条）：

7.地面堆载（上：第12.3.8条和第12.3.9条）

（1）预估沉降量；

（2）考虑对上部结构的影响；

（3）不应直接压在基础上方；

（4）宜采用静定结构。

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