农村二层楼如何封小院

可以把大门顶盖起来，这样把整个院子都封闭起来了，刮风、下雨都不怕了

法律分析：在自家的后院搭建顶棚的，如果是遮阳棚或者遮雨棚的，不属于违法的建筑，也无需向城乡规划部门报建，受法律保护的。

法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

首先绿化要做好，很多农村小院，直接就用个水泥铺地，然后就没有了，最多种个菜。其实好好的装饰一下，让满院都是草坪，还加上种树和花，屋子里也会放上绿植，这样的环境中生活质量才会提高。

接着就是休闲区域，虽然是生活条件有所不同，但很多时候我们是可以创造条件的，比如说搭个花架、设计个阳光房、装扮一下露台，这样生活情趣会大大提高。

请点击输入图片描述

接着就是功能分区，在房间的设计上，应该尽量减少大开间的设计，多分成几个小房间看起来会更舒服。专门的储物间，用来堆放杂物和农具，进行工具的分类，这样也会整洁很多。

房屋的样式也一样是需要注意的，不要太高，房屋形状和线条可以多样一些，选择的外墙漆也很重要，要搭配得好看，不要土里土气。最后便是硬件设计，像灯光、供暖、排水、保温墙这些水电设施，农村已经有了很大的进步，住进去舒服才是关键。

还有一定要选择统一的装修风格，简单一点的设计不会出错，不然不管你外观建造得再高大上，里面用老式灶台做饭油烟也是毁所有。

所以自己装修出来效果还是不错的，毕竟都是自己喜欢的风格。

农村宅基地15x15米，相对而言占地面积比较大了，建个中式别墅，带一个小院是一个不错的选择。分享一套中式户型供大家参考，希望大家能喜欢。

中式别墅信息：

房屋用地尺寸：15x15米

房屋层数：2层

房屋总面积：264平方米

房屋主体结构：框架结构

房屋主体毛坯造价：30-40万

室内：4室3厅

外观效果图：

鸟瞰图

房屋采用中式风格，白墙灰瓦，三合院布局。

主楼两层格局，辅楼一层，前低后高，层次错落丰富。

入口处效果

独立院门入户，白色外墙漆搭配木色门窗，整体配色沉稳庄重，有书香门第的气息。

院门

侧面

简洁的外形，节省房屋整体造价。

内院

围合的内院，铺地为主，绿植点缀，以居家实用性为主。

平面图：

一层平面

房屋一层东南侧院门入户，入户是对景影壁。房屋整体是三合院布局，主楼两层，东西厢房各一层。东厢房用作厨房与餐厅，与主楼分开布置，避免了油烟的干扰。西厢房主要是用作娱乐用房，布置娱乐室与休息厅。主楼靠北侧，入户是客厅空间，南北通透，通风采光效果不错。东西两侧布置两个套房带独立卫生间。

二层平面

二层布置两个套房，一个家庭起居室，南侧有活动阳台。

合院整体呈对称式布局，平面布局工整合理，功能分区合理，外观简洁大方，在农村施工水平较低的情况下，能呈现不错的效果，施工难度低，建造方便，在农村是比较合适的户型，经济适用。

中式别墅相比较于现在常见欧式别墅，更加耐看，有着传统文化的内涵在里面，更符合中国人的审美观，希望农村的中式别墅越来越多，打造美丽新农村。今天的户型分享到这里，希望大家能喜欢。

我们一定要先对空间进行一个规划，利用山石、水景、植物来打造中式风格。一定要注意过度和主次划，利用曲折的小路给人一种静通幽处的感觉。中式风格的小院总是格外受到大家的欢迎，在院子里就可以看到郁郁葱葱的美景，一个小小的角落也有它的独特之美。

我们在设计之前一定要先对小院整体进行空间规划，中式庭院的特点在于分为三个部分，分别是前庭、中庭和内院，如果院子的面积较小可以放弃中庭。除此之外，院子当中还要有休闲区，绿化区，观景区等等，所有布局都沿着轴线一一展开，这样可以达到最好的设计效果。规划完成之后，我们需要选择庭院的装修材料，除了风格之外，还需要考虑到耐磨耐用。

门墙最好选择朱红色的双开门，和白色的院墙连接在一起，瞬间有了古色古香的感觉，这种搭配方式是最具有中国特色的，内墙可以选择月亮门或隔断墙，将庭院完美的划分开，起到保护个人隐私的作用。中式风格的庭院里绝对少不了山石、水景，我们可以用小石头拼接成假山，在中间放置一些绿植，打造成人工瀑布，看起来别具一格，其间散落的石头会给人一种若隐若现的感觉。

我们可以在庭院内种一些高大的竹子、绣球、月季等等，这些花卉交错在一起形成格局，使整个院落更加饱满。如果面积够大，也可以在庭院中铺设一些小径，亭台楼阁，走在其中仿佛置身于“曲径通幽处，禅房花木深”的诗里，光看着都是一种享受。整个装修一定要注意好层次过度和主次之分，营造出中式风格的意境，可以将一些小物件充分利用起来。

农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。

农民建房申请宅基地的审批程序：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

第一种，两栋房子并立。意思就是两个房子相邻，只不过一个是一层、一个是两层的差别，这样好可以保证两座房子都是坐北朝南的朝向，符合我们的公认的建房标准，还可以在院子剩下的角落里种一些花花草草，培养情操。

第二种，就是可以把房子建成类似于四合院的形式，两层楼的建在正面，一层的建在侧边，现在很多农村小院都是这种建法，出来的效果还是可以的。

如果个人对小院的要求比较高的话。还是建议找一个专业的设计师来设计一下，这样可以找到自己最满意的样式。

  现在的农村自建房大多数都是简单的二层小楼，但是不能因为简单我们就可以随意而为，反而更加得抓住重点，做到用最低的造价做最安全的房子。在这里本人就以一个从业几十年的建筑人角度，从农村自建房最重要的几个方面来跟大家聊聊一下这个问题吧。

  二层楼的农村自建房，第一件事就是确定采用什么样的结构。

  关于二层楼的农村自建房最适合采取什么样的结构，类似于这类问题已经说的非常多了，个人认为两层楼的自建房，只要不是对抗震有特别的要求，都可以采用砖混结构。毕竟砖混结构不但施工要求相对比较简单，而且能够节约很大一部分资金，而且砖混结构的二层自建房并不是大家想象的那么脆弱，也是足以应付大多数的意外情况了。

  接下来就是根据农村宅基地实际地基条件，确定采用什么样的基础。

  有句话不是说万丈高楼平地起么？确定一栋房子是否安全，最重要的起点就是基础。而确定一个非常合适的基础形式，不但能够保证农村自建房的质量安全，而且还可以降低建房成本，起到事半功倍的效果。

  作为二层楼的农村自建房来说，并不需要选择怎么样复杂的基础形式，对于那些承载力足够大、地基条件比较好的情况，选择简单的独立基础就完全足够。对于稍微比较复杂的地基条件来说，农村自建房也可以选择人工挖桩基础，或者是简单的机器挖桩，简单但是却非常可靠。

  最后的重点提醒一下，农村自建房各部位的防水、防潮处理必须做到一丝不苟。

  在农村自建房的实际施工过程中，个人认为最值得注意的就是防水、防潮，不管房子建得有多么样的漂亮，但是如果哪里出现渗漏水或者返潮现象的话，居住感受就会大打折扣、让人不胜其烦。

  所以在农村自建房的施工过程中，地面、墙面的防潮，厨房和卫生间的防水、顶层的防水防漏以及外墙防水等等，任何一个部位的防水措施都必须一丝不苟，确保达到最理想的防水效果。作为二层楼的农村自建房来说，个人建议顶层采用双屋顶最好，不但能够防水防漏，而且隔热保温效果也非常不错。

  总的来说，二层楼的农村自建房需要注意的事项还有很多，在这里只是介绍了比较重要的几个关键而已。其他问题比如说楼面配筋、构造柱留置、楼面的最大跨度等等，都需要引起我们有足够的重视，在这里就不再一一述说了。