脚手架钢管扣件租费如何算

亲目前传统式钢管架租赁是按照重量与天数来进行计算，盘扣出租方一般起租时间为三个月，不超过三个月也是按照三个月进行计算，超过三个月则按照合同具体价格加以计算重量则按照工程项目的实际情况定制方案进行计算，绝大多数租赁商都是以吨位单位，总的来说就是大约10元/吨/天或者300元/吨/月。（全国不同区域价格不一样，最近受原材料价格影响，有可能租金也会上涨）1、土建类脚手架租赁土建类一般采用脚手架分包的方式，即脚手架材料费与搭设人工费用租赁公司统一承包(俗称“双包”)，一般按照总建筑面积计算脚手架每平方工期内的的双包单价。2、装修安装脚手架租赁装修脚手架一般按照建筑装修安装墙面面积计算脚手架租赁费用。 3、普通脚手架租赁即租赁物按单个(每套，每吨。每米。每只)元/天的计算方法，租期按天计算。

按一般计算：外墙面积大概是：29000*0.8＝23200

钢管每月每吨：0.011*6米*50条*30天＝99/吨

扩展资料：

租赁（Lease）是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面：节税；降低交易成本；减少不确定性。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

租赁业务的蓬勃发展，说明了租赁比拥有某项财产更为有利。对承租人而言，租赁具有以下优点：

（1）租赁开辟了新的融资渠道，对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源，增强企业营运资金的灵活运用能力。

（2）可以按固定利率进行全额融资。租赁不要求承租人立即支付现金，有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题；此外，租金固定，有助于防止资金成本的增加，避免通货膨胀风险；租金固定便于计算投资报酬率，有助于承租人快速完成投资决策。

（3）灵活性。租赁协议限制条款较少，租赁方式灵活。富有创造精神的出租人可以结合承租人的特殊需要签订租赁协议。例如，可以约定等到设备开始运转。具有生产能力之后才开始支付租金，而且还可以不要求以取得的新设备向主要贷款人作抵押，承租人可以避免再去签订成本昂贵的再贷款协议。

（4）有助于加速机器设备更新。对于设备淘汰更新快的企业而言，租赁为机器设备快速升级创造了便利条件。在多数情况下，承租人把残值风险转移给了出租人，减少了设备因过时而陈旧的风险。

（5）租赁资格审核程序简便，申请批准速度快，有助于承租人把握商机。

（6）有利于修饰财务报表。采用经营租赁时，租金作为营业费用处理，避免为购置设备而增加大笔负债，可以有效地防止资产负债率上升。

（7）不用增加资本去购置设备，有利于保持股权分布的稳定性。

架子管是人们在建筑或施工行业当中的专用术语；架子管可以在建筑工地和施工现场等起到不同的作用；为了更方便装修和施工较高楼层而无法直接施工的地方；架子管也可以为施工人员和路边行人等提供安全的保障和外围安全网维护及高空安装施工等。

按杆件的材料区分

①由单一规格钢管的架子管：它是用同一规格的钢管（例如：扣件式脚手架。如：Ф48×3.5的电焊钢管）注：Ф在数学领域表示“方程无实数解（根）”。

②由多种规格钢管组合成的脚手管：它是用两种或多种以上不同规格的钢管组合构成（例如：门式脚手架）

③全部以钢管为主的脚手架：它的含义可以理解即为全部以钢管为主，并由其他类型的钢杆件辅助所构成的脚手架（例如：设有底座式的脚手架或是有槽钢顶托式的脚手架和有连接固定钢板的挑脚手架）

按立杆与横杆的垂直力区分

①依靠脚手架接触地面摩擦作用传力：即可以理解为靠脚手架节点处于地面接触发生摩擦压紧后的反力度来支撑横杆荷载量并再将其传给立杆的形式（例如：扣件的作用即通过箍紧螺栓的正压力产生的摩擦力度）

②依靠焊缝传力：即可理解为横杆与立杆的承插连接（带有承插接头的）例如：门架就属于这种方式构成。

③依靠直接承压传力度：多数见于很干搁置在立杆顶端的脚手架方式传力

④依靠销杆抗剪式传力：即就是用消杆穿过横杆的立式连接板和立杆的孔洞来完成并实现连接，这时销杆双面受到剪力作用。这种使用的方法在横杆和立杆的连接中已并不是很常见。

租法及租金都不太一样，一般按米数出租，每天钢管为0.01-0.012元/天/米，每吨钢管按壁厚不同，米数也不同，一般每吨300米就能用，也就是3.0MM钢管。

甲方： （简称甲方） 乙方：（简称乙方）

根据《合同法》有关规定，按照平等、互利原则。经甲乙双方友好协商签订本合同，须共同遵守。

一、工程概况

工程名称：桂林电子科技大学北海校区实验楼 工程地点；北海市南珠大道东侧 二、租赁内容及方式

1、甲方按包工包料方式发给乙方施工； 2、乙方包钢管及扣件、顶托、安全网和人工费；

3、乙方负责按规范要求搭设本工程的内、外墙脚手架，搭设出入口防护棚、井架上料平台。（内架包工包料）

三、价格及付款方式

1、搭设内架，按建筑总面积计算，每平方30.00元。

2、本工程外架按总实搭面积：12800平方米。按每平方17.00元正计算（此单价部随市场变化而调整）。剪力墙、柱所用到钢管及管扣乙方无偿提供。此价格乙方不负责税金，甲方以现金方式支付给乙方。

3、本工程满堂架，每搭设一层时支付完成工程量的70%，剩余30%在拆完后一次性付清。外架每搭设两层支付完成工作量的70%（做为材料费和人工费），主体结构封顶后支付外架工程量80%，剩余20%在乙方拆除外脚手架后3天内结清。

四、工期

外架工程按接到乙方开架一层起至甲方通知乙方拆架之日起为计价工期为

240天，外架如果超期按总工程量每月每平方2.00元人民币计算。内架自搭架之日起为计价工期为四个月，如果超期按建筑面积每月每平方2.00元人民币计算。超期款每月结算一次。如不按时付清超期款乙方有权终止本合同全部规定，乙方有权拆除所有外架并追回全部余款。

五、经济责任

因乙方不履行或不完全履行合同而造成双方的经济损失，概由违约方承担经济责任和赔偿对方的经济损失。

六、双方责任 （一）甲方责任

1、甲方负责提供乙方材料堆放，处理好内部关系，要合理使用爱护脚手架，不得随意改变脚手架的紧固件，由此造成的后果由违约方负责。

2、甲方应无偿提供一间房给乙方作库房使用，免费提供钢管垫板和脚手架垫层浇砼和本工地工人用电用水和工人宿舍。乙方施工人员应纳入甲方公司意外保险中。

3、甲方应及时足额支付进度款，如甲方不按时支付所有款项，乙方有权停工，时间不超过一个星期。如支付款项超过一个星期的造成工程进度缓慢与乙方无关。

（二）乙方责任

1、乙方接到甲方进场通知后，应及时组织材料和施工人员进场，进场后必须做到文明施工，配合现场管理人员安排，保质、保量跟上工程的进度。

2、乙方负责提供脚手架的有关证件（搭设工的有效资格证书证件）和材料安全检测资料。

3、乙方施工过程中，要按规范要求施工，注意安全。一切有关安全事故由乙方负责。

4、甲乙双方工地人员偷盗材料，如发现，甲方有义务协助乙方处理好发

生在工地内的材料偷盗事件，并按有关法律程序处理。

5、乙方搭设脚手架必须符合国家规范，如不符合要求需要返工，甲方不支付工人工资及因返工而停工期间钢管的租金，有需返工，甲方通知乙方两次以上扔未返工的，甲方可直接雇佣点工进行施工，其工资由乙方承担。

6、所用钢管扣件、安全网、需合格检测报告。 七、其他

未尽事宜另行协商，必须服从建设单位、监理单位、施工单位及上级主管部门的管理。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至工程结算，付清全部工程款后自行失效。

九、开架日期： 年 月 日 拆架日期： 年 月 日

甲方 : 乙方： 甲方代表： 乙方代表：

年 月 日

扣件当然也有重量之分小的有1.4斤的一般的也就1.7斤，现在应该是3.5左右吧