顶楼露台,装修时候有哪些需要注意的问题?
一、 在楼台种植蔬菜
有的业主在楼顶用泡沫箱种植蔬菜,还有种植一些花草,但是更细,串货啊,泡沫箱,然后造成大量泥土堵塞在楼层,排水的地方,由于物业的生活,根系穿梭到外面的混凝土层由于混凝土层破裂,导致保温层大量积水,根系生长进入保温层后顺利的穿过防线顶板防水,结果造成楼顶以下7层不同住户的桥面渗水,整栋楼有不同的漏水,损失是特别大的,唉,自己种植蔬菜方便,自己的时候也要考虑到其他业主的利益,否则会造成很严重的后果。
二、 中毒
有些业主为了自己的方便,所以在楼顶上种植了大量的蔬菜或者是一些花草,但是这些花草是要喷洒农药的,在喷洒农药的时候,不是每个人都认为楼顶或者是花园种植的位置是最好的部分的人会因为蚊虫就会喷洒农药除草剂,这样就会有中毒的现象发生。
三、 防水抗风避雷
我们在进行楼顶楼台,楼台设计的时候,就要考虑防水抗风,避雷等安全因素,我们要把这些工作都做好了,这样可以根据自己的喜好做出同风格的露台,我们可以在自己设计的露台上面进行着喝茶,谈心也是不错的事情。
为了让顶楼露台的空间更完善,我们可以在露台上做着各种各样的设计,比如说在露台上种植一些蔬菜,在露台上放上矮的茶几和座椅可以供人们喝茶,其实这也是一种趣事。
一、复式楼装修中,楼梯是至关重要的部分,它起着连上接下的作用,楼梯的装修,从形式上看有很多种,但从材质上来说,却比较容易说出来。
1、踏步楼梯的踏步,主要用材有整块的实木板、天然石板、除此之外,还可以用用瓷砖、企口实木地板、防滑钢板、地毯等。
2、栏杆楼梯装修中,关键盘是栏杆的设计,它是楼梯设计的重中之重,楼梯摇摇扶手的材料有煅钢、铸铁、实木、瓷质、安全玻璃等几种主要形式。
3、扶手复式楼装修中,最理想的扶手是材料木质(冬天手感也不冷),其次是不锈钢西半球丝(耐脏),但具体采用哪种形式,需要根据栏杆的设计而定,如,一些玻璃栏杆设计压根设有扶手。
二、复式楼装修中,楼梯往往是在建筑中已经定了型的,一般都是现浇混凝土楼梯,但也有部分业主需要将楼梯拆了重装,这可能是因为
1、将原先的楼台梯间改在客厅的中间区域
2、刚开始的楼梯朝向是餐厅,现改为朝向客厅
3、原来的楼台梯过窄或太宽设计得不合理
4、原先的两层,后来开发商改为复式楼,所以根本就没有楼梯。
三、目前搭建楼梯,主要选择是现浇钢筋混凝土楼梯和钢结构楼梯,也有部分家庭是采用木结构楼梯,但木结构楼梯容易松动,走动时有响声等缺点,深圳装修公司认为,自己搭建楼梯,最理想的做法是钢筋混凝土浇灌的楼梯,其次是钢结构楼梯,接下来才是木质楼梯,木质楼梯人行走时会发出响声,但是钢筋混凝土楼梯是现浇的,施工工期和养护时间比较长。
四、在装修楼梯时,楼梯的坡度不宜太大,这主要是考虑到才能人和孩子,对于普通的成年人也是需要注意楼梯踏步是高磨损的部位,要使用较为坚固的材料避免小孩夹头的可能性,楼梯的栏杆宽度要适当楼梯的踏板,角要做小圆角处理,避免对脚部造成伤害避免碰头,这是对楼梯踏步设置提出了技巧性的要求。
一般看阳光房是否违规搭建,首先要看所占露台是否为业主共有,如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;
如果该露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;
如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建,那么业主想要搭建“阳光房”的话,也要在不影响他人采光、使用等的前提下搭建。
如果要对已有的建筑设施进行修整或重建,都必须要报备物业,与物业、开发商沟通协商,并去有关部门办理审批手续,到规划局进行申请备案。
在实际的操作过程中,阳光房的搭建还是会根据情况酌情处理的,比如说在开发时已经存在的露台基础上改建,入户查处有难度,另外,这种情况下,出于安全考虑,也就默许业主进行封闭了。如果是在楼顶或者在没有的基础上加盖阳光房,那么肯定属于违章建筑,必须进行处理。
石家庄近水楼台小区一位业主在装修时,在楼体外墙上凿开一个大洞,这下周围邻居们可不乐意了!来到近水楼台小区五号楼,这里的居民告诉记者:在去年年底,四楼的一位业主装修时在外墙上凿开一个大洞,改造成了房间的一个窗户。因为整栋楼只有这一户居民在外墙上凿洞开窗,看上去十分扎眼,这也引起了周围邻居的不满。
很多人买房子他们都会去装修,有一些人为了自己喜欢的风格帮承重墙给砸了,这是非常危险的。因为我们在装修的时候是不可以去动这个承重墙的,因为一栋楼他有二三十层高了。如果要把那个承重墙给砸了的话,可能会让这个楼房没有那么结实,会非常危险的 。
一、装修房子的时候是不可以拆承重墙的 。
对于一栋楼,这个承重墙是非常重要的,如果承重墙会被砸了的话,这栋楼肯定住着就有危险了 。
二、这位业主就是因为砸了承重墙,所以才引来别的居民的愤怒 。
他砸掉承重墙之后也让很多人感到害怕和不开心,所以他也是要帮这个承重墙给重新砌起来的,因为承重墙对于一层楼比较重要 。
三、我们在装修的时候千万不能为了自己喜欢的风格去砸承重墙 。
现在很多买房子的人,他们也是为了自己喜欢的风格不惜去砸承重墙,因为他们都没有尝试,不知道承重墙对一栋楼来说有多重要。如果为了自己喜欢的风格就是让别人陷入危险,这也是不对的,因为毕竟安全是最重要的 对于自己喜欢的风格那都是无所谓的,因为这一栋楼住起来安全也是很重要,所以承重墙对于这一栋楼来说它也是非常重要的 。