两房一厅什么意思

意思是还是两间卧房，但是总体面积较小。比如60-70的两房一厅，或者是80的两房两厅都可以称之为小两房，而普通的两房面积有85-100。

建筑面积因由公摊面积说以不好说，小点的2室一厅比较合适，以后还能租掉，或者卖掉，首套房首付都是30%，按揭利率是8.5折，售楼中心基本是期房，需要等个1年或更久，但是税收少，二手房则马上可以入住。

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其他租房的类型：

1、花园房

以高档社区客房为主，装修一般豪华，家具家电齐全，环境优越，生活设施齐全。他们大多配有俱乐部、游泳池和其他设施。租金很高，管理费也比较高。一般来说，拥有高级白领或以上职位的人都会选择租房。

2、政策性租赁房

是指通过政府或政府委托的机构，按照市场租金价格，为低收入住房困难家庭提供可租赁住房。同时，政府对租赁家庭按月发放相应的租金补贴标准，其目的是解决家庭收入高于享受低收入住房标准、无力购买经济适用住房的低收入家庭的住房困难。

廉租住房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和减租为辅。在我国，廉租房只租不售，出租对象是城镇居民最低收入者。

这是存在于南方某些地方的房地产术语，北方基本说“室”，即两室一厅一厨一卫等。还是指在城市一定区域内、具有相对独立居住环境的大片居民住宅，同时是配有成套的生活服务设施，如商业网点、学校(幼儿园)等。

为了满足不同消费群体的要求，房子设计时会建造多个户型。两室一厅一厨一卫就是其中一种比较经典的户型，面积适中且格局适宜。在南方房地产行业通常使用简称。那么，就有人问一床或两房什么意思以及一床或两房装修要点等问题。下面就以上问题展开回答，希望能对读者有所帮助。

一床或两房什么意思

一床或两房就是指有两个卧室的单套房子，当然还有客厅、厨房、卫生间了，简称两房一厅一厨一卫，就是一套两居室的房子。这是存在于南方某些地方的房地产术语，北方基本说“室”，即两室一厅一厨一卫等。

一床或两房装修要点

1、地面材料通常分为：地砖、复合地板、地毯、环氧树脂地坪漆、石塑地板、柔性地板、防静电地板等。通常，活动地板的厚度为3厘米，但是高架地板的架空高度约为30厘米，人们能够想象得到对设备的系统要求案。

2、两室一厅一厨一卫装修要点包括综合布线系统（包括电力、照明、通信、信息、控制和消防及安全监控线路及端口）；安装漏电保护器和空气开关的分线盒不要放在室外要放在室内。另外开关插座要买好的。市场上插座假货很多，一般人根本辨不出真假，所以建议插座开关这些东西尽量在建材超市或有名品牌插座专卖店购买，质量才有保证。

3、尽量不要自己直接找施工队或熟人装修，表面省钱，实际上，可能由于错误选择而造成更大的经济损失。也不要找新开张的装饰公司，因为一间动作不成熟的公司，所犯的错误而引致的经济损失，很有可能会转嫁到户主身上。

通过以上内容的介绍，大家知道了一床或两房什么意思以及一床或两房装修要点。一床或两房装修花多少钱由自己决定，如果想要装修得豪华高档一些的，那么钱就要多花点，如果想要普通实用一点，那么就可以少花点，总之是要看各人的经济实力了。切勿盲目攀比，那样会导致超出预算。

两室一厅就是两间卧室，一间厅即一间起居室，另外在没有说明情况下就一间厨房和一间卫生间，不包括独立餐厅。

厅除起居室以外，还有过厅和餐厅。

不是说厅就是指起居室，而是在单有一厅情况下，要满足套型内的最基本空间，那么自然是起居室而不会是餐厅，所以不会有人认为两室一厅是两间卧室，一间餐厅吧。如果是二室二厅自然就是两间卧室，一间起居室和一间餐厅。

起居室（厅）的主要功能是供家庭团聚、接待客人、看电视之用，缩小点说就是招待客人的客厅，在没有独立餐厅情况下可以兼有进餐作用，但不包括餐厅。

两室一厅必然包括客厅但不包括餐厅，起居室可以包括客厅但不包括餐厅。

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所以上面说了一大堆，就是主要表明一个意思：两室一厅是两间卧室+一间起居室，也可以说是两间卧室+一间客厅，对于无独立餐厅的情况下，起居室可以具备就餐的作用，但不包括餐厅。

问题二：两室两厅的那两厅是什么意思？哪两厅？ 餐厅，客厅

问题三：卖楼房说的两室两厅的两厅指的是什么 是指的客厅和餐厅。

问题四：三室一厅和两室两厅有什么区别 三室一厅是三个卧室一个客厅，没有餐厅，两室两厅，是两个卧室一个客厅一个餐厅。三室一厅在装修时，可以想办法弄出吃饭的空间。

问题五：请问房子户型“两室两厅两卫”分别是什么意思？一般这种户型是个什么样？分别在什么位置，请详细告诉一... 40分 顾名思义，是二个卧室，二个客厅，二个卫生间。二代人生活在一起比较适用。如果是一户专用，那肯定生活条件相当好，一般雇保姆的，这样生活起来方便。卫生间的装修，墙壁一定要贴瓷砖，有坐便，有顶面盆，有淋浴。

问题六：两室两房里有你什么意思 就是他（她有两室两厅）的房屋，准备有你的一份的意思。希望我的解答能帮到你

问题七：两室两厅有什么特点 就两卧室一客厅一餐厅啊

大部分是集中在60-70平左右，两室一厅就是两间卧室，一间客厅（起居室），另外在没有说明情况下就一间厨房和一间卫生间，不包括独立餐厅。两室一厅的房子大小差异比较大，有50平左右的小两房，也有90多平米的大空间两房。但是大部分是集中在60-70平左右，这类大小选择更多，作为两房居住也比较合适。

对于选择大空间两房的，也有优点。比如如果以后有升级到三房的需求的，那可以重新拆墙间隔出多一个房间。因为市面上90平方的三房也是够家庭需求的。

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挑选小三房要注意看客厅开间的宽度。为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3-3.8米才合适。

小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。

进深——一间房屋的深度，即两条纵向轴线间的距离。

层高——楼房本层地面到相应的上一层地面的竖向尺寸。

建筑物——范围广泛，一般多指房屋。

构筑物——一般指附属的建筑设施，如烟囱、水塔、筒仓等。

预埋件——建筑物或构筑物中事先埋好作某种特殊用途的小构件。

构造柱——楼房中为抗震而设置的柱子。

埋置深度——指室外地面到基础底面的距离。

地物——地面上的建筑物、构筑物、河流、森林、道路、桥梁……

地貌——地面上自然起伏的情况。

地形——地球表面上地物和地貌的总称。

地坪——多指室外自然地面。

竖向设计——根据地形地貌和建设要求，拟定各建设项目的标高、定位及相互关系的设计，如建筑物、构筑物、道路、地坪、地下管线、渠道等标高和定位。

强度——材料或构件抵抗破坏的能力。

标号——材料每平方厘米上能承受的拉力或压力。

标高——建筑总平面图和一幢建筑的平面图、立面图、剖面图以及需要竖向设计的图纸，都要注标高。

轴线——画图与地面上放线，都要先从轴线入手，它是建筑物的控制线，凡是承重构件，如承重墙、柱子、梁、屋架等都要用轴线定位。

中心线——对称形的物体一般都要画中心线，它与轴线都用细点划线表示。

居住面积系数——指居住面积占建筑面积的百分数，比值永远小于1。

使用面积系数——指房间净面积占建筑面积的百分数，比值永远小于1。

红线——规划部门批给建设单位的占地面积，一般用红笔圈

套内建筑面积通常在85-95平方米之间,如果是板楼,建筑面积100-110平方米之间,如果是塔楼,建筑面积在110-125平方米之间。

随着我国城市化的迅猛推进，与快速城市化、房价较高等国情相匹配的城市住房体系建立了起来。当前我国城市户型以二居室为主（占70%以上），因此，二居室的开发、设计、改造、装潢等问题应该成为被重要关切的内容。

重视二居室户型，提高对二居室相关概念的认识，对于个人而言，有助于我们为自己营造良好一个的居住环境、提高生活幸福度；对于市场而言，有助于开发商提高对市场需求的认识，从而为消费者提供更满意的商品和服务；对国家而言，有助于政府进行城市居住区建设的相关决策（例如政府公租房、廉租房规划建设的决策），甚至可以用以应对日益严峻的人口问题（二居室的市民家庭大多只能选择生育一胎小孩，如果生二胎，只能是同性别才能住下

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组成

不作特殊说明时，二居室的空间包括：两间卧室、一间起居室（在中国常被主要规划成客厅、餐厅与书房 ）、一间厨房和一间卫生间这四个部分，而不包括独立的餐厅。

面积

由于生活习惯、地区经济发展水平等不同原因，二居室的面积不尽相同。二居室常为80-120平米，至少有6种常见户型。

升级与改造

由于二居室只有主次两个卧室，所以当家庭人口增多、或者子女成长后需要更多的卧室时，二居室就可能不再适应家庭生活的需要（这也是城市居民升级改造二居室的主要原因）。2015年国家改变了人口政策 ，二居室升级改造的速度在未来可能会一定程度的加快，二居室升级改造成为三居室的必要性逐渐凸显。

由二居室升级改造到三居室的根本问题就在于，如何规划出一个新的卧室空间。主要的有三种规划方案：将客厅规划成卧室；将餐厅、门厅规划成卧室；将阳台规划成卧室。不同规划方案各有利弊，需要根据具体情况仔细权衡再做出选择。

参考资料二居室百度百科