楼一般是多少米

一般是2、8米或者是3米。

正常情况下，一层楼的标准高度应该在2、8米左右，具体是多少，需要看房屋的类型和设计方案等方面，若是商品房的话，一层楼高度一般都是在2、8米左右，若是自建房屋的话，一层楼高度一般都是在3米左右。

因为开发商为了节省施工成本，获取更大的利润，一般都会将一层楼的标准高度控制在2、8米左右。

如果是普通住宅，那么一层楼的高度可以控制在2.7米到3米左右。如果是复式楼房，那么一层楼的高度可以控制在5.7米到6米左右。如果是商场，那么一层楼的高度是高于4.5米的。

层高主要就是指这一层的地面高度到上一层地面的高度，而净高是指这一层的地面高度到这一层顶板下面的高度。

所以本质上会有非常明显的区别，净高肯定是比层高要稍微低一些的。

很多都是不根据标准的，10层那就是28米。

一般为4到7层，高度高于10米、低于或等于24米。小高层住宅，多为8到12层，一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。高层住宅，多为13到24层。超高层住宅，多为24层以上，天通苑最高位32层楼。

房屋的主要承重结构构件全部采用钢筋混凝土制作的建筑物。适用于多层及高层建筑物。房屋的主要承重结构构件全部采用型钢制作的建筑物。适用于高层及超高层建筑物。墙承重用墙体支撑楼板及屋面板传来重发热建筑物。

购买商品房前要准备工作

1、购买商品房前，是需要多看几个楼盘，从而判断哪些楼盘的价格符合自己的心理价位，并且房屋周边的配套设施是否能带来较好的家居生活。另外，还需要查看开发商的口碑值，要是名声比较差的开发商，建议直接放弃，确保个人利益。

2、在与开发商协谈的过程中，需要将其给到的承若一同写进合同中，千万不要相信所谓的口头协议，否则后期出现问题，将会带来较大的纠纷。还有就是合同中的各项条款，需要看是否有违背平等互利的规定，若有，需要立即调整。

3、如果说购房者并不知道谈判的技巧和关键，那么可以让懂这行的亲朋好友一同前往，这样可以增加谈判的筹码，而且能够防止个人被开发商忽悠。要是需办理贷款的，则要在合同中加注一条，贷款无法办成的责任制度，确保个人利益。

差不多都是2.8米，普通住房楼层高度一样。一层如果是店面的话会稍微高一点，2.8-3.0米左右。

合理的住房净高:

1.普通住宅层高不宜高于2.80 m。

2.卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40 m，局

部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其一半面积的室内净高不得低于2.10 m。

4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20 m。

5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90 m，且不得影响门、窗扇开关。

扩展资料：

住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

《住宅设计规范》中关于层高的规定：

5.5 层高和室内净高

5.5.1 普通住宅层高宜为2.80m。

5.5.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

5.5.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。

5.5.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。

5.5.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

参考资料：

现在 买房 的也是越来越多，想要买房居住不压抑，就一定要选择层高达标的，说到楼层的高度，其实很多人还是很关心的，高度高，住着就会觉得舒服，不会压抑，当然了现在高度还都可以达标的，具体距离高度大家还是不太了解的。那么我就来介绍一下有关于楼层一般多少米一层？楼房如何选择楼层？

楼层一般多少米一层

如果是 普通住宅 一楼的高度一般不超过3米，二楼及二楼以上的是2.8米，商品房的高度一般是2.9米，这样新屋在 装修 屋顶的时候，设计上的局限可以更低，如果一层是作为店面的话高度一般要提高到3.2米－4.2米左右。这些需要根据建设 房屋 标准来制作设计衡量。

楼房如何选择楼层

一、1至 8楼 的特点

1、优点

通常来说1至8楼价格，出入方便，遇到什么突发事件，成功逃亡几率非常大。购买一楼，有的还带花园，夏天温度比上面楼层要低点，且方便行走，对老人和孩子好处多。

2、缺点

说起一楼，人们对它的印象就是：潮湿、私密性弱、安全性弱、光照差、灰尘大、虫蚊多，而且还比较杂乱，最重要的是房间较暗开灯时间比较长。的确，这就是低楼层的缺点。

二、9至 12楼 的特点

1、优点

在30层以上楼房中，9至12楼算是不高不低。因此，9至12楼的价格会比较适中，而且光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累。当然了，就更加不用担心潮湿问题了。

2、缺点

9至12楼虽然有风景，但视野不是很好，而且废气集聚地，空气是最差的地方。是传说中的扬尘层，虽然这种说法没有太多的科学依据，但是以讹传讹的多了，这一层的房子就不好转手了，包括出租都是个难题。

三、13至23楼的特点

1、优点

13至23是传说中以及很多聪明人眼里的楼层。的确，13至 23楼层 的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔，而且噪声的影响也比较少。

2、缺点

出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常， 购房 时这一点要考虑，还有13至23这几层的价格，也往往偏贵的。另外，有些人在买房时会对楼层数字禁忌，而13就是他们眼里的所谓禁忌的数字。

四、24至30楼楼的特点

1、优点

风大，凉爽，而且站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强，无蚊虫。视野好、空气好，住久了人的心气也就好了顺了。

2、缺点

风比较大，楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，且电梯在上下班 高峰 期间要花费很长时间才能上下楼。另外，距离 顶层 太近，防漏、防晒的压力太大了。

如果经济允许的话，那么不妨买总楼层的三分之一到三分之二处，一般来说，总楼层的三分之一到三分之二处价格，因为这些楼层都是公认的楼层。如果是为了家庭成员方便的话，那么就不妨选择低楼层，因为如果家中有老人小孩，或者有行动不便的人，那么太高的楼层显然不合适。

以上是我介绍的楼层一般多少米一层？楼房如何选择楼层？为了以后居住的舒适，楼层一定要会选，说到楼层的高度，每个 小区 都是不一样的，具体还是要在买房的时候咨询一下 置业顾问 ，如果层高觉得低的话，我们就可以选择其他的小区，层高低住着也不舒服。