房间高度多少合适

普通住宅层高为3.0米左右，卧室、起居室的室内净高不应低于2.5米，卫生间、厨房室内的净高不可以低于2.3米。住宅层高以层为单位作为计量，每一层的高度在设计上有一定要求。和层高经常联系在一起的就是净高，层高和净高是两个不同概念。层高一般是指下层楼的地板面到上层楼的地板面的距离，商品房层高一般在3.0米左右。

房子装修完后的净高是多少，原因如下。我们现在买的房子都是商品的住宅，它们的层高大概都是两米八左右的，于是就出现很多问题，就是吊顶之后层高只有两米五左右。根据住宅规范的要求来说，层高和室内的净高。应该在2.8米左右，另外卧室和客厅餐厅的净高不能低于2.4米，局部的净高不能低于2.1米，局部净高是指房间的下梁或者是楼板的区域，而这些区域是屋子里使用面积的1/3左右，如果利用屋顶的空间，来作为我们的卧室还是有要求的。像这样的地方一般净高不能低于2.1米，另外家里的厨房和卫生间的净高不能低于2.2米，如果在厨房或者是卫生间，有排水道的情况下，排水道和地面的净高不能低于1.9米，还不能影响门窗的开窗程度。我们从地面往上算的时候，按照铺瓷砖来算，结合层的厚度一般就是四公分左右，这样按厚度来算，也就是50毫米地面瓷砖按十毫米来算，地面已经除去了60毫米，顶板如果我们吊顶子的话，最少要减掉250毫米左右，这样总体的高度就已经减少了310毫米，另外我们如果做地暖的话，整体的地暖也要占据的高度，大概有80毫米左右，这里也包含了保温板，30毫米的管道以及上面的保护层，这样加起来就是80毫米，所以我们如果不算地暖也不做吊顶子的话，净高需要减掉60毫米。如果家里不做地暖，只做吊顶的话，就应该减掉310毫米，如果家里既做吊顶，也做地暖的话就应该减掉390毫米，如果我们的房屋是二米八的话这是毛坯房的净高，层高也就是大概在2490毫米左右，这个就是装修完之后的净高，通过分析像我们最基础的净高应该自己去感受一下，它的净高是最合适的室内净高，它的标高是多少。根据我们的身高也是可以确定的，身高是一米八的话，他的胳膊向上伸到最高处应该是两米三左右，在这个距离再加20公分就是最合理的，而且也不能低于2500毫米，这样就以此类推就可以了，当然以上也是我自己总结的经验。楼房的楼层不是特别高，也不是特别矮，如果层高太高的话，我们夏天的空调是不能凉的，而且冬天也不是特别热，这就非常的费电，而且北方也是非常保温的，如果感觉压抑的话，对人是身体不好的，而且对心理也会受到伤害。

1、根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定：普通住宅宜为2.8米；卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。

2、一般商品房都是2.9米，但是这个是包含了10－12cm的楼板厚度，所以毛坯房的净高度大约就是2.78－2.8米。

扩展资料

层高

住宅的高度可以用“米”或“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高是指下层地板面或楼板上表面（或下表面）到相邻上层楼板上表面（或下表面）之间的竖向尺寸。即：是建筑结构的高度

净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

净高=层高－楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。

参考资料楼层净高—百度百科

对于房屋装修完成后理想的净高是多少来说，每个人所要求的标准是不同的，同时也因南北的气候原因都会有所影响，我个人认为装修时做地热+地砖+吊顶，理解的净高值如下：

⑴.客厅、餐厅理想净高2.65米：因为对于房屋装修来说，吊顶毕竟都是以局部为主，并不是大面积顶，所以局部层高稍微“矮”一点并不影响整个的视觉效果，也不会产生太多的“压抑感”。在室内保持净高2.65米的情况下，室内的主色调以浅色为主时，整个的色调是很明亮的，这样居住着也是很舒心的。

⑵.玄关、走廊理想净高2.36米：因为现在中央空调可以说使用的很广泛，所以在局部位置做出隐藏中央空调内机后，净高保证在2.36米，虽然说有点矮，但只是局部的位置，其实对于空间来说，并不会产生太多的压抑感的。

⑶.厨房、卫生间理解净高2.35米：对于厨房和卫生间来说，铺贴瓷砖时师傅往往是按照8块瓷砖的高度来进行铺贴的，此时计算出的高度值就在2.4米，此时减去吊顶和地砖的一点点高度，大概还会有2.35米的高度，这可以说是最理想的厨房和卫生间的净高。

总结

对于新房子装修完后净高来说，去掉地暖、地砖、吊顶净高度在2.5米最合适，大面积的净高度要保持在2.65米，这样就是最理想的房屋净高度。

目前市面上的毛坯房在交房之后的层高，大概是在2.75米左右，新房在硬装贴完砖或铺完地板后，地面会抬高5厘米左右，吊顶也会占用大概25厘米的层高，所以新房在装修完后层高层高一般是在2.45米左右。。一般楼层现浇楼板厚度不应小于80mm，当板内预埋暗管时不宜小于100mm；顶层楼板厚度不宜小于120mm，宜双层双向配筋；转换层楼板应符合本规程第10章的有关规定；普通地下室顶板厚度不宜小于160mm；作为上部如果房间高度 过低设计施工前要考虑进去！是否考虑地暖！顶部也可以考虑简单造型 来弱化房高 压抑的感觉。

现在多层住宅一般层高在2.9米~3.1米之间，净高在2.82~3.02米之间，高层层高一般在2.7米~2.8米之间，净高在2.62米~2.72米之间。这是理论数字，实际以各开发商修的楼盘为准，自己拿尺子去量，量下是多少就是多少！普通毛坯商品房室内净高约2.7米，地面贴砖/找平木地板地面增加厚度约5-8公分，不吊顶装修完室内净高大约在2.62-2.65左右。此时空间尚可，不会显得压抑。

但那并不是实际的室内层高，而是楼板中间到楼板中间的距离，所以正常高层室内层高大多都在2.75米左右，我们后期装修还要贴砖，大概完成面也要4，5公分。估计吊完顶最低面大概在2米4到2米五之间。如果做地暖的话可能如果觉着低的话建议就不要做吊顶了，走个比较好看点的石膏线，或者做边吊，这样也会美观点，而且也不会显的太低占用层高更多。

房间净高按2012年8月1日起施行的《住宅设计规范》（GB50096-2011）规定：

卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。

厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。

房间净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。净高和层高的关系可以用公式来表示：净高=层高－楼板厚度。即层高和楼板厚度的差叫“净高”。

依据国家住宅与居住环境工程中心小编的《健康住宅建设技术要点》强调：住宅层高不可少于2.5米住建部小编的《住宅建筑模数协调标准》中，明确了层高优先选择规格系列产品宜为2.0——3.0米《住宅设计规范》要求：普通住房层高宜为2.80米。

那样，农村自建房楼房高度规范不可高过2.80m；适宜的高度为2.5米到2.7米，2.5米下列就感到压抑了，2.7米以上，楼房工程建筑不可以，太高都不容易防寒保暖，冬季脚底感觉冷。此外，依据相关规定，商品房的楼层的高度务必符合规定：住房层高不可高过2.80m。

假如农村自建房的层高太高当然在房屋花费方面要大量，那也是目前很多大城市之中的商品房的层高一般都相对较低的缘故，层高低就可以节约工程建筑花费。我们都知道要是再充分考虑工程建筑花费等一系列问题得话，层高太高当然也不利于节省费用的。

再者就是前面提到的一点，层高太高也会导致邻居的光照受影响。而且假如自己家的二层楼比邻居的高于好点也得话，并不是十分稳妥，在农村自建房很多人都会较为避讳别人家的房子过高，压到自己家房屋高度。因此隔壁邻居维持较为统一的高度，也有助于邻里和睦。

此外层高太高也会影响到冬天室内取暖，房间内高度高，当然热流不易集聚。夏天假如吹空调得话不利于迅速致冷，当然会导致电力工程的消耗。而且房间内高度太高，尽管看起来明亮，但却会给人一种十分清冷的感觉了，也容易造成适居水平降低。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条要求：“出卖人投入使用的房屋套内建筑面积或是建筑面积与商品房买卖合同承诺面积不符合，合同书有合同约定的，按约定解决合同书没有约定或是承诺不具体的，根据下列标准解决：

(一)面积偏差比平方根在3%之内(含3%)，按合同约定的价钱据实结算，买受人要求解除合同的，不予支持

(二)面积偏差比平方根超过3%，买受人要求终止合同、返还已付购房的钱及利息的，应予支持。

买受人允许继续履行合同，房屋具体面积超过合同规定面积的，面积偏差比在3%之内(含3%)一部分的房价款由买受人按约定的价钱补充，面积偏差比超过3%一部分的房价款由出卖人担负，使用权归买受人

住建部公布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》要求，房屋建筑面积就是指房屋墙体勒角以上外场水准面积(双层之上房屋即每层外场水准面积总和)，也包括生活阳台、过道、室外楼梯等建筑面积。

目前市面上售卖的多层高层商品房是通过若干套(模块)房屋组成。新创建房屋分套(模块)的建筑面积测算以幢为基准，依套内建筑面积比例有效平摊公共面积来决定，即各套(模块)建筑面积相当于套内建筑面积与平摊的公共面积总和。而套内建筑面积是通过套(模块)内的应用面积、套内墙面面积和生活阳台建筑面积三部分组成。

问题二：商品房楼层高度一般是多少？ 商品房的楼层高度不是绝对的，一般必须符合以下标准：第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m.

第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m.

第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m.

第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m.

第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m.

上述只是最低标准，如果购房合同中买卖双方对层高另有约定（该约定必须高于国家标准，否则无效），则开发商交房时应当达到约定的标准。

而自建房层高一般在3.2m~3.6m之间，层高高空间宽敞空气流通较好，但过高也是浪费材料的。如果是联排的话还要考虑左邻右舍的情况。

问题三：房屋的高度一般是多少？一楼是多少高？二楼及以上是多少高 差不多都是2.8米，普通住房楼层高度一样。一层如果是店面的话会稍微高一点，2.8-3.0米左右。

合理的住房净高：

1.普通住宅层高不宜高于2.80 m。

2.卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.40 m，局

部净高不应低于2.10 m，且其面积不应大于室内使用面积的1/3。

3.利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其一半面积的室内净高不得低于2.10 m。

4.厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20 m。

5.厕所、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90 m，且不得影响门、窗扇开关。

问题四：楼层的层高到底是多高啊？ 层高是指上层地面至下层地面之间距离，包括楼板厚度。你们说的2.75米再加上楼板厚（包括地面面层约0.15米），也就是2.9米。这个由国家专门机构来验收，是不会错的。

问题五：一般的楼每层高多少啊？谢谢了 你好：

根据建设部发布的国家标准《住宅设计规范》的相关规定：层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离；室内净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离；普通住宅层高宜为2.8米；卧室、起居室定厅)的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米。

也就是说，楼层的高度是指该住房的净空高度+楼板的厚度不得低于2.8米。

问题六：高层住宅楼每层标准高度是多少米? 2.8米―3.0米

问题七：买房子 多高的楼层合适比较好一些？ 越高的楼层普遍卖得越贵。并不是价格越高房子就越好其实，购买楼房时，六、七层的位置最佳。

首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。

其次，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。

第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。 据研究发现，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，会导致他们不爱活动、性格封闭等。

当然，这并不意味着住得越低越好。而楼层太低，光线可见少，并且受风沙影响也比较大。楼层过于接近地面会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。

为了获得一个良好的居住环境，购房时，除了楼层的选择之外，还要注意以下几点：保证房间能获得充分的光照；抬头能攻到窗外的自然景色，听到鸟叫虫鸣；房屋周围最好有绿树和水池，这样能很好的降噪和除尘。

问题八：国家规定住宅楼的标准层高是多少 住宅楼的标准层高为2.8米-3米之间。

采纳哦

问题九：一般商业楼房每层高度是多少？ 4m左右 首层可能比较高一点

在一般情况下，房间净高是以人举手不碰到顶棚为宜。从采光通风的角度看，房间净高不宜低于房间深度的四分之一。

而房子也不是越高越好，房间过高容易使人感到空荡，且会使室内楼梯的步数增多，增大占用面积，加大平面设计安排的难度，且增加房屋成本。据统计，每降低1米房屋高度，可以节约大约1.2%~1.5%的工程造价，并且冬季也可以节约四分之一能耗。

出于节能、省钱、省空间的考虑，一般底层高度可取2.9米，楼层可取2.8米，如果房屋为坡屋顶且顶部不吊平顶，顶层高度可以适当降低到2.4米至2.6米。

考虑到各地区保温、散热的要求有差异，北方的寒冷地区可采用2.8米至3.0米的较低层高，而南方的炎热地区可以采用3.0米至3.2米的房屋高度，而平房的层高可以3.0米至3.3米为宜。