建筑面积和展开面积差多少

框剪结构建筑模板面积是建筑面积的比例没有必然联系！也就是说框剪结构建筑模板面积是建筑面积几倍无法精准判定。框剪结构建筑物的墙肢数多模板自然就多 和层高也有关系 而且抗震等级不同 剪力墙、剪力墙约束构造柱数量和位置也不同 。所以框剪结构建筑模板面积是建筑面积几倍无法精准判定，框剪结构建筑模板面积是建筑面积的比例没有必然联系。一般的框剪结构住宅楼建筑模板面积（与混凝土的接触面积）大约是建筑面积的2.5~4倍。这个怎么可能有确切的定值呢？ 墙肢数多模板自然就多 和层高也有关系 而且抗震等级不同 暗柱的位置和多少也不同 怎么可能统一是建筑面积的几倍呢？ 再说就算不考虑以上这些 一个屋子的面积等于长x宽 这个屋子的模板面积等于（长+宽）x层高 长x宽为定值的情况下 长+宽有很多种可能 所以模板面积和建筑面积根本没有必然的联系

建筑面积都含公摊面积的，多层得房率一般在82%左右，建筑面积和使用面积大概相差18%， 高层在75%左右 ，建筑面积和使用面积大概相差25%，因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积，所以公摊面积更大。

比如可以用建筑面积去乘以得房率，就能算出你的使用面积，你的房子面积是113平米，如果是多层使用面积93平米，如果是高层就是，84平米左右。

以纸箱子为例子,一个立方体的纸箱子占地面积是平面面积,把箱子拆开平铺在地上的面积就是展开.展开通常模板、抹灰等后期装饰用到的比较多.

当仅算一层时， 阳台、不满2.2米高的房间建筑面积只算水平投影面积的一半；无围护的雨棚，有水平投影面积，但建筑面积有算一半的，有不算的情况；屋面挑檐有水平投影面积，但不计算建筑面积，等等情况不同。你好！ 建筑面积是指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。

水平投影面积是指假设太阳正当顶时，物体落在地上的阴影外轮廓线包围的面积就叫它的水平投影面积。水平投影面积简单点说就是从上往下看时，外轮廓面积。

而建筑面积不一定是投影面积。因为有的东西是不能计算的，如空调板等。如果要计算水平投影，空调板是有的投影面积的，而计算建筑面积，空调板是没有的建筑面积的。

简介

建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和，是一个表示建筑物建筑规模大小的经济指标，也是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面进行计算，它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。