如何将铝合金门窗用于古建修缮

厂家型号一致，不能成为确凿证据证明是从他家屋顶挂落。你得将碎片和他们家屋顶残留，都拍照，最好表明尺寸。拍照、表明尺寸时，最好请街道社区工作人员在场作证。对于对自身管理物管理不善造成他人损失，应当予以赔偿损失。协商不成，只能去法院起诉。

铝合金门窗向高新技术、多功能发展，首先要对铝型材有更新更高的要求，来满足新型铝门窗的发展需要。因此，选择优质的铝门窗，对生产铝合金门窗的厂商的选择显得至关重要。

一、标志的识别--正规或有生产许可证的厂家，在其铝合金产品的明显部位都注明产品的标志，包括：制造厂名或商标，产品名称，产品型号或标记，制造日期或编号。包装箱上应有明显的“防潮”，“小心轻放”及“向上”的字样和标志。

二、表面质量--铝合金门窗表面质量的优劣直接影响着安装后整个墙面的装饰效果。检查门窗表面质量时应注意以下几个方面：

1、门窗装饰表面不应有明显的损伤，它指门窗表面的保护膜不应有擦伤划伤的痕迹。

2、门窗上相邻构件着色表面不应有明显的色差。

3、门窗表面不应有铝屑、毛刺、油斑或其他污迹，装配连接处不应有外溢的胶粘剂。

铝合金门窗选购注意三、尺寸偏差

铝合金门窗框尺寸偏差以最小为好。

铝合金门窗选购注意四、铝合金门窗构件

铝合金门窗构件连接应牢固，需要用耐腐蚀的填充材料使连接部分密封、防水。

铝合金门窗选购注意五、看材质

在材质用料上主要有6个方面可以参考：

1、厚度：铝合金推拉门有70系列、90系列两种，住宅内部的铝合金推拉门用70系列即可。系列数表示门框厚度构造尺寸的毫米数。铝合金推拉窗有55系列、60系列、70系列、90系列四种。系列选用应根据窗洞大小及当地风压值而定。用作封闭阳台的铝合金推拉窗应不小于70系列。

2、强度：抗拉强度应达到每平方米毫米157牛顿，屈服强度要达到每平方毫米108牛顿。选购铝合金门窗时，可用手适度弯曲型材，松手后应能复原状。

3、色度：同一根铝合金型材色泽应一致，如色差明显，即不宜选购。

4、平整度：检查铝合金型材表面，应无凹陷或鼓出。

5、光泽度：铝合金门窗避免选购表面有开口气泡(白点)和灰渣(黑点)，以及裂纹、毛刺、起皮等明显缺陷的型材。

6、氧化度：氧化膜厚度应达到10微米。选购铝合金门窗时可在型材表面轻划一下，看其表面的氧化膜是否可以擦掉。

在选购装修上可以参考下面几点：

1.装修时，由于拆窗过程会破坏室内外墙体，最好先更换门窗，再进行下一步的装修。业主应明确选用哪一种品牌的型材，因为型材的品质将决定整个门窗的档次、密封性和抗老化性等问题，购房人不要被市场中“价格低廉塑料门窗”的模糊概念所蒙蔽。

2.选购时，一定要到正规的建材市场去，路边小摊儿加工设备简陋，精度和强度根本无法保证。尤其是他们做的塑料门窗，内衬钢质量低劣，甚至没有衬钢，其他的配件也很差.

3.塑料门窗的外观颜色应为青白色。颜色过白或发灰，说明其材质内的稳定成份不够，日久易老化变黄。

4.检查五金件是否灵活，顺畅。

5.推拉窗窗框下部应有铝滑轨，方便其更换。

6.平开窗的密封胶条应可以自由更换，因为密封条比窗体的寿命要短。

7.推拉窗、窗扇的密封毛条中间应有固定片，这是推拉窗密封性好坏的关键。

8.在安装过程中，应监督门窗的水平方向和垂直方向校正。窗框与墙体之间应用发泡胶进行填充，且窗框内外侧必须用硅铜胶或密封胶进行密封，防止渗水。安装完毕后，须揭掉保护膜，否则会减少门窗的使用寿命。

一、屋面工程

（一）、卷材防水屋面

1.1 屋面防水卷材开裂

1.1.1 酿成原因

1.1.1.1 卷材防水屋面因温度变化，屋面板产生胀缩、引起板端角变，导致屋面产生有规则的横向裂缝。

1.1.1.2 卷材和胶结材质质量低，耐侯性差，受温度变化卷材防水层易老化、冷脆、降低其韧性和延伸度。

1.1.1.3 找平层的分格缝设置不当或处理不好，以及水泥砂浆中的水泥安定性不合格，产生不规则干裂等，也会引起卷材防水层产生无规则的裂缝。

1.1.1.4 卷材粘结不牢、搭接太小，卷材收缩后接头开裂、翘曲、卷材老化龟裂、鼓泡破裂或外伤等而导致屋面裂缝。

1.1.2 预控对策

1.1.2.1 在应力集中部位和基层变形大的部位，如屋面板拼缝和端头等处，先干铺一层卷材条作为缓冲层，使卷材能适应基层伸缩的变化。

1.1.2.2 屋面防水工程所应用的材料（防水卷材和胶结材料等）均应选用合格品，并满足各种技术指标。

1.1.2.3 分格缝的设置必须符合技术规范的规定，如设置的部位（应设在屋面板的端头、墙与找平层接触处、有突出屋面结构物处等）、宽度、间距等，施工中均应严格遵照执行。

1.1.2.4 卷材施铺前，应对基层和卷材表面加以清理、使符合规范的规定。卷材施铺后，不得有粘结不牢或翘边等缺陷。

1.2 女儿墙部位漏水

1.2.1 酿成原因

1.2.1.1 卷材收头不牢。

1.2.1.2 卷材收头封闭不严。

1.2.1.3 女儿墙压顶没做滴水或有开裂现象。

1.2.1.4 转角处没做成圆弧或钝角。

1.2.1.5 泛水高度不够。

1.2.1.6 没做附加层。

1.1.2 预控对策

1.1.2.1 墙体为砖墙时，卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水处理，也可在砖墙上留凹槽，收头压入凹槽内用水泥钉固定；墙体为混凝土时，接头可采用金属压条用水泥钉钉牢。

1.1.2.2 收头应用1：2或1：2.5水泥砂浆或沥青砂浆等密封材料封固。

1.1.2.3 压顶应做滴水坡向屋面，并用1：2或1：2.5水泥砂浆加10%A型密实剂防水处理，抹严压光。

1.1.2.4 转角处找平层应按规范要求做成圆弧或钝角。

1.1.2.5 泛水高度应高于或等于屋面上250mm。

1.1.2.6 按规范要求当采用沥青卷材时应增设一层卷材附加层。垂直屋面的垂直面与屋面之间的卷材应分层搭接。（当采用高聚物改性沥青防水卷材时或合成高分子防水卷材时宜采用防水涂膜增强层）

1.3 突出屋面的立管周边漏水

1.3.1 酿成原因

1.3.1.1 做找平层时，立管根部没做圆弧。

1.3.1.2 没做附加层。

1.3.1.3 泛水高度不够。

1.3.1.4 卷材收头不牢、不严。

1.3.1.5 立管顶端没做防雨罩。

1.3.1.6 立管没用套管。

1.3.2 预控对策

1.3.2.1 根部应按规范规定按卷材种类不同做相应的圆弧或圆锥台，立管与找平层的顶端应留凹槽，并嵌填密封材料。

1.3.2.2 首先做一层附加层，再按设计要求层数铺贴。

1.3.2.3 卷材泛水高度应大于等于250mm。

1.3.2.4 卷材收头应用金属箍箍紧并用密封油膏等密封材料封堵严密。

1.3.2.5 主管顶端应做镀锌薄钢板防雨罩。

1.3.2.6 应按规范要求做好套管的预埋。

（二）、刚性防水屋面

2.1 刚性防水屋面渗漏

2.1.1 酿成原因

刚性防水屋面渗漏有一定的规律性，易发生渗漏的部位有：山墙、女儿墙、檐口、突出屋面穿过防水层的结构物和管道的根部，以及雨水管的水落口处。主要原因有：

2.1.1.1 非承重砖墙与屋面板连接处，因砖墙与屋面板混凝土的导热系数不同，变形量不一致，故在连接处容易拉裂。

2.1.1.2 突出屋面的结构物穿过防水层的部位，由于混凝土收缩和温度变形产生拉应力，在分格缝的末端形成应力集中并产生裂缝。

2.1.1.3 雨水口处的标高及坡度不准确，造成局部积水。雨水口处水落斗弯头安装不到位，未伸到女儿墙内表面，与屋面的防水层不能严密搭接，与屋面防水层连接处不是一次成活，出现施工缝，底层砂浆失水不均而产生裂缝等。

2.1.2 预控对策

2.1.2.1 非承重砖墙与屋面板连接处，应先用细石混凝土（或干硬性砂浆）浇筑接缝，再分二次嵌填接缝防水油膏，嵌压要密实，油膏嵌入深度应为30——40mm，缝宽20——40mm。然后再按常规做法做卷材泛水，并应增设干铺卷材一层。

2.1.2.2 泛水部位和屋面防水层必须一次浇成，严格留置施工缝。突出屋面穿过防水层的结构的根部应做成圆弧或钝角，泛水的高度应不小于250mm。泛水部位的混凝土应拍打（插捣）密实。表面收水后，应抹压密实，加强养护。防止混凝土干缩裂缝。

2.1.2.3 严格控制水落口处的标高、坡度和坡向，防止水落口处产生积水。水落斗应用定型的水落斗，安装时其边沿必须压在女儿墙内侧并应贴严，水落斗与防水层之间的接缝采用聚氯乙烯胶泥嵌缝材料填嵌密实。

2.1.2.4 泛水檐应抹压光滑，坡向应内向坡，避免形成台阶，使雨水停滞。

2.1.2.5 严格控制防水混凝土的水灰比，以0.55为宜，并采用中、粗砂为佳。

二、卫生间工程

2.1卫生间倒泛水

2.1.1 酿成原因

2.1.1.1地漏偏高，有积水。

2.1.1.2 地面坡度不顺倒流水。

2.1.1.3 地面不平整有积水。

2.1.2 预控对策

2.1.2.1 地漏应低于排水表面5——10mm，成喇叭口型；地面与排水管承口结合处应严密平顺。

2.1.2.2 地面坡度应平顺并朝向地漏，坡度必须满足排除液体的要求，确保地面不倒泛水和不积水。卫生间地面应比走廊、阳台及其它地面低20——30mm。

2.2 卫生间立管四周渗漏

2.2.1 酿成原因

2.2.1.1 套管或立管周边填塞不牢、不严。

2.2.1.2 卷材泛水收头不牢不严。

2.2.1.3 用大锤后打孔，破坏了板的整体性。

2.2.1.4 套管环隙没填塞。

2.2.1.5 套管太低。

2.2.1.6 套管周边没做防水护墩。

2.2.2 预控对策

2.2.2.1 套管或立管周边应设置止水片，再用膨胀细石混凝土填塞严密。

2.2.2.2 管周边的泛水高度符合设计要求，且用沥青麻丝捆绑牢固。

2.2.2.3 应准确预留或用钻具钻孔，严禁用大锤打孔。

2.2.2.4 套管与管的环隙应用防水油膏等密封材料填塞。

2.2.2.5 套管高度应高出地面50mm。

2.2.2.6 套管周边应做与套管同高度的细石混凝土防水护墩。

2.2.3 其它措施

2.2.3.1 管道安装后，应清除管道四周垃圾，支撑好底模，并洒水湿润洞壁和管壁，先用素水泥浆满刷一道后再铺抹一层15mm左右厚的水泥砂浆，再用C20细石砼将管道四周修补好，待修补硬化后进行泼水，蓄水试验，存水时间不小于24小时，不渗不漏后再做地坪。

2.2.3.2 加强土建施工与管道安装工程的配合，减少返工修理。

三、铝合金窗工程

3.1 铝合金窗防渗漏对策

3.1.1 严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。

3.1.2 铝合金门窗框的固定，根据规范要求，铝合金门窗外框与洞口的弹性连接牢固，不得将门窗外框直接埋入墙体。连接材料应采用厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm的镀锌铁件，两端伸出铝框同墙体固定。

3.1.3 合理先用嵌填材料，嵌填材料不得使用水泥砂浆，必须选用框棉条，玻璃棉毡条、聚氨脂PU发泡剂等较质材料填嵌，填嵌时应分层填嵌，使其饱满密实。

3.1.4 准确地打注密封材料。按规范要求，用密封胶密封胶密闭窗框四周的缝隙，应在缝隙外表留5—8mm深的槽口，施工装饰面层时，应嵌木条，木条宜为5mm×7mm，待装饰面完成后，取出木条，槽口应连续贯通，在槽内由下而上打注密封胶。

3.1.5 门窗进场要及时索要产品合格证，严格检查产品规格、型号、质量是否符合设计要求，发现问题及时处理，劣质产品严禁使用，门窗安装前应有技术交底，切实做好门窗安装，位置准确，整齐一致，上下垂直，口扇平整。

3.1.6 外墙窗台必须做到内高外低，内平外坡不积水，外坡抹成不小于5％流水坡度，内外窗台不得吃口。

3.1.7 门窗制作和安装时，必须严格按照国家规范施工。

3.1.8 窗框应高于窗台20mm，以免吃口并保护窗框。

3.1.9 推拉窗下框的轨道两端应设排水孔，排水孔不得堵塞。

四、外墙面工程

4.1 外墙面防渗漏

4.1.1 主体施工时，外墙砖砌体必须水平和竖直灰缝饱满。

4.1.2 在外墙抹灰前，应派专人对砂浆不饱满的灰缝、空头缝、瞎眼缝用水泥砂浆嵌实或凿嵌好，以防止雨水渗进。

4.1.3 粉刷前，墙面要求充分浇水湿润，抹灰要平整，并有适当厚度，同时应与墙体粘结牢固，防止起壳，裂缝。陶瓷锦砖，面砖缝隙要来密。

4.1.4 对外墙穿墙管，外架钢管孔洞，应在粉刷前清除掉，孔洞应在砖墙内分别用水泥砂浆或细石砼嵌填密实。

4.1.5 铝合金窗边框与墙体间缝应用软件材料填嵌密实，在缝隙外表面留5—8mm深的槽口，填嵌密封材料。

4.1.6 抹灰前，应对外墙脚手架拉结铅丝洞，雨水管，防雷铁脚洞等用水泥砂浆修补密实。

4.1.7 阳台，挑檐，遮阳板、雨蓬等应用水泥砂浆抹光，并抹出排水坡度，以避免倒泛水或积水。外口还应粉出4cm宽8—10cm厚的挂落线，并在与墙面交接处，沿墙用水泥砂浆粉出高12cm的线脚。

4.1.8 为保证砂浆饱满度，粘土砖应提前浇水湿润，湿润程度以砖断面四周吸水深度不小于15mm为宜，严禁干砖上墙。

4.1.9 抹灰前，必须将墙上脚手眼、孔洞用砂浆填满、挤实，预埋件标高和坐标点必须准确、埋设必须牢固、端正，外墙找平层即基层抹灰应两遍成活，每遍厚度宜为5——7mm，涂抹应平整，成活后应喷雾养护不少于3天。

结论： 为确保工程质量达到合同条款约定的质量标准和工程建设标准强制性条文要求，确保单位工程质量达到优良标准，达到管理目标，必须建立施工管理质量保证体系，在技术保证措施中尤其是施工阶段做好施工技术交底，质量保证措施交底，施工工艺质量控制可避免诸多质量问题，（如：窗台渗水，外墙面渗漏等）有效地在工程项目管理中实现质量成本控制，达到的目的就是通过对工程质量的控制来降低工程成本，提高经济效益。

这是我在上海项目实际发生的，问题提出、分析、解决都有了哈，编码你自己弄吧。

收房注意事项包括很多方面的，主要是四个大的方面，下面给你讲解的比较详细。

1 检查所有插座

没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座，三相接头的排插可以检查三相插座。

2 检查所有窗户

·检查玻璃:玻璃不能有疤痕，我们所买的每一件都是商品，要仔细检查，否则吃亏的是自己。不要以为那么大的一块玻璃上有个小小的疤痕无所谓，想想如果你是在买一面镜子，有疤痕的镜子你肯定不要。

·检查窗纱好多纱窗上的窗纱都是破的，或者上面有很大的划痕。

·检查窗户开启时是否碰墙墙面很容易毁坏

3 检查电话线，宽带接口天伦的电话线和宽带面板质量不好，而且要看是否固定牢靠！

4 检查暖气片、阳台护栏是否牢固

5 检查每一个灯和开关

6 检查每一个水龙头

7. 收房要查验《竣工备案验收表》的原件和《房屋面积实测表》，否则一旦接钥匙，再提面积问题就晚了，在司法实践中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权利

8. 收房注意窗户合页，和水管，毛病不少啊

第一篇

房屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，本文就其中的几个主要问题进行讲解。

交房一般程序

1.开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。

2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。

3.验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。

4.购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭失的风险)。

如何收房

对于如何来收房的问题，很多购房者的思路不是很清晰。实际上，收房时主要有三个问题。

1.审查有关证件。作为购房者，应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件，在合同的第八条有明确约定，从北京来看，一般合同约定以该房屋取得北京市建设工程竣工备案表作为交房的前提条件。按照今年12月1日实施的《北京市城市房屋转让管理办法》的规定，竣工备案表更成为开发商交房的法定条件。如果没有竣工备案表，作为购房者一般可以拒绝收房。

此外，购房者还要审查几个证件，包括：住宅质量说明书、住宅质量保证书、房屋面积实测表等。

2.审查房屋的质量。验房主要是看房屋是否与合同约定一致，包括户型、朝向、尺寸、结构等。如果这些方面发生变化，则购房者可以要求退房。此外，很重要的工作就是审查房屋是否存在质量问题，如果有质量问题，应要求开发商进行修理，待修理后再重新验房。

3.审查交房费用。交房时涉及到一系列的费用。

房屋价款结算。对于期房而言，合同价款是依据房屋预测面积计算的，等房屋竣工后，实测面积肯定会有所差异，双方根据面积差异来结算房款。

物业管理费用。作为异产毗邻房产，实行的是强制性的物业管理制度。购房者在接收房屋后，无论是否入住，就开始享受到前期物业管理企业的服务，因此在收房时就须交纳物业管理费。按照北京现行规定，物业管理企业一次最多可收取一年的物业费。

公共维修基金。公共维修基金是为房屋公共部位和公共设施进行大、中修而准备的基金，按照房款的2%交纳，可以交给开发商，也可以直接去房管局小区办交纳。

第二篇

1招：看“备案”留“两书”

新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。

2招：卫生间不渗不存

检查卫生间地面是否渗漏，可以用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后，到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测最好与上层住户同时进行，这样既可检测自家卫生间的地面是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。

检查卫生间地面是否存水，也是先在卫生间蓄一些水，然后放水，看地面是否有积水现象。合格的地面不应有积水存在，因为安装地漏处是卫生间最低处。但是，毛坯房除外，因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。

4招：轻敲各面听空裂

墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

5招：顶层住户查渗雨

如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。

6招：阳台裂缝危险大

一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。

7招：保温不好墙滴水

冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。

8招：大开龙头查漏堵

上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

9招：暖气支管有坡度

暖气供、回水支管不是水平安放的，供水支管连接进水管的那端要高于连接散热器的那端，回水支管的两端高度正好相反，这个坡度与两根支管的长度成正比，一般每米相差1%。

10招：供暖管道要套管

供暖管道穿墙及穿过楼板应设套管(在管道与墙面或楼板交接处，给管道再套上一小截管子)，地面的套管应高出地面2-3厘米，地面为初装修的，应高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。

11招：拉闸断电不可少

电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

12招：保险插座护幼童

为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。

13招：卫生间插座规矩多

卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施?卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座?洗手盆的上方不应有插座。

14招：厨卫紧邻通风道

厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。

15招：开关接口拉一拉

检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

第三篇

1、窗边与混凝土接口有无缝隙？窗框属易撞击处，框墙接缝处一定要密实，不能有缝隙。

2、房屋内各处开关窗户是否太紧？开启关闭是否顺畅？

3、屋顶上是否有裂缝？一般来说，与房间横梁平行的裂缝，属眼下的质量通病，虽有质量问题，但基本不妨碍使用；如果裂缝与墙角呈45度斜角，甚至与横梁呈垂直状态，那么就说明房屋沉降严重，该住宅有严重结构性质量问题。

4、看屋顶部是否有麻点？这种麻点专业称“石灰爆点”，是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响。

5、墙身顶棚有无部分隆起？用木棍敲一下有无空声？

6、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？冲厕水箱有无漏水声？

7、卫生间、厨房内是否有地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。

8、试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题？各种电路、闭路电视、电话插座的位置等，也应仔细了解。30％的火灾是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，国家出台了《住宅设计规范》，规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命，减少短路火灾事故的发生。

9、顶棚有无水渍？裂痕？如有水渍，说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户，那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。

10、供水管的材质？目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。铜可以抑制细茵生长，增长水中的铜含量，有益健康。

11试煤气热水器开关是否妥当？

12、居室、客厅各种管线是否外露？是否有管线穿过？因为有较多管线穿越居室，会造成装修困难，也会造成视觉上的障碍，影响整体感。

13、自来水水质怎么样？注意区分市政水和小区自供水。

14、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜？弯曲？起浪？隆起或凹陷的地方？最简单的办法是拿手电筒照射墙面和顶棚，有无凹凸一眼就能看出来。

15、检查屋内是否清洁？有无残留建筑垃圾？查看所有可以拆开的空间内是否有垃圾？

16、要求开发商出具该楼盘的竣工备案表和测绘单位实测面积明细表。

收楼日应带装备

1、带有日期显示功能的相机一部，以便拍下有问题之处作为凭证。

2、纸笔，即时记下发现的问题。

3、易贴便条一叠，写下问题所在及维修意见，贴在出现问题的地方，以便维修人员查找。

4、扁型三插头小电器一个（如电吹风、电须创等），插入屋内各个电源插座检查电源是否已全部接通。

5、售楼说明书，边看边对照着厨房、浴室等附送的设备是否合符发展商当初的承诺。

6、请有收楼经验的朋友同行，帮助提供意见，发现问题。

第四篇

收楼要验哪些内容？

--------面积、电气、屋面、地面、装修、结构、外墙一个都不能少购房面积

从房屋交接的实践来看，由于对商品房销售面积的计算方法不甚了解，多数购房者只注重对房屋结构、装修质量的验收，而忽视对房屋面积的核实。实际上，房屋面积的大小不仅影响到最终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。所以核查所购房屋的销售面积也是房屋验收工作中的一个重要环节，应当引起购房者的高度重视。应该依据建设部最新颁布实施的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》，对购房面积进行计算。

电气

1、电气线路安装应平整、牢固、顺直，过墙应有导管。导管连接必须紧密，铝导线连接不得采用绞接或绑接。采用管子配线时，连接点必须紧密、可靠，使管路在结构上和电气连成整体并有可靠的接地；

2、应按套（单元）安装电表或预留表位，并有接地装置；

3、照明器具等低压电器安装支架必须牢固，部件齐全，接触良好，位置正确；

4、各种避雷装置的所有连接点必须牢固可靠；

5、电梯应能准确启动运行、选层、平层、停层，曳引机的噪声和震动声不得超过规定值。制动器、限速器、报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠；

6、对电视信号有屏蔽影响的住宅，电视信号微弱或高层建筑遮挡及反射波复杂地区的住宅，应设置电视共用天线；

7、配置有空调机、洗衣机、电冰箱、电子热水器、电子燃气灶、电子监控报警系统的高级住宅，应检查所配电器设备能否正常运行，各类管线是否安全可靠；

8、配置有电话的住宅，应检查电话线路是否如期开通，接听效果是否和谐，电话费用是否已经清缴完毕。另外还要验水、卫、消防、配套设施等设备。

屋面

1、各类屋面均需排水畅通，无积水、不渗漏；

2、平屋面应有隔热保温措施，三层以上房屋在公用部位应设置屋面检修孔；

3、阳台和三层以上房屋的屋面应有组织排水，出水口、檐沟、落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。

地面

1、面层与基层必须粘结牢固，不空鼓，整体平面平整，不允许有裂缝、脱皮和起砂等缺陷。块料面层（如柚木地板）应表面平整、接缝均匀顺直，无缺棱掉角；

2、卫生间、阳台、盥洗间地面与相邻地面的相对标高应符合设计要求，不应有积水，不允许倒泛水和渗漏；

3、木楼地面应平整牢固，接缝密合。

验楼经验谈

一、土建工程的验收楼宇整体外观不出现倾斜，房间内的梁、柱、墙无明显的尺寸偏差（请带上钢卷尺）；墙面、楼板面、天花等不出现明显的裂缝；批荡层不允许有龟裂缝、脱皮、起沙眼以及起泡等缺陷；门窗与墙身之间结合部的处理应平整，无缺棱掉角。

二、给排水工程的验收 1、给排水管之间的接驳处无渗水，尤其是塑胶管的接驳位； 2、所有水喉出水情况正常，抽水马桶不漏水，水管无破裂，各接口处密封良好； 3、厨房、卫生间、阳台地面坡度足够，地漏无阻塞，排水迅速； 4、在厨、厕做泡水试验24小时，无渗漏现象，其中：（1）地漏出墙管处不应有水渗出至外墙；（2）不应有水从厨厕沿墙脚渗到厅、房墙面、墙脚；（3）上层住户厨厕、阳台内的水不应渗下至您家相应的天花（特别要检查天花灯座、竖管口周围）；（4）屋面下的天花和墙角、墙面（尤其是窗周围）不应有雨水渗入的痕迹（在大雨过后两天内来检查为宜）；

三、照明用电工程的验收 1、检查房内电源总开关和漏电保护装置的灵敏度（一般是以按动电器自有的检测钮观察保护器能否工作为准）； 2、检查户内电线铺设走向是否合理与美观； 3、三线插座是否已安装接好地线； 4、灯具开关正常，插座可通电（不防带上可充电剃须刀等物来试验）； 5、门铃、报警系统工作正常；

四、装修工程的验收（包括卫生洁具） 1、木地板、瓷砖、窗台大理石等无裂缝和色差，平整无空鼓（小锤敲起来不空洞）； 2、墙面、天花乳胶漆或白灰色泽正确、均匀，面层无剥落现象； 3、无木地板、地瓷砖时，水泥地面应大致平整； 4、铝合金或钢木门窗应安装平正牢固，无扭曲变形，开关灵活，配件齐全，尤其是窗户和阳台落地玻璃门的安装.要验收的细项实在非常多，买家在验楼时最好请专业人士协助，而且问题又并非一次便能看出，因此，验多几次亦无妨。

注意事项：

2 购房人在接到入住通知后，应做些什么？

2.1 可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章（竣工备案已改由建委工程质量管理处负责），然后对要接收的房屋进行实地验收。

2.2 在与房地产商交接钥匙前应注意以下问题：

2.2.1 检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换；

2.2.2 面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张；

2.2.3 自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向有关部门反映；如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺在一定的期限内进行维修；

2.2.4 按购房合同、附件及补充协议的约定对房屋内的设备进行清点，检查水、电、气、热等设备完好程度及使用状况，如有不符或缺损，应在交接时要求房地产商在交接清单上注明，并要求房地产商书面确认具体更换和配齐的日期；

2.2.5 对房地产商提供的物业交付核验单或交屋单中无法确定的事项，应注明“暂不清楚”或“无法认定”，并由双方在注明处签字或盖章。

3 不符合交房条件下，购房人应做些什么？

3.1 对于房地产商交房不符合交房条件，很多购房人并不采取行动，天真的认为房地产商违约了就理所当然会按合同约定进行赔偿或解除合同，但现实完全不是那么回事，权利是要靠自己主张的，如果购房人不提出、不主张，甚至以为先住进房子再说，却不知道自己的这种做法已放弃了自己的权利，等于默认了房地产商的违约行为。

3.3.6 房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的；

3.3.7 面积误差比绝对值超过3％的；

4 收房时要注意房屋的保修期

4.1 建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

4.2 关于保修期的长短，依据《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。该条里说的《规定》，是《商品房销售管理办法》第三十二条注明的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，而该《规定》第六条讲明：“国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。”

4.3 那么依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

4.3.1 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限。）

4.3.2 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

4.3.3 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4.3.4 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

4.3.5 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；

4.3.6 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算；

4.4 因此，笔者认为说：“建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算”更为准确。即使房地产商和购房人约定保修期从交付使用日起算，他们很可能会减去房屋竣工验收合格到交付之间的时间，买尾房或现房的购房人，收房时一定要注意保修期的时限，避免错过保修时间。

5 对目前北京市房地产商交楼时的若干行为剖析

5.1 以各种借口强迫购房人委托他们或他们委托的公司代办房产证，强行“代收”契税和公共维修基金

5.1.1 基本对策--购房人有权拒绝。

5.1.2 根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定，房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房，而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件，如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房，必须承担延期交房的违约责任，并向购房人支付违约金。

5.1.3 《中华人民共和国税收征收管理法》第二十九条明确规定：“除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。”到目前为止，北京市地税局只委托过北京国土资源和房屋管理局代征契税。

一、看厚度

铝型材厚度越大，其牢固程度越高不需要多说，相对应的，其门窗的静音效果会更好。大家在购买的时候可以通过铝型材切面测试出厚度。

二、五金配件

门窗因为需要经常开启，因此轻逸顺畅的开启会让人舒适无噪音。富轩门窗产品通过防摆定位轮，使其定向平稳滑动，有效防止门扇推拉时摆动，有更强的抗风压能力，几乎没有噪音。

三、密封性

做工精良的铝合金门窗，在除了铝型材拼接上平滑，玻璃胶打得也一定平滑。富轩门窗密封条使用三元乙丙，耐老化，保证长时间使用。

四、双层玻璃

玻璃作为静音门窗的重要组成部分，对门窗价格影响非常大。选择具有3C认证的钢化中空玻璃，除具有优越的隔音、隔热性能外；安全方面，爆力破碎后也不会划伤。

整体吊顶是一种比较新型的概念，在家装中是一种非常热门的存在，整体吊顶的功能是非常的多样的，也是一种改变范围可以变得非常的大的产品，一般情况下整体吊顶的厂家是可以根据大家的需要来改造适合大家的整体吊顶的，所以整体吊顶有着非常大的优势。下面小编就来给大家介绍一下整体吊顶在市场上的价格是多少，还有就是整体吊顶的品牌有哪些。

　　整体吊顶的价格

整体吊顶在市场上的价格是70元到150元/平方米。(价格来源网络，仅供参考。)

整体吊顶的品牌

1、佛山市南海区森雕木工艺制品厂

佛山市南海区森雕木工艺制品厂成立于1998年，公司成立初期主要从事原木套装门研发、生产、销售，经过十余年的发展与沉淀，到今天森雕已成长为一家集原木定制原木门、原木楼梯、原木酒柜、原木橱柜、原木衣柜、原木墙板、原木吊顶、实木屏风，实木花格，博古架，玄关柜，实木挂落，仿古工程等等原木家居产品为一体化企业。从之前的原木套装门到原木定制家具，再从原木定制家具到现在的全屋原木整体定制家居，森雕发展的步伐从未间断。至今森雕主要产品包含：宫廷法式、传统中式、欧式古典、经典美式、乡村田园、简欧风尚六大系列，每个系列的产品均能实现风格统一、整体配套、全屋定制。

2、海宁市黄湾镇沃艾拓电器厂

海宁市黄湾镇沃艾拓电器厂是一家专业开发针对家庭厨房、卫生间顶部装修的换代型产品的公司。位于浙江嘉兴，拥有得天独厚的地理位置和便捷的交通环境。公司拥有着完整、科学的质量管理体系，主要的产品有集成吊顶电器、浴霸led照明、集成吊顶、集成吊顶浴霸、集成吊顶照明、集成吊顶取暖、集成吊顶电器、集成吊顶led等，产品种类齐全、价格合理、质量一流，得到了广大消费者的一致好评认可。

3、上海朗岩建材有限公司

上海市朗岩建材有限公司坐落于上海市西南部，历史文化长远，有着“上海之根” 的称呼的松江区，产品范围包含建筑用吊顶装饰天花板、金属覆膜天花系列等。铝单板，铝天花、铝扣板丶铝格珊、铝方通，铝挂片，条形扣板、穿孔扣板，配套有：PVC贴面石膏板、矿棉板、硅酸钙板、隔墙轻钢龙骨系列、烤漆龙骨系列、铝合金龙骨系列、异性龙骨系列等装饰材料。

整体吊顶在市场上的价格情况是什么样的，还有就是整体吊顶的厂家有哪些，以及整体吊顶的这些生产厂家的基本资料是什么样的，这些小编都已经在上文中给大家做了详细的介绍了。市场上的整体吊顶的主要的功能大致就是一下四种，照明、供暖、通风以及装饰，但是有一些厂家还是会有一些比较特殊的整体吊顶，大家根据自己的需要来选择整体吊顶，就可以啦。

“周易”四柱预测

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邪恶与莫所有

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乐观的生活态度返朴归真

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============================= ===========================的

◎生日：1984年1月14日中午女性生活

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公章受到损害之日

甲丙已经耿

子寅卯午

================ =====大运：===================================

/>◎

命主0天，6月，从3岁的孩子很可爱，每次交付年7月14日交付。

杀官财食伤比劫

乙甲癸戊壬辛庚，

丑孩子徐海单一的应用下午

3 13 23 33 43 53 63 73

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◎4类：

年柱：天乙太极之星咸池...... />月专栏：德国和印度驿马孤辰

列：星红鸾

列，太极字亭陆

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◎生活局：

产后生活中的黄金鼠，海。是官方网格。

有一天黔生阴月杀害了地上，是官方的临时旺地。天干是官方的揭示，足以让王。天干印有露出足以让地支有强根王。天干伤官，结果显示，不呈现阴，地支无强根，伤官无力。地支子水偏财不透水，天，阴偏财无力。

命局官杀王，喂养神的损伤，使繁忙的神。

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◎一生的主要标志：

1986年（丙寅）。 1990年（庚午）1991年（辛未）1993年（癸酉）2000年（龙）2005年（乙酉）2031（辛亥）

2035（乙卯）2038（吴吴）。 2040年（庚申）。 2040年（庚申）2044（甲子）2046（丙寅）2052（（鼠年），壬申）

2056

上面列出的今年命主或亲人一般有一个显着的变化，也许是一件喜事，或许是一场激烈的灾难。在这些年来的最好做一些散步，旅游，慈善的事情。

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◎个性心理趋势：评论

1，关山飞渡临地支主要灭绝的土地上，生活掌握变化无常毅力。

2，官方是忌邪的神，不正当的骄傲现象，但临时的事情优柔寡断，或缺乏的责任感。

3，印为忌神，缺乏独立精神，依赖心，“稍微”的利己主义，容易倒在吝啬，思想有点幼稚，常常在想事情了更好的，且往往也不想要的东西自尊，好面子。

4，伤官为喜，其人大多长相可爱和多才多艺，口才好，聪明能干，敢想敢做，充满了活力和奋斗精神，这是很容易获得的成功，荣誉和权力。 （聚焦）

公章与学生，守法，常识，重信用尽职尽责。能吃苦耐劳，光荣，荣誉相当不错的作用。有些拘谨的话，但正直和诚恳，又不失时尚，节俭和保守的。领导能力，容易得到人们的尊重。官场和公共有所建树，和童年的温柔和乖巧，喜欢读书，不让父母担心。

6，受伤人员穿着印，人才方面，英华发外界可以想象收敛。沉重的责任感，太骄傲了。肯上进，有事业心，敢于冲刺。

7，干一天在自己的土地上，注意内涵，多才多艺，行动规律可循的，用心的规则，然知识的能力的广泛，容易产生怀疑。

8，一天干土，土气偏枯，退缩采取主动，比较自私，缺乏诚意和信用，举止神秘。 （聚焦）

9的伤官心灵。优点：领悟力强，远大的理想，追求完美的生活。独裁固执的个性。非常强的信心，昂扬的斗志，学习能力强，容易成为英雄。受伤人员的生活，但学习更多的能量，是英俊的外表。轻松自由的原因是特殊的，精密的技术，事业上的成功，还站在舞台前面的或从事的事业的口才。缺点：有洞察力，具有广泛的兴趣爱好广泛，但不精。饰材很容易的嚣张气焰，不喜欢世俗礼法结合行为易致任性乖张。为了达到目的，甚至公共到私人的伤害，伤人而不自知。多管闲事，很容易招人误会。妇女应注意修德，以防止对婚姻的影响。

10，打印的心性。优点：方正亲切的人，慷慨和善良的，不包括仇恨，他的名声，关于人类，准备好享受的祝福。注意的内涵和气质，对知识的追求，自远小人，并且容易获得荣誉容易近乎宗教。缺点：更加依赖。幼稚和不切实际的想法。不擅长察言观色的幌子过好脸色。

11，我的心脏承受能力，承受能力困难，气质缓慢，沉重感，自卑心理，坦诚，正直，不太有主见，不活套的底部。智能，中年的权利。

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◎情感婚姻和家庭：

1女命官方兴旺最佳男边缘，但难得一见的男性有用的，但它也将是一个缺点，因为他们的丈夫或男性。

2，官方星级由每天干的几乎接近与异性的关系，影响较大，??缘分也深。

3，女性官星不应该是太忙了，和它是不以官杀混杂，大都有感情困扰，自命不凡，孤芳自赏，气引以为傲慢的刚柔性疾病，自寻烦恼！

4，女命伤官应该谨慎选择她的丈夫，而不是沉重和奢华的美丽。

5星，女命日支七杀为忌，丈夫，中空，固执，固执，偏见和偏执。

6，命宫与日本分公司的冲突，婚姻易挥发，离婚万亿美元。

7，命宫坐桃花激情的人。

8，官方太忙杀害无与伦比的抢劫，杀害印度女星扶轮社日正式强大的印度明星老公可以发展。

9，这一天的主要合作正式官方喜用神，是婚姻关系。

10，官杀星过重，将主要晚婚，一般在36岁结婚。

11，多是官方的，结婚后，可能还有其他的男朋友，所以必须是公司，而不是半心半意的，兴风作浪。

12，每个女人都伤官不结婚，由于克夫。

13，身旺，官方更繁荣的婚恋交友更困难，所以婚姻不顺。

14，女命官星在年柱，易初结婚或结婚。

15，女性的生活本身强时弱官杀，易初结婚。

16，红鸾入命，易初结婚。

17，日支折磨，适合晚婚，阻碍或以其他方式在事业和家庭。

月18日，正式强大的伤害弱者，帮助丈夫兴置业。

19，日支木旺，配偶身高美丽。

20，女人四柱马，妻子支持这匹元官杀的那一天，将要结婚了远乡或异国情调。

21，身旺官多的正式王，婚姻不是美国。

看到通过多年的生活，你的婚姻是：己酉（1969）癸丑（1973年）

多年的生活，你的婚姻是非常不利的：戊午（ 1978年）和一只羊。

方向，你的配偶为着力点，以您的起始地址：东到西。

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◎兄弟姐妹：

1，每月的忌邪的神，难得一见的亲荫，兄弟也不和谐。一个陌生的国度，居住在和解。

2，比劫，许多兄弟姐妹是忌邪的神，不罕见的兄弟和朋友，同事，帮助他们，但会出人头地。

3，每月的官星司的权利，不利于兄弟。

4，官员杀命局无法比拟的抢劫，而印度王的兄弟，虽然没有获得帮助。

5日，主每逢农历的月跌幅，死亡，永远不会疲倦，生病，兄弟缘薄，没有哥哥的帮助。

注意：生育政策的限制，古代的命理查看一些精度几乎一样好时刻！

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◎孩子：

新鲜的伤口印在同一列上，或接近，食品，轻工伤害，他们的孩子不利。

2，喜欢用新鲜的伤害，孩子们能够合成，享受他们的孩子的祝福。

3，天阴时，杨先生女后生男。

4，食神稍纵即逝容易的儿子。

5，喜欢用伤食，但儿童宫忌邪的神，穷人的孩子自身条件，但它可以帮助。

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◎财富：

1，通过财政的藏族官员，家庭经济状况，正在蓬勃发展。

2，通过门户网站的财气，没有人，没有丰富的（伤食赚钱的）。

3，多是不完整的，是行运或短暂甲丙庚寅应用中列补齐，多从事商业或业务工作。

4，耿A柱，经络在家里是不好的，它最终会创会发展吉尔吉斯斯坦。

5，当每一个比劫或老线不是末日，在他晚年的命运差异。

6，应该是官方和良好的条件，政治家，公众发展。

7，印在良好的条件下，适当的文化，教育，宗教，慈善，文化，学术，图书，教育产业。

8，的列部分金融生活，就会有财富，财富，如股票，债券，彩票，彩票，从部分行业和房地产的暴利机会。

9月，是官方的，正直，负责尽职调查，扎西努力的性质。受伤的人员，该列是很容易做到安全或贷款破产。列在财政方面，需要通过自己的努力获得金钱。列偏官，容易导致因自然固执而导致的失败。部分的打印列和好运。正财，或打印在列，可以稳定的过一辈子。

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◎成名的职业生涯和就业趋势：

1印兴旺彻底爱读书学习，进入未偿还债务，以获得更高的学历或较高的学习和文化层次。

2，木材是官方的，清廉的善良的个性，也知道如何控制自己，协调和社会团体，以及合适的工作的行政，司法，和一般管理。

3，日支坐伤官，天干伤官，适合工作在技术，生产，学者。

4，“财富”关山飞渡很容易获得收入，是适用于交通，运输，贸易，信息职业生涯。

5，四柱偏财强于积极的财政，如果企业从事产品加工，批发销售。

6，印上重伤食光，应作为幕僚性质的工作或服务工作。

7，与印度的受伤人员，通过诗歌，绘画，适当的文学艺术行业，有胆识才略，它的成功更意想不到的。

8，看马，身旺的Lee军事运输部门的服务，

9，天路，富相在日期列时柱地支。

10出生年玉堂后，加盖公章。

11月公章，大方，聪明，高知识的力量，他的助手。

12，三罚昂贵的压力，执法者的权利。

13，彩公章和味道最雷明顿科利名气。

14，每一个官身旺，的金榜标准名称。 （有了一定的知名度！然而，依靠自己，抓住机遇，努力发挥！）

15，生，李考题的公章。

16，印坐檐篷，学术上的成功，是官方的透气性，这个人可能是行政官员。

17，打印王，喜欢看书，你陈锡文部。

18月，印在写作成名。

19，上印有官杀李学术，诚实，发达的。

20日，王强大的印刷每名读书破万卷，下笔如有神。

21，命宫地支冲克名气的日本分公司。

22，印强食伤弱，大多是不良的难民营寻求交易，所以最好不要融资或经营投机生意，最好从公众就职。 （或学习专业技术）

23，加盖公章彻底干燥，相对容易活得很开心的生活，而且也得到了很高的声誉和威望，同时，它也很适合当一个领导者，并重新审视的回报。

月24日，王身伤官富裕的印度，丰富的生活，寿昌。

25，官星旺，适用于公职。

26局的生活冲到了一起，职业或职业的变化。 （要善于学习，把握机遇，迎接新的挑战，在任何时间，任何地点）

在最有利的合作伙伴：老虎是一个猴属鸡的人的工作。

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◎五行与病理趋势：

字符乌鸡土木克，肠胃不好的。

2，一月印在生物体内，他的一生少病。

3，柱损伤，必须有伤灾。

4，列或列每老虎或己卯自己或配偶暗疾。

5年干木，天或干燥时如金，和容易受伤害的头面。

6，天干金太弱，火，木旺老操作可能导致心脏和肺部疾病或受到的创伤。

7，天干庚或辛，同时也有C或D，预防近视。

8，受伤人员和有关人员，或杀在天干容易受到创伤。

9，有健脾和胃虚函数的土壤。

10，四柱忌木，预防肝胆，四肢，关节，眼睛和其他疾病：肋下疼痛，消化不良，头目疼痛，烦躁，四肢麻木，口苦，视力不佳。

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◎祖业父母：

1年的财政官员的帮助下，必要的祖先行业，工艺，技术的思维方式。

2，爱和谊多年的公章是现存祖业，或由祖先的传统影响，家庭传统的熏陶。

3，几年或几个月，以满足尊贵的父母貌展示和温柔。

4，年柱印坐驿马祖父或父母多外出经营。

5，年支“财富”华德律得贵主父母的财富和地位。

6，每年或正印临桃的母亲既美丽又聪明。

7，印度临旺，母亲能干，能吃苦，劳防饮料。

8，印度独立干，主家务的母亲。

9日，日柱，时柱地支轮胎陆祖先辛勤工作从头开始。

10，印刷，坐在长寿，主要母亲直立的怜悯长寿。

11日，财印现在的官员，优雅，吕和另一组在今年列，主要表达祖父母努力帮助作用的，优雅的阴影，资历可能比你高。

12，王印在新鲜的伤口，大部分的奶奶先去世。

13，印克喜用神，父母会很累的。

14，“财富”洗涤不利的父亲，父亲是在健康状况不佳。

15，列耿一条经络四个字，大部分的场外住房。

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◎补救措施：

，这四柱收购支付更多的“黄金”

BR />补金的食品：

所有冷冻的东西，如冻肉，雪糕，果冻，冰，肺，肠，鸡肠，鸡，鸡肉，牛奶，牛肉，口香糖，八仙果，罗汉果陈皮，醋，雪梨，燕窝，乳酪，鸡蛋，鹅肉，白萝卜，白菜，冬瓜，茭白。

选择的旅行或居住地：

西欧，加拿大，国内去西北旅游。良好的习惯：

补金色礼服是银白色的，灰色的是，如果有一个更好的铁扣或铜按钮，白色的亚麻布，戴戒指，金手镯，耳环，饰品等。首页更多的金银器皿，用具。雪和冰对你有利，常溜冰是很好的锻炼。阿富士山或冰山画挂在家里，可以补充金。办公室，坐在西北方，在此之前放一个风扇，经常打开它，王提醒金气。最喜欢的剪刀，剑，携带指甲剪。在大厅的家里，可放置的冰箱和冰箱的温度尽可能低，可能有超过购买的冰箱。首页放了一面镜子，随身携带的镜子，我们应该经常照照镜子。家庭或企业是专门为白色的千手观音，，经常拜观音。金锣，敲磬弹古筝，钢琴等被认为是“。首页西北方挂一铜钟会附和。睡觉头到西部或西北部。戴着金丝眼镜，圆框眼镜，以及和应经常擦拭清洗眼镜。鼻毛，如出来要尽快切断。不要留长发，长头发。首页较少种植。 7-9点，早上出门做运动，最好的手，一瓶水。身穿白色金属链的手表。尝试乘坐地铁。超过去健身房锻炼，不仅能碰到金属器械，但也增加肺活量。走常去的金银珠宝，黄金开采气。鼻点立即起飞。床头柜上的闹钟，每天早上，他惊醒。做美白面膜，妇女穿金发卡。低压力，这个压力的桥梁的鼻子，不良的丈夫，戴眼镜和眼镜，因此需要眼镜抬高。

是一个黄金的颜色：

白色，金色，银灰色

是金的吉祥物：画

铜鸡，鸡，猴娃娃孙悟空玩具，冰山图案，镜子，金属餐具，雪糕，金丝眼镜，金属乐器，天鹅，狮??子，大象

五金行业，黄金和银的黄金产业：珠宝，青铜，铝合金窗，眼睛，镜子，西餐厅，经纪人，销售员，业务员，教师，演讲，刀剑商店，医生，理发店，艰苦的事业，事业的决心，主动给其他人的性质的原因，全武行，鉴定（评估师），拍卖人员，法官，执法人员，总主宰汽车业，交通运输业，金融业，工程业，科学界，采矿业，市民代表，珠宝业，伐木业。

是一个黄金亲戚，可以：孩子，儿子，女儿和她的祖母，祖母，兄弟姐妹，他的祖父的情人，学徒

经常与这些人混在一起，或和他们一起生活。 ，密切与他们的关系，他们可以得到的帮助和照顾。他们生病了，说，你的运气不好，他们是健康的，你的幸运。

幸运数字：7 8

命主吉利楼层最后一个数字：1 4 6 9

注意：楼层1,6属水，是一个2 7火，3,8属木，4,9属金，5,0属土。五行性味：辛辣的金主，木主酸，水主咸，火主痛苦，土主甜。

==========================================流年运程==============

◎：

25,2008（农历）：

七夕云夜起立困难的意志，炒不快乐的牛女断肝肠不利今年，事情需要谨慎，反蜂蜜的陷阱，容易感染疾病，而不是依靠亲友。

稍??纵即逝的情况下，桃，年异性缘，应当妥善处理和异性性接触，并采取预防措施。的

稍??纵即逝的抢劫坐前：激烈。范围：战斗，破财，官灾，病灾，婚姻灾害，贫困，家人和朋友的烦恼的问题。

太岁项目运多悲伤，婚姻失败丝沫坚持口病是很难走出来，流浪行人不回头，劝你莫到官方闭门不是偶然的打破。

26,2009（己丑年）：

展览大海张朋范，突然一阵头风，今年顺反费力的反对，傻瓜财务，暗箭难损失。

稍??纵即逝的总干事今年是男生还是婚姻。已婚，她的丈夫关系更好。

稍??纵即逝面值坐比劫：激烈。范围：诉讼，舌，甚至破产，疾病，灾难，婚姻灾害，遭受的朋友和家人，或中途解散合作企业之间的许多矛盾多愤怒的兄弟之间的恩怨丈夫和妻子，父母缘薄。

生活的每六合运气行，出外寻求资金安全的安宁，添人进口生贵子吉庆有余喜重生，生意兴隆千倍的利润，企业的郁郁葱葱的事情繁荣。

情况下，六合，到事务快乐，Tim和进口的智慧。

27,2010（庚寅）：

财务资源犹似像泉水，事业的日期流光，今年的事情亨通，财利有所增加，事业的繁荣，需要注意的是与异性造成的误会和麻烦。

稍??纵即逝的每一个驿马年学术或工作变动或财务状况变动，商务旅行的机会。

列诽谤的官员认为，人员的情况下，受伤的人员一闪而过，今年伤灾或官非口舌之争。

稍??纵即逝的伤害坐官杀：凶兆。 ：官灾，失业，疾病，灾难，残疾，淘气，具有讽刺意味的??骂人的瘾，万事达卡涩滞，和电源，失去丈夫和妻子离别。

28,2011（辛卯）：

当事情变成生活中的信徒顺运到金融资源，如水流，“今年是一个很好的机会，，名气可以得到一帆风顺，财李繁荣。的

稍??纵即逝的食物坐官杀：激烈。范围：疾病，疲劳，差，易发生灾祸的糟糕和性烦躁，脾气暴躁。

红鸾原本是天喜星逄基推出保驾护航，男性每财神女人每一个官员，现在没有结婚的儿子。

29,2012（壬辰）：

“更改到一个新的职业生涯的大门，庇护祝福和震他说：“今年的职业生涯的变化，宽阔的振动门庭，思想的闪光，但这样做节省的开支。

一闪而过，赶到三合，六合，六，日支或3见面会，很容易爱，尤其是对冲一年，更加迷人。男命主合财，女命的主要合作官方杀一闪而过，未婚能够成功地结了婚。

一闪即逝前坐比劫：大吉。范围：财富，健康，事业有成，业务红红火火的男命婚姻边缘，女性的生活，帮助加的夫有效。

30,2013（雷克南）：

财如春水源源进富桃花朵朵打开“，今年，沿财利双收，繁荣，幸福的婚姻帮助的事情。

稍??纵即逝大运天，比红，今年是很容易改变或不光滑，或其他不愉快的事情。

稍??纵即逝的每一个驿马年学术或工作变动或财务状况变动，商务旅行的机会。的

稍??纵即逝的财坐印：一个好兆头。范围：富裕，成功的职业生涯，多才多艺，幸福，幸福圆满，享受他的生活。

31,2014（甲午）：

嫩草萌芽风恶，取决于他们的身体附近的老草“，和今年会有冲突应该是守法的设置，好自为之。分居离散，困难的人。的

稍??纵即逝的年柱天，比红今年是很容易改变或不光滑，或其他不愉快的事情（例如：人身伤害，疾病，财力）。

列诽谤的官员认为，有关人员的情况下是官方一闪而过，今年伤灾或官非战争的话，女性不利的丈夫。

稍??纵即逝的官员坐印：一个好兆头。范围的声誉，地位，权力，事业，恒通明理，可以成就伟大的事业。

32,2015（易威）：

“牡丹花丰富，分散到世界一切顺香“多年的经营发展基调，多财多利巨大的余庆。的

稍??纵即逝的七杀坐比劫：平吉。范围：名声，地位，权力，事业权兵，但侠义和中风损坏了很多硬夫妻之间的感情。女性的生活再婚的危险。命中

总理吉利星入光成长，但福禄克，名气寻求有利的安排寺化解，但不激烈，虽然没有高级官员坐喜事添进口。

。33,2016（丙申）：

排名的宝座，好德财陆它自己的声名大噪，今年人事负责人，单位和安静，三思而后行的一切不要冲动不利的合作伙伴，找到莫急。

流年情况下，在德国，今年是一件喜事。（招聘，职称和奖励，调动，参军，包括牵线搭桥的人际交往个人好） />流年每月柱天，比红，今年很容易地更改或不光滑，或其它一些令人不愉快的事情发生（如：人身伤害，疾病，金融），如果不发生在自己身上，可能发生在其他六亲的身体。的

稍??纵即逝的红色八字马之星今年或移动的事情。的

稍??纵即逝的情况下，天翼历史悠久的帮助，很荣幸。“

流年冲克月支，不利长辈或兄弟姐妹或一个月的临时六亲。的

稍??纵即逝的印度坐食伤：好兆头。范围：教育，名利，地位，靠山，尊敬和尊重，可以得到提升。

</ 34,2017（丁）：

“财政鲁享受晚景，无忧无虑的音乐，和平与繁荣”，今年春天振兴持久的繁荣，促进了其他人。的

稍??纵即逝的情况下，桃，年异性缘，应当妥善处理和异性性接触，并采取预防措施的的

稍??纵即逝的情况下，孔望。无效的，年轻的和老孔望岁的命运，渴望高阻碍更直接的金，银一切都是空谈，吉尔吉斯斯坦神空的生命，生活凶杀案救灾，五行细推孔望下面民用怕空金响火燃水自流。

一个流年冲克日什托夫分支今年不利的配偶或日期的分支临时六亲。

稍??纵即逝的猫头鹰，坐食伤：一个小吉。范围：部分行业，学术，荣誉，地位，信誉良好，尊重，但长老会受到拔出肘本身是不能自由流动，或与他们的孩子。“祸哉，女命的生产。

35,2018（戊戌）：

“乍得雨第一清泉无限期开花狠”今年好的和坏的混合交易小心，防止被骗，婚姻阻力。

的京杭大运河稍纵即逝的情况下，挂落，今年在家里可能有丧事或其他不顺的东西。的

稍??纵即逝的劫坐比劫：激烈。范围：战斗，破财，官灾，病灾，婚姻灾害，贫困，父亲身体不好，钱是很难聚财政惹祸的，丰富的很快，合作经营企业失败，找工作太难。

36,2019（翊海）：

水满池塘花满枝蜂飞蝶舞蛙鸣，可能会划伤今年，多财多利，一帆风顺。

稍??纵即逝面值坐：大吉岭。 ：有兄弟姐妹和朋友和更多的帮助，竞争充实，富裕，财利运气的名字命名的。

疾病爆发传入的厄运，原始的，自然的和人为灾害的身体生病，办公室的心脏不顺畅整天没有笑容，你是不是怕硬体汉使用良药功率。

37,2020（庚子）：

“虽然乌云遮月光下风张一阵天地”，今年，在不利的频率从家庭金融风暴，但只要患者，该物业为。

一、报考条件

1、具备下列条件之一的，可申请报考初级工：

（1）在同一职业（工种）连续工作二年以上或累计工作四年以上的；

（2）经过初级工培训结业。

2、具备下列条件之一的，可申请报考中级工：

（1）取得所申报职业（工种）的初级工等级证书满三年；

（2）取得所申报职业（工种）的初级工等级证书并经过中级工培训结业；

（3）高等院校、中等专业学校毕业并从事与所学专业相应的职业（工种）工作。

3、具备下列条件之一的，可申请报考高级工：

（1）取得所申报职业（工种）的中级工等级证书满四年；

（2）取得所申报职业（工种）的中级工等级证书并经过高级工培训结业；

（3）高等院校毕业并取得所申报职业（工种）的中级工等级证书。

二、考核大纲 初级木工考试大纲项目 鉴定范围 鉴定内容 知识要求 1.建筑识图与房屋构造 1.看懂与本职业有关的分部分项施工图；

2.看懂建筑图纸分类、构配件代号；

3.房屋构造的基本知识。 基

础

知

识 2.力学知识 1.梁、板、支撑的受力知识；

2.桥架、模板方木的规格、间距常识；

3.模板、顶棚和木屋架的起拱知识。 专

业

知

识 1.常用材料与化学胶料 1.常用木材的识别；

2.常用标木材疵病的鉴别；

3.防腐剂的种类和使用方法；

4.木材的天然及人工干燥法；

5.各类人造板的性能及用途；

6.各种化学胶料的种类、用途与保管知识。 2.木工机械的操作知识 1.锯割、刨削、打榫等各类木工机械的构造原理性能及操作技术：

2.一般木工机械故障原因和处理方法。 3.常用木工自用

工具的操作、维修

知识 1.常用手工工具的修磨及操作要领；

2.常用自用木工机械的保养及操作要领。 4模板工程 1.各种类型模板的构造特点和使用范围；

2.钢木模板的配制和安装的基本方法；

3.一般基础、梁柱、阳台、雨篷、预制构件模板，组装钢模板的安装和拆除技术。 5.木结构工程一般理论知识 1.12m以下木屋架的制作工艺和方法；

2.木门窗的制作安装及钢门窗的安装工艺；

3.屋面木基层构造。 6.装修工程 1.木吊顶、轻钢龙骨吊顶的构造及施工方法；

2.地面的铺贴。 相关知识 常用木工机械的安全操作。 技能要求 1.木结构工程 1.12m以下木屋架的放样、制作、安装；

2.拼板缝；

3.制作靠背椅。 2.模板工程 1.杯形基础钢模板安装；

2.雨篷模板制作、安装；

3.各种预制构件模板制作：

4.钢筋混凝土屋架模板的放样。 技能要求 3.门窗工程 1.二横一竖窗扇制作；

2.铝合金门窗、木门窗的制作与安装。 4.装修工程 1.铝合金吊顶安装；

2.楼梯木扶手安装；

3.塑料、纤维与地板铺设：

4.摆放楼、地板龙骨.铺、刨企口地板和钉踢脚板。 安全

及其它 1.安伞生产 正确执行安全技术操作规程。 2.工具设备的使

用与维护 合理使用常用工具与设备，做好维护保养工作。 中级木工考试大纲项目 鉴定范围 鉴定内容 知识要求 1.建筑制P11和识图 1.建筑制图和识图的基本知识；

2.会识读建筑施工图和结构施工图及与本工种有关的设备和电气图。 基

本

知

识 2.水准测量的基本知识 1.水准测量基本原理；

2.水准仪的构造、使用和维护方法。 3.建筑力学的基本知识 1.静力学基本概念和公理：力与力系，力的基本性质、荷载、约束和约束反力；

2.会分析操作工艺中一般物体的受力状况；

3.平面力系的合成和平衡；

4.构件承载能力计算的基本知识。 4.木结构工程一般理论知识 1.木结构的一般理论知识，如木材的力学性能及影响木材力学性能的主要因素等。 专

业

知

识 1.模板工程 1.模板设计的知识、砼强度增长的知识与拆模期限；

2.滑模升模大模板的施工工艺、基本原理及安装、拆除的方法；

3.复杂组合钢模板的排列方法和施工工艺。 相

关

知

识 1.质量安全 1.液压滑动模板、大模板安全操作注意事项；

2.液压滑动模板、大模板质量标准、常见质量通病和防治方法。 2.班组管理知识 1.技术、质量、安全的管理；

2.材料、机具和经济核算的管理；

3.编制木工种的施工方案。 技能要求 1.建筑制图和识图 1.会绘制楼梯板大样图；

2.一般工程的抄平放线。 操

作

技

能 2.木结构工程 1.1 2m以上木屋架的制作、安装；

2.马尾屋架的制作和安装。 3.模钣工程 1.现场预制预应力钢筋砼屋架模板的制作；

2.双跑式楼梯模板的制作；

3.会用放大样方法、计算方法确定楼梯模板配制尺寸；

4.园形结构模板制作、木带配料尺寸计算，木带放样及制作，内外模板的支模过程和施工要求；

5.用放大样方法、计算方法配制园锥形结构内外模板；

6.现浇钢筋砼园形、园锥形结构模板、设备基础模板的制作及安装； 技能要求 4.门窗工程 铝合金门窗、木门窗制作与安装； 操

作

技

能 5.装修工程 1.铝合金吊顶安装、铝合金板墙安装。掌握操作工艺要点；

2.人字形硬木拼花地板铺钉(空铺)、薄型硬木地板粘贴；

3.硬木地板铺钉：

4.楼梯木扶手、护墙板、门窗贴脸板、筒子板等制作和安装；并掌握操作工艺要点。 6.按图计算工件 1.木结构工程；

2.模板工程；

3.门窗工程；

4.装修工程。 7.质量标准及质量通病防治 1.12m以上木屋架制作；

2.马尾屋架制作；

3.现场预制预应力钢筋砼屋架模板制作；

4.楼梯模板；

5.现浇钢艋砼园形、园锥形结构模板、设备基础模板制作及安装；

6.门窗工程：

7.装修工程。 安

全

及

其

它 1.安全生产 正确执行安全技术操作规程。 2.工具设备的使用与维护 合理使用常用工具与设备，做好维护保养工作。 高级木工考试大纲项目 鉴定范围 鉴定内容 知识要求 1.建筑制图与识图 1.看懂复杂模板、木装修施工图及各种木制品图纸；

2.看懂常用木工机械图；

3.木工机械构造；

4.图纸会审的要求、顺序，图纸整理。 基

础

知

识 2.建筑结构基本知识 1.钢筋混凝土结构的物理力学性能；

2.钢筋的种类及力学性能；

3.混凝土强度的基本知识；

4.砖混结构基本知识。 专

业

知

识 1.古建筑木工工

艺 1.中国古建筑构造的基本知识；

2.古式木飞檐、斗拱及屋顶的修缮；

3.古式宫殿、亭阁式木屋顶、格扇、挂落、六角亭的制作、安装。 2.旋转楼梯 1.旋转楼梯模型的解析计算、定位方法；

2.旋转楼梯放大样方法；

3.旋转楼梯的施工；

4.旋转楼梯栏杆的制作、安装。 3.模板施工工艺

设计 1.模板工艺设计的一般原理；

2.模板施工工艺的设计。 4.装饰工程 1.装饰施工工艺的一般原理；

2.艺术吊顶的一般知识；

3.玻璃幕墙的施工操作；

4.隔断中支撑结构的构造原理.各种常用面层材料的铺设。 相

关

知

识 1.质量安全 1.砖混结构有关的质量标准；

2.混凝土施工的质量标准；

3.全面质量管理；

4.1S09000的基本知识。 2.班组管理知识 1.技术、质量、安全的管理；

2.材料、机具和经济核算的管理；

3.本工种施工方案的制订；

4.对常见质量通病及事故提出预防措施，指导安全施工。 技能要求 1.建筑制图和识图 1.本工种的图纸竣工整理；

2.本工种图纸会审。 操

作

技

能 2.古建筑木工工艺 1.各式宫庭格扇制作；

2.挂落制作：

3.五踩斗拱小样制作、安装；

4.螺旋形木楼梯模型制作；

5.五斜梁相交的空间园木构架制作；

6.庑殿式屋顶六角亭模型； 技能要求 3.装饰工程 1.玻璃幕墙安装；

2.复杂吊顶安装；

3.活动隔断的制作、安装；

4.建筑小区模型制作。 操

作

技

能 4.质量标准及质量通病防治 1.古建筑木工工艺；

2.装饰工程。 安

全

及

其

它 1.安全生产 正确执行安全技术操作规程 2.工具设备的使用与维护 合理使用常用工具与设备.做好维护保养工作