多伦斯定制衣柜怎么样

一般来说，装修公司的预算价格，是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的，如果“侃价”的幅度超出了这个范围，而装修公司又希望得到这个工程，那么，在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了。那么到底应该怎样“侃价”才好呢?

1、审核图纸是否准确

究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。

2、工程项目是否齐全

要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的又一笔开支。

3、计量单位会影响预算结果

注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。

4、图纸与预算尺寸应一致

可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2，那么预算书应该是60m2左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m2，而预算书是65m2，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。

5、材料和工艺说明要具体

装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价：“墙面多伦斯38元/m2”，这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。

从施工工艺的角度来看，各种不同的做法，用料和用工的差别很大：一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2~3遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

6、特殊情况特别预算

在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。

1、四川达州市大竹县定制家具，大竹派尔森定制家具馆，地址：四川省达州市大竹县竹阳街道覃家桥街518号龙城二期9幢2-1号。

2、四川达州市大竹县定制家具，大竹县博雅家具定制门市，地址：大竹县竹阳街道建设路北段锦丽花园C幢1-7号。

3、四川达州市大竹县定制家具，大竹县李氏定制家具厂，地址：大竹县竹阳街道高峰寺村6组71号。经营范围：家具加工、批发零售。

4、四川达州市万源市定制家具，万源市诚鑫家具定制厂，地址：万源市太平镇鞠家坝村皂角湾。经营范围：板式家具加工销售。

5、四川达州市大竹县定制家具，大竹县艾玛特家俱定制门市，地址：大竹县竹阳镇金利多花园79、80号。经营范围：定制家俱销售。

6、四川达州市大竹县定制家具，大竹艾瑞卡全屋家具定制门市，地址：大竹县白塔街道体育大道243号商贸物流园3栋1层7-10号。

7、四川达州市通川区定制家具，达州市通川区卡尼尔定制家具店，地址：达州市西外丽阳灯饰建材市场A1区11号。经营范围：家具定制、销售。

8、四川达州市大竹县定制家具，大竹县乐居全屋定制家具店，地址：大竹县白塔街道建设路一品新筑43号。经营范围：定制家具、五金、家用电器销售。

9、四川达州市渠县定制家具，渠县岩峰镇多伦斯定制家俱销售门市，地址：渠县岩峰桥东街8号。经营范围：多伦斯定制家俱、饲料、兽药、种子零售。

10、四川达州市万源市定制家具，万源市百威家居定制展示厅，地址：万源市太平镇河西庙沟路174号。经营范围：燃气具、厨柜、五金材料、卫生洁具批发零售。

11、四川达州市开江县定制家具，开江县致远整体定制家居经营部，地址：开江县新宁镇金山花园D栋1楼14号，经营范围：家具加工销售。

12、四川达州市通川区定制家具，达州市通川区怡源整体家具定制经营部，地址：四川省达州市通川区西外亚鑫建材市场建材交易区T096号。经营范围：装饰材料、家具批发零售。

一、验房

装修前第一步先要验房，有些房屋质量问题你当时没有发现的话，装修开工之后会很麻烦。

严格验房有很多项目，这几项是比较重要的：

电、给水、排水、地面墙面空鼓、门窗、层高

验房中，地面墙面空鼓要注意。

精装房项目会更多一些，例如木地板的平整度，这个简单，那跟木棍一撸就清楚了。

墙面是否渗水，验房时也要仔细看。

二、设计

如果你有请设计师的预算，接下来就是设计环节。

真正的立面图啊、施工图啊加起来有几厘米厚，后期设计师还会去很多次工地和施工方沟通，在买主材的时候设计师也需要陪同去选购，一直到后期窗帘、画，甚至瓶瓶罐罐都摆好后才算工作完成。

三、装饰公司

接下来就是寻找施工队。

这里有几个地方提醒大家：

1、一定要签合同，装修中有争议是很正常的，按照合同办事就好，还可以根据自己的情况另签一份补充协议。

2、审报价，仔细看施工报价中是否有隐性消费（有施工方为了拉单，故意省去一些环节不写进合同里，看起来总价就很低，开工以后隐性消费环节才露出水面）。

3、报价中故意不写材料品牌及型号，比如说夹板这一项只写“环保9厘夹板”不写品牌”伟业“之类的、防水这一项只写“标准防水”不写“黑豹”“雨虹”防水品牌

选择施工队最怕的就是选“某远房亲戚”，价格、工艺、服务完全不清楚，仅仅是因为“远房亲戚”的信任，做得不好碍于情面还不好意思说。

装修中工长很重要，如果有机会的话在和装饰公司签合同之前见见负责你家施工的工长，感觉一下。最好能去他施工过的工地看看，听一听服务过业主的评价。不要嫌麻烦，难得装修一次，做好前期准备工作，后续会变得简单很多。

四、主材采购、主体改拆

在主体拆改的同时很多主材就可以开始采购了，下面这些甚至还可以更早一点去定。

厨房电器、冰箱、橱柜、水槽、瓷砖、塑钢门窗、热水器、木门、防盗门、浴缸、淋浴房、净水器、石材、地漏、排气扇、浴霸等小件

主体改拆工作也随之开始，工人师傅拿着大锤一顿狂砸。随你砸，只有一个要求：别碰承重墙。

提醒一下：注意托运垃圾的费用，几百块一车，你不可能在现场盯着，别人说多少车就是多少车。那么，微信的作用发挥了，你可以让队长每一次托运装车都拍照发给你，你心里也有个数。

拆干净了就是砌筑环节

1、新旧墙体交接处记得挂网。

2、注意水泥的真伪，品牌要对应合同里写的。

3、验收时候要看看墙体的垂直度，平整度、阴、阳角必须垂直，允许误差4mm。

4、墙体不可一次砌到顶，最顶上一排砖须采用斜砌法会比较科学。

五、商家第一次上门测量

拆改之后很多材料商就要进场做第一次测量，这时你就可以给前面定好的那些材料商家们打电话让他们来你家：

1、橱柜、浴室柜第一次测量并设计。

2、木门第一次测量。

3、定制家具也要上门第一次测量。

4、石材、塑钢门窗测量。

于此同时，水电测量设计报价，瓷砖也需要出铺贴图。

六、 水电工程

水电是网友最关心的一个环节，也是装修公司的一个利润点，所以要注意的地方太多太多。水电工程的计价方式目前市场上有好几种：按米计算、按平方计算、包干一口价。

顺带提几个水电的小环节注意点吧：

1、如果要做防白蚁处理，要在封槽前完成

2、墙面线槽深度检查，大概在3cm左右。（线管放入线槽之后至少离墙面还有1cm深度为好，这样墙面刷漆不容易开裂，贴砖也不容易空鼓。

3、房间之间走线能穿墙最好穿墙。（1、节约成本。2、方便日后换线。）

4、强弱电分盒、分槽。

5、水电聊起来就没完，不聊了，专帖聊吧。

还有个小建议，插座不影响美观的情况下能多装尽量多装几个，你难道没觉得现在的家里总是插座不够用吗？

七、 防水工程、门窗安装

水电记得要仔细验收，因为这个时候你要付第二笔30%的款给别人了。

防水要注意的几个点：

1、防水工程特别要注意洗手间的各个角落（最容易出问题的就在这个位置）。

2、最好先装洗手间门槛石再做防水。

3、注意检查防水做好墙面漏刷的小白点（现在非承重墙用的基本都是轻质砖，吸水很强，时间久了，墙体会霉变）。

防水材料本身价值就不高，所以可以尽量用好一点的，这个成本就不要去抠了。

聊到防水顺便说说，下沉式卫生间（下面文字是百度的，比较标准一些）

下沉式卫生间优点：

1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。

2.降低卫生间噪音。

3.顶面平整，没有排水管道。

这里的门窗安装说的不是房门，是塑钢门窗。

安装塑钢门窗可以在水电和防水这个时段进行，这个行业也是价格差异比较大，品质也相差很远。

八、贴砖、建材采购

贴砖很考师傅手艺，所以有经验的师傅比新手师傅的工钱高30%是很正常的事，当然砖的品质也非常重要，砖质量不行再好的师傅也无济于事。

在这里再简单补充几个点：

1、铺贴地砖前地面要打平，有一些房子土建地面是不平的，遇到这种情况要把不平的地方用水泥沙浆铺平。

2、更换瓷片很容易破坏原有水泥沙桨防水层，常规补救办法是在贴砖前先打一层沥青防水层。

3、砖贴上去以后，有经验的师傅会用锤子轻巧瓷砖四周，调整平整度。否则，干了以后就不要调整了。

4、瓷砖和窗框的填缝剂最好用手指来抹，因为刷子太软，填缝剂很难全部刷进去

工地紧锣密鼓的进行中，没错，这时你会很累，挺住。

因为周末你还要游荡在各大建材卖场和商家斗智斗勇，这个时段你需要去确定一部分材料：

木地板、油漆涂料、壁纸、吊顶天花。

九、 木工

装饰公司会建议你现场木工做各种各样的柜子和造型，如果你没有请设计师的话，那你这时要认真考虑哪些需要哪些不需要。

包括现场木工用的油漆品牌也一定要看看，也可以在签合同的时候就跟装饰公司谈好，油漆自购把油漆费用从合同里剔出来。

十、 贴砖验收与建材复尺

这时你家的砖应该都贴好了，该阅兵了。

验收合格以后橱柜、浴室柜、定制家具、门这些商家就可以来复尺加工了。

十一、 刷墙面漆、做厨卫吊顶

说到墙面就太多话题了，论坛里投诉最多的也应该是墙面了吧。

1、关于腻子，目前比较多人用的配置是两遍百得腻子，第三遍用正点腻子（好打磨）。

2、油漆品牌也很多，多乐士、立邦市场占有率肯定是最大的，大师、多伦斯、芬琳、都芳等等各有所长，这个可以自己考虑。

3、新墙旧墙衔接处记得要挂网。

4、在大面积涂刷前，最后你还是让师傅做一块色样，确定以后再正式涂刷。

5、涂刷每一遍都要干透以后再做下一遍。

6、注意注意注意，市面上油漆假货已经不是一点点了，制假成本太低，大家还是要到大商场或品牌的专卖店去买，路边的小店嘛你再考虑一下。

参考资料：

1、审核图纸是否准确

究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?在审核预算前，应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为，报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的，图纸不准确，预算也肯定不准确。

2、工程项目是否齐全

要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全，是不是把要做的东西都列在了预算表上，有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，这就免不了要补办增加装修项目的手续，要增加意料之外的又一笔开支。

3、计量单位会影响预算结果

注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上，各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜，有的公司用延长米，有的用平方米，这时候就要注意了，因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽，都按平方米数乘以单价去计算，而用延长米计算的家具是有高度限制的。

4、图纸与预算尺寸应一致

可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如，用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m²，那么预算书应该是60m²左右，数据计算应该是相当严谨和准确的，如果按图纸计算的面积是60m²，而预算书是60m²，这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目，往往就会相差上千元钱。

5、材料和工艺说明要具体

装修公司应该告诉装修家庭，所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果看到这么一项报价：“墙面多伦斯38元/m2”，这显然不够具体。“多伦斯”是一个墙面涂料的品牌，包括很多产品，有内墙漆、外墙漆等，内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。从施工工艺的角度来看，各种不同的做法，用料和用工的差别很大：一般涂刷时通常是要加20%~30%的水稀释后刷两遍，对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底，然后刮2~3遍腻子找平，彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。

6、特殊情况特别预算

在家装的施工过程中，难免会出现一些特殊的施工情况，或者是装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时，装修的费用就不能按正常报价来计算了。

一般来说，装修公司的预算价格，是由材料费、人工费、管理费三部分构成的。其中，管理费的内容比较多，既有各种管理费用、房租摊销，又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是在允许的一定范围内进行的，如果“侃价”的幅度超出了这个范围，而装修公司又希望得到这个工程，那么，在以后的施工中“偷工减料”就是难免的了，毕竟，没人会做赔本买卖。

按我家100平方的小三房，普通现代简约风的装饰，包含软装，我们花了15w左右，准备了一个装修预算计算器给你们：输入户型面积，配合当地市场价格，10秒出108项报价清单

装修材料一般都是占装修预算的最大的比例，自己用一下这个装修计算器，就能大概的了解到装修在哪些地方大概要花多钱，从而根据预算的钱，去合理的控制装修成本！一定要控制，不然很容易花了冤枉钱！

在装修模式上，则推荐你选择全包或者全屋定制，但一定要货比三家，最好找先装修再付款这种保障，会比较省心省劲，还省点钱，舒服很呢。

除甲醛最简单的方法就是通风，但并不是打开窗户就可以，而是对温度有一定的要求。

第一、室内的温度最好高于20摄氏度，随着温度上升，甲醛的释放速率会大大加快，这样甲醛才能从装饰材料中释放出来。

第二、针对室内的一些通风死角，可以借助风扇产生气流，带走甲醛。

扩展资料

注意事项

虽然除甲醛空调中的过滤网对甲醛具有吸附作用，但含有甲醛的空气阻力非常大，其吸附效果往往并不理想。

室内空气的污染源十分复杂，如果只用一台空调来去除这些有害物质，其效果并不会很显著。另外，当空调运作时，我们人也是身处在这个空间里的，我们自身实际也会受这些有害物质的影响，所以用空调去除室内的甲醛等有害物质并不是最好的选择。

参考资料来源：人民网—去除甲醛，专家教你妙招

参考资料来源：中央电视台网站—去除室内甲醛最简单、最实用妙招！

一 原建改造部分

1 拆墙 110 ㎡ 人工费，含垃圾清运

2 地面砖铲除 18 ㎡ 人工费，含垃圾清运

3 新建墙 15 ㎡ 优质轻质砖，石井325水泥，含双面批荡

小计

二 墙面处理

1 墙面修补 1 项 人工费与材料费

2 墙面扇灰 620 ㎡ 进口牛皮纸、香港菜胶、将军漆内墙涂料（内墙涂料采用滚涂工艺施工）

三 供水部分 m

1 供水管 80 m 1620日丰管材料管件

2 排水管 35 m 50联塑或顾地管材管件

3 排污管 15 m 110联塑或顾地管材管件

4 座厕安装 4 项 座厕业主自购，施工方含辅料人工。

5 洗手盘安装 4 项 洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。

6 洗菜盘安装 1 项 洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。

7 淋浴房安装 3 项 人工及辅料、淋浴房业主自购

小计

四 配电部分

1 普通开关 100 位 庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B9电器

2 普通插座 120 位 庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器

3 空调专线 8 条 庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器

4 电热水器专线 3 条 庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器

5 电话专线 8 条 庆丰电话线，联塑线管，松本B6电器

6 网络专线 3 条 八芯网络线，松本B6电器

7 电视专线 5 条 新鸿双屏蔽电视线，联塑线管，松本B6电器

8 配电箱 2 项 基业电箱，梅兰日兰电器

9 灯具安装 1 项 人工费，灯具业主自购

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五 泥水部分

1 餐厅大理石铺贴 13.75 ㎡ 人工费及辅料，大理石业主自购。

2 地脚线安装 23 m 人工费及辅料，地脚线业主自购。

3 卫生间与厨房防滑砖 40 ㎡ 人工费及辅料，防滑砖业主自购。(含阳台）

4 卫生间与厨房墙面砖 110 ㎡ 人工费及辅料，墙面砖业主自购。

5 门槛石铺贴 12 m 人工费及辅料，大理石业主自购。

6 窗台石铺贴 5 m 人工费及辅料，窗台大理石业主自购。

7 防水处理 85 ㎡ 德高防水涂料。

8 大理石拼花铺贴 14.5 ㎡ 人工费及辅料，地砖业主自购。

9 餐厅钢化玻璃装饰 1 项 15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费

10 地面找平 0 ㎡ 325石井水泥、中沙。

11 洗手台制作与安装 5 框架制作，不含大理石。

小计

六 木制作部分

A 客厅及餐厅

1 厨房门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，不含门锁

2 入口右装饰柜 9.54 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。

3 餐厅银镜装饰 2 ㎡ 9厘夹板、实木线间贴，蛇口银镜。

4 餐厅矮柜 1.2 m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。

5 餐厅墙面装饰 6.75 m 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，6mm局漆玻璃与沙钢条

6 沙发背景装饰柜 3.84 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木门边线与门套线，不含门锁

7 沙发背景大理石装饰 1.84 ㎡ 爵士白大理石、木腰线装饰。（大理石业主自购）

8 西米黄大理石装饰 1.96 ㎡ 西米黄大理石、2.5鸡嘴线。（大理石业主自购）

9 客厅装饰柜 12.37 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、铝合金边框

10 电视背景 6.77 ㎡ 树根饰面、1.2mm不锈钢沙钢条

11 电视柜 2.7 m 18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴防火板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。

12 电视背景侧大理石装饰 4.76 ㎡ 鸡嘴线装饰、人工费，不含大理石。

13 客厅及餐厅造型天花 54.95 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。

小计

B 主人房

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁

2 衣柜 5.42 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，内贴防火板、半圆线装饰

3 床头背景 4.7 ㎡ 9厘底板、进口防水布、高密度海绵

4 床头柜 2 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口。

5 不锈钢扶拦 3.32 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。

6 衣帽间衣柜 6.71 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含柜门

7 卫生间吊柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板

8 卫生间地柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石

9 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁

10 衣帽间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁

11 造型天花 8 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。

12 卫生间长条铝扣天花 14.61 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条铝扣板

小计

C 娱乐室

1 推拉门及门套 3.69 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，10厘工艺玻璃（见施工图）、尤奔吊轮、不含门锁

2 储物柜 8.27 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门

3 推拉门左侧半圆装饰柜 1.3 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门

4 窗台上矮柜 1 项 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、不锈钢走珠道轨

5 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

6 窗台软包 1 项 进口水洗布、高密度海绵

7 造型天花 2.2 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。

小计

D 书房

1 书柜 7.36 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板

2 书柜侧壁坑装饰 5.79 ㎡ 9厘夹板底、木线间贴

3 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

4 书房与门口造型天花 2.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。

小计

E 孩子活动室

1 推拉门及门套 4.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、尤奔吊轮、双面木格

2 造型天花 8.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。

小计

F 杂物室

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 储物柜 5.5 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面

D 小孩房A

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 衣柜 6.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口，不含柜门

3 电视柜 1 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口

4 窗台扶拦 6.8 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。

5 书柜 2.9 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板

6 书台 2.24 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架

小计

H 小孩房B

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 衣柜 5.85 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口，不含柜门

3 书柜 5.46 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板

书台 1.2 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架

4 窗台扶拦 6.8 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。

小计

F 小孩房卫生间

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 长条铝扣天花 6.75 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板

小计

G 公用卫生间

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 长条铝扣天花 5.4 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板

3 吊柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板

4 地柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石

5 洗手台侧柜 1.4 ㎡ 18厘大芯板、内贴防火板、10㎜清玻

小计

R 工人房

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

3 铝扣天花 3.38 ㎡ 欧陆0.8㎜厚方型铝扣板

4 全屋天花线 146 m 穗华牌石膏线

小计

木制作部分总计

七 其它工程

1 包水管 0 条 325水泥、沙、人工费

2 材料运输费 1 项

3 垃圾清理费 1 项 含工程竣工卫生清理

4 甲醛处理 1 项

小计

工程总计费用

1、工程用料说明：石井水泥、优质轻质砖、庆丰电线、联塑线管、松本B9与B6电器、基业配电箱梅兰日兰电器、日丰管水管管件、

利达大芯板、A级广丰夹板、冠华牌饰面板、同类实木线、英格斯丹五金件、富美家防火板、不锈钢走珠道轨、3A油漆、将军漆内墙

涂料、香港菜胶、德高防水涂料。

2、甲方自购材料：地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜

3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目，如投标单位需要计入工程造价，可以计入单项工程的造价中。

4、工程的计算方法以正投影的面积计算。（不含天花部分）

5、本工程在施工时，业主如对材料有变，双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。

家庭装修预算

1、有关编制装饰工程概预算概述。

建筑装饰工程是建筑工程的重要组成部分，它包括内外装饰和设施。

装饰工程应采用“定额量、市场价”，一次包定的方式来编制装饰工程的概预算。

定额量：按设计图纸和概预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日。

机械费：按定额的机械费所测定的系数，计算调整后的机械费。

市场价：材料价格、工资单价，均按市场价计算。

由定额量、市场价确定工程直接费，并由此计算企业经营费、利润、税金等，汇总计算出工程的总造价。

装饰工程概预算的作用有：

是建筑单位和施工企业招标、投标和评标的依据。

是建筑单位和施工企业签订承包合同、拔付工程款和工程结算的依据。

是施工企业编制计划、实行经济核算和考核经营成果的依据。

装饰工程概预算编制依据、步骤及费用组成。

编制依据：

施工图纸，现行定额、单价、标准，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或协议。

编制步骤：

熟悉施工图纸；计算工程量； 计算工程直接费； 计取其它各项费用；校核；写编制说明、填写封面、装订成册。

费用的组成：

建筑装饰工程费用由由工程直接费、企业经营费及其它费用组成。

直接费：直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其它费用。

企业经营费：是指企业经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。

其它费用 ：主要有利润和税金等。

装修报价应注意事项：

报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料（包括品牌、型号或规格）、单价及总价。 必须提供详细的做法和材料及样板。

要留意客户所要求的装修项目是否漏报。

装修户的住房状况，对装修施工报价也影响甚大，这主要包括：

地面：无论是水泥抹灰还是地砖的地面，都须注意其平整度，包括单间房屋的以及各个房间地面的平整度。平整度的优劣对于铺地砖或铺地板等装修施工单价有很大影响。

墙面：墙面平整度要从三方面来度量，两面墙与地面或顶面所形成的立体角应顺直，二面墙之间的夹角要垂直，单面墙要平整、无起伏、无弯曲。这三方面与地面铺装以及墙面装修的施工单价有关。

顶面：其平整度可参照地面要求。可用灯光试验来查看是否有较大阴影，以明确其平整度。

门窗：主要查看门窗扇与柜之间横竖缝是否均匀及密实。

厨卫：注意地面是否向地漏方向倾斜；地面防水状况如何；地面管道（上下水及煤、暖水管）周围的防水；墙体或顶面是否有局部裂缝，水迹及霉变；洁具上下水有无滴漏，下水是否通畅；现有洗脸池、坐便器、浴池、洗菜地、灶台等位置是否合理。

判断预算报价的合理性。

目前家装的收费标准有两种：一种是根据北京市城乡建设委员会装饰工程预算定额收费。而另一种是根据中国建筑装饰协会制订的家庭装修工程参考价格收费，它采取的是综合报价将所有费用及利润等包括在内，不单项收费，目前家庭装饰市场多采用此方法。可参见北京市建筑装饰协会颁发的《北京家装市场近期装饰指导价格》和步佳公司的《家庭装饰工程报价》。

决定预算报价高低的几大因素：

材料的规格、档次；房间设计功能；施工队伍的选择；施工队伍的资质的高低；施工条件的好坏远近；施工工艺的难易程度；

家装工程款的支付。

目前步佳家居装饰有限公司通常采取装修前先收定金500元，签下合同后收取工程款的60%，工程进行一半后收取工程款30%，竣工验收合格收取10%余款。

一份标准的预算报价单的组成和形式

一、抬头

需要有

装修公司名称：

联系电话：

联系地址：

客户名称：

联系电话：

施工地址：

预算员：

设计师：

预算日期和版本：

房型结构：

这些是客户和装修公司的基本资料，可以基本看出一个装修公司对预算的重视程度和正规程度

细心核对项目杜绝无理收费

在家庭装饰装修中，装饰公司在签订合同前，往往要给消费者提供设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装饰公司洽谈的根据，如果您能“吃透”这份预算，并以此为依据和装饰公司讨价还价，不仅能节约装修预算，还能在签订装修合同时，预防很多施工中的问题。

详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现。主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。您只要根据实际的面积，以及装饰材料的品种和价格，很容易了解到装饰公司是否“多报冒领”。根据一般的工程损耗，装饰材料多出5％到10％属正常。

另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。您可根据图纸上的具体尺寸核定预算。

需要注意的是，预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格，有时要比实际价格差出很多。您可以向装饰公司仔细询问价格的制定过程。

以下是几个您在审核预算书时要特别注意的问题：

1．工艺做法

很多装饰公司给消费者的预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。您要要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对预算中每个项目的工艺做法做详细说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书，有很多的不确定因素，会给今后的施工和验收带来很多后患，更会给少数不正规的装饰公司偷工减料、粗制滥造开了“方便之门”。

2．面积测算

有些装饰公司会故意在预算中多报施工面积，以获得更高的利润。尤其是在墙面这一项上，少数装饰公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地面和墙面之比是12．4到12．7，有些装饰公司甚至报到13．8！另外，按照以前的惯例，门窗面积按50％计入涂刷面积。其实目前很多家庭都包门窗，门窗周边就不用涂刷了，但有些装饰公司仍按照50％，甚至按100％计入墙壁涂刷面积。

3．价格因素

有很多消费者在选择装饰公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。单纯比较价格、选择最低的装饰公司，往往会给您带来不可弥补的损失。您在考察预算书的报价时，一定要把材料的品牌、型号，以及施工的工艺工序都考虑在内，才能得出一个较为客观的评价。

4．相关费用

在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中去了，不应该再向消费者索取。而根据“谁经营、谁纳税”的原则，装饰公司的税费更不该由消费者缴纳。将“利润”单独计算，是以前公共建筑装修报价的计算方式，目前装饰公司已经把利润摊入每项施工中，因此不应该重复计算。

乱打损耗在施工过程中材料的损耗是客观存在的，因此，一些装潢公司常常会用“损耗”来蒙骗消费者。

举例来说，铺地板，地板材料是有损耗的，但其损耗是有限度的，一般不超过5％。因此，在审核预算表时，必须对其实铺面积和材料的购置面积进行核算。如果大于5％，就要警惕是否有“水分”。其次，地板木料有损耗不等于人工有损耗，也不等于油漆有损耗，但在预算时装潢公司不是以实际的铺设面积计算人工和油漆用量，而是用购置地板面积进行预算和结算 以达到多收费用的目的。

上述手法常见于各种预算、结算表，具有一定的隐蔽性，不易察觉，消费者往往容易上当。

另外还有一种利用“损耗”来蒙骗消费者的手法。某些材料，如石膏线、PP-R水管等，前者行规是材料价含安装费．按实际安装的尺寸算，不打损耗，后者由于材料的特点，基本上可以做到零损耗，所以消费者千万注意。

生造名木，牟取暴利 由于铺设地板是整个装潢工程中最大的工程项目之一，其单位面积价格略上升一点，整个费用往往会有几百元甚至上千元的变化，所以，在预算时，常常可以看到一些“名贵”的树种或木材出现在预算表上，比如“紫檀红”、“柚木王”、“欧榉”，还会有一些看不懂的名称，如“金不换”、“象牙木”等等。事实上，越是花里胡哨的名称，其做假的可能就越大。根据上海市技术监督局的一次抽样检验，56种实木地板的树种有27种不相符台，几乎达50％!

常见的名不副实的地板材质对照如下：

商家推介名 实际树种

巴西紫檀红(黄檀) 依贝

(南美)金丝木／黄檀 山榄

(南洋)黄柚檀 巴劳

欧洲榉木 山毛榉

柚木王／非洲柚术王 大美木豆

樱桃木 桦木

金不换 克姆帕斯

山毛榉 桤木

枫木 桦木

白象木 白兰

上述种种手法，消费者均应在合同伊始即于以防范，对于低估高冒者 消费者应忌贪小便宜的思想，第一，对过低的价格要与过高的价格一样予以重点关注，记住“天上不会掉下馅饼”的道理。第二，明显遗漏的项目要及时补上，不要存在侥幸心理，以为装潢公司会给你免费服务，也不要自以为得计，到时候与施工队“私了”。低估高冒固然与消费者不懂装潢业务有关，但也应看到有时确与消费者贪一时小便宜有关。

另外，对于一些诸如排电线、装水管的工程，自己不妨先用尺量一下具体的尺寸，这有利于准确预算。

就损耗而言，要有一个比较清醒的认识，损耗客观存在，有的装潢公司把没有损耗的东西也计成有损耗，就有问题了。一般来讲，“硬”的东西往往会有损耗．如木材、磁砖、地板等，“软”的东西则没有或很少损耗，几乎可以忽略不计，如水泥、油漆等，另外人工没有损耗。这样在核对预算与结算清单时，在自己的心中可以有一个比较明确的“尺寸”了。

至于生造名贵的木种地板，目前已有人提出用树种名称标识的方法以绝其*，在国家尚未明令之前，消费者不妨在合同中先要求装潢公司写明，以备不测。

要防止的是当装潢公司拿地板的“实样”给消费者看，并当场双方确认“用这种地板”（当然价格也定了下来)的情况发生。因为一旦材质名不副实，装潢公司也会摆出一副受骗上当的样子——“我们也不懂啊”。

如遇这种情况，建议在合同里写明诸如下面意思的句子：

地板采用乙方推介的XXX牌XX品种地板，该地板的树种为XX，等缎为XX级(国标GB／T 15036-94)，有形市场价格一般在×××-×××之间。乙方对本条所述内容负完全的责任，如有不实，乙方按本合同第×条的约定进行赔偿。

预算里的黑洞形式很多有的甚至以主动“让利”的面目出现，将最后一次付款的百分比提高，以引起消费者好感，但实际上将总价预算开足、开高，准备放弃最后的付款费用，使最后一笔付费的制约作用化为乌有。这也应在审核预算和结算表时予以充分的注意

一份装潢预算表．至少要包含下列内容：

(1)施工的项目及项目所在的部位，比如“顶”，要指明吊在什么部位。

(2)施工项目的规模。如“吊顶”一共要吊多少面积。家庭装潢陷阱。

(3)施工项目所用的材制，其中包括主要材料和辅助材料如“吊顶”，用的主材可以是PVC塑料扣板，也可以是铝合金扣板，辅材则分别是木龙骨和金属吊架及其他五金件如螺丝、钢钉等等。

(4)施工项目的人工单价和材料单价。如“吊顶”，PVC扣板吊顶每平方米人工指导价为20元，材料单价则视所选用的木材和PVC扣板的牌号而定。

但是消费者切不要以为在预算单里包含这些内容就万事大吉。其实这只是一个预算的框架，真正的陷阱就在这框架里头。

在预算尚未开始时，预算员常常会不经意地问道：“请问先生(小姐)，您准备花多少钱装潢?”这可能是善意的，但也有一些就是在构筑陷阱。有的公司就是在了解到了客户的“预算”心理价位后，凄也要凑到这个数字，即使客户的实际工料并不到这个数字。更有甚者，采用“倒轧帐”的办法，制造一张“预算表”来蒙骗客户，而不是按实际的工作量来测定预算。

因此，对付这种“套底价”的陷阱，消费者最好的办-法是把自己的装潢设想告诉对方，然后就说：“请按这个要求造预算，价格高低我会控制的，请放心我的支付能力。”就是不把底交给对方，这样造出来的预算往往更容易控制。

在预算表里，常常会以一个总价来囊括一个施工项目，比如铺地板，给出如下一种预算：

卧室铺地板(15m：) 地板(菠罗格)150元／m2人工，材料合油漆6 8元／m2从总价位上看并无十分出格的地方，其中地板的品种给予了约定，价格也说定，充其量，客户再给地板定个等级、规格、牌号什么的，150元／m2的价格也不能算高。至于“人工、材料含油

漆”——项，价格也在一般市价之内，但大问题就是出在这里：

第一，按指导价，铺地板（企口）人工价每平方米20元。地板水晶漆三度（即刷三次）

每平方米8元，即人工构成为28元，搁栅的材料取落叶松规格为3cm×5cm，如按30cm一档的标准铺设，连钉子带搁栅约在10元之内，余额尚有30元，足以可用进口或合资的水晶地板漆漆三度，并在搁栅上加一度水柏油。但如果将其中的人工构成增加1O~15元呢，这时可以想象最后的结果一搁栅尺寸不组，钉子伪劣产品，尤其度数不到、品牌甚至是杂牌的。因此，对这一类项目在预算表中必须分解成细项，如：

卧室铺地板

地板(菠罗格、某牌、一等品9 0cm×9cm ×1 8cm)1 5 0元／m2

搁栅(落叶松，3cm ×5cm、干燥不带树皮)850元／m3

地板漆(某牌、亮光、漆三度)185元／组

水柏油、地板钉(某牌、3英寸)l.5元／m2

人工．铺地板(含搁栅加防腐)20元／m2，油漆8元／m2(三度)

这样才能使自己的权益充分体现，也便于进行控制。

另外，上述预算也可以分两大项给出：

卧室铺地板

①地板(菠罗格、某牌、一等品90cm×9cm×1.8cm)150元/m2

搁栅及辅科(落叶松、3cm×5cm、某牌钉、带防腐)10元／m2人工20元／m2

②油漆(某牌三度)32元／m：(含人工)

预算表形式多样，不管是哪种形式，比如使用《上海市家庭居室装饰装修施工合同》的附件一《装饰施工内容表》来代替预算表的话，则应在“分项工程做法说明”一栏中将材料的品种、规格、品牌、价格、等级等要素一一表明，人工的价格(单价和台价)电一一表明，再就是施工的规模和部位，如地板在厅里是多少面积，卧室是多少面积等。

从预算的构成来看，实际上分成了两大块即人工费和材料费。所以，在看预算表时，首先要看人工费与材料费是否分项计算，如没有，消费者应坚持要求分开计算。其次，要看材料的品种、规格、用量(如地板搁栅每多少距离放置一根)、等级、品牌等。如未标明，消费者也应坚持要求标明，不然，消费者将会陷入深深的价格陷阱之中。