一楼接阳台怎么办手续

自建房只要在房屋楼层结构允许的情况下，不需要审批，可以自建。

当然不允许超过宅基地审批红线之外，也就是说你如果房子的四面墙是沿着宅基地红线建的，阳台超出红线范围就是属于违章建筑。

虽然每家每户基本上都有阳台，但是根据楼层的不同，阳台发挥的作用也是不一样的，比如对于居住在一楼或者底层的用户而言，因为阳台地势比较低，大面积的窗户也会埋下不必要的安全隐患，所以许多朋友就希望将自己家中的阳台进行封闭处理，那么这些一楼用户在具体封阳台的时候应该如何操作呢?在装修前是不是有一些尤为值得注意和了解的事项呢?接下来就和小编一起来详细分析一下吧。

　　一、一楼封阳台要怎么封

一楼肯定要做防盗窗的。封阳台一般是全封的，用钢化玻璃封阳台要求有：1、封阳台闹市区的话要求必须隔音效果好，一般都是做双玻的(5+9A+5)mm的钢化玻璃。2、铝材是不是纯铝的是不是国标的这个也是要考虑的，没有达到国标的话或者不是纯铝做的话 那么质量可能会存在一定的安全隐患。3、封阳台的公司这个是正规的，这样的话售后服务有保障，主要是质量放心。

二、　一楼阳台怎么装修

一楼阳台怎么装修1、家居装修设计中的注意事项

不管在几楼这都是阳台，所以阳台的一些通用的注意事项一定要清楚。第一项就是阳台的防水问题，在装修屋子的时候到了阳台的地方你一定要注意装修师傅在给你装阳台的地面的时候是否保证了一定的坡度，不然的话阳台的水怎么流向下水口呢?还有就是阳台的推拉门的放水要做好，以防止在暴雨的天气里，水都漫进屋子里。

一楼阳台怎么装修2、电路的问题

很多家庭在装修的时候都忘记了预留阳台的线路，这可能带给以后生活的不便，预留插座也是相同的问题，如果想要在阳台上有什么活动，如果没有电的确是十分不方便的，如果你想讲阳台挪作他用，那么电更是少不了的。阳台的主要功能就是晾晒，那么在装修时选择的晾衣杆一定要注意他的承重以及质量，不然不经用可就不合算了。

一楼阳台怎么装修3、防盗的问题

一楼阳台装修还有一个特殊的问题需要注意，那就是防盗的问题，所以在装修的时候防盗门、防盗窗一定要选择质量过硬的，这样就减少了出意外的一些因素。

上文为大家举例的是关于一楼封阳台多方面的信息，因为一楼相对而言地势和高度都比较低，阳台上又有许多透明的窗可能就会导致夜晚歹徒潜入家中进行偷窃，所以为了避免不必要的安全隐患，最好的方法就是将阳台进行封闭处理，在这个操作过程中，我们有许多需要注意的地方，包括电路的问题以及阳台的防水效果，这些都在一定程度上决定了后期的居住体验，那么上文所述就是包括这些部分的说明文字了，有兴趣的朋友可以参考和学习了解。

法律依据：

《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。

城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

1、内置防护栏杆

一般开放商交房时也经常用这种方式，内置防护栏杆是最常见的阳台保护措施，这种方式能够避免风吹雨淋，但椅造成防护栏粉化、龟裂、锈蚀等，长期使用影响美观和使用寿命。所以这种情况下，业主可以考虑拆除更换掉这些内置防护栏，使用新的防护栏杆。

2、外装防盗框架

很多人准备在阳台安装外框防盗框架，但是会被物业阻止。而一楼由于阳台的防盗性能不够安全，安全外装防盗框架成了很多住户的不二选择。但是在安装防盗框架时，为了避免火灾逃生安全，要在防盗网上保留安全门或逃生口。

3、隐形防护网

这是目前比较新的一种防护方式，是通过在阳台上安装比较细的钢丝网，既可以防盗，保证家里的安全，在视觉效果上也会很好，细的钢丝网不会影响楼房的美观，也不会影响人从室内欣赏屋外的景色。

扩展资料：

阳台设计注意事项

1、要注意承重

阳台装修需要注意阳台的承重情况，尤其是悬空阳台，它的承重能力非常有限。因此，在阳台上尽量不要放置过重的物品。为了安全起见，在阳台的栏杆处也尽量不要挂置任何物品。

2、要注意安全卫生

阳台的装修设计要注意安全和卫生，通常阳台面积不会太大，想要兼顾家人活动、种花草、堆放杂物等功能，在设计上就要有合理的安排，尽量让的功能都得到实现。

阳光房是属于违法建筑之内的，是不能合法化的在房屋装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面的，要经过城市规划行政主管部门批准。你未经批准在露台上搭建阳光房，违法，可以和执法部门沟通，并及时补办手续。

第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建，属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建)，由房屋管理部门处理:

(1)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

(2)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物。

第三条 下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理:

(1)房屋加屋、屋面升高的建筑物。

(2)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物。

(3)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物。

(4)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。

扩展资料

小区业主的禁止行为

1、《物业管理规定》第26条：“禁止下列损害公共利益的行为：

（1）损坏房屋承重结构。

（2）违法搭建建筑、构筑物。

（3）破坏房屋外貌。

（4）擅自改建、占用物业共用部分。

（5）损坏或者擅自占用、移装共用设施设备。

（6）存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品。

（7）排放有毒、有害物质。

（8）发出超过规定标准的噪声。

（9）法律、法规和规章禁止的其他行为。

2、《业主临时公约》或《业主公约》规定的禁止行为：如禁止群租、禁止封闭阳台、禁止饲养大型犬等等。

处罚程序

1、对物业公司的处罚

物业公司对业主、使用人的违法行为未予以劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门的，由区（县）房地产管理部门责令改正，可处一千元以上一万元以下的罚款。若物业公司怠于履行自己的职责，是会收到行政处罚的。

2、受处罚人的权利保障

当事人对市房地资源局、区（县）房地产管理部门以及其他有关行政管理部门的具体行政行为不服的，具有申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。若当事人对具体行政行为逾期不申请复议，不提起诉讼，又不履行的，作出具体行政行为的行政管理部门可以依法申请人民法院强制执行。

参考资料：