家具业务员怎么跑市场?
1、找准自己的渠道
2、确定自己的销售模式
3、制定实施计划
4、检测实施效果
5、修正实施办法 比如做电子商务,如何找到自己的目标客户群,如做办公家具,家庭家具是不一样的。如做家具市场,是进入市场自己做终端还是找代理商,都需要认真甄别。
一、专卖经营商家
专卖经营是通过专卖店进行家具销售。专卖店是指专门从事某个企业或某个产品品牌销售的店铺,专卖店有企业自己开的,也有他人加盟开的;可以是店中店,也可以是独立店。与专卖所对应的是零散销售,二者有以下一些区别:
①专卖经营的成本较高,而零散销售的成本较低。
②小型家具厂或创业初期以零散销售为主,而壮大一些之后,应以专卖店为主。
③专卖店对于创建产品品牌有很大作用。
④零散销售利润空间不大,专卖经营可赚取更大的利润。
⑤专卖经营有利于家具的品牌推广,有较大的市场影响力。
⑥专卖店可以大面积地在全国范围内铺开,有良好的广告效应。
对于家具生产企业来说,专卖经营是较好的销售方式之一。它可以在没有其他销售经验的情况下,直接站在成熟品牌的同一起跑线上,面对广大客户,只要产品过硬就很容易被市场认可。
在进行专卖店经营时,店址的选择是非常重要的,并应注意自己产品的风格和特点与卖场环境或周围商圈相一致。
适合于进行专卖经营的主要是民用产品,其余办公产品。
二、特许经营商铺
特许经营是授权并委托他人销售自己的家具产品,特许经营给予受托者一定的优惠,并借助受托者的某些优势而实现双赢。特许经营有助于增强企业实力,可以更好地调动社会资源。
和专卖经营相比,特许经营所要求具备的条件更加苛刻:
◆特许经营要求产品具有良好的形象和一定的知名度;
◆更多的让利;
◆成熟的营销策略和方法;
◆稳定的产品;
◆有引导性的示范店和旗舰店。
三、网络经营
网络经营是一种新型的营销手段,随着电子技术的发展和电脑的普及,网络经营将会迅速发展,并成为消费者采购家具的重要渠道。目前,比较好地运用网络进行产品销售的有电子产品、书籍、保健品等,家具制造业还只限于广告宣传、进入实质性销售的较少。
更好地运用这一手段,将会拓展家具制造企业的销售渠道,降低销售成本,更利于管理和进行品牌宣传。
进行网络经营的要素:
◆良好的宣传途径;
◆及时的资料更新;
◆专职管理人员;
◆配送中心和配送网络;
◆售后服务系统;
◆销售管理系统;
◆信息反馈系统。
装修公司业务员跑小区技巧
装修公司业务员跑小区技巧,在现实生活中,做销售跑业务是一个需要综合情商很高的行业,尤其是坐在说话上有很多的技巧,下面为大家分享装修公司业务员跑小区技巧。
装修公司业务员跑小区技巧1首先准备好自己的产品,和能够展示公司专业的材料,如产品装修案例,或者是必要的材料等,然后通过物业等渠道加上小区业主微信推销产品时,注意语言方式,要让业主看到我们的诚心,知道我们的专业性侧面了解业主和哪个品牌接触比较多,给业主提出建设性的意见,要保持执着,一般业主都会选择印象比较好的那家。
业务员要如何注意自己的行为
1、穿着
业务员要注意自己的穿着,这也最基本的要求,有些客户往往就是更喜欢跟穿着较好的接近,而且要尽量表现出专业化来,这样客户才更能相信你能够给他们带来最大的价值,但专业化不宜太过,否则会给客户带来不放松的感觉。
2、肢体语言
业务员走路的方式也是一个重要的指标,自不自信是可以通过走路方式看出来的,走路必须有精神,不要认为走路跟成交无关,有些人走路方式过于霸道,很难让客户亲近,自然不能够交易成功。
3、微笑
微笑可以感染到很多人,而整天愁眉苦脸的,就很难然人对你产生好感,所以,对于业务员来说,保持微笑很重要,因为业务员是要主动去和别人接近,而笑脸迎人是与别人接近的最好的方法。
4、注意客户的情绪
在与客户谈生意时,注意看客户的情绪,如客户情绪低落时,应体谅客户的心境,自己主动提出告辞,不要强行谈判,当客户处于兴奋之中时,要果断地提出成交要求,这样能够很快地达成交易。
装修公司业务员跑小区技巧2一、装修业务员跑楼盘有哪些技巧?
首先,业务员跑楼之前要整理好个人的形象,给客户留一个好印象然后要了解装修的专业知识与施工步骤,否则无法与客户进行顺畅的沟通,更不要提谈判成功了与客户沟通的过程中,面部要保持微笑,态度要诚恳听清楚客户的问题后,要及时做出相应的回答,并观察业主的反应。
二、新人跑业务必看的'15个说话技巧
1、注意场合 不要当着外人的面批评自己的朋友或同事,这些话私底下关起门来说就好。
2、透过第三者表达赞美 如果对方是经由他人间接听到你的称赞,比你直接告诉本人更多了一份惊喜。相反地,如果是批评对方,千万不要透过第三者告诉当事人,避免加油添醋。
3、掌握1秒钟原则 听完别人的谈话时,在回答之前,先停顿1秒钟,代表你刚刚有在仔细聆听,若是随即回话,会让人感觉你好像早就等着随时打断对方。
4、面对别人的称赞,说声谢谢就好 一般人被称赞时,多半会回答还好!或是以笑容带过。与其这样,不如坦率接受并直接跟对方说谢谢。有时候对方称赞我们的服饰或某样东西,如果你说:这只是便宜货!反而会让对方尴尬。
5、客套话也要说得恰到好处 客气话是表示你的恭敬和感激,所以要适可而止。有人替你做了一点点小事,你只要说谢谢、对不起,这件事麻烦你了。至于才疏学浅,请阁下多多指教。这种缺乏感情的客套话,就可以免了。
6、同时提出建议 提出批评之外,还应该提供正面的改进建议,才可以让你的批评更有说服力。
7、避免不该说出口的回答 像是:不对吧,应该是……这种话显得你故意在找碴。另外,我们也常说:听说…,感觉就像是你道听涂说得来的消息,有失得体。
8、选择合理时机 当你有事要找同事或主管讨论时,应该根据自己问题的重要与否,选择对的时机。假若是为个人琐事,就不要在他正埋头思考时打扰。如果不知道对方何时有空,不妨先写信给他。
9、别问对方你的公司是做什么的 你在一场活动遇到某个人,他自我介绍时说自己在某家公司工作。千万别问:你公司是做什么的?这项活动也许正是他们公司举办的,你要是不知道就尴尬了。也不要 说:听说你们做得很好!因为对方可能这季业绩掉了3成。你应该说:你在公司担任什么职务?如果不知道对方的职业就别问,因为有可能他没工作。
10、别以为每个人都认识你 碰到曾经见过面,但认识不深的人时,绝不要说:“你还记得我吗”万一对方想不起来,就尴尬了。最好的方法还是先自我介绍:“你好,我是×××,真高兴又见面了。”
11、不要表现出自己比对方厉害 在社交场合交谈时,如果有人说他刚刚去了纽约1星期,就不要说上次你去了 1个月,这样会破坏对方谈话的兴致。还不如顺着对方的话,分享你对纽约的感觉和喜爱。
12、微笑拒绝回答私人问题 如果被人问到不想回答的私人问题或让你不舒服的问题,可以微笑地跟对方说:“这个问题我没办法回答。”既不会给对方难堪,又能守住你的底线。
13、拐弯抹角回绝 许多社交场合,喝酒总是无法避免。不要直接说:“我不喝酒。”扫大家的兴。不如幽默地说:“我比较擅长为大家倒酒。”
14、让对方觉得他很重要 如果向前辈请求帮忙,可以说:“因为我很信任你,所以想找你商量…”让对方感到自己备受尊敬。
15、说话语气要平等 主管切忌说“我有十几年的经验,听我的就对了。”比较好的说法是:“这方法我用过,而且很有效,你要不要试试看?”
装修公司业务员跑小区技巧3一、装修业务员跑楼盘技巧
首先,业务员炮楼之前要整理好个人的形象,给客户留一个好印象;然后要了解装修的专业知识与施工步骤,否则无法与客户进行顺畅的沟通,更不要提谈判成功了;与客户沟通的过程中,面部要保持微笑,态度要诚恳听清楚客户的问题后,要及时做出相应的回答,并观察业主的反应。
二、装修业务员谈单时要注意什么
1、装修业务员在谈单的过程中,要取得客户的信任,只有客户信任你,你接下去说的话才会对客户产生很大的影响力,沟通起来也会更加顺利。
2、单谈时,要了解清楚客户的目的,客户一般分成两种,一种是有钱注重房屋的设计与效果,谈单过程中不用重点提装修费用的事情,而是以设计风格为主,还有一种是不想在装修上花太多钱的客户,与这类客户谈单的时候,应适当降低装修预算,风格以简约风为主。
3、与客户沟通的过程中,对于涉及装修专业知识的部分要进行详细的说明,也可以带着客户到施工现场去看看。这样能够拉近与客户之前的距离,让客户更加信任你,这时可以与客户适当提下定金的事情。
具体方法步骤如下:
1.办公家具首先想到的就是写字楼,那么业务员可以去这些写字楼里面去跑客户,特别是那些刚开的写字楼楼盘,有非常多的需求。
2.扩大自己的人脉关系,现在跑客户基本都是关系网,如果你人脉很广,关系做的好,肯定会有生意。
3.维护好老客户,如果你有几单已经成交了,一定要维护好这些老客户,如果你的服务做的相当不错,往往这些老客户会帮你推荐新客户。
4.光靠在外跑还是不够的,现在是个互联网时代,一定要在网上各个平台发布你的办公家具信息,利用互联网来帮助你做宣传。
5.你还可以和一些设计公司,装修公司进行合作,往往装修公司是先与客户接触,那么如果和装修公司搞好关系,合作双赢,那么就会拿下单子。
办公家具是为日常生活工作和社会活动中为办公者或工作方便而配备的用具。按家具风格上可以分为:现代家具、欧式古典家具、美式家具、中式古典家具、新古典家具。
以下这些希望你能做到,如果成功了别忘了我呀~~
::成功经纪人的日常工作:::
1、每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,做到风雨无阻!)
2、找开电脑,查看前一天所新增楼盘,熟悉市场行情,养成每天背诵楼盘和发现自己所需要之笋盘。
3、打开电脑,随时查阅公司"新间公告"、"员工论坛"等栏目,及时了解公司业务动态同规章制度,跟上公司日新月异发展的步伐。
4、查看本区域广告(包括本公司和外公司)发现自己客户所需要的盘或笋盘主动找回盘源,增加成交量进而增加业绩(及分类广告).
5、本分行或本区域若有新收的匙盘,坚持拿匙看房,日积月累,区域内的所有户型你都会了若指掌.
6、每天必须认真按质清洗十五个盘源.清洗任何盘源必须与业主彻底交流,了解真实情况.
7、洗盘过程中,了解业主有换楼的需要。在业主未出售前,先行约业主看房(每周至少一个)。
8、下决定每天找寻一个新客户(暂时未需要,但半年内会买的客户)
9、尝试考核本身对买卖过程中,税费及各项手续费的计算方法。
10、每天必须尽量保证带两个客户看房。
11、每天必须即时跟进自己客户及每天洗十个公客。
12、主动到公交站或盘源不足的指定目标派发宣传单张,争取客源及盘源。
13、自行辑录五个笋盘,不停寻找客户作配对,机会自然大增
14、跟进以往经自己成交的租盘或卖盘,(租客到期完约否?会否另觅新居?会买房否?)做好自己的"客户回访"工作。
15、跟进以往经自己租出的楼盘业主,会否买多一个单位作投资(收租)
16、有时间到附近交易活跃的社区兜客,及地产公司门口拉客。
17、自己洗盘时认为和自己沟通比较好的业主多联系,加深感情争取控盘(签独家委托)
18、晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在8-9点间跟客户、业主沟通。
19、业务员应多了解东莞市及国内房地产之要闻,令本身在这方面
的知识增加,从而在与业主及客户交谈的时更有内容,塑造"专家"形像。
20、谈判过程中,遇上挫折,是平常不过之事,并要将问题症结之所在记下,不要重犯。
21、工作总结(看房总结经验),准备第二天工作计划(客与业主需联系)
22、心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取入息。各位同仁:请随时随地将自己的工作与以上"日常工作"进行比较,检查自己做到了什么,没做到什么!建议将此"日常工作"摘录于自己工作薄上,时常鞭策自己,指引自我!长此以往,成功之时指口可待!
失败业务员的日常工作
1、常迟到,开小差。
2、望天打卦,无所事事。
3、一周看房次数不过三次。
4、洗盘工序得过且过,毫无内容。
5、主动性,积极性低,不会自发性找寻业绩不好的原因。
6、看房就是看房,不会深入了解客户的需要而作相应行动
7、阳奉阴违、只做表面功夫。
8、上班等下班,做业务的心态不够强。
9、与分行同谈天说地,但内容经常不是围绕业务的。
10、贴客程度不够,客户经常跟前家地产成交。
11、经常抱怨无客,无盘,所以自己业绩差。
12、工作态度散漫,更影响其他同事工作。
13、不遵从上级指令,自己有一套想法,经常与上级对抗。
14、不会自我检讨做业务的能力。
15、从不提升自己的业务技巧,去适应现今行业的竞争。
16、对所属片区楼盘资料的熟悉情况不充分,而又不去改善
17、对所属片区楼盘的售价、租金价不清楚。
18、在公司谈私人电话较洗盘电话多。
19、利用公司电脑玩游戏,经常用手机玩短信息(在上班时间内)
20、对买卖手续流程不充分了解。
只有清晰了第一条,那么第二条才有效果,第二呢,要规划好路线,那么要怎样规划路线呢,这个很多做家具的业务员很头痛的事,很多人以为规划路线就是从哪里出发,经过哪里,从哪里回来这么简单,其实,第一条是重点,第二条是基础。
家具建材销售跟进客户的招式:
1、加个微信的目标这个必须实现;
2、之后就是不断分享各种干货,提供增值服务,不断加深了解。
3、扫荡新楼盘的时候,外面全面同行在抢夺客户,客户不接我们的宣传单,怎么办?
不做准备,就准备失败!看我的:
(1)、准备一个白色,透明的自封塑料袋;
(2)、塑料面装一个公司宣传单,一张外币或一张一元人民币的新币(淘宝有卖,比较便宜),一封手写信;
(3)、送钱的事情,大家都喜欢,谁看见塑料袋里面有一元钱,他们会随手扔掉吗?
(4)、手写信,写得简介明了,大意是,我们精通设计,非常注重施工质量,不论是否成交,都愿意充当您价格磨刀石
然后留下电话,微信号或Q号,手写信一定要简介明了,一句话就行!话说多了,客户没有兴趣也没有耐心看下去,效果反而不美……
这就是销售的魅力!
销售是什么?
销售就是卖家与客户间的心理博弈,你抓住了他的心理,你洞察了人性的弱点,你找到了他的需求,销售就是顺便的事情。
要想知道什么材料适合做灯丝,你问问爱迪生就可以了,何苦非得自己摸索,最后耽误了企业的发展,耽误了员工的成长,耽误了陪伴家人的时间呢?
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首先,了解衣柜,了解衣柜的卖点、特性、价格、性价比等等。一个成熟的业务员可以很快从产品上定位自己的目标客户群在那里。既然是销售衣柜可以收集一些楼盘的资源。
其次,在明确目标客户群以后分析客户群。目标客户群是什么样收入的人群,是什么样消费习惯的人群,这样的人群大多有什么样的生活习惯,工作、生活、娱乐的时候会涉及到什么样的场所,经常关注什么样的媒体,有什么样的消费嗜好等等。每一类人群的划分,都可以很容易的找到其共性和特性,销售工作就要针对这些东西。
最后,有的放矢的开展销售工作或者广告宣传。并不一定要扫楼,也不一定要向每一个见到的人推销产品。销售的真谛就是把产品卖给需要它的人群。针对于面临的工作,可以尝试分析总结出你的目标客户群大多聚集在什么场所,大都关注什么样的媒体。可以通过广告、促销方案等等很多方式让客户了解产品