复式小户型 怎么样

现在买复式小户型房子的人越来越多，但复式小户型房子的装修要求比较高，无论是材料的选择还是房屋的设计，都有着很高的要求，因此许多业主产生了买小户型复式楼好不好的疑问，下面小编就跟大家说说买小户型复式楼好不好以及买小户型复式楼要注意什么。

一、买小户型复式楼好不好

买小户型复式楼有利也有弊：1、买小户型复式楼不仅增加了空间的利用率，而且有着很好的私密性，因为复式楼能将一个平面楼层设计成两层的户型，将楼上设计成休息区域，楼下设计成活动区域，两个空间互不干扰2、但小户型复式楼的高度降低后，会让人产生压抑感，且与平层相比，复式楼的公摊面积比较大，因此得房率偏低。

二、买小户型复式楼要注意什么

1、买小户型复式楼的时候，首先应注意到复式楼的高度，高度不得低于五米，因为复式楼在装修的过程中，会设计成上下两个空间，如果层高低于五米，会让人产生压抑感，此外，建议厨房高度在2.2米左右，卧室高度在2.3米左右。

2、买小户型复式楼还要考虑到通风的问题，因为复式楼除了客厅的空间比较大，其它区域的空间都比较小，势必会对室内的通风情况造成影响，即便我们无法购买到南北透通的复式楼，但也要选择客厅朝南的复式楼，这样室内的采光会比较好。

3、买小户型复式楼必须要考虑到房门的开向，不能选择户门正对着客厅与卧室的房子，且户门和客厅之间必须有过渡，否则一开门门外的人就能把室内一览无余。

总结：买小户型复式楼好不好的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。在装修小户型复式楼的时候，必须要让设计师充分了解资质的需求，并执行决定材料的选择，这样才能装修出满意的房子。

复式房子 好不好？有什么优缺点？它更适合哪类人群居住？面对这一系列的问题，看完以下这篇文章，也许就能帮你瞬间知晓内情。

所谓复式房子，并不具备完整的两层空间，但层高较 普通住宅 (通常层高2.8米)高，可在局部拘出夹层安排 卧室 或书房等，用楼梯链接上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。

一、复式房4大优点

1、利用率高，买一层可以有两层

既然能将一个楼层平面的局部做成二层的户型，自然是增加了空间的利用率，对于选购 小户型 的 购房 者来说，还是蛮实惠的。

2、家庭人员多，复式，真心实用

现在市面上出现不少复式户型，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、 厨房 、客房等，这种户型更适合三代同堂的家庭，放开二胎后，大面积复式户型更受欢迎。

3、私密设计，动静分区明显

复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，互不打扰。

4、良好的视觉效果，更显格调

除了动静分区之外，复式房子整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而产生更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。

二、复式房5大缺点

1、通风、采光相对较差

这个缺点主要体现在小型复式 公寓 。由于空间有限， 复式住宅 进深大、宽窄小，如果朝向不好，通风和采光会不太好。这个在购买的时候一定要实地查看方位。

2、层高受限易有压抑感

部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的，有些人感觉上层居住太压抑，应当慎重购买。

3、 楼梯间 占空间，上下楼不方便或安全隐患多

楼梯间可能会占掉10－15平方，相对平层设计复式浪费的更多一些，而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。由于复式结构的楼梯是两层的面积，楼梯大多会小一些，坡度就会比较陡，容易带来不安全的因素。

4、略微增加 装修 与维修费用

很多复式公寓和复式住宅显然比普通户型装修上面更花费心思，当然现在有很多 开发商 提供 精装房 ，但是在维修上面还是会费用略高。

5、隔音效果和安全性要注意

对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要根据具体项目来说，也有不少大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

以上即为复式房子的优缺点，希望以上内容能帮你在购房过程中起到一定的参考作用。

买房是可以买复式楼的，但是具体买平层还是复式楼也是根据自己的需求来考虑的，因为不管是平层还是复式楼，都有自己的优缺点。复式楼的楼层比较高，特别适合一些年轻人，且复式楼层是两层的，是有楼层的存在，也会让整个房子的功能区划分的更加明显一些。比如在设计的时候，就可以将卧室书房设置在2楼厨房客厅等地方设置在1楼，这样居住起来也会更加的舒适和方便一些。但是复式楼的缺点就是层高较低，如果在装修时设计不合理的话，就会让整个空间看起来更加的拥挤，再加上复式楼是向下两层，对于家里有老人和小孩来说，可能会不太方便，同时还可能会影响采光，需要设置一些辅助的光源。

复式楼是比较新颖的一种户型，到目前为止是深受一些年轻人喜欢的，因为复式楼对于平层楼层来说，整体视觉效果非常的不错，再加上复式楼层的面积会比较小，能够更好的根据房间的空间来分割出不同的功能房间。而且复式楼有一个非常大的好处，就是利用率很高，尤其是一些小户型的购房者来说，是能够在一定程度上让整个空间看起来更加的充足一些，不会显得那么的拥挤，性价比也会更高。

在购买复式楼的时候是需要考虑到整个房间的布局问题，尤其是楼梯，千万不要让楼梯占用了太多的空间，不然只会浪费很大的空间，也会破坏整个室内的效果，可以考虑让楼梯靠近墙体的位置，尽可能的不要占据太大的空间位置，平时进行收纳的话也会更加的方便一些。还有要注意复式楼层的卫生间设置，如果只安装一个卫生间的话，那么在使用上可能会带来一些不便。

最后不管购买什么样的房子，在一定程度上都会有一些问题出现的，只需要提前考虑好并且设计好就能够解决这些问题。

复式小户型的选购

1.高度

高度不低于5米，低于5米甚至是4.8米以下的楼房，上下一分为二，就会给人造成压迫感，尤其是面积大的复式结构户型。小编建议好厨房大于2.2米，卧室2.3米，否则压抑死你。

2.通风

复式户型除了客厅比较高之外，其他的房间空间都不会太大，不利于室内的通风，即使我们选不到南北通透的户型，那么我们也要选择客厅是朝南的，这样的日照比较好。

3.房门的开向

居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。

4.室内走道

室内应尽量减少或避免狭长的走道。这种走道既不利于家具的摆放，又造成面积的浪费，对购房者来说，更是资金的浪费。

5.干湿分离

卫生间干湿分离，与主卧室的位置要近，不宜正对客厅和餐厅，不宜与厨房紧连。卫生间、厨房、工作阳台是常年有比较潮湿的区域，而洗手间更是一个藏污的地方，这些都视为房子的湿区，需要与客厅、饭厅、卧室这些房子，需要保持干爽的区域有一定的隔分。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干净。

二.复式小户型的装修技巧

1.楼梯

楼梯是复式楼装修的亮点,所以业主在装修的时候楼梯这块要注意。复式装修的内扶梯设计j较好不要使用不锈钢或者是银亮面的金属。如果非要选择不锈钢材质的,小编建议选择哑面不锈钢。这是出于防滑的考虑。其实扶梯的比较理想的材料是选择木质还有瓷,铸铁等等。小编建议复式装修楼梯选择的是木质白色扶梯,白色永远不会过时的颜色,它让空间看起来更加干净,整洁,充满时尚气息。小户型复式装修时,注意空间楼梯下面也可以充分利用,可以放置一些书架,或者是装饰品,在墙面高处可以悬挂灯具来增加空间的明亮度,根据空间的设计风格,选择合适的灯具装修。

2.合理利用

复式楼就是楼,楼梯墙面也就显得高了,会给人一种很不自然的感觉,尤其是小户型复式装修,因为横向空间的狭小,更显的纵向空间延伸,有种整个房子立起来了的错觉。我们在设计小户型复式装修的时候,就是要避......点击查看更多

复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。这类住宅在建造上仍每户占有上下两层，实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（李氏设计为3.3米，而一般跃层式为5.6米），复式住宅的下层供起居用，炊事、进餐、洗浴等，上层供休息睡眠用，户内设多处墙式壁柜和楼梯，中间楼板也即上层地板。一层的厨房高2米，上层贮藏让高1.2米，上层直接作为卧室床面，人可坐起但无法直立。希望能帮到您，以上内容仅供参考。