企业如何入驻世博园

一、正面回答

企业入驻园区优惠条件：

1、税收优惠类。享受一定额度的税收补贴；

2、房租补贴类。给予一定面积的房租补贴或减免；

3、无偿拨款类。进行一次无偿资助，不同的企业所享受的优惠力度是不一样的；

4、人才引进类。对符合特定条件的人才给予户口、住房、津贴等方面的优惠；

5、贴息贷款类。进行贷款贴息奖励，大幅度降低企业的投资负担；

6、免征行政税费类。免除包括管理类、登记类、证照类等在内的多项行政事业性收费。

二、分析

园区是指政府集中统一规划指定区域，区域内专门设置某类特定行业、形态的企业、公司等进行统一管理，典型的如工业园区，自贸园区，产业园区，动漫园区。

三、企业在选择园区时还应参考以下几项原则：

1、产业接近原则。园区定位、已聚集的企业与企业经营方向相近非常重要，这样才能享受产业集聚效应带来的便利，任何企业都是整个产业的一小部分，产业资讯、人才资讯等是要与市场互动的；

2、区域就近原则。靠近创业团队成员的集中区域，在熟悉的地方创业有利于企业成长。同等条件下选择大园区，为企业的未来发展储备条件；

3、要判断园区服务的专业程度和专注度。从园区工作人员对企业产业方向的熟悉程度，看园区企业服务人员是否能给予指导，如果园区总想着赚钱，如成立一批法律、财务、培训等机构，以为企业服务为名想方设法收钱的，一般不是好园区；

4、要看园区服务的规范性。号称帮助企业垫资注册资金，实际发放高利贷，催着企业创业的不是好园区，可能只是为了完成招商指标。多听入园企业反馈，咨询已入园的企业主，他们的反馈意见非常有参考价值。

举例：

内蒙古自治区大学生创业园工作人员答复：

入驻条件：

(一)符合下列条件之一的毕业5年内的大学生可以申请入驻：1、从事科技研发与应用、新型材料、生物制药、工程设计、美术设计、动漫创意、文化传播、电子信息等业态的科技型、创新型企业和其他有利于新城区经济结构优化升级的企业；2、具有较好潜在经济效益和社会效益的商贸物流、现代服务业和以电子信息技术为手段进行研发经营的企业；3、在校级或以上创业大赛中获得奖项的项目，尤其鼓励拥有各类发明专利等知识产权的项目。创办的企业和项目必须符合国家相关法律、政策规定，并且具有明确的创业意向和创业方案；4、特困大学生自主创办企业可适当放宽入驻条件。

(二)符合以下条件的高端人才创办企业及成熟企业可申请入驻：1、具有良好发展前景优质创业项目的；2、对大学生创业具有良好示范和带动作用的；3、入驻3个月内完成吸纳大学生就业任务，并保证入驻后每年每10平米安置1名大学生就业或见习的。

(三)符合以下条件的企业科技成果转化可申请入驻：1、能够提供适合大学生的科技成果转化项目，并在创服中心进行科技研发的；2、入驻3个月内完成吸纳大学生就业任务，并保证入驻后每年每10平米安置1名大学生就业或见习的。

入园企业可享受以下优惠政策：

1、房租补贴：第一年第二年均享受100%房租补贴，第三年享受50%房租补贴。

2、创业补贴：大学生创办企业按规定享受创业补贴。对入园企业每户补贴10000元。女大学生创业每人每年直补2000元。

3、创业岗位开发补贴：大学生创办企业、民办非企业单位，在办理营业执照或资助证明一年内，招用大学生就业，并与之签订1年以上劳动合同且缴纳社会保险费满6个月以上的，可享受一次性创业岗位开发补贴。

4、社保补贴：入园企业招聘未就业特困家庭大学生，与其签订1年及以上期限劳动合同并缴纳社会保险费的，在劳动合同存续期限内，按比例给予社会保险补贴，期限最长不超过3年。

5、简化注册流程：对于大学生自主创业放宽注册条件，降低注册门槛，在校生可在宿舍创业注册公司。

6、税费减免：登记失业高校毕业生毕业年度内(1至12月)从事个体经营的，3年内按每户每年8000元定额依次扣减当年应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和个人所得税。

举例：

入驻创业孵化器都有些什么要求

（一）运营机构或者管理单位应当为依法注册、合法经营的企、事业法人单位，在其运营的创业孵化载体内有固定办公场地，并配备三名以上专职从事创业服务工作的管理人员；

（二）场地及设施能够满足孵化创业实体的要求，面积不少于2000平方米；

（三）场地产权清晰或者租赁备案手续完备，且入驻的创业实体可在房屋租赁部门办理租赁备案手续；场地作为孵化载体用途使用（租用）剩余期限不少于3年，在使用期内不得变更或者变相改变用途；

（四）入驻创业实体不少于30家；

（五）具备通讯、网络等办公条件，设置会议场地、商务洽谈、创业培训等公共服务功能区，面积不少于50平方米；

（六）日常管理服务等规章制度健全，具备为入驻创业实体提供开业指导、政策咨询、风险考核、项目推介、融资支持、跟踪扶持等创业服务的能力。

入驻工业园区需要的手续如下：

（一）个人独资企业申报资料。

（二）外商投资企业名称、开业登记有关申报材料。

（三）有限责任公司申请资料。

（四）合伙企业设立登记申报资料。

（五）有限责任公司变更登记申报资料。

（六）补（换）营业执照申报资料。

（七）建设项目定点选址及环境影响预审申报材料。

（八）建设项目环境影响申报（登记）表申报材料。

（九）建设项目环境影响报告申请资料。

（十）个人独资企业变更名称、投资人、经营范围、住所申报资料。

（十一）企业代码申请资料。

（十二）编制项目可行性研究报告需要的材料。

君泰·正拓5G产业园旨在打造样板园区，总建筑面积约30万平方米数智集成区，以“非传统的超集工厂”为定位，以“工业4.0高标厂房新生态”为目标，以“提前10年洞悉企业未来生产需求”为理念，打造“松山湖智造1号位”生产型园区，规划有超集工厂、产研大厦、工业总部、公寓配套四大产业载体。【点击获取更多详情信息】

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小工场先要入驻工业园首先要满足政府的条件，简单的来说，就是企业提交相关申请，向工业园区表达你的意愿，然后对细节做出一些商议，例如办公面积的大小、租用时间的长短和租金等问题。等双方都协商好后，再签订合同，就可以入驻了。或者直接找招商是效率最高的，他们会给你介绍所有政策，同时帮你把场地，注册等事物张罗起来。一般你自己把握大政策大问题，行政或秘书在招商的引导下跑腿办事就行了。一般网上都有招商电话。当然，不同的工业园区，入驻条件也是不一样的，建议您联系意向入驻的工业园区招商部咨询。首先要和所在地政府签订入驻合同，明确双方的权利义务；第二按照工业园区规划布局，进行项目选址；第三按照要求办理项目备案、土地预审、环境评价、施工许可等手续，取得施工许可后即可开工建设。全市各工业园区的入驻条件及优惠政策各有特色，大体上入园企业应符合以下条件：一是符合国家产业政策和所在地工业园区的产业规划；二是符合国家有关环保、节能减排和安全生产的相关要求；三是鼓励新材料、节能环保、新能源等战略性新兴产业入驻工业园区。

1、执照副本复印件（复印件盖章）扫描或拍照

2、法人身份证正面复印件盖章扫描或者拍照 注意：复印件正反面请分开复印

3、法人身份证背面复印件盖章扫描或者拍照 注意：复印件正反面请分开复印

4、开户许可证复印件盖章

5、商标注册证（一般是要证明，如果小类在反面就要正反面）复印件需要加盖入驻公司公章

6、授权书(授权方、入驻方公章） 注意：个人商标，还需要授权人身份证复印件签字

7、质检报告原件扫描件或者拍照（复印件需要盖公章）

大学生创业孵化基地扶持范围为了鼓励大学生创业， 培育扶持创业企业健康发展， 为创业学生提供配套的创业政策服务， 本着有序进出、动态管理、日 常监督的原则， 凡入驻创业孵化基地需具备以下条件： 毕业五年以内具有国家承认大专以上学历， 已完成注册公司的自主创业学生； 项目领域应符合咸阳市产业要求及与地方经济发展关联度密切的高新技术产业、文化创意产业和现代服务业等； 申请人在创办企业中占有50%以上股份， 并在企业中担任高层管理人员或技术负责人。入驻创业孵化基地所需申 请材料与办理程序申请材料包括学历、学位证书原件及复印件； 身份证、户口本原件及复印件； 近期彩色照片 1 张； 创业基地入驻申 请表； 创业计划书； 企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、验资报告、公司章程等相关材料。办理程序为： 1、符合条件的创业学生， 向咸阳市人才交流服务中心 （以下简称市人才中心）提出申请并提交相关申请材料； 2、市人才中心对申请人身份和项目进行审核； 3、市人才中心组织专家对申请项目进行论证， 并确定入驻企业； 4、与入驻企业签订 《咸阳市大学生创业孵化基地入驻协议书》、 《房屋租赁合同》； 5、大学生创业企业在孵化基地办理工商注册或变更手续； 6、备案、进入园区孵化。创业孵化基地享受的优惠服务从入驻市人才中心孵化基地之日 起两年内， 入驻企业可享受免费的办公用房， 同时， 还可享受免费的经营管理、政策落实、项目 评估等多方面的咨询和指导。 市人才中心协助入驻企业办理各类证照， 落实有关财税优惠政策， 为入驻企业免费提供代理招聘、档案管理和人事代理服务， 并提供免费的专家指导和项目 跟踪服务， 指导、协助创业学生申请陕西省高校毕业生创业基金贷款， 优先参加市人才中心有关创业的各项活动。