阳光房怎么计算建筑面积
建筑面积计算规则
一、计算建筑面积的范围
1、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积墙承重的（包括垛）按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算；柱承重的（包括框架）按柱边外包面积计算。单层建筑物内带有部分楼层且层高超过2.2m时，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线为界分别计算。
2、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上亦按结构的外围水平面积计算。
3、同一建筑物如结构、层数不同时，如需要可分别计算建筑面积。
4、地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。
5、坡地的建筑物利用吊脚做架空层设计加以利用时，其层高超过2.2m的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
6、穿过建筑物的通道，建筑物的门厅、大厅，不论其高度如何均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内设有回廊时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
7、室内楼梯间、跨层的自动扶梯、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按自然层计算建筑面积。
8、书库、立体仓库设有结构层时，按结构层计算建筑面积。
9、有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。
10、建筑物内设备管道层、贮藏室且其层高超过2.2m的，应计算建筑面积。
11、突出屋面有围护结构且层高超过2.2m的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算。坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间，设计加以利用时，净高超过2.1m的部位，按水平面积计算建筑面积。
12、建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、观望电梯间、高度大于2.2m的落地橱窗、封闭式阳台、挑廊、走廊等，按其围护结构外围水平面积计算建筑面积。
13、有柱的雨篷、车棚、货棚、站台、屋顶凉亭等，按柱外围水平面积计算建筑面积或按顶盖投影面积的一半取大者计算建筑面积；独立的雨篷、有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。悬挑雨篷挑出墙外2.1m以上的，按伸出墙外水平投影面积的一半计算建筑面积。
14、建筑物外有柱和顶盖走廊、檐廊，按柱外边线的外围水平面积计算建筑面积；有盖和围栏的挑走廊、檐廊按其顶盖投影面积的一半计算建筑面积。凹阳台、半凹半挑阳台、挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积。其中：凹阳台、半挑半凹阳台，从阳台外边垂直进深深入室内超过1.5m的，其超过部分面积不予折算。挑阳台、挑外廊、檐廊的底层有地坪及围栏的，可按其水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑物间有顶盖的架空走廊，按其廊身结构水平投影面积计算建筑面积，架空通廊底层有地坪及围栏的，按其围栏外边面积的一半计算建筑面积。
15、室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。
二、不计算建筑面积的范围
1、突出外墙的构件、配件、勒脚、台阶、挑出宽度在2.1m以内的悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。
2、用于检修、消防等室外爬梯。
3、层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。
4、建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚；无永久性顶盖的场馆看台、架空走廊、露台等。
5、独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物。
6、单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂的幕布、布景天桥、挑台。
7、设计不利用或净高在2.1m内的坡屋顶内和场馆看台下的建筑空间。
8、建筑物与建筑物之间的与建筑物不相通的变形缝、廊道、不落地的橱窗等。
三、其他
1、建筑物与构筑物连接成一体的，属建筑物部分按本规则有关规定计算。
2、本规则适用于地上、地下建筑物的建筑面积计算，如遇有上述未尽事宜，可参照上述相关规则办理
必须选择钢化玻璃，按照国标规定单块玻璃大于1.5平米必须钢化，或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗，7层及7层以上建筑物外开窗都必须采用钢化玻璃，那么有的业主肯定会问到如果家装门窗是内开窗。
单块玻璃也不足1.5平米是不是就可以没必要选择钢化玻璃了，理论上是可以的，没有硬性规定要求，但是从长期使用以及安全角度、售后维护费用来看，选择全部钢化玻璃比普通玻璃更划算；同时即使钢化玻璃爆裂也是小颗粒状，不易伤人，安全放心。
增加玻璃爆裂的概率，售后维修成本高，假设您家窗户只有10平米，如果选择双层钢化玻璃，则在购窗成本基础上只需要多花600多元，但是如果一旦出现玻璃爆裂，更换一块小玻璃加上人工成本、运费等等，至少需要500元以上。
从安全角度来看，尤其是高层建筑，必须选择钢化玻璃，我们知道楼层越高，风力越大，需要窗户玻璃的抗风压能力等级就越高，所以高层建筑门窗玻璃一定要选择钢化玻璃，其中还有一点就是落地窗玻璃就更加需要钢化玻璃了。
阳光房的搭建要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人。
物权法新解释2016年3月1日开始生效，主要是来区分公共和私有部分的详细解释对业主权利做出明确解答，可以独立使用，建筑部分可以明显区分的车位以及露台属于私有部分，业主有收益权和处置权，阳光房建在私有部分的露台，不影响他人不影响市容安全坚固是可以的。
扩展资料：
违章建筑主要包括：
（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；
（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；
（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；
（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；
（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
参考资料来源：百度百科-违章建筑
2、到了登机时间可以在贵宾区的专用安检通道快速安检，因为贵宾区和公众候机区不通，必须乘坐小车（通常是官员们喜欢的考斯特）前往廊桥下方，从楼梯进入廊桥登机，或者直接前往远机位。
各银行的适用卡种如下：
1、工行适用卡种主要包括白金等级信用卡，部分机场只看卡样，某些新卡不被认可。农行适用卡种主要包括钻石借记卡和尊然白等白金信用卡。建行适用卡种主要包括私人银行卡、财富卡、理财白金卡、八一龙卡白金卡和全球至尊/钻石/白金信用卡。注意建行官网的机场数据陈旧，准确度可能较低。招行借记卡适用卡种主要包括金葵花及更高等级借记卡。
2、招行信用卡适用卡种主要包括经典白金卡及更高等级信用卡，注意和招行借记卡的使用机场有差异，故作单列。少数机场白金卡不支持而只有更高级别如百夫长黑金和无限卡才支持。交行适用卡种主要包括交行沃德财富卡、私人银行卡、白金信用卡。
3、中信适用卡片主要包括无限信用卡，信息来源仅有机场名称，服务等级仅为推测。一般的大白金信用卡的使用范围可能比这小，在一些需要通过银行预约的机场可能会被银行客服拒绝。兴业适用卡种主要包括理财白金卡及行卡等白金信用卡。华夏适用卡种主要包括精英尊尚白金信用卡。广发适用卡种主要包括臻享白金卡。
