为什么现在屋面防水为什么都用高分子卷材？
高分子防水卷材在发达国家有近 40 年的发展时间，目前已成为防水市场的主流产品。从全世界范围内来看，高分子卷材并不是一个新事物，最早在上世纪 80 年代欧美及日本等发达国家就已经开始大规模量产，美国和日本主要使用的是以三元乙丙橡胶防水卷材为代表的合成橡胶类（EPDM）材料，而欧洲国家则偏爱树脂类（PVC）卷材。通过长期的实践应用，到目前为止在发达国家高分子卷材已经是主流的防水材料，其中美国防水市场中高分子卷材（包括 EPDM、PVC、TPO 等）占比达到 72%，日本市场中高分子卷材占比也达到 30%。
预铺反粘高分子卷材发源于美国，引入中国已超过十年。高密度聚乙烯（HDPE）防水卷材以及预铺反粘施工技术则最早由美国格雷斯公司于上世纪 90 年代发明，1991 年美国昆西火险公司（Quincy Mutual Fire Insurance Co.）项目第一次使用此项技术并获得了成功。经过二十多年的工程实践后技术不断完善，2004 年格雷斯公司将该项技术引入中国，最开始主要应用于地铁及大型市政项目上，防水效果得到了业主的广泛好评。2009 年格雷斯开发出适用于中国的预铺防水卷材产品 PV100 并大量投放中国市场，直至今日仍是国内认可度最好的高分子卷材产品之一。
未来提标将扩大市场空间，高分子应用有望增加
若防水标准修订稿落地并假设质保期延长至 25 年，有望拉动行业空间未来 2 年 CAGR+14%。提标后将加速非标产品淘汰，龙头集中度进一步提升。高分子材料作为国内防水行业的后进入者，其应用领域不断拓展，代表未来发展方向。目前高分子卷材主要应用于建筑物底板，后续有望扩展至地下室顶板/屋面。高分子在海外已是主流产品，但由于单价相对较贵，国内高分子市占率预计仅 12%左右，但质保期延长后需要更优的防水性能，高分子应用有望增加。行业龙头东方雨虹的募投项目中也包含了高分子卷材，未来高分子认可度将继续提升。
对高质量的认可度提升有望驱动行业格局继续改善
防水属于隐蔽工程，一旦出问题以后维修难度较大，近几年频繁发生的渗漏事件也给地产商提供了大量的教训，因此对房屋质量的重视程度明显提升；此外，根据行业协会的调查，防水工程在房屋整体造价中占比仅有 2.8%左右，地产商的价格敏感度较低，因此为了保证质量地产商在采购中会逐步淘汰掉以往低价中标的劣质非标产品，良币驱逐劣币将成为趋势。因此我们认为，在行业结构优化的指导框架下，伴随非标产品逐渐清退、以及工程质量重要性提升推动，未来行业竞争格局有望继续改善。
质保期有望延长，防水用量和质量提升带动市场需求增加。2000 年发布的《建设工程质量管理条例的规定》中规定了防水的质保期为 5 年且该质保制度一直延续至今，但对比发达国家如美国的保证期在 15 年以上，且保证期制度下供应商不仅要负责漏水维修，还需要支付大额的赔偿，从而促使供应商更注重事前质量控制，相比之下中国现行的防水质保制度是落后的。2019 年住建部发布《建筑和市政工程防水通用规范–征求意见稿》标志着现行防水质保期 5 年的规定或成为过去式，其中提出了未来屋面/外墙/室内工程防水设计工作年限不应低于 25/25/30 年。根据中国建筑防水协会，我国的防水造价仅占建筑工程建安成本的 2.8%，而发达国家高达 7%-8%，质保期较短、工程定额少是其中的重要原因，提标后对防水材料的用量和质量要求更高，因此未来防水材料在建安成本中的占比有望进一步提升，带动行业整体需求扩容。
高分子卷材采用预铺反粘施工，降低了传统施工下因地面沉降等导致的渗漏风险。
目前大部分高分子卷材用于建筑物底板位置，而底板也是建筑物防水工程的重中之重，传统的沥青基卷材在底板施工中是粘接在垫层之上，一旦地基发生沉降（特别是不均匀沉降）垫层会发生变形，防水层也随之扭曲撕裂，一旦防水卷材破损，地下水会在防水层和结构混凝土之间流动，从混凝土裂纹进入建筑物内部。而高分子卷材在施工中是空铺在垫层上，胶黏面朝上然后直接在卷材上绑扎钢筋、浇筑混凝土，待混凝土固化后卷材是直接与结构混凝土粘结，防水层不和垫层粘结在一起就不会受到地基沉降的影响，这种施工方式被称作“预铺反粘法”。
此外，HDPE 高分子卷材还具备以下优势：
1）高分子卷材可解决传统材料不能在雨天施工的问题，在南方雨季环境下适用性强。对于传统的防水卷材，不论是热熔还是自粘材料的施工规范中都是严禁在雨天施工的，主要原因在于传统材料要保证粘结面绝对干燥，而雨水会使基层潮湿，使胶粘剂与基层脱离、卷材粘结不牢。高分子卷材由于与结构的粘结是随着混凝土浇筑的同时完成的，而在此之前的预铺、绑扎钢筋等施工工序受到雨水的影响相对较小，因此高分子卷材的大部分施工均可以在雨天进行，特别是在南方地区的梅雨季节期间传统的防水卷材一般都是停工的，但高分子卷材如果需要赶进度的话在雨季也可以正常施工。
2）与传统材料相比，高分子卷材的施工工序更加简化。高分子卷材的施工工序一般为①基层处理；②空铺卷材；③铺设钢筋；④浇筑混凝土。与传统沥青基卷材相比，高分子卷材由于不和基底粘结因此不需要进行底油处理，同时卷材上直接绑扎钢筋，也不需要铺设保护层。施工工序的简化可以有效缩短施工周期，根据格雷斯公司的研究，采用高分子卷材后整个防水工程的工期可节约 1/3 以上。
高分子卷材的强度更高、耐久性更好。高分子卷材施工时，工人需直接站在其上进行绑扎钢筋等施工作业，缺少了混凝土保护层，卷材被钢筋破坏的几率大幅度增加，因此材料一定要具备足够的抗拉及抗穿刺强度，《预铺/湿铺防水卷材》中规定高分子自粘胶膜防水卷材的抗拉强度应大于500 N/50mm，而聚酯胎 SBS 改性沥青卷材的最低抗拉强度标准为 450 N/50mm。由于强度较高，高分子卷材破损渗漏的概率更低，使用寿命更长，一般均在 10 年以上。
目前常用的屋面防水卷材主要是改性沥青类防水卷材和高分子类防水卷材两大类。改性沥青类的，如常规的sbs改性沥青防水卷材，自粘防水卷材等等。高分子类防水卷材，如tpo卷材，pvc卷材，三元乙丙卷材等等。
如果家中有防水这个需求的话，可以去了解一下科顺这个品牌。科顺防水科技股份有限公司成立于1996年，历经二十余年的稳健经营和高效发展，现已成长为以提供防水综合解决方案为主业，集工程建材、民用建材、建筑修缮业务板块于一体，业务范围涵盖海内外的综合建材公司。公司目前已是“中国建筑防水材料工业协会”及“中国建筑业协会防水工程技术专业委员会”的常任理事会员，并多次获得中国建筑防水行业最高工 程奖———“ 金 禹 奖 ” 荣誉 。
高分子防水卷材使用范围广。
不仅适用于I-lV级各类工业、民用建筑物的屋面及地下防水、防渗防潮，还可适用于各种屋面、地下室、桥洞、隧道、厨房、卫生间等建筑物防水防渗工程，尤其适用于耐久性、耐腐蚀性要求高和易变性的重点工程。
针对建筑物结构不同，给予以下参考建议:
一）屋面防水
高分子防水卷材用于屋面防水工程有多种构造方式，用于屋面防水工程要特别注意卷材与找平层的粘接强度及粘接面积，这是保证防水效果、使用寿命的关键，高分子防水卷材粘接不得有目视空鼓现象，粘接面积应大干85％。
二）防渗防潮
高分子防水卷材用于室内防渗防潮时，应保证卷材粘接胶充分固化后再进行表面装修施工。用于卫生间、厨房等防渗时。高分子防水卷材接缝用聚氨酯胶粘接。
三）地下防水
高分子防水卷材用于地下防水工程一般应将高分子防水卷材置于受水压的一面，基本构造分为外防式、内防式。在施工过程中应防止电焊、机械等损坏高分子防水卷材。
购置防水卷材，推荐科顺防水。科顺防水已形成以防水材料研发、制造、销售为主体，包括技术服务和工程服务的多业态组合，公司现为中国建筑防水协会副会长单位，已连续10年当选房地产500强首选防水材料品牌”， 先后与碧桂园、万科、融创中国、绿地控股、中海、世茂、龙湖集团、招商蛇口等超过100家知名房企签订战略合作协议，行业综合实力排名前三。
公司目前已是“中国建筑防水材料工业协会”及“中国建筑业协会防水工程技术专业委员会”的常任理事会员，并多次获得中国建筑防水行业最高工程奖一“金禹奖”荣誉。
导语：屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程，工程质量好坏直接影响建筑物的寿命、住户生产和生活。屋顶漏水是很常见的问题，在面对气温高、雨水多的天气防水材料的选择显得更加重要。屋顶防水卷材的铺贴方法有哪些?有什么注意事项?下面我简单介绍下屋顶防水卷材吧。
屋顶防水卷材的铺贴方法及注意事项屋顶防水卷材铺贴方法
1、热施工工艺法中又分为三种不同的'情况：
(1)热玛蹄脂粘贴法
其作法是，传统施工方法，边浇热玛蹄脂边滚铺油毡，逐层铺贴。适宜范围：石油沥青 油毡三毡四油(二毡三油)叠层铺贴。
(2)热熔法
其作法是，北京屋顶防水采用火焰加热器熔化热熔型防水卷材底部的热熔胶进行黏贴。适用范围：热塑性合成高分子防水卷材搭接缝焊。
(3)热风焊接：
共作法是：采用热空气焊枪加热防水卷材搭接缝进行搭接缝进行黏结。适用范围：热塑性合成高分子防水卷材搭接缝焊接。
2、冷施工法中也包括三种不同的方法：
(1)冷玛蹄脂粘贴法
其作法是，北京防水公司采用工厂配制好的冷用沥青胶结材料，施工时不需加热，直接涂刮后粘贴油毡。适用范围：石油沥青毡三毡四油(二毡三油)叠层铺贴。
(2)冷粘法
其作法是，采用胶黏剂进行卷材与基层、卷材与卷材的黏结，不需加热。适用范围：合成高分子卷材、高聚物改性沥青防水卷材。
(3)自粘法
其作法是，屋顶漏水维修采用带有自粘胶的防水卷材，不用热施工，也不需涂刷胶材料，直接进行黏结。适用范围：带有自粘胶的合成高分子防水卷材及高聚物改性沥青防水卷材。
屋顶防水卷材施工注意事项
1、由于设计要求屋面找坡层按2%坡度放坡，因此卷材铺设时应平行于屋脊自下而上的铺贴，卷材搭缝必须严密，缝口应顺水流方向搭接，其宽度不应小于50mm，上下屋接缝应左右错开250mm，在铺大面积防水卷材之前，应将檐沟，管道口、雨水口处的附加防水布铺好后由屋顶的低处向高处进行大面积的铺贴。
2、屋顶卷材遇到女儿墙时，应将卷材沿墙上卷，高度应低于250mm，然后固定在墙上预埋的木砖和木块上，并用1：3水泥砂浆做坡水。
3、凡管道等伸出屋面的构件必须在屋顶上开孔时，为了防漏水应将卷材向上翻起，抹以水泥砂浆或再盖上镀锌铁皮起挡水作用，泛水高度不超过200mm。
防水材料卷材层应粘结牢固，无空鼓、损伤、滑移，翘边、起泡、皱折等缺陷。防水工程施工完毕后，必须作蓄水试验合格后开始进行下道工序。
三元乙丙（EPDM）橡胶防水卷材单位成本较高，属于高档防水卷材；但其综合经济效益显著。 工业与民用建筑屋面工程做单层外露防水；受振动、易变形建筑工程防水；有刚性保护层或倒置式屋面以及地室、水 渠、储水池、隧道等土木建筑工程的防水。
高分子防水卷材的特点(1)抗拉强度高，低温弹性好，伸长率大，对不同气候条件下建筑结构层的拉伸变形适应性强，解决了传统防水材料易开裂的问题，保证了防水质量。(2)耐腐蚀、耐老化、使用寿命长。合成高分子防水卷材的使用寿命一般在10年以上，如EPDM防水卷材的平均使用寿命在30年以上。(3)采用冷施工。由于现场防火和城市环境卫生的要求,许多城市都有明确禁止开火建设和滚烫的沥青,和高分子防水卷材粘结,机械固定,songpu紧迫和其他施工方法是冷的工作,不仅提高工人的施工条件和施工现场管理,还能减少环境污染。(4)可作为单层防水，施工速度快。(5)除用于建筑防水外，还广泛应用于水利、土木工程等领域。由于某些高分子材料具有优异的长期耐水性，用于地下、水中或其他潮湿环境，高分子防水卷材的基本性能不变，能有效抵抗腐蚀和霉变。(6)装饰。高分子防水卷材在生产过程中加入颜料，可使卷材得到各种颜色。
高分子防水卷材单价较高，属于高档防水卷材。但它的综合经济效益是显著的。工业和民用建筑屋面工程做单暴露防水建筑工程防水受振动和变形有刚性保护层或倒屋面，以及土室、渡槽、水库、隧道等民用工程施工防水。
