农村自建房外面加筑楼梯违法吗

外楼梯就是在建筑外（紧贴建筑外墙）的楼梯。

一般作为消防疏散楼梯。它不易受到烟火的威胁，既可供人员疏散使用，又可供消防人员登上高楼扑救使用。在结构上它利于采取简单的悬挑方式，不占据室内有效的建筑面积。此外，侵入楼梯处的烟气能迅速被风吹走，亦不受风向的影响。因此，它的放烟效果和经济性很好，当造型处理得当时，还可为建筑里面增添风彩。

是否算违建要看当地城管局是否认为是违建，有的地区不允许外墙乱搭东西，管理比较严格。有的地区外墙搭东西就不会管。所以，具体算不算违建要看当地城管局是否认定属于违建。理论上放墙搭铁梯子影响市容市貌是属于违建的。

1 栏杆扶手的高度不应小于1.1m，楼梯的净宽度不应小于0.9m； 2 倾斜角度不应大于45°； 3 楼梯段和平台均应采取不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于1.00h，楼梯段的耐火极限不应低于0.25h； 4 通向室外楼梯的门宜采用乙级防火门，并应向室外开启； 5 除疏散门外，楼梯周围2.0m内的墙面上不应设置门窗洞口。疏散门不应正对楼梯段。

6.7斜道6.7.1人行并兼作材料运输的斜道的型式宜按下列要求确定:(1)高度不大于6m的脚手架,宜采用一字型斜道(2)高度大于6m的脚手架,宜采用之字型斜道6.7.2斜道的构造应符合下列规定:(1)斜道宜附着外脚手架或建筑物设置(2)运料斜道宽度不宜小于1.5m,坡度宜采用1∶6,人行斜道宽度不宜小于1m,坡度宜采用1∶3(3)拐弯处应设置平台,其宽度不应小于斜道宽度(4)斜道两侧及平台外围均应设置栏杆及挡脚板.栏杆高度应为1.2m,挡脚板高度不应小于180mm(5)运料斜道两侧、平台外围和端部均应按本规范第6.4.6.4.6条的规定设置连墙件每两步应加设水平斜杆应按本规范第6.6.2和6.6.3条的规定设置剪撑和横向斜撑.---斜道

北京市城镇私有房屋翻建扩建规划管理若干规定（修正）(1989年6月1日起施行) 第一条 为加强本市城镇居民私有房屋翻建、扩建的规划管理,根据《北京市城市规划条例》和有关规定,制定本规定。

第二条 本市城区和郊区城镇( 指建制镇, 下同) 居民翻建、扩建私有房屋(单元式楼房除外),均须遵守本规定。

第三条 翻建、扩建私有房屋, 须符合下列条件:

（一）符合城镇建设规划。

（二）以自用为目的。属于扩建住房的,全家人均现住房(包括本市的异地住房和出租房)建筑面积不超过20平方米。

（三）不影响城市基础设施管线和其他公用设施的安全和使用。

（四）不影响相邻居住建筑的采光、通风、排水和相邻居民的正常通行。

第四条 城镇土地为国家所有, 不准擅自占用。翻建、扩建私有房屋,应在原批准的用地(包括院落,下同)范围内进行。翻建、扩建房屋占用与其他房屋所有人共用的院落, 须征得其他房屋所有人书面同意,并经过公证机关公证。

第五条 翻建、扩建私有房屋, 须持下列证件, 向所在地的区、县城市规划管理局申请；经区、县城市规划管理局审核批准，核发建设工程规划许可证后,方准施工。

（一）家庭成员常住户口证明。

（二）居所地街道办事处的证明。

（三）房屋所有权和土地使用权证件。翻建、扩建与他人共有的房屋,须提交其他共有人同意的证明。

（四）房屋平面位置图。

建设跨度超过6米的平房或二层(含二层)以上楼房的,须提交有设计资格证书的设计单位的设计。

第六条 下列地区的私有房屋, 不准扩建破旧危险房屋,经房地产管理部门确认、市城市规划管理局批准,允许翻建。

（一）文物保护区、风景游览区、水源保护区。

（二）规划道路和公共绿地范围内。

（三）城市干道两侧的临街房(改建为商业、 服务业用房的除外)。

（四）市区河道两侧隔离带。

（五）铁路干线两侧隔离带。

（六）城镇规划范围内的其他特定区域。

第七条 在下列地区扩建私有房屋, 除特殊情况, 经市城市规划管理局审核符合本规定第三条条件、批准建设二层楼房的外,一般不得建设二层(含二层)以上的楼房。

（一）规划市区。

（二）近期开发建设区。

（三）城镇规划范围内有特殊要求的地区。

在上述地区以外扩建楼房的,由区、 县城市规划管理局核报市城市规划管理局批准。

第八条 翻建、扩建私有房屋, 必须按城市规划行政主管部门核发的建设工程规划许可证规定的内容施工。需要变更规定内容的,须报经核发建设工程规划许可证的机关批准。

第九条 翻建、扩建房屋竣工后, 房屋所有人须向区、县城市规划管理局申请验收。验收合格的, 发给验收合格证明。房屋所有人须在验收后三个月内,持建设工程规划许可证、 房屋平面位置图和验收合格证明,向所在地的区、 县房屋土地管理局申请换领新的房屋所有权证。

第十条 违反本规定的, 由城市规划行政主管部门按有关规定处理。

第十一条 本规定执行中的具体问题, 由市城市规划管理局负责解释。

第十二条 本规定自1989年6月1日起施行。

向前辈们求助,我现在做学生宿舍,需要设一个室外楼梯,该如何如做,有没有什么详细的规范依据啊多谢大家了.

查看：

宿舍建筑设计规范

民用建筑通则

民用建筑防火规范

重点看防火和疏散的部分，呵呵  

如果是高层的话还有个高层建筑设计防火规范，也是疏散跟防火的重点看

1  楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）的有关规定。

1.2  楼梯梯段净宽不应小于1.10m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的梯段净宽不应小于1m。

注： 楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。

1.3  楼梯踏步宽度不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不宜小于0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11m。

1.4  楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，并不得小于1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行过道的垂直高度不应低于2m。入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于0.10m。

1.5  楼梯井宽度大于0.11m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。  

1.宿舍规范 第4.5.4条踏步宽≥270 高≤165(及第4.5.5条小学生宿舍踏步宽≥260 高≤150)

第4.5.3条楼梯门,楼梯及走道总宽度应按每层通过人数每100人不小于1m计算,且梯段净宽不得小于1.20m

2.面积规范 第3.0.17条有永久性顶盖的室外楼梯,应按建筑物自然层的水平投影面积的1/2计算  

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发表于 2007-10-24 18:10:32 |只看该作者

平台净宽度不小于楼梯宽,平台下净高不小于2200mm 高小于175mm 宽大于250mm 

并且2H+B&lt=600 

B为踏步宽 H为踏步的高 

平台净宽度不小于楼梯宽,平台下净高不小于2200mm   

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室外楼梯的设计要求

室外疏散楼梯是指用耐火结构与建筑物分隔，设在墙外全部敞开的楼梯。室外疏散楼梯主要用于应急疏散，可作为辅助防烟楼梯使用。

室外疏散楼梯

1，GB50016-2014   2．1．14

安全出口 safetyexit    供人员安全疏散用的楼梯间和室外楼梯的出入口或直通室内外安全区域的出口。

（疏散门是房间直接通向疏散走道的房门、直接开向疏散楼梯间的门(如住宅的户门)或室外的门，不包括套间内的隔间门或住宅套内的房间门；安全出口是直接通向室外的房门或直接通向室外疏散楼梯、室内的疏散楼梯间及其他安全区的出口，是疏散门的一个特例。建筑的安全疏散和避难设施主要包括疏散门、疏散走道、安全出口或疏散楼梯(包括室外楼梯)、避难走道、避难间或避难层、疏散指示标志和应急照明，有时还要考虑疏散诱导广播等。）

2，GB50016-2014  3．6．10

有爆炸危险区域内的楼梯间、室外楼梯或有爆炸危险的区域与相邻区域连通处，应设置门斗等防护措施。门斗的隔墙应为耐火极限不应低于2．00h的防火隔墙，门应采用甲级防火门并应与楼梯间的门错位设置。

3，GB50016-2014  3．7．6 （强）

高层厂房和甲、乙、丙类多层厂房的疏散楼梯应采用封闭楼梯间或室外楼梯。建筑高度大于32m且任一层人数超过10人的厂房，应采用防烟楼梯间或室外楼梯。

（室外楼梯可作为辅助防烟楼梯使用。）

4，GB50016-2014  3．8．6

仓库、筒仓中符合本规范第6．4．5条规定的室外金属梯，可作为疏散楼梯，但筒仓室外楼梯平台的耐火极限不应低于0．25h。

5，GB50016-2014  6．4．5 （强）

室外疏散楼梯应符合下列规定：    1栏杆扶手的高度不应小于1．10m，楼梯的净宽度不应小于0．90m。    2倾斜角度不应大于45°。   3梯段和平台均应采用不燃材料制作。平台的耐火极限不应低于1．00h，梯段的耐火极限不应低于0．25h。    4通向室外楼梯的门应采用乙级防火门，并应向外开启。    5除疏散门外，楼梯周围2m内的墙面上不应设置门、窗、洞口。疏散门不应正对梯段。

（室外楼梯可作为防烟楼梯间或封闭楼梯间使用，但主要还是辅助用于人员的应急逃生和消防员直接从室外进入建筑物，到达着火层进行灭火救援。对于某些建筑，由于楼层使用面积紧张，也可采用室外疏散楼梯进行疏散。在布置室外楼梯平台时，要避免疏散门开启后，因门扇占用楼梯平台而减少其有效疏散宽度。也不应将疏散门正对梯段开设，以避免疏散时人员发生意外，影响疏散。同时，要避免建筑外墙在疏散楼梯的平台、梯段的附近开设外窗。）

高层民用建筑疏散楼梯通常采用封闭楼梯间或防烟楼梯间，封闭楼梯间一般设置在裙房、11层及11层以下的通廊式住宅、12～18层的单元式住宅和建筑高度不超过32m的二类高层民用建筑(单元式和通廊式住宅除外)内。 楼梯间内装修应采用不燃烧材料，内墙上除楼梯间的门之外不能开设其他门窗洞口封闭楼梯间首层紧接主要出口时，可将走道和门厅等包括在封闭楼梯间内，形成扩大的封闭楼梯间，并应采用乙级防火门等措施与其他走道和房间分隔。

一、非高层的病房楼、有空调系统的多层旅馆、汽车库、设有歌舞娱乐放映游艺场所且超过3层的建筑和超过5层的其他公共建筑的室内疏散楼梯均应设置封闭楼梯间(包括底层扩大封闭楼梯间)。高层建筑裙房和除单元式、通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间。地下车库和地下室地坪与室外出入口地面高差不大于10m的地下设施应设封闭楼梯间。

二、一类高层建筑和高度超过32m的二类高层建筑(不含单元式、通廊式住宅)、高层汽车库以及塔式高层住宅应设置防烟楼梯间。地下设施，包括商店，歌舞娱乐放映游艺场所，电影院，礼堂，使用面积超过500m2的医院、旅馆，使用面积超过1000m2的展厅、体育场、舞厅、餐厅等，当其地下使用层超过2层或使用层与室外地坪高差超过l0m时，应设防烟楼梯间。

三、地下室和半地下室的楼梯间，在首层应采用耐火极限不低于2h的隔墙与其他部位隔开并应直通室外，隔墙上的门应采用不低于乙级的防火门。地下室和半地下室与地上层不应共用楼梯间，否则应在首层与地下或半地下出入口处设置耐火极限不低于2h的隔墙和乙级防火门隔开，并应有明显标志。

四、单元式住宅的疏散楼梯要求：

1．7层以上，每个单元都应通至平屋顶。

2．7至11层可不封闭，但开向楼梯间的房门应设乙级防火门且应直接采光通风.

3．12层至18层应设封闭楼梯间。

4．19层及其以上应设防烟楼梯间。

五、通廊式住宅，6至11层的应封闭，超过11层的应防烟。

六、每座高层建筑通向屋顶的楼梯不宜少于2个，且不应穿越其他房间，门应向屋顶方向开启。

七、下列高层建筑应设消防电梯：

1．一类建筑

2．塔式住宅

3．12层及其以上的单元式和通廊式住宅

4．32m以上其他二类建筑

八、消防电梯台数，按主体最大楼层建筑面积计：

≤1500m2时一台

≤4500m2时二台

>4500m2时三台

消防电梯可与客梯或工作梯兼用。

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