施工防水材料常用的有哪几种

一、施工准备

1.1 技术准备

参加施工的技术、生产、质量人员要认真熟悉图纸，掌握设计的材料作法，细部构造，质量标准等，对施工人员进行书面安全、技术交底。防水施工操作人员应持有建设行政主管部门颁发的上岗证。

1.2 材料准备

防水材料应有产品出厂合格证和技术性能检测报告。防水材料应按国家有关规定进行见证取样现场抽样复验，复验合格后方能使用。

1.3 机具准备

(1)基面清理工具：锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚。

(2)取料配料工具：台秤、搅拌器、材料桶等。

(3)涂料覆盖工具：滚刷、刮板、刷子等。

1.4 作业条件

(1)可在潮湿或干燥的基面上施工。

(2)基层打磨光滑，坚实平整不起砂，不得积水。

(3)基层遇墙角、烟风道、管根转角处等部位，水泥砂浆应抹成小圆角。

(4)基层与相连接的管件、地漏、排水口等应在防水层施工前先将预留管道安装牢固，转角处水泥砂浆收头圆滑，管根处用密封膏嵌填密实。

二、、施工方法

1. 工艺流程

清理基层→底面防水层→细部附加层→涂刷中间防水层→涂刷表面防水层→防水层一次试水→水泥砂浆找坡兼保护层→第二次试水→工程质量验收

2. 基层清理

表面必须清扫干净，不得有浮尘、杂物、明水等，并随时注意保持基面清洁卫生。

3. 防水涂料配合比

4. 涂刷底面防水层

(1)底层用料：按配合比称取材料配制，并用电动搅拌器搅拌均匀，使其不含有未分散的粉料。

(2)用滚刷或油漆刷均匀地涂刷底层，不得漏底，一般用量为0.3～0.4㎏/㎡待涂层干固后，才能进行下一道工序。

5. 细部加强层

对地漏、管根、阴阳角等容易发生渗漏部位，应进行密封或加强处理。

(1)嵌填密封膏：在管根等部位的凹槽内嵌填密封膏，密封材料应嵌填严密，防止裹入空气，并与缝壁粘结牢固，不得有开裂鼓包和下塌现象。

(2)细部附加层：在地漏、管根、阴阳角和出入口等容易发生渗漏的薄弱部位，可增加一层胎体增强材料，胎体增强材料以低碱无纺布、玻纤网格布为宜，其宽度应不小于300㎜，搭接宽度应不小于100㎜。施工时先涂刷JS复合防水涂料，再铺胎体增强层，再涂JS复合防水涂料。

6. 涂刷中层、面层防水层

按配合比配制防水涂料，均匀涂刷，每遍涂刷量以0.8～1.0㎏/㎡为宜，多遍涂刷，涂膜厚度达到1.5㎜。

7. 涂膜防水涂刷遍数、厚度及涂料用量

8. 第一次试水

在最后一遍防水层干固48h后，进行第一次试水，蓄水深度20～30㎜，时间为24h，无渗漏为合格。

9.

水泥砂浆保护层施工：第一次蓄水试验合格后，即可做保护层施工。采用1:3水泥砂浆，根据图纸坡度箭头方向按1%向地漏处找坡。起始厚度24mm。

10. 第二次试水

在水泥砂浆保护层施工完后，进行第二次试水检验，在门口处用水泥砂浆抹一挡水条，高度50㎜左右，蓄水深度20～30㎜，蓄水时间为24h，无渗漏为合格。

三、质量标准

1. 主控项目

(1)聚合物水泥防水涂料材质必须符合行业标准JC/T894-2001的要求，并有出厂合格证、使用说明、检测报告和抽样复测合格报告，不得使用过期、受潮等假冒伪劣材料。

(2)防水基层必须抹平压光，不得有空鼓、起砂、掉皮等缺陷。

(3)当有直接被淋水的立墙处(如淋浴间，根据建筑卫生间大样图确定)，应在墙面做JS防水涂料，厚度≥1.5mm，高度为1.8米。其余墙面JS防水涂料上翻300mm。

(3)涂膜防水层的厚度≥1.5㎜。

2. 一般项目

(1)涂膜厚度应均匀一致，并达到设计和规范要求。不允许有脱落、开裂、孔洞、气泡或收头不严等缺陷。

(2)涂膜防水层完工后，不准有积水和渗漏水现象。

四、成品保护

1 施工人员应严格保护已做好的涂膜防水层，并及时做好保护层。在做保护层以前可将门口封闭，任何人员不得入内，以免践踏损坏防水层。

2. 地漏和排水口要防止杂物堵塞。

3.凡用针入法或切块法检测涂膜厚度后要及时用同等涂料修补好，以免留下隐患。

4 涂膜施工时，应先作遮盖、包裹工作，不允许污染已做好饰面的墙壁、管道、门窗等。

五、其他注意事项：

1.JS复合防水涂料的配制与施工，必须严格按厂家说明书的技术要求进行配合比要准确，搅拌要均匀一致，配制好的防水涂料应在3h内用完。

2. JS复合防水涂料的粉料应存放在干燥的室内，液料应存放在阴凉处，严禁使用过期、受潮的材料。

3. 卫生间涂膜防水施工时，室内应有低压照明和通风。

工艺流程：基层清理→涂刷底涂→细部附加处理→第一遍涂膜→第二遍涂膜→面层涂膜→防水层检查验收→保护饰面层施工。

1、配料：按说明书比例先将液料倒入搅拌桶中，在手提电动搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌3-5分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块、颗粒。配料应在3h内使用完毕。

2、滚刷底涂：提高涂膜与基层的粘结力。

3、涂刷第一遍涂层：细部节点处理完毕且涂膜实干后，进行第一遍大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。

4、涂刷第二遍涂层：在第一遍涂层实干后（一般以手摸不粘手为准），进行第二遍涂层的施工，涂刷的方向与第一遍相互垂直，表干后再涂刷下一遍涂层，直到达到设计厚度。

5、面层涂膜施工：最后一遍涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道，以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷，以保证其完好的防水效果。

6、防水层完工实干24h后应做24h蓄水试验。

协议书是社会生活中，协作的双方或数方，为保障各自的合法权益，经双方或数方共同协商达成一致意见后，签定的书面材料。下面我给大家带来防水合同协议书范文，供大家参考!

防水合同协议书范文一

施工单位：_______公司

(以下简称甲方)

承包单位：_______有限公司

(以下简称乙方)

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司 xx 防水工程委托乙方施工， 为了明确双方在施工过程中的权利、 义务和责任， 按照确保工程质量、 工程进度、 工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一 、总则

1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程内容： 根据公司棠德花园项目施工总承包(标段二)工程施工联系单和设计变更通知 单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5 厚)，屋面防水工程 采用聚氨酯'851'防水涂膜(找平层上作基层处理)。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

厨卫间聚合物防水每平米_______元屋面'851'聚氨酯防水每平米_______ 元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准：

乙方应确保公司棠德花园项目施工总承包(标段二)防水工程达到优良标准， 严格参照广东省防水工程新规范标准 dbj15-19-97 和广州市现行有关标准及甲 方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基 层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任：

1、 甲方责任： (1) 应提前提出施工计划， 并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。 (2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。 (3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。 (4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提 交乙方限时整改。 2、 乙方责任： (1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告 及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲 方抽送市'建科院'检验合格后使用。 (2)配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除 不可避免的因素外，不得人为拖延。 (3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方 各种形式的处罚。 (4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程 质量达到优良标准，并对工程保修三年。

六、付款方式：

本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优 良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保 修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲 方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

甲方：(签章)

代表：

代表：

乙方：(签章)

防水合同协议书范文二

发包人(甲方)： ************************

承包人(乙方)： **************************

甲乙双方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》之规定，本着平等、公平、互惠、互利的原则，结合本工程具体事宜，经双方协商订立此合同，当事人双方必须全面履行此合同规定的义务及责任，任何一方不得擅自变更或解除。

一、工程概况

1、工程名称： *******住宅房屋外墙渗水维修

2、工程地点： *******

3、承包方式： 包工包料

二、工期要求：工期自XX年10月1日至XX年1月15日，施工期间逢雨天或恶劣天气工期顺延。

三、承包范围：

1、材料乙方自购

2、使用材料： 彩色有机硅防水涂料、嵌缝带、无色拒水溶液、速凝型堵漏剂 。

四、处理方法：

1、外墙裂缝渗水处理

①使用材料：彩色有机硅防水涂料及嵌缝带。

②施工方法：以一布三涂法施工，第一遍有机硅涂料刷完裂缝后，将嵌缝带沿裂缝处贴实，随后涂刷第二、三遍涂料。涂料晾干后与墙面牢固结合，嵌缝带在涂料中起到抗拉作用，增强防水层弹性。

③工艺流程：用毛刷和腻子刀清理外墙基面上的灰尘及附着物，施工人员使用吊绳和吊板自上而下逐步刷裂缝。

2、外墙瓷砖裂缝渗水处理

①使用材料：无色拒水溶液和速疑型堵漏剂。

②施工方法：将瓷砖接缝处的细微小洞用堵漏剂填实后，将无色拒水溶液用毛刷涂刷到缝隙及瓷砖表面上，溶液在四小时后即形成一层透明防水隔离层，本溶液防水能保留原瓷砖颜色。

③工艺流程：用毛刷和腻子刀将外表面清理干净，施工人员用吊绳及吊板，自上而下逐步涂刷外表面。

五、质量要求：

1、乙方严格按照甲方书面或口头交底，按照施工工艺进行规范施工，做到

确保优良工程。

2、保质期五年，保质期内出现质量问题由乙方维修至合格因人为或不可抗力自然因素造成及乙方施工范围以外的质量问题由甲方出资维修。

六、结算价格及付款方式：

1、施工价格及要求：根据双方协商 胜大花a区一期住宅按住户签字认可后的工程量维修费用贰佰贰拾(￥220)元每户胜大花园c区一期住宅按壹仟柒佰陆拾(￥1760)元每单元计算(包括所有外立面防水处理)。施工要求须参照和依据《屋面防水工程技术规范》及《防水涂料技术规范》之标准进行施工。

2、付款方式： 维修施工时料费及人工费由乙方预支，工程结束后的两个月后内结清维修工程款的90剩余维修款做为维修保证金，在保修期结束后的两个月内支付。

七、本工程在施工过程中，甲方必须配合乙方做好施工必备工作。乙方必须保证施工人员人身安全，出现任何责任事故均由乙方负责。

八、本合同在履行过程中发生争议由双方协商解决，协商不成经双方同意由东营市仲裁委仲裁或向人民法院起诉。

九、本合同在甲乙双方签字盖章后生效。

十、本合同一式 4 份，甲乙双方各执 2 份。

十一、未尽事宜，另行协商。

发包人(盖章)： 承包人(盖章)：

负责人(签字)： 负责人(签字)：

联系电话： 联系电话：

签定日期： 年 月 日

防水合同协议书范文三

施工单位：公司(以下简称甲方)

承包单位：公司(以下简称乙方)

经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司XX防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

一 、总则

1、 工程名称：公司梅林生产、生活基地2#、3#楼

2、 工程地点：上梅林深华石料公司大院内

3、 工程内容：

根据公司xx工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜(1.5厚)，屋面防水工程采用聚氨酯"851"防水涂膜(找平层上作基层处理)。

二、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

三、工程造价：

厨卫间聚合物防水每平米20元屋面"851"聚氨酯防水每平米28元。结算时按实际面积结算。

四、质量标准：

乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准DBJ15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。

五、双方责任：

1、 甲方责任：

(1)应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。

(2)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。

(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

(4)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

2、 乙方责任：

(1)听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市"建科院"检验合格后使用。

(2)配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

(3)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

(4)应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。

六、付款方式：

本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的95%给乙方，留5%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。

1、聚氨脂类

聚氨脂类防水涂料有“液体橡胶”之称，是目前综合性能好的防水涂料之一。涂膜坚韧、拉伸强度高、延伸性好，耐腐蚀、抗结构伸缩变形能力强，并具有较长的使用寿命。但是有气味，黑色不环保。

2、丙烯酸类

丙烯酸防水涂料是一种单组分、环保型的弹性防水涂料。它是以自交联纯丙乳液为基础，特殊改性剂、功能助剂和填料经过分散研麿而成。该类材料无毒、无害、不可燃，是绿色环保型产品它具有较好的延伸率和拉伸强度，纯丙烯酸耐老化性好，防水层的使用寿命也很长。

而且施工方便，辊涂、刮涂均可施工。防水层形成接点的连续弹性膜，对结构复杂的异型部位施工尤为方便。由于其性能特点比较稳定，应用效果理想，价格适中，因此在家装防水中广泛应用。主要用在大型工程中使用。

3、聚合物水泥类

聚合物高分子水泥防水涂料是一种刚柔相济的双组分防水材料。该类材料环保、无毒无味，透气性好，与基面粘结性牢固、干燥快，但其多为双组分材料，需接说明书指导配比液料和粉料。另外，其粉料中如果添加过多滑石粉往往大大降低材料性能，为了避免买到劣质产品，还是要选择正规渠道购买品牌产品。主要用在家庭装修中使用。

另外，其粉料中如果添加过多滑石粉往往大大降低材料性能，为了避免买到劣质产品，还是要选择正规渠道购买品牌产品。主要用在家庭装修中使用。

4、水泥灰浆类

灰浆类防水涂料是以丙烯酸酯乳液和多种填加剂组成的有机乳液料，配以特种水泥及多种填充料组成的无机粉料，经一定比例配制成的双组分水性防水灰浆。

该类涂料无毒无害，无污染，是真正的环保型涂料，它可直接在混凝土表面施工并粘接牢固，施工方便，不受基层含水率的限制，干燥快，凝结时间短，施工2小时后即可在表面粘贴瓷砖。

但由于该类材料属于刚性防水涂料，成膜后缺乏弹性，会因建筑沉隆和错位影响防水效果，一般适用于结构比较稳定的部位。

防水涂料选择

1、环保：如果选择了不环保的产品，防水层做完之后，在厚厚地地砖或水泥下面，有害气体慢慢的释放出来。所以，如果要买防水材料，就一定要到正规的建材卖场或超市，选择有度的品牌，一般好的品牌产品都配有产品检测报告、产品合格证以及中国环境标志认证的十环标志或者CTC标志。

2、施工可操作性强：有些防水材料物性能很好，但是很难施工操作。如反粘卷材，很难使接缝密封，粉状材料很难摊铺均匀、露、撒播更难成封闭。

3、特性不僵硬：一般来说，防水涂料的身体特征分为刚性和柔性两种，刚性的一般是指水泥砂浆类的，虽然这类在成型之后有很高的抗压渗透能力，但是这类产品的延伸性不好，稍有地震、地面断裂或小细缝，很容易引起漏水，从而失去防水的功效。

而柔性防水层相对来说好多了，丙烯酸类防水涂料有较好的弹塑性，能适应结构的部分变形，因此防水性要好一些。

4、易施工：室内装修中的防水施工，大都由普通泥水匠完成，施工越简单的防水材料越能确保防水施工质量。卫生间做好防水工作与卫生间防水涂料的选择以及施工工艺有关，施工方面是装修工人的事情，但是卫生间防水材料的选却与业主息息相关。

因此在购买防水涂料时要慎重，建议去购买一些被消费者认可的卫生间防水涂料品牌，其在质量上会有一定的保障性。

防水工程的好坏关系着日后的入住问题，而影响工程好坏的原因除了施工工艺就是材料，现在市场上常见的防水材料有哪些呢？接下来就为大家详细的介绍一下常见防水材料以及优缺点问题。

防水是 装修 中的重要工程之一，防水工程的好坏关系着日后的入住问题，而影响工程好坏的原因除了施工工艺就是材料，现在市场上常见的 防水材料 有哪些呢？如何针对性进行选择呢？相信很多 业主 都会想要了解这方面的知识，接下来就为大家详细的介绍一下常见防水材料以及优缺点问题。

常见的防水材料有哪些？

1、水泥灰浆类

产品特点：水泥灰浆是以丙烯酸酯乳液和多种填加剂组成的有机乳液料，然后搭配特种水泥及填充料组成的无机粉料，再经过一定比例配制成的双组分水性防水灰浆。

优点：水泥灰浆属于 水性涂料 ，无毒无害无污染，是环保性高的涂料，该材料可以直接在混凝土表面施工并粘接牢固、施工方便、不受基层含水率限制、干燥快、凝结时间短，一般在施工2小时之后就可以粘贴在基层表面了。

缺点：这类材料属于刚性防水涂料，成膜之后弹性会比较差，会随着建筑沉降和错位影响防水效果，比较适合用在结构稳定的位置。

2、聚氨酯类

产品特点：聚氨酯类的防水涂料有“液体 橡胶 ”的美称，而且是目前市场上综合性能好的防水涂料之一。

优点：涂膜坚韧、拉伸 强度 高、延伸性好、耐腐蚀、抗结构伸缩 变形 能力强，并具有较长的使用寿命。

缺点：这类材料不利于在潮湿基面上施工，在施工的时候对防火安全要求较高。

3、聚合物高分子类

产品特点： 聚合物水泥防水涂料 是由合成高分子聚合物乳液及各种添加剂优化组合而成的液料和 配套 的粉料复合而成的双组分防水涂料。

优点：该类材料环保无毒，与基面粘结性牢固、干燥快，但其多为双组分材料，需按说明书指导配比液料和粉料。

缺点：有些厂家会在聚合物高分子类材料中添加过多的滑石粉，这样会大大降低材料性能，因此在选购该类材料的时候一定要认准正规品牌。

4、丙烯酸类

产品特点：丙烯酸类涂料大的特点是可以加水稀释，属于水溶性材料，无色无味，因此环保性比较好。

优点：丙烯酸类涂料在干燥之后结膜紧密，而且结膜之后弹性和延展性都好，也不会随着基层的沉降和错位而出现断裂的情况，这种材料是目前家装中用的较多的防水材料，并且价格也相对实惠。

一般卫浴间渗漏水都是建筑的细部出了问题，我们大家最应该留意三个地方，就是地漏、墙角、管根，此三处因为接口较多，易泛起缝隙，因此轻易泛起渗漏水。还有就是假如浴缸下水口与下水管接口不严密，就会很轻易产生缝隙，泛起渗漏水。所以我们就应该选择一个最适合卫浴间装修的涂料，那么什么防水涂料最适合卫生间呢?这里小编就给大家说说吧!

什么防水涂料最适合卫浴间

防水涂料我们应选单组分环保型的聚氨酯涂料，这种涂料是目前建设部极力推荐的防水材料。因为这种涂料能严密地包住管道与地面，渗透缝隙，在干燥后不会收缩，因此比防水水泥等刚性材料更适适用于卫浴间这种管道、缝隙较多的小面积房屋。所以客户购买该类涂料时应选择品牌涂料，每平方米的用料费约在50～60元。

据了解，目前海内一些品牌聚氨酯涂料出产厂家都拥有自己的施工步队，市民可在购买涂料的同时，要求厂家提供专业职员。为了让日后的防水期限更为长久，涂料一般需要刷上3遍，为了让涂料充分干透，所以不可选择在阴雨或湿润天气下进行。一般单组分环保型聚氨酯涂料的干透期在3～4天左右。

算上单组分环保型聚氨酯涂料、笼盖在涂料上的水泥层以及面砖，每平方米的用料一般不会超过400元。这样算来，一个5平方米大小的卫浴间，重新做一下防水约需2000元左右，浴缸等需要重新配置的卫浴举措措施另算。

防水施工完毕后，要将卫生间的所有下水道堵住，在卫生间的门口砌一道"矮墙"进行灌水试验，灌水高度在20cm左右。24小时后检查，若卫生间的周围墙面和地面没有渗漏现象说明卫生间的防水质量很好。反之，要找出漏点，进行维修。

同时呢，墙面也要做防水。为了达到较好的防水效果，一般卫生间的墙面上也要做大约30cm高的防水处理，防止积水洇透墙面。与浴缸相邻的墙面，防水处理的高度也要比浴缸上沿高出一些。这样才能保证万无一失。