常用的墙面装修材料有哪些 如何选择
墙面装修材料的选择不同，装修出来的效果也不同。本文土巴兔小编将墙面装修材料分涂料类、贴面类、抹灰类三种。让大家了解家装中常见的几种墙面装饰新材料，更好的选择家装墙面材料。
一、涂料类墙面装修材料
家庭装修中常用的涂料有乳胶漆涂料、水溶性涂料、多彩涂料等三种。这三类涂料的构成成分以及外观效果都是不一样的，到底市场中可用于室内墙面装修的涂料有何区别呢?
1、乳胶漆涂料
乳胶内墙涂料属中高档涂料，虽然价格较贵。但因其优良的性能和装饰效果，所占据的市场份额越来越大。好的乳胶涂料层具有良好的耐水、耐碱、耐洗刷性涂层受潮后决不会剥落。一般而言(在相同的颜料、体积、浓度条件下)，苯丙乳胶漆比乙丙乳胶漆耐水、耐碱、耐擦洗性好，乙丙乳胶漆比聚醋酸乙烯乳胶漆(通称乳胶漆)好。
2、水溶性涂料
这类涂料属于低档产品，是聚乙烯醇溶解在水中，再在其中加入颜料等其他助剂而成。这类涂料有很多缺陷比如不耐水、不耐碱，涂层受潮后容易剥落，因此属于低档内墙装饰涂料产品，主要用于内墙的装饰装修。水溶性涂料价格便宜、无毒、无臭、施工方便，约占市场50%，多为中低档居室或临时居室室内墙装饰选用。
3、多彩涂料
多彩涂料是市场比较受欢迎的涂料，涂料的成膜物质是硝基纤维素，一水包油形式分散在水相中，一次喷涂可以形成多种颜色花纹。
二、贴面类墙面材料
贴面类墙面材料主要有两大类：饰面砖或板和壁纸墙布。
1、墙面饰面砖或板材料
饰面板如大理石板，花岗石板等，但进价较高，一般用于外垟饰面，内垟饰面特别是家庭装修中很少采用。常用饰面砖有瓷瓦，陶瓷锦砖 ( 马赛克 ) ，玻璃锦砖 ( 玻璃马赛克 ) 。具有独特的卫生易清洗和清新美观的装饰效果，在家庭装修中常用于厨房，卫生间等的垟面。
2、墙面壁纸墙布材料
墙面装饰织物是目前我国使用最为广泛的墙面装饰材料。墙面装饰以多变的图案、丰富的色泽、仿制传统材料的外观、以独特的柔软质地产生的特殊效果柔化空间美化环境深受用户的喜爱。这些壁纸和墙布的基层材料有全塑料的、布基的、石棉纤维基层的和玻璃纤维基层的等等其功能为吸声、隔热、防菌、放火、防霉、耐水良好的装饰效果。在宾馆、住宅、办公楼、舞厅、影剧院等有装饰要求的室内墙面、顶棚应用较为普遍。
三、抹灰类墙面装修材料
抹灰墙面材料分为一般抹灰和装饰装修抹灰两类。
1、一般抹灰材料
一般抹灰饰面的构造一般抹灰的用料包括石灰砂浆、混合砂浆、水泥砂浆等。为保证抹灰平整、牢固,避免龟裂、脱落,在构造上和施工时须分层操作,每层不宜太厚。各种抹灰层的厚度应视基层材料的性质、所选用的砂浆种类和抹灰质量的要求而定。抹灰类饰面一般分为底层、中层和面层。各层的作用和要求不同。
2、装饰装修抹灰材料
装饰装修抹灰饰面的构造装饰装修抹灰有水刷石、干粘石、斩假石、水泥拉毛等种类。装饰装修抹灰一般是指采用水泥、石灰砂浆等抹灰的基本材料,除对墙面作一般抹灰之外,利用不同的施工操作方法直接将墙面做成饰面层。它比一般抹灰更具装饰性,档次和造价也更高。除了具有与一般抹灰相同的功能外,它还有其本身装饰工艺的特殊性,所以其饰面往往有鲜明的艺术特色和强烈的装饰效果。
在装修的时候，我们对装修材料确实需要有基本的认识，但对装修材料的施工工艺也要有基本的了解，知道一些完工检查的方法，不过我们不了解这些也不用怕，在装修前我们可以免费申请土巴兔装修保，这里有专业的质检人员，全面保障我们的装修质量!
四、墙面装饰材料
1、室内墙面装饰材料：液体壁纸
让家风情万种：市场上还有一种被称为“液体壁纸”的墙面涂料，可以在墙上画出花草等各种图 案。这种“液体壁纸”是一种艺术涂料，也称壁纸漆，是集壁纸和乳胶漆特点于一身的环保水性涂料。价格相对于高档壁纸较为便宜，好的壁纸漆无需搅拌，无杂质 及微粒，漆质细腻柔滑。施工之后纹理清楚，色泽美观。
2、室内墙面装饰材料：墙贴
墙贴是选用PVC环保材料做成的贴画，防水防潮，与传统的手绘墙不同，墙贴不需要自己动手作画，图案多样，而且已经设计好，只需动手揭开保护膜直接贴上即可。你可以根据自家的家居风格，定制不同的颜色和尺寸。厨房、卫浴间、卧室、墙 角、客厅等都有专用的墙贴，这些墙贴也可以互相“客串”，墙贴五年之内不会脱落。
3、室内墙面装饰材料：装饰面板
内墙面饰材有各种护墙壁板、木墙裙或罩面板，所用材料有胶合板、塑料板、铝合金板、不锈钢板及镀塑板、镀锌板、搪瓷板等。 胶合板为内墙饰面板中的主要类型，按其层数可分为三合板、五合板等，按其树种可分为水曲柳、榉木、楠木、柚木等。内墙饰面板现在也正在流行自然化。
4、室内墙面装饰材料：墙布
常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。墙面砖:家庭装修中，经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低，抗腐蚀，抗老化能力强。
5、室内墙面装饰材料：内墙装饰材料
传统的作法是刷石灰水或墙粉，但容易污染，不能用湿法擦洗，多用于一般建筑。较高级的建筑多用平光调和漆，色泽丰富，不易污染，但掺入的有机溶剂挥发量大，污染大气，影响施工人员的健康，随着科学的发展，有机合成树脂原料广泛地用于油漆，使油漆产品面貌发生根本变化而被称为涂料，成为一类重要的内外墙装饰材料。用纸裱糊室内墙面和顶棚有悠久的历史，但已被塑料壁纸和玻璃纤维贴墙布所替代。石膏板有防火、隔声、隔热、轻质高强、施工方便等特点，主要用于墙面和平顶作平顶时，可打成各种花纹的孔，以提高吸声和装饰效果。钙塑板有良好的装饰效果，能保温隔声，是多功能板材。大理石板材、花岗石板材用于装饰高级宾馆、公寓的也日益增多。
6、室内墙面装饰材料：饰面石材
天然饰面石材中用于内墙装饰的是大理石，各种人造饰面板(人造大理石、预制水磨石板)也广泛用于内墙装饰，石材装饰显得高雅气派、富丽堂皇.用石材作饰面20世纪90年代中期比较流行，但现在一般不大用于家庭装饰，主要是担心放射性超标，环保达不到标准。
7、室内墙面装饰材料：釉面砖
常见的釉面砖有白色、彩色、印花彩色、彩色拼图及彩色壁画等多种。釉面砖表面光滑、色彩美观、易清洁、防水，用在厨房、卫生间作墙地砖，还可用在客厅、餐厅作地砖。
8、室内墙面装饰材料：刷浆类材料
适用于内墙刷浆工程的材料有石灰浆、大白浆、色粉浆、可赛银浆等。刷浆与涂料相比，价格低廉，但装饰效果不好，且不耐用。
9、室内墙面装饰材料：硅藻泥
让墙壁呼吸：硅藻泥墙材是一种高效的消光吸光材料，能调节空气湿度，吸附甲醛，净化空气改善 室内小环境，目前应用得越来越广泛。设计师李志超告诉记者，硅藻泥比较环保，没有味道，最多带有硅藻土的腥味，由于硅藻泥墙材是天然的矿物原料，涂有硅藻 泥的空间给人的感觉非常柔和、舒服。和壁纸比较起来，硅藻泥墙材价格也比较经济，普通的工薪阶层都能消费得起。
10、室内墙面装饰材料：外墙装饰材料
常用的有水泥砂浆、剁假石、水刷石、釉面砖、陶瓷锦砖、油漆、白水泥浆等。新的外墙装饰材料如涂料、聚合物水泥砂浆、石棉水泥板、玻璃幕墙、铝合金制品等，正在被一些工程所采用。
五、墙面装修新材料
新型装饰材料多以环保节能为主
1、仿古琉璃轻质屋面瓦：此新型装饰材料适用于混凝土结构、钢结构、木结构、砖木混合结构等各种结构新建坡屋面和老建筑平改坡屋面，别墅及高档住宅小区，坡度在15-90度为宜，适用温度-40℃—70℃，是环保节能，简约实用，性价比高的好材料。
2、轻质干挂式外墙保温系统：采用干挂式安装工艺，利用铆固件将凡美保温装饰复合板与建筑外墙有机联结为一体，一次性完成外墙保温、装饰与防水功能。此系统适用于各类新建或改建的外墙保温装饰工程，自重4—5千克/平方米，不会出现簿抹灰系统中的涂料开裂、瓷砖脱落等现象。
3、液体壁纸：液体壁纸是一种新型壁纸材料，属于水性涂料，它和传统涂料一样，拥有超强的抗污性能，同时它还具有非常良好的防潮、抗菌性能，不易生虫，不易老化，不开裂，比传统壁纸更加耐用。
4、无水型粉刷石膏：一种高效节能、绿色环保的建筑装饰装修内墙抹灰材料，具有良好的物理性和可操作性。使用时无需界面处理，落地灰少，抹灰效率高，节省工时，综合造价低，可有效防止灰层空鼓、开裂、脱落，具有优良的性价比。使用无水型粉刷石膏可大大加快工程进度，已普遍受到各界欢迎。
5、软石地板：是新型装饰材料的新宠儿，是以天然大理石粉及多种高分子材料合成的新一代高档建筑新型装饰材料，既有天然大理石的纹理，又有特殊的图案，具有节能无污染、可回收再利用的优点，被愈来愈多的专家消费者认可。
6、新型装饰涂料：负离子内墙漆、“高性能弹性”外墙墙面漆、“硅丙耐候”外墙墙面漆、调湿涂料、灭虫涂料、高级荧光乳胶漆、多彩花纹涂料。
7、新型板材：实木颗粒板、秸秆颗粒板材。
8、新型壁纸：织物布面壁纸、草编壁纸、纯纸壁纸、硅藻壁纸。
以上就是小编介绍的关于常用的墙面装饰新材料有哪些、墙面装修材料有哪些、墙面装修材料，希望能够帮到你哦!
客厅也被我们称之为起居室，客厅存在的意义是为了方便主人和客人会面，客厅可以说是房子比较门面的一个场所。客厅摆设和颜色都可以直接反映出人的眼光和特点，客厅的装修设计是非常重要的。客厅墙是一种在客厅打造的具有特色的墙，客厅墙和背景墙是有些相似的。客厅墙的颜色搭配和设计风格，可以让客人有耳目一新的感觉。现在我们来了解一下客厅墙面装修用什么材料好。
木材
木材是室内装饰用途极广的材料之一。而室内的墙壁、门窗、地板和大花板的框架以及家具摆设等均采用木材作为装饰材料。
木材是质地精良、感觉温暖、优美的自然材料。一方面，它的强度坚硬，韧性特佳，不仅易于施工，而量便于维护另一方面，它的纹理精致，色彩温厚，不仅利于朗琢，而且利于塑形。基于这些优点，木材在占今中外府用比较普遍。然而木材也有其缺点，当空气中的含水量发生变化，它会发生变形、开裂。
用木材装饰墙体使人产生自然的、亲切的、温柔的感觉。
用木板做成色鳞状，形成一种古朴的山林小屋感觉装饰的墙面采用各种优美线条装饰细部，产生一种高雅、华贵之感。
玻璃
玻璃是一种透明的人工材料，它透明性大，透光性强。玻璃有普通玻璃、花玻璃、夹网玻璃、彩色玻璃、合成玻璃等。它具有良好的防酸、防腐、防火、耐燃等待点，但在冲击作用下易破碎。
(1)透明平板玻璃。在室内空间设计中，不同用途房间格局。不同的视觉要求。特别是对些公共休息字间，需要与自然界相互渗透，提供室内外美观的景观和扩大视野，以减轻人在工作中的疲劳程度，达到休息交流的目的。为达到这种效果，往什采用透明的玻璃，室内与室外、室内与室内相互渗透。
四周大面积的升窗，将帘外景色引入室内，在视觉斤产生联系感。每扇窗子为一幅美丽的图画，随着人的移动，近而随之变化，室内空间显得开朗、活跃。是用透明玻璃固合的休息宁间。人们在走廊内入动，很自然地使视线参与了室内的空间活动、显得亲切而欢快。
(2)镜面玻璃。利用镜面玻璃装饰墙面，使空间产生扩大的视觉效果，在现代建筑装饰中采用的较多，特别是在空间狭小的室内常利用这种子法。如在房间的一面墙上全贴满镜面，在感觉下空间就增加一倍如分隔贴镜面，就会产生局部扩大，产生一处联想感觉。
石材
石材一般分为两种，一种是自然石材，另一种是人工石材。
石材是一种质地坚硬、耐久、感觉粗犷、厚实的室内装饰材料。石材色彩沉着丰厚，肌理粗扩、结实，造型可自由多变，具有雄浑的刚性美感。大多数材料不易腐烂、燃烧，井具有耐压、耐磨等特点，但施工较难，施工速度较慢，特别是现场浇汰的材料更慢。
石材可分为块石材料和塑件材料。块石主要钉岩石、面砖、水泥砖和玻璃砖等，需要以灰浆材料砌筑。塑性石材则包括混凝土和灰浆等水硬性或气硬性材料。
用石材装饰墙体早在古时候就已形成了。各种石头垒砌的外墙是不加任何表面装饰的墙体。然而将整个墙面从艺术的角度去重新组合，却是现代建筑中较常采用的-种手法，是用毛石砌筑的墙体，使整个空间具有雕塑般的体量，与天地的色彩浑然一体是采用毛石较有规则地砌筑的墙体，就不是那么村力度，刚显得较平静为混凝土砌筑的墙体，平整的墙表面会产生呆板、有趣的感觉，故采用了四线的方法，使呆板、生硬的混凝土变得柔和、肌理变化丰富，形成一个富有韵律、亲切的室内空间。
以上所介绍的就是客厅墙面装修用什么材料好，其实还有一种叫做客厅墙纸，是非常环保的，现在很多人在装修客厅墙的时候都会采用客厅墙纸这种装修材料。几乎所有的客厅都是有客厅墙的，大部分人的客厅会采用白色油漆，但是有些喜欢优雅环境的朋友会选择一些比较特色的客厅墙。客厅墙也是需要根据客厅大小去设计颜色和款式的，不同大小的客厅选择的色系是不一样的。
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（2）按施工方法可分为刷涂涂料、喷涂涂料、辊涂涂料、浸涂涂料、电泳涂料等；
（3）按施工工序分为底漆、中涂漆（二道底漆）、面漆、罩面漆等；
（4）按功能可分为装饰涂料、防腐涂料、导电涂料、防锈涂料、耐高温涂料、示温涂料、隔热涂料等；
（5）按用涂可分为建筑涂料、罐头涂料、汽车涂料、飞机涂料、家电涂料、木器涂料、桥梁涂料、塑料涂料、纸张涂料等；即使对于同一类涂料品种，其性能和用途也各不相同。例如，大家熟知的建筑涂料可以进一步分为内墙涂料（包括平光涂料、半光涂料、有光涂料、防结露涂料、多彩涂料、喷塑涂料、仿瓷涂料、复层涂料）、外墙涂料（包括平光涂料、半光涂料、复层涂料、防水涂料）和地板涂料。
参考答案：涂料分为“水性涂料”和“溶剂性涂料”两种。
水性建筑涂料有哪些特点？
1． 水性涂料中一般不含有机溶剂，不仅在生产及施工过程中无溶剂挥发，对周围环境无污染，而且在使用过程中有机挥发物的释放量很低。VOC（有机挥发物）总量一般在标准允许范围内，是一种安全、卫生、环保的绿色建筑装饰涂料。
1． 膜具有透气性。
2． 施工方便。
3． 对于施工温度有一定的限制。一般要求在5℃以上。
4． 水性乳胶漆漆膜致密度不如溶剂性涂料好，因此不能用作地坪涂料。
苯丙乳胶涂料的特点？
答：苯丙乳胶涂料具有一定的耐候性、耐水性、耐碱性、抗粉化性和抗污染性，可制成有光、半光、无光乳胶涂料，既可内用又可外用，因其耐候性能、环保性能一般，所以一般以外用为主。目前中国市场上销售最多的多为苯丙乳胶涂料。
纯丙乳胶涂料的特点及适用范围是什么？
答：纯丙乳胶涂料性能优异而全面，它耐水性好，遇碱不易水解，在硬度相同条件下与聚乙酸乙烯乳胶涂料相比，伸长率大。它具有原始光泽，优良的保光保色性及户外耐久性，良好的抗污性、耐碱性及耐擦洗性，可制成有光、半光、平光等各种内用、外用乳胶涂料。是目前乳胶涂料（乳胶漆）中品质最高的，但成本较高，故多用作高档内外墙涂料或有光涂料。如宜美漆的美佳系列、设计师系列、大师系列、美耐系列、丽耐系列全部为纯丙乳胶涂料。
什么是乳胶漆，它有什么特点，可以分为几类？
答：乳胶漆是以合成树脂的乳液为粘合剂（成膜物质），以水作为分散体（稀释）的一类涂料。具有不污染环境、安全无毒、无火灾危险、施工方便、涂膜干燥快、保光保色好、透气性好等特点。按使用部位可分为内墙涂料和外墙涂料，按光泽可分为低光、半光和高光等几个品种。
乳胶漆主要是由哪些成分组成的？各有什么作用作用
a) 基料（成膜物）：合成树脂乳液（苯丙、醋丙、纯丙、硅丙等）。作用：乳液是涂料的不挥发部分，又称为粘结材料，是涂膜的基础，它能将颜料、填料粘合在一起并附着在物面上成膜。涂料的档次高低和性能优劣主要由成膜物来决定。
b) 颜料：钛白粉、氧化锌、锌钡白（BaSO4.ZnS）及其他颜料。作用：是一种微粉末状的有色物质。它不溶于水或油的介质中，却能均匀地分散于介质中形成均匀的悬浮体。涂布于物体表面，能赋予涂膜遮盖力及颜色。
c) 填料：CaCO3(轻、重)、滑石粉、高岭土等。作用：是一种体质颜料，大多不具有遮盖力和着色力的白色粉末，其价低，可以加涂膜的厚度，提高涂膜的耐久性、耐磨性及其它机械强度，同时可降低涂料成本。
d) 溶剂：能溶解与稀释涂料成膜物，也可以降低涂料的粘度。但涂膜形成后并残留在涂膜中间。它是一种挥发性的物质（乳胶漆的溶剂为水，价廉、量广、无毒）
e)助剂：分散剂、润湿剂、增稠剂、成膜助剂、防霉剂等。作用：提高涂料的加工性能、、施工性能、贮存性能和涂膜性能的材料。
i. 分散剂、润湿剂：利于颜料和填料的分散。润湿剂影响涂料基层的亲 和力，影响流平性。
ii. 成膜助剂：降低成膜温度，利于在稍冷的天气成膜，提高漆膜性能。
iii. 消泡剂：消泡，方便于加工过程和施工过程中的消泡。
iv. 防霉剂：防止涂料本身发臭和涂膜在潮湿的环境下发霉。
v. 增稠剂：一般有羟基纤维素、碱溶型和缔合型。
如何选择合适的建筑装饰涂料？
1．用于外墙的涂料--应具备良好的耐老化性、耐水性、保色性、耐污性，附着力好。
2．用于浴室、厕所、厨房--防水、防霉、防玷污、易刷洗等性能
3．用于炎热潮湿的南方，特别要求具有较好的防霉性。
4．严寒冰冻的北方则要求有较高的耐冻融性。
5．雨季施工应选择干燥快且具有初期的耐水性。
f)水泥砂浆基层的墙面应选择耐碱性较高的涂料。
家庭装饰装修材料可分为墙柜体材料、地面材料、装饰线、顶部材料和紧固件、连接件及胶粘剂等五大类别。
一、墙体材料及柜体材料：常用的有壁纸、墙面砖、涂料、油漆、饰面板、墙毡、木夹板、密度板、防火板等。
1、壁纸：市场上壁纸以复合材料壁纸为主，也有天然材料的，其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷，远比涂料丰富。选购壁纸时，主要是挑选其图案和色彩，注意在铺贴时色彩图案的组合，做到整体风格、色彩相统一。
2、涂料：（1）仿瓷涂料：仿瓷涂料优点是表面细腻，光洁如瓷，且不脱粉、无毒、无味、透气性好、价格低廉。但耐温、耐擦洗性差。（2）乳胶漆：分高、低档两种。高档的有ICI（多乐士）、进口GPM马斯特乳胶漆。这类漆特点是有丝光，看着似绸缎，一般要涂刷两遍。低档的有美时丽，时时丽等，这类漆不用打底可直接涂刷。（3） 质感艺术涂料 ： 质感艺术涂料无尽的凹凸美感，是最挡不住的诱惑。 当墙面体现出沧桑的粗砺感、或沙石的野趣、或跳跃的艺术块面时，就会发觉涂料创造的艺术极致。因为这种漆施工容易，又被称为“傻瓜漆”，消费者甚至可以自己装涂房子。
3、油漆：（1）聚酯漆：用聚酯树脂为主要成膜物。高档家具常用的为不饱和聚酯漆，也就是通称的"钢琴漆"。（2）聚氨酯漆：漆膜坚硬耐磨，经过抛光有较高的光泽，其耐水、耐热、耐酸碱性能好，是优质的高级木器用漆。（3）丙烯酸漆：是由甲基丙烯酸酯与丙烯酸酯的共聚物制成的涂料，其中有水白色的清漆及色泽纯白的白磁漆。丙烯酸漆漆膜光亮、坚硬，具有良好的保色、保光性能。耐水、附着力良好，经抛沅修饰漆膜平滑如镜，并能经久不变。（4）亚光漆：以清漆为主，加入适量的消光剂和辅助材料调合而成的，由于消光剂的用量不同，漆膜光泽度亦不同。亚光漆漆膜光泽度柔和、匀薄，平整光滑，耐温，耐水，耐酸碱。（5）硝基漆：又称喷漆、蜡克。它以硝化棉为主，加入合成树脂、增韧剂、溶剂与稀释剂制成基料。其中不含养料的透明基料即为硝基清漆，含有颜色的不透明液体则为硝基磁漆。
4、饰面板：俗称面板，用于柜体的外表面。是将实木板精密刨切成厚度为0.2mm左右的微薄木皮，以夹板为基材，经过胶粘工艺制做而成的具有单面装饰作用的装饰板材。它是夹板存在的特殊方式，厚度为3厘。装饰面板是目前有别于混油做法的一种高级装修材料。 按其树种可分为胡桃木、榉木、枫木、樱桃木、柚木等。 内墙饰面板现在也正在流行自然化。
5、墙面砖：家庭装修中，经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低，抗腐蚀，抗老化能力强。瓷砖品种花样繁多，包括釉面砖、斑釉砖、白底图案砖、通体砖等。
6、木夹板： 也称夹板、胶合板、木芯板、木工板等， 由三层或多层一毫米厚的单板或薄板胶贴热压制而成。是目前手工制作家具最为常用的材料。夹板一般分为3厘板、5厘板、9厘板、12厘板、15厘板和18厘板六种规格。
7、密度板 ：也称纤维板。是以木质纤维或其他植物纤维为原料，施加脲醛树脂或其他适用的胶粘剂制成的人造板材，按其密度的不同，分为高密度板、中密度板、低密度板。密度板由于质软耐冲击，也容易再加工。在国外，密度板是制作家私的一种良好材料，但由于国家关于高度板的标准比国际的标准低数倍，所以，密度板在我国的使用质量还有待提高，目前用的最多的是家具工厂制作家具。
8、 防火板 ： 防火板是采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材。是目前越来越多使用的一种新型材料，其使用不仅仅是因为防火的因素。防火板的施工对于粘贴胶水的要求比较高，质量较好的防火板价格比装饰面板也要贵。防火板的厚度一般为0.8mm、1mm和1.2mm，家用常用于制作橱柜面板及家具。二、地面材料：实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、各种地毯、竹地板、人造制品的地板（塑料）。
1 实木地板实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感好，施工简便，使用安全，装饰效果好的特点。 2、复合地板复合地板是以原木为原料，经过粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成为地面铺装的型材。 3、实木复合地板实木复合地板是实木地板与强化地板之间的新型地材，它具有实木地板的自然文理、质感与弹性，又具有强化地板的抗变形、易清理等优点。 4、地砖地砖是主要铺地材料之一，品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、渗花砖、渗花抛光砖。它的特点是：质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。 5、石材板材石材板材是天然岩石经过荒料开采、锯切、磨光等加工过程制成的板状装饰面材。石材板材具有构造致密，强度大的特点，具有较强的耐潮湿、耐候性。 6、地毯地毯具有质感柔软厚实，富有弹性，并有很好的隔音，隔热效果。 7、竹地板以生长较快的竹子为原材料加工的地板，近来南方比较流行。
三、装饰线板： 包括木质天花角线、门边线、收边线、踢脚板等各种木线。装饰线板不仅是室内造型设计时使用的重要材料,同时也是非常实用的功能性材料。角线可作为装饰细部制作的收口,封闭门、窗框套内部结构。角线的背面可以走线,节省了线路改造的工时费用。角线同时在室内起到色彩过渡和协调的作用,可利用角线将两个相邻面的颜色差别和谐地搭配起来。装修后可根据室内不同空间线型的变化,暗示出居室的功能,并能通过角线的安装弥补室内界面土建施工的质量缺陷等。
四、顶部材料：铝扣板、纸面石膏板、装饰石膏角线、复合PVC扣板，艺术玻璃等。其作用主要用：隔热、降温。 掩饰原顶棚各种缺点。 为了取得装饰效果和烘托气氛。卫生间里防止蒸汽侵袭顶棚、隐蔽上下水管。 1、铝扣板吊顶铝扣板吊顶材料主要用在卫生间或厨房中，其不仅较为美观，还能防火、防潮、防腐、抗静电、吸音、隔音等，属于高档的吊顶材料。其常用形状有长形、方形等，表面有平面和冲孔两种，其产品主要分为喷涂，滚涂，附膜3种，国产铝扣板价格每平方米80元左右，进口铝扣板价格200元左右，两者差别主要在硬度，检验铝扣板主要看漆膜光泽厚度。现在市场上有包括乐思龙、现代、西飞、欧斯宝、倍丽明、友邦等品牌。 2、石膏板吊板石膏吊顶装饰板是我国目前家装中应用最广的一种新型吊顶装饰材料，主要功能有：防潮石膏装饰板特别适用于卫生间、厨房的吊顶装饰。吸声石膏装饰板具有很强的防噪音功能。复合型石膏装饰板具有保温、隔热，又有装饰作用。纸面石膏板用途广泛，装饰作用强，适用于居室、客厅的吊顶。 3、装饰石膏角线石膏装饰角线是一种价格低廉的装饰材料,价格随角线宽度,花型复杂程度及质量不同而不同,一般价格在每延长米10元左右。很多小企业生产的花型不清晰、材料强度低的产品价格要便宜得多,每延长米的价格仅为3元左右。 4、PVC扣板吊顶PVC吊顶是以聚氯乙烯为原料，经挤压成型组装成框架再配以玻璃而制成。它具有轻、耐磨、耐老化、隔热隔声性好、保温防潮、防虫蛀又防火等特点。主要适用于厨房、卫生间， 缺点是耐高温性能不强 。
涂料，在中国传统名称为油漆。那么内外墙涂料 承包合同 你又了解多少呢?你知道要注意什么吗?以下是我整理的内外墙涂料承包合同，欢迎参考阅读。
内外墙涂料承包合同1
发包方：(以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)
甲方将金鹿泊乐城G1#住宅楼的室内腻子，外墙保温及涂料分项工程分包给乙方施工，为了 安全生产 、文明施工、确保工程质量和工期的顺利进行，双方本着平等、诚信、互利的原则，更好的明确双方的责、权、利事宜，经双方友好协商，达成以下协议：
一、承包概况：
1涂料分项工程
2承包形式：包工包料包检测合格
二、承包范围：
金鹿泊乐城G1#住宅楼的室内腻子，外墙保温及涂料等分项工程。
三、承包单价：
1、室内腻子：水泥石膏打底扫毛，水泥石膏砂浆抹面压实抹光，交接处挂铁丝网，刮耐水柔韧腻子二道单价为30元/m2。(每平米叁拾元整)按建筑面积计算。
2、外墙保温：90厚聚苯板保温，容重20kg/m3，耐火等级为B1级，20厚聚合物抗裂砂浆(压入耐碱玻纤维网格布)单价为68元/m2。(每平米陆拾捌元整)按实际面积计算。
3、外墙涂料：一底二涂高弹丙烯酸涂料单价为18元/ m2。(每平米壹拾捌元整)按实际面积计算。
四、付款方式：
付款按施工进度支付，以房顶工程款，房屋为所在施工小区多层住宅楼二层到五层房屋3900元---4200元/m2.
五、工期要求：
工期： 工程完工日期为9月15日
因乙方原因造成工期延误，每延误一天罚款1000元。
注：若遇以下情况，工期可顺延：A、露天施工，遇雨顺延B、土建方不能及时提交符合防水要求的基面C、甲方未按合同及时付款D、工程设计变更E、交叉施工作业影响F、合同中约定或土建方代表同意顺延的 其它 情况。
六、质量要求：
1、工程应按图纸要求及设计 、施工规范及有关技术标准组织施工，必须达到规范规定要求。工程质量必须达到合格标准。经当地政府质量监督管理部门按国家现行规范和验收评定标准进行验收，如果质量不合格，乙方应无条件修补至合格，由此造成的经济损失及工期延误由乙方承担赔偿。最终检查不合格的不给予结算。
2、工程实行质量奖惩制度，每发现一处质量问题，对乙方进行罚款100元。
七、双方职责：
甲方职责：
1、 免费提供乙方现场材料堆放场所、水电供应等
2、 负责本工程各班组协调工作
3、 对乙方的施工质量、工期进度、施工安全监督权、协助乙方做好成品保护工作
4、 如图纸或现场的尺寸进行更改及增减项目及时通知乙方乙方职责：
1、 乙方施工必须符合有关安全要求(1)乙方人员要严格按照防水施工规范的规定进行施工，配备专职技术员，(2)乙方应遵守有关安全生产的法律、法规，(3)乙方应服从安全生产工作统一协调、管理(4)乙方应编制承包范围内的安全技术 措施 或方案(5)乙方应认真落实安全技术措施或方案，建立、健全安全生产责任制，完善生产条件，确保安全生产(6)乙方应严格按照国家省、市有关安全生产操作规范、规程进行施工，施工期间发生安全事故由乙方自行承担一切经济损失及法律责任，与甲方无关。
2、 严格按设计图纸及项目部要求精心施工，做到保质、保量、按期完成任务，必须将质量通病和质量问题消灭在操作过程，由乙方责任引起的质量问题，由乙方承担其经济损失。
3、 工程结束后，乙方负责提供国家有关部门出具的质量检测合格 报告 及复试报告。
4、 负责对本班组上岗人员进行质量、安全技术交底，进行质量、安全验收质量标准交底进行上岗前的 安全 教育 。
5、 乙方在施工中如有对甲方或第三人造成伤害的，应承担赔偿责任。
6、 乙方在做好本专业成品保护的同时，应采取有准备措施防火污染或破坏其他专业的成品和半成品，并负责及时清理承包范围内施工项目所造成的污染。
7、 乙方不得将本分项工程自行转包，如发现甲方有权终止本协议，并另行分包给其他单位施工，由此产生的经济损失由乙方负责赔偿。
八、安全生产、文明施工：
1、乙方进场后，必须严格遵守建设工程安全生产管理条例有关要求，自觉遵守甲方的安全监督和各种 规章制度 。施工过程中必须严格按安全操作规范执行。若乙方未按规定进行施工，所造成的一切工、伤、残、亡事故由乙方自行负责。
2、乙方工作人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽，高空作业时应系安全带若发现乙方工作人员进入施工现场未按有关规定佩戴安全帽和安全带，无安全防护措施，每人此按50元对班组进行处罚。
3、施工临时用水用电必须由专业人员搭设、接电。严禁私自乱拉乱搭，严禁住宿人员在室内使用:“三炉”及工地所规定的其他不能使用的电器，如发现烧煮、烧水等，使用电器一律没收并给予每人次200元罚款。
4、施工中，乙方应同班组与各级管理部门密切配合，服从统一指挥、安排，严禁在工地内打架赌博，严禁酒后上班作业，违者每次罚款壹千元，由工资中扣回，乙方应无条件接受。
5、安全责任根据有关精神，贯彻以谁施工、谁负责安全的原则，乙方必须做好安全防护工资，如发生安全问题，一切法律责任和经济费用均由乙方负责承担。
6、乙方必须做好施工现场的环境卫生工作。
7、对各种机器设备、安全管理、防护设施和警告、安全标志等不得任意拆除和随意挪动。
8、为了确保工地安全文明施工，乙方必须做到落手清，严禁向下扔杂物，违者每次罚款500元。
9、乙方应负责各工序完工后的各层清理，保持现场文明施工及验收之前各楼层卫生清理。
10、自觉服从甲方管理，同时加强自身队伍管理，密切配合甲方抓好文明施工的管理。
九、保修办法：
施工结束后，乙方免费保修期为一年，保修期内出现质量问题，乙方应免费保修。甲方凭本合同通知乙方，乙方接到保修通知后，应立即组织人力物力赶赴现场进行维修，乙方不得以任何理由推诿。
十、附则：
1、本协议中未尽事宜，甲、乙双方本着实事求是的原则，友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地仲裁委员会申请裁决。仲裁结果是终局，双方必须无条件服从。
2、本协议自签订之日起生效，自工程竣工工程款付清后自动失效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份为凭。
甲方签字：
签订日期：
乙方签字：
内外墙涂料承包合同2
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
现甲方拟将湘桥佳苑项目的内装饰工程发包给乙方，本着公平、公正、诚信的原则，经甲乙双方共同协商，为明确双方义务和责任，特签订本合同。
本合同所陈述的内容为双方一致认可的结果，所约定的权利与义务是双方应共同遵守的准则，任何一方出现违约行为或损害对方的合法利益，另一方都有权依法追究其违约责任。具体合同条款如下：
一、工程名称：湘桥佳苑住宅小区1#~3#栋及地下室。
二、工程地点：长沙市岳麓区黄鹤村
三、承包范围： 栋
油漆涂料装饰工程以甲方提供的湘桥佳苑建筑施工图纸所描述的工程量为准，包括现场材料的转运、堆码、清理、施工场地的维护以及施工现场文明施工措施所发生的人工费、材料费，具体承包范围如下：
1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、屋面构架、电梯机房、空调板底、面等所属外面未贴砖部位刷外墙防水白色乳胶漆。
2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花板刷水泥胶浆。
3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆。
4、电梯前室、天花，公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆 。
5、楼梯间墙面、天花内墙刷白色乳胶漆。
6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆。
7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料。
8、配合项目部及上级领导来工地检查的一切用工并承担其用工费用。
9、甲方至负责提供本色水泥。
以上包括表面清渣，接头清凿补平，钢筋头、铁钉等清理、满刮腻子、阴阳角修整、 打砂纸、施工所用脚手架、修补、成品保护、卫生工作等所有工序都在承包范围内。
四、 承包方式及工期：
1、包工包料、包工期、包质量、包安全、包验收等直至验收交付使用及维保。
2、工期：自进场之日起 天内必须全部完成，延误工期在7天以内，从延误工期第八天开始，每延误一天罚款5000元/天，直至本项目完工，如提前完工，提前7天以内不奖不罚，超过7天从提前的第八天起计算奖励5000元/天(考虑施工质量和施工投入成本，不建议提前15天以上即奖金4万元封顶。)
3、承包范围内负责所需用的电动工具、电缆、照明灯具等，甲方只提供电源开关箱到楼层。
五、承包单价与结算方式：
1、本项目包干单价应包括但不限于以下内容：
1.1、与本工程有关的零星用工、物资装卸码放用工、安全文明施工用工、成品保护用工、材料二次倒运用工，现场不再签证任何零星用工。
1.2、单价中含完成本项工作内容的人工工资、辅材费、临时照明费(除垂直运输机械除外)、管理费、利润等一切费用，以及市场风险和乙方在充分了解本工程现场情况后为实现合同约定的工期目标、安全文明施工、质量等级而投入的一切费用，任何情况下不得提出调整合同单价。
2、实物量包干单价明细：
2.1、外墙刷勾滴水线子、天沟底、坡屋面上底面、屋面女儿墙、屋面构架、阳台滴水线。烟帽、电梯机房、空调板底、面、窗顶线等所属外面未贴砖部位均刷外墙防水白色乳胶漆 元/m2。(按建筑面积计算)
2.2、室内厅、房、过道、入户内花园等天花刷水泥胶浆 元/m2 (按实际面积计算)
2.3、阳台天花及梁刷外墙防水白色乳胶漆 元/m2。(按实际面积计算)
2.4、电梯前室、天花，公区过道、天花刷内墙白色乳胶漆 元/m2。(按实际面积计算)
2.5、楼梯间墙面、天花刷内墙刷白色乳胶漆 元/m2。(按实际面积计算)
2.6、楼梯歇台、踏步刷深灰色505乳胶漆 元/m2。(按投影面积计算)
2.7、地下室墙面、顶棚刷888仿瓷涂料 元/m2。(按实际面积计算)
3、工程结算：
3.1、结算方式：本工程采用实物量单价包干方式。
3.2、结算办法：审定工程量×固定包干综合单价±工程变更洽商- 违约金等。
3.3、现场经济签证必须经项目预算员、主管施工员。总工三人共同签认后方可生效。
3.4、乙方在所承担项目全部完工后20天内提交结算资料，一式叁份，乙方提交的结算(含工程量计算式、相关的现场经济签证单等)经项目负责人审定后生效，否则无效退回，结算生效后返回乙方一份。
六、付款方式：
1、第一次付款：外墙工程量完成70%，按实际完成合格的工程量支付合同单价的70%。
2、第二次付款：外架开始拆除，按实际完成合格的工程量支付合同单价的70%。
3、第三次付款：外架全部拆除，按实际完成合格的工程量支付合同单价的80%。
4、第四次付款：完成竣工验收付至实际工程总价的95%(留足工程总价的5%作为质量保证金，在保修期满1年后的三个月内无质量问题，将全额返还给乙方，若有质量问题，甲方将直接扣除相关费用，直至扣完为止)。
七、安全管理与文明施工：
(一)安全管理
1、乙方有权拒绝甲方违反安全规程的指定。
2、签订合同人为第一责任人，有责任采取一切积极安全措施，组织安全生产，深入施工现场抓安全管理。
3、安全指标：零死亡，零重伤，一般性安全事故降至最低水平。
4、(1)乙方施工严守操作规程，不得违章作业。若发生安全事故，一切责任及费用全部由乙方负责。
(2)若因班组造成其它班组的安全事故由项目部出面协调，一概费用由责任班组承担。
5、遵守工地的各项安全制度和安全措施，责任人必须24小时坚守施工现场，协助项目管理。特殊情况需向项目部请假同意，无故离岗罚款每次1000元。
(二)文明施工
1、作业人员，进入施工现场必须佩戴安 全帽穿着洁净。
2、作业完毕，做到电断机停人离，中餐晚餐前工完场清，余料归堆与再利用。否则按每次每处200元罚款，并责令改正。不改正者加倍罚款。
3、文明施工费用：合同价款的 1% ，若因乙方原因达不到省文明工地标准，甲方有权直接工程款中予以扣除。
4、严禁打架斗殴或聚众闹事，否则，罚款20_元/次。
5、工地范围内不得另开炉灶，应统一在食堂就餐，不得带小孩住工地承包人应劝退，否则每次罚款200元。
6、乙方材料按不同规格分别有序堆放，应保证场地随时干净、无散灰、无积水、设备保持洁净，每次运输随时打扫，否则按每次罚款200元，并立即改正，不改正者则加倍罚款。
7、严格遵守甲方的各项规章制度，否则除按规章处罚外，甲方有权解除乙方的合同，乙方自负由此产生的损失。
八、施工进度与施工质量：
1、乙方必须服从项目负责人和总工的领导与指挥，按照项目部提供的施工进度表，组织与协调施工作业，否则依据相关制度予以处罚。
2、乙方必须科学管理，合理施工，做到多快好省、安全文明连续有序作业。乙方提出合理化建议被甲方采纳所产生的经济效益，可获得其中50%的奖励。
3、乙方必须紧密配合甲方保证各节点施工进度和总工期，同时必须保证配合开发商售楼部和样板间的精装修及景观园林施工，并与建设方其它分包单位协同合作，否则依据相关制度予以处罚(详见施工进度奖罚制度)。
4、乙方如不能达到工程进度，甲方可另安排施工队伍完成乙方所承包工程的部分或全部项目，其费用由乙方承担，甲方也可直接终止合同，由此造成的甲方损失由乙方承担。
(二)施工质量
1、工程质量必须达到国家现行施工及验收规范要求，建设、监理和甲方认可的样板间及交房标准验收，否则处以合同价款 5% 的罚款。
2、加强施工质量管理，严禁发生空鼓、干裂、起皮等质量问题。
3、按规范施工，确保墙体表面光洁、平整，颜色均匀一致，无起皮脱落情况。
4、本工程内外墙所用涂料品牌必须为华润牌或立邦牌。(严禁使用其它品牌)
九、违约责任：
1、如乙方有违反上述条款的行为或在进度和质量上达不到甲方要求，甲方有权更换施工队伍，清退出场时按已完成合格工程量的60%结算。
2、如乙方不能按期完工，则每推迟一天罚款1000元整。
3、如乙方无明显行为过错时，甲方无权终断合同的正常履行，否则同样应负违约赔偿责任。
4、如任何一方违约，在协商不过的情况下，均可向签订合同所在地仲裁委员会申请仲裁解决。
十、其它事宜：
未尽事宜，双方协商解决。如在合同履行过程中遇到本合同未能约定的情况或有确需修改之处，双方另行协商，形成书面补充协定，经双方签字认定后，作为本合同的补充条款与本合同把内容具有同等效力。
本协议一式四份，甲乙双方各执二份，具有法律效力。
甲方签字：盖章 电话号码：
乙方签字：盖章 电话号码：
身份证号码：
家庭住址：
年 月 日
内外墙涂料承包合同3
发包人(全称)： ____有限公司 (甲方)
承包人(全称)： _____经营部 (乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及其它有关法律、行政法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的实际情况，经双方协商一致，签订本合同以便双方共同遵守。
一.工程概况：
1、工程名称：____工程一标段
2、工程地点：_____开发区
3、建设单位：____建设有限公司
二.工程材料类别、名称、规格、数量及工程价款：
1.货物的名称、品牌、规格、数量、单价：
数量清内的单价为综合包干价。包干价格应包括：生产人丁费、材料、机械、工具、运输、安装、工期配合、质量、利润、 保险 、税项费用、必须的加班赶工费、专利费、包装空运及本地仓储费用、运输费用及因本身或其他设备与材料迟到工地所产生的窝工费、所有国家收取赀及其他棚关的费用等的所有费用。
2.工程竣工后，由甲方会同监理单位组织有关单位和人员检查验收，检查合格后，双方签署交工验收文件及竣工资料，并将工程移交给甲方管理。自验收合格之日起，质量保证期为 2 年。
3、保修期内乙方免费提供技术支持和培训，并全部承担因产品质量问题引起的维修和更换等费用如属人为损坏，则收取成本费。
4.乙方应保证保修的及时性，在收到甲方、业主的通知后，应及时作出反应，具体时间如下：
5.乙方须在甲方、业主通知后立即做出反应，如遇电话无法解决的问题，颈派员在24小时内赶到现场，并于赶到现场之日起7日内完成由于质量问题所涉及的保修、维修项目，否则，视为认可甲方或业主处理，费用在保质金中扣除。
三.结算方式：
1.付款方式
a.预付款：合同签订日期次日算起，个日历天内甲方支付(暂定)货款总令 额的5 % 给乙方，计：100000人民币作为该合同订金。材料到现场付货款的70% 全部安装完毕甲方须在 3 个日历天内付总工程款的 10 %，工程竣验收合格后付 10 %
b.质保金为合同结算金额的
2、质保金支付方式：自验收合格之日算起，满壹年支付3%，满2年再15个日历天内支付2%，甲方支付乙方所有余款。
四、施工准备及双方的义务
(一)甲方工作
1.工程施工前，甲方应将与木桩施工有关的设计文件或变更文件及修改设计图一并提供给乙方，配台乙方编制施工组织设计并审定图纸方案。
2.甲方应在丌工前天内组织各有关施工单位，进行地面工程与管道工 程等相关项目交接检验。
3.配合乙方做好施工现场的管理、协调工作，严禁其他项目交叉施工和 带湿作业。提供三通一平施工条件及施工所需的电源及库房场地等。
4.指派为甲方代表，负责合同履行，对工程质量、进度进行监管、验 收，办理变更、签证、工程款支付等手续和其他有关事项。
(二) 乙方工作：
1.根据甲方提供的设计文件，结合现场实际情况编制施工组织设计，经甲方审定同意会严格按图施工。
2.负责本工程合同约定的施工范围及内容所必须的材料并提供完整的技 术资料，产品合格证、检验报告等。
3.严格按合同规定按期保质完工和交付使用。
4.指派 为乙方代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决办理由乙方负责的各项事宜。
5.乙方提供的施工方案应包括：
(1)施工程序说明和详细的附图
(2)技术与质量.进度保证措施及安全文明措施
(3)成品保护的保证措施及有关施工组织设计中认为必须说明的，其他方面。乙方各阶段施工方案和施工进度计划应符合总包方的总工期要求。
6.严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。
五.交货时间、交货地点、物品堆放、联系人、联系方式
1.交货时间：发包方需提前天，以书面形式将所需数量传真给承包方，承包方安排生产。
2.交货地点：
3.甲方驻工地代表： 乙方驻工地代表：4.甲方代表联系方式： 乙方代表联系方式：双方各自行使合同约定的权力，履行合同约定的义务。
5.甲方需指定相关单位给乙方提供材料垂直运输，乙方必须负责卸货，场内短驳及堆放至甲方指定地点并堆放整齐。
六.工程验收和保修
1. 双方约定存施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)施工前验收：乙方对现场场地进行检查
(2)材料进场：到现场后1日内，由甲方代表、乙方代表、工程监理、装修总包对货物的外观质量进行验收
注：乙方应提前天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。
2.产品及安装质量除应符合产品样本和 说明书 所列之标准和具备相应之功能，必须满足国家与地方的产品规范、行业质量、技术标准以及甲方的技术标准及验收标准。竣工验收之前，乙方应提供各标段装修总包所需的相关竣工验收资料(如产品合格证、绿色材料标志授权使用证书等)。
3.乙方应及时通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予书面承认。 4工程竣工后，甲方应通知乙方验收，乙方应自接到验收通知后天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后办理移交手续。甲方接到资料后 3 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方履行付款。
5.本工程自验收合格双方签字之日起保修期为填写工程保修单。
七.争议、违约和索赔
1.争议：
甲、乙双方因协议发生争议，以协商为主，协商不能取得一致，协议双方都有权向管辖工程所在地的法院提起诉讼。争议发生后，双方都应履行合同，保持连续施工，保护已完工程。
2.违约：
(1).因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办 理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
(2).未办理验收手续，甲方提前使用或揎自动用工程成品而造成损失的， 山甲方负责。
(3).由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责 修理 ， 工期不予顺延。
3.索赔：
乙方未能按协议规定施工，质量未达到协议标准，工期未达到协议要求，保修期间未及时修复因乙方原因所造成的质量问题等及其他违约行为，甲方可按以下程序向乙方索赔。
(1).索赔事件发生后十四天内，向对方发出要求索赔的通知。
(2).甲方(或乙方)在接到索赔通知后30天内应予答复或要求乙方(或甲方)进一步补充索赔理由和证据，甲方(或乙方)在30天内未予答复，应视为该项索赔已经对方批准。
八.安全生产
1、根据谁施工谁负责安全的原则，乙方作为承包单位必须全面负责施工全过程中的安全生产，甲方负有监督检查的权利。
2、乙方按有关规定严格推行施工现场安全标准管理，确保文明工地，采取严格的防护措施，承担由于安全措施不力所造成事故的一切责任和费用。
3、发生重大设备及人员伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表，同时按政府有关部门要求进行处理，甲方应为抢救提供必要条件，发生的费用由乙方承担。
4、乙方应贯彻文明施工的原则，在施工过程中必须达到环保的规定要求。
5、如造成第三方伤害的，乙方必须承担一切责任及全部费用。
九.其它
1.本合同自甲乙双方正式签字盖章后生效。
2.在竣工结算和乙方将工程交付甲方后，甲方按合同第六条支付款项，除有关保修条款仍然有效外，其他协议条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。
3.本合同份数：正本贰份，甲乙双方各执壹份，由甲乙双方签字盖章后分别保存，甲、乙双方各二份，具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜，双方本着友好合作的态度共同协商解决，若有必要，可用文本形式对本协议进行修改或补充。
甲方： (盖章) 乙方： (盖章) 法人代表(签名)： 法人代表(签名)：
联系电话： 联系电话：
签定日期：年 月 日 签定日期：年 月 日
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1、开窗通风
装修完最重要的是一条就是开窗通风，把所有的窗户都打开，最好是对流风，可以把房子里的味道都随风吹走，建议最好通风半年再居住。
2、放植物
在室内，特别是卧室内一定要放些植物，比如仙人掌、芦荟等吸收有害气体强的植物，这样可以净化空气。
3、放炭类
炭是最好的吸收有害气体最有效的，所以需要在室内各处放上活性炭、竹炭一类的，特别是家具内也要放上，这样可以使整个房间的空间变好，如果觉得炭放在屋子里不好看，可以买些有装饰作用的木炭制品，或者在一个角落弄个小区域，设计成原始风格，放些木炭，也很有风趣。
4、放洋葱
刚装修完可以在室内放些洋葱，可以去除室内甲醛及有害气体散发的味道。
5、用空气净化器
如果很着急要居住的话，可以买有除甲醛的空气净化器，买来对空气进行净化，也是比较有效的。
扩展资料：
通过室内空气的流通，可以降低室内空气中有害物质的含量，从而减少此类物质对人体的危害。冬天，人们常常紧闭门窗，室内外空气不能流通，不仅室内空气中甲醛的含量会增加，氡气也会不断积累，甚至达到很高的浓度。
优点：效果好，无成本。
缺点：时间长，一般要三年以上甲醛才可以去除。
治理误区：
1、用水、醋、红茶泡水来去除甲醛
紫水晶网上很多人介绍说，由于甲醛溶于水，可以在家里多放几个水盆用来吸收甲醛，或者用醋或红茶泡水等方法。甲醛易溶于水、醇和醚这是事实，空气中的游离甲醛运动过程中遇到水后会溶入其中，这与活性炭的吸附原理类似。
一盆水与空气的接触面积只有水盆的大小，而1克活性炭内部孔隙的比表面积可以达到一个足球场那么大。即使在房间内放一百盆水，其实吸附效果不会比一小包活性炭强多少。
因此利用水、红茶、醋等方法来吸附甲醛，显然是不现实的。甲醛的释放与室内的温度和湿度密切相关，空气中温度增加，甲醛的释放量会大大增加。实验结果表明，空气中相对湿度增加10%，室内甲醛释放量会增加5%左右。
2、用橘子、菠萝等水果吸附甲醛
这是过去很多人喜欢用的一个方法，可以说是一个民间土方法。很多民间土方法是长期以来生活经验的总结，是经过时间与实践检测的真理。
但这个方法却是一个完全荒谬的做法。中央电视台财经频道《是真的吗》栏目曾经播出一期节目，柚子皮，菠萝去除甲醛，是真的吗。节目中特意做了实验，实验结果表明，在相同的密封仓中，放置柚子皮的实验仓甲醛含量是空白仓的十倍。
因为放入柚子皮后，实验仓的温度增大，甲醛释放量大大增加。柚子皮、菠萝等不但无法去除甲醛，还会使室内的甲醛含量增加。过去很多人之所以觉得使用柚子皮，菠萝后，室内的装修味道小了，那是因为水果的味道把甲醛的味道掩盖住了。
3、用植物净化空气
在这一过程之中植物本身也会受到伤害，很多植物在甲醛浓度高的环境下也会受伤，严重的甚至死亡。其中红花酢浆草尤其敏感，只要把它扔在甲醛浓度为0.1毫克/立方米的环境中，放上3个小时，就会有95%的叶片受伤(按面积比计算)。
并且，当甲醛浓度增加时，受伤的速度就更快了。它们只能甲醛浓度为0.4毫克/立方米的环境中坚持3个小时，然后，整个叶片变为黄褐色且失水萎蔫，成了枯草。
参考资料：百度百科-甲醛
新安县人民政府
关于印发新安县建设征收土地地上附着物
补偿标准的通知
各乡（镇）人民政府、县人民政府各有关部门：
新制订的《新安县建设征收土地地上附着物补偿标准》已经新安县人民政府常务会议研究通过，自2010年1月1日起开始实施，原相关文件同时废止，现印发给你们，望遵照执行。
二○○九年十二月二十六日
�新安县建设征收土地地上附着物补偿标准
建(构)筑物名称 现状结构特征和范围 单位 补偿标准
(元) 备 注
最低 最高
平 房 土木结构 平方米 240 330 土坯或夯土，砖瓦顶，人居住
砖木结构 平方米 330 430 全砖墙、瓦顶，供人居住
砖混结构 平方米 430 530 砖墙、顶制或现浇砼板顶及大型钢瓦顶厂房
二层以上楼房 砖木结构 平方米 340 440 砖墙瓦顶
砖混结构 平方米 460 540 砖墙、预制或现浇砼板顶
简 易 房 砖混结构 平方米 260 290 层高不低于2.2米，有顶、四面有墙、有门窗。
砖木结构 平方米 230 270 土坯墙、草顶可参考此标准
石棉瓦、油毡顶 平方米 90 130 洞高2.5米以上
窑 洞 地坪砖石砌筑常年住人 300 330
土洞砖石全衬砌筑常年住人 平方米 270 300
土洞内粉刷常年住人 平方米 220 270
土洞破旧不能住人，放杂物 平方米 110 150
砖 围 墙 二四墙 平方米 40 60 高2米以上
土 围 墙 平方米 20 30 高2米以上
水泥路面 平方米 50 80 村庄内道路
沥青路面 厚度15厘米以上 平方米 30 50
石 灰 窑 容量 平方米 210 270 有合法手续，能够正常生产
房屋外墙 瓷砖（含瓷壁画） 平方米 40 50 室内瓷砖按此标准
装修部分 室内地板 平方米 40 60 含木地板、大理石、水磨石
花岗岩 平方米 80 140
墙裙 平方米 40 50 木制、塑料墙群
隔断 平方米 40 50 铝合金、塑钢
内墙壁 平方米 30 50 壁纸、软包
吊顶 平方米 40 65 木制、保丽板装修
石膏板吊顶 平方米 30 50 铝合金或木骨架
水 井 灌溉机井深40米砼井筒（平原地区） 眼 6000 14000 深度每增减1米增减240元
灌溉机井深40米砼井筒（山区丘陵区） 眼 20000 20000 深度每增减1米增减300元
机井深20米砼井筒（平原地区） 眼 4000 4000 深度每增减1米增减100元
井深10米砖砌井筒 眼 3000 3000 深度每增减1米增减100元
压水井 眼 300 300 包括压水机
翻 水 井 砖石砌、水泥抹面 立方米 650 650 深度3米以上，或按120元/立方米补偿
农家用蓄水池 砖石砌、水泥抹面 立方米 120 170
生产用蓄水池 按开挖土方量及池壁、池底建筑造价之和据实补偿
红薯窖 深3—5米，窖容2000-4000斤 个 710 830 山区，正在使用
个 430 430 平原地区，正在使用
温 室 钢、砼骨架、玻璃顶（有供热设施） 平方米 140 140 有供热设施，正在使用的补偿140元；不能或不再使用的补偿标准为60元以下。
钢、砼骨架、玻璃顶 平方米 110 130 无供热设施，正在使用的补偿110-130元；不能或不再使用的补偿标准为60元以下。
钢、砼骨架、塑料薄膜顶 平方米 40 60 正在使用的补偿40-60元；不能或不再使用的补偿标准为40元以下。
简易塑料薄膜册 平方米 16 20 正在使用的补偿16-20元；不能或不再使用的补偿标准为16元以下。
坟 墓 一墓一棺 座 800 800 每增加一棺增加500元（按坟头）
水 渠 横断面1平方米以上 米 80 120 砖、石砌、水泥抹面
横断面0.5-1平方米 米 60 90 砖、石砌、水泥抹面
横断面0.5平方米以下 米 32 44 砖、石砌、水泥抹面
土 渠 横断面1平方米以上 米 10 20 按实际工程量计算补偿费
院内地坪 水泥地坪 平方米 26 26 厚度6厘米以上
砖砌 平方米 19 19 厚度6厘米（一平砖）
院 落 门 木质高2米，厚度3厘米以下 平方米 100 150 含拆迁安装费
院 落 门 木质高2米，厚度3厘米以下 平方米 90 110 含拆迁安装费
铁门或合铁门 平方米 160 200 含拆迁安装费
门 楼 按建筑面积 平方米 250 310 含拆迁安装费
室外排水管道 砖砌阴沟 米 40 50
铸铁排水管、陶瓷管 米 25 40 管径75mm以上
鱼 塘 土坑 亩 5000
水泥 亩 9000 有防渗处理
名 称 规 格 单位 移植砍伐
补偿(元/株) 备 注
胸径(厘米） 主干高(米) 株、墩 最低 最高
零星乔木 5以下 1.5以上 株 7 11 1.松柏、国槐、楸等稀有树种补偿费增加30%；
2.按保留补偿的树木，归用地单位所有；
3．国家、省级重点保护植物及珍稀树木，一般采取保留补偿。确需移植砍伐的，价格另议；
4.树木胸径从距地面1.2米处计算。
6-10 2.5以上 株 15 23
11-15 3.5以上 株 30 50
16-20 4.5以上 株 55 70
21-25 5.5以上 株 85 100
26-30 6.5以上 株 130 160
31以上 7.5以上 株 140 140
零星灌木 白腊条 墩 6 10 每墩出条数按10-20根，包括柳荆、杨等灌木丛。
紫槐 墩 6 10
桑叉 墩 20 60
零星果树 幼树 株 8 10 包括苹果、梨、杏、枣、石榴、核桃、柿、桃。
其它树种按实际结果量酌情补偿。
未结果树 株 30 80
初果期 株 100 150
盛果树 株 320 430
葡萄树未果期 株 10 20 种植1年以上
葡萄树初果期 株 50 80 上架
葡萄树盛果期 株 80 100 上架
附件：《新安县建设征收土地地上附着物补偿标准》说明
附 件
新安县建设征收土地地上附着物
补偿标准说明
一、关于拆迁房房屋补偿
1.拆迁各类房屋的补偿，包括旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。在执行中可根据物价水平、房屋新旧程度确定补偿标准的上限或下限。
2．房屋按24厘米砖墙、层高2.8米（3米以上按超高计算）、普通粉刷（含乳胶漆、仿瓷涂料）、木制或铝合金（塑钢）门窗、水泥或砖地坪、正常水电设施进行计算，高度增减可适当增减补偿费。
3.厨房、厕所，牲畜、家禽圈舍等根据情况酌情给予补偿。
4.空调、闭路电视线、电话等通讯设施拆迁费用，按行业主管部门的规定予以补偿。
5.拆迁户搬迁补助费以四口人为准，每户800元，拆迁过渡费按9个月每人每月100元发放。
6．征地拆迁公告发布后，抢盖的建筑物一律不予补偿。
二、关于树木补偿
1.移伐补偿的树木，树归原主。
2.成片观赏花卉及苗圃等按种植规范，依据相关部门规定标准补偿。
3.经济林的补偿按种植规范，依据相关部门规定执行。
4.征地拆迁公告后，抢栽、抢种的树木一律不予补偿。
三、关于水井、水渠补偿
1.水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。铸铁管井筒可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿。
2.废枯井按同类井标准的10-30%进行补偿。
3.水渠补偿包括旧料搬运、材料损失、拆建工费等费用。
四、关于通讯、供电线路补偿
1.电杆占地按每杆3平方米、拉线占地按每线2平方米、铁塔按塔基实际占地计算补偿面积，补偿标准按征地区片综合地价执行。
2.补偿费包括对电线、电杆、拉线、配件等设施拆迁所需的拆迁费。
五、关于坟墓补偿
补偿费包括迁葬的工、料费用。
六、关于其它补偿
1.有有效证件的乡、村办企业，以及农民私营企业的厂房、设备等搬迁费用，按有资质的专业评估机构的评估价予以补偿。
2.《新安县建设征收土地地上附着物补偿标准》没有涉及的地面附着物，可根据实际情况进行补偿。
七、《新安县建设征收土地地上附着物补偿标准》仅适用于新安县县城规划区内，各乡（镇）集体土地地上附着物拆迁补偿可依据此标准按下限执行。
八、在2010年1月1日前已签订征地补偿协议或已经开始实施拆迁的。仍按原标准进行补偿。
主题词：
新安县人民政府办公室 2009年12月26日印发
第一条 为搞好怀化市行政区内高速公路建设征地拆迁补偿安置工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《湖南省人民政府办公厅关于发布湖南省征地年产值标准的通知》（湘政办发〔2005〕47号）、《湖南省人民政府办公厅关于全省高速公路征地拆迁补偿标准的通知》（湘政办函〔2008〕159号）、《湖南省人民政府<关于怀化市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法>的批复》（湘政函〔2009〕64号）等相关法律法规及政策文件精神，制定本办法。
第二条 高速公路建设怀化市行政区内征地拆迁补偿安置适用本办法。
第三条 市国土资源局和相关县（市、区）国土资源局会同高速公路建设协调指挥部负责全市高速公路征地拆迁补偿安置工作。征地拆迁机构会同相关部门负责具体实施。
公安、司法、劳动和社会保障、林业、民政、农村经营管理及各县（市、区）人民政府、乡（镇）人民政府、街道办事处及村（居）民委员会按照各自职责共同做好相关工作。
第四条 合理确定征地拆迁位置、范围和地类。
（一）征收土地的位置、范围：以高速公路施工图为依据，以业主单位现场放线确定的边沟为准。
（二）征收土地的面积：以手工实地丈量、登记的面积为计算依据，全线总面积正负调差不超过3%。
（三）征收土地的地类：以土地现状地类为基础，以土地利用现状图斑、实地勘测的结果及相关政策为依据。
第五条 征收土地的补偿标准：按照湘政办发〔2005〕47号、湘政办函〔2008〕159号文件执行。耕地划分为水田、旱土、专业菜地、专业渔池四个类别。水田划分为两类，一类水田平均年产值为1650元/亩，二类水田平均年产值为1400元/亩；旱土统一划为一类，平均年产值为1050元/亩；专业菜地划分为两类，一类平均年产值为2600元/亩，二类平均年产值为2300元/亩；专业渔池划分为两类，一类平均年产值为2200元/亩，二类平均年产值为1900元/亩。高速公路建设征收耕地补偿年产值取中值计算，作为征收耕地及其他地类补偿标准的测算依据。即水田年产值为1525元/亩、旱地年产值为1050元/亩、专业菜地年产值为2450元/亩，专业渔池年产值为2050元/亩。一般耕地的土地补偿费和安置补助费之和按16倍计算，即征收耕地的土地补偿为平均年产值的6倍，安置补助费为平均年产值的10倍；基本农田按25倍计算。
第六条 参照湘政办发〔2005〕47号文件，我市所辖县市区年产值执行标准的调整系数为：鹤城区：1；中方县、芷江侗族自治县、洪江市、洪江区：0.9；靖州苗族侗族自治县、会同县、辰溪县、溆浦县、麻阳苗族自治县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县：0.85。
按同地同价原则，对耕地补偿，相关县市区可统一按鹤城区的土地年产值标准补偿。其他地类按湘政办发〔2005〕47号文件规定的调整系数执行。
第七条 使用国有农用地的补偿，参照征收集体土地相应地类补偿标准。
第八条 退耕还林土地的补偿费：先按旱土年产值的16倍计算。如省人民政府有新的补偿政策，按新政策执行。
第九条 还塘（不含人工修建水库和大型水库）包干费标准：对征收的水塘，按照30元/平方米的标准给予一次性补偿，由被征地村组自行造塘。另增加3元/平方米为个案处理费，由各县（市、区）包干使用。
第十条 高速公路建设因征收或征用集体土地涉及房屋附着物拆迁补偿安置的，按照《怀化市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法》执行。
第十一条 土地征用方案经依法批准后，市、县（市、区）国土资源主管部门应将批准征地机关、批准文号和征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡镇、村予以公告。
征地告知后，征地拆迁机构应对拟拆迁的建（构）筑物、附着物面积、数量等现状进行调查。调查结果应与拟被拆迁房屋的相关权利人共同签字确认。拟被拆迁户不配合调查或拒不签字确认的，征地拆迁机构应当采取照相、摄像等方式取证，并将取证结果予以公证。确认或取证结果（包括文字、表格、有关数据、现场照相及摄像资料、相关证明材料等）作为房屋拆迁补偿安置的依据。
第十二条 自征地告知之日起，在拟征地上抢栽、抢种、抢建或突击装修的，征地时一律不予补偿，但因正常的农业生产活动需栽种的除外。
第十三条 被拆迁房屋的产权、占地面积等情况的认定，均以征地告知前的土地使用权证和其他合法有效证件为依据。没有合法证件，但属于历史性建房的，经合法性认定应当给予补偿的，给予补偿。合法性认定工作由征地拆迁机构组织乡（镇）、村、组提出具体意见后，报市、县（市、区）国土资源行政主管部门决定。
第十四条 自征地告知之日起，在拟征地范围内暂停办理下列手续：
（一）新批宅基地和其他建设用地；
（二）审批改建、扩建房屋，办理土地转让及房屋登记发证；
（三）办理户口迁入，但因出生、婚嫁、回国定居、军人退伍、大中专学生毕业、刑满释放和解除劳动教养等原因必须入户、分户的除外；
（四）以被拆迁房屋为经营场所办理工商注册登记手续；
（五）改变房屋、土地使用用途；
（六）进行土地承包经营权流转；
暂停期限自征地告知之日起计算，最长不得超过12个月，但国家、省另有规定的除外。
暂停期限内，擅自办理的有关手续，不能作为房屋拆迁补偿安置的依据。
第十五条 征用土地方案公告并支付征地补偿费后，被拆迁户应当在国土资源主管部门规定的期限内腾地。按规定补偿后，被拆迁户拒绝腾地的，由市、县（市、区）国土资源主管部门责令限期腾地；逾期不腾地的，申请人民法院强制执行。
住宅房屋补偿标准按照房屋的类别、等级、结构以合法有效建筑面积结合房屋的成色确定，具体见附件4、5、6。
第十六条 房屋装（修）饰按分离评估补偿，未装修的不计算装修费用，具体见附件7。
第十七条 其他生产生活设施和地上建（构）筑物及附着物按照本办法附件8、9、10补偿。
违法违章建（构）筑物、超过使用期限的临时建（构）筑物，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建（构）筑物，按照本规定结合剩余使用期限给予适当补偿。
第十八条 非住宅房屋按照下列规定补偿：
（一）集体企业的生产或经营性房屋，按住宅房屋标准增加补偿40%，不再另行安排重建用地。
（二）个体工商户生产或经营性房屋，土地使用权上注明的用途为经营（生产）用地的，按住宅房屋标准增加补偿50%，不再另行安排重建用地。批准的用途为住宅而自行改为经营（生产）用房的，按住宅房屋标准补偿。
非住宅房屋包括有合法手续的企业用房和正在使用的学校、幼儿园、医院、养老院、寺庙、教堂等用房，参照本条（一）标准执行。
第十九条 城市规划区范围内住宅房屋拆迁，一般采取统规新建或货币补偿方式进行安置，不具统规新建条件的采取异地新建方式。
城市规划区外，一般采取异地新建或货币补偿方式进行安置，有条件的可采取统规新建方式。
非住宅房屋按本办法补偿后，不再另行安置。
怀化市城市规划区内，采取统规新建方式安置的，按照下列规定执行：
（一）规划主管部门会同国土资源主管部门根据需要安置的人数和相关规定配置安置用地，划定安置区，并向社会公布。安置区一经确定，未经批准，任何部门和单位不得擅自调整和改变安置区位置、面积和用途。
（二）需要安置的人员户口在被征地的农村集体经济组织，系该集体经济组织成员，包括出嫁但户口未迁出的人员，以及现役义务兵、在校大中专学生等户口暂时迁出的人员。
每个需要安置的人员可按成本价购买90平方米安置房，农村独生子女户可增购90平方米。
（三）同一被拆迁户有多处合法房屋被拆迁时，只能按照需要安置的人员数一次性购买安置房，不得重复安置；被拆迁户有多处房屋，其一处被拆迁的，他处房屋已达到规定用地面积的，不予安置。
第二十条 采取异地新建方式安置的，按照下列规定执行：
（一）市、县（市、区）人民政府应当采取措施，引导村民住宅建设有计划地逐步向小城镇和中心村集中。
（二）农村居民一户只能拥有一处宅基地。非本农村集体经济组织成员房屋被拆迁的，不予安置。
（三）征地单位负责按照《湖南省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》规定的标准安排重建用地。
（四）同一被拆迁户有多处合法房屋被拆迁时，只安排一处重建用地；被拆迁户有多处房屋，其一处被拆迁的，他处房屋已达到规定用地面积的，不予安置。
（五）重建用地“三通一平”及基础、报建、办证等费用由安置单位负责。
第二十一条 符合安置条件，但不要求统规新建或异地新建安置的，可以采取货币安置方式。
（一）安置人员不要求统规新建安置的，可按照其应取得的安置房面积指标，获得安置房的市场价减去安置房成本价差的自行安置费补助。
（二）不要求异地新建安置的，可按照其应取得的重建用地面积指标，获得异地新建安置地的市场价（住宅用地评估价）减去异地新建安置地安置价差的自行安置费补助。货币安置后，安置人员不得再要求统规新建或异地新建方式安置。
第二十二条 安置单位应当支付被拆迁户搬家补助费和过渡费。
搬家补助费按常住人口计算。3人以内（含3人）的，一次补助700元；3人以上的，每增加1人增加补助费150元。需要过渡的，搬家补助费支付两次。
过渡费按月按户计算，每户（3人以内）每月补偿500元；每增加1人，增加50元。过渡时间一般不超过12个月。因安置方原因没有按约定时间安置到位的，过渡费按本标准的两倍支付，直至安置到位为止。
第二十三条 被拆迁户在国土资源主管部门规定期限内腾地的，由用地单位按被拆迁房屋合法建筑面积最高给予每平方米100元的奖励。
第二十四条 本办法由市国土资源局负责解释。
第二十五条 本办法自公布之日起施行。
附件：1、土地补偿费标准表
2、安置补助费标准表
3、青苗补偿费标准表
4、房屋拆迁补偿标准说明
5、房屋拆迁补偿标准
6、房屋成色勘估表
7、房屋装（修）饰补偿项目
8、生产生活设施及地上构筑物补偿标准说明
9、成片果树、茶树等经济作物补偿费标准
10、成片用材林补偿费标准
主题词：城乡建设 公路 征地 安置 办法 通知
抄送：市委各部门，市人大常委会办公室,市政协办公室,怀化军分 区政治部，市中级人民法院,市人民检察院，各民主党派市委。
怀化市人民政府办公室 2009年4月23日印发
附件1：
土地补偿费标准表
单位：元/亩·元
土地种类
平均年产值
补偿倍数（标准）
补偿金额
备 注
专业菜地
2450
6
14700
专业渔塘（池）
2050
6
12300
水田
1525
6
9150
旱土
1050
6
6300
园地
茶园
按该土地邻近水田补偿标准的70%补偿
6405
果园
按该土地邻近水田补偿标准的60%补偿
5490
林地
经济
林地
按该土地邻近水田补偿标准的50%补偿
4575
人造
林地
按该土地邻近水田补偿标准的50%补偿
4575
灌木
林地
按该土地邻近水田补偿标准的30%补偿
2745
非人造乔木林地
按该土地邻近水田补偿标准的40%补偿
3660
水塘、水库、渠、堤、坝
按该土地邻近水田补偿标准补偿
9150
乡（镇）村公共设施公益事业、企业用地、村民宅基地
按该土地邻近水田补偿标准补偿
9150
农村道路
按该土地邻近水田补偿标准补偿
9150
牧草地
按该土地邻近水田补偿标准的30%补偿
2745
藕池
按该土地邻近水田的补偿标准补偿
9150
未利用地
按邻近水田补偿标准的20%补偿
1830
附件2：
安置补偿费标准表
单位：元/亩·元
土地种类
平均年产值
补偿倍数（标准）
补偿金额
备 注
专业菜地
2450
10
24500
专业渔塘（池）
2050
10
20500
水田
1525
10
15250
旱土
1050
10
10500
园地
果园、茶园
按邻近水田平均年产值6倍补助
9150
林地
经济
林地
按邻近水田平均年产值6倍的70%补助
6405
人造
林地
按邻近水田平均年产值6倍的50%补助
4575
灌木
林地
按邻近水田平均年产值6倍的30%补助
2745
非人造乔木林地
按邻近水田平均年产值6倍的40%补助
3660
水塘、水库、渠、堤、坝
按本办法规定的水田土地安置补助费标准补助
15250
乡（镇）村公共设施公益事业、企业用地、村民宅基地
按本办法规定的水田土地安置补助费标准补助
15250
农村道路
按本办法规定的水田安置补助费标准补助
15250
牧草地
按本办法规定的水田安置补助费标准的50%补助
7625
附件3：
青苗补偿费标准表
单位：元/亩·元
土地种类
平均年产值
补偿金额
备 注
专业菜地
2450
1225
生长期为六个月以下的补偿
2450
生长期为六个月以上的补偿
水田
1525
610
栽插前投入成本的补偿
1220
栽插后的补偿
旱土
1050
1050
专业鱼塘（池）
2050
2050
水塘、水库
1232
1232
说明：
1、专业菜地改种非蔬菜作物的按旱土进行补偿；
2、被征土地上种有各种作物的，不按作物计算，只按土地类别的年产值酌情补偿；
3、撂荒田土均不予补偿；
4、如有生产辅助设备，可按实际造价另计补偿；
5、生长期在一年以上，可按生长期长短以一年产值加计2—5个月的产值计算补偿；
6、水田均按一季稻年均产值计算补偿，栽插后按年产值的80%计算补偿，栽插前已投入成本的按栽插后补偿标准的50%补偿，收获后不予补偿；
7、水田收获后种植绿肥的每亩补偿80—140元，种植其他作物的按平均年产值的20%补偿；
8、水田田埂上种有豆类作物的视其生长情况每株补偿0.3—0.4元；
9、水田栽插前后附养鱼类的根据鱼类生产情况酌情补偿；
10、专业鱼塘按一年产值补偿。鱼苗、鱼种池按年产值增加30%补偿。成鱼及鱼苗所有者在期限内自行捕捞处理，用地单位不另补平塘、捞取成鱼和鱼苗过塘的一切费用。超过期限的，用地单位有权处理。
11、承包养鱼的水塘、水库，按一年产值计算，其水利设施可根据实际情况另计。
附件4：
房屋拆迁补偿标准说明
1、房屋层高的划分和测定方法：房屋的层高是指从底层地面到楼层板面的垂直高度，平房以室内地面到檐口滴水高度为准，前后有高低者取平均高度计算；楼房平屋面以室内地面至屋顶天沟地面檐口高度除以层数计算。坡屋面以檐口滴水高度除以层数计算。
（1）钢筋砼框架结构、排架结构屋高的划定：底层的基本高度3.3m,楼层高度3m。
（2）砖混、砖木结构平房的基本高度为不低于2.7m。
（3）简易结构的房屋、构筑物基本层高为2.2 m以上（包括2.2m）。
2、房屋结构类型的划分：主要以基础类型、主体结构（包括墙体、梁柱、楼板、屋面等）为划分依据，不同的结构类型分别套用不同的补偿标准。
3、房屋面积计算：建筑物的建筑面积以有效合法证件为依据，按各层建筑面积之和计算。首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构水平面积计算；突出房屋高度在2.2 m以上的楼梯间、屋顶水箱分别计算建筑面积。无围护结构阳台，挑走廊按其水平面积的一半计算。山墙出檐、悬挑雨篷不计算建筑面积。建筑物层高低于2.2 m（不含2.2 m）的不计算建筑面积。
4、重建补偿标准已经包括房屋主体建（构）筑物补偿，房屋拆除、旧料堆码、材料运输、房屋四周排水明暗沟、散水、天沟、雨篷、踏步、室内水、电及基础的补偿。不包括“三通一平”和被拆迁的宅基地补偿。
5、砖混结构的屋顶隔热层、架空层按平均高度计算，0.5 m以下（含0.5 m）的不计算补偿，高度超过0.5 m的，每超过0.1 m按面积每平方米补助10元，补偿高度最高不超过1.5 m，超过1.5 m的按1.5 m计算。
6、各类别房屋所确定的补偿标准，以建成的房屋成品为计算标准，不包括装（修）饰补偿标准。
7、在房屋补偿面积有争议时，以市房产局测绘报告所确定的面积为准。
附件5：
房屋拆迁补偿标准
单位：元
房屋类别
补偿价
主 要 特 征
钢筋砼
框架结构
650
桩基础或整板基础，主体结构为全钢筋混凝土框架结构，现浇楼面、层面、楼梯、天沟，层高3m，屋面上部应有架空隔热层或平瓦坡屋面、24cm眠墙，地面砖或水磨石地面，外墙面钢砖，内墙水泥抹光且刷仿瓷涂料罩面，铝合金门窗、纱窗，油漆木制门及纱门，水、电、卫生设施和厨房设施配套齐全，封闭阳台。
砖
混
一
类
550
标准砖石基础或桩基础，基础深度1.2m以上，钢筋砼地梁，层层有串梁，规定的构造柱，钢筋砼楼面、屋面、楼梯、天沟，屋面上部应有架空隔热层或者平瓦坡屋面，层高3m，24cm眠墙，外墙水刷石，内墙水泥抹光刷仿瓷涂料罩面，油漆木制门及纱门，铝合金窗、纱窗、亮玻璃，室内水泥地面、独立厨房、无烟灶台、水冲厕所、水电进户（含室内管线）。
二
类
480
标准砖石基础，基础深度1.2m以上，钢筋砼地梁，钢筋砼预制楼面、层面、楼梯、天沟，屋面上部有架空隔热或者平瓦坡屋面、层高3m，24cm斗墙，外墙粗砂灰，内墙粉纸筋且“106”涂料罩面、油漆木制门窗、纱门窗、亮玻璃，室内水泥地面、独立厨房，水冲厕所、水电进户（含室内管线）。
砖 木
400
砖石基础，基础深度0.5m，24cm眠墙，瓦屋面，前后檐口高度不低于 3m，外墙清水，内墙粉灰或者涂料罩面，室内水泥地面，油漆木制门窗、纱门窗、亮玻璃，油漆纸板顶棚，水电进户（含室内管线）。
砖木偏房
230
标准砖石基础，基础深度0.5m以上，杂砖和土筑混砌墙，木屋架，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，水泥地面或三合土地面，普通门窗，水电进户（含室内管线）。
木结构类
300
标准砖石基础，基础深度0.5m以上，木桩屋梁，木板墙或卡砖墙，瓦屋面，前后檐口高度2.8m以上，油漆木制门窗，水电进户（含室内管线）。三合土地面或水泥地面。
杂屋类
80
砖石基础，基础深度0.5m，杂砖墙，瓦屋面，檐口高度1.8m以上，三合土地面或水泥地面；厨房、厕所、猪牛栏、堆放杂物的房屋。
说明：
1、以上各类房屋的补偿标准系指拆迁在集体土地上所建房屋的征收补偿单价。房屋拆迁补偿费按合法建筑面积结合成色进行计算。
2、上述房屋主要特征中的子项目，如有增减，按有关规定增减补偿；层高在上述标准规定的屋高增减10cm以内的，不增加或减少补偿；层高增加或减少超过10cm以上的，每增减10cm，工业用房增减5%，其他房屋增减3%。
3、房屋建筑面积的测量计算按GBIT50353—2005《建筑工程建筑面积计算规范》规定的标准执行。
