大港建材城怎么了

随着我国装饰建材的快速发展,建材工业产值成为国民经济的重要增长点。为此，下面由我为大家整理成都的建材 市场调查报告 相关内容，欢迎参阅。

成都的建材市场调查报告篇一

1中塑博美居家MALL：停工2年了

▲ 停工中的中塑博美居家MALL

【项目介绍】中塑·博美居家MALL系中塑·成都国际贸易中心一期二组团核心项目，项目由6层裙楼和24层塔楼组成，共计33万方超大体量。其项目宣传中强调，将打造一个500亩用地的专属仓储物流基地，共同锻造“中国西部家居灯饰采购首选地”和“中国灯都成都直销中心”。(照片拍摄于7月19日)

2大港建材城：越往里走，关门的越多

【项目介绍】大港建材城总占地2313亩，总投资50亿元，建筑面积达200万平方米，共设有数万间铺位，是全国规模最大、仓储面积最大的集群化建材批发交易市场。项目集批发、零售、展示、仓储、物流为一体的建材市场，一期已于2012年9月23日开业。

大港建材城一期现状。位于入口处的几条街上开业商家较多，越往里走，关门的越多。由于正中午，市场内人流较少。二楼灯具市场开业商家较多，但一位商家告诉头条君，大家生意都不好做，他对未来没有太大希望。

二期大港灯饰城现状。目前仅有前面两条街有经营灯饰的商家入驻，其余街区空置。一位商家告诉记者，自其去年9月进驻以来，入驻商家已番一倍至现在的四十多家。他原想以灯具批发为主，结果成交的仍然以零售居多，客户多为周边数公里内的居民。他坦言生意不好做，但又认为现在大家都不好做。在这位商家看来，临近的青龙建材城、佳飞建材城和大港建材成并未形成合力而是相互之间竞争内耗，导致市场做不起来。(照片摄于7月19日 13:40左右)

3青龙国际建材装饰城开业商铺超80%

【项目介绍】该项目总占地约1280亩，总投资约22亿元，由成都德佳投资有限公司打造，前身为拥有12年批发运营历史的青龙建材市场。2010年开建，一期商铺2012年10月27日整体开市，项目二期配套项目包括物流、住宅、酒店，以及环绕市场的景观带——两公里长的滨河商业风情街。

青龙国际建材装饰城内现状。这条主干道两侧商家满招满租，看上去状况不错。头条君走访了一区、二区、三区和综合区等几个区域，除一期有部分商铺仍处于关门状态、综合区绝大部分商铺处于关门状态外，其余区域开业状况不错。头条君预估，青龙国际建材装饰城的开业商铺超过80%。(照片摄于7月19日 14:16)

▲ 一区部分区域和综合区现状(照片摄于7月19日 14:24 )

4佳飞国际建材家居市场：一期满租二期空空

【项目介绍】项目总规划占地面积1024亩，一期477亩，二期547亩，经营面积达80万平米，是成都市政府、青白江区政府重点建设工程项目。项目分二期开发，功能规划为高端建材、品牌家具、家饰精品、灯饰园艺等。2012年5月，一期市场开业。目前，二期市场正在招商。

佳飞市场一期现状。记者驾车在市场内转了一圈，基本上处于满租状态。(照片摄于7月19日 15:16)

佳飞市场二期现状。仅有少量商家入驻，市场方面正在实行零租金入驻。

成都的建材市场调查报告篇二

我国建材市场从诞生起就根据其所依存的客观条件发生变化,从同行及相关 商业模式 的发展中借鉴 经验 ,从生产和流通形式的演变中找寻自己提升和发展的方向,不断改变和提升自己。这些革命性的变化代表了建材市场的方向。

(1)向贸易中心发展

在我国有些建材产业集中度高的城市和地区,由于其集聚的这一行业的商流、物流、信息流、资金流越来越大,相配套的产业链相当发达,正在成为这一行业区域的、国家的、甚至是世界的产业中心。这一地区的建材市场正向这一产业的贸易中心发展。主要以展示、订货、贸易的方式经营,其批发、集散功能及在行业的影响力将与产业的发展形成联动。

(2)向购物中心发展

由于各地建材经销商实力不断增强和当地建材市场的不断涌现,在中心城市原以批发和集散功能为主的建材市场,其辐射力日益萎缩,有些将成为服务当地的零售市场。在这一地区经营的建材市场,正在借鉴商业大卖场的运营模式,以其拥有的巨大规模的经营场所,多年形成的知名度和影响力,集聚众多建材经销商的实力,联合 其它 业态的商业向购物中心发展。

(3)向物流加工配送中心发展

在中心城市、港口、交通枢纽兴建的专业建材市场,如钢材市场、石材市场、油漆涂料市场、陶瓷市场等,这些市场在向社会提供批发、定制、加工和配送服务中,其物流、加工、配送功能得到很大发展,并正在向专业的物流、加工、配送中心发展。

随州三联重工机械股份有限公司集生产、批发、加工、销售于一体的综合建材生产企业，公司占地面积40000余平方米，建筑面积 30000余平方米。在“依托科技创新追求质量经营满 足顾客要求，创造国内名牌”企业方针指导下，坚持走科技兴业之路，将发展成为一个 集科研、生产、营销、服务于一体的实业集团公司。

地理优势:随州地处长江流域和淮河流域的交汇地带，东承中部中心城市武汉，西接省域副中心城市襄阳，北临信阳，南达荆门，是湖北省对外开放的“北大门”，国家实施西部大开发战略由东向西的重要接力站和中转站

运输优势:铁路专业运输线,货场距离市场只有两千米。

调研小组在调研后发现目前建材市场在物流方面普遍存在一些问题:

1) 对物流产业化发展的重要性认识不足。对供应链管理和企业物流的研究认识不足,缺少物流意识,认识不到物流作为“第三利润来源”在降低成本,提高效益,增强企业市场竞争力的作用。

2) 建材创业整体效益不佳。绝大多数的建材企业在品质方面有较好的基础,但是在仓库布局,物资存放,装卸搬运环节等方面存在许多不合理,不配套等现象,造成重复搬运,多次作业,不仅效率低,损失浪费严重。

3) 采购行为不规范,层层设库,材料积压现象大量存在。由于多种原因造成的材料及产品多次中转运输,中间环节延误,使企业苦不堪言,额外支出大量运费。

4)物流系统管理粗放,缺乏科学性和严密性,缺乏系统化的管理标准。由于新老体制的更替,造成供应计划与生产计划,销售计划脱节,可靠性降低,物资采购手段、 方法 落后,缺乏规范化。库存方面采用传统的储备管理办法,无法及时、准确地反映实际库存动态。

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成都大港陶瓷建材城总投资30亿元，占地2313亩。该项目坐落在成都市青白江区成金青快速通道与大港路交界处，由多名温州企业家联合开发。大港陶瓷建材城项目从4月初推出以来，以其众多的得天独厚的优势吸引了不少建材厂商，目前交纳定金的商家以及达到了上千家，包括陶瓷、卫浴、地板、墙纸、门、吊顶、板材等。据大港陶瓷建材城董事长董汝城说，大港陶瓷建材城项目动工时间得到了中央、省市各级领导的高度关注和大力支持，更增强了商家们进入该市场的信心，得到了各商家、厂家等众多顾客的高度关注。据董汝城董事长介绍，大港陶瓷建材城一期修建六月份全部进场动工，9月份正式选铺，将于年底正式交付使用

采纳哦

大港陶瓷建材城规划遵循有利经营户、有利采购商、有利消费者的原则，同时兼顾人流、物流的因素，结合业态布置、建筑形态、功能的要求，全方位达到专业市场的产品升级、模式升级、功能整合升级、战略决策升级和运营管理升级，为入驻的经营户提供最低的成本、最优的服务、最全的功能和最优惠的政策；为采购商和消费者提供最便利的购物环境、最丰富优质的商品和最实惠的价格。

1、市场业态主要有：陶瓷、建材、家居、五金、灯饰灯具、电子、电器；

2、建筑形态主要为：仓储、商铺、品牌总部基地、休闲娱乐、配套住宅；

3、功能定位主要有：产品交易中心、品牌总部基地、国际展览中心、产品研发中心、电子商务中心、仓储物流中心、休闲娱乐中心和生活住宅配套中心；

4、运营模式为：以统一规划、统一建设、统一招商、统一经营、统一管理。

大港陶瓷建材城正式运营后，将长期举办陶瓷建材博览会，全方位拓展西部二、三级建材陶瓷消费市场，成为行业的标杆，实现发展商、经营户、采购商和消费者共赢。

从8月份初，驷马桥片区就开始推进“北改”，512建材市场的搬迁被成为“北改第一搬”。512建材市场从8月1日开始拆除店招，B地块88户商家预计8月底完成搬迁，9月底完成市场拆除。

眼下，许多商户已经开始选择新址，绕城沿线的一大批家居建材专业市场成了他们的首选。随着北改拆迁，成都家居市场也将大变样：

香江全球家居CBD

家和家园

爱灯堡

大港建材城

青龙国际建材城

龙河建材装饰城

中塑·成都国际贸易中心

元瑞国际家居商城

驾车路线：全程约13.3公里

起点：青白江客运站售票厅

1.从起点向正西方向出发，沿同华大道西延线辅路行驶40米，调头进入同华大道西延线

2.沿同华大道西延线行驶150米，右转进入同华大道

3.沿同华大道行驶770米，左前方转弯进入团结西路

4.沿团结西路行驶1.3公里，直行进入团结中路

5.沿团结中路行驶1.6公里，直行进入团结东路

6.沿团结东路行驶700米，右转进入通站路

7.沿通站路行驶3.3公里，左转进入货运大道

8.沿货运大道行驶3.2公里，右转进入成金青快速通道

9.沿成金青快速通道行驶2.2公里，进入大港路

10.沿大港路行驶10米，到达终点

终点：大港陶瓷建材城

公交线路：q54路，全程约17.9公里

1、从青白江客运站售票厅步行约1.9公里,到达外国语小学站

2、乘坐q54路,经过16站, 到达大港路站

3、步行约1.0公里,到达大港陶瓷建材城

驾车路线：全程约38.8公里

起点：大港建材城

1.成都市内驾车方案

1) 从起点向东南方向出发，沿大港路行驶130米，调头进入大港路

2) 沿大港路行驶790米，右转进入同心大道

3) 沿同心大道行驶2.2公里，左转进入货运大道

4) 沿货运大道行驶4.5公里，朝绵阳/G5方向，稍向右转上匝道

2.沿匝道行驶820米，直行进入京昆高速

3.沿京昆高速行驶28.7公里，在德阳南/G108出口，稍向右转上匝道

4.沿匝道行驶960米，右前方转弯进入金沙江西路

5.德阳市内驾车方案

1) 沿金沙江西路行驶160米，右转进入泰山南路三段

2) 沿泰山南路三段行驶340米，调头进入泰山南路三段

3) 沿泰山南路三段行驶50米，到达终点(在道路右侧)

终点：德阳市汽车客运南站

公交线路：601路 → 679路，全程约20.8公里

1、从青白江客运站售票厅步行约510米,到达华逸花园北站

2、乘坐601路,经过15站, 到达建院东站

3、步行约30米,到达建院东站

4、乘坐679路,经过5站, 到达龙虎中学站

5、步行约920米,到达建材城1号门

还不错、配套齐全。

天星安置小区2期位于成都市青白江青白江。周边配套：

医疗

祥福镇公立卫生院，本草堂药品连锁(青白江怀仁堂药店)，祥康药房，和顺堂药房，青白江区人民医院，健雅口腔诊所，九杏大药房(祥福店)，刘牙科，子祥药店，易发口腔。

教育

四川建筑职业技术学院(成都校区)，祥福中学，成都市青白江区祥福小学，青白江红阳考场科三考点，成都市机动车驾驶人青白江祥安考场，七色花幼儿园，日新小学，祥福镇中心小学，成都市技师学院(青白江分院)，凤凰小学。

购物

青龙国际建材装饰城，大港建材城(祥虎大道)，祥福镇第一综合市场，亨买乐购购物中心，瑞佳窗帘布艺坊，祥福商都，国凤超市(同心中路)，博川钢贸城，华亿超市(NO.tm659)，诚信电脑。