卫生间总是顺着地漏周围的管壁外面往楼下漏水，怎么办

楼面地面常见渗漏与处理技术

第一种：穿楼板管道根处渗漏的处理技术

◎处理方法：

凿开渗水管道周围的地面面层，挖除管道周边穿楼板孔中的酥松层，刷除孔周围的浮灰、积砂和其他黏附物，用水冲洗干净。然后用防水性砂浆灌填、振捣密实。

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第二种：墙根部渗漏的处理技术

◎处理方法：

1、铲除漏水处上部墙根的抹灰层，剔除砖缝的砂浆。采用防水砂浆嵌填、灌补、封闭缝隙。

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2、当浇捣的接缝出现渗漏时，在阴角处剔除面层或浮松物，用水泥砂浆抹成坡角，干燥后采用高分子防水涂料与玻璃纤维布按坡角中心进行一布三涂的防水涂层，涂铺宽度不小于500mm。

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第三种：楼板面渗漏的处理技术

◎处理方法：

凿开面层和防水层，将渗漏点（缝）处清理干净，干燥后用防水密封材料进行嵌填和涂铺，并和原有防水层形成一体，再恢复面层。在渗漏的点（面）较多的情况下，应全部拆除面层、防水层，重做防水层和面层。如果地面标高允许，也可以直接在原面层上做防水层和面层。

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第四种：地漏周围渗漏的处理技术

◎处理方法：

沿地漏周围把地面面层凿除，沿地漏外周围的嵌缝酥松部分扫刷干净，用防水性砂浆填嵌、振捣、压实。干燥后，用柔性防水密封材料修补好地面面层。

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第五种：浴缸周围渗漏的处理技术

◎处理方法：

1、排水管周围漏水时，可参照本节“第四种”中的方法和材料处理。

2、浴缸底部楼面渗漏时，将浴缸掀起，晾干，凿除原有酥松、脱壳、裂缝的抹灰层，用防水砂浆重做。靠立墙阴角抹成圆弧。

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第六种：蹲式大便器周围渗漏的处理技术

◎处理方法：

1、若查明是承插处漏水，应先把密封胶泥抹在承口的内壁，并将大便器找正位置后插入存水弯的承插口内，将胶泥挤紧。大便器固定牢固后，用手伸入大便器排水口内壁，把挤出的胶泥挤实、抹平，并刮除多余的胶泥。

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2、若是尾部接口处漏水时，可在安装胶皮碗前先检查胶皮碗与大便器进水连接处是否有破损处；口径要吻合，皮碗大小的两端要用16号紫铜丝紧绕2-3圈，然后绞紧端头，经试水无渗漏后，随用油麻丝及水泥砂浆封严接口处，再在外面做好涂料防水层。

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第七种：小便槽渗漏的处理技术

◎处理方法：

一般多为小便槽排水管道处漏水。修复办法：凿开渗水管道周围的地面面层，挖除管道周边穿楼板孔中的酥松层，刷除孔周围的浮灰、积砂和其他黏附物，用水冲洗干净。然后用防水性砂浆灌填、振捣密实。

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③ 裂缝宽度在3.0~5。

②用“华千EC2000聚合物砂浆”抹头度灰。

④ 当墙体裂缝较严重、门窗顶头的斜裂缝及竖向裂缝的处理，扫刷干净。凡有斜砌砖松动或灰浆不饱满，铲除裂缝处的空鼓脱壳的装饰层，要求撑紧。

② 裂缝宽度在0，冲洗晾干后：

① 裂缝宽度小于0，扫刷冲洗干净，或CB丙烯酸防水涂料，制订加固处理方案，清扫干净缝内浮灰杂物，最大裂缝宽度大于5mm时，或EC2000聚合物砂浆”涂刷修补，涂层厚度不小于2mm，必须拆除后重砌，隔天浇水湿养护7d，四周灰缝要饱满.5~3.0mm之间时，砌筑斜砖宜采用专用“砌筑砂浆”，采用压注“华千YJS-灌浆树脂”浆液或“华千J-302混凝土再浇剂”水泥浆液的方法封闭缝隙，随即埋贴玻璃纤维网格布，用与墙面颜色相同的“华千BUS柔性水泥嵌缝料”或“华千EC2000聚合物砂浆”嵌填缝隙或，按方案要求加固处理。

（2） 阶梯形裂缝：

①铲除框架梁底水平裂缝向上。

③按原有的抹灰层或装饰层相同的颜色及相同的配合比配制的砂浆修补好.5mm时，或用与饰面颜色相同的“华千JS聚合物水泥基防水涂料，再喷涂两遍“华千BS混凝土保护剂”稀释液、晾干，清除浮渣和灰尘等，将“华千BS混凝土保护剂”用洁净水稀释1~2倍“湿碰湿”涂刷，经有关部门认可后.0mm之间时，应查明裂缝原因（1） 原有裂缝的处理，砌好经检查合格后

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一、卫生间防水施工的准备工作：

1、卫生间防水分项工程施工前应由施工单位编写《卫生间防水施工方案》，由监理单位及建设单位审批通过后方可施工。

2、防水材料要有正规的出厂合格证及性能检验报告，进场后必须进行复检，合格后方可使用。

3、结构施工时卫生间穿楼板管道预留洞的位置要准确，管道安装前要用线坠吊线检查，确保管道周围缝隙不小于30mm，个别位置不准确的孔洞用水钻开孔，严禁随意剔凿。

4、卫生间墙体根部应做高度不小于200mm的混凝土现浇带，现浇带与楼板要一次整体浇筑。

5、热水及暖气管道穿楼板要使用套管，套管顶部应高出装饰地面50mm，下部应与楼板底面相平，安装前应准确计算其长度。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面要光滑。

6、居室地面施工时在卫生间门口处预留出300mm宽做防水，待卫生间防水层施工完毕后和防水保护层一起施工。

二、工艺流程：

管道安装 吊模、堵洞 找平层 防水层 闭水试验 保护层

三、施工操作工艺：（以PVC—U管道为例，其它管道可参考执行）

1、管道安装：地漏标高由地面作法和门口至地漏坡度（坡度不小于3%）确定，施工时要严格控制。安装管道时将止水圈套在管道上（止水圈由PVC-U管道生产商配套供应）。所有穿越卫生间楼板的管道安装完毕并验收合格后，必须及时堵洞，堵洞时要严格细致地进行孔洞清理，将地漏、上下水等各管道周围的木楔、砖块等用来临时固定管子的杂物彻底清除。

2、支模、堵洞：堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水冲洗孔洞，先用表面处理剂（如：EC—1界面处理剂）满涂预留洞口四周，再分两次灌缝。第一次先把止水圈提起，用加微膨胀剂的半干硬性细石混凝土灌入并捣实，混凝土强度等级应比楼板混凝土强度提高一个标号，其厚度为楼板厚度的1/2。第二次落下止水圈，用与第一次相同的混凝土填缝，使其与楼板齐平。填缝混凝土要及时养护，达到一定强度后（一般5天）进行管道根部24小时蓄水试验，合格后再做找平层。

3、找平层施工：为使找平层和基层结合牢固，应将基层的浮灰、油污等处理干净，找平层施工时应边扫素水泥浆边抹灰，卫生间周圈墙角处抹成R=30mm的圆弧，管道周围留凹槽内嵌油膏。分两次抹压，最后压光压平，找平层要及时养护，以防找平层开裂、空鼓或起砂。

4、防水层施工：待找平层完全干透后，将找平层彻底清扫干净。应先在管根、地漏、四周墙根周围涂刷一道涂膜附加层内加玻璃丝布，管道周围直径为300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各150mm。待干到不粘手时，开始整体涂刷防水涂漠。整体涂刷要分层进行，每层涂膜厚度要均匀，涂刷方向要一致，不得漏涂。相邻两层涂膜涂刷方向应相互垂直，时间间隔根据环境温度和涂膜固化程度控制。各整体防水层在墙根处应向上卷起至少200mm。门口铺出300mm宽。防水层厚度要符合设计要求。

5、防水层的验收（闭水试验）：防水层施工完毕后，必须进行闭水试验，试验时间为24小时以上。自顶板下方观测管道周边和其它墙边角处等部位无渗水、湿润现象。经监理单位、建设单位验收合格后办理隐蔽验收记录。

6、保护层施工：防水层上的保护层要一次成活。施工时要做好成品保护，防止破坏防水层。保护层向地漏找坡坡度不小于3%。

四、注意事项：

1、堵洞前管道周围缝隙不得小于30mm，个别位置不准确的孔洞要用水钻开孔，严禁随意剔凿，以利于保证堵洞质量。

2、卫生间墙体根部应做不小于200mm高的混凝土现浇带，现浇带与楼板要结合牢固，以防卫生间墙体渗漏。

3、穿楼板用的套管，其顶部一定要高出装饰地面50mm。

4、找平层施工时基层一定要处理干净，防止找平层结合不牢。阴阳角一定要做成圆弧状；防水层施工时找平层一定要清扫干净，特别是管根、墙根等部位。

5、涂刷涂膜时厚度要均匀一致，不宜太厚，前后两次涂刷方向应相互垂直，总厚度必须符合设计要求。

6、闭水试验合格后要及时进行保护层施工，以防人为破坏。

7、埋入地面的冷热水管道严禁从卫生间门口进入卫生间，应沿墙暗辅至墙面防水层上面穿墙进入卫生间。

8、卫生间门口外300mm范围内可不做地盘管。

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产品简介：

本产品采用进口原材料科学配比而成。适用于混凝土,水泥砂浆等高级装修的基层处理厨房,卫生间,浴室,顶棚,墙面等各种温度较大场合的基层处理.批刮墙面,进行收光处理.双向粘结性好,高拉伸强度控制裂纹,柔韧抗裂,具有良好的填充找平性,耐水性好,易施工。适合各类建筑物外墙面涂装施工、尤其适合保温等抗裂要求高的工程，适合与弹性涂料配套使用。

基层处理:

基层必须坚实、凭证、干燥，无油污、浮灰等赃物，脱皮、粉化及空鼓部分 必须剔除，表面过干燥的基层，应先喷少量清水润湿后再施工。

施工工艺：

1、按粉料：水=1：0.6（加水量可根据施工要求进行适当增减）的比例混合搅拌均匀放置10分钟后即可使用。配制好的浆料应在4小时内用完。

2、刮涂方法一般按照自上而下，从左到右的顺序进行操作，力求均匀不露底，不留接缝痕迹。

3、腻子刮涂不可过厚，第一道以找平为准，一般两道成活。待第二道稍干后，压光即可。若基层平整，可一次成活。参考用量约为1kg/㎡。

我是生产厂家，非经销商，有意向联系我。

用途方面：1型产品适用于非长期侵水环境下的建筑防水工程，2型产品适用于迎水面和背水面防水施工。

扩展资料

市场上的防水材料有两大类：一是聚氨酯类防水涂料。这类材料一般是由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在中国被禁止使用。尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。

但在使用这种涂料时，一般采用含有甲苯、二甲苯等有机溶剂来稀释，因而也含有毒性；另一类为聚合物水泥基防水涂料。它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使得它在抗渗性与稳定性方面表现优异。它的优点是施工方便、综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。

防水涂料是指涂料形成的涂膜能够防止雨水或地下水渗漏的一种涂料。

防水涂料可按涂料状态和形式分为：乳液型、溶剂型、反应型和改性沥青。