| 书名 | 大户型样板房300例 | 作者 | 深圳市金版文化发展有限公司 |
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| ISBN | 9787544236225 | 页数 | 64 |
| 定价 | 19.80元 | 出版社 | 南海出版社 |
| 出版时间 | 2007-7-1 | 装帧 | 平装 |
| 纸张 | 铜版纸 | ||
| 市场价 | 信息价 | 询价 |
求大户型的房子装修样板房的实体效果图？
您好，者流有一张效果图，可以作为参考一下：
龙湖源著样板房户型好不？
安徽富邦装饰为您解答在每个人的心中都有自己的完美户型，但是在这个标准的社会，现在的户型都是标准的，您可以了解一下在进行购买，希望能帮到您，
俊发城样板房户型怎么样？
俊发城玉兰苑在83—268平米房源在售，有83平米、98平米、113平米、121平米、268平米的房源在售，有2—5房的设计，价格从8000-11000元/平米不等，按揭可享受2%的优惠，一次性付清可...
天阳云筑样板房有哪些户型？
天阳云筑位于西湖豪宅区、之江新城、国家级旅游度假区腹地，南临鸡山路，西至八角路，30分钟城市主流生活圈。项目周围多重山麓环抱，四大风景区环伺，五百公顷原生林环合，东面钱塘，西倚双流城市公园，东北毗邻中...
大户型是多大多大面积算大户型大户型的
楼上说的都不准确，具体的分界线是144平。超过144平交的契税比例更高，且必须做集中的设备平台而非分体空调位，所以144以上的户型可算豪宅。由于这一点，当你去买房时就会发现，基本不会出现刚好超过144...
不过，从地产发展市场的样板房来看，有不少样板房对楼盘销售并没有起到人们想象中的那种效果，即使一些看上去非常高档和典雅的样板房，对楼盘的实质性销售，也未起到有益的帮助。问题的症结多在于这些样板房在设计思路上背离了楼盘本身的风格和文化品味，只是一 味地强调样板房在市场上的展示效果。在样板房的设计上，设计师对于楼盘户型上的一些不足，采取功能上的一些特殊处理也是正常的一件事，但问题的关键是，不少开发商或设计师在这种特殊处理上过于追求空间的展示效果，而忽略了楼盘居家的实用性。开发商、销售商为了凸显房屋的开阔，几乎不设置任何有碍空间的物品。实际生活中必需的管线、管道、表计等一概没有，最多只是在墙上挂个平板电视、空调，其它像洗衣机、电冰箱、音箱等比较"占地方"的家电基本上没有，这无疑会空出许多空间，让人觉得房屋宽敞。作为样板房，实用比展示更重要。
样板房对购房者只是一种参考，绝不能将样板房理解为实际户型，一定要带着谨慎和审视的眼光去看样板房，并且把在楼书中遇到的问题在看样板房时一一搞清楚。
看样板房一定要要仔细看四个部分:
地板:
1、地板至少要用地蜡油3遍;
2、铺设时四边预留一定距离的空位，然后用地脚线封边遮盖;
3、木地板要用夹板做底，板底要放有防油纸或塑料膜，四边要预留空位。
水管:
1、室内全部用铜管，热水用包胶铜管，下水用PVC管，接口要用防水胶布;
2、安装面盆要对水平;
3、安装龙头或掩盖要用布包工具，不可弄坏龙头及配件，不准用铁锤直接大力敲击;
4、厨房、厕所要有地漏;
5、安装完毕要试水。
瓷砖:
1、砖面要镶平，角度要准确，接口要对线;
2、瓷砖在使用前浸水半日;
3、厕所地面要有适当斜面，不可积水;
4、瓷砖接口扫白水泥后要用藤丝刷净白水泥，不可在砖面上留有水泥污渍;
5、地砖铺砌完后要用纸板等覆盖砖面。
油漆工程:
1、油漆边界平直整齐，油不能出界;
2、乳胶漆在近距离看应不见扫痕;
3、木钉着色要准确、平滑;
4、尽量不要在潮湿天气刷油漆。
另外，木质板面应光滑平整，无刨痕、戗碴儿和毛刺，图纹清晰，油漆面层颜色均匀一致，缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，接缝平直方正。在粘结方面，要粘结牢固，表面洁净、无溢胶，地板块排列合理美观。接缝严密，表面光滑平整，接缝排列合理美观，上口平直，割角准确。另外，对于施工中的材料的选择与运用、水电工程、以及泥工都要仔细观察，以便全面了解装饰公司的施工水平。
摘要
大户型的优势在于，它的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番功夫，使业主能够最大限度地享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。随着人们对生活品质要求的提高，大户型日益受到买房者的青睐，那么要如何挑选大户型？买大户型房子有哪些技巧呢？
大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。因大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全。且适合长期居住，一步到位。成了很多经济能力强，注重品质生活人群的首选。常见的大户型面积段在130-200平米之间，而豪华大户型则是200平米以上，一般都可以居住5-10个人。
大户型一般多适合于高端收入消费人群，由于大户型空间宽裕，可设置多个功能区，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私，适合长期居住，一步到位。此外，大户型通常设置于小区的中心位置，一般可享受更安静适宜的小区环境。而且因为其户型够大，架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明。
如果你是价格型购房者，不妨选择中意项目的非优质户型，如朝向/景观尤其是对中心景观利用度低/与开发商宣扬的大卖点受益面小的房型。选择这类房型，开发商容易做出让步，但不要轻易掏钱或表明自己的态度，买这类户型不用担心有很多竞争性买家，持久战将让你获得好的价钱买下除外现的一些因素外的好房子。
如果你是舒适性购房者，那么你就需要注意以下几点了：
买房时间
一般大户型项目总是先行销售部分低楼层及非优质户型，目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以前期房价会低些，性价比相对高些。但任何项目不可能一开盘就售完，所以开盘期还是存在一定数量的优质房源，这个时候出手也是合适的。
大户型中性价比最好的房源分布在哪儿
性价比的概念在大户型项目中主要体现在一些间距不及高档住宅、景观参与度小而朝向、采光、日照、安全性、单价等方面没有缺陷的房源中。这些就是你选择的主力方向。
围绕好房向下走
每个项目因为规划的局限，总存在最好的几套房子，有的直接按最好的来叫卖。靠近最好的部分房子都是好房子，由于前述，自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位，所以楼层价差是比较大的，尤其是发生天际线质变的楼层，其以下房源的单价会跃降。
从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会
如设计中的卖点比较少的地段型大户型，买尾不买头是好的选择；而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目，买头不买尾才是正道。因为用支出堆砌的建设成本，市场接受到销售踊跃存在一个时间差。
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